达美航空多伦多事故从降落到翻覆过程影像曝光

世界新闻网

02/18/2025

一段新披露的影像拍到达美航空在加拿大机场翻覆的整个过程。(撷自X@
air plus news) — 一段新披露的影像拍到达美航空在加拿大机场翻覆的整个过程。(撷自X@ air plus news)

美国达美航空编号DL4819航班17日在加拿大多伦多皮尔森国际机场降落时发生翻覆事故，整个机身上下颠倒，造成至少18人轻重伤，所幸无人死亡。纽约邮报18日报导，一段惊人的新影像拍到整个灾难过程，可见到这架庞巴迪CRJ-900LR飞机在白雪覆盖的跑道上滑行时突然起火，随后机身翻倒。

根据社群媒体上流传的影像，DL4819航班着陆时条件恶劣，包括时速40哩的强风，吹得雪花在空中飞舞。有IG用户观看了放慢后的影像认为，右方起落架在触地后折断(Collapses)，随后可见到机身朝右倾，白色烟雾与巨大的橙色火焰先后冒了出来。

从画面可见，飞机接着似乎滑出了跑道，随后侧翻，折断了一只机翼后翻成机腹朝上，火势最终变成了一团浓密的黑烟。特写镜头则显示，一大团黑烟席卷了机身，整架飞机最终消失在烟雾后方。

🔴 Vidéo impressionnante du crash du CRJ900 de Delta, hier soir à l’aéroport de Toronto.

▫️Aucune victime à déplorer. pic.twitter.com/TJoxd6KFCd
— air plus news (@airplusnews) February 18, 2025

根据此前新闻，发生事故的庞巴迪CRJ-900LR由达美航空子公司奋进航空（Endeavor Air）营运，从美国明尼苏达州的明尼阿波利斯飞往多伦多皮尔森国际机场，于17日下午3时30分发生事故，机上共76名乘客和4名机组人员，奇迹般无人身亡，但有18人受伤，其中3人伤势较重，包含1名儿童。

达美航空营运的一架CRJ900飞机在加拿大多伦多皮尔森国际机场发生事故后，残骸18日躺在跑道上。(路透)

Source

快讯: 擦出火龙、乘客倒挂、弥漫煤油味…达美航空翻覆画面曝光

世界新闻网

02/17/2025

乘客寇科夫分享获救影片，左图可见座位颠倒，人员脚踩天花板被扶出机舱；右图为机组人员搀扶乘客下机。(取材自X平台@NewJerseyExit63)

达美航空旗下航班4819号班机17日在强风中降落加拿大多伦多时发生翻覆事故，整个机身上下颠倒，造成至少18人轻重伤，所幸无人死亡。许多乘客事后向媒体分享当下的惊险瞬间，当飞机猛烈撞击地面后开始横向滑行，还有人看到左侧冒出巨大火球，机内弥漫燃料味道。

达美航空子公司奋进航空（Endeavor Air）营运的一架CRJ900客机，从美国明尼苏达州的明尼阿波利斯飞往多伦多皮尔森国际机场，于17日下午3时30分发生事故。这架CRJ900飞机是由加拿大庞巴迪公司（Bombardier）制造。

https://twitter.com/FearedBuck/status/1891672412883648702?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1891672412883648702%7Ctwgr%5E6976d8c429bc351c99e02d36a775645237a331cd%7Ctwcon%5Es1_c10u0026ref_url=https%3A%2F%2Fwww.worldjournal.com%2Fwj%2Fstory%2F121618%2F8555019

每日邮报报导，机上共76名乘客和4名机组人员。飞机失事后，奇迹般无人身亡，全员幸存，但有18人受伤，其中3人伤势较重，包含1名儿童。

有人在社群上传称是客机降落时翻覆影片，只见飞机着陆的部分在跑道上擦出宛如火龙画面，同时窜出一大片浓烈黑色烟雾。

美国有线电视新闻网（CNN）报导，乘客尼尔森（John Nelson）忆述，搭乘时并未察觉有任何异常，但是「当飞机撞击地面时，非常猛烈，然后开始横向滑行。」他并补充，当时看见「从飞机左侧冒出巨大火球」，还有机舱内弥漫着煤油的气味。

事后可见，当局出动洒水车不断朝残骸洒水。

Toronto plane crash: Crews respond to damaged Delta flight on runway at Toronto Pearson Airport

尼尔森说，当飞机停下来时，许多人开始尖叫要逃脱，情况「一片混乱」。随后，他和伙伴倒挂着解开安全带、掉落在飞机天花板，然后从机翼前方、第10排的位置直奔出口。

另一名乘客寇科夫（Pete Koukov）也告诉CNN，「我们撞击地面当时是侧着的，然后我们全部颠倒，像蝙蝠一样悬挂着。」

https://twitter.com/NewJerseyExit63/status/1891626328761282897?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1891626328761282897%7Ctwgr%5E6976d8c429bc351c99e02d36a775645237a331cd%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.worldjournal.com%2Fwj%2Fstory%2F121618%2F8555019

寇科夫表示，在飞机失事之前，他甚至没意识到发生什么事，但他说，自己还能解开安全带、走出来，感到非常幸运。

寇科夫也在社群平台分享获救影片，描述爬出飞机残骸的过程，并写道：「今天还活着，真的感觉很酷」。

画面中，一名女机组员协助寇科夫爬出上下颠倒的飞机，一边提醒「来吧，别拍了，把手机收起来」。但他显然还处于震惊中，将镜头转向捕捉底朝天的飞机。他反复说道：「天啊，这是什么情况？」、「哦我的天啊。天啊，我刚才就在这架飞机上。」

许多人看过影片的人也都对机组人员临危不乱的敬业态度表示敬佩。

https://twitter.com/pitdesi/status/1891584441597800495?ref_src=twsrc%5Etfw%7Ctwcamp%5Etweetembed%7Ctwterm%5E1891584441597800495%7Ctwgr%5E6976d8c429bc351c99e02d36a775645237a331cd%7Ctwcon%5Es1_c10&ref_url=https%3A%2F%2Fwww.worldjournal.com%2Fwj%2Fstory%2F121618%2F8555019

达美航空一架客机17日于多伦多降落时发生翻覆，造成18人轻重伤，无人死亡。当局出动洒水车朝残骸洒水。(取材自X平台@pitdesi)

Source

Jessie Huang

Email: jhuang@meridianbanker.com

全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。
Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。
主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。

负债、通膨、关税…川普未来的5项经济挑战

世界新闻网

02/17/2025

美国总统川普。(路透)

川普总统竞选时打着改善经济的大旗，承诺强劲成长、高关税、减免所得税、振兴油田等政策。然而尽管就业市场稳健、失业率低至4.1%，美联社指出他仍有五项经济挑战需面对。

1. 物价及通膨

美联社VoteCast广泛调查去年选民，有四成将通膨列在投票考量的「最重要因素」，这些人约有三分之二投给了川普；近几个月通膨实际上缓缓上升，从去年9月的月增幅2.4%到12月的2.9%，

共和党人经常就物价抨击拜登，现在也可能变成回力镖。过去一年来美国消费者的咖啡仅涨1%，但国际货币基金组织(IMF)指出咖啡豆的实际价格却涨55%，这表明咖啡价格可能很快又会上涨。住房亦是令人沮丧的议题，它贡献消费者物价指数的37%，虽然房价涨势减缓，但住房成本每年仍上涨4.6%，疫情前的年平均涨幅为3.3%。

2. 关税

关税是川普实现政策目标的工具，也声称这能增加国库数兆元的收入。川普第一任期关税收入增加了一倍多，达到854亿元，尽管看似很高但仅相当于国内生产毛额(GDP)的0.4%。而各个机构、专家的分析表明，关税将增加普通家庭的生活成本。

3. 负债

川普喜欢将通膨归咎于国家债务，称拜登的政策向美国经济注入了超出缓冲能力的资金。但负责任联邦预算委员会(Committee for a Responsible Federal Budget)称，36兆元的未偿债务中，约有22%源自川普第一任期内的政策。

4. 移民

川普严厉打击非法移民的同时，恐拖累经济成长并导致每月就业成长放缓，因移民是建筑业、农业、休闲和旅馆业的重要组成，若找不到足够替代来源，经济就面临停滞风险。就算川普只恢复到2017至2019年平均每年75万移民的水平，成长率也可能会从去年预计的2.7%放缓至2%。

5. 贫富差距

川普必须想办法拉近富翁和蓝领选民的差距，尤其是他的内阁、亲近人士由许多富豪组成，连世界首富马斯克都在列。相较之下，人口普查局最新数据显示2021-2022年美国家庭财富中位数增加了9600元，达到17万6500元。

Source

芝加哥通膨问题全美最严重房价及租金续涨是主因

世界新闻网

02/15/2025

房价以及房屋租金不断上涨，是造成通膨问题短时间难以缓解的主要因素之一。(特派员黄惠玲／摄影)

美国的通货膨胀率在新冠疫情后，达到了40年来的高点，截至2025年1月，年通膨率3%仍比2%的水平高。根据理财网站Wallethub最新报告，芝加哥的通膨问题在全美23个大城中最严重。

WalletHub表示，该份「城市通膨变化报告」比较了23个主要大都市统计区(MSA)两个与衡量通膨的消费者价格指数(CPI)相关的关键指针，即把美国劳工统计局(BLS)公布的最新月份CPI(2025年1月)，分别跟两个月前及一年前的数据比较，借此了解通膨在短期和长期的变化情况。

芝加哥在这份报告中，整体通膨问题的严重性名列冠军，该市的CPI跟两个月前相比，名列全美问题严重之城的第六，与一年前的CPI相较，则高居全美榜首。

全美十大通膨严重城市，前五依序为：芝加哥-瑞柏-艾金(Chicago-Naperville-Elgin)、圣地牙哥-卡尔斯巴(San Diego-Carlsbad)、波士顿-剑桥-纽顿(Boston-Cambridge-Newton)、檀香山市区、河滨-圣伯纳汀诺-安大略(Riverside-San Bernardino-Ontario)。

第六到第十为：纽约-纽瓦克-泽西市(New York-Newark-Jersey City)、达拉斯-沃斯堡-阿灵顿(Dallas-Fort Worth-Arlington)、明尼纳波里斯-圣保罗-布鲁明顿(Minneapolis-St.Paul-Bloomington)、洛杉矶-长堤市-安纳罕(Los Angeles-Long Beach-Anaheim)、坦帕-圣彼得堡-清水(Tampa-St. Petersburg-Clearwater)。

经济学家们对近期通膨原因的争论激烈。联邦储备主席鲍尔(Jerome Powell)近日表示，通膨主要仍是与新冠疫情相关的经济混乱所致。不过，康乃尔大学经济学系教授查赫鲁尔(Ryan Chahrour)并不认同此观点，他表示，史上新高的房价和租金上涨，很大程度的影响着最近的消费者价格指数(CPI)上升。

威廉学院的经济学教授库特纳(Kenneth N. Kutter)也表示，住房成本一直是通膨的主要驱动因素之一。新冠疫情后租金大幅上涨，而租金增速的放缓需要很长时间。此外，他说，通膨居高不下的部分原因是数据的滞后性导致，因为CPI中的租金成分包括所有现有租约，因此即使新租约的租金下降，整体租金水平仍会在一段时间内保持高位。

查赫鲁尔，在中短期内，利率政策仍然是抑制通膨的最佳工具。库特纳表示，政策制定者没有太多任务具来减缓通膨，目前唯一可行的方法是货币政策和财政政策，当联邦储备提高利率时，往往会抑制经济活动，从而降低通膨，而增税和削减支出也能达到同样的效果，但由于显而易见的原因，这类措施更难实施。

经济学家表示，如果财政政策不在考虑范围内，那么提高利率确实是唯一的解决通膨方案，这可能不是一个理想的办法，但却是目前唯一的选择。

Source

「不公开上市」渐流行让房市卖家试水温

世界新闻网

02/06/2025

「不公开上市」渐流行恐影响房市。（Pexels)

最近，全美最大的房产经纪公司之一的Compass开始推进「不公开上市（Private Listing)」或密售房源。

目前的房地产市场基本是透明操作，买家可以在Redfin和Zillow这样的房产交易网站上看到几乎每一处待售房源。

但Compass却在推动更多买家使用其「不公开上市」服务，就是说只有Compass公司的经纪所代表的买家可以看到这些房源。

Compass公司宣称，卖家使用这一服务，可以得到3万4000名公司下属经纪人和他们代表的正经买家的注意。卖家可以避免在购房网站上留下曾经上市多日无人问津或降价的历史纪录。还表示，就像很多公司先在小范围用户中试水一样，在Compass不公开上市，也可以让卖家在公开出售之前先试水温，收集批评建议，制造早期市场需求。

Jessie Huang
Mortgage Loan Officer
Direct Lender | 可办理全美50个州房屋贷款
联系电话：917-385-5330

该公司同时也对买家宣称，可以通过公司特属房源在供给紧张的房地产市场上抢占先机，最大化自己的竞争力，避免公开上市后的竞价大战。同时还可以避免自家住宅的图片在公开市场流出，保护隐私。

信使报报导，密售房源并不是新生事物，旧金山湾区的很多高价物业都是以这种形式出售的，但在本地房产销售中占比很小。根据购房网站Redfin的数据，只有大约3%。

据Bay Area News Group对Compass.com上房源的分析。截止1月中旬，湾区5县有384处房源只对Compass经纪代表的买家开放，占比所有经纪房源的8%。包括Coldwell Banker和 eXp Realty在内的其他经纪公司也有各自的密售房源，但占比相对较小。

南湾打算购房的汪女士近期与一些买家经纪接触，也得到了一些关于密售房源的信息。在去年房产新政之后，出现了一些只收5000美元平价的买家经纪，她也犹豫过要不要选择传统经纪。但买家经纪除了向她强调自己在竞价方面经验的优势外，更着重提到自己掌握的密售房源，让她感到自己错失了很多良机。但目前市场上对于密售房源的利弊众说纷纭，因此还在犹豫不决中。

Source

串通调涨房租联邦控6大房地产商

世界新闻网

01/08/2025

司法部告六家房地产公司，指控身为房东却用多种方法串通，让民众负担高价房租。

司法部对六家大型房地产公司提告，指控身为房东的地产公司彼此串通，利用算法订定价格、私下分享敏感消息给竞争对手，赚取更多租金利润，让民众负担高价房租。

美国租屋族持续面临房租的压力，薪水增加赶不上房租调涨。根据最新统计，2022年当中，租屋族约有半数的30%收入用来缴房租与水电费，比率创下历年新高。

司法部与包括北卡罗来纳州、田纳西州、科罗拉多州、加州等十州，对六家房地产公司联合提告，指控业者彼此勾结串通，导致住在43州与华府特区、共计130万名租屋民众房租变贵。

被告之一葛瑞斯塔房地产股份有限公司 (Greystar Real Estate Partners LLC) 在网站发布声明表示：「葛瑞斯塔向来以最高诚信经营事业，从来不曾参与任何反竞争手段。」声明指出，将在诉讼中极力证明清白。

司法部指出，被告之间通过电子邮件、电话或群组聊天彼此分享房租、租屋率等敏感消息给竞争对手，消息内容包括房租续约比率、演算公式建议的房租价格获得采纳几率如何、例如「一个月免房租」等优惠活动的促销成果，以及下一季房租价格如何订定。

司法部表示，六家被告房地产公司之一，已有一家同意与检察官合作。根据司法部提出的和解协议草案，未来房地产公司订定房租价格时，不得继续使用竞争对手的数据数据与算法。

司法部主管反托拉斯 (antitrust) 事务的代理助理部长米基 (Doha Mekki) 7日在记者会上说，针对软件公司RealPage 与六家房地产公司的提告，目的在于终止这些业者把营利摆在客户之上的手段，并让全国各地数百万民众租屋时能得到更加实惠的房租。RealPage 软件提供建议房租的演算公式。

Source

For Rent ($4,300/month): 279 Terrie Dr, Sterling, VA 20165

279 Terrie Dr, Sterling, VA 20165

MLS# VALO2085672

Total Finished SQFT: 2,576

Date Available: 12/30/2024

Rent: $4,300/month

PARKLIKE SETTING!! FABULOUS EXPANDED CALVERT MODEL WITH UPPER LEVEL BUMP OUT & SUNROOM ON PRIVATE LOT BACKING TO TREED COMMON AREA. LARGE MBR SUITE. CONVENIENT 2ND FLOOR LAUNDRY. ISLAND KITCHEN HAS RECESSED LIGHTING, DOUBLE PANTRY, DESK, & BAY WINDOW. SUNROOM HAS SKYLIGHTS & VAULTED CEILING. FAMILY RM W/ FPL. CUSTOM DECK. NEW ROOF, WINDOWS, PADIO DOOR AND SLIDING DOORS. BRAND NEW WASHER, DISH WASHER, REFRIGERATOR, DISPOSER. NEW CARPET ON MAIN LEVEL. MOVE IN READY.

Please text the agent at 703-395-5406 for showings.

For the MLS listing, please visit;

https://matrix.brightmls.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=DE-72477875433&agt=1

Instructions for showing

Showing Method: In-Person Only

Please text the agent at 703-395-5406 for showings.

Directions: RTE 7 W, R PALISADE PKWY, 1ST LEFT RTE 777 TRIPLESEVEN RD, R REGINA, R HAWKINS, R TERRIE TO #279.

Flat-Fee MLS Listing Service in Northern VA

**Neighborhood Specialist (McLean, Falls Church, Vienna)** |
**Helping For Sale by Owner & For Rent by Owner**

DIY Landlord – Renting out Properties Safer and Quicker!

By David Chen

12/07/2024

Q. We purchased our first home some years ago, and are about to move to another home. We are considering to keep our first home as an income property. We heard of the free ads on CRAIGSLIST and zillow.com, but some landlord friends told us it could be a challenge to find qualified tenants through CRAIGSLIST and zillow.com. Is there any way to rent our property out quicker and safer with minimum cost? We are the kind of persons who would like to try things ourselves, and have some spare time.

A. You may have already done the initial research and have figured out the range of monthly rent of your property.

If the monthly rent is low such as $2000.00 or below, you may want to do it through CRAIGSLIST, https://postlets.com/, zillow.com, or similar web sites. The renters interested in the low-priced rentals may not go to the Realtors community for assistance.

If the monthly rent is $2000.00 or above, you may want to consider listing your rental on brightmls.com for the Realtors community to market it for you.

Bright MLS is made up of nine forward thinking MLSs (43 Associations) in the Mid-Atlantic region who put aside their differences and came together with a shared vision to help solve MLS market overlap and empower everyone to get more out of the MLS. Bright will serve parts of 6 states plus Washington, D.C. encompassing 85,000 real estate professionals who serve over 20 million consumers and facilitate approximately 250,000 transactions a year that are valued at more than $70 billion.

Dozens of public real estate websites (such as: zillow.com, redfin.com, brightmlshomes.com, etc.) pull data from brightmls.com through syndication. In a few hours, your listing will show up on dozens of websites and will get the maximum exposure. It is a lot quicker and safer finding qualified tenants than doing it through CRAIGSLIST and zillow.com. You may talk with a Realtor for assistance. Please be aware some Realtors take rental jobs, some don’t.

Over the years I have helped some landlords in the community renting their properties out with very low cost. A popular arrangement is to help the landlords ‘DIY’, which has been working well for those experienced landlords.

The good side of ‘DIY’ is that the landlords can ‘screen’ the potential tenants from the very beginning, have 100% control of the whole process, and enjoy the feeling of “on top of things”.

If you prefer minimum service, I can help you ‘DIY’:

1. I provide CMA, list your rental on brightmls.com, put a realtor’s lockbox at the front door if needed, provide the access log (if needed), support you through the whole process.

I charge a flat fee for the minimum service.

2. If you would like me to prepare the lease or review the lease, there is another reasonable flat fee. This service is optional.

3. You answer phone calls, work with the tenant (if the tenant doesn’t have an agent) or the tenant’s agent, run credit check, verify employment, check references, etc.. You pay the tenant’s agent (if there is one) directly on the move-in date – usually 25% of first-month rent.

If you need full-service, the commission is first-month rent – which includes the commission to be paid to the tenant’s agent.

If you need any customized service (between minimum service and full-service), we can work out an agreement.

Some information:

CMA stands for Comparable (some called Competitive) Market Analysis, that will help you determine the market value of your property for sale or for rent.

I use Sentry-key lockbox. Any Realtor with membership of NVAR (Northern Virginia Association of Realtors) or any other VA Realtors association can access and show the property.

The access log tells when the agents enter the property and their contact info. which can help you follow up with the agents.

If you like the DIY experience, I would recommend you to use the minimum service.

Please feel free to reach me if you need any assistance.
—
David Chen
Realtor (Licensed in VA) | Neighborhood Specialist (McLean, Falls Church, Vienna)
Libra Realty, LLC
dchenj@gmail.com
703-395-5406

WeChat:

Last update: 12/07/2024

Websites that will show your flat fee mls listings

3/05/2024

Almost all real estate websites that offer the ability to search brokerage listings use a data feed from the MLS called Internet Data Exchange (IDX) to pull in listing data. Depending on the number of sites tapping into your MLS, your listing could appear on hundreds of websites. We do not control the content of any of the websites listed below. updated periodically & subject to change at any time Here are some examples of national websites by area that pull listings from the MLS: