金山空置写字楼一折甩卖 650万成交 世界新闻网 4/24/2024 位于市场街995号夹第六街这栋16层的办公楼仅以650万元成交，对比疫情前总价下降90%。（取自谷歌街景） 位于旧金山中市场区（Mid-Market）的一处空置办公楼，近期以疫情前价值10%的超低价出售。 大楼位于市场街995号夹第六街的交通路口，共16层楼，根据18日的交易记录，大楼仅以650万元成交，相当于每平方呎72元。根据纪录，大楼在2016年最近的一次交易纪录中，是以6200万元的总价格出售，总价值下降90%。 大楼的前业主为Bridgeton控股公司，在去年拖欠了4500万元的物业费。根据公开交易纪录，大楼的新业主是总部位于佛罗里达州的房地产投资公司LNR Partners持有。 LNR公司作为指定的特别服务商，在过去8个月一直监督该大厦不良的贷款记录，在过去的8个月中也一直管理着该大楼的物业。最终，大楼在公开拍卖会上售出。 消息人士指出，前业主试图回购大厦以避免被公开拍卖，并尝试以新的贷款方案和较低的成本继续控制大楼。此前，位于旧金山Sansome街115号的大楼也是以相同的方式，在收到市场的报价后，业主成功以低于面值的折扣偿还债务。但前业主的努力并未能与债主达成协议。 「问题的部分原因在于，贷款人和业主根本不知道这些资产现在的价值。」消息人士指出，「衡量一栋建筑当前价值的最佳方法就是将其出售」。 据估计，旧金山办公楼的空置率在疫情大流行的四年后达到36.6%，目前写字楼的交易机会正在增多。一名地产经纪人表示，该市几乎所有的写字楼都在「出售」。 旧金山纪事报指出，尽管市场对于办公楼的需求减弱迫使一些投资者退却，但那些拥有耐心的本地买家，那些不指望迅速获得投资回报的人们正在入局。在过去的一年里，一些曾经价值不菲的办公楼以低于疫情前50%至75%的折扣价，卖给了当地的私人投资者和家族办公室。 虽然许多办公楼因长期空置和债务到期而易主，但这并不意味着投资者不再押注旧金山的商业地产。尽管Bridgeton公司失去了位于市场区的一栋大楼，但他们在近期刚刚购入SoMa区Townsend街410号房产，这栋占地7万8000平方呎的办公楼将成为创业公司的基地。 一名从业者表示，当地产公司能够以更低的价格购买新的资产，并以更低的价格达成新的交易，那么就没有必要再为无法盈利的大楼继续提供服务了。Bridgeton控股公司就是如此。 Source 神秘中国超级富豪 斥资1.1亿 连买南加两豪宅 世界新闻网 4/21/2024 比佛利山庄住宅俯瞰图，该庄园占地6英亩。(房地产交易网站Realtor.com） 根据地产网站Robb Report报导，一名谷姓女士于过去18个月内购入三栋美国顶奢豪宅，其中两栋位于南加州；买家也包括谷女士的丈夫：一位匿名的中国大陆超级富豪。 …
Author: Mike Xie
不需大学文凭薪水佳 3个热门技工工作 世界新闻网 4/24/2024 示意图。Image by bridgesward from Pixabay 消费者新闻与商业频道（CNBC）报导，如果正在找份收入丰厚、不需大学文凭且工作保障性高的职业，不妨考虑一些技术活。 企业管理顾问公司麦肯锡（McKinsey）的最新调查显示，随着越来越多劳工步入老年，接受训练以填补建筑工人、水管工、焊工等工作职缺的年轻人越来越少，美国技术劳动力市场正面临空前巨大的压力。 由于基础建设需求、房地产开发案激增，以及对再生能源的投资，预计未来十年美国对技工的需求将持续增加，并且热度维持不退。 根据薪资调查网站「薪级表」（Payscale）与招聘网站ZipRecruiter的数据，目前人力市场不需学历、最缺人的工作是建筑、制造业与水管工：建筑经理的薪资中位数为8万4600元、制造业生产经理为7万1800元、熟手水管工为6万1500元。 值得注意的是，包括水管工与电工在内的一些技术工作有不同等级的证照；例如水管工分为三种：学徒（Apprentice）、熟手（journeyman）与高级（master）水管工。 招聘网站Indeed的数据指出，如果想成为一名熟手水管工，需在一名有证的高级水管工手下当学徒至少2年，具体条件取决于各州的要求。 在2023年10月至2024年3月间，ZipRecruiter上所有这些职位的空缺数至少增加了16%。建筑经理的需求上升幅度最大，职位空缺激增逾128%。 其他高薪技术工作虽需求略少，但仍快速可以获聘，包括车队经理（负责管理像运货卡车公司拥有或租赁的车辆与司机）和熟手电工。根据「薪级表」的数据，不需大学文凭的车队经理的薪资中位数为6万4600元，而熟手电工的平均薪资为6万2600元。 「薪级表」薪资平等策略师汤玛斯（Ruth Thomas）表示，建筑、制造业与家庭服务业向来在招聘时优先考虑的是技能而非学历，这些行业仍是不上大学也能赚到六位数收入的最佳机会。 Source 装X失败！美富豪欲证明有能力 故意破产当流浪汉 结果… 译言 4/24/2024 …
英将遣送非法移民至卢旺达 这3国也将难民送海外 世界新闻网 4/24/2024 1艘挤满约110名偷渡客的小船在英吉利海峡发生意外，包含1名孩童在内共5人溺毙。（美联社） 英国23日通过一项法案，将遣送寻求庇护者至卢旺达，设法遏止渡海越境这种危险行为。在此期间，一群移民从法国跨越英吉利海峡前往英国时传出意外，包含1名孩童在内共5人溺毙。 在悲剧发生的数小时前，英国国会表决通过一项法案，将授权给政府遣送寻求庇护者至卢旺达（Rwanda），而非让他们待在英国等候相关程序。 阻止移民涌入是英国首相苏纳克（Rishi Sunak）政府的一项要务。英国当局表示，这项卢旺达计划将使人有所顾忌。但有人权团体和其他批评者说，这是不人道的行为。 英国内政大臣柯维立（James Cleverly）谈到这起移民海难事件时说，「必须阻止这些悲剧发生」。 此法案预期将在本周获得英国国王查理三世（King Charles III）的御准（Royal Assent），正式成为法律。苏纳克则预估，遣送移民的航班将在10周至12周内启航。 路透报导，这起跨海死亡事件发生在1艘挤满约110人的小船。事发时，该船准备穿越全球最繁忙航道之一的英吉利海峡（English Channel）前往英国。 法国地方官员毕昂（Jacques Billant）表示，「1艘挤满移民的船发生悲剧。我们对这5人的死深感遗憾，其中包含1名7岁女孩、1名妇女及3名男子。」 他说，「这艘船的引擎在距离海岸数百公尺处停止运转，有几人落水」，而救难人员迅速抵达现场救出船上47人；其中4人送医幸无生命危险。 他还说，「另有57人留在船上。这些人不愿接受救援，他们成功重新启动引擎后就开船前往英国」。 这艘船从法国小镇维姆赫（Wimereux）出发，当地位于法国北部要港加莱（Calais）西南方约32公里处。 除了英国将遣送移民外，多个国家也将难民「打包」送至海外，例如澳洲最早在2001年开始使用海外安置中心，并将经水路前往澳洲的难民，安置到太平洋岛国瑙鲁以及巴布亚新几内亚的马努斯岛；阿尔巴尼亚2月批准与意大利达成的协议，每年在该国的2个安置中心收容至多3.6万名意大利移送的难民，意大利总理梅洛尼（Giorgia Meloni）表示，这些设施将于今年春季投入运营；丹麦2021年通过法律，允许政府转移避难申请者到欧盟以外的第三国安置。 Source …
挺巴学运／纽约大学竖起木墙 市警逮捕超过百人 世界新闻网 4/24/2024 在哥伦比亚大学之后，纽约大学反以色列的学潮也在蔓延，警方22日晚上逮捕了上百名学生。（美联社） 在哥伦比亚大学内发生的支持巴勒斯坦学生运动的局势22日出现升级后，曼哈顿的纽约大学也随之发生学生运动，要求校方切断与以色列当局的联系，并声援哥大及全美其他学校的被捕师生。22日夜间，警方应纽约大学校方的请求，逮捕了超过百人。从23日起，纽大在主校区所在的高德广场(Gould Plaza)周边围起了木制围栏。 23日晚间，纽大周边已清场完毕，仅华盛顿广场公园内仍有部分挺巴人士在举行和平集会。 纽约大学的挺巴学生从22日开始效仿哥大学生，在学校周边搭起帐篷营地表达抗议，而为了保护学生免遭逮捕，一些教职员工也拉起人链将学生围拢起来。不过，随着学生聚集数量愈来愈多，22日当晚8时30分左右，警方部署到位，开始清理营地，随后与抗议学生发生冲突。 抗议人群夜间聚集在曼哈顿华埠旁的市警总局大楼外。(宋颖提供) 社媒群组中传播的影片显示，警察全副武装，纽大学生中有人手持巴勒斯坦和爱尔兰的旗帜，还有人举标语称「资本主义是致命的」。另一段影片则称，警察开始针对站在最前线保护学生的教职人员发起压迫式前进。随后，双方发生暴力冲突，警方共逮捕了大约120人。市警副局长多特里(Kaz Daughtry)在其社群平台X上发文称，人群中有人向警察投掷水瓶、椅子等物品，而警方则据称使用了胡椒喷雾等镇暴手段。 在大规模逮捕发生后，数百名抗议者转移至曼哈顿下城的市警总局总部附近继续抗议，声援被捕者。警方在总部外的柏路(Park Row)北端设置了路障，人群则聚集在华埠且林士果(Chatham Square)附近。住在警察总部旁的华人居民宋颖透露，抗议几乎持续了一整夜，直到23日清晨依旧有人未散去。 此前警方进入哥大校园逮捕学生的行为引起争议，警方表示，在纽大的抓捕行动是应校方要求才进行的。多特里在另一条X推文中展示了纽大校方发给市警的信，要求警方帮助清场，纽大方面并未否认，发言人贝克曼(John Beckman)称，示威者冲破了路障，其中包括与该校无关的人员，令校方感到不安。 位于纽约市区的纽约大学，挺以和反以的学生隔街叫阵对峙。（美联社） 多特里与市警公共信息办公室副局长谢帕德(Tarik Sheppard)也指控「人群中有职业煽动者」，但并未给出相关的依据。市长亚当斯(Eric Adams)23日也出面呼吁各方对话，并谴责抗议人群对警察的袭击。 为防止冲突加剧，纽约大学从23日起在高德广场周边临时加盖了木制围栏。而与此同时，支持巴勒斯坦、反对逮捕学生的运动也在全美多家知名大学中爆发。耶鲁大学22日有47人被捕，哈佛大学关闭了校园，仅允许本校学生出入，而包括柏克莱加大(UC Berkeley)以及洪堡加州州立理工大学(California State Polytechnic …
新规称航班取消或误点时 航空公司办理退费不得刁难 世界新闻网 4/24/2024 运输部长一项新规指出，航班取消或严重误点时，航空公司必须尽快为消费者办理现金退费(cash refunds)，不得刁难。(美联社) 运输部长布塔朱吉(Pete Buttigieg)23日发表声明指出，航班取消或严重误点时，航空公司必须尽快为消费者办理现金退费(cash refunds)，不得刁难。 布塔朱吉说：「当航空公司必须退费时，乘客理应把钱拿回来，不必伤脑筋或讨价还价。」 根据运输部宣布规定，发生航班取消或航班重大异动(significant change)时，如果乘客不愿接受以哩程点数(travel credits)做为补偿，航空公司就应该给予现金退费。 重大异动定义包括国内航班起飞、降落时间与预定行程出现三小时以上误差，国际航班起降时间与行程有六小时以上误差，以及机场异动或增加转机地点。 运输部规定同时指出，国内航班行李若延误12小时，航空公司就要为乘客办理退费。 运输部宣布，退费须采自动机制，航空公司必须自动退费，而不是乘客还要费唇舌争取退费，或者必须通过层层关卡才能拿到退费。 运输部23日也宣布，对于取消各种巧立名目的「垃圾收费」(junk fees)，航空公司必须更加清楚在事前做出公告，包括加收行李费等让消费者感到意外的项目。根据运输部估计，新规上路后，每年可望为乘客省下5亿元开销。 运输部表示，航空公司必须明确让乘客了解座位是有保障的，不必额外付费确保登机之后有座位可坐。 航空业界团体「美国航空协会」(Airlines for America)指出，规模最大的11家美国航空公司去年累计为消费者提供109亿现金退费，比2019年时的75亿现金退费增加，但较2022年的112亿现金退费减少。 「美国航空协会」表示，美国航空业者在票价等相关营收出现历史新低之际，仍为消费者提供更多选项与更好的服务。 Source 千钧一发 …
美国检察官寻求对币安前CEO赵长鹏判处36个月监禁 早报网 4/24/2024 法庭文件显示，美国检察官寻求对全球最大加密货币交易所币安（Binance）的前首席执行官赵长鹏判处36个月监禁。 路透社星期三（4月24日）报道上述消息。 美国检察官告诉华盛顿西区地方法院，鉴于赵长鹏故意违反美国法律及其后果的严重性，有必要对其判处36个月的刑期。 赵长鹏预计将于4月30日在西雅图接受判决。 去年6月，美国证券交易委员会针对币安、赵长鹏及币安美国交易所提出13项指控，包括涉嫌人为夸大交易量、转移客户资金、未能限制美国客户使用其平台，并在其市场监督控制方面误导投资者。 美国政府指出，币安违反了反洗钱和制裁法，没有向有关当局通报10万多笔可疑交易。这些交易都与美国视为恐怖分子的组织有关，包括巴勒斯坦的哈马斯（Hamas）、伊拉克的伊斯兰国（ISIS）和叙利亚的卡伊达组织（al-Qaeda）。币安也从未通报有关贩卖儿童性虐待内容网站的交易，它还是勒索软件非法收益的最大接收平台之一。 赵长鹏去年11月承认违反美国反洗钱法，以43亿美元（约58亿新元）与美国司法部达成和解，并辞去首席执行官职务。作为认罪协议的一部分，赵长鹏个人同意支付5000万美元罚款，他也被禁止参与币安的任何事务。 赵长鹏出生于中国，12岁移民加拿大。2017年，他成立币安，任首席执行官。2021年，赵长鹏身价一度达到900亿美元，超越农夫山泉董事长钟睒睒，成为华人首富。 Source 租客预付几倍押金 南加华人房东反被骗 世界新闻网 4/23/2024 对方要求Jason购买苹果礼卡。（受访者提供） 网络诈骗招数层出不穷，近日南加州的一位华人房东Jason就遇到了一个诈骗新招数，对方自称是诚心租房的租客，并且即刻寄来了多于租金几倍的支票。然而，则是一个精心设计的骗局，利用房东的同情心，诈骗了2300元。 Jason回忆道，不久前，他想要出租一个房间，在网络发布招租贴。没过几天有一名男子用邮件联系他，称他在欧洲的姪女将搬到南加州，有意租下这个房间。由于时差的原因，他先和Jason联系，预定房间，之后姪女将会和房东直接联系。随后，Jason收到了来自该男子的姪女杨女士的邮件，对方说想要租房并可以先支付押金。 Jason出租的房间月租几百元，而杨女士竟然十分爽快地表示，可以先委托自己的叔叔寄来3000多元支票，就当是预定房间的押金。没过几天，Jason就收到了该支票，当时他将信将疑去银行尝试存支票。根据Jason的说法，他办理手续之后，询问银行柜员支票是否存进了帐户？柜员回复「帐户里有钱，你用吧。」Jason说，当时柜员的话让他相信了支票的真实性，但是事后回想才发现，柜员说的话含糊其辞，没有直接回答他的问题。之后他又在手机银行中查找了一次，支票显示存入了帐户，但还在「pending」（未定）中。 奇怪的是，几天后，杨女士发来邮件，称她的妈妈生病住院了，因此前几天没有回复邮件，并告诉Jason可能要晚些时候入住。杨女士还说，她要先将一些家具寄过来，请他帮忙垫付运费，理由是她之前寄来的支票比租金多了好几倍，一部分就是搬家费用。由于支票的真实性，再加之对方看起来很有诚意，Jason用Zelle给她陆续转了两次，金额都是几百元。 又过了几天，杨女士的叔叔再次登场，他发短信给Jason，称姪女杨女士的妈妈过世了，现在需要用钱，问Jason是否能够再转帐800元。但是这一次，由于对方帐户显示有问题，Jason的转帐并未成功。这时对方说，Jason可以用购买苹果（Apple）品牌礼卡的方式转钱，只需要将礼卡的卡号发送即可。Jason便前往CVS等商店购买了几张礼卡，发送给了对方。 Jason说，就在发送礼卡的当天，他打开手机银行准备看下支票是否还在「pending」状态，却发现该支票已退票，从帐户中消失了。他意识到了这应该是一个诈骗事件，他愤怒地发给对方「你这个骗子，支票退票了」，对方竟还淡定地回复称「请和我的秘书联系。」 在这起事件中，Jason先后共损失了2300元。事已至此，钱是追不回来了，回想整个诈骗过程，其实有诸多疑点，但是对方表现出的诚意则让他一步一步陷入了骗局，他希望能够用自己的经历提醒民众，小心此类诈骗。 对方发短信称姪女的妈妈去世了，需要Jason的帮助，询问Jason能否转帐800元。（受访者提供） …
特斯拉开铡10%人力第一波 德州、加州下月裁员逾6000人 世界新闻网 4/24/2024 特斯拉下月将于加州和德州裁员逾6020人。（美联社） 由于销售下滑和电动车厂之间的价格战加剧，特斯拉本月稍早宣布，将在全球范围裁员10%，但并未透露有多少员工将受到影响。路透报导，特斯拉下月将于加州和德州裁员逾6020人。 根据劳动法规定，员工人数在100人以上的公司若计划关闭或大规模裁员，必须提前60天发出通知。 特斯拉在22日提交给州政府的文档指出，公司计划自今年6月14日起，将在加州裁员3332人，另在德州裁员2688人，合计6020人。 这次特斯拉优先从德州、加州等工厂下手，全球裁员的范围还包含位于纽约州布法罗工厂的285名员工，该地区的特斯拉拥有Autopilot驾驶辅助软件的团队，以及包含制造快速充电设备的团队。 先前有报导指特斯拉将取消2万5000美元的平价电动车生产计划，但马斯克透露明年会推出、计划没改变。 Source 继上周全球裁员10%后 特斯拉柏林厂再砍400人 世界新闻网 4/23/2024 特斯拉将裁减400名柏林厂人力，将制定自愿离职（优退）的方案来进行。(美联社) 美国电动车大厂特斯拉（Tesla）23日表示，将裁减400名柏林厂人力，将制定自愿离职（优退）的方案来进行，而非强制解雇。 路透报导，特斯拉在声明中说，「如今电动车市场销售降温，特斯拉也面临挑战」，并表示正与工厂的工作委员会洽谈裁员相关事宜。 这座位于格林海德（Gruenheide）的超级工厂，目前有逾1.2万名员工。特斯拉上周表示，计划在全球裁减约10%人力，当时就预计裁减该厂300名临时人员。 特斯拉23日美股盘后将公布今年第1季财报，投资人已做好心理准备，迎接该公司六年来最低毛利率。 Source 特斯拉一工厂裁员280人 早报网 4/18/2024 特斯拉首席执行官马斯克本周宣布，由于电动汽车需求放缓，该公司正在进行重组，并将全球员工人数减少10%以上。（法新社） …
加萨战争掀多所大学抗议潮 前因后果一次看 世界新闻网 4/24/2024 纽约市警方22日逮捕纽约大学扎营抗议者。（美联社） 过去一周，美国学生针对加萨战争的抗议行动愈演愈烈、遍地开花，哥伦比亚大学、耶鲁大学和纽约大学等多所院校都看到有人扎营。警方已前往多个校园逮捕示威者。 以下为路透和美联社汇整的示威重点： 示威人士背景与诉求 校园爆发抗议，要从巴勒斯坦武装组织「哈玛斯」（Hamas）去年10月7日跨境突袭以色列南部，促使以色列对哈玛斯控制的加萨走廊发起报复行动说起。 当天哈玛斯在以色列杀害约1200人，其中大多为平民，并掳走约250名人质；以色列则是在随后发动的军事行动中，在加萨杀害超过3.4万名巴勒斯坦人，且当地卫生部门说死者当中至少2/3为妇孺。 抗议加萨战争的活动迄今持续数月，但本月18日在哥伦比亚大学（Columbia University）曼哈顿上城（Upper Manhattan）校园扎营的100多名亲巴勒斯坦示威者被捕后，示威活动旋即升温。此后，又有数十名抗议人士在其他校园被捕，许多人现在面临非法入侵或妨碍治安的指控。 在爆发抗议活动的美国校园中，学生们呼吁加萨永久性停火、美国终止对以色列军援，并要求校方自军火商和其他从战争中获利的企业撤资，及赦免那些因参与抗议行动而遭惩戒或开除的学生和教职员。 是谁在示威？ 亲巴勒斯坦抗议活动吸引了各种背景的学生和教师参与，包括犹太教和穆斯林人士。组织抗议活动的团体包括「巴勒斯坦学生正义团体」（Students for Justice in Palestine）和「犹太和平之声」（Jewish Voice for Peace）。 活动营地也吸引了各种各样的座谈会、跨宗教祈祷活动和音乐表演。 挺巴抗议行动筹组团体已全面拒绝与立场相左的亲以色列抗议人士暴力相向，但有部分犹太学生表示他们在校园有不安全感，并说抗议口号听似反犹，让他们感到不安。 …
纽约大学加入全美高校抗议潮，支持巴勒斯坦，警方开展抓捕行动 凤凰网 4/24/2024 Source 哥大召警逮捕抗议者后，亲巴勒斯坦集会席卷全美高校 侨报网 4/23/2024 眼下，全美一些最负盛名的大学正试图缓解巴以冲突引发的校园紧张局势。哥伦比亚大学已取消面授课程，数十名亲巴勒斯坦抗议者在耶鲁大学被捕，哈佛大学周一（22日）已对公众关闭。 美联社报道，在纽约警方上周逮捕在哥大绿地上露营的100多名亲巴勒斯坦抗议者之后，哥大正努力在允许言论自由与维护安全、包容的校园环境之间找到平衡。 哥大校园的局势截至周一仍然很紧张，该校大门仅对持该校身份证的人开放，校园内外均爆发了亲巴勒斯坦抗议活动。 除了常春藤盟校进行的亲巴勒斯坦抗议活动之外，亲巴勒斯坦集会活动也在全美其它校园陆续涌现，包括密歇根大学、纽约大学和麻省理工学院（MIT）。 这些抗议活动使学生们相互对立。亲巴勒斯坦的学生要求他们的大学谴责以色列对加沙的袭击，并要求学校从向以色列出售武器的公司撤资。与此同时，一些犹太学生表示，对以色列的大部分批评已转向反犹主义，这让他们感到不安全，他们还指出，哈马斯仍在扣押去年10月7日从以色列劫持的人质。 22日，哥伦比亚大学校园内亲巴勒斯坦示威者搭起营地帐篷。（图片来源：美联社） 哥大及其姊妹学校巴纳德学院的几名学生表示，他们因上周参加亲巴勒斯坦抗议活动而被停学。 哥大校长米努什·沙菲克（Minouche Shafik）周一在给学校社区的信息中表示，她对校园里发生的事“深感悲痛”，并指出不住校的学生应远离校园。 上周日（21日）晚，MIT约20多名学生一起在该校搭建营地，呼吁以色列停火，并抗议称该校“正参与在加沙实施的种族灭绝”。 上周五（19日），耶鲁大学亲巴勒斯坦抗议者在贝内克（Beinecke）广场举行示威，呼吁该校停止对与以色列有业务往来的国防公司的任何投资行为。纽黑文（New Haven）警方发言人布鲁克哈特（Christian Bruckhart）表示，警方周一在耶鲁大学逮捕了约45名抗议者，并指控他们犯有非法入侵罪，在其被捕后，又有一大群抗议者再次聚集，封锁了该校附近一条街道。 耶鲁大学校长彼得·萨洛维（Peter Salovey）上周日在一份声明中表示，大学官员已多次与亲巴勒斯坦学生抗议者谈论学校的政策和指导方针，包括言论准则及校园准入政策。 南加州大学上周采取了不同寻常的措施——取消该校原定的2024年毕业典礼学生代表致辞，因为这名学生曾公开支持巴勒斯坦人。（完） Source 美国高校抗议升级! …
必给加班费范围 放宽至年薪5.8万 扩及400万人 世界新闻网 4/24/2024 劳工部宣布放宽强制领取加班费的门槛，升至年薪5.8万元，图为代理劳工部长苏维思。（美联社） 拜登政府23日宣布新规定，将「必给加班费」的门槛放宽至年薪5万8656元（周薪1128元），每周工作逾40小时即可获强制加班费的受薪劳工人数将扩大到约400万人。新规定比欧巴马时代遭法庭推翻的规定还要更进一步。 根据新规定，支领加班费的薪资门槛7月1日先升至4万3888元，2025年元旦升至5万8656元，意即领取加班费的门槛再放宽。2027年开始，该门槛每三年自动增加一次，以反映平均收入变化。此规定不影响按小时计酬劳工的加班规范。 劳工部宣布放宽强制领取加班费的门槛，升至年薪5.8万元，预计范围扩大约400万名劳工。（美联社） 非行政管理专职门槛 也放宽 与此同时，「非行政管理专职」全职员工有资格领取加班费的工资门槛，从原本的10万7432元提高到约15万1000元。 当前劳工部规定是2020年在川普政府时代订定，全职工人支领加班费的薪资门槛上限为年薪3万5500元。劳工权益倡议者和许多民主党人都认为远不足以反应现况。 劳工部代理部长苏维思(Julie Su)声明表示，新规定确保劳工赚到更多钱或以较少工时获得相同报酬；她说：「低薪工人往往和小时工做相同工作，上班时间更长却未获得额外工资。」 美国工资法要求，符合资格的工人每周工作若超过40小时，雇主应支付正常工资的1.5倍。包括加州和纽约州在内的多个州，加班费薪资门槛都高于现行联邦标准。 白宫新规 可能面临法律挑战 劳工部2016年曾将加班费薪资门槛提高一倍，达到约4万7000元，次年即遭德州联邦法官否决。23日的新规定也可能面临法律挑战。 许多主要商业团体以当前经济仍存在不确定性、劳工短缺导致营运成本上升为由，呼吁劳工部延后修改加班费工资规定。 国际特许经营协会（International Franchise Association）资深副总裁雷曼（Michael Layman）声明表示：「这项规定宣布之际，许多企业老板身处在不可测的监管环境下，面对挥之不去的通货膨胀、劳动挑战和高昂的商品成本，苦苦挣扎。」 共和党籍联邦众议院劳工委员会主席佛克斯(Virginia …
“我完全接受处罚” 因妒生恨 MIT华裔研究生获刑35年 美国中文网 4/24/2024 周二，麻省理工学院（MIT)的一名前华裔研究员被判处35年的刑期，罪名是在康州街道上枪杀一名耶鲁大学华裔研究生。 33岁的潘勤轩(Qinxuan Pan，音译)在纽黑文法庭举行的听证会上道歉，法庭上坐满了受害者蒋凯文(Kevin Jiang，音译)的亲友。 潘勤轩说道：“我为自己的行为造成的后果和所有受影响的人感到抱歉。我完全接受我的处罚。” 潘勤轩面临最高35年的监禁，并于周二被判处全部刑期，没有假释或缓刑。 2021年2月6日，纽黑文警方在耶鲁校园附近的城市街道上发现了身中多枪的蒋凯文，他随后被宣布死亡。历时3个月的大规模搜捕后，潘勤轩在阿拉巴马州落网，并被引渡回康州受审。此后两年里，他一直坚称自己清白，但在2月份与检方达成了认罪协议。 法官宣布判决之前，蒋凯文的几位亲友当庭发言。他的父亲蒋明辰（Mingchen Jiang，音译）说道：“我的儿子是一个了不起的年轻人，他珍惜生命，对上帝有很深的信仰。他本有一个光明的未来——承诺将上帝的爱传播到更远更广阔的地方。” 潘勤轩的袭击动机从未查明。但调查人员表示，他们发现潘勤轩和蒋凯文的未婚妻在社交媒体上有联系，两人在麻省理工学院上学时相识。枪击发生时，潘勤轩在麻省理工学院担任研究员。 根据文件，蒋的未婚妻告诉警方，她和潘勤轩“从未交往或有过性关系，他们只是朋友，但她确实感觉到潘在那段时间对她感兴趣。” 枪击案发生后，潘勤轩逃离现场，躲避警方追捕长达三个月，最终在阿拉巴马州被捕。当地官员说，他以假名生活，携带1.9万元现金、一本护照和几部手机。 Source 耶鲁华生命案找到新证据 蒋凯文父母：这一刻等太久 世界新闻网 12/14/2022 涉杀耶鲁大学华裔研究生蒋凯文(Kevin Jiang，音译)的潘勤轩(Qinxuan Pan)，日前开庭被五名证人指有作案嫌疑，法医还在他驾驶的休旅车上发现死者血迹与皮肤残留物及开枪后的痕迹，以「合理依据」(probable …
特斯拉营收近三年首次下滑 将推出更实惠车型 早报网 4/23/2024 特斯拉的净利和营收已经连续第三个季度逊于预期。（路透社） 美国电动车制造商特斯拉的季度收入近三年来首次下跌。 公司第一季的营收年比下滑8.7%，报213亿美元，比市场预期少。这主要是因为需求放缓和全球市场竞争激烈，导致公司交付的车辆减少。 彭博社报道，特斯拉的净利和营收已经连续第三个季度逊于预期。 对此特斯拉表示将加快推出价格更实惠的车型。这家电动汽车制造商之前宣布2025年下半年开始量产这类汽车，现在计划将生产时间提前。由于电动车需求疲软，该公司一直面临销售下滑的困境。 特斯拉盘后上涨5.7%。截至星期二（4月23日）收盘，该股今年累计重挫42%，在标普500指数成份股中表现最差。 特斯拉对于近期增长预期的展望较为谨慎，称交付量可能低于去年。公司说：“我们2024年的汽车销量增长率可能会明显低于2023年，因为我们的团队致力于推出下一代汽车和其他产品”。 Source 继上周全球裁员10%后 特斯拉柏林厂再砍400人 世界新闻网 4/23/2024 特斯拉将裁减400名柏林厂人力，将制定自愿离职（优退）的方案来进行。(美联社) 美国电动车大厂特斯拉（Tesla）23日表示，将裁减400名柏林厂人力，将制定自愿离职（优退）的方案来进行，而非强制解雇。 路透报导，特斯拉在声明中说，「如今电动车市场销售降温，特斯拉也面临挑战」，并表示正与工厂的工作委员会洽谈裁员相关事宜。 这座位于格林海德（Gruenheide）的超级工厂，目前有逾1.2万名员工。特斯拉上周表示，计划在全球裁减约10%人力，当时就预计裁减该厂300名临时人员。 特斯拉23日美股盘后将公布今年第1季财报，投资人已做好心理准备，迎接该公司六年来最低毛利率。 Source 特斯拉一工厂裁员280人 早报网 4/18/2024 …
千钧一发 5部飞机差点在纽约甘迺迪机场相撞 世界新闻网 4/23/2024 美国广播公司第七台(ABC 7)报导，纽约甘迺迪机场差一点发生五部飞机相撞的惨剧，所幸机师的敏捷反应使所有人幸免于难。 一部预定飞往苏黎世的瑞士航空班机17日在甘迺迪机场获准起飞后，开始往跑道加速前进，但由于管制中心通信失误，另外四架不同的飞机也获准使用该跑道。 正当飞机在跑道上时，机师突然看到其他飞机也朝向该跑道滑行，于是他当机立断中止了起飞任务，并告知塔台：「瑞士航空(Swiss 17k)拒绝起飞。跑道出现其他飞机。」 瑞士航空赞许了机组人员的机敏反应。 联邦航空管理局正在调查这起事件。 甘迺迪机场一部预定飞往苏黎世的瑞士航空差点与其他四部飞机相撞。示意图，非文中班机。(路透) Source 波音吹哨者国会作证：高层要我闭嘴 中时新闻网 4/18/2024 今年1月美国阿拉斯加航空一架波音737 Max 9客机发生内嵌式舱门高空喷飞的恐怖状况，后续调查显示舱门竟有螺栓不翼而飞，引发安全疑虑。美国飞安当局发现波音（Boeing）737 Max产品稽核缺失多达33项，不久之后有一名吹哨者离奇身亡。波音一名工程师周三（17日）赴美国国会作证时直言，多年来他屡次提出安全疑虑，高层不仅漠视还要他「别误事」噤声。他认为波音「製造有缺陷的飞机」，愿意出面作证。波音原已难堪的名称再受打击。 萨利普的证词提及主管威胁之语：「我的老闆说，『要是开会时有人提起你讲的事情，我会要了他的命。』针对安全问题发言却受到威胁，这根本不叫安全文化。」他找主管提出意见，主管却阻止他做纪录或发送讯息，「品管经理要你别把某个专业问题发给专家，这举动让人担心」。 直击「泰山跳跃法」整平缝隙 萨利普指出，任职品管工程师期间目睹了可能危害乘客安全的劣质作业。飞机面板间隙未用垫片或填充物适当填补，容易落入碎片，这些缝隙的产生并非出于正常方式组装，而是「过大外力」取巧手段加压密合所造成，零件承受压力后恐致长期损坏：「我的确看到有人为了让零组垫片对齐平整而在上面跳来跳去，我称之为『泰山作用』。」 零组件以粗糙手法不当施压，萨利普以迴纹针比喻，扭来折去次数够多，最终就会断裂。这些缝隙大小超过千分之5英吋的上限，波音稍早称这只是细如1根头髮或2张纸的间隙。萨利普说，「在3万5000呎高空，细如人类髮丝的缝隙可能关乎生死」。 萨利普描述，安检文件显示他所见不假，波音检查了28架787飞机，机身98.7%出现规格标准以外的裂痕，公司「实际上生产的是有缺陷的飞机」。他多次示警之后，顶头上司开始不让他参加会议，后来把他从787部门调往777部门。 …
租客预付几倍押金 南加华人房东反被骗 世界新闻网 4/23/2024 对方要求Jason购买苹果礼卡。（受访者提供） 网络诈骗招数层出不穷，近日南加州的一位华人房东Jason就遇到了一个诈骗新招数，对方自称是诚心租房的租客，并且即刻寄来了多于租金几倍的支票。然而，则是一个精心设计的骗局，利用房东的同情心，诈骗了2300元。 Jason回忆道，不久前，他想要出租一个房间，在网络发布招租贴。没过几天有一名男子用邮件联系他，称他在欧洲的姪女将搬到南加州，有意租下这个房间。由于时差的原因，他先和Jason联系，预定房间，之后姪女将会和房东直接联系。随后，Jason收到了来自该男子的姪女杨女士的邮件，对方说想要租房并可以先支付押金。 Jason出租的房间月租几百元，而杨女士竟然十分爽快地表示，可以先委托自己的叔叔寄来3000多元支票，就当是预定房间的押金。没过几天，Jason就收到了该支票，当时他将信将疑去银行尝试存支票。根据Jason的说法，他办理手续之后，询问银行柜员支票是否存进了帐户？柜员回复「帐户里有钱，你用吧。」Jason说，当时柜员的话让他相信了支票的真实性，但是事后回想才发现，柜员说的话含糊其辞，没有直接回答他的问题。之后他又在手机银行中查找了一次，支票显示存入了帐户，但还在「pending」（未定）中。 奇怪的是，几天后，杨女士发来邮件，称她的妈妈生病住院了，因此前几天没有回复邮件，并告诉Jason可能要晚些时候入住。杨女士还说，她要先将一些家具寄过来，请他帮忙垫付运费，理由是她之前寄来的支票比租金多了好几倍，一部分就是搬家费用。由于支票的真实性，再加之对方看起来很有诚意，Jason用Zelle给她陆续转了两次，金额都是几百元。 又过了几天，杨女士的叔叔再次登场，他发短信给Jason，称姪女杨女士的妈妈过世了，现在需要用钱，问Jason是否能够再转帐800元。但是这一次，由于对方帐户显示有问题，Jason的转帐并未成功。这时对方说，Jason可以用购买苹果（Apple）品牌礼卡的方式转钱，只需要将礼卡的卡号发送即可。Jason便前往CVS等商店购买了几张礼卡，发送给了对方。 Jason说，就在发送礼卡的当天，他打开手机银行准备看下支票是否还在「pending」状态，却发现该支票已退票，从帐户中消失了。他意识到了这应该是一个诈骗事件，他愤怒地发给对方「你这个骗子，支票退票了」，对方竟还淡定地回复称「请和我的秘书联系。」 在这起事件中，Jason先后共损失了2300元。事已至此，钱是追不回来了，回想整个诈骗过程，其实有诸多疑点，但是对方表现出的诚意则让他一步一步陷入了骗局，他希望能够用自己的经历提醒民众，小心此类诈骗。 对方发短信称姪女的妈妈去世了，需要Jason的帮助，询问Jason能否转帐800元。（受访者提供） Source 一男子冒充中国国安干警招摇撞骗获刑逾十年 早报网 4/23/2024 中国一男子冒充国安干警招摇撞骗去年1月落网，该男子最终以犯诈骗罪、招摇撞骗罪被判处有期徒刑十年六个月，并处罚金20万元人民币（下同，约3.84万新元）。 据中国国家安全部官微星期二（4月23日）消息，上述男子陈某2022年2月开始以“厦门市国家安全局九处处长”的身份在社会上活动。同年11月，渔船主杨某经人介绍，认识了陈某，并请托其“疏通关系”，以尽快拿回因违规电鱼被查扣的渔船。陈某索要了20万元高额“关系费”，但杨某如数汇款后却依然因涉嫌非法捕捞水产品罪被移送起诉。 同样被骗的还有因赌博被抓获的商人林某。陈某答应林某的家人能帮助“协调”办理取保候审、获得“特殊关照”，共骗取钱财155万元。此外，陈某还先后以此套路骗取了许某、李某等人大量钱财和燕窝、名酒等贵重物品。 中国国安部披露，为了做实自己的“国安干警”身份，陈某不仅时常佩戴党徽，更多次谎称处理公务，让朋友将车停到政府单位附近，借此营造在机关工作的假象。 2022年1月，商人阿清通过朋友认识了陈某。当年10月，陈某找到阿清，称有个项目可以获得高额回报，但前期必须先进行技术投资。阿清被其话术迷惑，不仅成立了一家供陈某实施犯罪的网络公司，还将朋友小潘、小方等人介绍给陈某。其中小方在上述网络公司替陈某进行非法交易时被查获，还被追究了法律责任。但在陈某的花言巧语下，小方仍以为自己在为国家执行“秘密任务”，案件结束后还可以领取分红，仍对陈某的身份深信不疑。 截至案发，陈某已从近20人身上骗取310万元，这些钱都被他用于个人消费，几近挥霍一空。 除诈骗钱财之外，陈某还把目光瞄向了年轻女性。一年时间里，他同时骗取了三名女性受害人的信任，甚至利用她们为自己实施犯罪提供便利。 其中，一网络主播晓雯和陈某确定了恋爱关系后，陈某故意在视频中露出“警车”“公文”等内容，使晓雯误以为男友是个“有能量的公家人”，对其好感与日俱增。 …
全美最佳高中冠军异军突起 昔日第1北维TJ高中排名惨跌 世界新闻网 4/23/2024 亚利桑纳州的BASIS Peoria高中登全美最佳公立高中。(BASIC Peoria脸书) 「美国新闻与世界报导」(US News & World Report)22日发布了最新的全美最佳高中排名，位于亚利桑纳州的BASIS Peoria高中勇夺冠军，该校亚裔生高达七成；印第安纳州的Signature School排名第二。 曾蝉联多年的北维州汤玛斯杰弗逊高中(Thomas Jefferson High School for Science and Technology)，因为追求学生多元化，于三年多年前修改招生政策，改采「种族中立」(race-neutral)标准而遭家长控告歧视亚裔，之后排名一路下降，今年名次已从去年的第五跌到第14名。 这项排名今年收集了约全美2万5000所高中数据，从中选出了约1.8万所列出排名，它使用包括学生在多个科目的州测验成绩，学生在大学先修课程和国际文凭考试、大学水平考试的成绩、学生毕业率以及未受充分服务学生族群(非裔、西语裔、低收)的成绩等六项指针，作为评估标准。 荣登全美最佳高中的BASIS Peoria，为一所特许学校，招收5至12年级的学生。 …
继上周全球裁员10%后 特斯拉柏林厂再砍400人 世界新闻网 4/23/2024 特斯拉将裁减400名柏林厂人力，将制定自愿离职（优退）的方案来进行。(美联社) 美国电动车大厂特斯拉（Tesla）23日表示，将裁减400名柏林厂人力，将制定自愿离职（优退）的方案来进行，而非强制解雇。 路透报导，特斯拉在声明中说，「如今电动车市场销售降温，特斯拉也面临挑战」，并表示正与工厂的工作委员会洽谈裁员相关事宜。 这座位于格林海德（Gruenheide）的超级工厂，目前有逾1.2万名员工。特斯拉上周表示，计划在全球裁减约10%人力，当时就预计裁减该厂300名临时人员。 特斯拉23日美股盘后将公布今年第1季财报，投资人已做好心理准备，迎接该公司六年来最低毛利率。 Source 特斯拉一工厂裁员280人 早报网 4/18/2024 特斯拉首席执行官马斯克本周宣布，由于电动汽车需求放缓，该公司正在进行重组，并将全球员工人数减少10%以上。（法新社） 特斯拉公司向纽约州提交的一份文件显示，公司位于纽约州布法罗的工厂将裁员14%。 公司在向纽约州劳工部提交的WARN通知中透露，此举将影响工厂的280个职位。公司还将在邻近的工厂裁减另外五个职位。 特斯拉首席执行官马斯克（Elon Musk）本周宣布，由于电动汽车需求放缓，该公司正在进行重组，并将全球员工人数减少10%以上。据彭博社报道，裁员对某些部门的影响更大，某些部门的裁员比例接近20%。 特斯拉的布法罗工厂不生产汽车，它的重点是公司的太阳能屋顶产品和超级充电器部件。 另一方面，Alphabet旗下谷歌公司发言人表示公司正在裁员，具体人数不详。 谷歌发言人表示，此次裁员并非全公司范围内的裁员，受影响的员工可以申请内部职位，但没有说明受影响的员工人数和涉及的团队。 一小部分受影响的职位将转移到公司正在投资的中心，包括印度、芝加哥、亚特兰大和都柏林。 Source 特斯拉万人大裁员 中国销售部门是重灾区 …
做这4件事 害你的房子贬值 世界新闻网 4/23/2024 Image by emlees from Pixabay 佛州罗德岱堡房地产公司多托利集团（ Dotoli Group ）创办人多托利（Josh Dotoli）奉劝屋主不要做四件事，以免房子在一年内就贬值。 多托利创立的房屋销售公司，业务量在全国前1%，因此，大家千万不可小觑这位专家的看法。要卖房子，哪四件事不能做呢？ 第一，太个人化。例如，浴室的主色调是你认为很前卫、很流行的粉红色，客厅沙发后面的壁画，是最流行的涂鸦。记住，你在卖房子，不是买房。 多托利说，「高度个人化的装修或设计，像是独特的油漆颜色、非传统的式样、太过小众市场的特色，都会缩小房子对潜在买主的吸引力。很重要的一点是，要在个人风格和广大的市场之间，取得平衡。」 第二，忽视外观的吸引力。买主瞧见你房子的外观，就会对整个房子留下不可磨灭的印象。因此，如果前院的庭园设计乱七八糟，屋角的发霉积水肮脏映入眼帘，人家自会想：屋内是否可能也这么烂的角落？ 第三，超乎你能力的「自己动手」整修。家庭装修付费电视台HGTV教的好像很简单，这不表示你自己实际动起手来，也能够做得那么漂亮。自己动手，确实是省钱又替房子增值的好办法，但草草了事做成半调子、四不像，结果可不省钱，更不替房子增值。 多托利说，「自己动手是可省钱，但外行的装修，反会降低房子的价值。工法不及格，抄捷径走近路，往往会造成问题，事后反而更费事、费工、也费钱，才补救得过来。」 第四，节能改进未做好。几乎每位现代买主都十分重视新屋子的能源费用是否很低，因此房子、设备是否节能、是否环保等特色，也是他们考虑的重点。就这点而言，屋主让房子贬值的行动，倒不是这一年来做了甚么，而是没做什么。 Source 财富专家：举世0.001%最有钱人都把钱投在这些地方 世界新闻网 4/22/2024 …
680余名中国籍涉赌诈违法犯罪嫌疑人被分批从柬埔寨押解回国 央视新闻客户端 4/23/2024 4月21日晨，随着两架中国民航包机降落在湖北武汉天河国际机场，135名中国籍涉赌诈违法犯罪嫌疑人被我公安机关从柬埔寨押解回国。截至目前，柬警方抓获的680余名中国籍涉赌诈违法犯罪嫌疑人已全部被我公安机关押解回国。 近年来，针对人民群众反映强烈的跨境赌博、电信网络诈骗等突出违法犯罪，公安机关坚决贯彻党中央决策部署，坚持以打开路，持续深化国际执法合作，摧毁了一大批跨境犯罪团伙，抓获了一大批不法分子。今年以来，我公安机关先后从缅甸、菲律宾、阿联酋等国将数万名涉赌诈违法犯罪嫌疑人押解回国，取得了突出战果。特别是中柬警方近日组织开展打击涉赌诈违法犯罪联合行动，抓获一批违法犯罪嫌疑人，并于4月12日起由湖北公安机关组织多架包机将相关人员分批次押解回国，沉重打击了境外涉我犯罪集团的嚣张气焰。目前，公安部已部署湖北公安机关全力开展案件侦办工作。 公安部有关负责人表示，跨境赌博和电信网络诈骗犯罪严重危害人民群众合法权益，严重影响经济社会健康发展。公安机关将始终保持对此类违法犯罪的高压严打态势，切实维护人民群众生命财产安全。公安机关提醒广大群众提高防范意识，自觉抵制赴境外或在网上参赌，高度警惕跨境赌博和电信网络诈骗犯罪的新手法新特点，切实维护自身合法权益 Source 中国富豪砸近39万美元 带家眷「润」德国 至少350人涉案 中国新闻组 4/21/2024 德国检警近日查缉人口走私集团，发现上百名中国人非法购买德国居留证。图为德国警方在边境执法。(路透数据照片) 德国近日在查缉人口走私集团时发现，其中一个集团大规模出售德国居留证，特别是向中国人出售。这些多达数百名的中国富人，借着向涉嫌贩运人口的集团支付3万到36万欧元(约3.2万到38.6万美元)不等的费用，换取德国永久居留许可，以享有德国「世界一流的医疗系统」和最好的教育。 法广报导，德国本周开始大规模搜查走私集团，目前已拘留数十名嫌犯，并扣留大量证据。德国检察官亨德里克‧蒂默(Hendrik Timmer)表示，突击搜查的目标是38名嫌犯以及147名被贩运者，如果算上后来带来的家人，大约有350人，其中大部分是中国公民。这些偷渡客为了获得德国的永久居留许可，被贩运者向嫌疑人支付了3万至36万欧元。 德国检方称，目前这些被贩运者下落不明，可能还待在原籍国，也可能在德国有长期住所，其中一间涉嫌公寓还是康斯坦茨(Konstanz)附近的一所菁英寄宿学校，「王室孩子也在那里上学」。 蒂默说，人口贩子以获得德国公民身分、享受完善医疗和教育招揽生意，这些客户大多财力雄厚，想在德国投资公司或房地产，「也许有人想在欧洲度过退休时光」。而这些，人口走私集团都提供代办服务，包括设立虚假公司、为所谓的住宅提供资金以及虚构工资，这些客户也必须付出高额的咨询费。 德国检方表示，这些犯罪集团伪装成律师事务所，将富有的外国人偷渡进德国的行为已经持续了好几年。 报导指，如果被偷渡者被发现，其伪造的居留许可将失效；但只要他们被列为被告并且刑事诉讼仍在进行中，会暂停驱逐出境流程。 Source 大批华人被逮捕！美国土安全部宣布“红钩计划” 大洛杉矶LA 4/20/2024 近日，美国德州普莱诺（Plano）警方逮捕了两名在多家当地超市盗刷礼品卡的华人，并从他们的藏身之处搜出4100张苹果礼品卡，价值64.9万美元。 …