股市挫 硅谷优质房源竞价战未歇 世界新闻网 3/06/2025 股市几度下挫，然而优质房源的竞价大战仍未停歇，市场对独立屋的需求依旧旺盛。(记者江硕涵／摄影) 进入2025年以来，各种因素的作用下，股市几度下挫，全美房市销售趋缓。硅谷房市也受到一定程度影响，然而优质房源的竞价大战仍未停歇，市场对独立屋的需求依旧旺盛。 记者日前致电南湾地产经纪核实近来有关硅谷房市受到股市影响，竞价战趋于平静，有些房源从原先20多个出价跌到只有5、6个出价的传闻。 对此南湾经纪凌女士表示，近来连排屋、公寓一类的房源成交确实有放缓。但独立屋依然是供不应求，尤其是总价在200万到250万美元之间的独立屋。这一价位的房源被认为是硅谷中产的入门级住房或「上车房」，因而竞争尤为激烈。桑尼维尔市去年就因为较多这一价位的房源，成为西海岸最火爆房市之一，甚至超过邻近库比蒂诺、山景城、巴洛阿图等传统上房价更高的地区。 凌女士表示，目前她经手的独立屋房源虽然没有20个那么多的出价，但依然不会少于10个出价，而且加价都要到20%以上，而且基本都会免除「制约条款（contingency)。」她认为，股市下行，经济预期下调不会对好地段的优质房源价格产生太大影响。反倒是学区、地段一般的房源有可能价格会有松动。 与此同时，南湾孙先生夫妇已有自住独立屋，但因为面积偏小，一直考虑换一间大一点的。但苦于近来利率居高不下，竞价大战愈演愈烈，久久没有找到合适的机会出手。 孙先生表示，很多房源的挂牌价格看上去都不错，但一旦出价就要加价好几十万，感觉非常不理性。他目前的住房在疫情期间低利率时期购入，如果换房就要接受目前的高利率。因此想要改善居住条件，要付出相当大的代价。 对此南湾地产经纪金先生表示，其实像孙先生这样在低利率时期购入首套房，现在因为高利率不愿意抛售的状况还蛮普遍。这也是目前市场上独立屋总是供不应求的原因之一。 他表示，每年年初「超级杯星期天」之后都会迎来一大波新房源，造成一波房市荣景。虽然最近科技股的下挫可能让一些手持科技股的投资买家有所观望，但他认为对孙先生这样的买家来说也并没有太大的便宜可以捡。 Compass公司的统计数字显示硅谷房市的竞价一直很激烈。（取自Compass公司网站） Source 4月起新法 禁止加州房东向房客收这些费用 世界新闻网 3/06/2025 加州4月1日起实施新法，对房东向房客收取的费用有新限制。（Pexels） 加州多个租房新法将于4月1日生效，新法规定，加州房东或租赁经纪，不得向租客收取某些费用，进一步保障租客权益。 根据KTLA 5电视台报导，4月1日生效的SB 611法规，不允许房东为终止租约，向房客收取「声明、张贴或寄送通知」（serving，posting or …
Author: Mike Xie
特朗普召开内阁会议，首次限制马斯克权力 凤凰网 3/06/2025 据凤凰卫视报道，美国总统特朗普3月6日亲自召集内阁会议，明确表态被他指定负责政府效率部事务的马斯克仅有建议权，无权解雇联邦雇员，并承诺今后每两周召开类似会议。同时，特朗普宣布将启动新一轮裁员，并要求各机构在13日前提交裁员方案。 Source 中情局解雇多名新聘官员 引发国家安全担忧 侨报网 3/06/2025 三名知情人士表示，美国中央情报局（CIA）本周解雇了一批近期新招聘的员工。对此，现任及前任情报官员警告称，此举可能会对美国国家安全造成损害。 根据路透社报道，此次解雇行动由美国总统特朗普任命的新任CIA局长拉特克利夫（John Ratcliffe）领导。特朗普正在推进由亿万富翁马斯克及其政府效率部（DOGE）主导的大规模联邦政府裁员计划。 知情人士透露，被解雇的人员是CIA的试用期员工，分布在多个不同部门，他们被辞退的原因是“业绩问题”。 CIA发言人在一份声明中表示，“在CIA，我们正在审查入职前两年员工的绩效。对于部分人员，这一考核过程将导致解雇。我们的官员需要在高强度、高风险的环境中工作，这并不适合所有人。” 然而，据路透社获得的采访及文件显示，在其他政府机构中，部分因所谓“业绩不佳”而被解雇的联邦雇员，实际上在被解雇前还曾获得优秀的绩效评估。 目前尚不清楚此次解雇涉及多少名试用期员工（即过去四年内入职的员工）。消息人士称，被解雇人员的任职时间均未满两年。 一名知情人士表示，按照惯例，众议院和参议院情报委员会的成员通常会在CIA进行大规模人事变动时收到通知，但此次解雇行动却未提前告知国会议员。国会议员将在未来几天内向CIA寻求进一步信息。 此次CIA解雇行动始于本周早些时候，正值弗吉尼亚东区联邦法院对一起诉讼作出裁决。该诉讼涉及一批曾在拜登政府的多元化倡议项目中短暂任职的CIA官员。法院裁定，CIA可以随意解雇这些员工。 即便只是解雇试用期员工，大规模裁员仍可能影响CIA的情报收集和分析工作。 一名美国情报官员在匿名接受采访时表示，如果裁员持续下去，CIA可能需要数年时间才能恢复正常运作，因为招聘、审核和培训新的情报官员需要大量时间和资源。 “我们需要持续不断地培养新官员，确保培训管道不中断，以履行我们的任务，”这名官员表示。“如果出现人员空缺，可能会对我们的国家安全任务造成无法弥补的损害。” 前CIA高级秘密行动官员霍夫曼（Daniel Hoffman）表示，他已经了解到此次裁员事件，但不清楚具体细节。他对大规模解雇的影响深感忧虑，称此举可能会削弱美国的国家安全，因为被解雇的情报官员是经过多年精心招募和培训的人才。 他称，克林顿政府时期曾进行人员削减，导致情报界“元气大伤”，随后便发生了“9·11”恐怖袭击，美国情报部门措手不及。“裁员新员工能省下的成本到底是多少？又会给我们带来哪些风险？” 上个月，在白宫的指示下，CIA对内部人员进行审查，并向美国人事管理办公室（OPM）提交了一份包含试用期员工名单的电子邮件，其中仅列出了员工的姓氏和名字首字母。 …
中情局解雇多名新聘官员 引发国家安全担忧 侨报网 3/06/2025 三名知情人士表示，美国中央情报局（CIA）本周解雇了一批近期新招聘的员工。对此，现任及前任情报官员警告称，此举可能会对美国国家安全造成损害。 根据路透社报道，此次解雇行动由美国总统特朗普任命的新任CIA局长拉特克利夫（John Ratcliffe）领导。特朗普正在推进由亿万富翁马斯克及其政府效率部（DOGE）主导的大规模联邦政府裁员计划。 知情人士透露，被解雇的人员是CIA的试用期员工，分布在多个不同部门，他们被辞退的原因是“业绩问题”。 CIA发言人在一份声明中表示，“在CIA，我们正在审查入职前两年员工的绩效。对于部分人员，这一考核过程将导致解雇。我们的官员需要在高强度、高风险的环境中工作，这并不适合所有人。” 然而，据路透社获得的采访及文件显示，在其他政府机构中，部分因所谓“业绩不佳”而被解雇的联邦雇员，实际上在被解雇前还曾获得优秀的绩效评估。 目前尚不清楚此次解雇涉及多少名试用期员工（即过去四年内入职的员工）。消息人士称，被解雇人员的任职时间均未满两年。 一名知情人士表示，按照惯例，众议院和参议院情报委员会的成员通常会在CIA进行大规模人事变动时收到通知，但此次解雇行动却未提前告知国会议员。国会议员将在未来几天内向CIA寻求进一步信息。 此次CIA解雇行动始于本周早些时候，正值弗吉尼亚东区联邦法院对一起诉讼作出裁决。该诉讼涉及一批曾在拜登政府的多元化倡议项目中短暂任职的CIA官员。法院裁定，CIA可以随意解雇这些员工。 即便只是解雇试用期员工，大规模裁员仍可能影响CIA的情报收集和分析工作。 一名美国情报官员在匿名接受采访时表示，如果裁员持续下去，CIA可能需要数年时间才能恢复正常运作，因为招聘、审核和培训新的情报官员需要大量时间和资源。 “我们需要持续不断地培养新官员，确保培训管道不中断，以履行我们的任务，”这名官员表示。“如果出现人员空缺，可能会对我们的国家安全任务造成无法弥补的损害。” 前CIA高级秘密行动官员霍夫曼（Daniel Hoffman）表示，他已经了解到此次裁员事件，但不清楚具体细节。他对大规模解雇的影响深感忧虑，称此举可能会削弱美国的国家安全，因为被解雇的情报官员是经过多年精心招募和培训的人才。 他称，克林顿政府时期曾进行人员削减，导致情报界“元气大伤”，随后便发生了“9·11”恐怖袭击，美国情报部门措手不及。“裁员新员工能省下的成本到底是多少？又会给我们带来哪些风险？” 上个月，在白宫的指示下，CIA对内部人员进行审查，并向美国人事管理办公室（OPM）提交了一份包含试用期员工名单的电子邮件，其中仅列出了员工的姓氏和名字首字母。 这一未加密的邮件在国会山和CIA内部引发了恐慌。议员和官员担心，这些人员的身份可能会被泄露，甚至被外国对手获取，从而威胁到他们的安全。 Source 美国疾控中心重新雇佣部分被解雇员工 侨报网 3/06/2025 …
俄罗斯：绝不容忍北约军队出现在乌克兰 早报网 3/06/2025 3月6日，俄罗斯外交部长拉夫罗夫在莫斯科举行的新闻发布会上讲话。 （路透社） 俄罗斯外交部长拉夫罗夫表明，如果欧洲军队部署到乌克兰，就意味着北大西洋公约组织正式介入乌克兰冲突，对此俄方绝不允许。他还说，法国总统马克龙日前的核言论是对俄罗斯的“威胁”。 拉夫罗夫星期四（3月6日）与来访的津巴布韦外交与国际贸易部长阿蒙·穆尔维拉会谈后，在新闻发布会上作出这番表态。 拉夫罗夫强调，在乌克兰部署欧洲军队，意味着北约国家直接、正式、毫不掩饰地参与对俄罗斯的战争，这是俄方绝对不允许的。 新华社引述他说，如果西方停止向乌克兰供应武器，乌克兰冲突就能迅速结束。 俄外交部发言人扎哈罗娃星期四在例行记者会上说，西方国家正“不惜一切代价试图为乌克兰争取喘息机会，防止其战线崩溃”。而乌方利用此喘息机会增强自身力量并伺机反攻。俄方认为，必须就最终解决方案达成可靠的协议，任何试图争取喘息机会的做法或试图重新部署力量都是“绝对不可接受的”。 俄外长将马克龙比作拿破仑和希特勒 拉夫罗夫还说，如果马克龙召集欧洲国家武装力量总参谋长开会，并说有必要为使用核武器对付俄罗斯做准备，这当然是对俄罗斯的威胁。 拉夫罗夫指责马克龙试图“与俄罗斯作战”，并将他比作拿破仑和希特勒。拉夫罗夫说：“他们直接说‘我们要征服俄罗斯，我们要击败俄罗斯’。显然，他也想这么做，但不知为何，他说我们要与俄罗斯作战，这样它就不会击败法国。” 马克龙星期三（5日）晚发表电视讲话时说，他决定就法国向欧洲盟国提供“核保护伞”的问题展开战略讨论，并强调“欧洲的未来不应由华盛顿或莫斯科来决定”。他还说，俄罗斯和乌克兰一旦签署和平协议，欧洲可能在乌克兰部署军队。 马克龙和英国首相斯塔默正在制定为期一个月的乌克兰休战方案，涵盖空中和海上行动以及能源基建。彭博社引述马克龙说，第二阶段可能涉及部署军队。与此同时，斯塔默在上星期天（2日）的一次峰会上发言，呼吁组建“自愿联盟”，参与乌克兰的维和行动。 俄总统新闻秘书佩斯科夫星期四说，马克龙的言论极具“对抗性”，其关于“俄罗斯威胁”的表态有很多失实之处，且只字未提北约军事力量不断逼近俄罗斯边境、俄罗斯对此的合理关切以及俄方采取回应措施的必要性。他强调，从马克龙的讲话内容来看，俄方可以得出这样的结论：法国更关心战争，更关心如何延续战争。 欧洲领导人定6日在布鲁塞尔举行紧急会议，讨论乌克兰和国防开支问题。美国总统特朗普表示希望看到乌克兰停火，但俄罗斯并未表示愿意停止战斗，其军队正沿着乌克兰东部前线逐步推进。 Source 乌军前总司令称美国摧毁世界秩序 北约可能不复存在 世界新闻网 3/06/2025 乌克兰武装部队前总司令、现任驻英国大使扎卢兹尼1月16日出席在基辅举行的乌克兰军用无人机简报。数据照片。美联社 乌克兰武装部队前总司令、现任驻英国大使扎卢兹尼（Valerii Zaluzhnyi）6日表示，随着华府正向莫斯科表达善意，美国正在摧毁世界秩序。 …
南加这里成为ICE执法重点 华人、印度裔驱逐风险增大 世界新闻网 3/06/2025 ICE驱逐行动继续在南加地区进行，很多移民的恐惧感增加。(KTLA5) ICE大规模驱逐行动，继续在南加地区进行。移民律师指出，针对圣地牙哥县居民的移民执法力度加大，这里已成为川普政府反移民政策的主要目标。数据分析显示，华裔、印度裔移民，收到的出庭通知比预期多，出庭通知是由国土安全部签发的文档，是驱逐程序的第一步。 「旧金山纪事报」（SFChronicle）报导，非营利数据中心TRAC(Transactional Records Access Clearinghouse)最新分析显示，大规模驱逐行动，针对的是某些城市和某些国籍的移民。 为了解各群体的移民执法活动是否比预期高或低，研究人员比较拜登政府执政最后19天、与川普政府执政前11天的出庭通知变化，以及特定地区、国籍变化。如果一个群体的变化程度与全国趋势相同，那这些地区的针对性指数就为「零」。 TRAC发现，洛杉矶县没有任何针对性行为，阿拉米达县（Alameda）、圣马刁县(San Mateo)、南加橙县收到的出庭通知数量，相对减少。移民律师表示，圣地牙哥县居民的出庭通知数量高于预期，针对该县的移民执法力度加大；这个由民主党主导的地方，已成为川普政府反移民政策的主要政治目标。 全美范围内，中国移民收到的出庭通知比预期多，印度裔移民收到的通知数量也超预期，而委内瑞拉和古巴移民收到的出庭通知数量低于预期。报告还发现，川普上任后，日均出庭通知数量有所下降，从1月1日至19日的2586份，下降到1月20日至31日期间的1180份。 圣地牙哥移民律师Matthew Holt表示，自新总统上任以来，他看到针对没有犯罪记录的个人驱逐有所增加，包括那些申请庇护或「童年抵美暂缓遣返」（DACA）的人。「一些收到出庭通知的无证客，以前从未担心会被驱逐出境，ICE似乎针对等待国土安全部对其案件做出决定的人。」 Holt指出，他有一位客户是四个孩子的父亲，四年前申请DACA后一直等待结果。今年1月底，他正要去上班，却被ICE官员逮捕并拘留两周后保释，并收到出庭通知。Holt表示，作为移民律师，他拥有20年工作经历，此前从未见过如此冷酷无情的政策，「执法机构没有仔细考虑整个过程。」 非营利组织「南亚网络」(South Asian Network)运行董事赛义德(Shakeel Syed)表示，包括美国公民、永久居民在内的南亚人，正担心会成为移民执法目标，他们的恐惧感增加，南亚人常去的地方，已成为移民执法活动的目标。川普政府曾表示，移民执法重点，是针对有犯罪记录的人员，但移民权益倡议者对此提出质疑。根据TRAC截至2月23日的数据，被ICE拘留的人员中，约有52%没有犯罪记录。 Source 路透：川普拟撤销24万在美乌克兰公民合法身分 世界新闻网 3/06/2025 …
4月起新法 禁止加州房东向房客收这些费用 世界新闻网 3/06/2025 加州4月1日起实施新法，对房东向房客收取的费用有新限制。（Pexels） 加州多个租房新法将于4月1日生效，新法规定，加州房东或租赁经纪，不得向租客收取某些费用，进一步保障租客权益。 根据KTLA 5电视台报导，4月1日生效的SB 611法规，不允许房东为终止租约，向房客收取「声明、张贴或寄送通知」（serving，posting or otherwise delivering any notice）所产生的费用。此外，该法律禁止房东或经纪人在租客用支票付房租或押金时，收取额外费用。 早前开始实施的押金上限(Assembly Bill 12)法，禁止房东收取房客超过一个月租金的押金，SB 611在此基础上，提供更多可豁免的特殊情况，不过房东必须书面说明该情况。例如一名军人（service member）房客因不佳的信用和租房记录，被要求支付超过一个月租金的押金，房东必须书面说明该理由。若这名租客在租房期间按时支付租金六个月，房东需要将额外的押金退还。需注意的是，只拥有两处房产、总共不超过四个单元的小房东，可豁免押金上限法。 除SB 611法案外，AB 2801将要求房东在房客入住前，以及合约到期后将房子拍照，以便房东为修缮房屋扣除押金，能拿出证据。此外，房东可以对房子的大型损毁向房客收费，如坏了的门或漏水造成房子结构的损坏。不过加州法律1950.5（b）（2）规定，房东不得对房屋正常使用造成的日常损毁（ordinary wear and tear）对房客收费。对此，根据加州租客律所Tobener …
效率低、成本高…军机遣返无证客 川普政府喊停 世界新闻网 3/06/2025 图为首批犯有重罪的无证移民2月4日在关湾被押上美国军机，遣返出境。(路透) 华尔街日报报导，使用军机遣返无证移民开销昂贵却效率不彰，川普政府已经喊停，最后一班遣返军机是3月1日。五角大厦官员4日答复媒体询问时说，未来48小时并没有安排无证移民遣返军机，国防官员则透露，原订5日出发的遣返军机已声明取消。 官员指出，遣返军机可能只是暂时取消，也可能是永久停止。 根据飞行纪录，川普政府上台以来，美军C-17运输机大约出动30架次，C-130运输机则有十多架次，飞行目的地包括印度、危地马拉、厄瓜多尔、秘鲁、洪都拉斯、巴拿马、关达纳摩湾(Guantanamo Bay)。 报导指出，相较于以往美国政府使用商业班机遣返无证移民的惯例，出动军机飞行航程反而较长、载运无证客人数较少，对纳税人来说负担开销却比较昂贵；前往印度的三趟遣返军机，每趟开销约300万元。前往关达纳摩湾的某些军机只载十多人，平均算来每名无证客搭机花费至少2万元。 移民和海关执法局(Immigration and Customs Enforcement，ICE)一般专机开销为每小时8500元，国际航程每小时约1万7000元。 以古巴关达纳摩湾做为无证客拘留中心的计划也正受到检讨，因为飞行费用开销庞大。国防官员指出，原订可以容纳三万无证客的拘留设施迟迟未能完成。临时搭建的帐篷并无空调，也无水可用，不符合移民局对于拘留中心设备的规定要求。 官员指出，自从将无证移民送到关达纳摩湾以来，现实状况已经相当明显，把无证客拘留在德州布利斯堡(Fort Bliss)或美国本土其他军事基地，都比关达纳摩湾开销更低且更有效率。 纽约时报报导，川普承诺上台后将展开美国史上最大规模无证移民遣返，但计划推出后运行层面却连续遭遇困难，让白宫颇为沮丧。川普每周都打电话给「边境沙皇」霍曼(Tom Homan)询问进度，霍曼则坦承人数并未达标。 Source 路透：川普拟撤销24万在美乌克兰公民合法身分 世界新闻网 3/06/2025 图为支持乌克兰的群众在波士顿公园集会。(欧新社) 路透引述美国高端官员与消息人士说法报导，美国总统川普政府计划撤销约24万在美乌克兰公民的合法身分，这可能导致他们被纳入快速遣返计划。这些人因俄乌战争而逃往美国。 …
乌军前总司令称美国摧毁世界秩序 北约可能不复存在 世界新闻网 3/06/2025 乌克兰武装部队前总司令、现任驻英国大使扎卢兹尼1月16日出席在基辅举行的乌克兰军用无人机简报。数据照片。美联社 乌克兰武装部队前总司令、现任驻英国大使扎卢兹尼（Valerii Zaluzhnyi）6日表示，随着华府正向莫斯科表达善意，美国正在摧毁世界秩序。 基辅独立报报导，扎卢兹尼在智库皇家国际事务研究所（Chatham House）演说时表示，川普总统的政府质疑「整个西方世界」的团结。他说，「华府现在正试图在没有美国参与的情况下，将安全问题下放给欧洲。所以我们可以说，在不久的将来，北约也可能不复存在」。 扎卢兹尼认为，欧洲可能是俄罗斯的下个目标，对西方伙伴的担忧，可能使莫斯科开始组成「轴心」，「我们看到，不只是邪恶轴心和俄罗斯试图修正世界秩序，而且美国正最终摧毁这个秩序」。 札卢兹尼还表示，「当这些轴心的国家彼此缔结战略协议时，我们应该想到，或许这是修正既有世界秩序的一种尝试」。 Source 普京布局25年的一盘棋，开始有成果了 上报 3/05/2025 美国总统川普重返白宫之后，为国际以及美国国内局势都带来剧烈震荡，近期对俄乌战争展现出的立场，更是与前任拜登政府有著天壤之别，不仅使盟友乌克兰以及其他西方阵营国家感到错愕，就连俄国总统普京的顾问都深感意外，认为普京自从2007年布下的一盘棋局，似乎将开始达成目标。 《华尔街日报》（WSJ）指出，在2007年的“慕尼黑安全会议”（Munich Security Conference）上，普京（Vladimir Putin）发表了含意深远的谈话，当时他表示“我们正处在一个必须严肃思考全球安全架构、具有决定性的时机点之上”，控诉北约（NATO）在前苏联解体后大肆接纳中、东欧国家，严重违反了该组织在1990年代曾经表达不会向东扩张的承诺，同时也呼吁结束由美国独领全球唯一超强地位的情形。 在此之后，俄国与西方阵营之间的嫌隙日深，2008年夏季奥运会在北京举行的期间，俄国就挥军入侵位处外高加索的前苏联加盟国乔治亚，而后藉叙利亚在2011年爆发内战的机会，于该国境内建立军事基地，借此涉足中东事务，2014年则是非法兼并克里米亚半岛，并长期资助乌克兰东部的武装叛乱，直到2022年对乌克兰展开全面侵略，才引发西方阵营普遍对莫斯科的制裁，并迫使包括芬兰、瑞典等长期维持军事中立的北欧国家，陆续投入北约的怀抱。 报道指出，在前线遭受挫败，同时也面临西方阵营全面性制裁的普京，原本已做好进行长期抗战的准备，但就目前华府态度急转直下、立场逐渐与莫斯科趋同的发展看来，这样的坚持似乎开始有所回报。目前美方已经暂停对乌克兰的军援，并且透过在联合国的决议案，公开呼吁结束对俄国的孤立、传达出与欧洲盟邦保持距离的态度。 因此，普京在美俄代表于沙特阿拉伯首都利雅德会面之后，向俄国国安单位表示世局正在快速变化，且莫斯科与华府之间已经准备好“解决国际架构之中的战略问题”。除了普京本人之外，俄国最为鹰派的人士也对川普就任之后，华府态度转变之外感到诧异，克里姆林宫发言人培斯科夫（Dmitry Peskov）则认为美国新政府“正迅速调整美国对外关系的盘算”。 美国总统川普（Donald …