早被遗忘的「僵尸房贷」复活 屋主很困扰 世界新闻网 4/02/2025 示意图。Image by Oleksandr Pidvalnyi from Pixabay 房地产专家警告，被认为早不存在的「僵尸房贷」（Zombie Mortgages），正因房地产价格上涨而在全美各地「复活」。 每日邮报报导，在2008年房市崩盘前的几年间，银行推出了高风险的80/20贷款，让数百万美国人可以同时申请两笔房贷。 第一笔贷款涵盖房屋价格的80%，而第二笔贷款，通常用于支付头期款与过户费用，则涵盖余下的20%。这些像搭便车（piggyback）的贷款很受缺乏头期款的首次购屋者欢迎。 当大萧条来临时，数百万屋主因失业而无法支付房屋贷款，导致大规模的违约。银行通常选择收回较大的主贷款，而不是较小的次贷款，因为房屋价值暴跌代表他们不太可能收回资金。 Grayton房贷公司的凯文·莱博维兹（Kevin Leibowitz）表示，许多借款人不是决定不支付房贷，就是无法支付，当房价崩盘时，许多房屋都资不抵债，亦即屋主所欠的贷款高于房屋价值。 因此，贷款机构停止寄送催款通知，许多屋主假定他们的第二份贷款已被免除、调整，甚至在破产时已被豁免。 但现在，由于房屋价值飙升，银行与债权人又重新启动这些被遗忘的贷款，要求偿还多年累积的利息。例如，麻州护士凯伦·麦克唐纳（Karen McDonough）在购买第一座房屋17年后，惊讶地发现自己仍欠着一笔「僵尸房贷」。 麦克唐纳在多次与房贷公司通电话确认后，相信她的「搭便车」房贷已经撤销；然后让她意外的是，房屋拍卖会竟在她家前面的草坪上举行。 麦克唐纳拥有这栋房子已17年，在这里养大两个孩子，并每月支付房贷。但到了2022年，她的房贷第一次调整，每月还款突然增加700元，因为包括了她以为已经不存在的「搭便车」房贷。 原来这笔20%的房贷连同其他600多笔被银行出售给一家债务管理公司，而不是撤销。麦克唐纳成功地与银行解决了问题，并重新回到正常的还款。 银行常将这些债务以极低的利息卖给债务公司，因此停止寄送催款单给借款人，让借款人以为无需担忧这笔债务。 讨债者只是在等待适当的时机。一旦房市在2008年衰退后复苏，房屋价格回升，他们就值得去追讨这些钱，即使这意味有人会失去他们的家。 …
Author: Rebecca Zhao
纸本支票9/30前将停用 社安金改电子支付 世界新闻网 4/02/2025 川普总统下令所有联邦部门和机构，必须在9月30日之前全面停用纸本支票，改为电子支付。(美联社) 川普总统下令所有联邦部门和机构，必须在9月30日之前全面停用纸本支票，改为电子支付。以支票形式领取政府福利、退税或社安金的民众，须在这半年内做出因应。消费者须设立网络银行帐户或某种形式的电子支付选项；只有无法使用银行服务或电子支付系统的消费者例外。 社会安全局统计，目前每月邮寄的纸本社安金支票有45万6000张。受此令影响，但无法使用社安局在线服务更改为电子自动转帐(direct deposit)资讯的民众，须至社安局办公室办理变更手续或致电1-800-772-1213预约亲自办理。 川普3月25日发布的行政命令要求「联邦政府处理资金方式现代化，从老式纸本支付转向快速安全的电子支付」；白宫指出，「支票和汇票等纸本支付方式带来不必要成本，造成延误、欺诈、遗失、盗窃和效率低下的风险」。所有联邦部门和机构须改以电子转帐方式发放款项，如直接存款、金融卡或信用卡支付、数字钱包和即时转帐。付给联邦政府的款项，如行政费用、罚款、贷款和税款，也将以电子方式处理。 银行团体对此改变表示赞赏。法律资讯服务商「律商联讯风险解决方案公司」(LexisNexis Risk Solutions)首席执行官塔尔科夫(Haywood Talcove)也表示，近年来支票诈欺、邮件窃盗和身分诈骗案激增，「支票已不再安全，成为犯罪集团的目标」。 与此同时，新冠疫情爆发后，许多人不再使用个人支票，改采非接触式和电子支付。个人理财服务网站GoBankingRates2024年调查显示，46%国人2023年没开过支票，只有15%国人每月开几张支票。 不过，在社会逐步转向「零支票」时代过程中，仍有一些群体依赖纸本支票，其中包括最脆弱群体如社安金受益人、接受租金援助或贫困家庭临时援助者。支票开立者一般年龄较大，可能处于银行体系边缘。调查发现，55岁以上者最可能每月开支票。 川普行政命令规定，没有银行服务或电子支付管道者，以及财政部确定「很难使用电子支付的特定紧急付款」，属例外情况。全国约有4.2%家庭没有银行帐户，合计约560万户。 Source 直指佩洛西 马斯克要查财富不明国会议员 侨报网 4/01/2025 特朗普政府效率部（DOGE）负责人马斯克周日晚在威斯康星州一场市政厅活动中宣布，DOGE将启动针对部分国会议员“异常财富”来源的调查，重点对象包括前众议院议长佩洛西、前参院共和党领袖麦康奈尔、参院少数党领袖舒默等高层。 这项宣布源于一名现场观众的提问，对方询问DOGE是否发现美国国际开发署（USAID）曾向众议员沃特斯、参议员希夫、舒默等人“汇款”的证据。 马斯克回应称，他相信存在“迂回路径”，让联邦资金间接流入部分政客腰包，但非直接输送。 “我只能说，国会中确实存在不少莫名富有的议员，我正试图找出他们‘如何致富’的联系，”马斯克表示。他质疑称：“如果他们年薪20万美元，为何能拥有2000万美元资产？没人能解释，我们会努力查清，并阻止此类情况继续发生。” …
美国最有钱的1%富豪年避税1630亿 6大漏洞曝光 世界新闻网 4/02/2025 富豪利用不动产折旧避税。（美联社） 联邦财政部在2021年已指出，美国最富有的1%人，每年逃税约1630亿元。拜登政府曾提出10年内，拨款800亿元加强国税局的查税审计行动，确保每个人都缴纳公平的税务份额，但现在川普政府取消了这项政策，而且大砍国税局人力，给富人更多机会钻税务漏洞。 这些超级富豪有税务律师、会计师和遗产规画师出谋献策，使他们可获需有雄厚资本才能享有的税务优惠，这些专业人士说，只要合法，没有欺诈行为，就可以接受。 富豪通常所使用的避税策略有以下六个方式︰ 1.基金会： 设立的资金由25万元到数百万元都可以。对基金会的捐款可立即扣除高达调整后总收入 (AGI) 的30% ，但基金会只要捐出5%做为慈善用途，而且捐出的股份可按市价全额扣除，不需付资本利得税。另一好处是可避免遗产税，捐款给私人基金会的资产不属于捐赠者的遗产，无需缴纳联邦或州遗产税。 汽车、卡车、设备、家具等个人财产，都可折旧避税。（路透） 2.利用不动产和财产的折旧： 汽车、卡车、设备、家具等个人财产，或是建筑物或在土地上任何建筑或附着的东西都可折旧，但土地则不可以。 大多数财产的最高费用扣除额为122万元，住宅物业的折旧年限为27.5年，商业物业的折旧年限为39年。但要注意的是，不能对自住房屋折旧扣税。 折旧每年可从应税收入中扣除，这是川普及其女婿库许纳(Jared Kushner)营商时最常采用的策略。 3.免除赠与税： 2024年每人免赠与税的最高额为1.8万元，2025年则增至1.9万元。假设你有20个子孙，若给每人每年1.9万元，都不用付赠与税。 此外还有终身赠与税免税额(Lifetime exclusion)，以2024年为例，最高免税额为1361万元（已婚夫妇合共2722万元），通常每年都会根据通货膨胀率调升。到2025年，人均免税收入为1399万元。 4.家族办公室（family office）： …
鲁比欧下令学生签证「审查社媒」 批美及反犹拒入境 世界新闻网 4/01/2025 国务卿鲁比欧已要求驻外使领馆官员，强制审查学生签证、学术交流签证申请人的社媒内容，如涉批评美国或以色列的申请人，即拒绝入境。(美联社) 知情官员指出，国务卿鲁比欧(Marco Rubio)3月25日发布电文指示美国驻外使领馆官员，即刻起学生签证、学术交流签证申请案件一律交由「防止诈骗小组」(fraud prevention unit)处理，针对申请人社群媒体使用状况展开强制调查(mandatory check)，有批评美国或以色列嫌疑的申请人将遭拒绝入境。电文指出，外籍人士申请F、M、J类签证都需要接受社群媒体发文审查。 防止诈骗小组是美国大使馆、领事馆的单位之一，在签证核发过程中协助进行背景筛选。 纽约时报1日报导，鲁比欧在电文指出，疑似与恐怖分子有关联或对恐怖分子表示同情、2023年10月7日至2024年8月31日之间拥有学生签证或学术交流签证的外籍人士，如今再次申请签证时社群媒体发文必须接受严格检查。2023年10月7日之后签证则被注销者，社群媒体发文同样也要受到进一步检查。 哈玛斯组织(Hamas)2023年10月7日突袭以色列造成1200人死亡，250人遭到挟持。鲁比欧在电文中明确提到事发日期，用意在于通过社群媒体发文检查，驳回曾经在以哈战争当中对巴勒斯坦表示同情者的签证申请。 报导指出，使领馆官员对于审查签证申请人过去发言与社群媒体发文感到窒碍难行，尤其对于论述来龙去脉缺乏了解的情况下。 佛罗里达州联邦参议员出身的鲁比欧，今年1月底出任国务卿以来，已经注销300多件签证。鲁比欧3月27日对媒体说，遭到注销的签证当中，学生签证占颇高比率。他表示，每天都在签署注销签证的通知函 ，「我的判断标准是，如果我们核发签证之前就掌握这些消息，我们还会准许他们入境吗？如果答案是『不会』，那我们就撤销签证。」 九周之前，川普总统签署行政命令，对美国公民、美国文化、美国政府、美国机构或立国精神存有敌意的外籍人士将遭驱逐。 Source 哥大新代理校长批校内反犹 学生更加不安 世界新闻网 4/01/2025 薛普曼此前多番批评校内反犹情绪的言论则让国际学生感到不安，「更不相信学校会保护我们了」。(图片取自哥大官网) 在哥伦比亚大学临时校长阿姆斯壮(Katrina Armstrong)上任不足8个月便辞职后，哥大宣布董事会共同主席薛普曼(Claire …
75%科学家考虑离美 华人学者感叹「以无奈的心情留在这」 世界新闻网 4/01/2025 极具名望的学术期刊「自然(Nature)」近日发布一项民意调查，指有75%的科学家正考虑搬离美国。 (路透) 研究项目联邦拨款遭大幅削减，在全美学界造成巨大震荡；知名学术期刊「自然(Nature)」近日发布的一项民意调查显示，有75%的科学家正考虑搬离美国。华人学者忧虑，如今多所高校实行招聘冻结，将积压大量人才，在日后的就业市场形成踩踏效应。 这项由「自然」发起的民意调查共收到1200多名科研人员的回复，调查结果显示，参与调查的690名博后(postgraduate)研究人员中，有548表示自己正考虑离开美国，约占比79%；而在受访的340名博士生中，255人有同样的离美意向，占比75%。 绝大多数受访者表示，自己考虑搬离到有朋友、家人、或合作伙伴的国家；其中，欧洲及加拿大是被提及最多的两个目的地，「我愿意搬到任何支持科学研究的国家」，一位受访者在调查中表示。 由马斯克(Elon Musk)领导的政府效率部(DOGE)月前大幅削减联邦拨款，各大学、机构数以万计的科学家研究经费被砍。正在哥大攻读博士三年级的林同学，研究方向为抗病毒药物，他表示，由于研究经费被砍光，自己手头的项目已经不得不暂停，「只能做做组里其他的项目」。 林同学认为，大量科学家考虑离美「挺正常」，尽管美国研究人员的工资相对更高、机会也更多，「但美国现在有些项目拿不到资金更难做，对于研究人员来说，至少还是要做点东西的」。 一名不愿具名的耶鲁大学社科在读博士生对本报表示，尽管他所在的学系并不依赖联邦经费，但他仍认为，川普政府缩减拨款，将对研究人员的职业市场造成极大伤害，「都说僧多粥少，现在是这个庙给你拆了」；他也指出，如今多所高校实行招聘冻结，将积压大量人才，在日后的就业市场形成踩踏效应，「像我也会思考一些别的出路」。 另一方面，不断收紧的移民政策、以及干涉大学校园学术自由等因素，也让更多学者顾虑重重。卫报(The Guardian)一项最近报导指出，三名耶鲁大学的人文社科教授因不满美国政治现状而前往多伦多大学教学。其中，哲学教授斯坦利(Jason Stanley)表示，他在看到哥大因4亿经费被砍而向川普政府妥协后，毅然决定离开美国，「当我看到其他大学没有声援哥大的举动时，我开始感到非常担心」。 据这名耶鲁大学的博士生观察，相较于习惯了政治压迫的中国学生，其它外籍学生对此的担忧更为强烈，虽然自由的学术环境如今正一点点遭到蚕食，但他也表示无可奈何，「你去到哪里能找到一个更好的替代选项呢？」 Source 美政府启动审查：哈佛大学面临失去90亿美元联邦资助的风险 侨报网 3/31/2025 特朗普政府周一宣布，正在审查哈佛大学获得的总额高达90亿美元的联邦合同与资助，这一行动是其打击美国大学校园反犹主义政策的一部分。 据路透社报道，美国教育部、卫生与公共服务部以及联邦总务管理局在一份书面声明中表示，哈佛大学及其附属机构与联邦政府之间的2.556亿美元合同，以及为期多年的87亿美元拨款承诺，均在此次审查范围之内。 这项调查是特朗普政府近期对美国大学施压、要求其在一系列文化战议题上改变政策的最新举措。 特朗普支持者认为，这些措施是对美国高校长期以来极左极端主义的一种必要制衡；而批评者则表示，这种打压是对学术自由和言论自由的粗暴干预。 …
哥大新代理校长批校内反犹 学生更加不安 世界新闻网 4/01/2025 薛普曼此前多番批评校内反犹情绪的言论则让国际学生感到不安，「更不相信学校会保护我们了」。(图片取自哥大官网) 在哥伦比亚大学临时校长阿姆斯壮(Katrina Armstrong)上任不足8个月便辞职后，哥大宣布董事会共同主席薛普曼(Claire Shipman)将出任代理校长；尽管校董绝对支持这一任命，但薛普曼此前多番批评校内反犹情绪的言论则让国际学生感到不安，「更不相信学校会保护我们了」。 薛普曼自2013年加入哥大董事会，并于2023年起担任董事会共同主席。在此之前，她曾于CNN任职10年，从CNN纽约办公室实习生一直升任至驻白宫记者；薛普曼也因其对于前苏联解体、天安门广场学生抗议事件等报导而赢得多项新闻奖项。薛普曼于1986年毕业于哥伦比亚学院(Columbia College)，取得俄罗斯研究学位，是该学院毕业的第一批女生之一。 自以哈战争2023年秋爆发，哥大因校内激烈的挺巴学运而受全国瞩目；2024年4月，时任哥大校长莎菲克(Minouche Shafik)被要求出席国会听证会，回应哥大对校内反犹势力是否采取有效举措。当时，作为董事会主席，薛普曼曾作证表示，她认为哥大校园内「存在道德危机」，也批评哥大学生和教职员的行为令人无法接受、威胁到了犹太学生的安全。 面对川普政府削减联邦4亿元拨款的威胁，哥大在周前让步并同意政府多项要求，以应对校园内的「持续暴力、威胁和反犹主义骚扰」；同时，已有多名持绿卡或学生签证的外籍哥大学生，因曾参与校内挺巴示威而遭移民与海关调查局(ICE)拘捕、及撤销绿卡或签证。 一名不愿具名的哥大本科外籍学生表示，她并不认为新任校长会更多地站出来保护学生，「从之前两任校长就能看出，董事会一直是更偏向与政府合作的，所以我不觉得她会支持因为挺巴而遭威胁的国际学生」；这名学生也坦言，自己如今「说什么做什么都格外小心」，而哥大附近驻守的警力也让她更不安，「学校之前就不作为，只怕外籍学生将来会更加胆战心惊。」 Source 美政府启动审查：哈佛大学面临失去90亿美元联邦资助的风险 侨报网 3/31/2025 特朗普政府周一宣布，正在审查哈佛大学获得的总额高达90亿美元的联邦合同与资助，这一行动是其打击美国大学校园反犹主义政策的一部分。 据路透社报道，美国教育部、卫生与公共服务部以及联邦总务管理局在一份书面声明中表示，哈佛大学及其附属机构与联邦政府之间的2.556亿美元合同，以及为期多年的87亿美元拨款承诺，均在此次审查范围之内。 这项调查是特朗普政府近期对美国大学施压、要求其在一系列文化战议题上改变政策的最新举措。 特朗普支持者认为，这些措施是对美国高校长期以来极左极端主义的一种必要制衡；而批评者则表示，这种打压是对学术自由和言论自由的粗暴干预。 哈佛之所以成为焦点，是因为特朗普政府本月早些时候已取消哥伦比亚大学（另一所常春藤盟校）4亿美元的联邦资金。哥大是以色列与哈马斯之间战争爆发后，美国大学校园反以抗议活动的中心。 抗议者，包括部分犹太团体在内，认为特朗普政府将他们对以色列袭击加沙的批评与反犹主义混为一谈，并将他们对巴勒斯坦人权利的支持误解为对哈马斯的同情。 哥伦比亚大学本月早些时候已宣布做出部分让步，满足特朗普政府的部分要求，以恢复其联邦资助。该校代理校长也在上周末宣布辞职，此前部分学生和教职员工批评学校“屈服于联邦要求”。 …
美国交通部向数千名员工发出新一轮买断离职计划通知 侨报网 4/01/2025 美国交通部（USDOT）于周二（4月1日）向数千名员工发出新的买断离职提议，鼓励其在2025财年结束前（9月30日前）选择离开联邦政府工作，以换取赔偿金和福利待遇。 据路透社报道，根据该提议，员工需在4月7日之前做出决定。此次计划豁免了一些涉及公共安全的岗位，如联邦航空管理局（FAA）的空中交通管制员和航空安全检查员、铁路安全检查员、管道与危险品安全检查员，以及网络安全岗位员工。 美国交通部官网数据显示，该部现有约5.7万名员工。 今年2月，约有7.5万名联邦雇员参与了首轮延迟辞职项目（Deferred Resignation Program）。该项目由埃隆·马斯克（Elon Musk）领导的“DOGE团队”负责执行，旨在迅速精简联邦政府机构规模。 交通部发言人表示，该计划豁免了“关键安全岗位”，但同时也为其他员工“提供了再次自愿离职的机会”，是“提高部门效率并增强对纳税人负责”的一部分。 农业部等其他联邦机构也提供了类似的“第二轮自愿离职”机会。 唐纳德·特朗普总统此前已要求联邦各机构在3月13日前制定好“裁员（reduction in force）”计划，以推动联邦机构快速瘦身。 交通部长肖恩·达菲（Sean Duffy）尚未公布其具体裁员方案，但他重申不会裁撤关键安全岗位。 交通部发送给员工的邮件还指出，接受买断的员工将不会面临强制性裁员。除前述岗位外，此次豁免范围还包括美国商船海军学院员工、大湖圣劳伦斯海道船闸运行和维护支持岗位，以及道路运输安全专员等。 拜登政府时期，美国交通系统人手紧缺已引发广泛关注。最初，特朗普政府曾计划将空管员等安全人员纳入买断计划，引起外界强烈批评，之后政策紧急回调。目前，FAA计划今年招募2,000名空中交通管制学员。 此外，上月一位联邦法官裁定，交通部及其他联邦机构必须恢复2月份被解雇的数百名试用期员工的职位。 国家运输安全委员会（NTSB）上周表示，作为独立事故调查机构，其未提交裁员计划。 Source 美国卫生机构正式启动万人级大裁员 侨报网 4/01/2025 …
消息人士称 特朗普政府开始在卫生机构大规模裁员 侨报网 4/01/2025 据知情人士和卫生官员称，特朗普政府已解雇了美国卫生机构（包括疾病控制和预防中心、食品和药物管理局、国立卫生研究院）的员工，并开始实施削减 10,000 个卫生岗位的计划。 根据路透社报道，此次裁员是特朗普总统和亿万富翁盟友埃隆·马斯克缩减联邦部门和机构人员规模的广泛计划的一部分。 据路透社看到的食品和药物管理局（FDA）烟草产品中心负责人布莱恩·金（Brian King）发给员工的一封电子邮件显示，他已被解雇。 据一位知情人士透露，FDA 药物评估和研究中心新药办公室主任彼得·斯坦（Peter Stein）于周二辞职。 金和斯坦的离职是继FDA 药品、食品、疫苗、医疗器械和烟草产品等部门高层领导离职后的又一案例。员工也在纷纷离职，一些负责审查产品的员工表示，他们很难在截止日期前完成工作。 据一位消息人士称，一名 FDA 员工表示，员工必须在大楼入口处出示工牌，被解雇的员工会收到一张罚单，并被要求回家。 据路透社看到的电子邮件显示，其他被解雇的员工周二早上收到电子邮件，称他们的解雇与他们的服务、表现或行为无关，并将立即被停职。 据另一位消息人士称，在疾控中心（CDC），被解雇的员工任职于国家环境健康中心、药物滥用和心理健康服务管理局、以及国家免疫和呼吸系统疾病中心。 消息人士称，国家免疫和呼吸系统疾病中心的裁员包括至少一名从事联邦应对麻疹疫情的人员。 Source 称小甘廼迪政策是「错误及谎言」 传FDA疫苗主管被迫离职 世界新闻网 …