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Posted: 4/22/2023
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有钱人都跑来德州了？奥斯汀百万富豪10年增倍
世界新闻网
4/22/2023
德州奥斯汀近年飞速发展，百万富翁在十年内增加一倍，成为美国富豪人口增长最快的城市。(Getty Images)
「新世界财富」(New World Wealth)数据显示，美国德州奥斯汀的百万富豪人口数过去十年来增逾一倍，成为美国富豪人口成长最快速的城市。
英国伦敦投资移民公司「Henley & Partners」与全球财富情报机构「新世界财富」最新公布共同研究报告指出，截至2022年底，资产超过100万元的德州人约有3万500人，比2012年增加102%。
过去几年来，许多主流科技公司已将总部迁到奥斯汀，其中最著名的便是特斯拉(Tesla)与甲骨文(Oracle)。
Apr 20, 2023
阿莫尔斯说，「科技业快速成长，奥斯汀被誉为硅山(Silicon Hills)，该市的高级住房市场蒸蒸日上且快速成长。」
就全球来看，百万富豪人口数成长最快速的是中国杭州，当地有电商巨头阿里巴巴(Alibaba)以及科技巨擘网易(Netease)的总部；杭州的百万(美元)富豪居民过去十年来成长105%，来到3万400人。
整体而言，纽约是全球最富裕的城市，约有34万名百万富豪，东京则以29万300人排名第二。
不过，纽约与东京的成长故事迥异，纽约的百万富豪人口数在2012年到2022年增加40%，东京则在同期内减少5%。
全球约有1500万人是投资超过100万元的投资富豪，美国城市占了前十大城排行榜的三位，除了纽约市之外，另两城为旧金山湾区(排名第三，百万富豪人数28万5000人)，以及洛杉矶(排第六，百万富豪人数20万5400人)。
中国有三个城市挤进前十名，分别是排名第七到第九的香港(12万9500名百万富豪)、北京(12万8200名百万富豪)和上海(12万7200名百万富豪)，其中香港的百万富豪人口数过去十年减少27%，从2012年的第四名降至2022年的第七名。
春寒料峭 美3月新屋开工数下滑 但有一亮点
世界新闻网
4/18/2023
代表美国房市景气冷暖的新屋开工数在3月下滑，原因是集合式住宅的开工数锐减，抵销独栋住宅增加的势头。(欧新社)
代表美国房市景气冷暖的新屋开工数在3月下滑，原因是集合式住宅的开工数锐减，抵销独栋住宅增加的势头。
美国政府18日公布的最新数据显示，3月新屋开工数下滑0.8%，换算年率为142万户，其中集合式住宅的开工数骤降5.9%；独栋住宅则增加2.7%，写下三个月来高点。
独栋住宅的开工数增加，可能反映建商努力推案刺激需求。之前借款成本激增导致许多潜在买家不敢贸然进场。同时，中古屋供给受限，有利建商抓住机会推出新建案，满足市场需求。
不过，美国房市也正面临逆风，例如银行对房贷申贷者的授信标准趋严，及当前的抵押贷款利率已比2021年底攀升一倍。
数据并显示，上月营建许可数剧减8.8%，换算年率为141万户，受集合式住宅下滑拖累。不过，独栋住宅的许可数有所增加，创五个月高点。
新屋开工数据有助经济学家调整美国营建活动对第1季国内生产毛额（GDP）冲击的预估。亚特兰大联准银行编制的GDPNow指针显示，上季住宅投资预估减损0.2个百分点。
第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%.
两个不同的补助项目：
1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放.
2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放.
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