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俄罗斯遭西方制裁 越来越依赖与中国通商

俄罗斯遭西方制裁 越来越依赖与中国通商 联合早报 3/19/2023 (莫斯科法新电)俄罗斯侵犯乌克兰而遭西方制裁后,在国际贸易上几乎“举目无亲”,越来越依赖和中国通商,但这是失衡的经贸关系。 自俄罗斯遭制裁以来,俄中两国贸易额已创下1900亿美元(约2550亿新元)的纪录,以人民币结算的俄罗斯出口的占比从0.5%跃增到16%。 国际金融研究所副首席经济师里巴科瓦说:“对俄罗斯来说,亲近中国绝对至关重要,因为俄罗斯没有多少贸易朋友。” 中俄在能源领域的联系尤为紧密,这领域一直是西方制裁的重点目标。 国际金融研究所说,中国和印度已取代欧盟成为俄罗斯最重要的石油出口市场。去年第四季,俄罗斯对中国、印度和土耳其的原油出口,占了总出口的三分之二。 莫斯科高等经济学院专家齐普拉科夫则指出:“中国公司接管了退出俄罗斯的西方公司腾出的位置。” 莫斯科国立国际关系学院(MGIMO)研究员基列瓦持同样观点,但她也指出,大多数中国大公司由于和西方市场严密挂钩,因此选择中止在俄罗斯的活动,以免受到潜在制裁的牵连。 物流问题也阻碍了北京和莫斯科之间的贸易增长。 基列瓦说,俄罗斯远东地区铁路线路承载量已经饱和,升级需要一些时间。 远东地区的基础设施,包括日本海的主要石油港口科兹米诺(Kozmino)也很拥挤。 此外,俄罗斯不得不以更低的价格,向中国或印度出售石油,以维持销量。石油价格大打折扣,已经影响俄罗斯的预算。国际能源署说,俄罗斯2月份石油出口收入同比下降42%。 法新社指出,时间会证明中俄迫于形势的互相靠拢会否变成长期可持续的伙伴关系。 英国分析师阿什说:“普京希望与中国建立平等的关系,就像孪生兄弟一样,但事实并非如此。”他说,“俄罗斯别无选择”,只能求助于中国。 卡内基国际和平基金会研究员乌马罗夫也说,俄罗斯的经济稳定“取决于中国”。 克里姆林宫否认两国关系不平等。俄总统助理乌沙科夫说:“俄中关系既没有领导者也没有跟随者,因为双方彼此平等信任。” 但阿什说,俄罗斯的合作伙伴较少,使俄罗斯处于弱势地位。“北京有兴趣保持俄罗斯作为独立于西方的盟友,同时中国也希望俄罗斯被削弱,以便可以利用它。” 乌马罗夫说,俄罗斯对中国的经济依赖仍处于早期阶段。“但在几年或几十年后,这种经济影响力可能会变成更大的政治影响力。” Source 乌东战况激烈 乌克兰、俄罗斯皆声称重创敌军取得战果 世界新闻网 …

“股神”有意解救银行风暴? 拜登吁国会加强对倒闭银行高层处罚

“股神”有意解救银行风暴? 拜登吁国会加强对倒闭银行高层处罚 华人生活 3/20/2023 根据美国财经媒体报导,以往也曾出手救灾的“股神”巴菲特(Warren Buffett)近日已与拜登政府官员多次接触,表达在这场危机之中伸援的意愿,手段可能会是投资正处于困境的银行。 有网友观察,日前一天之中有20多架飞机在巴菲特执掌的波克夏公司总部所在城市降落,推论救援行动正在商讨中。 据报导,巴菲特近日之内已与美国总统拜登(Joe Biden)的团队多次会谈,电话会议焦点在于巴菲特可能以某种方式在美国区域性银行界投资。据称巴菲特也向拜登政府针对这场危机提出建言。 由巴菲特掌理的波克夏公司(Berkshire Hathaway),并未对此置评。 推特有网友发文指,日前一天之中超过20架私人飞机在波克夏总部位于内布拉斯加州奥马哈(Omaha)降落,还有多架喷射机从多家区域银行总部、滑雪胜地与华府等地点起飞,以此推论巴菲特正与多家银行执行长洽谈救援行动。 长久以来,巴菲特不只一次帮助陷入危机的银行,例如美国银行(Bank of America)、高盛集团(Goldman Sachs)。2008年雷曼兄弟(Lehman Brothers)倒闭,高盛获得巴菲特50亿美元支援,这笔救命钱让高盛撑过难关。 2011年,美国银行因次级房贷风暴严重亏损导致股价惨跌,巴菲特投注资金相救。 美国此刻这场风暴始于全美规模排名第17的硅谷银行(Silicon Valley Bank),该行亏损20亿美元后面临流动资金紧缩,本月10日由加州金管当局宣布关闭,美国联邦存款保险公司(FDIC)任破产管理人,掀起2008年金融风暴以来规模最大的银行倒闭案。之后又有2家银行接连倒闭,恐慌四起。 美国金管当局提出特别措施安抚民众,承诺会全额支付倒闭银行未投保的存款;拜登的团队也称不会要求政府直接动用纳税钱,也无需联准会救援方案支援。 美国大型银行上周已主动投注300亿美元帮助第一共和银行(First Republic Bank)稳定资金。 …

2023年度“全美华人30岁以下青年精英榜”评选结果揭晓

2023年度“全美华人30岁以下青年精英榜”评选结果揭晓 3/20/2023 LAPost洛杉矶,2023年3月19日讯 – 倍受社会各界瞩目、特别是华人新生代、留学生和“海归”群体高度关注的2023年度“全美华人30岁以下青年精英榜” (AACYF Top 30 under 30)榜单,历经3个月的评选程序,于2023年3月19日在洛杉矶揭晓。由非营利组织全美中华青年联合会、英文《洛杉矶邮报》等机构联合主办的这个年度评选是在全美、也是在海外第一个专门面向华人新生代和留学生和“海归”群体设立的专业奖项,,被认为是全美青年创业生态圈中最具权威和影响力的奖项之一。“ 全美华人30岁以下青年精英榜”的评选旨在鼓励和助力华人青年以及留学生创新、创业;为优秀青年职业发展和专业成长赋能。今年评选委员会的提名委员会主席为董科含,专家评委会成员包括在各行业具有相当知名度和影响力的专业人士。 由社会知名人士和各行业专家组成的评委会在评语中指出:在新产业、新业态、新模式快速涌现的时代,入榜的青年朋友们在创新、创业、领导力、前瞻、服务、社会责任感、个人专业等方面有优异的表现,全面展现了华人新生代和留学生群体积极、奋发、充满活力、才华横溢的整体风貌。 据主办单位介绍,每年评选开始即通过新闻媒体向社会公众发布接受提名、推荐或自我申报的通知。评委会根据每位候选人提交的资料进行初选,再与通过初选的候选人进行逐一访谈 ,最后以约为二分之一的比例从通过初选访谈后的候选人中评选出来自不同行业的创业精英、以及专业领域的青年精英。 本年度评选入榜率为4.72%。 沈兴宇、胡满琛,刁一凡等三位优秀青年科学家与经济学者李卓林入选”学术研究个人成就”类;第一位入选美国大学美式橄榄球五强联盟之一的亚利桑那州立大学校队的华人跑卫何佩璋、近年来获得逾20个各类国际奖项的青年画家许帅、在社交媒体平台上具有高人气的音乐人/歌手/社交媒体网红蒲天语(Tam)等十位入选“体育、影视、文化、艺术、设计个人成就类”;胡昌然、刘峻宇等六人入选“消费者科技、人工智能、算法、元宇宙、NFT”类;孔令成、陆淳风等入选”新能源、环境保护“类;陈宣依、马悦嘉、周密子、于宋江南等4位入选教育、消费者服务类;朱迪昕瑶入选“公益组织类”;傅杰伦、姜震入选“咨询、管理类”;刘京扬入选“金融及投资服务类”。 主办机构特别指出,今年的榜单特别增设”全美华人25岁以下精英榜“(AACYF Top U25)、深受国际魔术师圈关注的23岁青年魔术师王元捷等十名来自不同领域的入榜者,他们的亮眼表现令人印象深刻。同时本年度的评选结果延续历年的设置,梁爽、赵玉、蒲雨乔等五人入选加州华人青年精英榜( Cal C U30);李卓鹏等三人入选特别奖;杨宏娜等三人入选荣誉奖等类别。 今年的榜单中有六位哈佛大学校友、六位南加州大学校友、四位加州大学伯克利分校校友。青年量子算法研究科学家刘峻宇本科毕业于中国科学技术大学少年班学院,孔令臣15岁考入西安交通大学少年班;于博柔、胡昌然都曾分别入选清华大学国标舞队。 消费者科技、人工智能、算法、元宇宙、NFT类(6名) 胡昌然 ,清华大学本科,清华大学特等奖学金候选人, 加州大学伯克利分校硕士。DeepMusic灵动音科技有限公司联合创始人,公司估值数亿人民币。现为SambaNova …

历史性时刻!瑞银30亿瑞郎收购瑞信 政府兜底部分损失

历史性时刻!瑞银30亿瑞郎收购瑞信 政府兜底部分损失 凤凰网  3/20/2023 瑞士政府为瑞银接管瑞信资产的潜在损失提供90亿瑞郎担保,央行给予瑞信和瑞银1000亿瑞郎的流动性援助,监管方称面值约160亿瑞郎的瑞信债券完全减记,私人投资者帮助负担成本。收购已获监管机构批准,无需银行股东批准。瑞银收购价已是提高的报价。媒体稍早称瑞银达成的收购价是20多亿美元,之前瑞银出价10亿美元,还要求,若该行CDS利差超过100个基点,交易无效;瑞士政府曾考虑,若瑞银收购不成,将瑞信国有化。 赶在周一亚市开盘前,瑞士政府的撮合终成正果。在政府提供流动性援助并提出可兜底部分损失后,经过一波三折的讨价还价,深陷危机的瑞士信贷(瑞信)终于和国内另一银行巨头瑞银达成历史性的收购协议。 当地时间3月19日周日,瑞银宣布将收购瑞信,透露这是一宗全股票收购交易,每持有22.48股瑞信股份的股东将获得1股瑞银股份,相当于每股0.76瑞士法郎(瑞郎),总对价30亿瑞郎(约合32.5亿美元)。30亿瑞郎的收购价较瑞信最近一个交易日周五的市值打了大概四折。以周五收盘价估算,瑞信的市值约为74亿瑞郎。 周日稍早已有媒体爆出瑞银同意收购的消息。当时媒体称,收购价为20多亿美元,因为瑞银认为,瑞信的法律问题有卷土重来的风险,必须为此做好准备,所以交易价较低。 瑞银周日声明称,收购的相关磋商由瑞士联邦政府的财政部、金融市场监管局(FINMA)和瑞士央行(SNB)联合发起,收购得到了他们的充分支持。交易无需获得银行的股东批准。瑞银已获得FINMA、SNB、财政部等核心监管机构的预先同意,他们及时批准了该交易。 瑞银称,与瑞信合并后,瑞银现任董事长Colm Kelleher 和CEO Ralph Hamers将各自在新公司担任同一职位。合并后公司的总投资资产将超过5万亿美元,预计到2027年,合并将让公司年度成本削减超过80亿美元。 瑞银官宣的同时,周日瑞士政府宣布,为帮助瑞银接管瑞信资产,将提供最高90亿瑞郎的损失担保。具体来说,假设瑞信的投资组合产生损失,瑞银将承担前50亿瑞郎的损失,瑞士政府承担此后的90亿瑞郎,再有任何进一步的损失将由瑞银承担。 瑞士央行(SNB)周日发布声明称,提供大量流动性援助,支持瑞银收购瑞信。除了可以不受限制地使用SNB现有的工具获得SNB的流动性,瑞信和瑞银还可以根据瑞士联邦委员会的紧急条例,获得破产时具有特权债权人地位的流动性援助贷款,总额高达1000亿瑞郎(约合1080亿美元)。此外,根据紧急条例,SNB可给予瑞信高达1000亿瑞士法郎的流动性援助贷款,由联邦政府违约担保支持。 SNB称,瑞士联邦政府、国内金融市场监管局(FINMA)和央行的支持下,此次收购成为可能。这一救助将“确保金融稳定,并保护瑞士的经济”。 FINMA周日称,在瑞士政府支持瑞银收购瑞信后,面值约160亿瑞郎(约合172亿美元)的瑞信Additional Tier 1债券将被完全减记。这意味着,为确保私人投资者帮助承担成本,这些面值的债券将变得一文不值。 FINMA还为政府出手解释说,即使仍有偿付能力,瑞信也有可能变得缺乏流动性,所以政府有必要采取行动。 在央行官宣之前,周日稍早媒体称,为帮助瑞银接管瑞信的业务,瑞士央行向瑞银提供了1000亿瑞郎的流动性。还有媒体称,瑞士政府计划,通过规避股东投票表决的法律要求,加快收购流程的速度。 有媒体指出,在一周多以前硅谷银行和Signature Bank分别造成美国第二和第三大银行倒闭案的冲击后,瑞士政府官员急于拯救167年历史的瑞信,因为瑞信是全球最大的财富管理机构之一、是作为被视为具有系统重要性的三十大全球银行之一。任何有关瑞信的交易都可能影响到整个金融市场。 在当地时间周日晚宣布给予流动性支援后,瑞士央行行长Thomas …

福岛核污水排海设备开始运行

福岛核污水排海设备开始运行 大公报 3/19/2023   【大公报讯】据共同社报道:日本福岛第一核电站事故发生逾12年,福岛第一核电站核污染水排海的部分设备,在15日通过日本原子能规制委员会的检查,在17日开始首次运行。   东京电力公司16日宣布,福岛第一核电站处理污水(含放射性物质氚)的排海设备已完成施工并通过检查,从17日起,核电站正式启动设备运转,预计将用两个月左右的时间来推进核污染水的测定。设备包含以管道连接的10个储罐共3组,注入待处理水后,通过搅拌9000吨核污染水,使水中放射性物质浓度均一,在经过6天以上的循环后,可确认氚以外的放射性物质是否未超过标准值。   日本政府和东电早前表示,预计今年春夏季前后会开始排放核污水。但由于放射性元素“氚”无法淨化,将以海水稀释的方法确保其浓度达到世界卫生组织标准才会排放,用于排放的海底隧道和以海水稀释处理水的设备仍在建设之中,现已建设完成的部分设备正接受原子能监管部门的检查,约230项设备中有约6成已合格。   中国外交部发言人汪文斌14日表示,日本政府执意强推核污染水排海计划,企图将核污染风险转嫁给全人类,“这绝不是负责任国家行为,也与日方应尽的国际义务背道而驰”。 Source 今年春季排入大海 日本政府拍板「福岛核废水处理计划」 世界新闻网 01/13/2023 日本政府在13日的部长级会议上确认开始着手处里福岛第一核电站核废水,预计于2023年春夏之际开始将水排入大海。 「日本经济新闻」报导,2021年4月公布的基本方针中提到排放时间为「约2年后」、即2023年春季左右。东京电力控股公司总裁小早川智明在会后告诉记者「这一次考虑到国际原子能机构(IAEA)的安全评估和东京电力公司的进展,我们承认有可能赶不上春季,不过仍希望继续以春夏季节左右为目标」。 针对这个决定,日本内阁官房长官松野博和强调「我们已提出一系列具体措施以确保安全并消除有害谣言」,至于排放核废水的安全性问题,国际原子能机构将在实施前发布一份综合报告,该机构曾多次派遣工作人员和专家前往日本以确认东京电力公司的进度、日本政府的监测以及核监管局规定是否适当等。 此外,日本政府还将启动一项新基金以支持担心声誉受损的渔民。 Source 日防卫省智库专家:台海「最可能」使日本卷入战火 世界新闻网 01/09/2023 日本防卫省智库「防卫研究所」防卫政策研究室室长高桥杉雄8日在日本「富士新闻网」(FNN)节目中表示,万一「台湾有事」,日本首当其冲的南西诸岛(琉球群岛),遭受的影响可能有两种模式。北京为使美军和日本自卫队无力介入,将甘冒风险采取若干行动。鉴于风险很大,最可能促使中国对美日出手的目的,就是台湾。 高桥的研究领域在国际安全、美日关系及现代军事战略理论。他认为,「台湾有事」时,若共军欲登陆台湾,就要拒止驰援的美军,拒止的模式之一,是摧毁冲绳周边岛链上的机场及港湾。第2种模式则是一旦南西诸岛的防守较弱,共军将动手夺岛,借此更快地阻绝美军靠近,如此一来,台海战火就可能波及日本。 高桥也认同记者以下看法,亦即「台湾有事」时,共军将先令美日部队无力干预,一步一步夺占美军和自卫队的据点,这些可谓台湾有事的「套餐」。 高桥被问到,要是中国欲夺取日本领土,届时美国会站在第1线捍卫日本吗?他直言,根据美日安保条约,两国要「共同应对」,可不是由任一盟国代替另一盟国作战,重要的是日本要认真地「自助人助」,「这样美国才会出手帮助」,做出至少与日方相当的防卫力道,甚至更大力道的援助。 惟高桥也以第1次、第2次世界大战分别在奥匈帝国王储斐迪南大公遇刺、纳粹德国入侵波兰后爆发为例,提醒不只台海,南海或东海也不能排除是北京发动攻击的地方。 …

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习近平访俄前发文:定能找到解决乌克兰危机的合理途径

习近平访俄前发文:定能找到解决乌克兰危机的合理途径 中国新闻组 3/19/2023 中国国家主席习近平在即将启程访问俄罗斯之际,20日在俄罗斯媒体发表署名文章指出,去年俄乌冲突以来,他已就乌克兰危机相继提出多项主张。习近平强调,「只要各方秉持共同、综合、合作、可持续的安全观,坚持平等、理性、务实对话协商,就一定能找到解决乌克兰危机的合理途径」。 习近平此次访俄是他第三度出任中国国家主席后首度出访。据央视新闻报导,习近平20日在《俄罗斯报》和俄新社网站发表题为《踔厉前行,打开中俄友好合作、共同发展新篇章》的署名文章。习近平在文章中称,10年前,他当选中国国家主席后,俄罗斯是他访问的首个国家。10年来,他八次到访俄罗斯,每次都「乘兴而来,满载而归」。 习近平在文章中还提及他与俄罗斯总统普亭的密切关系。文章提到,这些年来,他与普亭保持密切工作联系,在双边和国际场合先后40次会晤,「为两国关系和各领域合作擘画蓝图,就共同关心的重大国际和地区问题及时沟通对表,为双边关系持续健康稳定发展牢牢定向把舵」。 对于此次对俄罗斯进行的国事访问,习近平形容,「是一次友谊之旅、合作之旅、和平之旅」。他期待同普亭一道,共同擘画未来一个时期中俄全面战略协作伙伴关系发展新愿景、新蓝图、新举措。 针对当前国际情势,习近平表示,当今世界正处于「百年未有之大变局」。传统与非传统安全挑战错综交织,霸权、霸道、霸凌行径危害深重,世界经济复苏道阻且长。国际社会忧心忡忡,亟盼驱散危机的合作良方。 习近平在文章中不点名批判美国称,「世界上不存在高人一等的国家,不存在放之四海而皆准的国家治理模式,不存在由某个国家说了算的国际秩序。」 就俄乌冲突问题,习近平指出,去年以来,乌克兰危机全面升级。中方始终着眼事情本身的是非曲直,秉持客观公正立场,积极劝和促谈。 习近平表示,对于俄乌冲突他相继提出多项主张,包括应该遵守联合国宪章宗旨和原则,尊重各国合理安全关切,支持一切致力于和平解决乌克兰危机的努力,确保全球产业链、供应链稳定等,这成为中方处理乌克兰危机的根本遵循。 他还提到北京当局上个月发布的「关于政治解决乌克兰危机的中国立场」文档。习近平称,这份文档「吸纳了各方合理关切,体现了国际社会在乌克兰危机问题上的最大公约数,为缓解危机外溢、推动政治解决发挥了建设性作用」。 习近平强调,「复杂问题没有简单解决办法。我们相信,只要各方秉持共同、综合、合作、可持续的安全观,坚持平等、理性、务实对话协商,就一定能找到解决乌克兰危机的合理途径,找到实现世界持久和平、普遍安全的光明大道」。 Source 乌东战况激烈 乌克兰、俄罗斯皆声称重创敌军取得战果 世界新闻网 3/13/2023 乌克兰和俄罗斯12日纷纷报告自己在乌东顿巴斯地区(Donbas)取得重大战果,而此处也正是莫斯科当局长期推进的重点地区。 多家外媒报导,乌克兰总统泽连斯基(Volodymyr Zelensky)表示在巴赫姆特(Bakhmut)附近不到一周的战斗中已造成俄军1100多人死亡,他称「在不到一周的时间里,从3月6日开始,我们光是在巴赫穆特地区就杀死超过1100名敌军士兵,这是俄罗斯不可逆转的损失」。 此外,泽伦斯基还提到俄军遭受多达1500人的「卫生损失」:士兵伤势严重到无法采取进一步行动,同时数十件敌方装备和10多个俄罗斯弹药库被摧毁。 另一方面,俄罗斯国防部表示其部队正在顿涅茨克(Donetsk)开展进一步军事行动,并提到「俄军过去24小时内杀死超过220多乌克兰士兵,并摧毁包括1辆步兵战车、3辆装甲战车、7辆汽车以及一门D-30榴弹砲」。 目前无法独立核实任何一方的陈述。 Source …

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瓦格纳集团创始人:计划于5月中旬前招募新兵3万人

瓦格纳集团创始人:计划于5月中旬前招募新兵3万人 澎湃新闻 3/19/2023 俄罗斯雇佣军瓦格纳集团创始人普里戈津18日表示,瓦格纳目前每天招募数百名新兵,计划在5月中旬前招募到3万名新兵。 据美国有线电视新闻网(CNN)报道,普里戈津在社交平台Telegram上发布一段录音称,现在平均每天招募500至800名新兵,有时候一天能够招到1200名新兵。“一段时间后招募人数可能会减少,但是到5月中旬,我们计划将新兵的人数增加到3万人。” 普里戈津上周表示,瓦格纳已在俄罗斯42 个城市开展新兵招募工作。这一雇佣军将招募工作集中在体育俱乐部、拳击馆和健身房,还招募此前效力过瓦格纳的雇佣兵以及外国士兵。 近期,俄乌双方为争夺巴赫穆特,持续发生激烈冲突。普里戈津此前称,瓦格纳雇佣军处于巴赫穆特的战斗前线,尽管控制了该市的东部,但损失惨重,许多新兵身亡。 Source 泽伦斯基称军方挺坚守 巴赫姆特前线官兵向乌媒吐战况 世界新闻网 3/07/2023 乌克兰总统泽伦斯基6日表示,受围困的东部城市巴赫姆特(Bakhmut)防卫行动将「继续进行」,且得到军方高级将领的支持。不过,「基辅独立报」前一天刊登的长篇采访指出,虽然俄军对当地的无止尽攻击正在牺牲一波又一波毫无准备的官兵送死,但多位受访的守军也表示,他们感觉自己也处于同样的困境。 接受「基辅独立报」采访的十多位士兵目前在巴赫姆特市内或周围作战,正于附近的康斯坦丁诺夫卡(Kostiantynivka)短暂停留。据乌军步枪兵透露,没有做好准备又缺乏训练的营(Battalions)被扔进了前线绞肉机,在几乎没有装甲车、迫砲、火砲、无人机跟战术资讯支持的情况下,竭尽全力地存活下去。 其中一位受访的士兵名叫薛伊(Serhiy),他一直在巴赫姆特的前线战斗,跟同名的朋友一起在市场的一家小咖啡馆坐下来谈话。薛伊向记者表示,「我们没有得到任何支持」。 受访士兵指称俄军砲兵、步兵战斗车与装甲运兵车常常能够打击乌军阵地达几天或几小时,却不会被乌军的重型武器击倒。有些人则抱怨协调跟状态意识(situational awareness)欠佳,容许前述的状况发生,或是让情况变得更加糟糕。 另外,迫砲兵则谈到了弹药极度匮乏,以及不得不使用可以追溯至二战的武器,本该提供重要侦查资讯的无人机不只同样不足,还正在战场部分区域正以非常高的速度折损。 这一切都导致了可怕的死伤人数,来自敖德萨州的战斗医护兵波里斯(Borys)透露,他的单位在12月中旬进来,「在所有不同的排之间,我们有500人。一个月前,我们实际上有150人」。年纪较长的另一位薛伊则说,「当你外出到阵地时,可以从那里(活着)出来的机会甚至不是一半一半,更像是三比七」。 Source 泽伦斯基:乌军在顿巴斯深陷痛苦且艰难战役 中央社/基辅 3/05/2023 乌克兰总统泽伦斯基今天表示,包含在饱受战火摧残的城市巴赫姆特在内,乌军在乌东顿巴斯地区陷入「痛苦而且艰难」战役。 …

贝壳找房2022年亏损近14亿人民币 经纪人减少逾6万人

贝壳找房2022年亏损近14亿人民币 经纪人减少逾6万人 3/19/2023 中国房地产业寒冬波及地产中介,中国中介龙头企业之一的贝壳找房在2022年营收下滑、亏损幅度加大,经纪人数量和门店数量也均出现一定程度的下滑。 综合中国商报和中国国际金融报报道,贝壳星期四(3月16日)晚间披露的2022年财报显示,去年贝壳实现总交易额2万6096亿元(人民币,下同,约5083亿新元),同比下降32.3%;实现净收入607亿元,同比下降24.9%;净亏损13.97亿元,相比2021年亏损的5.25亿元,扩大166%。 数据显示,贝壳交易额下降最大的是新房交易部分,去年总交易额为9405亿元,同比下降41.5%;存量房总交易额则为1万5765亿元,同比下降23.4%。贝壳指出,业绩下滑主要是一线城市的存量房业务及新房业务的总交易额下降,缘于冠病疫情反覆扰动住房市场的恢复,以及新房销售的市场情绪低迷。 上海中原地产市场分析师卢文曦也指出,房产中介处于房地产整个链条的中下游,受行业环境、开发商业绩等影响较大,在2022年房地产市场不景气的背景下出现业绩下滑的情况很正常。 贝壳财报数据还显示,截至2022年末,贝壳的门店数量为4万零516家,较2021年末减少20.6%,其中活跃门店数量为3万7446家,较2021年末减少17.4%。 同时,2022年年末贝壳平台经纪人数量为39万4020名,较2021年的45万4500余人减少了13.3%,其中活跃经纪人数量为34万9681名,同比减少14%。 北京住宅房地产业商会会长黎乃超分析,2022年房地产市场不太景气,贝壳门店开工受到很大影响。在此背景下,贝壳出现大量经纪人流失的情况很正常,因为贝壳平台和门店是合作模式,经纪人没有业绩就没有收入,自然会选择离职。 贝壳有关人员称,尽管门店数量和经纪人数量均出现下降,但平台的门店和经纪人结构、效率却在持续改善。对于未来的业绩,贝壳预计,2023年一季度净收入总额将介于180亿至185亿元之间,比2022年同期上升约43.4%至47.4%。 Source 调查:豪宅市场出现急速萎缩 世界新闻网 3/07/2023 根据最新研究,富人可能会暂时留住他们的豪宅,至少目前如此。 Jefferies发布的最新研究显示,美国15个主要房市的豪宅价格中值1月同比上涨6%,较12月的20%急剧「减速」。豪宅的定义是售价超过250万元的住宅。 根据Jefferies的研究,压力最大的豪宅市场之一是犹他州的Party City。当地豪宅1月销售中位数价格暴跌30%,继12月下跌6%后连续第二个月下跌。 1月豪宅市场的房价中值比挂牌价低23%,降幅大于11月和12月。售价超过250万元的豪宅在房市上架挂牌天数为61天,创下多年新高;而2022年1月时仅有37天。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. …