联邦裁员波及房市 华府新挂牌上市屋增2成 世界新闻网 3/04/2025 联邦裁员是否影响华府地区房市交易倍受瞩目。(路透) 对于联邦职位裁减可能导致更多房主决定卖房的担忧,似乎正逐渐显现。根据挂牌服务Bright MLS的最新统计,截至2月22日的一周内,华府地区市场上新挂牌的房屋数量比前一周增加了20%。 房屋仲介虽然之前回应称,将房屋销售与联邦裁员挂钩的说法不实,因为「事实根本不支持这些报导」。然而,区域挂牌服务Bright MLS的最新数据,隐隐约约透露了裁员可能对当地房市的影响。 Bright MLS首席经济学家史图特凡特(Lisa Sturtevant)表示,「我会建议谨慎行事,」她说,「一周的数据并不能告诉我们房地产市场即将发生戏剧性变化,但它表明市场可能会出现更多库存的变化。」 关于新挂牌房屋每周变化的一个注意事项是:虽然百分比看起来变化很大,但所依据的数字却很小。 例如,维吉尼亚州马纳萨斯公园市(Manassas Park City)新挂牌房屋数量增加了200%,但这仅基于六个新挂牌房屋来计算。附近的费尔法克斯市(Fairfax City)新挂牌房屋数量增加了50%,但也仅基于九个新挂牌房屋数量计算。 上周新挂牌房屋的增加,主要来自华府外围郊区,而靠近华府地区,如阿灵顿和亚历山大的挂牌数量保持稳定。 这可能是联邦政府劳动力另一项变化的预兆:新的重返办公室命令。史图特凡特说,这可能是一个迹象,表明更多需要通勤到华府的联邦员工,决定卖掉他们在郊区的房子,搬到更近办公室的地方,不过,她表示,现在下结论还为时过早。 在Bright MLS的最新每周报告中,还有一个值得关注的警示信号,即在已经挂牌的房屋对象中,7.5%的房屋出现了降价。史图特凡特说,「这可能表明一些卖家对市场的未来走向感到不确定,他们希望在进一步调整价格之前尽快卖掉房子。」 对于华府市场的潜在买家来说,市场上有更多房屋,甚至价格涨幅略有回落,都是受欢迎的。而且市场上确实有买家。在截至2月22日的一周内,房仲的房屋展示次数超过2万5000次,比前一周提高了21%。 史图特凡特说,「虽然有些人对联邦劳动力的变化、裁员和重返办公室做出了反应,但还有其他购房者一直在等待进入市场的机会,我们看到市场上仍然有很多活跃的买家。」 在截至2月22日的一周内,华府房屋市场有近1400套房屋签订了合同,比前周增加了1.1%。该地区人口最多的费尔法克斯郡上周有255笔正在待批交易(pending sale),比前周增加了8.5%。 …
Author: Mike Xie
前社安局长:社安金发放30天内恐因政府缩编而中断 世界新闻网 3/04/2025 前任社会安全局局长欧麦利(Martin O’Malley)。美联社 前任社会安全局(Social Security Administration,SSA)局长欧麦利(Martin O’Malley)接受CNBC新闻频道专访时说,受到政府效率部(Department of Government Efficiency,DOGE)推动政府缩编影响,社安金发放未来30天到90天之内可能中断。全国约有7000万人以社安金做为主要收入来源,包括处于弱势的退休族及身心障碍民众。 新闻周刊(Newsweek)4日报导,川普总统选举期间多次承诺上台后不会砍社安金,但共和党在众议院推动法案以及政府效率部提案当中,都包括社会安全局的缩编计划。 政府效率部先前已宣布,社会安全局编制将缩减一半。社安局辖下的改革办公室(Office of Transformation)上周已经关闭,员工遭到行政停职(administrative leave),分析审查暨监督办公室(Office of Analytics, Review and Oversight,OARO)业务移交其他部门,研究单位退休与残障研究联盟计划(Retirement and Disability Research …
华人想搬离加州 「四州选择困难」征求网友意见 世界新闻网 3/04/2025 不少网友认为加州仍然是最适合居住的地方,无论山海风光或城市生活都能兼具。(路透) 随着美国城市生活成本不断攀升,越来越多加州居民考虑搬迁至其他州,寻求更低的生活开支和更适合的居住环境。近日一名华人网友在小红书发文表示,自己正考虑从加州搬往德州、北卡、南卡或伊利诺伊州,希望获得大家的建议。此话题迅速引发热烈讨论,众多网友纷纷分享自身经验,有人力推加州仍是最佳选择,也有人认为搬离才是更理智的决定。 部分曾经搬往德州的网友表示,德州的房价相对便宜,生活成本确实较低,但气候炎热,特别是夏季酷暑难耐,还有蚊虫困扰,对于来自加州的居民来说并不容易适应。有些人甚至坦言,搬过去不到几个月就已经想搬回加州,因为加州的自然环境、气候和生活方式仍然是无可取代的。 不过,也有网友认为德州的海滩和自然环境优越,对于喜爱户外活动的人来说仍然是不错的选择,但也提醒买房时需要留意当地对外来移民的态度,因为部分社区对于亚洲面孔不太友善,甚至在购房时还会考察国籍身份。 除了德州以外,北卡和南卡也成为不少网友推荐的移居选择。许多人认为,这两个州的整体环境较为宜居,气候适中,房价合理,华人社区也在逐渐增加,生活成本相较加州友善许多,因此对于考虑搬迁的人来说,是不错的落脚点。而对于伊利诺伊州,特别是芝加哥,有网友表示其郊区房价亲民,治安尚可,生活机能良好,但通勤是一大问题。如果从事远程工作或能够接受部分时间在家办公,芝加哥的郊区或许是个值得考虑的选择。 当然,也有不少网友认为加州仍然是最适合居住的地方,特别是气候宜人、环境多元,无论是山海风光还是城市生活都能兼具,对于喜欢户外活动的人来说,加州仍然是美国「人间天堂」。此外,加州的经济发展相对稳定,工作机会多,对于许多专业人士来说仍然具备吸引力。虽然加州的房价与生活成本较高,但有人认为,这些额外支出换来的是更好的生活品质和便利性,因此仍然值得留下。 这场关于搬迁的讨论也延伸到美国各大城市的宜居性问题。有人认为德州适合想要低生活成本和大房子的家庭,但气候过于极端;北卡、南卡则提供较为平衡的居住环境,但经济发展速度仍不及加州;芝加哥虽然具备大城市的文化与就业机会,但气候寒冷、冬季漫长;而加州则凭借其独特的气候、丰富的生活娱乐资源,仍然吸引大批居民定居。 不少网友认为加州仍然是最适合居住的地方,无论山海风光或城市生活都能兼具。(路透) Source 伪造贷款文档企图盗卖猫王故居「雅园」 密州妇认罪 世界新闻网 02/28/2025 1957年,年仅22岁的「猫王」艾维斯普里斯莱以大约10万元买下1939年落成的「雅园」,和他当时的女友在豪宅前合影。(美联社) 53岁密苏里州女子芬德利(Lisa Jeanine Findley)日前承认一项针对她的联邦指控;这名女子在2024年因涉嫌策划诈骗摇滚巨星「猫王」艾维斯普里斯莱(Elvis Presley)家族、试图盗卖其故居「雅园」(Graceland)等财产而遭逮捕。 芬德利25日在曼菲斯(Memphis)联邦法官前举行的听证会上,对与该诈骗案有关的邮件欺诈罪(mail fraud)名指控认罪。但在此之前,她对包含了严重身份盗窃罪(aggravated identity …
美国太空飞行器「蓝色幽灵」登陆月球 第2家民营企业缔壮举 世界新闻网 3/02/2025 萤火虫太空的「蓝色幽灵任务1号」2日成功登陆月球。(取材自x.com/Firefly_Space) 美国新创太空公司「萤火虫太空」(Firefly Aerospace)的「蓝色幽灵任务1号」(Blue Ghost Mission 1)登月器今天成功登陆月球,这是第2家民营企业缔造登月壮举。 路透社报导,「蓝色幽灵任务1号」于美东时间凌晨3时34分在月球东北近侧危海(Mare Crisium)的火山区拉特雷耶山(Mons Latreille)附近着陆。 成功登月后,蓝色幽灵任务的主管艾伦斯沃斯(Ray Allenswort)在德州奥斯汀(Austin)的任务控制中心通过网络直播表示:「登陆器确实表现良好。我们没有出现任何重大异常状况,太棒了。」 萤火虫太空成为史上第2家实现月球软着陆的民营企业。去年2月,美企「直觉机器」(Intuitive Machines)打造的「奥德修斯号」(Odysseus)从月球轨道降落,登陆月球南极附近。这是美国逾半世纪以来首次登月任务,也是历来首艘民间太空飞行器登月。 此次任务绰号为「天空中的幽灵骑士」,是在首次商业登月一年多后进行,也是美国国家航空暨太空总署(NASA)与业界合作,以削减成本并支持「阿提米丝」(Artemis)重返月球计划的一环。 金色的「蓝色幽灵」大小约与河马相当,1月15日由美国太空探索科技公司(SpaceX)猎鹰9号(Falcon 9)火箭发射升空,沿途捕捉壮观的地球和月球画面。它与日本公司ispace的「强韧号」(Resilience)共乘猎鹰9号升空,「强韧号」则是预计5月尝试着陆。 「蓝色幽灵」携带10台仪器,包括月球土壤分析仪、耐辐射电脑等,计划运行一整个月球日(相当于地球上的14天),预计3月14日捕捉日全食的高分辨率影像。 蓝色幽灵任务1号接近月球表面,准备着陆。(取材自x.com/Firefly_Space) Source 泽伦斯基匆匆离开 谁吃了白宫为他准备的午餐? …
川普暴怒是乌欧转折点? 专家:一个时代即将结束 RFI 华语 3/01/2025 法国各大报均聚焦周五(2月28日)在白宫椭圆形办公室,乌克兰总统泽连斯基与美国总统特朗普及副总统万斯之间发生震惊全世界的激烈争吵。这场完全曝光在摄影机下的紧张交流震动了白宫,特朗普威胁泽连斯基在没有达成协议的情况下“退出”,乌克兰总统提前离开白宫。《费加罗报》报道标题为:特朗普与泽伦斯基在白宫发生历史性冲突;《解放报》的报道称:椭圆形办公室内的争吵:面对特朗普的侮辱,泽伦斯基令人钦佩的勇气。《十字架报》指出,2月28号是乌克兰战争的110天。并在文中列出了这一天发生的多个大事件。 对于周五美乌会谈,《回声报》是这样描述的:在特朗普的挑衅下,乌克兰总统不得不忍气吞声地来到华盛顿。特朗普对莫斯科做出了许多让步,并将乌克兰视为俄罗斯入侵的责任方。在泽连斯基谈到围绕白宫的 “虚假信息 ”之后,这位美国领导人甚至称乌克兰总统为 “独裁者”。然后在周四,他又假装不记得了。乌克兰与美国的的“伙伴关系”将是在胁迫下达成的协议,即使条件不再像谈判开始时那样苛刻,特朗普曾要求乌克兰支付5000亿美元,并承认欠下美国无偿援助的债务。因为俄罗斯对乌克兰来说是危险的,乌克兰需要美国的武器和威慑。但在周五的冲突之后,一切似乎都不再确定。 《解放报》标题为“爆炸性的冲突”一文中指出,美国总统在全世界关注下试图羞辱乌克兰总统,这种表现证明西方价值观与他的关切相去甚远。欧洲已经受到警告,必须准备独自保卫乌克兰,对抗普京的俄罗斯。 赤裸裸的真相正从井底浮出水面 《费加罗报》也就此专访了法国著名的军事战略专家之一奥利维耶-扎耶克(Olivier Zajec) 。扎耶克认为特朗普想以乌克兰和平缔造者的姿态出现,他想推翻棋盘,而不是移动棋子。基辅的盟友没有意识到乌克兰战争对莫斯科的 “生存威胁”,从而做出了 “战略误判”。 这位战略学教授分析说,唐纳德-特朗普史无前例的暴怒不仅是乌克兰的转折点,也是欧洲的转折点。 他指出:回顾北约1949年以来的历史,就会发现该组织从未遇到过如此严重的生存危机。1991年都没有。我们正处于一个惊愕的时刻。一个时代即将结束。在我们面前,赤裸裸的真相正从井底浮出水面,而有些人却尴尬地移开了视线。这个真相就是:安全是有代价的。要么以国防政策的自主性为代价,要么以尊严为代价。你必须强大才能受到保护,或者你必须受到强大的人的保护。而除了法国人拥有自己的核威慑力量之外,欧洲人一直不愿意质疑他们赖以生存的这一事实。” 这位战略专家在采访的最后指出,他很想听听2023 年去世的基辛格对当前危机的看法。因为早在 1957年,基辛格就在《核武器与外交政策》这本他认为也许是20世纪下半叶最具智慧的战略分析著作中预言,美国延伸威慑力量的可信度将受到美国人自己的质疑。而现在这个时刻来到了。但欧洲又在做些什么呢?欧洲的精英们是否能应对这一历史性时刻? 他说:“我不确定我们能否给出一个明确的答案。复兴终将到来,靠我们自己,最重要的是为我们自己。我们别无选择。与此同时,我想我们中的许多人都被那些失去的机会所困扰。” 扎耶克认为,为了摆脱目前的漩涡,欧洲必须冒暂时不被美国保护伞保护的风险,以赢得日后保护自己的权利。因此,会有一个风险窗口:当你戒掉毒品时,你已经非常虚弱了。谁愿意冒这个险呢? 欧洲是否准备好接过接力棒? …
历史性任务「雅典娜」升空 5天后登月 探索月球南极冰层 世界新闻网 3/01/2025 直觉机器公司的六角形登陆器「雅典娜号」26日由猎鹰9号火箭搭载升空,预计3月6日在距月球南极仅100哩的穆顿山着陆。(美联社) 直觉机器公司(Intuitive Machines)的月球登陆器2月26日搭乘太空探索科技公司(SpaceX)的猎鹰9号(Falcon 9)火箭发射升空,希望实现直觉机器公司第二次月球着陆。 哥伦比亚广播公司新闻报导,目前已经有两个商业月球登陆器在飞行途中,总部位于休士顿的直觉机器公司2月26日通过猎鹰9号火箭发射该公司第二个机器人登陆器;这是国家航空暨太空总署(NASA)赞助多组件(multi-element)任务的内核,旨在为人类探险铺路。 美东2月26日晚7时16分,猎鹰9号搭载直觉机器的六角形登陆器「雅典娜号」(Athena),自佛罗里达州甘迺迪太空中心的39A发射台出发,预计3月6日在广阔的穆顿山(Mons Mouton)着陆;穆顿山距离月球南极仅100哩,比先前登陆器降落的任何目标地点都更靠近月球南极。 雅典娜号携带许多科学仪器,其中包括用来搜索地表下冰层的钻探设备,和一架以著名计算机科学家葛瑞斯‧哈伯(Grace Hopper)命名的独特跳跃式无人机;该无人机将用以穿越月球崎岖的斜坡、巨石和陨石坑,这是支持未来载人任务的重要能力。 雅典娜号也载着一辆小型月球车,它将在登陆器、月球车和跳跃式无人机之间传递命令、照片和影像,测试诺基亚贝尔实验室(Nokia Bell Labs)提供的月球蜂巢型通信网络,此通信系统终将集成进太空衣。 去年2月,直觉机器公司的奥德赛号月球登陆器降落在月球南极地区,展开寻找冰层,目前仍持续传回信号。(美联社) 直觉机器公司的奥德赛号月球登陆器从月球南极地区顺拜贝格撞击坑传回的画面。(美联社) 直觉机器首席执行官马丁(Trent Martin)表示,跳跃式无人机在未来任务中将与月球车相辅相成,深入极端环境,包括月球坑与古代熔岩流过凿出的地下信道。 美国正致力通过公私部门合作的月球商业载运服务(CLPS)计划普及民间太空任务,并将NASA的硬件送上月球。 另一具民间企业打造的月球登陆器是美国新创太空公司「萤火虫太空」(FireflyAerospace)的「蓝色幽灵」(Blue Ghost),蓝色幽灵1月15日搭乘猎鹰9号升空,预计3月2日登陆月球东北半球的「危海」(Mare Crisium)。 …
泽伦斯基惨了?美智库:惹毛川普恐被断军援 最坏情况曝光 世界新闻网 3/01/2025 美国总统川普(右)与乌克兰总统泽伦斯基(左)2月28日在白宫陷入公开争执。法新社 美乌会谈破局后,泽伦斯基担心失去美国支持恐怕无以为继,对此华府智库「战略暨国际研究中心」(CSIS)分析指出,美国对乌克兰的军事援助目前处于一个关键阶段,尽管所有资金已经承诺,但大部分装备仍在交付过程中,川普政府对未来援助的态度可能影响甚或中断新武器的交付。 CSIS说明,在了解美国援助乌克兰的资金与运送之前,必须先了解资金流的各个步骤:承诺(Committed)代表国防部已经宣布如何使用国会拨款资金;义务(Obligated)表示政府已与设备制造商签订合约生产设备,承诺和义务的时间差来自与制造商协议时间;已支付(Disbursed)意味政府已经完成付款,义务和支付的时间差来自设备生产时间,制造商会依照交付进度分期获得款项。 美国对乌克兰的军事援助资金现状如何? 所有军事援助资金已经承诺,但装备的交付处于不同阶段。而美乌谈崩后,川普政府不太可能再提出更多的援助。 另外,目前美国主要通过三个机制将装备送往乌克兰:总统拨款权(PDA)、乌克兰安全援助倡议(USAI)与外国军事融资(Foreign Military Financing)。 如果所有军事资金都已投入,是否代表美国对乌克兰的军事援助已经结束? 不是。援助的交付需要很长时间,而且很多援助仍在运作中。未来几年内,装备将持续流向乌克兰,平均交付时间大约是从宣布到完成交付需要8个月。 什么设备正在准备运往乌克兰? 美国主要援助乌克兰当前短缺的设备,例如炮弹、防空系统和反战车武器。 USAI专注于武器和重型装备,涵盖军队所需的各种设备范畴。PDA方案包括从重型武器(如战车)到弹药(如炮弹和防空飞弹),再到医疗设备和寒冷天气装备等物资。值得注意的是,2022年签订了大约12套HIMARS以增强乌克兰的火力,还有12套国家先进地对空飞弹系统(NASAMS)将用于防空,这些设备即将出现在战场上。 虽然军事援助的讨论通常集中在重大武器上,但关键在于数量,而不是特定系统。另外,美国也在提供乌克兰军事训练和情报,虽然这些无法像设备那样计算,但它们对于提升乌克兰的军事能力至关重要。 川普政府是否能停止对乌克兰军援的运送? 是的,至少部分可以。虽然调度设备仍在运送中,川普政府仍可以违反前拜登政府公告,指示停止这些运送。 至于停止运送乌克兰和美国国防工业签订生产的新武器较为困难,虽然由美国出资,但设备仍属于乌克兰。 尽管如此,川普政府可能会根据《国防生产法》第1条或其他紧急权限来将交付转为供美国军队使用。尽管这样的说法可能牵强,但川普政府在政治目标上使用紧急权限方面向来不会犹豫。 如果美国停止军事援助,乌克兰还能获得哪些支持? 美国不是乌克兰唯一的设备供应国。根据德国基尔研究所(Kiel Institute)计算,欧洲对乌克兰的军事援助与美国相当,约每月18亿美元。坏消息是,如果美国停止援助,许多欧洲国家也可能会减少援助。另外,乌克兰也从自己的国防工业基地采购一些设备。过去三年的投资现已开始大量生产一些关键设备。 …
分析:事件凸显特朗普外交政策纯粹从利益出发 早报网 3/01/2025 美国总统特朗普和乌克兰总统泽连斯基原定星期五在白宫东厅(图)举行签约仪式和召开联合记者会。不过,两人在之前接受记者采访的过程中闹掰,泽连斯基提早离开,所有的后续安排包括午餐全取消了。 (法新社) (华盛顿/基辅综合电)美国与乌克兰领导人在白宫会谈却不欢而散,分析认为,其实双方闹僵早已有迹可循,此事凸显美国总统特朗普的外交政策纯粹从利益出发。 乌克兰政治分析员费森科指出,特朗普政府此前的一系列动作,包括对乌克兰施压、对俄乌冲突的评估取向、对乌克兰总统的态度等等,都在在显示“这次决裂、爆发迟早会发生”。 在过去两个星期,特朗普针对俄乌战争做了很多令各方错愕的事,包括径自找俄罗斯普京讨论停战问题,将乌克兰和欧洲盟国排除在外;过后,他又公开指称乌克兰总统泽连斯基而不是普京挑起战争,甚至称泽连斯基是“独裁者”。 彭博社评论文章说,美乌领导人公开冲突,俄总统普京是唯一赢家。 文章指出,如果西方能够继续团结一致支持基辅,就可以阻止俄罗斯在和平谈判中处于上风。这是因为俄罗斯的国家经济陷入困境,俄军虽然在战场上取得了一些进展,但胜利仍遥不可及。然而,特朗普上台后背离西方,站到莫斯科一边,让普京占了优势。 国际危机组织的高级顾问菲努坎说,目前还不清楚美乌之间接下来会发生什么事,但对乌克兰来说可能预示不好的事即将发生。“美国政府内部已有传闻,说可能削减准备按总统拨款权对乌输送的武器供应。”这些武器是上一任总统拜登在临卸任时批下的,总值数十亿美元。 特朗普政府的一名顾问指出,美国为达成俄乌停战协议已投入太多精力,现在不能撒手不管。相反的,美国可能大幅增加对基辅施压,并避免直接与泽连斯基打交道。 美国保守派传统基金会的副主席科茨说,特朗普政府可能对至今给予乌克兰的援助进行审计。“我认为以后会看到一些这类行动,但这并不一定会妨碍未来的任何谈判。” 不过,冷战历史学家、约翰霍普金斯大学欧洲国际研究学院教授拉琴科认为,特朗普会放弃乌克兰,美乌不可能达成矿产协议。“现在这项协议已经被排除在外,也许是永久的了……我们看到的是,特朗普准备放弃乌克兰了。” 有学者认为,特朗普主政的美国如今关注的是利益,而不是意识形态之争。这个最新发展显示,跟美国打交道会越来越像是做买卖。 华盛顿智库美国企业研究所高级研究员库珀说,美乌领导人公开决裂表明,特朗普寻求的是经济协议,而他主要从这个视角来看待外交政策,这与美国过去的政策明显不同。“特朗普政府认为,美国人民已经不再愿意看到只有美国在领导全球,出钱出力,他们要其他国家也分担这些成本。” Source 川普、泽伦斯基谈崩 欧洲官员怀疑恐遭事先设局 世界新闻网 3/01/2025 乌克兰总统泽伦斯基2月28日离开白宫。(路透) 美国总统川普与乌克兰总统泽伦斯基2月28日在白宫会谈不欢而散,原订的矿产协议也未签。欧洲官员怀疑这场会议是预先设局,白宫事后发声明强调川普一些批评均有所本。 纽约时报指出,在这场当代罕见美国总统与外国领袖公开激辩里,川普与副总统范斯(JD Vance)严厉指责泽伦斯基,认为他未对美国大力支持心怀感激,还试图强迫泽伦斯基按美方指定的条件达成和平协议。 …