中国14特大城市 房价每平方公尺逾1550美元 杭州最高 长沙买房最轻松 来源：第一财经 10/03/2021 导读：当前14个特大城市的房价均超过每平方米1万元，其中杭州最高，哈尔滨最低。长沙的房价收入比最低，买房最轻松。从区域变化来看，不同地区的特大城市楼市分化较大。 特大城市是城区人口规模位于500万~1000万之间的城市，在城市规模层级上仅次于超大城市，是我国城市体系中的重要一环。 国家统计局近日公布的《经济社会发展统计图表：第七次全国人口普查超大、特大城市人口基本情况》显示，根据第七次全国人口普查数据，按照城区人口排序，全国现有超大城市7个，特大城市14个。其中，14个特大城市分别是武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连。 那么，这14个特大城市的房价水平如何？ 第一财经记者根据中国房价行情平台上的数据，对14个特大城市9月的房价水平统计梳理发现，当前14个特大城市的房价均超过每平方米1万元，其中，杭州最高，哈尔滨最低。长沙的房价收入比最低，买房最轻松。从区域变化来看，不同地区的特大城市楼市分化较大。 杭州最贵长沙收入高房价低 数据显示，14个特大城市中，共有5个城市房价超过了每平方米2万元，除了武汉之外，其余4个城市均来自东部沿海地区。其中，第四经济大省浙江的省会杭州，与第二经济大省江苏的省会南京，房价均超过了每平方米3万元。 杭州以每平方米38956元在特大城市中位居第一，在全国所有城市中位居第六，整体房价水平较高。58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经分析，近年来杭州房价上涨幅度较大与购房需求的大量增加有关。近几年杭州的人口流入位居全国前列，大量的人口流入随之带来购房需求的同步提升。 不仅房价高，近年来该市土地出让金也一直位居前列。2020年，杭州土地出让金虽然不再位列榜首，但也达到了2574亿元，位居第二。这是杭州连续第4年卖地收入超过2000亿元。5年来，杭州土地出让金已经超过了万亿元大关。 杭州之后，第二经济大省江苏的省会南京以每平方米35647元位居第二。作为长三角城区人口规模第三大城市，2020年，南京实现GDP14817.95亿元，经济总量继2016年首次进入全国GDP万亿元俱乐部城市后，又首次跻身全国十强之列。 5个均价超过2万元的特大城市中，唯一一个来自中西部地区的是武汉。当前，武汉均价达到了20101元。武汉是中西部地区高教实力最为雄厚的城市，近年来高新技术产业快速发展。数据显示，2020年，武汉市净增高新技术企业1842家，全市高新技术企业数量达到6259家，数量在中西部地区领跑。 今年9月11日，武汉发布《关于调整完善落户政策相关条件的实施意见》，大幅降低落户门槛，在重点二线城市中率先向“零门槛”落户靠拢。 从榜尾端来看，房价最低的三个特大城市是哈尔滨、长沙和沈阳，三城均价均低于1.3万元。这其中，位于中部的强省会城市长沙房价为每平方米11325元，在14个特大城市中位居倒数第二。长沙是一个“收入高、房价低”的典范。 近年来湖南其他地市人口正在加速向长沙集聚。数据显示，长沙十年来市域人口共增加了300万人，总人口突破千万大关，达到1004.79万人。这300多万的人口增量，主要流入中心城区，2020年长沙城区人口达到555万人，迈入到特大城市行列。 在收入方面，数据显示，2020年，长沙全体居民人均可支配收入51477.60元，同比增长5.7%，收入水平位居中西部主要城市第一位，超过了东部沿海的青岛、天津、福州、泉州等地。 不过，长沙的物价、房价都保持较为稳定的水平。根据今年5月贝壳研究院发布的《2021新一线城市居住报告》，长沙是典型的居住友好型城市，收入涨幅明显跑赢房价，房价收入比仅为6.35。第一财经记者梳理发现，这一数据在特大城市中最低，也就是说在特大城市中，长沙市民的买房压力最小。 张波对第一财经分析，长沙近几年的房价也有上涨，但总体上涨幅度控制在较为合理的范围内，主要是长沙本身的调控一直处于较严态势，尤其在限购和限售层面控制严格，严堵炒房漏洞，在二线城市中长沙的投资性需求一直处于较低位置，这是房价控制的重要因素。缺乏炒作土壤后，自住性购房需求占绝对主力，结合地价的控制，长沙房地产市场房价上涨得到有效控制。 表：14个特大城市平均单价 区域分化大 …
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恒大汽车被曝员工半薪轮休：都在刷简历 出处：快科技 10/03/2021 日前，据晚点LatePost报道，十一节后，恒大汽车的很多员工将带薪轮休。 多位恒大汽车的员工在接受采访时表示，他们所在的部门通知十一假期后继续休假到10月底。与恒驰5、恒驰6两款车无关的研发人员，上海和广州南沙制造基地的大部分生产人员都将参与轮休。 虽然恒大汽车通知休假是“带薪”的，但多位员工表示，他们与恒大签的劳动合同，薪资结构由底薪加绩效构成，每月5日、20日各发一半。“带薪”的最低发放标准实际上是半薪。 一位上海的员工表示，现在办公室里人心惶惶，“大家都在刷简历。” 报道称，恒大汽车今年上半年有6个车型项目在同步开发，但不久前停止了其他项目，只保留进展最快的恒驰5、恒驰6。原计划用来生产这两款车的广州、上海工厂，目前已经停止投产准备。一部分负责生产的外包工程人员已经被遣散。恒驰5 从广州运到天津继续生产，上海和广州基地的生产人员也被分批抽调到天津支援。 相关资料显示，恒大汽车分别在天津、上海、广州都设有工厂和研究院。而值得注意的是广州和上海工厂均不但不具备生产资质。 而天津工厂是由恒大汽车收购的NEVS国能汽车兴建，其具备生产资质。不过天津工厂的生产设备是依照之前的国能“NEVS 93”车型设计的，现在如果用于生产恒驰5，可能需要重新对生产线进行改造。因为恒大集团近期的债务危机，恒大汽车的发展也充满了未知。 值得注意的是，9月26日晚间，港股恒大汽车发布《终止建议根据特别授权发行人民币股份》公告，恒大汽车在公告中表示，经慎重考虑后，本公司与海通证券股份有限公司双方同意终止上市辅导协议，并将会向中国证券监督管理委员会深圳监管局报告。因此，建议发行人民币股份将不再继续进行。 按早前恒大汽车的计划，旗下的恒驰系列产品将在今年上半年启动试生产，下半年开始陆续实现量产。 然而从目前来看，天津基地确实是成为恒大汽车能否顺利量产的重要一步，不过有基地只是其中的一步，资金才是重头。 Source 恒大徘徊在违约边缘 全球债主考虑追索选项 9/29/2021 据律师和知情人士透露，深陷泥潭的房地产巨头中国恒大上周未能支付8350万美元利息后，持有中国恒大美元债的全球投资者正设法确定他们有哪些追索选项。 据《华尔街日报》报道，资金捉襟见肘的中国恒大周三还有另一笔4500万美元利息到期需支付，投资者认为，鉴于中国恒大迄今就其国际债券一直缺乏公开沟通，该公司拿出这笔钱的可能性不大。 中国恒大有30天的偿付宽限期，之后再不付款将构成债券违约事件。律师们认为，上周的拖欠是中国恒大进行复杂债务重组的前奏。中国恒大背负着价值约合3040亿美元的债务，包括逾190亿美元的未偿付美元债券。 据报道，持有这些债券的投资基金已经在设法弄清楚自己有何选择，正与多位律师和顾问进行探讨。一位知情人士表示，过去一周，一些美国资产管理公司高管与他们在中国政府的连络人进行了非正式接触，希望更好地了解中国政府对中国恒大的终极目标，以弄清楚下一步如何行动。 而悬而未决之处在于，中国政府将如何处理这家开发商可能倒闭的问题。 伦敦律师事务所Addleshaw …
不满须重返办公室工作 蓝源员工爆发离职潮 来源：新浪科技 10/03/2021 据报道，亚马逊创始人杰夫・贝索斯的太空公司 ——”蓝色起源“（Blue Origin）—— 目前正遭受着人才流失的困扰。人才流失的主要原因在于，首席执行官鲍勃・史密斯（Bob Smith）要求所有员工重返办公室工作。 “蓝色起源”拥有近 4000 名员工。虽然“蓝色起源”的发言人称，公司每年的人员流失率“从未超过 12.7%”，但这一数字已明显高于正常情况下一家公司的人员流失率（8-9%）。在今年，该公司的离职人数已经达到数百人。多位知情人士告诉媒体，根据推算，“蓝色起源”今年的人员流失率超过了 20%。 然而，公司发言人对外辩称，自去年年底到今年八月，“蓝色起源”的员工人数增加了 450 多人，从 3503 名增加到 3957 名。 但不管怎么说，人才流失导致了“蓝色起源”的项目普遍遭到延误，因为让新员工跟上公司的进度可能需要六个月到一年的时间。 “蓝色起源”人才流失的特点在于，离职人员涵盖了公司各个层级的人员，从上层到下层的员工都有。离职的高层人员包括新雪帕德火箭高级副总裁、发射任务保障负责人、人事招聘总监、轨道火箭高管、高级财务主管等等。 2017 年，贝索斯将史密斯从霍尼韦尔公司挖过来，赋予其执掌“蓝色起源”的重任。许多人认为，公司员工的激情和创造力没有问题，人员的大批离职和首席执行官史密斯的领导能力直接有关。他们认为，“蓝色起源”内部的公司文化氛围不佳。媒体了解到，有许多员工是在不情愿的情况下离开“蓝色起源”的，他们对公司的技术潜力深具信心，并且高度认同贝索斯向他们描绘的公司前景。 …
新西兰德尔塔疫情扩散 紧急封锁范围扩大 文 / 林煇智 10/03/2021 （早报讯）新西兰德尔塔冠病疫情持续升温，先前仅限于最大城市奥克兰的疫情已蔓延至奥克兰以南的怀卡托地区，总理阿德恩下令对怀卡托部分地区实施紧急封锁。 法新社报道，纽西兰过去没有病例的地区传出新增确诊，促使当局对更多地区实施紧急封锁，并升高边界管制。 奥克兰8月中旬封城至今，周日（3日）通报32起新病例。目前累计有1328个确诊案例；而奥克兰以南147公里的怀卡托（Waikato）地区则通报有两人确诊。 阿德恩表示，怀卡托部分地方将实施五天的封锁。她表示，至于是否继续将奥克兰170万居民与全国其余民众隔离开来，政府将于明天再决定。 纽西兰冠病防疫部长希普金斯表示，11月1日起，完整接种疫苗将成为外籍旅客入境纽西兰的条件之一。希普金斯说，新措施将要求17岁以上外籍航空旅客入境前须先完整接种疫苗。 Source New Zealand’s Delta outbreak spreads outside Auckland Reuters 10/03/2021 WELLINGTON, Oct 3 (Reuters) – …
浙江大学教授胡海岚获世界杰出女科学家奖 10/03/2021 浙江大学神经科学中心教授胡海岚因在神经科学尤其是抑郁症方面的重大发现，获得世界杰出女科学家奖。 据观察者网报道，9月30日，联合国教科文组织网站公布2022年度第24届世界杰出女科学家奖名单，胡海岚获奖。公告称，她的工作促进了新一代抗抑郁药物的研发。 世界杰出女科学家奖由联合国教科文组织和法国欧莱雅基金会于1998年设立，至今共遴选出122名获奖者，并在超过115个国家和地区资助和表彰3800余名具有潜力的青年女科学家，有“女性诺贝尔科学奖”之称。 公开资料显示，胡海岚是浙江大学求是高等研究员/医学院双聘教授、博士生导师，浙江大学神经科学中心执行主任。1973年出生，毕业于北京大学和加州大学伯克利分校，冷泉港实验室博士后。2008年回中国在中国科学院上海生命科学研究院担任研究员，2015年加入浙江大学。 据浙江大学网站介绍，胡海岚致力于研究情绪与社会行为的分子与神经环路机制，近六年来在情绪的神经编码、抑郁症发生的分子机制、以及社会等级的神经基础等方向，取得了一系列既有理论意义又有潜在应用价值的系统性原创成果。在《自然》、《科学》等顶级学术期刊发表过多篇论文。 联合国教科文组织描述胡海岚取得的科研成就：“胡教授因在神经科学（尤其是抑郁症）方面的重大发现而获奖。她的工作促进了新一代抗抑郁药物的研发。” 在胡海岚之前，有六位中国科学院院士先后获得过世界杰出女科学家奖这一荣誉，分别为电子显微学专家李方华、神经生物学家叶玉如、无机化学家任咏华、无机化学家谢毅、动物传染病及预防兽医学专家陈化兰和古脊椎动物学家张弥曼。 Source Professor Hailan Hu from Zhejiang University won the World Outstanding Female Scientist Award, promoting the …
日本调查：接种首剂阿斯利康疫苗 66%出现倦怠感 10/03/2021 （早报讯）日本卫生、劳动与福利部研究小组日前公布的调查结果显示，在首次接种英国阿斯利康冠病疫苗的每三人当中，大约有两人会出现倦怠感。这是日本政府首次公布有关阿斯利康疫苗不良反应的调查结果。 新华社引述日本广播协会电视台（NHK）报道，研究小组对今年8月以来在日本八所医疗机构接种第一剂阿斯利康疫苗的179人展开调查。 结果显示，大约66%的人出现倦怠感；51%的人出现头痛症状；47%的人则发烧，体温达37.5摄氏度以上。越年轻，越容易出现上述不良反应，且多见于接种后的第二天和第三天。 研究小组负责人、顺天堂大学医学系客座教授伊澄信表示，其他冠病疫苗在第二剂接种后更易出现症状，而调查数据显示，阿斯利康疫苗在第一剂接种后更易出现不良反应。 据NHK报道，截至当地时间星期六（10月2日）傍晚6时30分（新加坡时间晚上7时30分），日本新增1246起冠病确诊病例，累计确诊病例达170万3880起；新增死亡病例则有32起，累计1万7719起死例。 Source 2 out of 3 feel fatigue after 1st AstraZeneca jab 10/03/2021 Japanese researchers have found that …
中国采集队在珠峰6200米地带采到植物种子 10/03/2021 中国科学院昆明植物研究所的中国西南野生生物种质资源库（简称种质库）种子采集队，据报在珠峰6200米左右成功采集到须弥扇叶芥等植物的种子，刷新了中国植物种子采集的最高海拔纪录。 珠峰海拔8848.86米，作为世界之巅，珠峰高海拔裸露的流石滩因极寒、缺氧等被视为生命禁区，但仍然存有适应极端环境的生命。从今年8月开始，种质库启动了世界海拔最高植物种子采集行动计划。 据中新社报道，种质库主任李德铢研究员介绍，目前全球已知报道过的在海拔6100米以上采集的植物有15种，均为国外学者采集。其中海拔最高的种子植物标本记录是1935年由英国登山家在中国境内珠峰北坡6400米采集到的两种植物：鼠麴雪兔子、珠峰鳞蕊芥。采集成熟植物种子比采集植物标本更加困难。 经过三年的酝酿准备，种质库采集队分别于2021年8月和9月两次前往珠峰，先后历时20余天，最高抵达海拔6605米开展植物多样性调查采集。其中，8月15日到28日完成了第一次珠峰植物科考，在海拔5738米成功采集到珠峰齿缘草的种子。 然而，8月还不是珠峰植物种子采集的最佳时期。9月24日，种质库采集队再次从海拔5200米的珠峰大本营向上攀登，采集到迄今中国乃至全世界海拔最高纪录的植物种子。 据报道，此次采集到的种子，经干燥、清理、计数等流程后，将长期保存于中国西南野生生物种质资源库等。 种质库保藏中心主任蔡杰说：“种质库之前保存的最高海拔种子采自西藏阿里地区5559米的高山荒漠灌丛，本次任务是对高海拔植物种质资源采集的一次新探索和尝试，对保护生物多样性、应对气候变化和加强生物安全建设具有重要意义。” 中国西南野生生物种质资源库是依托中国科学院昆明植物研究所建设的国家重大科技基础设施，截至2020年底已保存野生植物种子10601种、85046份。 Source Chinese scientists complete seed collection mission on Mt. Qomolangma Xinhua 10/03/2021 Chinese scientists have …
欧日合作探测计划 飞行近3年传回水星首批影像 中央社 10/02/2021 欧洲太空总署（ESA）今天发表声明说，欧洲和日本合作的水星探测太空船「贝皮可伦坡号」（BepiColombo）已传回首批水星影像，水星是最靠近太阳的行星。 贝皮可伦坡号于2018年10月20日由阿利安5型火箭（Ariane 5）搭载发射升空后，展开90亿公里、长达7年漫长航程，这也是人类第3度探索水星。 水星是太阳系中距离太阳最近、体积最小的行星，太空船无法从地球直飞水星，为避免被太阳强大引力卷入，必须采椭圆形路径航行，贝皮可伦坡号此前已飞越地球1次和飞越金星2次，加上6次飞越水星，借由星球引力助推并控制航向，预计2025年12月5日抵达水星轨道，届时将释出两具探测器，从不同轨道探测水星的表面与磁场。 这是历经将近3年后第一次飞越水星并传回首批水星影像。声明表示，贝皮可伦坡号配备的相机提供黑白影像。贝皮可伦坡号1日进行6次飞越水星的第一次飞越，利用水星的引力让太空船减速，飞越高度为距水星上空199公里，并利用其中一部相机拍摄低分辨率黑白照片。 由于贝皮可伦坡号抵达水星的夜侧，不是拍摄的理想条件。影像显示地区是水星北半球的一部分，包括巨大撞击坑和数十亿年前被岩浆淹没地区。 太空船探测任务经理蒙塔尼翁（Elsa Montagnon）表示，「就太空船观点而言，这次飞越毫无瑕疵，终于能见我们的目标行星，令人难以置信。」 欧洲太空总署表示，贝皮可伦坡号的探测任务将研究水星的所有层面奥秘，从水星内核至其表面、磁场以及外逸层，以深入了解这颗最靠近太阳行星的起源和演化。 水星是除了地球之外，唯一拥有磁场的绕太阳运行岩石行星。磁场是由液体内核产生，由于水星体积较小，水星的内核如今应该已经冷却和固化，如同火星般。 水星的表面呈现极端现象，白天温度高达华氏约806，夜间则为超冰冻的华氏零下292度。 欧洲太空总署和日本宇宙航空研究开发机构（JAXA）合作的此水星探测计划，包含两具轨道探测器：ESA的水星行星轨道探测器（Mercury Planetary Orbiter, MPO）与JAXA的水星磁层轨道探测器（Mercury Magnetospheric Orbiter, MMO）。这项探测任务是以意大利科学家贝皮可伦坡（Giuseppe ‘Bepi’ Colombo）命名。 Source …