硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 OpenAI成长史：顶级资本与科技大佬的理想主义，冲突，抉择与权力斗争 马斯克、奥特曼、纳德拉与比尔·盖茨等人的背后故事【深度】 ChatGPT母公司OpenAI如今现在站在风口浪尖，被神话被仰望但同时又被疯狂批判：马斯克联合千名科学家和商业领袖要求暂停AI研发，意大利等国已经对ChatGPT发布禁令。但这也许阻挡不了OpenAI和对手们的竞争日益白热化的现状。 这期视频我们再深度回顾OpenAI崛起的成长史：这是一个充满了细节的精彩故事，关于一群拥有纯粹信仰的顶级AI研究员，关于马斯克间接触发了OpenAI的商业化路径，关于OpenAI核心领导人物Sam Altman放弃理想主义去投靠微软，关于微软CEO纳德拉与创始人比尔-盖茨之间的较量，关于ChatGPT惊艳世人背后不为人知的故事。OpenAI崛起这个故事，将是决定人类未来最重要的故事之一，希望大家看完这个视频。🌹 你将看到： 00:00 – 02:57 开篇：风口浪尖 02:58 – 11:06 理想主义：一群纯粹的顶尖科学家 11:07 – 17:30 冲突加剧：马斯克的决裂 17:31 – 29:20 …
Month: April 2023
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 SpaceX星舰空中爆炸，人类却离火星更近了 【SpaceX前高管解读Starship发射】 星舰首次整合发射升空后四分钟，发生了爆炸。但是在火箭发射的直播视频里，现场还是一片欢呼声与掌声；不仅如此，马斯克还在Twitter上写下“祝贺团队”。他们到底在庆祝什么？30亿美元的烟花吗？ 作为未来带人类和物资去火星为任务的星舰，在庞大载荷量、大幅降成本、可重复使用、能源选择上都采用了大量创新的技术和尝试。极致的效率需要极致的精准性，背后是对技术的极致要求。《硅谷101》连线SpaceX前高管，深度解析马斯克火星计划。而对于这次星舰发射，因为难度太大风险太高，SpaceX内部的预期是，“星舰只要不在发射台上爆炸，都算成功。” 这期视频，就来跟大家聊聊星舰Starship的建造过程和背后的故事。 你将看到： 00:04 – 03:33 Chapter1 星舰的初衷 03:33 – 05:05 Chapter 2 降低成本的三个创新尝试 05:06 – 08:42 Chapter …
德软件巨头SAP落脚金山 看中强大人才库 有望增500工作 世界新闻网 4/26/2023 SAP在Soma区市场南街的办公楼。（记者李怡／摄影） 在旧金山市中心办公楼空置率接近30%、众多本地科技企业退租和转租办公室的当下，来自德国的企业软件巨头SAP，最近在市场南街租了一个3万平方呎办公室，可添加500位员工就业；这是2023年迄今为止旧金山最大的一笔办公室租赁交易。旧金山市长布里德25日说：「将新企业和员工带到旧金山，是促进市区经济复苏的关键部分。」 SAP美国总经理奥伦（Yaad Oren）表示，将添加的办公室设在旧金山，是看中这里靠近世界一流大学史丹福大学与柏克莱加大，以及拥有世界上最大的科技工程人才库，这一独特的科技生态系统是不可替代的。 奥伦表示，SAP今年1月曾宣布大规模裁员约3000名员工，但同时计划在具增长潜力领域再招聘约1000名员工，包括在人工智能领域；「人工智能是SAP的战略支柱之一，也是我们的增长引擎之一」。 目前SAP公司正与位于旧金山的聊天机器人ChatGPT创建者OpenAI合作；SAP将ChatGPT嵌入现有技术服务中，并开发50多个人工智能应用项目。截至去年，SAP在湾区拥有11万余名员工。此公司还在圣拉蒙（San Ramon）和巴洛阿图（Palo Alto）设主要办事处。该公司公布第一季度收入为80亿元，比去年同期增长10%。 由政商人士组成、专注湾区经济分析的「湾区委员会」表示，SAP的办公室扩张，象征旧金山作为科技中心的持续吸引力，可能有助于城市从受创的经济中恢复过来。 旧金山目前的租赁市场，租金是全国唯一相较于疫前还在下跌的城市，约比疫前下跌1.3%，因为旧金山办公楼空置率高达27%。数据显示，旧金山多数公司的出勤率为45%，员工每周到办公室一至三天，四分之一的人不到办公室工作；且工资的增长速度快于通货膨胀率，员工住房成本在下降。 专家们通过一组数据分析指出，旧金山经济复苏不强劲的原因是人口减少、需求减少，致使租金随之下降，房屋交易量减少。如想带动经济复苏，市府与商业各部门就必须将人口带回旧金山，作为刺激点。 湾区委员会经济研究所公布，在今年1月的调查中，38%的商业主表示，不再集成减少市中心的办公空间。另有31%的业主表示，未来几年内会缩减在旧金山的办公室。研究报告预测，未来几年旧金山每年将会减少2亿元的财产税收入。 旧金山湾区委员会经济研究所举行旧金山疫情之后经济复苏会议。（记者李怡／摄影） Source 美国十家公司提供永久远程工作 目前正招人 时事述评 4/24/2023 在COVID-19大流行时期，很多公司允许员工远程工作。而现在，一些公司正要求员工返回办公室。尽管如此，仍有一些公司提供永久远程工作的灵活性，而且目前也正在招人。 Airbnb（爱彼迎）和Pinterest正在庆祝永久转向远程或混合工作一周年。 …
中国落实「不动产统一登记」受贿贪官要紧张了… 中国新闻组 4/26/2023 市民晒不动产权证。 （取材自每日经济新闻／视觉中国图） 土地、房屋等不动产是企业和群众最普遍、价值最高的财产，通过不动产统一登记，可以明晰产权，避免权益受损。若落实登记，过去动辄千万受贿的贪官要紧张了，司法机关、纪检监察机关确实可以迅速查找到以人为单位的名下所有不动产，将不法所得一网打尽。 每日经济新闻报导，中国自然资源部25日宣布全面实现不动产统一登记。根据「不动产登记暂行条例」，登记的适用对象方面，包括集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。 目前自然资源部全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。 自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从多地、多门、多次办理到一窗、一网、一次，甚至「不见面」办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。 据了解，各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产「登记难」问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。 报导指出，很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。专家表示，虽然不动产统一登记的初衷不是以反腐为目标，但是如果司法机关、纪检监察机关等依法查找的话，确实可以迅速查找到以人为单位的名下所有不动产，这会对贪腐官员起到震慑作用。 Source 房市降温 新手卖家售屋要避开的4个误区 世界新闻网4/20/2023 近期房市的震荡，对第一次出售房屋的屋主来说，更是一个挑战。Getty Images 对房地产市场来说，时机决定一切；近期房市的震荡，对第一次出售房屋的屋主来说，更是一个挑战。 房地产网站Zillow针对2000名在过去两年中首次售屋者的调查发现，84%希望在交易时机、定价或行销上采取不同的做法；而90%认为，如果做出不同的决定，可以更高的价格出售房屋。 亚特兰大财务策划师詹金（Ted Jenkin）指出，房地产市场在过去几年有了明显的转变，贷款利率从3%攀升至7%以上。然而，专家们说这仍然是个卖方市场。 根据Zillow的数据，全美房屋挂牌出售价格最好的时间是4月的后半月。以下是卖家最常见的四个遗憾，值得想在春天售屋者注意。 1.缺乏成功的定价策略 詹金说，如果房子价格具竞争力，就能更快地卖出它。Zillow的数据显示，价格具竞争力的房屋在31天内就能找到买家；其他平均在市场上逗留的时间为73天。 Zillow房市趋势专家潘道顿（Amanda …
禁中国人买农林地的「排华法案」 德州议会初步通过 世界新闻网 4/26/2023 德州空军基地附近土地被中国退将购得，引发德州议会讨论「排华法案」禁购。（美联社） 德州参议会25日初审以18票赞成、12票反对，通过争议颇多的Senate Bill 147，草案限制与中国、伊朗、北韩、俄国有关的个人与机构，购买德州的农林地、取得石油天然气挖探权，因为这四国对美国的国家安全构成威胁。在草案送交众议会之前，还需要参议会全院表决通过。 SB 147提出后已经两次修改，试图减少争议，不过包括华裔在内的反对者仍然不满，认为德州此案形同限制华人、亚裔的权力，也会让地主、仲介更排斥亚裔买家。起草人柯克霍斯特（Lois Kolkhorst）在25日的冗长争议后大叹，「一切都是为了我们的粮食安全、能源安全与国家安全啊」，「（好了吧）……现在你们（华裔）可以来买公司，开你们的餐厅了」。 柯克霍斯特的SB 147最初在2021年提出，当时的背景是靠近洛弗林空军基地（Laughlin Air Force Base）附近的14万英亩田地，被卖给了中国解放军退役将领，德州议会因此决议反对，来自中国等四个国家的移民购买德州房地产。后来的修正版本虽然软化，但还是要求买家揭露他们与四国官方的关系，虽然反对声音很大，但州长艾伯特等人还是背书。 不过，联邦农业部的统计显示，在所有外国持有的美国土地中，中国投资所占比例不到1%，俄国、伊朗、北韩合计少于3000英亩，SB 147因此面临更多质疑，最后才修正为现在的版本。 德州参议会初审通过「排华法案」，限制华人购买德州的农林地、取得石油天然气挖探权。（KXAN） Source 房市降温 新手卖家售屋要避开的4个误区 世界新闻网4/20/2023 近期房市的震荡，对第一次出售房屋的屋主来说，更是一个挑战。Getty Images …
捷克总统帕维尔：北京不想俄乌停战 世界新闻网 4/26/2023 捷克总统统帕维尔。(路透) 北京当局近来多次表示愿协助调停俄乌战争。曾任北约高级官员的捷克总统帕维尔（Petr Pavel）上周接受Politico访问指出，中国大陆不想俄乌停战，因俄乌战争拖愈久，俄罗斯就得让利中国愈多。 帕维尔说，北京用「无上限」友好关系，就能换来莫斯科的便宜石油、天然气及其他资源，且西方国家因支持乌克兰而逐渐消耗，也是中国乐见的。 帕维尔说：「短时间内结束俄乌战争对中国没有好处。中国正密切观察俄罗斯的举动以及西方国家的反应，每天都从俄乌战争学习到更多。」 Source 中国驻欧盟使团团长：不应将中欧关系与乌克兰问题捆绑 4/24/2023 中国驻欧盟使团团长傅聪强调，不应将中欧关系与乌克兰问题捆绑，并说中俄合作是无上限的，中欧同样如此。 傅聪在中国澎湃新闻星期一（4月24日）刊登的专访中说，中欧关系是多面向的，不是单一议题的，中欧关系不针对、不依附、也不受制于第三方，不应将中欧关系与乌克兰问题捆绑。 傅聪强调，中国既不是乌克兰危机的制造者，也不是危机的当事方，中国也是这场危机的受害者，在乌克兰危机上指责中国完全站不住脚。中国将继续为停火止战、缓解危机、恢复和平发挥建设性作用，期待着其他国家也朝这一方向共同努力。 他说：“欧方不应透过乌克兰危机的棱镜看待中欧关系，更不能以牺牲中欧关系和中国利益为代价发展对美关系。” 傅聪认为，沙特阿拉伯与伊朗两国和解，对解决包括乌克兰危机在内的其他国际热点问题具有重要借鉴意义。他说：“在乌克兰危机上，要鼓励和支持一切有利于缓和局势的努力，但也看到，一些国家仍然不断拱火递刀，同时从中牟利、大发战争财，这显然无助于危机解决。” 傅聪说，中国支持欧方从自身根本和长远利益出发，推动尽快重启和谈，兼顾各方合理关切，构建均衡、有效、可持续的欧洲安全框架。 至于中俄关系，傅聪说：“我们也始终认为，各国友谊与合作是无止尽的，不应该人为设限。中俄合作是‘无上限’的，中欧同样如此”。 傅聪认为，作为国际舞台上的一支重要力量，欧洲保持独立自主才能行稳致远，中欧关系具有全球影响和世界意义，值得双方努力维护好、发展好。双方还要以建设性态度加强沟通协商，妥善管控分歧。 他也说，举办新一次中欧领导人会晤是今年中欧双方最重要的政治议程，目前双方正加紧对接，积极推进各项筹备工作。 Source 外泄文档显示 俄电子干扰致美援乌导引炸弹失准 中央社 | …
中国公布小行星防御任务计划 2030年进行动能撞击 世界新闻网 4/26/2023 中国大陆提出近地小行星防御的发展蓝图，并计划在2030年实现一次对小行星的动能撞击。(图/取自快科技) 中国国家航天局深空探测实验室系统研究院院长陈琦25日表示，中国已提出近地小行星防御的发展蓝图，并计划在2030年实现一次对小行星的动能撞击，2030至2035年间实现推离偏转，而到2045年前初步具备小行星轨道控制能力。 据环球网报导，在25日举行的首届深空探测（天都）国际会议开幕式暨主论坛上，中国深空探测领域的专家介绍了中国的近地小行星防御计划，并面向全球公开征集首次任务的总体方案以及相关的规划。 陈琦表示，小行星撞击地球已被联合国列为威胁人类生存的二十大灾难之首，「防御近地小行星撞击地球，为保护地球家园贡献中国力量，是2022年国家航天局发布的八大行动声明之一，为维护人类安全，中国已向全球提出了推动近地小行星防御的相关倡议。」 陈琦指称，近地小行星撞击地球事件在宇宙的时间长河中并不罕见，6,500万年前一颗直径约10公里的小行星撞击在如今的墨西哥湾附近，爆炸当量约100万亿吨TNT，这被认为很有可能是造成恐龙灭绝的直接原因。 全世界科学家提出了许多减缓小行星撞击的办法，其中达到暂态作用的方法就包括动能撞击以及核爆，而持续推离的方法就包括引力牵引、附着推离、激光烧蚀和太阳光压推动等。 陈琦表示，针对中国的首次近地小行星防御演示验证任务，中国已通过比较直径、半长轴、轨道倾角等参数，初选出了一些备选目标。《环球时报》报导，初选出的2015XF261、2019OV3、2020BD11等十颗小行星中直径最大的为89公尺，最小的为24.3公尺。 据《快科技》报导，去年4月，中国国家航天局副局长吴艳华表示，中国将着手组建近地小行星防御系统，共同应对近地小行星撞击的威胁，为保护地球和人类安全贡献中国力量。 数据显示，小行星是指太阳系内类似行星环绕太阳运动，但体积和品质比行星小得多的天体，绝大多数的小行星都集中在火星与木星轨道之间的小行星带。 陈琦表示，中国的首次近地小行星防御任务有望实现三大科学目标，分别是：揭示撞击目标动力学演化规律，探测目标小行星的轨道特征；揭示撞击目标固有特性，探测目标小行星的形状、大小、成分和结构；以及揭示撞击动量传递规律，开展地形变化、溅射物分布等墙击效应研究。 相关专家称，此举生动体现中国愿与国际社会一道，强化共同应对机制，推动近地小行星联合监测、预警、防御能力提升，共同建设普遍安全的地球家园，为保护地球和人类安全贡献中国力量。 Source 中国探月工程总设计师：2030年前中国人将踏上月球 4/24/2023 中国探月工程总设计师称，中国人会在2030年之前登上月球。 据央视新闻报道，中国工程院院士、中国探月工程总设计师吴伟仁星期一（4月24日）接受中央电视台记者专访时说：“2030年之前，中国人的脚印肯定会踏在月球上去，这没问题的。” 吴伟仁在专访中说，嫦娥七号任务只是中国探月四期任务的一个步骤，未来将和嫦娥八号组成国际月球科研站的基本型，计划在2030年前建成。 据报道，嫦娥七号是中国探月工程第七次月球探测任务，预计将于2026年实施并开展月球南极的环境与资源勘查。 吴伟仁说，嫦娥八号计划于2028年前后发射，主要任务是对月球资源进行勘查，并进行资源的再利用实验。 他也说，在嫦娥八号上进行实验，比如说在上面能否盖房子或打砖，以及进行通信，能为以后真正大规模的月球科考提供保障。 Source …
中国全面实现不动产统一登记 房地产税可能全面落地 世界新闻网 4/26/2023 中国自然资源部宣布全面实现不动产统一登记。图为上海中远两湾城建筑群。记者林宸谊／摄影 中国自然资源部部长王广华25日在自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，全面实现不动产统一登记。多位专家分析，实现不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。 财联社报导，中指研究院市场研究总监陈文静表示，征收房地产税的前置条件包括全国不动产统一登记和全国联网，本次自然资源部指出全面实现不动产统一登记，代表房地产税征收的前提条件进一步完善。 诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱指出，不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，全面实现不动产统一登记，也代表离房地产税的征收更近了一步。 今年3月24日，前财政部部长楼继伟在出版的「比较」杂志上发表文章称，房地产税是最适合作为地方税的税种，在经济转为正常增长后应尽快开展试点。 在楼继伟看来，立法工作的难点有很多，最大的难点是房地产如何估值。一般来说应以完全产权、交易不受限的住宅为估值基准。而现实中大量的住房产权不完整、交易受限。解决的办法是以基准估值为基础做适当的打折，但问题十分复杂。还有其他许多难点，导致该税法探索了多年仍未正式成法。 2021年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第31次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。 但在2022年，财政部有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，该年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。 楼继伟指出，2021年10月全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点，可以说是带着问题探索。考虑到目前的经济状况，财政部对外宣布2022年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件，当然是实事求是的。 在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。 易居研究院研究总监严跃进表示，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念，但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。 58安居客研究院院长指出，房地产税试点的推行要以不动产登记的资讯为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全大陆房地产市场的实际情况。从长远来看，一方面，更加及时、全面、准确的信息，会使得调控政策更加有效和精准；另一方面，这也是推进房地产税的必经之路。 Source 房市降温 新手卖家售屋要避开的4个误区 世界新闻网4/20/2023 近期房市的震荡，对第一次出售房屋的屋主来说，更是一个挑战。Getty Images 对房地产市场来说，时机决定一切；近期房市的震荡，对第一次出售房屋的屋主来说，更是一个挑战。 房地产网站Zillow针对2000名在过去两年中首次售屋者的调查发现，84%希望在交易时机、定价或行销上采取不同的做法；而90%认为，如果做出不同的决定，可以更高的价格出售房屋。 亚特兰大财务策划师詹金（Ted …