币安创办人赵长鹏认洗钱罪被判刑4个月 法官量刑低于检察官请求 世界新闻网 5/01/2024 币安创办人赵长鹏因洗钱罪被判刑4个月。(美联社) 全球最大加密货币交易所币安的创办人、现年47岁的赵长鹏30日在西雅图因洗钱罪，被美国地方法院法官Richard Jones判处四个月徒刑。法官给出的刑期远低于检方要求，检察官要求判处赵长鹏36个月刑期。 这位亿万富豪身穿深色西装、系浅蓝色领带，在六位律师的陪同下进入法庭。他的母亲和姐姐坐在前排聆听他的判刑。 在加密货币圈的标志性人物中，赵长鹏是第二个入狱者。已倒闭的加密货币交易平台FTX创办人班克曼-弗瑞德（Sam Bankman-Fried）因电汇诈欺、串谋诈欺等罪，先被判刑25年。 Source 美国检察官寻求对币安前CEO赵长鹏判处36个月监禁 早报网 4/24/2024 法庭文件显示，美国检察官寻求对全球最大加密货币交易所币安（Binance）的前首席执行官赵长鹏判处36个月监禁。 路透社星期三（4月24日）报道上述消息。 美国检察官告诉华盛顿西区地方法院，鉴于赵长鹏故意违反美国法律及其后果的严重性，有必要对其判处36个月的刑期。 赵长鹏预计将于4月30日在西雅图接受判决。 去年6月，美国证券交易委员会针对币安、赵长鹏及币安美国交易所提出13项指控，包括涉嫌人为夸大交易量、转移客户资金、未能限制美国客户使用其平台，并在其市场监督控制方面误导投资者。 美国政府指出，币安违反了反洗钱和制裁法，没有向有关当局通报10万多笔可疑交易。这些交易都与美国视为恐怖分子的组织有关，包括巴勒斯坦的哈马斯（Hamas）、伊拉克的伊斯兰国（ISIS）和叙利亚的卡伊达组织（al-Qaeda）。币安也从未通报有关贩卖儿童性虐待内容网站的交易，它还是勒索软件非法收益的最大接收平台之一。 赵长鹏去年11月承认违反美国反洗钱法，以43亿美元（约58亿新元）与美国司法部达成和解，并辞去首席执行官职务。作为认罪协议的一部分，赵长鹏个人同意支付5000万美元罚款，他也被禁止参与币安的任何事务。 赵长鹏出生于中国，12岁移民加拿大。2017年，他成立币安，任首席执行官。2021年，赵长鹏身价一度达到900亿美元，超越农夫山泉董事长钟睒睒，成为华人首富。 Source 租客预付几倍押金 南加华人房东反被骗 …
Author: Mike Xie
哥大逾50名示威者被捕 发言人：攻占校舍行为由校外人士发起 世界新闻网 4/30/2024 纽约警局已派百名警力进入哥大校园并逮捕数十人。(路透) 美国哥伦比亚大学稍早有多名示威者攻占校舍「汉弥尔顿大楼」，甚至在楼外组成人墙，并在顶楼展示巴勒斯坦国旗等，最新消息指，纽约警局已派百名警力进入校园并逮捕数十人。路透报导，约有50人被捕。 CNN报导，哥伦比亚大学发言人称，4月30日闯入校舍「汉弥尔顿大楼」的示威行为是由「非校内师生」所领导，对示威群众选择的行动使局势升级感到遗憾，强调别无选择，不会冒险让校园安全或局势进一步升温。 目前有数百名纽约警局战术反应组成员在哥大校园内，至少50名警察头戴钢盔并带着断线钳，爬云梯进入「汉弥尔顿大楼」。 根据CNN，截至4月30日晚间，已有数十人被捕，双手被反绑并被护送上巴士。 4月30日凌晨，示威群众冲进「汉弥尔顿大楼」，并在入口设置路障和上锁。 纽约警局已派百名警力进入哥大校园并逮捕数十人。(欧新社) Source 哥大示威学生占领汉弥尔顿大楼 警察进入校园攻坚 世界新闻网 4/30/2024 警察从阿姆斯特丹大道夹西116街的路口、汉弥尔顿大楼背面（东侧）二楼窗户攻进。(路透) 示威学生占领汉弥尔顿大楼 警察进入哥大校园攻坚。(路透) 哥伦比亚大学内支持巴勒斯坦的学生在与校方谈判破裂后，于4月30日凌晨占领了校内历史建筑汉弥尔顿大楼(Hamilton Hall)。 纽约市警察已于30日晚间9时30分从阿姆斯特丹大道夹西116街的路口、汉弥尔顿大楼背面（东侧）二楼窗户攻进。 哥大挺巴学生30日锁住汉弥尔顿大楼，晚间镇暴警察进入校园。（特约记者曹馨元／拍摄） 哥大挺巴学生30日锁住汉弥尔顿大楼，晚间镇暴警察进入校园。（特约记者曹馨元／拍摄） 哥伦比亚大学挺巴学生占据了汉弥尔顿大楼，绑住门口。（路透） …
哥大示威学生占领汉弥尔顿大楼 警察进入校园攻坚 世界新闻网 4/30/2024 警察从阿姆斯特丹大道夹西116街的路口、汉弥尔顿大楼背面（东侧）二楼窗户攻进。(路透) 示威学生占领汉弥尔顿大楼 警察进入哥大校园攻坚。(路透) 哥伦比亚大学内支持巴勒斯坦的学生在与校方谈判破裂后，于4月30日凌晨占领了校内历史建筑汉弥尔顿大楼(Hamilton Hall)。 纽约市警察已于30日晚间9时30分从阿姆斯特丹大道夹西116街的路口、汉弥尔顿大楼背面（东侧）二楼窗户攻进。 哥大挺巴学生30日锁住汉弥尔顿大楼，晚间镇暴警察进入校园。（特约记者曹馨元／拍摄） 哥大挺巴学生30日锁住汉弥尔顿大楼，晚间镇暴警察进入校园。（特约记者曹馨元／拍摄） 哥伦比亚大学挺巴学生占据了汉弥尔顿大楼，绑住门口。（路透） 4月30日纽约哥伦比亚大学汉弥尔顿大楼里，亲巴勒斯坦的抗议学生，手挽手挡在门口。（欧新社） 4月30日，抗议者在哥伦比亚大学校园入口外示威反对以色列攻击加萨。（特约记者曹馨元／摄影） 4月30日，哥伦比亚大学校园里，媒体采访现场学生。（特约记者曹馨元／摄影） 4月30日纽约哥伦比亚大学汉弥尔顿大楼里，亲巴勒斯坦的抗议学生，挂上标语。（欧新社） 纽约哥伦比亚大学亲巴勒斯坦的抗议学生，在校门口呼口号。（美联社） 4月30日纽约哥伦比亚大学汉弥尔顿大楼前，亲巴勒斯坦的学生聚集抗议。（欧新社） 挺巴反以学生29日晚间不理会校方最后通牒的警告，进一步攻占校区汉弥尔顿大楼，急剧升高了对抗态势。（欧新社） 哥伦比亚大学挺巴学生占据了汉弥尔顿大楼，在屋顶上挥舞巴勒斯坦旗帜。（路透） 4月30日，抗议者在哥伦比亚大学校园入口外示威，反对以色列攻击加萨。（特约记者曹馨元／摄影） 4月30日，抗议者在哥伦比亚大学校园入口外示威反对加萨战争。（美联社） Source 挺巴学运／哥伦比亚大学示威学生攻占汉弥尔顿大楼 …
无人驾驶卡车 年底前德州上路 真人司机恐被迫提早退休 世界新闻网 4/30/2024 「奥罗拉创新」公司的自驾大卡车试验七年，将在德州上路。(美联社) 20辆无人驾驶的大卡车，年底前会在德州达拉斯和休士顿之间的45号州际高速公路上奔驰作业，恐迫使真人司机提早退休。 奥罗拉创新(Aurora Innovation)公司出产的18轮自驾大卡车装有25个雷射、雷达与照相机侦测器，不但会自动转弯，碰到路面有垃圾桶和轮胎挡道，还会在不到一秒钟之内，自动闪到没有东西挡住的那一线道，几乎没有减速的通过。 未来三、四年，全美各地的道路上，将可见到数千辆这类全自动驾驶卡车24小时无休在运货，货运速度加快、人力成本降低可期。 全自驾车的燃料成本也会降低，因为它们中途不必停车，车速也较固定；如果出现问题必须维修，它们会自动停到路边，「打电话」求救。 八万磅重的无人驾驶大卡车，以每小时65哩的速度穿梭于高速公路网，想来就让人怕害。美国汽车协会(AAA)今年1月的民意调查显示，66%美国汽车驾驶人不敢搭乘自动驾驶的车辆。 不过，奥罗拉公司的七年试验将于9个月内结束，届时，它的无人驾驶卡车将开始运载联邦快递、优步货运( Uber Freight)、沃诺(Werner)运输公司等客户的货物。选择在德州路段营运的原因是较少下雪、结冰。 多年来，大家预想中的无人车，应该是各大都市的出租车，但通用汽车的机器人出租车出过严重车祸，谷歌的Waymo自驾车在加州就受到抵制，看来先通行全国的，反而是更大辆的大卡车。 道路安全团体不满政府交通安全单位不事先提出安全规范，任凭车商自订无人车的安全标准，指控全国公路交通安全管理局通常都要等到事态严重后才展开调查、补救，州政府也很少管到这个领域。 车商却认为，经过多年测试的自驾车比人驾车还安全，因为无人车的雷射和雷达侦测器比人眼看得更远，不像人类需要休息，更没有喝酒吸毒导致的危险驾驶问题。 Source 问界M7车祸起火致三死 华为电动车安全性遭质疑 早报网 4/28/2024 由华为和中国汽车公司赛力斯共同推出的新能源车问界M7发生一起车祸，有指涉祸车在撞击后安全气囊未弹出、车门也打不开，导致三人被烧死。事故引发对华为电动车的广泛质疑。 综合红星新闻和澎湃新闻报道，上星期五（4月26日）山西运城一辆问界M7车辆在高速超车道上撞上浇水车后起火，司乘三人遇难。 …
俄军在乌克兰东部推进 基辅盼美国军援扭转局势 早报网 4/30/2024 俄罗斯军队4月30日发射导弹袭击哈尔科夫，导致当地一所房子的车库损毁。（法新社） 美国和英国官员说，俄罗斯军队在乌克兰东部推进，并在一些地区加快进军步伐。与此同时，弹尽粮绝的乌军正翘首期盼美方军援的送达。 彭博社引述白宫国家安全委员会发言人约翰·柯比说，克里姆林宫军队正朝着巴赫穆特以西的防线发起进攻。该城市位于由俄方占领的顿涅茨克地区。更南部而言，英国国防部上星期五（4月26日）在社交媒体平台X称，俄军正加速向2月占领的据点阿夫迪伊夫卡以西推进。 柯比上星期五在全国广播公司（NBC）的节目中说：“尽管进展缓慢，但他们正在挺进乌克兰的防线——第一、第二甚至第三条……这很危险。” 俄罗斯军队在长达1200公里的前线艰难前行，与此同时美国官员说，弹药及能够深入俄罗斯后防线的远程导弹正在运输的路上。柯比称它们将“非常、非常快地”到达，并可能改变战争的势头。 乌克兰总统泽连斯基承认，在610亿美元（约830.33亿新元）一揽子援助计划因美国共和党人的阻挠而处于搁置的六个月中，俄罗斯军队“把握了主动权”。但他指出，新的援助将足以阻止俄军的步伐并扭转局势。 泽连斯基上星期五对西方盟友说：“我们现在不仅可以稳固住前线，还可以向前迈进，实现我们乌克兰在战争中的目标。” Source 东部前线情势恶化 乌克兰：自3村战术撤退 世界新闻网 4/28/2024 乌东重镇阿夫迪夫卡发生激烈会战。(美联社) 乌克兰部队在东部前线战况危急，武装部队总司令瑟尔斯基今天表示，已经被迫从3个村庄进行战术撤退。他在乌军等待亟需的美国援助方案送达战区之际，就战地情势恶化提出警告。 美联社报导，瑟尔斯基（Oleksandr Syrskyi）通报，俄罗斯军队继续「沿着超过1000公里长的整条战线」展开攻击，在乌东重镇阿夫迪夫卡（Avdiivka）以西则爆发激烈会战。经长达数月艰辛战斗后，俄军于2月拿下阿夫迪夫卡。 瑟尔斯基在加密通信软件Telegram的更新贴文中指出：「最艰难情势出现在波克罗夫斯克（Pokrovsk）和库拉霍韦（Kurakhove）的方向，当地激战持续。」这是乌军在曾是工业枢纽的顿内次克州（Donetsk）所掌控的两座城巿。 「敌人早已在这些方向与多达4个旅交战，他们正试图对阿夫迪夫卡和马林卡（Marinka）以西开展攻势，以向波克罗夫斯克和库拉霍韦移动…乌克兰国防军部队为了保护我们守军生命和健康，转进柏迪奇（Berdychi）、塞梅尼夫卡（Semenivka）和新米哈伊洛夫卡（Novomykhailivka）以西的新边界。」 这些前线村庄其中两个位在波克罗夫斯克以东不到50公里处，另一个跟库拉霍韦的道路距离更仅30公里。 由于乌军弹药需求孔急，华府智库华盛顿战争研究所（ Institute …
美国房价加速上涨 2月同比上升6.4% 早报网 4/30/2024 2月份美国房价同比上涨6.4％。照片为佛罗里达州迈阿密一处待售的房地产。（法新社） 美国房价2月加速上涨，延续了持续上升势头，令许多潜在购房者望而却步。 彭博社报道，标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示，2月份全美房价同比上涨6.4％，高于1月6％的涨幅。 在过去几年房价和抵押贷款利率皆上涨之后，在美国许多地区，购房变得比以往任何时候都要昂贵。虽然近期新上市房源有所增加，为买家提供了更多选择，但库存仍然远低于历史水平，因此买家之间的竞争仍然激烈。 标普道琼斯指数的大宗商品、实物和数字资产主管布赖恩·卢克（Brian Luke）星期二（4月30日）发布的声明说：“经历了去年的下跌之后，美国房价现在又处于或者接近历史高点。” 他说，“连续第三个月，所有城市的房价均出现同比上涨，其中有四个城市目前处于历史高位，它们分别是圣迭戈、洛杉矶、华盛顿特区和纽约。” 一项衡量20大城市房价的指标同比上涨7.3%。圣迭戈继续保持最大同比涨幅，房价飙升11.4％。芝加哥和底特律紧随其后，涨幅为8.9％。 卢克说，包括波士顿、纽约和华盛顿在内的东北地区是过去半年表现最佳的市场。 Source 加州10城市房价被高估 Modesto高出32%最严重 世界新闻网 4/29/2024 莫德斯度房屋溢价高达32%。（取自CBS报导） 沙加缅度蜂报（Sacramento Bee）报导，根据一份分析报告，加州房地产市场是全美最贵的市场之一，而且州内部分地区的上市房屋持续被「过高定价」（overpriced）。 这份数据来自房地产公司Zillow、由佛罗里达大西洋大学（Florida Atlantic University）商学院进行分析的报告显示，加州房价被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度（Modesto），目前平均上市房价为46万4077元，比预期定价35万1615元高出32%。 分析报告显示，加州上市房屋被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度。（取自Google地图） …
内坦亚胡：无论加沙停火与否 军队势必攻入拉法 早报网 4/30/2024 以色列军持续轰炸加沙地带南部城市拉法。4月29日的照片显示，拉法好些建筑物已成废墟。（法新社） 以色列总理内坦亚胡说，无论以色列是否与巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）就加沙地带战事达成停火与人质释放协议，以色列军方都将在加沙南部城市拉法（Rafah）发动地面攻势。 法新社报道，内坦亚胡办公室星期二（4月30日）发布的声明说，内坦亚胡告诉人质家属的代表：“在实现所有目标之前停止战争的想法是不可能的。我们将进入拉法，无论是否达成协议，我们都将消灭那里的哈马斯营，以取得全面胜利。” 另据中国通讯社引述《以色列时报》报道说，在美国等西方盟国敦促停火之际，内坦亚胡面临来自国内右翼盟友的巨大压力。战时内阁的极右翼部长们4月29日要求以军继续军事行动。其中，以色列财政部长斯莫特里赫甚至扬言，若以军取消进攻拉法的计划，内坦亚胡领导的政府就会被推翻。 前一天，斯莫特里赫在社交平台上发布的一段视频中称：“同意埃及的协议是一种耻辱的投降，并给予纳粹一场胜利。”报道指出，这名以色列官员经常将哈马斯称为“纳粹”。 斯莫特里赫还威胁称，如果内坦亚胡“投降”并撤回批准以军在拉法开展地面行动计划的命令，他领导的以色列政府将“不再拥有存在的权利”。 这一极端的表态得到了以色列另一名极右翼部长本-格维尔的赞同。身为以色列国家安全部长的本-格维尔发布推文称，“鲁莽的协议等于解散政府”。 Source 巴勒斯坦总统：只有美国能阻止以色列袭击拉法 早报网 4/28/2024 4月27日，加沙南部城市拉法遭以色列袭击，巴勒斯坦儿童在一座被摧毁的房屋废墟上。（路透社） 巴勒斯坦总统阿巴斯星期天（4月28日）说，只有美国才能阻止以色列袭击拉法。他预计袭击会在几天之内开始，迫使大部分巴勒斯坦人逃离加沙。 路透社报道，阿巴斯在沙特首都利雅得举行的世界经济论坛特别会议上说：“我们呼吁美国要求以色列不要进攻拉法。美国是唯一能够阻止以色列犯下这一罪行的国家。” 以色列几周来一直威胁要对拉法发动全面袭击，以摧毁哈马斯在拉法的剩余部队。以军上星期加大了对拉法的空袭力度。 包括以色列最亲密的盟友美国在内的西方国家一直在恳求以色列不要攻击拉法。有超过100万名在加沙战争中流离失所的巴勒斯坦人在这里寻求庇护。 阿巴斯说：“未来几天会发生的事情是以色列将袭击拉法，因为所有来自加沙的巴勒斯坦人都聚集在那里。”他补充说，哪怕对拉法的“小规模袭击”也会迫使巴勒斯坦人逃离加沙。 “巴勒斯坦人民历史上最大的灾难将会发生。” 阿巴斯重申，他反对将巴勒斯坦人驱逐到约旦和埃及。他说，他担心一旦以色列完成在加沙的行动，就会尝试让巴勒斯坦人离开约旦河西岸并进入约旦。 Source 国际刑事法院传将下令逮捕以色列总理 …
世卫：禽流感可能通过候鸟传至世界各地乳牛 早报网 4/30/2024 美国在九个州的34个奶牛群中发现H5N1禽流感病毒。图为伊利诺伊州罗克福德的一个农场。（路透社） 世界卫生组织官员指出，H5N1禽流感病毒可能通过候鸟传播到美国以外的奶牛。 路透社报道，自3月底以来，美国官员在九个州的34个奶牛群中，以及得克萨斯州的一个人身上发现了H5N1病毒后，正在寻求验证牛奶和肉类的安全性。 世卫组织“全球流感规划”主任张文庆星期二（4月30日）在日内瓦举行的新闻发布会上说：“由于候鸟会携带病毒到世界各地，其他国家的奶牛当然也存在感染的风险。” 她重申，世卫组织认为，此病毒造成的总体公共卫生风险较低，但敦促各国保持警惕。 她针对美国迄今为止的疫情通报透明度回答记者提问时说，世卫组织定期收到最新情况。她说：“我确实认为，与美国疾病控制和预防中心的合作，以及我们迄今为止收到的信息，使我们能够监测情况并更新应对措施。” 美国联邦政府此前确定，政府已在九个州的零售店收集牛绞肉样本检测，相信肉类供应的安全没有问题。 美国疾病控制与预防中心和世卫组织均指出，整体公共卫生风险低，但对于接触受感染动物的人来说，风险较高。 约有20％的牛奶样本发现H5N1病毒，科学家依此结果推算，乳牛的禽流感疫情要比官方所宣称的更为广泛。 不过，美国食品与药物管理局4月26日说，核酸检测（PCR）的初步结果显示，巴氏杀菌法（pasteurization）杀死了牛奶中的禽流感病毒。 Source CDC确认首例通过美容针头传播艾滋病毒的病例 侨报网 4/30/2024 【侨报网讯】联邦卫生官员称，3名妇女在新墨西哥州一家无执照的医学水疗中心接受了“吸血鬼面部”（vampire facial）手术后被诊断出感染了艾滋病毒，这被认为是首例记录在案的通过针头美容手术感染病毒的病例。 这张由国立卫生研究院提供的电子显微镜图像显示了一个受到HIV病毒（黄色）攻击的人类T细胞（蓝色）。（图片来源：美联社） 美联社报道，联邦疾控中心上周在其发病率和死亡率报告（Morbidity and Mortality Report）中表示，对该诊所2018年至2023年的一项调查显示，该诊所显然重复使用了本应一次性使用的设备。 虽然通过未经消毒的注射针头从受感染血液中传播艾滋病毒是一种众所周知的风险，但该报告称，这是涉及美容服务的艾滋病毒可能感染的首次记录。 …
康奈尔大学4名亲巴学生被停学 侨报网 4/30/2024 【侨报网讯】在示威学生与康奈尔大学管理层就亲巴勒斯坦的Arts Quad营地抗议问题谈判后，4名学生近日收到停学通知。 在得克萨斯州大学城，支持巴勒斯坦的抗议者29日聚集在教学楼前。（图片来源：美联社） 根据英文媒体报道，停学通知由学生行为和社区标准办公室主任克里斯汀·梁（Christina Liang）签署。其中3名被停学的学生分别是研究生比安卡·瓦克德（Bianca Waked）、莫莫杜·塔尔（Momodou Taal）和尼克·威尔逊（Nick Wilson），第四名被停学的学生拒绝透露其身份。塔尔和瓦克德是国际生，这意味着停学会威胁到他们在美国的合法身份。 学生们被指未经批准擅自占用大学公共场所，在艺术广场扎营，不遵守学校指示，不合理地大声呼喊以及不当行为，且未按管理员规定的离开期限（25日晚8时）离开艺术广场。 瓦克德是聋哑人，但他仍被指有不合理的吵闹行为。 据悉，停课通知立即生效，直至有关行为的决议得到解决。根据康奈尔大学学生行为准则，被停学的学生或无法从本学期的课业、课堂出勤率、参加考试等方面获得学分，且无法使用大学场地和设施。在停学期间，除特殊情况外，学生不得入校。 国际学生的F-1身份将受威胁，如果学生被发现违反移民法，而不能在目前的机构或转学机构注册为全日制学生，他们或被要求离开美国。 瓦克德表示，这项措施会危及国际学生的合法身份，不成比例地惩罚他们，而国内学生则不会受到这种惩罚。 在25日晚上的谈判中，瓦克德问康奈尔大学执行副总裁克里斯托弗·考恩（Christopher Cowen），管理人员在考虑停学时是否评估了这对国际学生的潜在影响。 考恩表示，应该是学生们需要考虑停课对不同情况的学生意味着什么。除国际学生，高年级学生的学分损失意味着他们不能按时毕业。 据悉，住在大学宿舍或订购了膳食计划的学生有短暂的宽限期，可继续使用这些大学资源。目前尚不清楚宽限期的长短，也无具体信息说明学生离校的时间框架。 目前，威尔逊住校。 停学通知里还表示：“如果你需要去康奈尔健康中心看病，你将被允许这样做。” 在一份新闻稿中，“共同解放联盟”（Coalition for Mutual …
政府游民临时住所成华人购房硬伤指征？ 世界新闻网 4/30/2024 山景城和桑尼维尔交界处的Crestview旅馆正在被改建成收容无家可归青年的可负担住宅。 （记者徐蓓蓓/摄影） 圣他克拉拉县议员查维兹（Cindy Chavez)、圣荷西市长马汉（Matt Mahan)、圣荷西市议员托利斯（Omar Torres)以及慈善家索布拉托（John Sobrato）29日为救世军场地游民临时住所项目揭幕。索布拉托为该项目捐赠了100万美元。而这只是圣他克拉拉县和圣荷西市为解决游民问题而展开的大量项目中的一个。在圣荷西市目前就有6处游民临时住所社区在运营。 这些政府引以为傲的游民安置项目，却在华人购房指南中被列为和自然灾害、环境污染等并列的硬伤之一。更有房产中介在谷歌地图上标注出游民安置项目的位置，提醒购房者避开。问及对游民安置地避之唯恐不及的原因，很多购房者也很坦率，就是担心房屋周边的治安、环境问题，还有学校的质素也会收到影响等。 有些购房者还会把硬伤房的范围从游民收容所扩大到可负担住宅。但另一些购房者则不以为然，认为现在可负担住宅涵盖的范围非常广，基本新建的住宅都会要求建造一部分可负担的单元，还有一些百分百都是可负担住宅的项目。而且可负担住宅和游民临时住所的性质是完全不同的，如果担心邻居的质素，可以事先调查一些可负担住宅对收入的要求。 目前看来，游民收容处比较集中的是北圣荷西和东巴洛阿图地区。这两地传统上也是硅谷南湾治安比较欠佳的两处。但随着政府解决游民危机项目的推进，有越来越多的硅谷城市参与到游民住房项目中来，也有越来越多的项目逐渐从规划进入到实施阶段。硅谷城市中，圣荷西市、圣他克拉拉市和山景城市都是在这方面投入比较积极的。 去年开始，山景城已经着手将El Camino公路附近的Crestview旅馆改建成收容无家可归青年的可负担住宅。而圣荷西市设立在与萨拉托加市和库比蒂诺市交界处的游民收容处更是引起了当地居民很大的反响。Lawrence Expressway沿线的一些收容处因为收容有犯罪前科的游民也导致当地居民怨声载道。 不过有人认为，在寸土寸金的硅谷完全没有硬伤的房子，可能就会有一个致命的硬伤–「贵！」而且即使在游民问题相对较少的巴洛阿图，也有一项区内教堂每个月轮流承担收容职责的项目。难道要因此每个月都搬家不成？所以买房子只要根据自己的接受程度挑选综合性价比较好的就可以了，十全十美的房子并不存在。 Source 华尔街投资机构大举买房出租 推高房价 多州拟予规范 世界新闻网 4/29/2024 图为费城一间独栋式住宅求售。(美联社) 华尔街日报29日报导，华尔街投资机构以十亿计数的手笔、买下数十万栋房屋后出租导致房价飙涨，民主党籍联邦参、众议员打算提案祭出规范，内布拉斯加州、加州、纽约州、明尼苏达州、北卡罗来纳州等州议会也有类似法案正在研议中。 …
哥伦比亚大学开始对拒拆营地学生采取停学处分 早报网 4/29/2024 4月29日下午2时期限已过，但大批哥伦比亚大学生仍拒绝离开。（路透社） 美国哥伦比亚大学从星期一（4月29日）开始，对拒绝拆除示威营地的亲巴勒斯坦大学生采取停学处分。 路透社报道，哥伦比亚大学校长沙菲克发表声明说，校方与发起示威的学生代表和学术领袖进行了多天谈判，未能说服反对以色列在加沙地带发动战争的示威者清除数十个帐篷。 哥伦比亚大学生最先发起校园示威，示威者在纽约市大学校园里扎营，要求大学切断与以色列的经济关系。校园示威如今扩大到全美各地的大学，而且气氛日益火爆。 哥伦比亚大学星期一早前向示威学生发出一封警告信，要求学生在星期一下午2时前撤离营地，并签署遵守大学政策表格，否则将面临停学处分，并失去完成本学期课程的资格。 大学发言人在星期一晚的新闻发布会上说：“我们已开始下令一些学生停学，这是为了确保校园安全的下一阶段行动。” 发言人说：“在校园里扎营为我们许多犹太学生和教师制造了一个不受欢迎的环境，而且噪音干扰了教学、学习和期末考试准备。” 沙菲克早些时候说，哥伦比亚大学不会剥离支持以色列的资产，这是抗议者的主要要求。但她建议，大学可以投资于加沙地带的健康和教育，并使哥伦比亚大学的直接投资控股更加透明。 在得克萨斯州，警方逮捕了得克萨斯大学奥斯汀分校数十名参加示威的学生，并对他们使用了胡椒喷雾。 Source 挺巴示威学生恐被取消签证及助学金、不能毕业 要求校方大赦 世界新闻网 4/29/2024 大学校园内反以反犹挺巴的学生示威不停，阻扰正常教学活动，不少大学校方采取强硬行动，让参与示威的学生担心留下纪录，影响学业毕业与就业。图为纽约市哥伦比亚大学校园内一名示威学生18日被维安警方逮捕。(美联社) 以哈战争发生至今，已经造成3万4000多人死亡，引发全美多所大学校园反以反犹的学生抗议活动，各校当局也祭出铁腕，逮捕滋事的抗议学生；如今被捕学生面临助学金被取消、刑事起诉、成绩受影响、不能毕业、学生签证取消等未来难题，纷纷要求校方大赦。 美联社29日报导，4月18日当天，哥伦比亚大学(Columbia University)大三学生玛丽安·阿尔万(Maryam Alwan)与其他抗议者在校内遭到纽约警方逮捕，被拘留数小时后获释返家。 哥大50人遭驱逐校园 不料隔天收到校方电子邮件，告知参与抗议活动而被捕的学生受到「勒令停学」处分，即日起不得进入校园和教室，连网络活动也无法参加，甚至被禁止进入学校餐厅，让阿尔万难以接受：「感觉非常的反乌托邦。」 报导指出，过去10天来，包括耶鲁(Yale …
美媒：挺巴校园抗议根源在内部，无法甩锅给中俄短视频平台 凤凰网 4/29/2024 Source 哥大示威者拒离场 校方宣布停学处分 世界新闻网 4/29/2024 大学校园反以浪潮愈演愈烈，哥伦比亚大学开始对拒绝遵守最后期限撤离营地的示威学生进行停学处分。(美联社) 以色列在加萨的军事行动，持续引发美国大学校园的示威浪潮，至少20多个校园、共计多达数百名抗议者被捕，其中位于纽约的哥伦比亚大学采取进一步行动，开始对拒绝遵守最后期限撤离营地的示威学生进行停学处分。 哥伦比亚大学29日上午向学生发信，要求示威学生在当日下午2时前清场，并签署表格承认参与示威，若未于2点前离开，可能面临停学处分。 校方指出，这些学生将没有资格完成学期或毕业，也不被允许进入大学宿舍和教学大楼。部分原因是为了避免对即将举行的毕业典礼造成干扰。 学生组织表明，校方未满足他们的要求前，不会离开。声明补充说，「在与哥大的谈判中，校方拒绝认真考虑我们提出从与以色列有关联的公司撤资和财务透明度等要求。」 哥伦比亚大学校长沙菲克发声明指出，校方与学生领袖连日谈判，仍然未能打破僵局，强调校方不会应示威者要求，剥离支持以色列军队的资产，但提出投资在加萨的健康和教育工作，也会令大学的投资更透明。 CNN报导，全美至少16个州、超过20个校园有示威者被捕。白宫也拒绝透露总统拜登是否认为在全国各地大学校园扎营抗议加萨战争的示威者，应该面临纪律处分，重申总统对于和平抗议权的支持，也批评反犹太主义言论。 Source 挺巴示威学生恐被取消签证及助学金、不能毕业 要求校方大赦 世界新闻网 4/29/2024 大学校园内反以反犹挺巴的学生示威不停，阻扰正常教学活动，不少大学校方采取强硬行动，让参与示威的学生担心留下纪录，影响学业毕业与就业。图为纽约市哥伦比亚大学校园内一名示威学生18日被维安警方逮捕。(美联社) 以哈战争发生至今，已经造成3万4000多人死亡，引发全美多所大学校园反以反犹的学生抗议活动，各校当局也祭出铁腕，逮捕滋事的抗议学生；如今被捕学生面临助学金被取消、刑事起诉、成绩受影响、不能毕业、学生签证取消等未来难题，纷纷要求校方大赦。 美联社29日报导，4月18日当天，哥伦比亚大学(Columbia University)大三学生玛丽安·阿尔万(Maryam Alwan)与其他抗议者在校内遭到纽约警方逮捕，被拘留数小时后获释返家。 …
挺巴学运／紧张升温 学生弃「常春藤」转向南方名校？ 世界新闻网 4/29/2024 穆斯林社团人士与反犹反以挺巴的示威学生28日在乔治华盛顿大学校园里祈祷。(美联社) 眼见常春藤盟校紧张局势升温和反以色列声浪高涨，愈来愈多学生选择放弃东北常春藤名校，将目光和选择转向南方的避风港。 每日邮报28日报导，愈来愈多的学生都因为更好的价值观、更多的自由、较悠闲的氛围，以及更有安全感和较无需为种族主义感到担忧等理由，而将意愿转向，像是在北卡罗来纳州的依隆大学(Elon University)、南卡罗来纳州的克莱蒙森大学(Clemson University)或佛罗里达州的迈阿密大学(University of Miami)，远离著名的东北常春藤盟校。 对像卡茨(Scott Katz)这样的犹太学生来说，近期在哥伦比亚等大学校园爆发且不断恶化的反犹太主义和反以色列示威活动，更坚定了他注册北卡依隆大学的选择。 卡茨表示，反犹太主义浪潮席卷全国校园，尤其是像史丹福(Stanford)和柏克莱(Berkeley)等精英大学，但依隆大学却没有这问题；卡茨告诉「自由新闻业」(The Free Press)，他在宁静的校园内找到一丝平静。 依隆大学是全国唯二，因其保护犹太学生免受仇恨政策，而获得反诽谤联盟(Anti-Defamation League，ADL)A级评价的大学之一；ADL指出，依隆大学没有任何「严重反犹太主义和反犹太复国主义事件」，以及「反犹太复国主义恶意学生团体」。 披着以色列国旗的抗议人士28日在乔治华盛顿大学校园内，独自一人进行反抗议。(美联社) 新冠封城时 南方较开心 新冠肺炎的封城措施，也让一些学生家长，决定改考虑选择南方学校。 一位未来大学生的父亲格雷泽 (Larry Glazer)告诉「自由新闻业」：「新冠疫情封城期间，北方的孩子都很不开心；南方的大学提供了不同的东西。我儿子和他朋友会在TikTok上，看到这些大学生去看足球、办派对并过着自己的生活。这的确有所影响」。 …
加州10城市房价被高估 Modesto高出32%最严重 世界新闻网 4/29/2024 莫德斯度房屋溢价高达32%。（取自CBS报导） 沙加缅度蜂报（Sacramento Bee）报导，根据一份分析报告，加州房地产市场是全美最贵的市场之一，而且州内部分地区的上市房屋持续被「过高定价」（overpriced）。 这份数据来自房地产公司Zillow、由佛罗里达大西洋大学（Florida Atlantic University）商学院进行分析的报告显示，加州房价被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度（Modesto），目前平均上市房价为46万4077元，比预期定价35万1615元高出32%。 分析报告显示，加州上市房屋被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度。（取自Google地图） 根据报告，加州其他九个房价被过高定价的城市依序是：士德顿（Stockton）、河滨、圣地牙哥、贝克斯菲（Bakersfield）、佛莱斯诺（Fresno）、沙加缅度、奥克斯纳（Oxnard）、洛杉矶和圣荷西。以沙加缅度为例，当地独栋屋的平均上市价为58万零804元，比预期定价49万7091元高出16.84%。 个人理财公司Go Banking Rates表示，寻求较可负担生活成本的民众纷纷涌入像莫德斯度这样的市场，因为当地每月平均生活成本仅比美国平均高出13%。 Go Banking Rates说：「报告研究人员创建了一套专门的方法，来了解美国前100大房地产市场的买家究竟是买贵了还是捡到便宜。」 蜂报称，导致房价被高估的原因很多，包括待售房屋库存数量少、买家竞标、房屋贷款利率上升、通货膨胀等。从被报告点名的城市可以看出，加州房屋市场持续紧缩，一度被视为比湾区和洛杉矶便宜许多的地区，如今房价已明显上涨。 CBS电视台报导指出，尽管加州房价就是这么高，但是还是有些因素让房价比高还要更高，最大的就是供需失衡。房仲业者Daniel Del Real指出，现在是卖方市场，因为供应量远不及需求，要房价降低，只有增加供给，最有效的方式就是县市政府提供新建诱因，例如简化行政程序。 莫德斯度其实已经在做了。社区与经济发展局（Community and Economic …
英国紧缩移民政策 智库吁大砍学生签证获官员支持 世界新闻网 4/29/2024 英国紧缩移民政策之际，亲执政党保守党的智库建议废除现行毕业生签证制度、仅开放绩优大学提供外国学生签证。媒体另揭露，学生签证是最常被利用以申请庇护管道。图为英国新兴金融商业区「金丝雀码头」一隅。（中央社） 英国政府紧缩移民政策之际，有智库发表报告，建议废除现行毕业生签证制度、仅开放绩优大学院校提供外国学生签证，相关报告获城镇升级暨住房社区事务大臣戈夫（Michael Gove）撰写前言背书。 另一方面，「每日邮报」（Daily Mail）援引英国内政部内部数据报导，至2023年3月止的一年期间，有高达2万1525件庇护申请是来自凭签证合法入境英国的外籍人士，数量为2003年以来最高，且年增长率高达154%。 「每日邮报」指出，这意味每140位凭签证合法入境英国的外籍人士，就有1位会进而申请庇护。学生、工作和一般访客（visitor）签证成为外籍人士寻求在英国无限期停留的「后门」，且学生签证是最常被利用的管道。 根据报导，至2023年3月止的一年期间，凭签证合法入境英国、随后申请庇护的外籍人士中，以来自巴基斯坦、孟加拉、印度、尼日利亚、阿富汗为大宗，来自伊朗、乌兹别克斯坦和俄罗斯的申请人数则创历史新高。 在英国政坛颇具影响力的中间偏右保守党智库「前进」（Onward）今天发布题为「保守主义经济」（A Conservative Economy）的报告，内容建议的移民政策与英国政府目前的法规修订方向大致符合。 根据报告，尽管自2022年下半年起有下降趋势，英国的净移民人口（移入与移出人口差额）一年仍逾70万人，处于历史高点。报告认为，移民政策过度宽松不利鼓励产业增加对本国劳工、生产自动化和技术升级的投资：移民愿意接受较差的劳动待遇，而业主借机「套利」。 报告指出，移民对英国的住房需求（特别是社会住宅）、医疗、教育等公共服务领域造成压力，稀释可分配的资源。 报告花不少篇幅谈移民对英国住房市场的影响，例如根据牛津大学（Oxford University）移民观测站（Migration Observatory）的分析，仅是移民造成英国人口增加1个百分点，即足以导致房价上涨1%。 报告提到，英国脱离欧盟（EU）后于2021年1月激活积分（points-based）移民制，迎来的却是更多来自非欧盟国家的移民。 报告指出，荷兰、丹麦等欧洲经济区（EEA）成员国的研究显示，与来自其他EEA成员国的移民相较，来自非EEA成员国的移民对移入国的经济和财政贡献，在扣除他们对移入国造成的成本后，较有可能为负值，顶多为持平。 报告呼吁英国政府在制定政策时，应仅优先考虑具高度专业能力和收入潜力的族群，并逐步淘汰低技术要求、低收入的移民。 同时，报告批评英国签证制度对「技术工作」（skilled work）的定义过于宽松，有太多缺乏技术要求的工作获纳入技术工作签证（Skilled Worker …
哥大示威者拒离场 校方宣布停学处分 世界新闻网 4/29/2024 大学校园反以浪潮愈演愈烈，哥伦比亚大学开始对拒绝遵守最后期限撤离营地的示威学生进行停学处分。(美联社) 以色列在加萨的军事行动，持续引发美国大学校园的示威浪潮，至少20多个校园、共计多达数百名抗议者被捕，其中位于纽约的哥伦比亚大学采取进一步行动，开始对拒绝遵守最后期限撤离营地的示威学生进行停学处分。 哥伦比亚大学29日上午向学生发信，要求示威学生在当日下午2时前清场，并签署表格承认参与示威，若未于2点前离开，可能面临停学处分。 校方指出，这些学生将没有资格完成学期或毕业，也不被允许进入大学宿舍和教学大楼。部分原因是为了避免对即将举行的毕业典礼造成干扰。 学生组织表明，校方未满足他们的要求前，不会离开。声明补充说，「在与哥大的谈判中，校方拒绝认真考虑我们提出从与以色列有关联的公司撤资和财务透明度等要求。」 哥伦比亚大学校长沙菲克发声明指出，校方与学生领袖连日谈判，仍然未能打破僵局，强调校方不会应示威者要求，剥离支持以色列军队的资产，但提出投资在加萨的健康和教育工作，也会令大学的投资更透明。 CNN报导，全美至少16个州、超过20个校园有示威者被捕。白宫也拒绝透露总统拜登是否认为在全国各地大学校园扎营抗议加萨战争的示威者，应该面临纪律处分，重申总统对于和平抗议权的支持，也批评反犹太主义言论。 Source 挺巴示威学生恐被取消签证及助学金、不能毕业 要求校方大赦 世界新闻网 4/29/2024 大学校园内反以反犹挺巴的学生示威不停，阻扰正常教学活动，不少大学校方采取强硬行动，让参与示威的学生担心留下纪录，影响学业毕业与就业。图为纽约市哥伦比亚大学校园内一名示威学生18日被维安警方逮捕。(美联社) 以哈战争发生至今，已经造成3万4000多人死亡，引发全美多所大学校园反以反犹的学生抗议活动，各校当局也祭出铁腕，逮捕滋事的抗议学生；如今被捕学生面临助学金被取消、刑事起诉、成绩受影响、不能毕业、学生签证取消等未来难题，纷纷要求校方大赦。 美联社29日报导，4月18日当天，哥伦比亚大学(Columbia University)大三学生玛丽安·阿尔万(Maryam Alwan)与其他抗议者在校内遭到纽约警方逮捕，被拘留数小时后获释返家。 哥大50人遭驱逐校园 不料隔天收到校方电子邮件，告知参与抗议活动而被捕的学生受到「勒令停学」处分，即日起不得进入校园和教室，连网络活动也无法参加，甚至被禁止进入学校餐厅，让阿尔万难以接受：「感觉非常的反乌托邦。」 报导指出，过去10天来，包括耶鲁(Yale University)、南加大(University …
昔日萧条城大翻身 跃登全美最佳住房市场冠军 世界新闻网 4/29/2024 曾经萧条的洛克福德市，在华尔街日报新发布的房市排行榜中，异军突起夺冠。(洛克福德市脸书) 几年前因为工厂、企业迁移，加上人口外流而逐渐萧条的伊利诺州洛克福德(Rockford)，在「华尔街日报」 一份新出炉的「全美春季最佳住房市场排行榜」中，令人意外跃登全国榜首。根据数据，洛克福德今年3月的平均房价，比去年同期飙涨超过五成，而与十年前该市房市历经的挑战挣扎，更形成鲜明对比。 这项由华尔街日报与房产网站Realtor.com合作推出的房产市场排名，中西部表现出色，包括俄亥俄州的坎通-马西隆恩地区(Canton-Massillon)、密西根州的安娜堡(Ann Arbor)、俄州的艾克隆(Akron)、密苏里州的春田(Springfield)，分别排名第二、第三、第四以及第五名。 其他进入前十名的中西部城市，还包括排名第六的印第安纳州韦恩堡(Fort Wayne)，排名第八的俄州哥伦布市。排名第七的则为新罕布夏州的曼彻斯特(Manchester)到纳斯华(Nashua)区，第九是田纳西州的金恩史波特(Kingsport)，缅因州的波特兰(Portland)排名第十。 洛克福德之所以受到高度评价，是因为当地有大量的可负担住房，同时该地区的医疗保健、航空太空以及物流等行业也不断发展成长，因此增加了许多就业机会。 这座位于伊州北部城市的另一个吸引力在于其中心位置，该市距离芝加哥及密尔瓦基(Milwaukee)都只有约90哩，而且当地到芝加哥的火车线路，预计在未来几年内开通。 根据华尔街日报报导，洛克福德地区今年3月份的平均房价为23.5万元，比一年前上涨了51.7%。此外，华尔街日报也提及，洛克福德乃至中西部城市的另一个优势是遭遇自然灾害的可性较小。 该报导的调查显示，野火、洪水以及飓风的损害，加上随之而来不断上升的保险费用，已经成为潜在购房者日益关注的问题。 该刊物指出，现在的洛克福德跟十年前的洛克福德，形成了鲜明的对比，该市十年前约三分之一的房屋贷款，是为房屋价值低于房贷金额的房屋所提供。 尽管从2020年人口普查以来，洛克福德区的人口几乎没有变化，但该市的住房市场却出现了短缺情形。华尔街日报提到，有一对夫妇在该市的马切斯尼公园(Machesney Park)社区买到房子前，已经至少送出其他上市的14个房屋对象购买意向书。 虽然房价飙升、房源骤减，但洛克福德的房价中位数，仍然是排名最佳住房前十名中第二低的城市，仅次于艾克隆的21.25万元。 详细报告排名，可查找：https://reurl.cc/4r1W83。 Source 洛斯阿图房市热 42%全现金购买 世界新闻网 4/27/2024 …
华尔街投资机构大举买房出租 推高房价 多州拟予规范 世界新闻网 4/29/2024 图为费城一间独栋式住宅求售。(美联社) 华尔街日报29日报导，华尔街投资机构以十亿计数的手笔、买下数十万栋房屋后出租导致房价飙涨，民主党籍联邦参、众议员打算提案祭出规范，内布拉斯加州、加州、纽约州、明尼苏达州、北卡罗来纳州等州议会也有类似法案正在研议中。 报导指出，民主党籍国会议员计划强制规定拥有大量独栋式住宅(single-family homes)的持有者，必须把房子卖给一般买家；俄亥俄州州议会则有共和党议员提案，计划通过课征重税把机构投资者从房地产市场逼退，内布拉斯加州、加州、纽约州、明尼苏达州、北卡罗来纳州等州议会也有旨在打击房地产投资机构的类似提案。 多年来，全国各地许多屋主协会(homeowner associations)一直设法阻止投资机构到社区里大举购买房屋做为出租之用。报导指出，这波立法提案风潮反映了民选官员希望抑制华尔街对独栋式住宅的贪婪喜好。 议员指出，投资机构搜括数十万栋房屋然后出租，导致房地产市场待售房屋稀少，房价一路走高，面对有华尔街财团撑腰、能用全现金交易(all-cash)喊价的投资机构，首购族(first-time buyers)根本没办法竞争。 疫情期间，不分大小规模的投资客以十亿计数的手笔购买房地产。2022年的尖峰时期，房地产市场每四栋成交的独栋式住宅里，平均有一栋就是被投资客买走，但近期则因利率上升、供应紧缩，而让大举买房的热潮降温。全国规模最大的两家买房企业Invitation Homes与AMH都是上市公司，某些买房企业则有私人创投为靠山，拥有分布全美的成千上万房屋。 共和党籍德州州长艾伯特(Greg Abbott)上个月在X平台发文写道：「以企业等级的手笔收购住宅，似乎导致房市变得扭曲，让一般德州民众更难买到房子。」艾伯特指出，这个问题必须列入立法议程，才能保障德州家庭。 圣塔芭芭拉加大(University of California, Santa Barbara)与保守派智库「曼哈顿研究所」(Manhattan Institute)调查研究显示，已届满投票年龄的民众，不分共和党或民主党员，对于打击华尔街投资机构买房的提议支持度都颇为一致。 报导指出，打击投资机构的提案虽然获得选民普遍支持，但到目前为止，立法进度不管在国会或各州议会却都没有重大进展。 Source …