视频显示美国骑警用鞭形绳索驱赶海地难民 白宫表示谴责 文 / 陈慧璋 9/20/2021 （早报讯）在社交媒体平台流传的一段视频显示一名美国边境骑警以类似鞭子的马缰绳驱赶海地难民。美国白宫周一（20日）对此发出谴责。 该事件发生在得克萨斯州靠近河边一个非法难民营地。最近几天，由于美方一侧缺粮缺水，海地难民不断来回于得州边境城镇德尔里奥和墨西哥一侧的阿库纳城，以购买食物。 路透社引述目击者说，戴着牛仔帽的美国骑警阻挡海地难民的去路，其中一名骑警还把一条类似套索的绳子甩向一名难民且非常靠近他的脸部。 白宫新闻秘书普萨基周一说：“我相信任何看到那段视频的人都不会接受或认可那种行为。” 她说：“我并没有掌握整起事件的来龙去脉。在任何情况下，这都是不可接受的。” 另外，美国国土安全部长马约卡斯表示，长绳是骑警用于控制他们的马，并承诺会展开调查。 Border Patrol agents were seen using whips and horses to block the path of …
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消息：滴滴联合创始人柳青向亲信透露她计划辞职 9/20/2021 路透社引述两位消息人士称，中国网约车巨头滴滴出行联合创始人兼总裁柳青已告诉一些亲信，她打算辞职。滴滴在今年6月底在纽约上市后面临着严格的监管审查。 两位消息人士称，最近几周柳青对一些亲信表示，她预计中国政府最终将接管滴滴并委任新的管理层。 其中一位消息人士说，最近几周，柳青告诉几位与她关系密切的公司高管，她计划辞职，并鼓励他们也开始寻找新的机会。 柳青曾在高盛任职，前述高管中包括从高盛一直追随她到滴滴的人。 路透社也引述消息人士称，这几位高管中已有人与业界人士接洽，以寻求工作机会。 滴滴对此回应，公司正在“积极、全面地配合网络安全审查。路透关于管理层变动的传言不实且没有根据”。 Source 中国拟禁拥大量敏感数据的互联网公司赴美上市 8/28/2021 知情人士透露，中国计划提出新规，禁止拥有大量敏感消费者数据的公司赴美国上市。 《华尔街日报》引述知情人士称，最近几周，中国证券监管部门的官员已经告诉一些公司和国际投资者，新规将禁止拥有大量用户相关数据的互联网公司到国外上市。这些知情人士说，监管机构的官员表示，这些规则针对的是通过VIE架构寻求赴海外上市的公司。 知情人士也说，中国证监会表示，拥有不太敏感数据的公司，如医药行业的公司，仍有可能获得中国监管部门批准赴海外上市。 据报道，为规避外国投资限制，中国大型科技公司采用了复杂的公司架构，通过这些新规中国政府可以加强对这些复杂架构的控制。 包括阿里巴巴、滴滴和腾讯在内的中国科技巨头都使用了这种被称为可变利益实体（VIE）的公司架构来吸引外国资本并在海外上市。 《华尔街日报》引述知情人士称，根据上述新规，中国还将建立一项机制，要求企业赴海外上市必须获得一个跨部门委员会的正式批准，该委员会将于未来几个月成立。 目前，没有明确规定要求拥有VIE架构的中国民营企业赴美上市须获得中国证监会批准，尽管一旦政府要求它们往往会这样做。 上述新规尚未最终敲定。知情人士说，中国证监会计划在第四季度前后实施这些规定，并已要求一些公司在此之前暂缓海外首次公开募股（IPO）。 《华尔街日报》指出，过去20年来，VIE结构对中国企业获取海外资本至关重要，这种结构允许中国公司在境外注册并在美国或香港上市。 VIE允许海外投资者入股中国企业的境外控股公司，这些境外控股公司通常在开曼群岛等地注册，依靠协议来控制（但不拥有）实际经营业务的中国企业。 知情人士说，新的跨部委委员会将包括来自中国证监会、中国互联网监督部门和其他部委成员。 今年7月，中国国家互联网信息办公室发布了网络安全审查办法修订草案征求意见稿，提出掌握超过100万用户个人信息的公司赴国外上市必须向网络安全审查办公室申报网络安全审查。在此之前，中国政府宣布对最近在海外上市的中国公司展开网络安全审查，包括网约车巨头滴滴。 据知情人士透露，在最近与企业和海外投资者举行的一些会议上，中国证监会官员抱怨美国证券交易委员会加强审查赴美上市中国企业的计划，称这种行为过于严厉。中国官员说，美国证券交易委员会的一些做法加深了两国之间的不信任。 知情人士称，中国官员还在会上抱怨美国证券交易委员会没有对他们提出的关于使用审计底稿的一些建议作出答复。审计底稿问题一直是两国证券监管部门之间讨论的核心内容，也引发了滴滴最近的数据安全调查。 …
天舟三号与空间站完成自主快速交会对接 9/20/2021 中国载人航天工程办公室宣布，天舟三号货运飞船入轨后顺利完成入轨状态设置，于20日22时08分，采用自主快速交会对接模式成功对接于空间站天和核心舱后向端口。整个过程历时约6.5小时。 据中新社报道，天舟三号装载了航天员生活物资、舱外航天服及出舱消耗品、空间站平台物资、部分载荷和推进剂等，与天和核心舱及天舟二号组合体完成交会对接后，转入三舱(船)组合体飞行状态。 搭载天舟三号货运飞船的长征七号遥四运载火箭昨天15时10分在文昌航天发射场点火发射。约597秒后，飞船与火箭成功分离，进入预定轨道。15时22分，飞船太阳能帆板顺利展开且工作正常。 Source 中国成功发射天舟三号货运飞船 9/20/2021 中国今天（20日）下午3时10分成功发射天舟三号货运飞船。 据中国央视新闻报道，中国载人航天工程办公室公布，搭载天舟三号货运飞船的长征七号遥四运载火箭，在中国文昌航天发射场点火发射。飞船之后与火箭成功分离，进入预定轨道，飞船太阳能帆板过后也顺利展开且工作正常，发射取得圆满成功。 天舟三号货运飞船下来将与在轨运行的中国空间站组合体进行交会对接。 Express delivered from Earth to space! China successfully launched Tianzhou-3 to its space station. …
80家上市房企手持现金五年来首次下降，有息债规模逾7万亿 来源： 澎湃新闻 9/19/2021 9月19日，克而瑞研究中心发布的一则关于2021年上半年房企偿债能力报告显示，克而瑞监测的80家重点上市房企2021年上半年手中的现金持有量出现五年来首次下降，总有息负债增速也持续下降，规模较2021年初基本持平。 报告称，2021年上半年末80家重点上市房企的现金持有量为31977亿元，较2021年初微降0.2%，这是近五年来首次出现下降。随着近几年“房住不炒”的政策调控基调稳步推进，行业进入缓慢增长期，房企持有现金的增速呈现下降的趋势，由2017年、2018年的20%以上的增速下降到2019年、2020年的10%以上的增速。而自2020年下半年三条红线出台以来，房企持续加强降杠杆，融资性现金流出增加；叠加房贷集中度管理制度的“两条红线”出台，房企的销售回款周期加长，上半年部分房企的销售回款率有了一定程度的下降，从而导致了2021年上半年末房企整体现金持有量减少。 从各个梯队的表现来看，TOP10房企的现金持有量仍有优势，持有现金12662亿元，较期初下降1.48%。TOP11-30梯队以及TOP51+梯队的房企现金持有量较期初实现增长，其中TOP11-30的房企增长相对较高，增速为2.88%。 但需要注意的是，今年上半年只有50%的房企现金持有量较期初增长，而2020年这个数字为81%，占比较2020年减少了31个百分点。现金增长的企业中，仅有6%的企业增幅超过50%，而2020年末有占比25%的企业现金增幅超过50%。克而瑞认为，在降杠杆的大环境下，加上销售回款受到影响，企业现金增速下降在所难免。 有息负债方面，克而瑞统计的数据显示，截至6月末，80家重点房企的总有息负债规模为71185亿元，有息债规模保持7万亿元以上，较期初增长0.4%，增速较2020年的5.4%继续下滑。 克而瑞认为，房企的有息债增速在2017年到达高点后，近几年来，随着行业调控持续，并表债务增速持续下滑，特别是三条红线以来，受限于降档要求和政策对各档企业有息债增幅的限制，房企对自身的债务增量控制得相对较严，大部分房企维持“量入为出”的状态。 从有息债的期限结构来看，2021年上半年末80家房企的短期有息债20014亿元，较期初下降9.3%，这是继2020年末首次出现同比下降后，保持下降的趋势，并且降幅较2020年的2.8%扩大了6.5个基点；同时，2021年上半年末长期有息债51170亿元，较期初增长4.8%，增幅较2020年末增长了1.5个基点。房企净负债率同比下降4.53个百分点至66.54%，有约六成的房企净负债率实现了下降。通过调整优化，2021年上半年末有33家房企居绿档，较2020年末增加3家，橙档11家，增加3家，红档则减少了一半至4家。 自从2020年8月底政府颁布三条红线监管指标以来，三条红线就成为房企改善财务状况的一个重要衡量标准，上半年大多数房企都将改善三条红线指标作为财务工作的一个重点。 克而瑞统计的数据显示，从80家重点房企2021年中期的财务情况来看，其现金短债比的算数平均值为1.7，中位数为1.55；净负债率的算数平均值为80.42%，中位数为72.54%，现金短债比和净负债率两项指标基本都能达标。仅有剔除预收款后的资产负债率无论是算术平均还是中位数都均超70%。报告强调，虽然相较于期初有所改善，但多数企业仍然在此指标上踩线，未来将是房企改善的重点。 另外，今年上半年受制于融资环境的影响，加上三条红线的制约，不少开发商加大了债务偿还的力度。房企的短期有息负债在2020年末实现首次下降后，今年上半年继续下降，使得行业平均现金短债比在0.15至1.6，短期安全边界加强。2021年上半年末，80家房企现金短债比的加权平均值相较期初增长了0.14至1.6，达到近四年来最高值，房企流动性和安全边际有所提升。长短债比加权平均值较期初上升0.34至2.56，中位数较期初增加0.34至2.49，也是近四年来的最高值，债务结构优化成效持续显现，短期偿债风险有所降低。 Source 中国房企大洗牌：今年平均每天1家破产，知名企业也难幸免 来源：时代周报 9/07/2021 房地产行业集中度持续提升，小微房企加速退出市场。 9月5日，据人民法院公告网公告，包头市昆都仑区人民法院根据申请人的申请，裁定受理包头市天意房地产开发有限责任公司（下称“包头天意”）破产清算一案。国家企业信用信息公示系统显示，包头天意成立于2007年，主营业务为房地产开发，注册资本为1000万元，目前经营状态为吊销。 时代周报记者不完全统计，今年以来，截至9月5日，共有274家房企发布破产文书，平均每天就约有一家房企破产。 “从比例上看，中国房地产开发企业数量在10万家左右，9个月破产270多家，属于正常的优胜劣汰。”9月6日，一名地产分析师告诉时代周报记者，破产房企主要以小微房企为主，“这类企业竞争力和抗风险能力都较弱，融资能力也远低于大中型房企。” 不过，时代周报记者梳理上述名单发现，破产房企虽主要以小微房企为主，但也不乏部分知名房企。房地产行业正进行新一轮洗牌重塑。 不乏知名房企破产 今年3月，佛山市南海区人民法院根据龙元建设集团股份有限公司的申请，裁定受理佛山颐盛房地产有限责任公司（下称“佛山颐盛”）破产清算一案。 …
400,000 people are infected each year with coronaviruses carried by bats, an early study suggests. Researchers say the data could help prevent future pandemics. By …
UVA to begin offering minor in real estate By News Staff 9/19/2021 CHARLOTTESVILLE, Va. (CBS19 NEWS) — Undergraduate students at the University of Virginia will be able …
Avoid strenuous activity for 2 weeks after Covid-19 vaccine jabs, instead of 1 week, says expert panel By Syarafana Shafeeq 9/19/2021 SINGAPORE – Those who …
New report shows Austin real estate market “calming” By Melanie Barden 9/18/2021 AUSTIN, Texas — A recent housing market report by the Austin Board of Realtors shows …