穆迪:明年房价恐暴跌20% 「泡沫」时期购屋非常可怕

穆迪:明年房价恐暴跌20% 「泡沫」时期购屋非常可怕 世界新闻网 8/27/2022 美国房地产市场似处于崩溃边缘,不少专家发出悲观警告指出,若出现经济衰退,美国明年房价平均会暴跌高达20%,因为有部分地区的房地产价格被高估达72%,一旦出现跌势,这些地区的房市将首当其冲。 GDP连续两季负增长 目前经济专家正在争论美国是否已陷入经济衰退,因为国内生产毛额(GDP)已连续两个季度呈现负增长,这符合经济衰退的传统定义。 穆迪分析公司(Moody’s Analytics)每季都会评估当地经济基本面(包括当地收入水平),能否支撑当地房价。 穆迪首席经济学家赞迪(Mark Zandi)早在今年5月就已看淡美国房地产前景,在财富杂志(Fortune)8月24日最新一期里,他更对美国未来房地产市场更加悲观。 他惊人地警告,如果真的出现经济衰退,全美房地产价格将平均暴跌20%。这个说法对于在「泡沫」时期购置房屋的人来说,实在非常可怕。 183城房价被高估25% 赞迪如此评估的一个理据是,全美413个最大的局部房地产市场里,有183个被高估25%以上,有些甚至高估达75%。 被高估的地区主要在西部及阳光地带。洛杉矶、奥兰多、西雅图,印第安纳波利斯等城市的房价给高估30%;休士顿房价被高估约34.5%。这些地区一向非常受置业者欢迎,不少人明知存在泡沫仍然入市,可是一旦房市转向走低,将会跌得最惨。 升息以来房屋销售变缓 联准会(Fed)为了控制通货膨胀而不断升息,预计到年底将再度上调至3.4%,多数专家指出,升息除令美国陷入衰退之余,也让房贷成本变得愈来愈昂贵,卖家难以放售,而买家又不愿入市,房地产自然前景堪虞。数据证实自联准会今年初升息以来,全国房屋销售已明显放缓。 根据房地美(Freddie Mac))的数据,自1月以来,抵押贷款利率几乎翻了一番,截至上周,30年期贷款的利率已升至 5.13%。 房价最糟糕时刻还未到 除了赞迪之外,金融经济咨询公司Pantheon Macroeconomics的首席经济学家谢泼德森 (Ian Shepherdson) …

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中国诈骗集团在柬埔寨 逼亚洲人电话诈骗同胞

中国诈骗集团在柬埔寨 逼亚洲人电话诈骗同胞 中央社 | 曼谷 8/27/2022 「南华早报」报导,近期柬埔寨打工诈骗案件层出不穷,受害者有来自香港、台湾、泰国和马来西亚的年轻人,手法多以在社群媒体登广告,或通过脸书熟人介绍高薪工作。 一旦这些年轻人离家赴柬埔寨打工,就落入人蛇集团的陷阱,背负中国诈骗集团的债务,被迫欺骗同胞,若不听命行事就要面临被殴打,以及被卖给其他犯罪集团的风险。 专家忧心成千上万年轻男女可能成为诈骗集团的俘虏,每天须违背意愿打无数通诈骗电话。诈骗手段包括网络恋爱、高收益外汇交易和庞氏骗局,或是佯装成警察和海关人员,骗取他人毕生积蓄。 香港当局表示,港人身陷东南亚求职骗案,总计接获41宗报案,当中有些人仍受困柬埔寨和缅甸,但已有23人确认安全。 大多数被骗的受害者来自台湾、泰国和越南,但也有印尼人、马来西亚人甚至肯尼亚人,被诈骗集团诱骗到当地工作,从事电信诈骗。 根据警方消息人士,每个诈骗网络由少数几名中国人监控,旗下管理数十名被关押在诈骗园区的受害者。 像是柬埔寨有多间旅馆被改造成电话诈骗中心,各层楼都住着来自不同国家的人,以国内同胞作为下手目标。 「南华早报」旗下「本周亚洲」(This Week in Asia)看到的影片显示,在位于柬埔寨施亚努市(Sihanoukville)的一处诈骗中心,有人员坐在办公桌前打电话,周围贴着字卡,上头有激励人心的口号、销售模式脚本,以及潜在目标清单。 泰国皇家警察总部(Royal Police)副局长苏拉切(Surachate Hakparn)说:「这些地方有武装警卫、铁丝网和路障,进不去也出不来。」 他负责领导打击人口贩运,自去年底以来,已从柬埔寨救出900名泰国人。 受害者可能需要好几个月才能还清欠诈骗集团的「债务」。从柬埔寨外流的影片显示,有数十名越南人冲出一家赌场,尝试游泳渡河,逃离挥舞木棍追打他们的警卫。 台湾励馨基金会移住者服务中心主任李凯莉说,对于逃出诈骗电话中心的人来说,因为他们曾同谋诈骗同胞,使得法律上的问题更加复杂。 她说:「我们必须将这些人视为受害者。他们必须活下去,所以这一路上可能触犯法律…但这其实是人权议题。」 据警方统计,约有1万名台湾人和泰国人在柬埔寨失踪,被营救的越南人、马来西亚人、印尼人和菲律宾人也多达数百人。 …

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柬埔寨警方救出40被困外国人 逮捕1台湾主管

柬埔寨警方救出40被困外国人 逮捕1台湾主管 世界新闻网 8/27/2022 据柬埔寨华文媒体报导,柬埔寨施亚努港警方昨天展开两次突击行动,救出40名被困外国人,逮捕4名涉嫌人口贩卖的外籍主管,并指其中1人来自台湾。 综合柬中时报、柬华日报报导,施亚努港(Sihanoukville,西港)警方26日再侦破2起人口贩卖案,相继展开两次突袭行动,解救出40名被困外国人。这些人一部分为非法入境,还有一些是被诱骗到柬埔寨。 26日下午,警方首先突袭西港第4区第4村一处大楼,救出35名中国公民,抓捕3名主管,其中1人来自台湾,另外2人来自中国。报导称,这一批中国人都是从事网络工作的非法移民。 行动结束后,施亚努港警方全部人员带到警察局接受讯问,3名主管分别为:GUEI YUCHIANG,男,45岁;YANG JIANHONG,男,45岁;XU LIANGFU,男,47岁。报导附上这3人的照片,但未指出他们的国籍。 施亚努港警方随后同样在第4区第4村成功救出5名受困马来西亚人,其中1名为女性,并抓捕1名马来西亚籍主管。 报导引述施亚努省警察局长尊那林称,获救的40名外国人向副总理兼内政部长苏庆的脸书专页求助,最终获得营救。 获救的5名马来西亚男女称,他们在脸书看到高薪招聘消息,称赴柬埔寨担任主管,月领1800美元薪水,从马来西亚飞来柬埔寨的所有开销由公司承担。抵达后,一辆汽车载他们到施亚努港工作,这时他们才发现自己被骗来从事网络诈骗。在柬国两个月,他们不断被转卖,最后卖到Jin Bei 4公司。 他们称,公司没收他们的护照和手机,并强迫他们签下一年合约,月领薪水只有900至1000美元,每日工作17至18小时,因「不达标」而被不断被扣薪。因过度劳累,他们提出离职,但公司要求他们支付2.2万美元赔偿,否则将被转卖到缅甸。因担心可能遭遇更可怕的处境,6月14日,他们向马来西亚大使馆求助。 Source 中国最高法发布养老诈骗典型案例 提醒守住“养老钱” 8/24/2022 中国最高人民法院发布重点打击的养老诈骗犯罪典型案例,并提醒老年群体不要轻信“有关系”“找后门”办理养老保险,更不要听信“神医”“神药”“包治百病”等,牢牢守住“养老钱”。 据澎湃新闻报道,中国最高法星期三(8月24日)发布六类养老诈骗犯罪典型案例,揭露养老诈骗的“套路”手段及危害。 最高法称,自今年4月开展全国打击整治养老诈骗专项行动以来,全国法院重点打击以提供“养老服务”、投资“养老项目”、销售“养老产品”、宣称“以房养老”、代办“养老保险”、开展“养老帮扶”等为名实施侵害老年人合法权益的各类诈骗犯罪。 在最高法介绍的养老诈骗犯罪典型案例中,有的被告人以提供“养老服务”为名,承诺高息回报、享受床位优先居住权、入住打折等诱骗老年人大额预存消费投资,实施非法集资。 …

新州开学免税假期开跑 为期10天 最高可省20元

新州开学免税假期开跑 为期10天 最高可省20元 世界新闻网 8/26/2022 新泽西州根据州长墨菲7月1日签署的州预算案,自27日起展开为期十天的开学免税假期,只要在新州选购铅笔、笔记型电脑等学校用品,销售税全免。 免税假期自8月27日至9月5日止,适用的学校用品包括笔、笔记本、美术用品、教科书、电脑和运动器材等,6.625%销售税全免;至于服装和鞋子,新州原本就免征销售税。 免税适用对象不限新州居民,只要到新州购物都免税,而且适用在线和实体店内购物;据估计,一般家庭一趟开学购物可免税而省约20至50元。 墨菲说,实施免税是让家家户户可负担得起返校开销的方式之一。 一次性免税倡议是墨菲、州参议会主席斯卡塔里(Nicholas Scutari)、众议会议长考夫林(Craig Coughlin)预算谈判最后几周提出的减税提案之一。 宣布免税假期时,墨菲和主控州议会的民主党同僚称这是物价上扬时减轻负担的一种方式;斯卡塔里表示,免税假期是立法机关对付通膨最直接的方式。 但共和党议员、政策专家和左派人士指控免税假期只是噱头,对低收入家庭帮助有限;众议会少数党领袖迪马约 (John DiMaio)称这项政策会误导民众,让民众认为未被超额征税,事实上在民主党当政之下,新州民众多缴了税。 考夫林引用6月的预估说,免税假期将为普通家庭节省约50元;迪马约则引用statista.com的2021年数据,推估只省28元。 州财政廰数据显示,截至6月底,新州税收创纪录超过100亿元,预计免税假期将约损失7500万元税收。 新州财政厅长默约(Elizabeth Muoio) 声明指出,全美商品价格不断上涨,许多家庭和教育工作者为孩子准备用品或在教室备妥物资而担忧是可理解的。 Source 学贷豁免 联邦税也可免 州税可能须缴 …

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退而不想休 这11项工作适合年长者在家做

退而不想休 这11项工作适合年长者在家做 世界新闻网 8/26/2022 在家工作(work from home, WFH)已成风潮,退而不想休的话,哪些工作适合年长者在家做? 专家建议教育、客服、行政三大类11种工作,但要慎防雇主诈骗劳力。 一、教育类有4项,包括: 1 讲师。木工、操控无人机、廉价旅行,任何专长都可在Teachable和Coursera等网站登记授课。 2 顾问。本来就有企业管理和设计等专长的人,可在LinkedIn(领英)、Indeed等网站创建帐户,找寻商机,既可传承专业心得,又薄有收入,何乐不为? 3 教师。美国的学校与公司,以及外国学校及企业,都在征求教师,不想花时间设立网站、推销课程的人,可直接担任弹性课程的教师。 4 国际英文老师。英文是国际通用语,市场只会越来越大,最好拿个教师资格,不但可以上网教英文,也可成立自己的英文教学网站。 二、客服类,不是光听客户抱怨,扩大服务范围,替来电者解决问题,也是人生一大乐事。 5 客户支持员( Customer Support Agent)。通过网络聊天、社媒、电子邮件等帮客户处理退货、交换或帐单等问题,最好也要熟悉公司的客服系统,通常只需一台电脑、一副耳机即可。 6 …

美9月起取消中方4家航司26个赴华航班 中使馆回应

美9月起取消中方4家航司26个赴华航班 中使馆回应 观察者网 8/26/2022   当地时间8月25日,美国交通部发布通告,由于美国航司多个赴华航班被取消,计划自九月起取消26个由中国航司(国航、南航、东航、厦航)承运的美国赴华航班。   美交通部发布的公告表示,做出该决定是“出于公共利益的考虑”。但这意味着,原本就供不应求的中美航线航班运力将再遭削减,除了影响几家中方航空公司的收益,直接影响的还有回国乘客以及中美航线票价。   根据通告,计划被取消的中美航班包括国航、南航、东航和厦航的多个航班,几乎囊括了整个九月。   其中国航洛杉矶-深圳被取消9月6、13、20和27日;   国航洛杉矶-北京被取消9月18和25日;   东航纽约-上海被取消9月7、12、14、19、21、26和28日;   南航洛杉矶-广州被取消9月10、12、17、19、24和26日;   厦航洛杉矶-厦门被取消9月5、8、12、15、19、22和26日。   据路透社报道,中国驻美大使馆发言人刘鹏宇表示,美国交通部的行为“极不负责任”,“毫无根据地暂停了航班”。大使馆表示,中国对COVID-19的熔断措施是公平和透明的,适用于中外航空公司,并符合双边航空运输协议。   今年1月,美国交通部就宣布暂停中国4家航空公司44趟美国赴华航班。赵立坚此前表示,美方为了一己之私,寻求例外和特殊待遇,无理取消中方航空公司航班,干扰中方航空公司正常运营,罔顾中外旅客生命健康安全,这种行为霸道无礼,极不负责。   赵立坚介绍,自2020年6月起,中方依法依规对入境中国的国际客运航班严格实施熔断措施,目的是最大程度阻断疫情跨境传播,保障各国人民健康安全,这恰恰是考虑了各方的公众利益。中方采取的有关措施,对中外航空公司一视同仁,完全公平、公开、透明,不违反有关双边航空运输协定。事实证明,这一措施为有效阻断疫情跨境传播,确保中外旅客健康安全发挥了重要作用,得到了绝大多数国家航空公司的尊重和配合。   自疫情爆发以来,中美在航班航权问题上争执不断。 Source 中国时隔两年多恢复外国留学生入境 8/23/2022 中国时隔两年多来将首次允许外国留学生入境,从星期三(8月24日)起持有效学习类居留许可的外国留学生可入境中国。 中国驻美国大使馆星期二(8月23日)更新《关于当前赴华签证可受理范围和受理程序的通知》,通知称,自北京时间2022年8月24日0时起,持有效学习类居留许可的外国留学生及持有效APEC商务旅行卡人员可入境中国。中国驻日本、印度、新加坡、马来西亚等国大使馆也发布了类似公告。 据中国官媒《环球时报》23日报道,从湖北省一所大学获得的调查问卷显示,该大学从8月22日起已开始收集希望从国外回到中国的国际学生的信息。 这份针对2018级国际学生进行的问卷显示,“目前在国外的学生可以在10月或11月赴华”。 报道引述深圳第三人民医院院长卢洪洲说,欢迎留学生赴华并不意味着中国放松疫情防控措施,也不意味着放弃了“动态清零”总方针;短期内不太可能缩短入境人员的隔离检疫时间。 中国入境要求在6月有所放松,目前对入境人员采取“七天集中隔离医学观察+三天居家健康监测”的管理措施。 …

研究:Paxlovid 65岁以下效用低…拜登已砸百亿买药

研究:Paxlovid 65岁以下效用低…拜登已砸百亿买药 世界新闻网 8/26/2022 以色列24日公布一项涉及10万9000人的大型调查,指辉瑞公司(Pfizer)研发的新冠药物Paxlovid对65岁以下的新冠确诊病患似乎并无助益,只能降低老年人的住院风险;由于拜登政府已花费逾100亿元采购Paxlovid,此调查报告一出,立刻引起各方质疑。 以色列研究人员指出,确诊后迅速投药,可降低65岁以上人口75%的住院率,此结果与大多数采用Paxlovid药物国家的研究相仿,然而对于40至65岁者,此款药物并未显著降低患者的住院率。 研究结果推测,由于大部分人早已因接种疫苗或染疫而具有免疫力,因此年轻人即使感染新冠肺炎,出现重症或死亡的几率也大幅降低,也因此影响了Paxlovid的效力。 联邦疾病防治中心(CDC)统计,全美16岁以上的人,至少95%已获得对新冠病毒的免疫力。 明尼苏达大学研究员波尔瓦(David Boulware)看过报告后说:「Paxlovid对因染疫而重症或死亡风险最高的人群仍有积极效用,只是对于绝大多数染疫风险低的民众而言,并无显著好处。」 另一方面,虽然以色列的这份研究有一定参考价值,但研究人员特别指出在进行研究设计时由于便宜行事,他们只从以色列公卫体系的大数据进行统计分析,而没有设计「参加组」与「对照组」进行研究,因此这份报告的结论只是一份「统计调查」,没有严谨的科学实验结论支持。 以色列的研究经发布后,随即在美国政坛发酵,有人质疑既然对壮年人口无显著益处,政府豪掷逾100亿大量采买似乎不值得;白宫发言人24日指出,这些研究只是初步结论,大多数尚未经过同侪审查或国际权威医学期刊采用,而白宫也由于疫情趋缓,会慢慢放宽对包含Paxlovid在内各种防疫工具的管制,让药物、疫苗、快筛等回归市场机制。 Source 中国时隔两年多恢复外国留学生入境 8/23/2022 中国时隔两年多来将首次允许外国留学生入境,从星期三(8月24日)起持有效学习类居留许可的外国留学生可入境中国。 中国驻美国大使馆星期二(8月23日)更新《关于当前赴华签证可受理范围和受理程序的通知》,通知称,自北京时间2022年8月24日0时起,持有效学习类居留许可的外国留学生及持有效APEC商务旅行卡人员可入境中国。中国驻日本、印度、新加坡、马来西亚等国大使馆也发布了类似公告。 据中国官媒《环球时报》23日报道,从湖北省一所大学获得的调查问卷显示,该大学从8月22日起已开始收集希望从国外回到中国的国际学生的信息。 这份针对2018级国际学生进行的问卷显示,“目前在国外的学生可以在10月或11月赴华”。 报道引述深圳第三人民医院院长卢洪洲说,欢迎留学生赴华并不意味着中国放松疫情防控措施,也不意味着放弃了“动态清零”总方针;短期内不太可能缩短入境人员的隔离检疫时间。 中国入境要求在6月有所放松,目前对入境人员采取“七天集中隔离医学观察+三天居家健康监测”的管理措施。 此前,中国自2020年3月28日起,暂时停止外国人持目前有效来华签证和居留许可入境,暂停外国人持APEC商务旅行卡入境。自2020年9月28日起允许持有效中国工作类、私人事务类和团聚类居留许可的外国人入境。 Source 中媒:疫情和策略错误 爱迪达败退中国市场 …

宁波美籍外教杀害女学生案二审:驳回上诉 维持死刑原判

宁波美籍外教杀害女学生案二审:驳回上诉 维持死刑原判 央视新闻 8/25/2022 2022年8月25日,浙江省高级人民法院二审公开宣判美国籍被告人沙迪德·阿布杜梅亭(以下简称沙迪德)故意杀人上诉一案,裁定驳回上诉,维持原判,并依法报请最高人民法院核准。 浙江省宁波市中级人民法院一审审理查明:2013年6月,被告人沙迪德来华工作,后结婚并育有一子。2019年3月左右,沙迪德与妻子分居,2021年5月6日离婚。2019年初,沙迪德谎称离异单身,与被害人陈某某(女,殁年21岁)建立男女朋友关系。自2021年5月中下旬后,陈某某多次提出分手,沙迪德不同意并对陈某某进行言语威胁。同年6月14日20时许,沙迪德将陈某某约至宁波市通途路清水桥路口公交车站附近交谈,21时48分许持事先准备的折叠刀捅刺、切割陈某某颈部、面部数刀,致陈某某大出血当场死亡。宁波市中级人民法院根据被告人沙迪德犯罪的事实、性质、情节和后果,依法以故意杀人罪判处其死刑。 一审宣判后,被告人沙迪德提出上诉。浙江省高级人民法院依法公开开庭审理了本案,认为宁波市中级人民法院认定的事实清楚,证据确实、充分,定罪准确,量刑适当,审判程序合法,遂作出上述裁定。 浙江省高级人民法院审理期间,依法保障了被告人沙迪德和被害人亲属的各项诉讼权利。法院为沙迪德指派的两名辩护律师、聘请的翻译人员、被害人的诉讼代理人均到庭参加宣判。美国驻上海总领事馆官员、人大代表、政协委员、各界群众共计20余人旁听了宣判。 Source 中国最高法发布养老诈骗典型案例 提醒守住“养老钱” 8/24/2022 中国最高人民法院发布重点打击的养老诈骗犯罪典型案例,并提醒老年群体不要轻信“有关系”“找后门”办理养老保险,更不要听信“神医”“神药”“包治百病”等,牢牢守住“养老钱”。 据澎湃新闻报道,中国最高法星期三(8月24日)发布六类养老诈骗犯罪典型案例,揭露养老诈骗的“套路”手段及危害。 最高法称,自今年4月开展全国打击整治养老诈骗专项行动以来,全国法院重点打击以提供“养老服务”、投资“养老项目”、销售“养老产品”、宣称“以房养老”、代办“养老保险”、开展“养老帮扶”等为名实施侵害老年人合法权益的各类诈骗犯罪。 在最高法介绍的养老诈骗犯罪典型案例中,有的被告人以提供“养老服务”为名,承诺高息回报、享受床位优先居住权、入住打折等诱骗老年人大额预存消费投资,实施非法集资。 也有被告人以投资“养老项目”为名,承诺高额福利消费卡、货币分红等为幌子,引诱老年人投资“养老公寓”项目;或是以代办“养老保险”为名,谎称有能力代办“养老保险”,骗取钱财。 其他典型案例包括,以销售“养老产品”为名,骗取老年人高价购买廉价批发的收藏品;以宣称“以房养老”为名,诱骗老年人抵押房屋获得资金,购买所谓高收益理财产品;以开展“养老帮扶”为名,夸大病情、虚构保健品为“特效”药品,诱骗老年人高价购买保健品。 最高法通过上述案例提示,老年人选择“养老服务”时,要选择具有正规资质的养老企业、养老机构;投资“养老项目”和购买“养老产品”时要多与子女商量,不要轻信所谓“高额返利”“高价回购”等宣传,自觉抵制高利诱惑。 办理“养老保险”时,要通过政府网站、居委会等有关部门详细了解政策,不要轻信所谓“有关系”“找后门”可以低价办理等;看病就医时要到医院,不要被所谓免费讲座、免费诊疗等蒙蔽,更不要听信“神医”“神药”“包治百病”等。 最高法还称,各地法院综合运用各种手段,做好涉案财物清运、财产变现、资金归集、清退等工作,最大限度维护老年人合法权益。专项行动以来,全国法院执行养老诈骗案件财产20亿余元(人民币,约4.06亿新元)。 Source “10秒前还在喂猴子,突然我就被卖了1.5万美金” 风暴眼 8/24/2022 …

中国严打高价月饼 业者改名「糕点」、加收高额运费

中国严打高价月饼 业者改名「糕点」、加收高额运费 世界新闻网 8/25/2022 中秋节将至,中国官方已经宣布将会严打高价月饼,不过事实上许多制作高价月饼的业者,是将产品名称,用别的名词替代「月饼」一词,或者是高价运费取代月饼售价,希望打擦边球过关。 今年6月,中国市场监管总局等四部门今年6月联合发布「关于遏制『天价』月饼、促进行业健康发展的公告」,提出对单价超过人民币500元(约73美元)的盒装月饼实行重点监管,也强调不准使用贵金属、红木等贵重材料包装,并禁止使用鱼翅等野生保护动物作为食材。 不过,据中国消费者报报导,中国市场上仍有商家以「中式糕点」、「高档礼盒」等概念,销售高价月饼,如比利时巧克力品牌歌帝梵(GODIVA)推出多款「非梵典藏 云端赏月」中秋限定礼盒和等值礼券,售价339元至1,699元不等(约50到248美元),最贵的月饼名为「中秋奢金·非梵礼盒」,内含36颗「糕点」。 报导引述北京瀛和律师事务所律师岳涛分析表示,商家将月饼称之为「中秋糕点」,以超出规定的价格进行销售,违反了中国价格法第14条第4款的规定,商家的行为涉嫌为不正当价格行为。报导并提到,官方「公告」要求经营者销售盒装月饼,不得搭售其他商品,但以歌帝梵的「奢金·非梵礼盒」为例,其顶层和第二层为各4颗中秋限量版系列糕点,第三层为12颗巧克力,底层为16片巧克力。若其为月饼,不仅要被纳入重点监管的名单之列,还违反了相关禁止混装、搭售的规定。报导批评,歌帝梵打「擦边球」的做法无疑是在违规的边缘上徘徊。 另据中新社,不少月饼礼盒的实际成交价要远高于标价,如一款由四川天伦食品有限公司生产的「天伦」牌月饼礼盒(1540公克),标价为499.99元(约73美元),但需消费者另外支付600元(约87美元)运费,加起来总价高达1,099.99元(约160美元),此外还有不少月饼商家在门市提供「隐藏版」的高价月饼,需要客人特别询问才会私下贩售,价位甚至高达2000元(约292美元)。 Source 好市多热卖的这10项商品 背后不为人知的秘密 世界新闻网 8/23/2022 在全球拥有828分店的好市多,会员数达到1亿1千3百万人,大家喜爱好市多的理由不外货品齐全、物美价廉。而年费60美元的金星会员卡,从牛奶到床垫、从狗食到钻石,还可享有更多优惠。 好市多琳瑯满目的商品中,最受消费者喜爱与信赖的,非好市多自有品牌科克兰 (Kirkland) 莫属。总部位于华盛顿州的好市多强调,自创科克兰是为了追求更好的品质,如今挂上科克兰品牌的商品,从食物到家用品、旅行箱、服饰,一应俱全。 但好市多自家商品最有魅力的地方在哪里?甚么是它们可以让客户黏住的原因?从以下这10种商品的制造过程与价格竞争力,可以一窥其中鲜为外界所知的秘密。 坚果 好市多的会员对坚果有高度狂热,促使好市多开发这项自家商品。根据好市多的刊物报导,对心脏有好处的科克兰混和装坚果,杏仁、开心果与核桃是来自加州的圣华金山谷 (San Joaquin Valley),另外从土耳其进口最好的榛果,再将它们混合。 科克兰混合装坚果的售价更是有名的便宜,2.5磅装售价$17.49,亚马逊Whole …

中国自8/31起 对出入境人员取消核酸检测等申报要求

中国自8/31起 对出入境人员取消核酸检测等申报要求 世界新闻网 8/25/2022 中国出入境要求再松绑。据中国国家海关总署公布,自当地时间31日0时起,取消对出入境人员核酸检测消息、既往感染情况、疫苗接种日期的申报要求。同时激活启用第九版《中华人民共和国出/入境健康申明卡》。 而一般旅客熟悉的各互联网申报渠道,例如健康申明卡微信小程序申报、互联网网页申报、掌上海关APP同步启用新版申报功能。 在第九版内容除了取消相关消息申报外,也对以往出入境人员容易产生疑问的项目进行了改善或调整,并增加了在线确定《采样知情同意书》的功能,简化进出境旅客的现场检疫流程。 目前出入境中国填写健康申报的方式有两种,一种是电子申报,入境旅客可在登机报到时、登机前、落地后等时段通过扫描或下载「中国海关旅客指尖服务」微信小程序和APP进行在线健康申报,填报完将产生申报码,并依此入境;另一种是纸质申报,旅客可以在机上或旅检信道领取纸质健康申明卡填报。 Source 中国时隔两年多恢复外国留学生入境 8/23/2022 中国时隔两年多来将首次允许外国留学生入境,从星期三(8月24日)起持有效学习类居留许可的外国留学生可入境中国。 中国驻美国大使馆星期二(8月23日)更新《关于当前赴华签证可受理范围和受理程序的通知》,通知称,自北京时间2022年8月24日0时起,持有效学习类居留许可的外国留学生及持有效APEC商务旅行卡人员可入境中国。中国驻日本、印度、新加坡、马来西亚等国大使馆也发布了类似公告。 据中国官媒《环球时报》23日报道,从湖北省一所大学获得的调查问卷显示,该大学从8月22日起已开始收集希望从国外回到中国的国际学生的信息。 这份针对2018级国际学生进行的问卷显示,“目前在国外的学生可以在10月或11月赴华”。 报道引述深圳第三人民医院院长卢洪洲说,欢迎留学生赴华并不意味着中国放松疫情防控措施,也不意味着放弃了“动态清零”总方针;短期内不太可能缩短入境人员的隔离检疫时间。 中国入境要求在6月有所放松,目前对入境人员采取“七天集中隔离医学观察+三天居家健康监测”的管理措施。 此前,中国自2020年3月28日起,暂时停止外国人持目前有效来华签证和居留许可入境,暂停外国人持APEC商务旅行卡入境。自2020年9月28日起允许持有效中国工作类、私人事务类和团聚类居留许可的外国人入境。 Source 中媒:疫情和策略错误 爱迪达败退中国市场 世界新闻网 8/22/2022 不管是在广西南宁或是在广东珠海爱迪达线下门店,目前在中国二三线城市的现状:门店缩减,幸存门店的客人也寥寥无几。爱迪达(adidas)在中国市场的运营显得脚步踉跄,而另一边,中国自己国产品牌的门店数量则是一路上涨。 据海峡都市报,以李宁的第二季数据为例,截至2022年6月30日,李宁共有5937个线下销售点,较上一季末净增加65个,这个数字甚至还不包括1175家的李宁YOUNG品牌销售点。 …

柬埔寨沦人蛇诈骗天堂 当地华商发声明称「难免鱼目混珠」

柬埔寨沦人蛇诈骗天堂 当地华商发声明称「难免鱼目混珠」 世界新闻网 8/25/2022 柬埔寨近日仿佛成为东南亚「诈骗天堂」或「人蛇集团大本营」的代名词。柬埔寨福建会馆、柬埔寨福建总商会就相关报导在中文媒体《柬华日报》发表声明: 近期,境外新闻媒体不断夸大报导东南亚网诈,尤其对在柬埔寨发生的诈骗犯罪进行毫无根据地分析解读,危言耸听的把柬埔寨描绘成了诈骗集团的犯罪天堂,引起世人的高度关注。 但事实是,柬埔寨和平稳定20余年来,社会秩序良好,人民安居乐业,各行各业欣欣向荣,并且已成为吸引外资的热土。疫情爆发前,国民经济保持7%左右的年均增长率,是区域内经济增长最快的国家之一。疫情爆发后,以洪森总理为首的王国政府采取快速有效地防控措施,使柬埔寨很快就打赢防疫战,成为较早恢复经济社会活动的国家之一。 当然,不可否认,作为东南亚经济最开放最自由的国家,柬埔寨在吸引大量外资的同时,也难免出现鱼目混珠的现象。但这绝不是柬埔寨整体经济的代表,更不是柬埔寨国民或者在柬外籍人士经济活动的依赖。柬埔寨王国政府正同有关国家和地区的执法部门加强合作,严厉打击各种形式的跨境犯罪活动,努力清除严重破坏国家形象的「毒瘤」。 Source 中国最高法发布养老诈骗典型案例 提醒守住“养老钱” 8/24/2022 中国最高人民法院发布重点打击的养老诈骗犯罪典型案例,并提醒老年群体不要轻信“有关系”“找后门”办理养老保险,更不要听信“神医”“神药”“包治百病”等,牢牢守住“养老钱”。 据澎湃新闻报道,中国最高法星期三(8月24日)发布六类养老诈骗犯罪典型案例,揭露养老诈骗的“套路”手段及危害。 最高法称,自今年4月开展全国打击整治养老诈骗专项行动以来,全国法院重点打击以提供“养老服务”、投资“养老项目”、销售“养老产品”、宣称“以房养老”、代办“养老保险”、开展“养老帮扶”等为名实施侵害老年人合法权益的各类诈骗犯罪。 在最高法介绍的养老诈骗犯罪典型案例中,有的被告人以提供“养老服务”为名,承诺高息回报、享受床位优先居住权、入住打折等诱骗老年人大额预存消费投资,实施非法集资。 也有被告人以投资“养老项目”为名,承诺高额福利消费卡、货币分红等为幌子,引诱老年人投资“养老公寓”项目;或是以代办“养老保险”为名,谎称有能力代办“养老保险”,骗取钱财。 其他典型案例包括,以销售“养老产品”为名,骗取老年人高价购买廉价批发的收藏品;以宣称“以房养老”为名,诱骗老年人抵押房屋获得资金,购买所谓高收益理财产品;以开展“养老帮扶”为名,夸大病情、虚构保健品为“特效”药品,诱骗老年人高价购买保健品。 最高法通过上述案例提示,老年人选择“养老服务”时,要选择具有正规资质的养老企业、养老机构;投资“养老项目”和购买“养老产品”时要多与子女商量,不要轻信所谓“高额返利”“高价回购”等宣传,自觉抵制高利诱惑。 办理“养老保险”时,要通过政府网站、居委会等有关部门详细了解政策,不要轻信所谓“有关系”“找后门”可以低价办理等;看病就医时要到医院,不要被所谓免费讲座、免费诊疗等蒙蔽,更不要听信“神医”“神药”“包治百病”等。 最高法还称,各地法院综合运用各种手段,做好涉案财物清运、财产变现、资金归集、清退等工作,最大限度维护老年人合法权益。专项行动以来,全国法院执行养老诈骗案件财产20亿余元(人民币,约4.06亿新元)。 Source “10秒前还在喂猴子,突然我就被卖了1.5万美金” 风暴眼 8/24/2022 …

学贷豁免 联邦税也可免 州税可能须缴

学贷豁免 联邦税也可免 州税可能须缴 世界新闻网 8/25/2022 拜登总统24日宣布为数以百万计民众免除至少1万元学贷;根据白宫公布的学贷免除办法细节说明,学贷豁免并没有缴交联邦所得税方面的问题,因为2021年通过的「美国救援法案」(American Rescue Plan),条文规定直到2025年的学贷豁免都免交联邦税。 高等教育专家坎特洛维兹(Mark Kantrowitz)则说,获得学贷免除的民众可能还是要缴州税。 财务规画师米勒(Ethan Miller)指出,依个人收入不同,对于某些民众来说,获得1万元学贷免除却不必烦恼联邦税的问题,受益颇大。他举例说,年收入4万元的民众,联邦所得税税率为12%,如果收到2万元学贷免除,这次等于就省下了2400元的联邦税。 CNBC新闻频道报导,约有800万名背负学贷的民众将因这项免除学债计划受益,1万元的学贷免除将自动完成,不需要民众填写申请表格。 教育部旗下所有联邦学贷都符合资格,私人学贷则不符资格。领取「裴尔助学金」(Pell grant)低收入学生,最多可望获得2万元学贷免除。 教育部表示,将推出免除学贷申请程序,让民众输入年收入之后,请求学贷豁免(loan forgiveness),申请系统可望于年底之前推出,民众可以前往网址点击订阅,以便获得各种最新消息。 教育部同时表示,已经拥有大约800万民众的学贷数据,这些民众将会自动获得1万元学贷免除。 高坎特洛维兹表示,某些州的州法会自动向联邦法律看齐,但其他州则可能把学贷免除视为「收入」(income),理论上仍然要缴交州所得税。他分析说,至于州所得税缴交的金额多少,换算起来大约相当于平常缴付的几次学贷付款。 CNBC新闻频道报导,对于不确定是否要缴州税的民众,申报州税之前最好请教当地税务专家。 Source 领了社安金 是否还有资格拿粮食券? 世界新闻网 8/19/2022 …

减学贷转嫁纳税人埋单 专家:每人平均多缴2000元

减学贷转嫁纳税人埋单 专家:每人平均多缴2000元 世界新闻网 8/25/2022 拜登24日宣布,年收入12万5000元以下积欠学生贷款的人,可减免学贷最高1万元,专家立即指出,这项政策可能要所有纳税人埋单,每人平均2000元,且无助改善高等教育昂贵的问题。 全国纳税人联盟联邦政策部主任劳兹(Andrew Lautz)认为,这个政策转移社会财富到借钱上大学的人身上,对消费者会有影响,对纳税人也会有影响。他估计,每位纳税人平均要负担2000元。 这个估计是根据政府如何筹措财源补足缺口的计算而来:加税、减少支出、举债,至少要利用到其中一项,而这是对政府的影响。 他说,对纳税人的直接影响更大,因为把大学部清贫生裴尔助学金(Pell Grant)2万元宽免额和还款低于月收入5%的金额算进去的话,会提高整个学贷政策冲击层面。 纳税人联盟根据宾大华顿商学院预算模式估算,拜登宣布的减免学贷政策,在十年内总成本达3291亿元,以2019年1.58亿纳税人平均分摊,每人要负担2085.59元。华顿商学院教授史墨特斯(Kent Smetters)说,加上裴尔助学金减免及分期偿付,纳税人的负担「绝对有增无减」。 负责任的联邦预算委员会(Committee for a Responsible Federal Budget)主席麦吉尼亚斯(Maya MacGuineas)说,「把总成本摊开来给大家看,一定很多人会吓一跳。」 她说,减免学贷政策虽然可让几百万贷款人减轻或免除债务,实际上却是「政府借钱替他们还债」,挖东墙补西墙而已。 麦吉尼亚斯和劳兹都认为,拜登这套减免学贷办法,没有针对学生负债上学的根本原因提出解决之道。 麦吉尼亚斯说,高等教育是「最困难、最棘手」的问题,必须从大学、研究所经费何来何去这根本问题着手,才找得到解决办法,让有志青年不必负债累累也读得起。拜登提出的减免学贷方案根本就搞错方向。 再说,取消学贷还会把短期通膨更往上推,跟降低通膨法的立法意旨相抵触,也会让政府更无法达成该法设置的降低赤字目标。 Source 领了社安金 …

科比遗孀胜诉!

科比遗孀胜诉! 8/25/2022 科比坠机遗体照遭泄露案终于有了结果!瓦妮莎胜诉了——当地时间8月24日,一个由10人组成的陪审团最终作出判决,洛杉矶县对侵犯科比的妻子瓦妮莎的宪法权利负有责任,洛杉矶县需向瓦妮莎赔付1600万美元。 与此同时,此案中还有另外一位原告克里斯托弗·切斯特,他也是那场坠机事故遇难者的家属,事故中他失去了妻子和13岁的女儿的。他最终获赔1500万美元。 判决结果宣布时,瓦妮莎痛哭起来,她19岁的大女儿Natalia则陪在身边安慰妈妈。毕竟,这个结果瓦妮莎等了两年多了。 2020年1月26日,NBA传奇巨星科比·布莱恩特因直升机事故意外离世的事情相信大家都知道吧。当时同机的科比二女儿Gigi和其他7人也不幸罹难。 然而,这场事故给遇难者家属带来的不止有失去亲人的痛苦,后续发生的一些事情也犹如往伤口上撒盐,其中就包括今天的这起科比坠机遗体照遭泄露案。仅仅在科比坠机事故发生后的几天后,在加州洛杉矶一家酒吧,一名警员向调酒师吹嘘坠机现场的情况,还拿出了手机里科比遗体残骸的照片…… 也就是说,科比、Gigi和其他乘客最后一刻的样子全部被他们拍摄了下来,而他们这么做的目的,显然也不是只为了工作…… 洛杉矶县警长当时称,他已下令让警员们将这些照片全部删除。但这自然是远远不够的。瓦妮莎的律师称,鉴于储存在手机中的照片很可能被上传到云端保存,因此有很多网友都称自己已经见过那些照片的事也是真的可能发生的。 因洛杉矶县警员拍下的坠机事故现场的遗体照片,这让瓦妮莎承受了巨大的精神痛苦,她总担心有一天这些悲痛的照片会出现在网络上,这让她每天都沉浸在恐惧之中……而这种恐惧正是她提起诉讼的原因。于是,2020年9月,科比的妻子瓦妮莎和另一名坠机遇难者家属以情绪困扰为由,就警员拍摄的照片提起诉讼。 她们认为,洛杉矶县警局没有进行标准调查,他们没有检查确认有多少手机违规拍摄,更没有追踪这些照片是否传输或存储在互联网上。瓦妮莎也回忆当时在得知有人泄露了这些照片后,她所经历的痛苦与愤怒。“我当时只想跑到外面大声尖叫”,瓦妮莎在法庭上浑身颤抖地说。 虽然这场诉讼的结果如今才终于出来,但这个过程中,这起案件也客观上推动了当地法律的完善—— 2020年9月28日,加利福尼亚州州长Gavin Newsom签署了一项法案,规定“出于官方执法目的以外的任何目的”分享犯罪现场尸体的照片或尸体解剖均是非法的,可处以1000美元的罚款。这项法案也被称之为“科比·布莱恩特2020法案”。 判决结果出来后,瓦妮莎在ins上发布了一张自己与丈夫女儿的合影,并写道:“一切都是为了你们!我爱你们!为科比和Gigi伸张正义!” 值得一提的是,8号和24号是科比往日的球衣号码,因此8月24日也被称为“科比日”,洛杉矶也举行了怀念科比的活动。而判决结果出来的这一天,刚好也是8月24日。 说真的,在这样巨大的悲伤面前,给家属留足尊重,至少别再撒盐,已经是最基本的要求了吧。如今,这起诉讼以瓦妮莎的胜诉结束,希望这个结果能给家属带来慰藉,也能给后面人警醒吧…… Source 领了社安金 是否还有资格拿粮食券? 世界新闻网 8/19/2022 根据社会安全局(Social Security Administration,SSA)统计,领取社安金、社会安全生活补助金(Supplemental …

拜登减学贷 2000万人免还 年底前可申请

拜登减学贷 2000万人免还 年底前可申请 世界新闻网 8/25/2022 拜登总统24日宣布了各方期待已久的学贷债务减免计划,全美4300万名学生贷款债务可望减少,其中2000万人可完全免除债务;拜登同时还暂停偿还联邦学生贷款的时间延长至年底,自明年1月再开始还款。 如果这项计划得以实施,年收入低于12万5000元者或年收入低于25万元的家庭,可免除1万元联邦学生贷款债务;获联邦裴尔助学金(Pell Grants,裴尔赠款)资助者可减免2万元。 拜登的减免学贷计划适用于大学和研究所的联邦学生贷款及家长贷款(Parent Plus loans)。目前的大学生只要是7月1日前取得贷款,就符合减免资格;接受父母抚养的学生家庭收入须低于25万元。绝大多数贷款人需要提出救济申请并证明自己的收入;今年年底前将可开始申请。 拜登在期中选举前实现了他的竞选承诺,被视为是遏制美国快速增长的学生债务浪潮的一项历史性创举,但此举也造成政治分歧。一般认为这项前所未见的尝试,未能解决更普遍的大学高成本问题。 共和党轰:侮辱已清偿者 共和党人迅速谴责此学贷减免计划是对已偿还债务的国人和未上过大学者的侮辱;政界也有人质疑拜登是否有权采取此措施,几乎肯定会面临法律挑战。 拜登24日在白宫表示,「这两项行动都是针对最需要它的工薪阶层和中产阶级家庭,它们都在疫情期间受到严重打击。」 29岁的纽约市媒体策士卡坦 (Sabrina Cartan) 预料自己剩下待还的9940元联邦学贷债务将被彻底免除。她说:「我知道有些人觉得这还不够,但对我个人和很多人说,这是一大笔钱。」卡坦从塔夫茨大学毕业,之前已偿还约一万元学贷。 23岁的北卡罗来纳中央大学MBA学生辛普森(Braxton Simpson)所欠学贷超过4万元,她认为拜登的计划是重大的一步,但还不够。身为非裔,辛普森认为高等教育是获得未来更稳定财务的必要条件,但也代表承担大量债务。 此计划不适用未来大学生 此计划不适用于未来的大学生,但拜登另提出了一项付款新规定,以减少每月支付的联邦学贷;此规定要求借款人还债额不超过其收入的5%,比现有类似的10%计划低;新规定并将免除十年后的任何余额,低于现有的20年计划;收入低于联邦贫困线225%的人,不需要每月还款。此规定毋需国会批准,但最终确定可能需要一年多的时间。 Source 领了社安金 …

中国最高法发布养老诈骗典型案例 提醒守住“养老钱”

中国最高法发布养老诈骗典型案例 提醒守住“养老钱” 8/24/2022 中国最高人民法院发布重点打击的养老诈骗犯罪典型案例,并提醒老年群体不要轻信“有关系”“找后门”办理养老保险,更不要听信“神医”“神药”“包治百病”等,牢牢守住“养老钱”。 据澎湃新闻报道,中国最高法星期三(8月24日)发布六类养老诈骗犯罪典型案例,揭露养老诈骗的“套路”手段及危害。 最高法称,自今年4月开展全国打击整治养老诈骗专项行动以来,全国法院重点打击以提供“养老服务”、投资“养老项目”、销售“养老产品”、宣称“以房养老”、代办“养老保险”、开展“养老帮扶”等为名实施侵害老年人合法权益的各类诈骗犯罪。 在最高法介绍的养老诈骗犯罪典型案例中,有的被告人以提供“养老服务”为名,承诺高息回报、享受床位优先居住权、入住打折等诱骗老年人大额预存消费投资,实施非法集资。 也有被告人以投资“养老项目”为名,承诺高额福利消费卡、货币分红等为幌子,引诱老年人投资“养老公寓”项目;或是以代办“养老保险”为名,谎称有能力代办“养老保险”,骗取钱财。 其他典型案例包括,以销售“养老产品”为名,骗取老年人高价购买廉价批发的收藏品;以宣称“以房养老”为名,诱骗老年人抵押房屋获得资金,购买所谓高收益理财产品;以开展“养老帮扶”为名,夸大病情、虚构保健品为“特效”药品,诱骗老年人高价购买保健品。 最高法通过上述案例提示,老年人选择“养老服务”时,要选择具有正规资质的养老企业、养老机构;投资“养老项目”和购买“养老产品”时要多与子女商量,不要轻信所谓“高额返利”“高价回购”等宣传,自觉抵制高利诱惑。 办理“养老保险”时,要通过政府网站、居委会等有关部门详细了解政策,不要轻信所谓“有关系”“找后门”可以低价办理等;看病就医时要到医院,不要被所谓免费讲座、免费诊疗等蒙蔽,更不要听信“神医”“神药”“包治百病”等。 最高法还称,各地法院综合运用各种手段,做好涉案财物清运、财产变现、资金归集、清退等工作,最大限度维护老年人合法权益。专项行动以来,全国法院执行养老诈骗案件财产20亿余元(人民币,约4.06亿新元)。 Source “10秒前还在喂猴子,突然我就被卖了1.5万美金” 风暴眼 8/24/2022 编者按:柬埔寨西哈努克港,一个巅峰时曾有40万华人,短时间随着禁赌由巅峰滑向底谷,每日上演不输《教父》《英雄本色》、围绕黄赌毒诈骗的惊心动魄故事,凤凰网全程追踪一同胞受害者的经历,起底这个城市的光怪陆离。 核心提示: 1. 受疫情影响,西港人口急剧锐减,贩卖人口愈发猖獗。生命被明码标价,一条生命1.5万-3万美金不等。人像不会损耗的商品一样在网投公司之间频繁交易,定价也越来越高。 2. 人口被贩卖的归属地大多是网投产业园,即网络杀猪盘的大本营。网投园区大门口有荷枪实弹的宪兵把守,每家网投公司为了获得暴利,禁锢员工的自由,没有业绩动辄暴打和电击。 3. 网投公司骗局的背后,是欲望膨胀后的失序世界。诈骗公司高管们吸毒、抛洒美金,醉生梦死,投机客们疯狂圈地敛财,炒作地皮哄抬价格,收割散户韭菜。 凤凰网《风暴眼》出品 …

房贷利率骤增 大华府12%房产交易取消

房贷利率骤增 大华府12%房产交易取消 世界新闻网 8/24/2022 房地产经纪公司Redfin近日发布报告,表示7月份大华府地区已签订合同在等待过户(waiting to close)的房产交易中,有12%被取消,主要原因是贷款利率急速上升,导致部分买主不再有资格贷款;目前大华府地区的待售房屋数量比去年同期多了24%,待售超过三周的房产数量也创两年来的新高。 该报告表示,今年1月的30年贷款平均利率为3.25%,至8月19日已升至5.19%,由于贷款利率骤增,许多民众在几个月前获批可贷款,如今却不再符合资格,买主购买力受限,导致房产交易停滞或不得不取消。 房产交易叫停对买方来说非常令人沮丧,但同时也会给卖方造成更大的麻烦,马州Chevy Chase房产集团The Burr Group业者布尔(Corey Burr)表示,卖方要出售的房产,要第二次进入市场非常困难,「其他买主或房产公司会怀疑该房产是否有问题,或在交易中遇到麻烦,因此常有意避开交易,导致该房产的竞争力急遽下降。」 Redfin的报告也指出,由于买方之间的竞争降低,房产市场逐渐从卖方市场转向买方市场,因此考虑买房的民众有更多选择权,不会急于签约办过户手续,一定程度上也造成许多交易进行到一半后,被临时叫停甚至取消。 布尔表示,「现阶段处于一个较为平衡的市场,买家会放慢速度观察,并衡量可能影响交易的问题,包括房屋检查(inspection)、评估、贷款、经济财务规画等」,过去两年,卖家在房屋检查方面占上风,他们认为买主们不会要求他们解决在检查中发现的问题,但如今情况变化,卖方需要调整这方面的心态和作法。 「从现况来看,帮助买方修理房屋漏洞的成本,会比取消交易后让房产重新进入市场的成本更低」,布尔说,目前大华府地区,已进入市场的房产数量比去年同期少21%,而待售房屋增加了24%,且在市场上等待超过三周仍未售出的房产数量则是两年来的最高。 Source 房市现衰退 转向有利买家 世界新闻网 8/24/2022 不过几个月前,房市仍在超速成长:房价飙升、利率处于历史低位,而且需求旺盛。然而,现在数据让一些专家认为,房市正处于「衰退」之中。 例如,7月成屋销售较6月下降5.9%,为连续6个月下降,同比下降超过20%。更重要的是,该产业出现裁员和就业成长放缓,建商信心转为负面,面对利率从低于3.3%跃升至5.72%,买家陆续取消购屋合约。 全国房地产经纪人协会(NAR)首席经济学家云恩(Lawrence Yun)在最近的报告中说:「我们正目睹房屋销售和房屋建筑下滑的房市衰退。」 …

冰箱里有这些肉类食品?农业部警告:快扔了

冰箱里有这些肉类食品?农业部警告:快扔了 世界新闻网 8/24/2022 在家做饭,冰箱免不了会囤积一些肉类与蔬菜,没有人希望浪费食物和金钱,让它们放到超过期限或丢弃。但最近农业部 (USDA) 食品安全检验服务部门 (FSIS)接连提出警告,几种肉类食品恐对健康造成危害,最好花点时间检查一下冰箱,看看哪些应该立刻把它扔了。 FSIS在6月中曾发出一级安全警示,一款由Ready Dough Pizza Inc生产的Pizza Cubana14盎司披萨,因未经过联邦检验,造成安全上的疑虑,其中包括标签没有正确标明成分、甚至未标示。六天后,该部门又对该公司的两款披萨Pizza Cubana Cuban Style Ham Pizza和Pizza Cubana Cuban Style Bacon Pizza发出同样警告。 7月28日,FSIS又发布消息指出,佛罗里达州Danny’s Sub and …