洛县华人区25万独幢房吸引百名买家 近3万多人看过信息 世界新闻网 6/06/2023 这幢单户住宅一室一卫,售价25万元。(Zillow) 只需25万元,就可以在洛杉矶县华人聚居城市阿罕布拉(Alhambra)买到一处房产,这幢独一无二的房子上市以来,收到数百名潜在买家关注,这是整个洛县目前市场上最便宜的单户住宅。 洛杉矶房产价格昂贵,一些华人城市的房子更是动辄几百万,但阿罕布拉市有一处房产售价仅25万元。自今年5月上市以来,其低廉的价格、独特的房屋设计引来无数人关注,Zillow上显示已有近3万4000人看过房子信息,1200多人保存。 这幢单户住宅一室一卫,位于阿市东缅因街(E. Main Street)1340号,地处城市中心地带。附近有众多商家,所在学区也不错,根据相关规定,这幢物业可允许用作住宅或者商业用途。房子建于1949年,它的奇特之处在于,房子就造在一座桥的一侧,有个可以俯瞰沟渠的露台,还有一个和房子本身大小差不多的屋顶露台。屋顶露台实际位于街道上面,只有一排金属栅栏将它与相邻的街道隔开。 巴沙迪那(Pasadena)Compass房地产公司销售助理Douglas Lee 表示,这是自己房地产职业生涯中最独特的一处出售屋,房子拥有很多有趣的地方,它并没有让人反感,反而给人一种非常独特和酷炫的感觉。 有一个和房子本身大小差不多的屋顶露台。(Zillow) 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
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4原因 佛州不再是退休者首选 世界新闻网 6/06/2023 佛罗里达州曾是退休人士居住首选。(路透) 对许多退休人士而言,佛罗里达州曾是居住首选,气候宜人、海滩美丽且社区充满活力,但目前房价、物价和税金齐涨,让许多退休居民另择他处,即将退休者则退避三分。 佛州单一家庭房的房价中位数过去五年上涨60%或15万元,住房成本增加对吃老本的退休人士不利,另有四大原因让佛州不再是退休天堂。 保险费增加 若想在佛州海滨买房,就得付出最高价,房价高,保险费也随之增加。 RAD Diversified REIT创办人门登霍尔(Dutch Mendenhall)说:「除了通膨之外,房价和生活费都增加,退休人士也因为其他原因而离开,汽车与住宅保险调涨,7%的消费税加上已受通膨上涨的物价,榨干退休收入。」 保险网站Insurance.com指出,「全美房屋保险费平均每年2777元,或每月231元」。佛州的价格更高, 40万元的房子每年保费约3005元,或每月250元。 医疗费用 随着年纪增长,退休人士可加入联邦医疗保险(Medicare,俗称红蓝卡)减轻就诊负担;医疗在美国本来就不便宜,对领固定收入的佛州居民而言,代价更高。 门登霍尔说:「联邦医疗保险承保范围外的自付医疗费用在佛州更高,有些人因此觉得阿拉巴马州和密西西比州的墨西哥湾沿岸吸引力超越佛州,毕竟整体生活成本较低。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 …
美国银行:高税州出走到佛州、德州的大迁徙潮并未消退 世界新闻网 6/06/2023 全美23个主要都会区当中,奥斯汀在疫情发生前两年人口增加最多,过去连续四季的人口成长同样位居第一。(Getty Images) 美国银行(Bank of America)最新分析报告显示,从民主党执政的高税州例如加州、纽约州出走,改而搬往佛罗里达州、德州的大迁徙潮(Great migration)并未消退,德州奥斯汀(Austin)2023年初的人口净成长比一年前同期增加1.5%,在全美主要都会区人口成长排行榜居冠;战后婴儿潮世代(Baby Boomers)最青睐迁居地点是拉斯维加斯及佛州坦帕(Tampa),千禧世代(Millennials)则较偏好奥斯汀。 福斯新闻网(Fox News)6日报导,美国银行针对美国国内迁徙动向进行几乎即时的同步分析显示,疫情期间开始出现民众从税务负担较重的蓝州出走,搬往税务负担相对较轻的红州,这股趋势截至目前为止并没有扭转。疫情期间出现大量人口涌入的城市,2023年第一季的人口成长速度仍超过其他城市在最近几季的表现。 统计显示,全美23个主要都会区当中,奥斯汀在疫情发生前两年人口增加最多,过去连续四季的人口成长同样位居第一。从2020年到2022年之间,奥斯汀人口足足增加了5%。 坦帕过去两年人口成长约有2%,2023年第一季维持接近1%的增加。佛州奥兰多(Orlando)人口增加与坦帕差不多,在全美主要都会区当中排行第三。人口成长出现增加的其他城市还包括克里夫兰、达拉斯、北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte)、休士顿、凤凰城、拉斯维加斯、费城、亚特兰大。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
谷歌违反隐私法 伊州用户每人可获95元赔偿 世界新闻网 6/06/2023 伊州将近68万州民,可收到每人95元的谷歌违反隐私法赔偿金。(pixabay) 谷歌(Google)被控违反伊州生物识别资讯隐私法(Illinois Biometrics Information Privacy Act)的案件,去年达成一亿元的和解,经过资格审核,送交赔偿申请的伊州州民中,约有68万7000多人可拿到每人95元的和解金。 根据2016年提起的这宗诉讼文档显示,该起集体诉讼源自于谷歌在谷歌照片中使用专有的脸部辨识技术,这种技术分析照片、创建并保存用户的脸部模板,但所有这些做法都没有通知任何用户,此举违反了伊州法律,那就是在未经适当通知与取得同意的情况下,将居住在伊州州民的生物特征数据收集、分类,然后保存在共享的谷歌相本(google photos)。 申请赔偿者,只要在2015年5月到2022年4月25日期间的任何时候,出现在谷歌相本中任何一张照片上,且是伊州州民者,都有权获得和解金。 提交索赔的截止日期为去年9月4日,法庭文档显示,法官在去年9月28日下令最终批准该项和解案,谷歌在同意和解此案时,并不承认有任何不当行为。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
新州ANCHOR房产税退税支票 3万房主租户未收到 世界新闻网 6/05/2023 新泽西州财政厅两个月前开始寄拨房地产退税,但至今仍有3万名左右的屋主或租客没有收到,询问电话又打不通,求助无门。图为该州海滨公园市居民享受初夏阳光。(Getty Images) 新泽西州ANCHOR房产税退税支票两个月前开始寄出,但新州财政厅称,仍有多达3万名合格屋主及租户迄今尚未收到;而且咨询热线难接通,过半无人接听,仅9%和真人通上话。 新州民众很难联系上政府部门的问题由来已久,州府财政厅发言人卡连多(Melinda Caliendo)说,ANCHOR(Affordable New Jersey Communities for Homeowners and Renters)咨询热线1月起人力加倍,但过半来电民众抱怨无人回应,只听到录音留言。 居民普利斯(Frank Pulice)有切身感受,他3月底得知州府开始寄送支票后便上网查找处理进度,网站指引他打电话询问,前后至少打了六通,都只听到「太忙碌无法接听」的留言。 新州媒体NJ Advance Media实地测试,果真一再碰壁,分别在三个不同时段拨12通电话,仅两通在等待26及29分钟后接通。 ANCHOR计划2019年开始实施,约收到180万人申请,包括126万名屋主、56万2000名租户;针对屋主,收入最高15万元的合格者可获1500元、收入15万至25万元者可获1000元,租户收入最高15万元的合格者可获450元。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. …
中国失业统计失真 学者指疫后增3千万失业青年 中央社 6/04/2023 中国青年失业问题广受关注。示意图。(新华社) 历经疫情3年,中国青年失业问题广受关注。有学者指出,当前中国失业率统计明显失真,保守估计目前16岁到40岁的青年绝对失业人口,比疫情前增加了2500万到3000万人左右。 微信公众号「财经十一人」1日刊出北京改革和发展研究会研究员王明远的文章。针对当前中国失业统计,他枚举出3个问题。 第一,中国的「就业」标准太低。国际劳动组织界定是调查1周内工作10小时才算就业,美国为15个小时,法国为20个小时,而中国仅为1个小时;1个小时的工作收入不足以解决生活,不是有效就业。 第二,中国的就业率是针对城镇人口调查,尽管已经开始把农村户籍人员统计在内,但农民工失业后往往会因生活成本选择返乡。因此,失业调查很难抽取到已失业的农民工。 第三,中国现在「灵活就业」人员多达2亿,占城镇就业人口的40%左右。但他们的社保参与率不足20%,很难通过失业险领取和失业登记等观察他们的实际就业情况。 王明远指出,在中国,每年「再就业人员」的数量,与退休人员数量大致相同,添加就业人员基本由初次就业的应届毕业生组成。 在2013年之前,中国经济处于高速发展阶段,总体上是添加就业人数大于应届生总数。2013年到2019年之间,应届生毕业规模和添加就业岗位数量都在增加,两者都在1300万左右,初次就业市场的供需大致平衡。 不过疫情后,就业形势产生了根本性转折。一方面,每年添加就业岗位开始剧烈减少;另一方面,由于过去的扩招,中等职业教育和高校(大专院校)毕业人数剧增,归国留学人员规模也日益庞大,因此出现了就业市场的职位严重供不应求局面。 至于原本有工作但失业的人数,王明远的估算依据是,A股上市企业的平均员工数量比疫情前缩水11.9%;中小微企业去年注销率约10%。 综合以上研究,他说,中国疫情3年以来,大约累计有1500万左右中专和高校应届毕业生没有找到工作。同时,大约有10%的企业在职员工失业,这部分16-40岁青年在职人员约2500万左右。 此外,根据北大卢锋教授的研究,近3年还至少有2300万左右农民工因为失业而返乡,如果以其中60%为青年人计算,那么这部分也有1400万左右。那么,「疫情以来大约共添加了5400万左右青年人失业人口」。 这些失业人口中,不排除有相当部分经过一段时间又重新找到了工作,或者通过灵活就业形式,实现了再就业(例如,3年以来网约车公司滴滴的活跃司机数量增加了1200余万,外卖骑手、快递员、配送员增加了月增加了约800万),不过估计仍有一半,也就是「2500万到3000万人左右至今仍处于失业状态」。 王明远指出,保守估计目前青年绝对失业人口比疫情前增加了2500万到3000万左右,大约相当于这个年龄段参与就业市场劳动力总量(4.02亿)的6.2%至7.5%,或者相当于全部劳动年龄人口(8.8亿)的2.8至3.4%。 他说,考虑到青年人就业集中在21世纪新兴的网络、教育、地产、金融等行业,而这些行业最近3年受冲击程度最大,做出上述推论应该不至于相差太多。 Source 新冠变种XBB狂袭中国 周确诊恐上看6500万例 世界新闻网 5/26/2023 中国的新冠疫情似又再起。图为日前在西安举行中亚峰会时,记者排队作核酸检测。(欧新社) …
美国大公司裁员凶猛,为何失业率却走低? 财经十一人 6/04/2023 今年1月,谷歌宣布全球裁员1.2万人。4月21日,网约车平台Lyft宣布裁撤1200个职位。脸书在去年11月宣布裁员1.1万人的基础上,今年3月再裁员1万人⋯⋯创业公司数据库网站Crunchbase 的统计显示,今年前三个月美国高科技企业裁员人数就已经达到11.8万人。2022年全年裁员为14万人。 美国高科技企业自2022年下半年开始的大规模裁员一度引来美国经济是否将陷入衰退的担忧。 不过,尽管大规模裁员的新闻不断,美国失业率在过去12个月始终维持在3.4%-3.7%之间,美国就业市场已经28个月连续增长。5月5日美国劳工统计局公布的数据显示,4月非农失业率为3.4%,略低于3月的3.5%,创下1969年来新低。劳动力市场增加23.5万个工作岗位,超过经济学家预估的18.5万个岗位。非洲裔美国人的失业率降低到4.7%,在美国历史上首次降至5%以下。 美国经济和就业情况正经历一个奇特的阶段,经济学家和媒体很难准确预测。高科技企业大量裁员和美国整体劳动力市场的发展背道而驰,美联储试图通过连续加息来抑制通货膨胀,但并未看到预期中失业率上升的情况。 前白宫经济委员会顾问、普林斯顿大学经济学家劳斯指出,“经过疫情造成的衰退之后,劳动力市场以异于往常的速度复苏。” 5月3日美联储主席鲍威尔在宣布连续第10次加息决定时指出,“我一直认为,这次很可能不一样,主要原因是劳动力市场那么多超额的需求。非常有意思的是我们在14个月内升息到5%,失业率维持在3.5%,甚至比我们开始(加息)的时候还低。” 罗斯福研究所经济学家布洛施(Justin Bloesch)对《财经》记者称,他也认为“这次真的不一样”。原本经济学家担心在失业率升高的情况下,薪资增长和职位空缺情况也无法得到缓解,但新公布的职位空缺数和辞职数都已出现下降,薪资待遇增长也已减缓。目前情况看来,大部分找工作的人都可以很快找到新工作,且未对雇主带来增长薪资的压力,“这对经济软着陆的前景有很大助益”。 劳动力市场结构性改变 2020年新冠肺炎疫情暴发初期,美国劳动力市场出现大裁员,在2月-4月之间,美国劳动力市场减少了2200万个工作岗位。不少经济学家纷纷警告疫情将对经济造成长期伤害,但是后疫情时代却显示,经济学家一开始的担忧并未发生。不同行业间的用工需求变化和疫情过后美国人对工作看法的改变,反而导致劳动力市场出现严重不均现象。 2020年各行业大规模裁员时,娱乐业的裁员人数占42.3%、零售占8.8%,其他行业总和为48.9%,白领行业因为可以通过网络远程办公,就业情况变动较小。疫情带动电子商务,尤其是零售业大幅增长,高科技行业也在疫情期间快速扩张。服务业因为无法远程工作,在疫情期间成为裁员最多的行业。不过,当疫情在2022年中明显缓解,消费者从高度依赖线上消费转到线下,疫情期间受惠于“居家经济”的企业被迫缩减,劳动力市场出现历史性翻转。 线上零售龙头亚马逊2021年一季度营业额同比增加44%,获利增加220%,远超过华尔街投资人的预期。一直到2022年一季度,亚马逊多雇佣了17.5万人。但是随着俄乌冲突爆发和疫情的减缓,2022年一季度的营收增长只达到7%,亚马逊的营业额增长不如预期,亚马逊面临控制成本的挑战。今年4月26日,亚马逊宣布云计算和人力资源部门执行裁员,其线下全食超市(Whole Foods)也将进行全球和区域供应链重整,“在扩展的过程,简化我们的工作和改善运营”。 高科技企业的高调裁员制造了美国劳动力市场进入裁员潮的印象,不过2022年11月投资银行高盛的报告指出,高科技业的雇佣人数在美国就业市场占比并不高,包括线上出版、搜寻引擎等,只占0.3%。 布洛施指出,“幸好裁员只局限在科技业,部分原因是他们过去三年的过度扩张。” 突如其来的世纪疫情还令美国人重新思考工作的意义。2022年美国就业市场出现所谓“大辞职潮”,不少就业人士试着重新找到工作和生活的平衡。疫情期间美国至少5000万就业人口辞职,在抖音国际版TikTok上甚至出现分享给上司辞职信的风潮,美国劳动参与率从2020年2月的63.3%下降到4月的60.1%,即使告别疫情之后,劳动参与率到2023年4月仅回升到62.6%。 遭受疫情冲击最大的线下服务行业在后疫情时代受到严重缺工的影响。美国商会在4月30日的报告指出,“我们每天都听到几乎来自各州、各个行业、不同规模的成员企业抱怨,他们在雇佣员工上面临所未有的挑战。” 数据显示,“我们有1000万个工作需求,但是只有570万个失业的人,相较于2020年2月,180万名劳动人口消失了”。 世界大型企业联合会(Conference Board)首席经济学家彼得森(Dana …
领粮券资格更严 民主党忧安全网破洞、牺牲脆弱族群 世界新闻网 6/04/2023 图为拜登总统3日签署的提高债限法案中,要求领取「营养补充援助计划」(SNAP)福利者须工作的文本。(美联社) 拜登总统虽已签署债限法案,但其中部分让步使得党内同僚深感不妥,尤其是俗称粮食券的「营养补充援助计划」(SNAP),将需要更严格的工作证明才能领取。部分民主党人担心安全网已出现破洞,且共和党还可能要求进一步削减该计划,后续影响可能数年都难以弥补。 美联社报导,双方谈判代表公开和私下都明确表示粮食券是分歧最大的领域,数次导致谈判接近破裂。最终达成的协议是工作要求的年龄提高了五年,从49岁提高至54岁;没有子女、四肢健全的低收入成年人须每月工作或参加培训至少80小时,才有资格领取。 共和党人过去便不断推动提高领取门槛、实施严格工作要求,认为如此一来能有更多人重返劳动力市场。民主党应对的方式则是限制应用新工作证明规定的群体,如退伍军人、游民或儿时在寄养家庭的年轻人便不适用,以求人数增减达到平衡。国会预算处(CBO)已估计,一来一往之下每月平均将有近8万人加入粮食券计划。 民主党籍密苏里州联邦众议员、进步派成员蔻瑞‧布希(Cori Bush)因此投下反对债限协议的一票。她表示为了不让美国违约,「牺牲的是最脆弱的族群。我们不该让人们比赛谁更被压迫,这不是社会该有的样子。」 民主党数十名众议员、少数参议员也投票反对此让步,认为这让共和党握有筹码,接下来更有机会削减这些计划。宾州联邦参议员费特曼(John Fetterman)声明称在下半年的农业法案谈判中,不会让共和党人尝试从更多有需要的美国民众手中夺走福利。 共和党籍路易斯安纳州众议员强森(Mike Johnson)却说,他们把这些计划变回「救生衣」,而不是一种生活方式。「美国的方式一直是伸手救援,而不是施舍。」 也有民主党人认为问题已经解决。参院农业、营养和林业委员会主席、密西根州参议员斯塔诺(Debbie Stabenow)便说这场辩论已完结,不会在农业法案中再次提及,这不是要重新谈判的事项。 Source 新冠变种XBB狂袭中国 周确诊恐上看6500万例 世界新闻网 5/26/2023 中国的新冠疫情似又再起。图为日前在西安举行中亚峰会时,记者排队作核酸检测。(欧新社) 新冠变种病毒「XBB」正在中国掀起一波新疫情,专家评估6月底前,每周确诊可能突破6500万例,且众人感染可能加速病毒演化;新冠肺炎疫情三年多后,虽然全球紧急状态结束,但各界对于如何应对新冠病毒仍无解,中国疫情再起也凸显跨国合作碍于政治外交关系紧张而无进展,弱势群体和疫苗不普及的国家只能赌运气。 随着全球各地疫情逐渐趋缓,各国纷纷开放国境,世界卫生组织(WHO)秘书长谭德塞(Tedros Adhanom …