「金条骗局」专挑长者 7人损失630万元 马州破多起 世界新闻网 8/14/2024 「金条骗局」专向老年人下手，常通过电脑弹出式广告，要求受害者将资产转换成金条，交由他们「保管」再骗走金钱。(图／123RF) 联邦调查局和马里兰州当局12日举行记者会，警告社会大众留心「金条骗局」，指这类专向老年人下手的「金条骗局」，主要是通过冒充美国财政部人员指示受害者，将资产转换成金条，交由他们「代为保管」；迄今已知有七名受害者在这类骗局总共损失了630万元，另有至少十几起案件正在调查中。 联邦调查局特别探员德尔巴尼奥(Bill DelBagno)12日举行金条骗局记者会表示：「人们正在失去毕生积蓄、家园、信任和安全。不幸的是，这种情况正在美国各地发生，也正在马里兰州发生。」 马里兰州福斯第5频道华府电视台(Fox 5 DC)报导，这类诈骗通常一开始在电脑呈现弹出式广告或直接打电话，嫌疑人冒充联邦人员，指示受害者将资产换成金条，由美国财政部「保管」。 目前有七名受害者在「金条骗局」中总计损失630万元，调查人员正在调查至少另外十几起案件；受害者年龄在61岁至94岁之间。 蒙哥马利郡州检察官办公室表示，马里兰州正在审理其中四起涉及五名被告的刑事案件，其他案件也在调查中；部分被窃资金是直接提领现金和使用加密货币。 其中一名落网者是现年52岁、来自巴尔的摩郡的塔卡尔(Vipul Thakkar)，他在诱捕行动中被捕；据称他试图偷窃一名74岁男子价值逾100万元的金条。受害者曾九次前往当地金店将现金兑换成黄金。但他后来看到新闻报导发现是骗局，联系了警方。 另一起案件被告马松(Ravinkle Mathon)企图从马里兰州一名90多岁老人那里偷走20万元被捕。那名老人的朋友向警方报案，希望老人毕生积蓄不致被骗走。 7月15日，一名来自纽约布鲁克林的19岁华裔男子文振勇(Zhenyong Weng，音译)因冒名政府官员，对现年82岁的马里兰州银泉市(Silver Spring)妇人进行「金条骗局」被捕；该妇人已被骗走价值逾90万元金条。 据3月的报导，一名34岁的加州华裔男子孙文辉（Wenhui Sun，音译），冒充联邦调查员，多次接触马里兰州蒙哥马利一位妇女，说服对方将价值80万元的资产全部兑换成金条，理由是用这种方式可以保护银行帐户免遭盗窃。 「金条骗局」已成为一个全国性的诈骗，联邦调查局警告人们不要成为受害者。自去年5月至12月，FBI网络犯罪投诉中心发现此类诈骗增加，损失超过5500万元。诈骗集团不再对现金或礼品卡下手，因为被害人如果试图提取大笔现金，银行就会提醒客户。不法分子将目标对准金条，因为在金条网站上，几十万元的电汇，看起来只是一笔正常的交易，不会引起银行怀疑。 蒙哥马利郡(Montgomery …
Author: Mike Xie
台裔居民努力防疫 四年未染新冠 躲不过夏季新冠爆发 世界新闻网 8/15/2024 Alicia认为，戴口罩是防疫的关键之一，如小孩能接受戴口罩，在上学、人多的地方、室内空间都可戴上口罩。（记者孙爱薇╱摄影） 入夏以来，湾区新冠感染数急遽上升，不少华人家庭表示受到感染。症况虽较轻微，但仍有发高烧、失去嗅觉味觉以及咳嗽不断等症况。即便新冠疫情已解封，还有家庭仍继续努力防疫，从新冠爆发以来从未感染过，却在这波夏季爆发也受感染。 居住东湾的台裔居民Alicia表示，全家从新冠疫情以来，一直积极努力防疫，解封以后也没有过于松懈，「该戴口罩的地方都会戴口罩。如果看到人多，我们都会避开」，却在这波夏季新冠爆发中，还是被传染，「我们家躲了四年，没躲过这波」。 Alicia的小孩在7月底开始发高烧，一连反复高烧三天，没有其他的症况。接着换Alicia发烧，连烧三天全身无力，并且丧失嗅觉，全家都遭到传染。在家隔离两周，等到完全新冠测试为阴性才出门和朋友见面。 经过这次的新冠经验后，Alicia指出，家中第一位发病的人是小孩，怀疑受到玩伴传染。她表示，戴口罩是防疫的关键之一，如小孩能接受戴口罩，在上学、人多的地方、室内空间都可以戴上口罩，并小朋友勤洗手，及不搓揉眼睛，可避免许多被传染的机会。 第二次感染新冠的台裔居民Angela表示，在2022年第一次得到新冠，当时症状比较强烈，不仅发烧与全身无力，咳嗽更是严重，声音一个月后才好。有打过新冠疫苗以及疫苗加强剂的她，这次8月得到仍旧有发烧、喉咙痛、咳嗽、全身无力的症状，情状相较好一些，但仍旧不太舒服，并且家中两位小孩都受到感染。 Angela怀疑小孩是在夏令营中被传染，虽然有给孩子们戴口罩去上夏令营，但和同学游玩时，仍可能被传染到新冠，非常难防范。 Source 疫后入学人数未增 全美大学面临营运危机 世界新闻网 8/13/2024 数据显示，去年秋季及今年春季学期，入读社区大学的人数有所增加，因而带动高等教育的学生人数反弹。但四年制大学学生人数仍然持续减少，情况令人担忧。图为安娜堡密西根大学校园。(路透) 全美各大学院校不论规模大小，长久以来一直面对入学人数下降、营运成本上升，外界捐款减少的困境，加上联邦政府混乱的财政援助政策，努力维持收支平衡的挑战愈来愈严峻，使得不少小型大学院校被迫关闭，即使勉强维持也不得不削减，甚至取消部分稞程项目。 多年来，不少大学已通过运用准备金，加上联邦纾困经费勉强支撑，期望疫情过后学生人数有所增加，但现在不得不面对现实。 根据全国学生资讯交换研究中心(National Student Clearinghouse Research Center)数据显示，去年秋季及今年春季的学期，入读社区大学的人数有所增加，因而带动高等教育的学生人数反弹。但四年制大学学生人数仍然持续减少，情况令人担忧。 …
入籍新公民快速增加 8成表示大选会投票 成两党必争票源 世界新闻网 8/14/2024 纽约时报报导，为消化因疫情等因素而累积的大量公民申请案件，近来快速处理，新公民也可立即拥有总统选举的投票权，成为兵家必争的新票源。（美联社） 拜登政府以10年来最快速度处理前总统川普任内与疫情期间积压的公民申请案件，在全国各地举行的宣誓入籍仪式，每周有数千人成为新公民并取得年底总统大选的投票资格，形成一股不可忽视的力量。 从等10个月变4.9个月 纽约时报12日报导，拜登总统2021年上任发布行政命令，扭转川普任内的强硬移民政策，如今离投票日不到五个月时间，处理速度赶上2013年和2014年，本财政年度前九月平均只需4.9个月处理入籍申请。 川普任内抑制合法移民入籍，申请时间耗费10个月之久，根据Boundless预估，约有30万人无法及时取得2020大选投票权。 约900万人有资格申请 根据官方统计，目前约有900万名绿卡持有者有资格申请入籍公民，其中加州、纽约州、德州与佛罗里达等四州人数最多，同时新公民占比最高的西语裔与亚裔、非裔等少数族群也多倾向支持民主党。 根据圣地牙哥加州大学(University of California, San Diego)美国移民政策中心(U.S. Immigration Policy Center)调查，新公民对于11月大选投票有高度热情，81.4%表示「肯定」会投票；另有14.5%表示「可能」会投票。 政治学家黄汤姆(Tom Wong)直言：「美国选民一如过去呈现多元化，其中多为新公民投票造成，他们对选民的占比愈来愈高。」 虽然目前尚未统计这批新公民的确实人数，但是2024大选两党兵家必争之地的摇摆州，包括乔治亚、亚利桑纳、内华达与宾州，新公民人数不断增加，成为两党都要争取的新票源。 新公民对大选跃跃欲试 纽时报导，乔治亚州沙瓦纳((Savannah)联邦法院日前为来自19国、31名移民举行入籍宣誓仪式，其中洪都拉斯(Honduras)妇女葛拉蒂丝·布朗(Gladis …
伊朗高官：若达成加萨停火谈判 可延阻报复以色列 世界新闻网 8/14/2024 伊朗高官透露，唯有达成本周预定进行的加萨停火谈判，才能延阻伊朗要对以色列采取的直接报复行动。(欧新社) 路透援引三名伊朗高端官员说法报导，唯有达成本周预定进行的加萨停火谈判，才能阻止，或者至少在谈判期间拖延伊朗要对以色列采取的直接报复行动。伊朗甚至可能首度派代表，参加本次的加萨停火谈判。 哈玛斯领导人哈尼雅上月底在德黑兰遇刺，伊朗归咎于以色列并誓言严厉报复。以色列既未证实亦未否认参与该次行动。中东紧张情势一触即发，美国海军已向中东部署军舰舰，加强以色列防御。 其中一位消息人士、一名高端伊朗安全官员表示，如果加萨谈判失败，或者伊朗认为以色列在拖延谈判，伊朗将与其盟友如真主党发动直接攻击。消息人士并未透露伊朗会允许谈判进行多长时间才会做出回应。 报导指出，伊朗近日已与西方国家和美国展开密集对话，讨论如何调整报复行动，避免引发全面大战。 美国驻土耳其大使13日发表的评论中证实，华府正在要求盟国帮助说服伊朗降低紧张局势。停火谈判预计于15日在埃及或卡塔尔进行。 伊朗驻联合国使团在9日的声明中表示：「我们希望我们的（攻击）回应，能在不损害潜在停火可能性的情况下及时运行。」伊朗外交部13日则强硬说，要求伊朗保持克制的呼吁「违背国际法的原则」。 两名消息人士透露，伊朗正考虑派一名代表加入谈判，倘若成真，将是加萨爆发战争以来首见。据称该名代表不会直接参与会议，而是在谈判期间以幕后方式进行讨论，以保持「与美国的外交沟通」。 伊朗经济学家兼政经分析家雷拉兹（Saeed Laylaz）认为，国家领导人目前热衷于实现加萨停火，此前伊朗并未参与和平进程，但此刻准备发挥「关键作用」。 华府、卡塔尔和埃及的官员，并未立即回应伊朗是否会在谈判中扮演间接角色。 两名与黎巴嫩真主党关系密切的高端消息人士表示，德黑兰将给谈判一个机会，但不会放弃其报复的意图。其中一位消息人士说，加萨的停火将为伊朗提供理由，以进行一个更小的「象征性」回应攻击。 Source 卡塔尔吁国际社会调查以色列轰炸加沙学校 早报网 8/10/2024 以军星期六（8月10日）早上空袭了加沙城一所收留了大量难民的学校，造成逾100人死亡，数十人受伤。（法新社） 卡塔尔外交部发声明呼吁国际社会对以色列轰炸加沙城一所学校致100多人死亡事件展开紧急调查，要求联合国派独立调查员进行调查。 综合法新社、新华社报道，卡塔尔星期六（8月10日）发声明谴责以色列公然违反国际人道法和联合国安理会相关决议，以色列的轰炸行为是一场“可怕的大屠杀”。声明呼吁国际社会为流离失所者提供全面保护，避免以色列军队将他们强行驱离加沙。 空袭结束后，人们在坍塌的废墟中寻获亲人的遗体。（法新社） 以军则发声明称，以色列在这次袭击中可以确认至少击杀了19名武装分子，但不确定哈马斯高级武装分子朱达（Ashraf …
卖房抽5%佣金不再 新规17日生效 菜鸟房仲更难生存 世界新闻网 8/14/2024 限制房地产经纪抽取佣金的新规17日正式实施，可能对现有的经纪形态造成影响，也会逼不少房地产经纪人退出市场。（美联社） 规范房地产经纪佣金的新规定17日生效，可能激发生意新模式，或让经验不足的经纪人更难生存。 有线电视新闻网(CNN)报导，这项新规定将彻底改变房地产经纪人帮助客户买卖房产的收入方式。 这些改革是「全国房地产商协会」(National Association of Realtors, NAR)今年3月宣布的4亿1800万元和解协议的一环，取消支持房地产业过往卖家要付5%佣金的潜规则。 房地产的卖方代理人向卖家收取费用时，常以成交价格的5%或6%来计算，这笔费用会与买方代理人分摊；这代表卖家必须多付这笔钱，以致于变相把费用加进房价中。 限制房地产经纪抽取佣金的新规17日正式实施，是否会让购屋者减少负担，还需要一段时间观察。（美联社） 连串诉讼指控这种产业潜规则违反「反垄断法」，而NAR则主张佣金可协商。 法官今年4月初步批准和解协议，除了金钱赔偿外，NAR另在和解协议中同意两项17日生效、脱离佣金支付标准程序的关键变革，但最终批准听证会订11月26日举行。 第一项变革是经纪的报酬不能纳入经纪使用的出售房屋数据库多重上市服务（multiple listing services）。 第二项变革则是买方经纪人必须一开始就与买主讨论报酬，17日起须签署买方协议才能一起看房。这项协议旨在告知买方，如果卖方不付买方经纪的佣金，买方就需负责支付。 和解协议宣布后数月，全国各地的房地产经纪人持续为此变革做准备，包括参加培训，浏览与潜在买家签署的新合约细节。 部分经纪人预测，新规定将打开新的商业模式，也可能让不少同业离开产业，也有人乐见转变。 美国房地产经纪公司「eXp Realty」首席执行官帕雷哈(Leo …
华医在加州6880万元豪宅降价也难卖 原因出在社交 世界新闻网 8/13/2024 豪宅拥有绝美海景。（地产网站Zillow） 近年来，南加州海滨城市马里布（Malibu），已成为全球顶级富豪聚集地，当地房产交易屡屡打破加州乃至全美纪录。然而，即使在这样抢手的黄金地段，也有「难卖」的房子。知名华裔肾脏科医师陈威佐（Wei-Tzuoh Chen）名下一处房产，就从原本6880万元挂牌价，大降至2680万，降幅近四成。 根据地产网站Zillow介绍，这座占地0.83英亩的海滨庄园位于太平洋海岸公路（Pacific Coast Hwy），共有五间卧室、七间浴室，住宅面积共8206平方呎。据华尔街日报报导，陈威佐和妻子Carrie陈于2003年以225万元的价格购买入此处，之后用六年时间重新打造这座拥有绝美海景的度假房产。 根据公开房产信息，陈威佐和妻子曾于2015年7月以5300万元的价格首次挂牌出售该房产，但在一年后撤下。2023年3月，该房产再次上市，挂牌价6800万。截至发稿，挂牌已超过500天，期间经过三次调价，价格现已降至4200万元，下调幅度高达39%。 不难看出，这栋海滨豪宅的出售过程似乎甚为艰难。除买卖双方对价格的预期存在差异外，还有一点鲜为人知的原因。据知情者透露，这种级别的豪宅销售，屋主积极社交、提升房屋曝光度也很重要，这样可以有效扩大潜在买家圈子，并推广房屋设计理念和品味故事。但在此次挂牌前，陈威佐夫妇为人低调，也长期不在洛杉矶居住，房屋完全交由房屋经纪人打理。此外，一位不愿具名的房产经纪指出，尽管该房产所处地理位置稀有、装修豪华，但其建筑风格和室内装修过于个性化，风格前卫，因此想要找到品味相投的买家并不容易。 根据地产网站Zillow上的信息，这座建于2010年的海滨豪宅由建筑师Edward R. Niles设计，由一个椭圆形圆柱体、一座三角塔以及一座立方体塔建筑组成。代表喜庆、好运的中式红色被融入房屋设计中：后院的三角形红色玻璃房面朝大海，让屋主和客人可以在不受海风困扰下，一面用餐一面欣赏海景；房屋内部也常以红色装饰点缀，红色的沙发、雕塑、巨型油画，为以灰色为主的空间增添浓厚艺术气息。 通过豪宅内部展示图可以看出，屋内装饰没有过多复杂装饰，多以简洁线条和平面来呈现建筑本质，颇具现代主义大师风格。大面积落地窗，将室内外空间紧密结合，营造出通透开阔感觉。而将玻璃、钢、混凝土等现代材料融入室内设计，强调建筑的质感和力量感。豪宅的其他特色还包括一个可容纳百人的主厅、一个音乐工作室、一个家庭剧院和一个不锈钢日式浴缸。 马里布近年来成为富豪云集。加州目前最昂贵的三处住宅都在这里，包括眼镜品牌创始人James Jannard近期出售的2亿1000万豪宅，Jay-Z和碧昂丝去年出售的2亿房产，以及2021年风险投资家Marc Andreessen以1亿7700万元购买的一处房产。最近，知名豪宅房产经纪人Kurt Rappaport在接受彭博采访时表示，又有一处3亿元的马里布豪宅即将上市。如果最终能以该价格成交，将打破全国最昂贵房屋纪录。 这座建于2010年的海滨豪宅由建筑师Edward R. Niles设计。（地产网站Zillow） 房屋设计中融入代表喜庆和好运的中式红色，增添浓厚的艺术气息。（地产网站Zillow） 拥有顶级设备的音乐室。（地产网站Zillow） …
企业主管与人资面临新趋势：求职者用AI帮履历「镀金」 世界新闻网 8/13/2024 欧美的人才招募者发现，大约半数的应征者利用生成式AI擦亮履历。 （路透） 企业和人才招募业者、及多项调查报告都发现，现在有一半的求职者会利用生成式人工智能（AI）工具，帮自己「镀金」履历表、求职信，或是完成雇主要求填答的测验。 英国金融时报（FT）报导，人才招募平台Applied首席执行官桑达兰说，「大量」AI驱动的应用出现，已降低求职门槛，使平均每份工作的应征者增加超过一倍，「我们确实看到申请量变多但品质降低，提高了筛选难度」。应征者能把应征表单询问的问题，拷贝粘贴到ChatGPT等生成式AI工具，然后再把答案再拷贝贴回表单。 随着大西洋两岸的就业市场减弱，最近几个月企业每个职缺都接到比以前更多的应征文档，原因包括企业职缺减少、求职者增加，以及其他长期趋势，例如愈来愈多的职缺放上网络，让更广大的潜在人选都能看到并申请。 人力资源新创公司Beamery对2,500位英国上班族的调查发现，约46%会用生成式AI搜索并应征职缺。创意平台Canva所做的另一份调查显示，受访的全球5,000位求职者中，45%曾用生成式AI创建或润饰履历。 许多企业的人才招募者都收到求职者用AI工具「润饰」自我介绍、输入搜索字词的大量AI生成履历，而且实际数量可能更多，因为企业是根据能轻易侦测到AI痕迹的履历表来估算，这种履历表常是求职者单纯剪切粘贴、未经编辑的内容。 为企业提供心理测验咨询的Neurosight，在访调1,500位学生求职者后发现。57%使用ChatGPT帮助申请求职，而且使用付费版ChatGPT者通过心理测验的可能性，高于使用免费版的人。Neurosight创办人贝特斯指出，25%使用付费版ChatGPT的求职者，以超优异成绩通过测验，这群人多半是拥有高社经地位背景的白人男性。 职涯顾问公司CityCV首席执行官麦里安提醒求职者，剪切粘贴生成式AI工具产生、未经适当编辑的内容，都很冗长且一般，招募主管也能侦测出来，但履历表需要展现应征者的个性、热情及故事，这是AI办不到的。 许多人才招募业者和雇主都希望，若有求职者在申请文档审核阶段「作弊」或说谎，能在最终的面谈阶段揪出来并剔除。许多大型企业都已展现对AI应征的「零容忍」态度。 Source 疫后入学人数未增 全美大学面临营运危机 世界新闻网 8/13/2024 数据显示，去年秋季及今年春季学期，入读社区大学的人数有所增加，因而带动高等教育的学生人数反弹。但四年制大学学生人数仍然持续减少，情况令人担忧。图为安娜堡密西根大学校园。(路透) 全美各大学院校不论规模大小，长久以来一直面对入学人数下降、营运成本上升，外界捐款减少的困境，加上联邦政府混乱的财政援助政策，努力维持收支平衡的挑战愈来愈严峻，使得不少小型大学院校被迫关闭，即使勉强维持也不得不削减，甚至取消部分稞程项目。 多年来，不少大学已通过运用准备金，加上联邦纾困经费勉强支撑，期望疫情过后学生人数有所增加，但现在不得不面对现实。 根据全国学生资讯交换研究中心(National Student Clearinghouse Research …
新西兰不景气13万人出走 三分之一移居澳洲 世界新闻网 8/13/2024 新西兰统计局公布数据显示，过去一年中有13万1200人离开新西兰，其中约有三分之一的人前往澳洲。(联社) 根据新西兰政府的统计数据显示，新西兰人正以空前多的人数迁出国外，原因与失业率上升、基准利率居高不下，以及经济成长乏振无力有关；路透报导，新西兰统计局(Statistics New Zealand)13日公布的数据显示，截至今年6月为止，过去一年中有13万1200人离开新西兰，暂时写下年度最多人数的纪录，其中约有三分之一的人前往澳洲。 央广报导，即使净迁移(即抵达新西兰的人数减去离开的人数)仍处于高水平，经济学家也预期，受到经济不景气影响，想要移居新西兰的外国人数量将会减少。 根据数据显示，离开新西兰的人中，有8万0174人是新西兰公民，几乎是COVID-19疫情前离开人数的2倍。 目前居住在新西兰的艾伦(Merrily Allen)正计划在明年初，偕同伴侣和14岁的女儿搬到澳洲塔斯马尼亚省(Tasmania)首府荷巴特(Hobart)。 从事牙科行政工作的艾伦说：「那里有很多机会。他们一直都在寻找我这个专业的人才。」他表示，「我有很多朋友都去了(澳洲)…纯粹是为了更好的工作机会、更好的生活。澳洲似乎两者兼备。」 在疫情爆发期间，受到当时政府处理疫情的鼓舞，旅居海外的新西兰人创下了返国人数的历史新高。 但对部分新西兰人而言，他们对这个拥有530万人口的国家已失去了热情。经济学家表示，新西兰人对生活成本、高利率和工作机会的减少感到沮丧，因此将目光投向澳洲、英国和其他地方。 新西兰央行将现金利率上调521个基本点后，导致经济陷入困境，这是自1999年推出官方现金利率以来最激进的紧缩政策。新西兰今年首季的经济年成长率为0.2%，第二季的失业率升至4.7%，通货膨胀率则依然高居3.3%。 此外，澳洲持续在看护、警察和教职等技术短缺的领域招募人员并提供安置方案，吸引了不需签证就能到当地工作的新西兰人。与此同时，新西兰政府则大幅缩减公共服务的规模，使得许多在职员工必须重新寻找工作。 Source 一中国女子在新西兰失踪一年后遗体被找到：发现于私人农田的浅墓穴中 红星新闻 8/05/2024 2023年7月19日，一名中国公民Yanfei Bao（包燕飞，音译）在新西兰克赖斯特彻奇工作期间离奇失踪。中国驻克赖斯特彻奇总领馆于次日发布公告证实了这一消息，并称正高度关注。 时隔一年后，据最新消息，这名失踪的中国女子包燕飞（音）的遗骸，于当地时间7月30日早上，在一处私人农田中被找到。警方已将找到遗骸的消息通知了其家人。 ▲警方搜寻现场 …