签约预售屋 建商加价20万转卖他人 德州夫妇傻眼 世界新闻网 11/29/2021 北德州威瑟福德市(Weatherford)，一对夫妻与建商以52万5000元签约盖退休梦想屋，十个月后建商通知卖价已涨到75万元，让这对夫妻顿时傻眼。 凯伦狄肯(Karen Dicken)和丈夫提姆狄肯(Tim Dicken)已到快退休的年龄，他们想找一栋房屋安享晚年，不需要在都市中，离市区远一点反而比较安静。去年8月，他们在威瑟福德市外围找到一块建地，与建商金帕斯克(Kim Paschal)签约，价格是52万5000元。 今年6月房子已快建成，狄肯夫妇心情十分雀跃，孰知有一天收到建商的通知，指出因为建材价格暴涨、狄肯夫妇又几次改动原来的设计，现在价格已经升到75万元。狄肯夫妇向建商抗议，但建商指出合约中有一项条款，如果狄肯夫妇不同意付最后的价格，建商可以把房子另卖给他人。 房地产律师瑞秋卡莱拉(Rachel Khiralla)指出，几乎每一项建筑合约都有这个条款，这是建商保护自己的措施，以免签约之后建材大涨蒙受损失，而赔本生意是没有人愿意做。卡莱拉指出，狄肯夫妇没有其他办法，建商并没有违约。后来建商愿意把价格减到72万5000元，但这还是比原来的价钱多出20万，所以狄肯夫妇没有接受，后来建商把房子卖给别人。 卡莱拉指出，房地产的合约一向都有这种条款，有的叫取消条款(cancellation clauses)，有的叫方便条款(convenience clauses)或其他名称，过去房价稳定时，争议的事件不多，但如今房价一日三变，从签约到房子盖成，房价必然涨了许多，因此建商动用这个条款，好能赚到更多的钱。 Source North Texas Couple Has ‘Dream’ Home Taken Away …
Month: November 2021
网友分享： “我们全家都得新冠了。。。” By WeChat User 11/29/2021 我们全家都得新冠了，最近刚痊愈，聊一聊我们的经过，顺便说一下疫苗的体会。 我和我老公40+, 没有基础病， 家里有三娃，5 岁，8 岁，11岁。 我打了疫苗，我老公没打， 我家三个娃没打 。 我老公之所以没打，是因为他之前得过新冠（是的，他的人生完整了，居然得了2次新冠），他第一次得新冠 的时候，是轻症，约等于无症状，他当时觉得新冠没有想像中的可怕，而且他自认为有抗体了，就没打疫苗。 我是7月打的疫苗，当时考虑到3个娃不网课了，要进学校上课，风险大，怕传染给我，所以就打了（ 现在想来，是个多么正确的决定啊）。 我们是我家老三先得的新冠，然后传染给全家的。 我觉得老三是在学校被传染的，因为那几天他们班上好几个小孩因为“ sick”请假， 就是请假2天，然后好了又回来上课，学校又没有强制要求“sick”的小孩去测新冠，不测就不知道是不是得了新冠，然后就回来上课。真的觉得有些家长挺自私的。。。。。好吧我发个牢骚，因为确实这次得新冠把我搞得挺痛苦的。。。。 我家老三是11/2号 星期2 …
日本宣布禁止外国人入境 病毒向美进逼 世界新闻网 11/29/2021 全球各地相继传出感染新冠病毒Omicron变异株病例，加拿大28日表示，两名从尼日利亚入境的旅客确认感染Omicron，显示病毒已到美国门口，欧洲则是几乎每个国家都有新变异株确诊或疑似病例；日本首相岸田文雄29日宣布，30日起全面禁止外籍人士入境。这是继以色列、摩洛哥后第三个锁国的国家。 满18岁 经评估可打第3剂 为防堵Omicron变异株，许多国家加快第3剂接种脚步。台指挥中心指挥官陈时中29日宣布，已完成两剂新冠肺炎疫苗的65岁以上长者、长照机构住民与工作者、医护人员、防疫工作人员、第一线高感染风险工作人员及第9类民众等6大类族群，应于第二剂接种6个月后，追加接种第3剂；其他满18岁以上民众，可先思索自身感染风险以及接种意愿，经医师评估后接种第3剂。 陈时中说，第3剂开打时间，应该落在过年左右，最快可能于明年1月1日后运行；疫苗选择上，希望第3剂疫苗和第2剂相同厂牌，但不会设限，且开放混打。 中国附医感染管制中心副院长黄高彬说，「混打效果较佳」，建议选择与前两剂不同的疫苗；例如，前两剂打mRNA疫苗（BNT、莫德纳）者，第3剂可考虑换打AZ，可提高中和抗体浓度，T细胞免疫反应能维持更久。 跟进以色列 已3国封边境 世界各国陆续传出感染新冠病毒Omicron变异株的确诊病例，以色列自28日午夜起，率先禁止所有外国旅客入境，为期两周，成为这波Omicron疫情第一个封锁边境的国家；摩洛哥接着跟进，29日起禁止所有旅客入境两周，日本是第3个宣布锁国防疫的国家。 岸田说，为避免日本发生最坏状况，「将从11月30日零时起，禁止全世界外国人入境日本」。日本人只要是从目前已确认有疫情的14个国家或地区返日，将针对风险高低要求在指定场所进行严格隔离措施。 日本厚生劳动省说，1名从纳米比亚入境的人士确诊新冠病毒，将进行基因组解析以确认是否感染Omicron。 加国2例 欧洲几全境扩散 其他地区，美国尚未确认有Omicron病例，不过，加拿大28日表示，首都渥太华发现两名近日从尼日利亚入境的旅客，确认有感染Omicron变异株。 欧洲几乎每个国家都有确诊或疑似病例，葡萄牙是最新一个遭攻陷地区，29日发现13起Omicron病例，都跟贝伦人足球俱乐部有关。贝伦人队月中赴南非比赛，回国后有人确诊；法国也发现8起疑似病例。 Source Omicron已到美国门口 加拿大出现2例 欧洲几全沦陷 世界新闻网 11/29/2021 新冠病毒变种异株Omicron已现身美国门口。加拿大公卫官员28日表示，首都渥太华发现两名近日从尼日利亚入境的旅客感染Omicron病毒变异株，两人隔离中，公卫部门着手追踪可能的接触者；欧洲几乎每个国家至少已有一个疑似Omicron确诊病例， …
油价飙涨 民众可能转买电动车 专家：反有利环保 世界新闻网 11/29/2021 新冠疫情影响汽油供应。湾区汽油价格飙涨到每加仑5元，有些城市如核桃溪市 (Walnut Creek) 每加仑汽油价格更飙高到5元以上。专家认为，目前这种汽油供应问题可望短期内得到解决。从保护环境角度来看，这未尝不是一个好事，因为汽油价格过高，许多民众可能会改开每加仑里程数高的小型轿车，甚至电动汽车，减少温室效应气体排放。 专家指出，如果从全球角度来看，湾区目前的汽油价格属于中等。一些西欧国家如英格兰、荷兰，以及以色列等，由于汽油税高，每加仑价格为7.5美元到8.5美元之间。可是有些石油生产国家如伊朗、科威特、委内瑞拉等，由于国家资助，每加仑汽油价格只有一毛钱到1.3美元。 如要进一步发展电动汽车，业界必须发展出更好的电池，另外政府必须与业界合作，兴建更多电动汽车充电站。拜登政府推出基础建设政策，这对电动汽车发展将是一个好消息。 消息传出，政府可能拨款3亿8400万元，协助加州兴建更多电动车充电站。另外联邦政府有一笔推展电动车充电站的基金，总金额高达75亿元。这笔基金主要用于在全国各州推展充电站，加州政府可加入申请。 加州推展环保建设雄心勃勃，计划于2030年达到500万辆电动汽车上路，达到零温室效应气体排放目标。届时全加州计划建造25万座电动车充电站。 加州目前共有7万3000座以上的充电站。根据加州能源委员会，如要达成零温室效应气体排放目标，加州一地必须兴建120万座电动车充电站。 专家同时表示，有些人故意将汽车内燃机的防制噪音设备解除，不但如此，有些人甚至蓄意加强机器产生的噪音，因此汽车一发动时，引擎发出噪音比除草机声音还大，惊动邻近驾驶员，这些蓄意制造扰人噪音的民众可能会触犯噪音法。 Source 美国税改立法进程迈出实质性一步 有望年底前达成共识 文章来源: 第一财经 11/28/2021 历经数月的两党分歧与党内僵局， 11月19日美国众议院表决通过了《重建更好未来法案》（下称“法案”）。民主党人为争取明年中期选举的胜利，必须确保能赢得“民心”的税改法案在参议院尽快落地。美国盖洛普公布的10~11月民意调查显示，总统拜登的支持率为42%左右，相比今年1月份下降了15%，此时，法案在众议院通过对拜登政府而言，无疑是一次“及时雨”般的阶段性胜利。 众议院版法案的主要内容 从法案内容看，拜登政府先前主张的一些增税效果明显、政策设计巧妙的税改举措大多“销声匿迹”，取而代之的是更为温和、更得“民心”的税改政策。 1.公司税政策。 …
反对亚裔细分法案 网上近5000人参与连署 世界新闻网 11/29/2021 「亚裔细分」人口数据统计法案目前已在纽约州参、众议会通过，待州长霍楚(Kathy Hochul)后立法，不过该法案遭到亚裔社区反对；日前由亚裔父母平等联盟(Coalition of Asian Parents for Equal Rights)在网络上发起的反对连署，截至29日已经收集到4700多个签名，呼吁霍楚与社区站在同一阵线，共同反对法案。 该法案允许州府将亚裔再细分成各族裔，不再以群体概括归入同一类别，亚裔父母平等联盟在连署网站上表示，亚裔相较于其他族裔已经是少数群体，社区的声音很难让政府或相关机构听到，「这将进一步边缘化亚裔的声音，成为更容易受歧视的目标。」 细分亚裔的相关法案自2011年至今曾多次被提出，不过前州长葛谟(Andrew Cuomo)2019年否决，认为会加重财政负担和运作复杂性；霍楚为第二位考虑签署的州长。 Source Asian-American groups battle over state diversity data collection bill …
内蒙满州里封城 28例确诊 核酸检测60人阳性 中央社 11/29/2021 中国内蒙古满州里市最新一波COVID-19疫情两天已有28名确诊病例，当地航班及公共交通已全面停航停运，严控进出城的人员和车辆，形同封城。 综合人民日报App（应用程序）等媒体报导，内蒙古满洲里疫情防控工作指挥部下午举行新闻发布会。29日0时至下午2时，当地添加本土确诊病例8例，满洲里市现有本土确诊病例累积共28例，均在医院隔离治疗。 发布会上宣布，自11月27日起，满洲里市航班、火车、长途汽车、出租车、城市公交已全面停航停运。各出入城卡口均已实施交通管制，实行24小时值守，严查严控进出城人员和车辆，除医疗保障、物资输送人员外，其余人员严禁外出，最大限度减少人员流动。 除保障民生类经营场所外，电影院、KTV、洗浴、网吧等人员密集场所全部关停，禁止各类群众聚集性活动，严防人员聚集防控风险。 满州里市28日早上8时开始首轮大规模核酸检测工作，共采集样本17万5554人份，检测出阳性样本60份。 满洲里市今天早上8时展开第2轮大规模核酸检测工作。 Source 中国内蒙满洲里疫情再起 1天增20例 人车「只进不出」 世界新闻网 11/28/2021 近日本土疫情稍缓之际，中国内蒙古自治区内，位于中俄边境的呼伦贝尔满洲里市，又爆发疑与口岸有关的大规模疫情。据内蒙古卫健委发布，内蒙古当天添加本土确诊病例20例（均在呼伦贝尔满洲里市），并有本土无症状感染者1例。 据满洲里市融媒体中心消息，为了最大限度减少人员流动，严防疫情传播，按照市新冠肺炎疫情防控指挥部相关要求，该市27日已对所有离满公路卡口进行严格管控，除生活保障车辆由市疫情防控工作指挥部批准后出入外，所有人员、车辆禁止离满。 据中国国家卫健委通报，国家卫生健康委、国家疾控局已向内蒙古派出工作组，指导当地开展疫情处置工作。 在此之前，内蒙古卫健委28日晨通报，27日0到24时，内蒙古添加3例本土无症状感染者，均在呼伦贝尔满洲里市。随后，该地宣布对市区内所有居民，展开大规模全员核酸检测。 据内蒙古卫健委通报，确诊病例1、2，均为满洲里市11月27日诊断的无症状感染者转为新冠肺炎确诊病例，另病例3至19：均为满洲里市在对集中隔离观察人员核酸筛查中呈阳性，28日经专家组会诊，诊断为新冠肺炎确诊病例。 内蒙古卫健委强调，上述人员已转运至定点医院隔离治疗和医学观察，相关流调、排查等工作仍在进行中。 另据澎湃新闻报导，据满洲里市融媒体中心消息称，目前，除呼伦贝尔境内的小型客车外，其他进入满洲里市的货物运输车辆及小型客车均需携带48小时内的核酸检测阴性证明，未携带核酸证明的需前往指定核酸检测点进行检测，待核酸检测呈阴性后，方可进入。同时，记者从西郊机场及满洲里铁路车站分别了解到，目前满洲里市航班采取只进不出的管控要求，预计28日起取消所有航班，铁路列车也将陆续停运。 另外，满洲里市集贸市场和文化休闲娱乐场所已全部暂停营业。 …
「强迫打疫苗是勒索」老爸代发声 约克维奇恐放弃澳网 中央社 11/29/2021 网球每年首场大满贯赛澳洲公开赛的主办单位先前表示，所有球员须先接种COVID-19疫苗才能参赛。世界球王约克维奇的父亲表示，若澳网未放宽规定，约克维奇可能就不会参加。 目前为止，塞尔维亚好手约克维奇（Novak Djokovic）都没有透露是否已接种COVID-19（2019冠状病毒及病）疫苗。他的父亲瑟强（Srdjan Djokovic）告诉塞尔维亚的Prva电视台（Prva TV），澳网主管机关澳洲网球协会（Tennis Australia）对球员接种疫苗的立场形同「勒索」。 新闻网站B92引述了一段约克维奇父亲的话，他说：「打不打疫苗是我们每个人的个人权利，没有人有权侵入我们的私领域。」 「在这样的勒索条件下，（约克维奇）很可能不会（打澳网）。是我的话就不会打，而他是我的儿子，你们自己判断。」 包括今年在内，约克维奇曾9次在澳网夺冠。他生涯共获20座大满贯冠军，与瑞士名将费德瑞（Roger Federer）、西班牙好手纳达尔（Rafael Nadal）保有相同纪录。 纳达尔已经确定会参加明年1月举行的澳网，费德瑞则因为膝盖动刀还在休养中，因此不会参赛。 明年的澳网将在1月17日开打。 Source Novak Djokovic likely to skip Australian Open …
南非航班不停飞 公民、绿卡可返美 世界新闻网 11/29/2021 为遏止新变种病毒Omicron传播，美国订于29日(周一)对南非及七个邻国实施旅行限制，禁止近期去过上述国家的外籍人士入境美国，但不禁飞航班，也不限美国公民和永久居民回美，引起防疫漏洞质疑；运营美国至南非航班的联合航空公司(United Airlines)和达美航空公司(Delta Air Lines)，均表示没有停飞等调整计划，这意味着本周还将有来自南非的客机降落在大纽约机场。 达美和联航是美国仅有的两家直飞南非的航空公司；NBC于28日报导，联航在一份声明中表示，不会因为新变种病毒而缩减在南非的航班，而且将在非洲运营新的季节性航班，为美国和非洲提供安全的物资与人员运输，航班日程没有任何调整，但会与联邦当局保持密切沟通。 联航每周有五个航班往返新州纽瓦克机场和南非约翰内斯堡，每周还有三个往返华盛顿和加纳阿克拉的航班；联航还订于29日推出往返华盛顿和尼日利亚拉各斯的新航班，并将于12月1日重新启动纽约和南非开普敦的航班。 达美目前每周运营三个亚特兰大和南非约翰内斯堡之间的航班，该公司也表示，目前没有调整航班时间的计划。 感恩节长周末的27和28日，仍有来自非洲等国的客机抵达美国；27日上午就有一架来自约翰内斯堡的客机在纽瓦克机场降落；当日还有另外两个来自南非的直航航班，分别抵达纽瓦克机场及亚特兰大机场；28日则有八班从南非及周边国家出发的客机抵达纽约。 根据白宫发布的旅行禁令，从29日开始，过去两周到访过南非、博茨瓦纳、津巴布韦、纳米比亚、莱索托、史瓦帝尼、莫桑比克和马拉维的外籍旅客，将不得入境美国。 不过拜登政府仍允许在上述八个被禁国家的美国公民及永久居民(绿卡持有者)进入美国，已完全接种疫苗这者在登机前要出示新冠疫苗接种卡及三天内的病毒检测阴性结果，未完全接种的，要提供登机前一天的病毒检测阴性证明。 Source Omicron已到美国门口 加拿大出现2例 欧洲几全沦陷 世界新闻网 11/29/2021 新冠病毒变种异株Omicron已现身美国门口。加拿大公卫官员28日表示，首都渥太华发现两名近日从尼日利亚入境的旅客感染Omicron病毒变异株，两人隔离中，公卫部门着手追踪可能的接触者；欧洲几乎每个国家至少已有一个疑似Omicron确诊病例， 英国已出现至少三起Omicron确诊个案，染疫者有非洲旅游史。澳洲已有一起Omicron确诊案例。全球各国已采锁国封城的严格措施。 全球担心Omicron变种病毒掀起另一波疫情，公卫官员过去几个月来疾呼接种疫苗是脱离疫情的唯一办法，但非洲国家仅有7%居民接种第一剂疫苗。 非洲恐沦Omicron病毒受害区 每日野兽(The …