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通膨飙、开支增…想动用储蓄？这3种情况 考量不同

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通膨飙、开支增…想动用储蓄？这3种情况 考量不同 世界新闻网 7/17/2022 当前通膨率来到历史新高，万物皆涨，许多家庭不得不缩减开支，改变生活方式；美国消费者联盟(Consumer Federation of America)发起美国储蓄(America Saves)计划，负责人基亚‧麦卡利斯特-杨恩(Kia McCallister-Young)指出，随着通膨持续飙升，民众需要重新思考如何运用救急储蓄，她根据三种储蓄情况提供民众以下指引。 1.没有储蓄 首先计算每月开支总和，包括房租、房贷、车贷、日用品、水电费等所有生活开销，若每月大致花费达3000元，则拥有三个月的救急金(emergency fund)说明要省下9000元。 麦卡利斯特-杨恩指出：「现实是，许多人可能对这个目标感到挫折，对有些人来说则根本不可能」美国储蓄计划建议民众从500元的目标开始，在经济不景气期间，即使只是少许的钱也胜过没有任何救急金。 要达到初阶目标有个简单的方法，可以将部分直接保存的薪水转入专用的救急储蓄户头，借此来自动储蓄，或是让金融机构替自己自动转帐。 2.有些储蓄 麦卡利斯特-杨恩表示有些储蓄的民众需要在所有储蓄用尽前评估状况，「是时候清楚了解你自己的财务状况了，审视你近期的收入、月开销、储蓄供款，做出有意义的调整」。 3.储蓄很多 即使面临通膨资金仍绰绰有余的民众，也许有能力增加储蓄，麦卡利斯特-杨恩表示在经济低迷时期，财富可能快速变化，若储蓄基础坚实，宁愿多存钱，也不要储蓄减少；若属于高收入群体，可能会需要12个月生活开支的救急金，否则若丢失工作，可能需要花费很长的时间寻找类似职位。 麦卡利斯特-杨恩指出雇主也能帮助员工增加储蓄，并不只有加薪一种方式，「我只是想呼吁这些公司，这是照顾员工的一部分，认知到通膨现在处于历史最高水平。」「每天工作无论是搭乘大众运输、或自行驾驶，现在都在影响你员工的底线」。 Source 斯里兰卡华人：上学看病免费 高福利拖垮 风暴眼 7/16/2022 …

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大违约潮 12国面临倒债危机

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大违约潮 12国面临倒债危机 世界新闻网 7/17/2022 继俄罗斯、斯里兰卡、黎巴嫩、苏里南及赞比亚发生债务违约后，白俄罗斯如今也濒临违约，另有至少12个国家的处境也很危险，新兴国家可能出现「大违约潮」。 路透报导，分析师以公债殖利率比美债殖利率高出1,000个基点（10个百分点）为门槛，再加上出现汇率重贬、外汇存底锐减等危机迹象，显示至少12国都在危机边缘，包括阿根廷、乌克兰、突尼斯、加纳、埃及、肯尼亚、埃塞俄比亚、萨尔瓦多、巴基斯坦、白俄罗斯、厄瓜多尔以及尼日利亚。 分析师估算，这些国家共有4,000亿美元的待偿债务，以阿根廷的超过1,500亿美元最多，其次是厄瓜多尔与埃及，介于400亿~450亿美元。 俄乌战争不仅重创乌克兰，连带也波及埃及，估计未来五年有1,000亿美元强势货币债待偿，该国3月已向国际货币基金（IMF）求援。支持俄国的白俄罗斯，则遭遇和俄国同样严厉的西方制裁。与斯里兰卡同属南亚国家的巴基斯坦，也因能源进口价格高昂的而濒临危机，外汇存底最低曾降至98亿美元，难以负担五周的进口成本。 Source 斯里兰卡华人：上学看病免费 高福利拖垮 风暴眼 7/16/2022 国家破产、总统跑路，重重债务终于压垮了斯里兰卡，让印度洋的“珍珠”化成了泪珠。 一个主权国家为何会破产？斯里兰卡缘何走到今天这一步？混乱的政局之下，斯里兰卡路在何方？对于当地的华人来说，这场巨大的灾难会有怎样的影响？ 7月15日，凤凰网财经《封面直播》对话云南财经大学印度洋地区研究中心副教授李艳芳，及斯里兰卡国营报纸《星期日观察》专栏作者杨诗源，共同解读破产的斯里兰卡，会给世界带来怎样的影响。 杨诗源表示，这十年里斯里兰卡政府也为人民做了一些好事，在斯里兰卡人民看来，他们已经习惯了斯里兰卡超前的福利优惠。 比如他们上公立学校免费，并且还可能免费发放午餐、校服等，一些斯里兰卡的公立大学有7、8所也免费。此外，斯里兰卡公民去公立医院也不要钱。 然而这也导致了一个问题，即每一次选举的时候，每个政客都会许诺给选民更好的福利政策，但不会考虑这个福利政策是否可持续；是否拖累了国家经济。 因此，斯里兰卡政府靠扩张的财政政策使得人民，表面上享受到了较好的福利，基建也有更大的发展，但没有注意到冰山下面危机的到来。 杨诗源表示，从2019年到现在，斯里兰卡经济逐渐崩坏。回头反思发现，斯里兰卡人民之前好像过得很好，但那是因为世界经济处于上行的状态，但现在潮水褪去后才知道谁在裸泳。 Source 疫情重创商家 全统广场大洗牌 餐饮业或关门或易主 …

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用Google搜索老了吗？美年轻人改用这2个App探索新知

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用Google搜索老了吗？美年轻人改用这2个App探索新知 联合新闻网 7/17/2022 你最常用的搜索网站是哪一个呢？恐怕用的类别等于你是否跟得上时代了。Google 高端副总裁表示，Google内部调查结果发现，近40%的年轻人（18至24岁）不会用Google搜索或地图找数据，而使用另外2个社群媒体，让他们似乎感受到威胁。 综合媒体报导，Google高端副总裁Prabhakar Raghavan受访时表示，据Google的内部研究，针对18岁到24岁的美国用户，譬如在找寻午餐数据时，约有40%的Z世代的年轻用户不会用Google搜索或是地图，会改以Instagram（IG）和抖音（TikTok）等App搜索数据，不太会输入关键字，而是以身历其境或是更新的方法发现新资讯。 报导也提到，年轻人转往Instagram和抖音，也让Google感受到威胁性，像是Google地图对年轻人来说就如同纸本地图「塞在手机里」，对这种做法似乎不感兴趣，反而着重在视觉感受的丰富度。他表示，还有一些国家的年轻人有高达30%的比例采用语音搜索，似乎打字输入不再是唯一搜索条件。 抖音改变了年轻人上网的方式，Google也不得不做出因应，将会改良搜索系统及地图，增加更多视觉体验，譬如结合AR眼镜，期盼再「唤回」这些年轻人使用Google。 Source 马斯克正式回应推特起诉：它欺骗我 掩盖真相 凤凰网科技 7/16/2022 北京时间7月16日消息，特斯拉CEO埃隆·马斯克(Elon Musk)周五首次就推特起诉作出正式回应。马斯克指责推特欺骗他，混淆事实，也没有通知他高管的变动，并认为没有理由急着审理这桩诉讼。此前，推特已请求法院强制马斯克完成440亿美元的收购交易。 马斯克的律师在法庭文件中称，在经历了“两个月像寻宝似的拖延、技术瓶颈、模棱两可的回答，以及最终的拒绝”之后，推特急着向法庭起诉。该律师还表示，推特试图在虚假账户问题上“掩盖真相”。虚假账户是马斯克寻求退出交易的关键理由。 推特要求在今年9月对此案展开审判，因为马斯克需要在10月24日前完成收购交易。推特认为，本案在4天内就可以审判完毕。但是，马斯克的法律团队在周五驳斥了这一说法，认为本案需要对马斯克声称的推特用户中充斥着垃圾邮件和机器人账户的相关大量数据进行“法医审查和分析”。马斯克的律师提议将庭审日期最早定在2023年2月13日，并指出如果发生诉讼，交易的最后期限会自动延长。另外，已同意为该交易提供资金的银行承诺，融资将持续到2023年4月25日。 同时，马斯克还在周五向法院提交了一份动议，反对推特要求加快审理此案的要求。马斯克的律师向特拉华州衡平法院提交了文件，认为法院应该拒绝推特急于推进审判的“不合理要求”。法官将在7月19日举行听证会，决定是否快速推进这一案件。 法庭文件还指出，马斯克试图从推特获取更多关于虚假账户的数据，但该公司“故意设置了人为的路障，挫败了被告的努力”。马斯克的律师说，为了确定推特如何计算虚假账户，他需要数月的搜寻和数十份证词。另外，马斯克的律师指出，推特最近还违反了协议条款，在没有告知马斯克的情况下解雇了两名高管，也没有按照正常的方式经营业务。 马斯克的公开回应是对推特指责他试图不公正地结束收购的有力驳斥。推特在本周提交的诉讼中表示，马斯克“故意、有意、蓄意和实质性地违反了”收购该公司的协议，谎称自己没有得到有关推特虚假账户泛滥的信息。 推特发言人不予置评。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 …

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马斯克正式回应推特起诉：它欺骗我 掩盖真相

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马斯克正式回应推特起诉：它欺骗我 掩盖真相 凤凰网科技 7/16/2022 北京时间7月16日消息，特斯拉CEO埃隆·马斯克(Elon Musk)周五首次就推特起诉作出正式回应。马斯克指责推特欺骗他，混淆事实，也没有通知他高管的变动，并认为没有理由急着审理这桩诉讼。此前，推特已请求法院强制马斯克完成440亿美元的收购交易。 马斯克的律师在法庭文件中称，在经历了“两个月像寻宝似的拖延、技术瓶颈、模棱两可的回答，以及最终的拒绝”之后，推特急着向法庭起诉。该律师还表示，推特试图在虚假账户问题上“掩盖真相”。虚假账户是马斯克寻求退出交易的关键理由。 推特要求在今年9月对此案展开审判，因为马斯克需要在10月24日前完成收购交易。推特认为，本案在4天内就可以审判完毕。但是，马斯克的法律团队在周五驳斥了这一说法，认为本案需要对马斯克声称的推特用户中充斥着垃圾邮件和机器人账户的相关大量数据进行“法医审查和分析”。马斯克的律师提议将庭审日期最早定在2023年2月13日，并指出如果发生诉讼，交易的最后期限会自动延长。另外，已同意为该交易提供资金的银行承诺，融资将持续到2023年4月25日。 同时，马斯克还在周五向法院提交了一份动议，反对推特要求加快审理此案的要求。马斯克的律师向特拉华州衡平法院提交了文件，认为法院应该拒绝推特急于推进审判的“不合理要求”。法官将在7月19日举行听证会，决定是否快速推进这一案件。 法庭文件还指出，马斯克试图从推特获取更多关于虚假账户的数据，但该公司“故意设置了人为的路障，挫败了被告的努力”。马斯克的律师说，为了确定推特如何计算虚假账户，他需要数月的搜寻和数十份证词。另外，马斯克的律师指出，推特最近还违反了协议条款，在没有告知马斯克的情况下解雇了两名高管，也没有按照正常的方式经营业务。 马斯克的公开回应是对推特指责他试图不公正地结束收购的有力驳斥。推特在本周提交的诉讼中表示，马斯克“故意、有意、蓄意和实质性地违反了”收购该公司的协议，谎称自己没有得到有关推特虚假账户泛滥的信息。 推特发言人不予置评。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%，疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎，美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出，目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来，但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒，即便已经闻到了春天气息，也千万不要一头栽进去，多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据，6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点，创下2020年6月以来的最低水平，也创下这个指数的六连降；美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高；今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%，目前飙升到惊人的6.13%，半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点，让大量的购房者望而却步，抵押贷款大幅减少，房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示，疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况，不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升，疫情之后闭关锁国和停工停产的模式，造成建筑成本大幅度成长。与此同时，美国政府调低购屋利率，最低时达到2.75%，商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府，政府帮助商家扛住租金和利息等措施，都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是，如今却面临严峻挑战，如果战争和疫情不结束，全球供应链还是断层，情况很难好转。 郑德伦表示，在升息之后，政府已明确表示要减债，不再继续扛下抗疫的债务，即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平，但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%，民众房贷成本增加一倍，仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为，商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期，重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率，这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨，很多商业地产可能被迫出场。 这波调息对商业地产挑战巨大，部分购物商场和零售店铺已法拍产品上市。李秉信表示，部分投资人也关心网络时代购买实体商业地产是否有风险？他认为，大家都害怕担心的时候是进场最好时机。别人的冬天可能是你的春天，冷暖自知。 郑德伦表示，多家大型银行数字显示，今年第一季度没有按时付房贷的数字是去年的七倍，六月升息之后，情况可想而知。但目前市场上的法拍数量依然有限，主要是因为银行目前还有一些新的保护措施，这一波的拍卖屋会比2008年复杂很多。 …

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斯里兰卡华人：上学看病免费 高福利拖垮

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斯里兰卡华人：上学看病免费 高福利拖垮 风暴眼 7/16/2022 国家破产、总统跑路，重重债务终于压垮了斯里兰卡，让印度洋的“珍珠”化成了泪珠。 一个主权国家为何会破产？斯里兰卡缘何走到今天这一步？混乱的政局之下，斯里兰卡路在何方？对于当地的华人来说，这场巨大的灾难会有怎样的影响？ 7月15日，凤凰网财经《封面直播》对话云南财经大学印度洋地区研究中心副教授李艳芳，及斯里兰卡国营报纸《星期日观察》专栏作者杨诗源，共同解读破产的斯里兰卡，会给世界带来怎样的影响。 杨诗源表示，这十年里斯里兰卡政府也为人民做了一些好事，在斯里兰卡人民看来，他们已经习惯了斯里兰卡超前的福利优惠。 比如他们上公立学校免费，并且还可能免费发放午餐、校服等，一些斯里兰卡的公立大学有7、8所也免费。此外，斯里兰卡公民去公立医院也不要钱。 然而这也导致了一个问题，即每一次选举的时候，每个政客都会许诺给选民更好的福利政策，但不会考虑这个福利政策是否可持续；是否拖累了国家经济。 因此，斯里兰卡政府靠扩张的财政政策使得人民，表面上享受到了较好的福利，基建也有更大的发展，但没有注意到冰山下面危机的到来。 杨诗源表示，从2019年到现在，斯里兰卡经济逐渐崩坏。回头反思发现，斯里兰卡人民之前好像过得很好，但那是因为世界经济处于上行的状态，但现在潮水褪去后才知道谁在裸泳。 Source 疫情重创商家 全统广场大洗牌 餐饮业或关门或易主 世界新闻网 7/16/2022 持续两年半的新冠疫情重创南加州华人商圈并留下后遗症，圣盖博谷地标圣盖博全统广场大洗牌，半数餐饮商家关门或易主。 位于圣盖博山谷大道和刁马大道交口的全统广场，商家云集，超市林立，周遭有十数家银行和近年兴建的大型酒店，占尽交通和人气优势，30多年来一直人气鼎盛。然而，后疫情时期的萧条，引起商家和民众关注。 在全统广场外围山谷大道上的天仁茗茶和加州茶栈，在经营31年后最近吹起熄灯号，原来几乎每夜尤其周末和节假日一位难求的荣景不在。开张十年来老饕不断回头的川味麻辣城，也在两个月前结束营业，曾经人声鼎沸的餐馆，主人在大门玻璃上留下一张小小的手写体「we are close」和空空的场馆。近年一度受到民众追捧的车库美食品，还有疫情前刚开不久的糕点店等，也结束营业不知去向。 数十年人声鼎沸的全统广场现在冷清不少，商业建筑一楼和二楼可以看到不少关门告示和清空的店铺。 「我们从20年前开始在这里开店，现在是人气最差的时候」。美国华人妇女会会长张娴说，20年前她开始在全统广场一楼开意大利名牌服饰店，后来开了珠宝店，因为坚信这里的人气和位置，即便在疫情前和疫情中期，还花了20万精心装修了服装店，再花50万元装修新开的珠宝店，加装防盗系统等等，投入大量时间和心力，等待疫情过后重拾商机。 …

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通胀破“九”或引发美联储进一步激进加息

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通胀破“九”或引发美联储进一步激进加息 新华网 7/16/2022 美国劳工部13日公布的数据显示，今年6月美国消费者价格指数（CPI）同比增长9.1%，涨幅创近41年新高。分析人士表示，通货膨胀持续高企将强化市场对美国联邦储备委员会进一步大幅加息的预期，而这种激进货币政策或将加剧美国经济衰退风险。 劳工部最新数据显示，由于能源、食品价格和居住成本持续攀升，6月美国CPI环比和同比增幅均较5月明显扩大。具体来看，能源价格环比上涨7.5%，同比大幅攀升41.6%。当月，食品价格环比增长1%，同比上涨10.4%。占CPI比重约三分之一的居住成本环比增长0.6%，同比涨幅5.6%。 在连续3个月超过8%以后，CPI同比涨幅“破九”再次突破市场预期。不少美国媒体和经济学家将通胀高企归咎于白宫和美联储错判形势，推行过度的财政刺激和宽松货币政策，对市场的变化应对迟缓。另外，地缘局势导致的全球能源价格和大宗商品价格暴涨、全球疫情反弹导致供应链持续中断等因素不断推高本已居于高位的通胀。 展望短期走势，美国企业研究所经济学家德斯蒙德·拉赫曼告诉新华社记者，随着原油、铜、木材和小麦等大宗商品价格下跌，美国通胀可能会在短期内见顶。不过，也有专家对此表示悲观。BMO资本市场公司资深经济学家萨尔·瓜蒂耶里在一份报告中指出，汽油价格回落、零售业迎来夏日折扣季或对抑制通胀有所帮助，但核心通胀率仍面临压力，暂时不会见顶，并可能在“比预期更长的时间内顽固地维持在高位”。 美联储定于7月26日至27日召开新的货币政策会议。自3月以来，美联储已三次加息，将联邦基金利率目标区间上调至1.5%至1.75%之间。在6月的货币政策会议上，美联储加息75个基点，是自1994年以来最大幅度的单次加息。随着通胀破“九”，美联储将再次激进加息已经成为市场共识。 美联储主席鲍威尔此前曾表示，在7月的货币政策会议上，美联储或将决定继续加息50个基点或75个基点，但以目前形势看，不少市场人士对加息幅度的预期甚至已超过75个基点。 富国银行证券分析师萨拉·豪斯和迈克尔·普格利泽认为，美联储再次加息75个基点似乎是应对持续物价压力的“下限”，而非“上限”。芝加哥商品交易所美联储观察工具13日显示，交易员预期美联储7月加息100个基点的概率已达到80%左右。 拉赫曼告诉记者，通胀屡创新高，几乎肯定会导致美联储继续推行激进加息政策，大幅缩减资产负债表。面对美国国内经济和金融市场疲软的态势，美联储的货币政策势必会加大美国经济在年底前“硬着陆”、股市和债市“进一步动荡”的风险。 上世纪八十年代担任美联储理事的罗伯特·赫勒在最新发表的文章中表示，美国经济已陷入连续两个季度萎缩的技术性衰退，并将在2023年初迎来更加严重的第二次衰退。德意志银行经济学家日前也预计，美国经济将于2023年年中陷入衰退，失业率将在2023年第四季度达到5.4%的峰值，显著高于当前的水平。 Source 美国人平均220万元净资产可算富有 加州要求远高于此 世界新闻网 7/03/2022 根据全美最新的一项调查显示，在美国部分地区，若拥有数百万元净资产，只能算是过上所谓「舒适」（comfortable）的生活，而非富有（wealthy），因为是否富有具体取决于你住在美国哪里。而在加州，代表富有的净资产的门槛比别的大都会区都高。 金融服务公司嘉信理财集团（Charles Schwab）最新公布的年度现代财富调查（Modern Wealth Survey）报告，通过分析全美12个最大的都会区的调查结果，发现美国人平均需要拥有220万元的净资产，才能被视为「富有」（wealthy）。而在上一年，这个数字是190万元。 这项在线调查于 2 月进行，共有 …

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Fed月底升息4码？周五出炉的“这项数据”是关键

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美国6月消费者物价指数（CPI）年增率衝上9.1%的近41年高峰，投资人揣测联准会（Fed）月底召开决策会议时，一口气升息4码（1个百分点）的可能性大增。华尔街策略师表示，15日（周五）公布的一项数据，可能对Fed的最后决定产生关键性的影响。 财经网站MarketWatch报导，LPL Financial首席股票策略师柯洛丝比认为，Fed会不会因为CPI数字继续飙高而加码升息，投资人应等更多证据浮现、确定通膨“黏性”是否仍强，再下断语。她表示，正密切关注密西根大学15日公布的未来五年预期通膨率。 柯洛丝比说：“我们正等那个数据出炉，看看是否进一步攀高。若确实是这样，那麽Fed或许将在会中把升息1个百分点摊在檯面上讨论；或者，我们看到的情况会是，Fed或许必须诉诸升息0.75个百分点，比他们料想的更久。” 自从13日公布CPI报告后，联邦资金期货交易员对Fed月底加码升息的预期大增。CME FedWatch Tool网站显示，Fed一口气升4码的机率已从12日的7.6%，飙到13日衝破80%，但在Fed理事沃勒表示仍支持升3码后，已回落到44%。不过，沃勒语带保留说，如果未来两周出炉的数据很强，仍不排除扩大升息幅度的可能性。 因此，15日密西根大学公布的7月消费者信心和五年通膨预期数据，成为市场屏息关注的焦点。密大6月数据显示，消费者预期年化通膨率将升到5.3%，而五年预期通膨率可能从5月的3%升到3.1%，但低于月中时预估的3.3%。整体消费者信心指数在6月降到50的纪录低点。 柯洛丝比指出，她关注密大五年通膨预期数据更甚于消费者信心指数，理由只有一个：“Fed自己提到，Fed主席鲍尔也说了，那项数据，加上CPI报告，让Fed思考能否等个六周再升息0.75个百分点。所以我认为，我们应该观望更多的证据，看看是否升得更高。” 这位策略师表示，已有迹象显示通膨接近触顶，包括供应链瓶颈开始纾解，有助于使物价开始降下来。她说：“市场应可见到下半年物价回落，经济可能减速到压抑通膨及需求的水准。所以，（期中）选举前会有一段疲弱时期，选后三个月则可能强劲反弹。” 增加汽车价值(转售价值)的9件事 购买汽车所需面对的最严酷现实就是折旧。折旧是用于描述汽车因时间和磨损而失去其价值的过程。埃德蒙兹的汽车专家表示，一辆全新的汽车在你从车行开出去的那一刻就会损失11%的价值，虽然你从车行将车开出去的那一刻并不会产生多大「磨损」。在此之后，您的汽车在前五年每年的价值将因为折旧降低15%至25%。所以基本上，在经过前五年的所有权之后，你的汽车至少损失一半以上的价值。 如果您计划将车开到报废，你不需要为折旧这件事情烦心。但是，如果您计划稍后转售或交易汽车，汽车的折旧程度将直接影响到汽车的价值。但是，仔细呵护您的汽车，您将能够开上很多年没有问题，甚至远远超过其平均能够行驶的时间。因为不需要经常购买新车，您也可以避免每月的新车贷款而节省下来数百美元。幸运的是，无论您决定将来转售汽车,还是一直开到汽车报废，您可以採取许多措施来保持汽车的价值随着时间的推移而不至于减损太快。 如何确定您的汽车价值 首先，我们来看看你的汽车价值是如何决定的，你的汽车贬值速度以及如何减缓它。汽车的价值取决于许多因素：汽车品牌和型号的普及，车辆规格，装饰水平，外观，里程，维护和行驶条件。　　 　　1. 品牌/型号/普及度　　 　　在购买之前研究汽车的转售价值，以确保它能够随着时间的推移保持其价值。一些品牌往往比其他品牌具有更好的汽车折价价值，因为汽车的受欢迎程度和可靠性通常会提高转售价格。Kelley Blue Book列出了2019年转售价值最高的前10名均为卡车和SUV。这显示美国汽车市场上大型车辆的普及及受欢迎程度。 「购买或租赁汽车指南」一书的作者杰克‧内拉德说，他将大型车辆的普及归因于他们的高度，宽敞和高座位。　　 　　可以参考以下的网站进行自己的研究，看看哪种车适合您的预算和生活方式，同时又能够保持较高的转售价值。　　 　　‧Edmunds; 　　‧KelleyBlue Book; …

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「要疫苗卡…来找我」药师250元卖假卡 栽在卧底警手上

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「要疫苗卡…来找我」药师250元卖假卡 栽在卧底警手上 世界新闻网 7/14/2022 新泽西州当局表示，贝玉恩市(Bayonne)37岁执业药剂师克莉丝汀‧巴希特(Christina Bekhit)三度贩卖新冠疫苗接种卡给卧底调查人员，但却未为其施打疫苗，而且每次收取250元；巴西特已被捕并遭控罪，若被定罪，她将面临16年多的刑期和17万元罚款。 根据新州检察长办公室，巴希特在C大道(Avenue C)「全民照护药局」(AllCare Pharmacy)执业，已于上月底被捕，被控二级电脑刑事活动罪、三级窜改公共资讯罪，以及四级破坏、伪造或修改医疗照护纪录罪。 根据起诉书，巴希特分三次贩售不实疫苗接种卡给卧底调查人员，每张收取250元。 新州代理检察长普拉金(Matthew Platkin)在声明中表示：「这些卡片纪录打疫苗日期，以及多剂未曾替接种者施打的疫苗」，一名卧底调查人员告诉巴希特因为工作要求，所以必须接种疫苗。 普拉金表示，巴希特将不实疫苗资讯输进新州疫苗资讯系统数据库，佯称这些人已接种新冠疫苗，但其实不然。 新州官员得知巴希特1月贩售假疫苗卡给贝玉恩市卧底警察后，便开始展开调查；普拉金在声明中表示，巴希特见到卧底警察后，询问对方是否「真的想打疫苗」。 普拉金指出，该卧底警察说不想后，巴希特便提议要贩售假疫苗卡，里面涵盖两个接种日期，而且会输进新州疫苗数据库；「卧底警察离开药局前，巴希特还告诉对方，『如果有人想要疫苗卡，就带他们来找我。』」 根据普拉金，新州两名卧底调查人员后续在2月和3月去找巴希特，她提供假疫苗卡、输入假数据进新州数据库，并因此接受付款。 新州监督专业执照委员会的「新州消费者事务局」(New Jersey Division of Consumer Affairs)表示，该州药局委员会已得知巴希特遭逮捕，且考虑针对她的执照采取惩处行动。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 …

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纽约华裔开发商卷款潜逃 20家庭住处恐遭拍卖

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纽约华裔开发商卷款潜逃 20家庭住处恐遭拍卖 世界新闻网 7/14/2022 纽约市一名华男在数年前向银行贷款，于布碌仑(布鲁克林)贝瑞吉建造一栋公寓，并出售给20户华人买家，却在获得他们支付的400万元款额后卷款潜逃；银行在华男停止还款后提出诉讼，征得法官同意将公寓拍卖，受害屋主们陷入失去家园的困境，将于20日召开记者会号召社区协助。 20户受害屋主日前雇用律师古奇(Edward Cuccia)代为发声，其提供的法律文档显示，吴锡辉(Xi Hui, Wu，姓名皆音译)早年前向银行贷款600万元，购买奥温顿大道(Ovington Avenue)345号空地，并建造成一栋五层公寓，共有25个单位。 他向当时的买家谎称已获州府准许出售公寓，2012至2015年间，共20户华人家庭向他购买房产，并搬进这栋公寓；古奇的助理朱慧玲表示，当时的买家都是经由朋友介绍，只有一、两户通过房产经纪被介绍给吴锡辉，很多人觉得价格合理，加上吴游说只要介绍其他人来买就能获优惠价，造成许多华人受骗。 据悉，吴锡辉提供给买家的合同用手书写、非常不专业，且规定要现金支付，这些受害者因不谙英文、也不熟悉法律程序，当下并没想太多，就在没有律师的检查下签署合同；不料吴锡辉在取得400万元现金后卷款逃回中国，并停止向银行支付贷款，促使银行向吴提出诉讼。 为保住自己的家园，受害住户也联合向吴提诉，尽管纽约州高等法院已受理这些诉讼案；然而银行在在今年2月获得胜诉，法官允许银行打开止赎程序，即强行收回公寓拍卖，以用以偿还吴积欠的贷款。 拍卖将于本月28日运行，但如此，住户便会失去家园以及毕生积蓄；住户们非常忧虑无奈，别无选择下希望寻求社区的力量，将于7月20日(周三)于布碌仑8大道6521号的翠园酒楼召开记者会，寻求可继续保住房屋的办法。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%，疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎，美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出，目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来，但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒，即便已经闻到了春天气息，也千万不要一头栽进去，多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据，6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点，创下2020年6月以来的最低水平，也创下这个指数的六连降；美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高；今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%，目前飙升到惊人的6.13%，半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点，让大量的购房者望而却步，抵押贷款大幅减少，房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示，疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况，不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升，疫情之后闭关锁国和停工停产的模式，造成建筑成本大幅度成长。与此同时，美国政府调低购屋利率，最低时达到2.75%，商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府，政府帮助商家扛住租金和利息等措施，都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是，如今却面临严峻挑战，如果战争和疫情不结束，全球供应链还是断层，情况很难好转。 郑德伦表示，在升息之后，政府已明确表示要减债，不再继续扛下抗疫的债务，即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平，但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%，民众房贷成本增加一倍，仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为，商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期，重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率，这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨，很多商业地产可能被迫出场。 …

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社安金明年可望多拿175元 生活成本估调到10.5%

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社安金明年可望多拿175元 生活成本估调到10.5% 世界新闻网 7/14/2022 美国6月份消费者物价指数与去年同期相比增加9.1%，非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(Senior Citizens League)指出，若依照最新公布的通膨数据推算，领取社安金的民众可望于2023年的生活成本调整(cost-of-living adjustment，COLA)达10.5%，是有史以来最大的幅度。 如果以退休老年人每月领取社安金平均金额1668元计算，生活成本调整10.5%等于每个月可多拿175.10元；「老年人联盟」指出，领取社安金的民众以10.5%计算，即可推测出明年可能多领的金额。 「老年人联盟」社安金及联邦医疗保险(Medicare)政策分析师玛丽‧强生(Mary Johnson)说，对于收入较高的民众来说，如果社安金领取金额增加，俗称红蓝卡的联邦医疗保险B部份(Part B)、D部份(Part D)保费可能也要因此多缴。 她说，低收入民众则可能因为社安金领取金额增加，导致某些有收入条件限制的联邦医疗保险福利缩水。 过去两个月里，「老年人联盟」估计社安金的2023年生活成本调整幅度则在8.6%左右。 社会安全局(Social Security Administration，SSA)根据都市受薪阶级消费者价格指数(Consumer Price Index for Urban Wage Earners and …

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南加华男用买房钱买车 照样赚翻

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世说新闻╱南加华男用买房钱买车 照样赚翻 世界新闻网 7/13/2022 家住南加州橙县的七旬华翁吴哲芳，拥有多辆价值百万以上的古董车；而他当初购入部分古董车的价格，很多还不到现在价值的八分之一。若用投资回报率计算，堪比在加州买房。那么如今通膨走高、证券市场表现不佳的情况下，收集古董车，会是投资理财的好选择吗？今天的世说新闻，我们与您一同探讨。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%，疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎，美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出，目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来，但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒，即便已经闻到了春天气息，也千万不要一头栽进去，多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据，6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点，创下2020年6月以来的最低水平，也创下这个指数的六连降；美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高；今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%，目前飙升到惊人的6.13%，半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点，让大量的购房者望而却步，抵押贷款大幅减少，房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示，疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况，不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升，疫情之后闭关锁国和停工停产的模式，造成建筑成本大幅度成长。与此同时，美国政府调低购屋利率，最低时达到2.75%，商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府，政府帮助商家扛住租金和利息等措施，都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是，如今却面临严峻挑战，如果战争和疫情不结束，全球供应链还是断层，情况很难好转。 郑德伦表示，在升息之后，政府已明确表示要减债，不再继续扛下抗疫的债务，即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平，但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%，民众房贷成本增加一倍，仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为，商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期，重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率，这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨，很多商业地产可能被迫出场。 这波调息对商业地产挑战巨大，部分购物商场和零售店铺已法拍产品上市。李秉信表示，部分投资人也关心网络时代购买实体商业地产是否有风险？他认为，大家都害怕担心的时候是进场最好时机。别人的冬天可能是你的春天，冷暖自知。 郑德伦表示，多家大型银行数字显示，今年第一季度没有按时付房贷的数字是去年的七倍，六月升息之后，情况可想而知。但目前市场上的法拍数量依然有限，主要是因为银行目前还有一些新的保护措施，这一波的拍卖屋会比2008年复杂很多。 他认为，这波的拍卖如果想要从中获利，不是只有单纯地了解和银行之间的债务，还要全面了解可能潜在的其他官司纠纷，比如是否有中小企业贷款或者私人信用贷款纠纷，要研究这些债务是否可以被清除等等，需要更多的专业知识。 另外购买法拍重新修整也要因地制宜，比如郑德伦自己不久前就购买旧金山很烂的酒店改成老人公寓，创造增值。 Source 夏威夷火山旁搭Airbnb豪华帐篷 她年赚2.8万元 世界新闻网 7/10/2022 …

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为女儿上大学铺路银行行长被骗26次，涉案金额高达3.5亿

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为女儿上大学铺路银行行长被骗26次，涉案金额高达3.5亿 澎湃新闻 7/13/2022 为了让女儿高考如愿上个好大学，银行行长花钱托关系，为了筹措“活动经费”甚至不惜利用手中职权骗取贷款、违法发放贷款，没想到遇上了骗子，3.5亿元“活动经费”打了水漂。“我姨父是高校副校长，并且和教育部多位领导熟识，路子广得很，可以安排孩子上个好大学……”受赵某河这句并不高明的谎言蛊惑，心忧女儿学业的某银行行长李某先后26次上当受骗，成了一名可怜的受害者，并一步步从一名领导干部蜕变成了骗取贷款、违法发放贷款的“蛀虫”。近日，李某因犯骗取贷款罪、违法发放贷款罪，被法院判处有期徒刑七年。在此之前的3月11日，山东省高级法院对赵某河诈骗案作出终审裁定，驳回赵某河上诉，维持原判。至此，这桩历时七年、涉案金额高达3.5亿元的特大诈骗案件，终于画上了句号。 1065万元的天价运作2020年7月19日，山东省滨州市某银行行长李某因涉嫌骗取贷款罪、违法发放贷款罪，被公安机关逮捕归案。在证据面前，李某如实供认了自己的犯罪事实。然而，高达数亿元的涉案款却不翼而飞。这笔巨额钱款究竟去了何处？带着疑问，办案人员对李某的经济收支情况进行了详细筛查，发现李某近5年来有大笔款项分别转入北京、内蒙古等地账户，赵某河诈骗的犯罪事实随之浮出水面。2020年7月24日，滨州市公安机关将赵某河抓获归案。2014年底的一天，来自内蒙古自治区赤峰市的赵某河，在受邀到高中同学家中做客时，认识了时任滨州市某银行行长的李某，闲聊中得知2015年3月李某的女儿准备参加高考艺术类考试，但成绩不够理想。赵某河对李某说“这事不难办”，声称自己的姨父霍某担任内蒙古某高校副校长，并且与教育部多位领导熟识，可以帮着问问，让孩子上个好大学。闻听此言，正为此事发愁的李某立即请赵某河帮忙问问。二人此后交流较多，加之赵某河家庭背景较好，李某对赵某河虚构的教育部“郭部长”、北京某学院“曹院长”和北京某大学“顾校长”等一连串身份深信不疑，更对其大包大揽的入学操作满怀期盼。2015年3月10日，在李某一家的期盼中，赵某河开始了“安排”行动。“上大学首先需要选号，这是必须的上学流程！”赵某河声称，已经委托自己的姨父霍某帮忙牵线搭桥，但必须要先付一笔活动经费。对此，李某不加怀疑，先后向赵某河转账100余万元。两个月后，赵某河再次找到李某，谎称需要办理北京某学院的艺考合格证，并安排李某之女进入该学校就读，但活动经费明显不够。对此，牵挂爱女学业的李某毫不犹豫，又迅速向赵某河追加活动经费，前后将近300万元。2015年6月下旬，赵某河通过电话再次联系李某，虚构了教育部内部局域网上有一个可以在后台查看大学录取情况并能修改高考分数的“小数据库”，随后又以开启“小数据库”需要缴纳保证金及提档需要担保金为由，向李某索要665万元。至此，一番价值1065万元的天价运作下来，李某满以为女儿上学的事已经是板上钉钉，对于赵某河的深厚背景更是大为折服。 购买教育基金才能办正式学籍2015年7月，李某的女儿进入北京某学院继续教育学院学习。当李某发现女儿没有正式学籍时，便反复向赵某河询问到底是怎么回事。情急之下，赵某河又迅速编织了另一个“桥段”。“现在办不成正式的学籍，得慢慢来才行！”赵某河告诉李某，要想让女儿转正成为该学院的正式大学生，就必须购买教育部及各省市教育部门发行的教育基金。该教育基金不仅能为李某的女儿换来正式学籍，还有年息百分之八的收益。对于这番解释，李某信以为真，再次往赵某河的指定账户转账850万元。同年8月，赵某河再次电话联系李某，谎称该高校无法对其女儿提档，必须登录学信网并开启提档程序才能解决问题，但提档程序一共关联着16个端口，需要同时开启这些端口才能跨省提档。要想成功提档、顺利办理学籍，必须缴纳每个端口50万元的保证金。他同时还声称，这已是自己姨父协调了所有关系换来的最好结果。对于这一“安排”，李某没有质疑，又先后向赵某河转账保证金及协调费1461万元。然而，这还远远没到骗局终结的时候。自2015年9月至2016年9月，在短短一年时间里，赵某河又先后编织了“向学校缴纳担保费”“更改高考分数”“开启数据库费用”“二次购买教育基金”等多个借口，先后8次骗取李某1.5亿余元。钱到手后，赵某河便开始购买豪车、名表、参与赌球等无限制的挥霍。为掩盖挥霍事实，赵某河还专门伪造了教育部“教育基金专用收据”6张，共计金额5500万元。其间，赵某河带领朋友出国及到全国各地旅游，每次行程动辄花费数十万元。为躲避李某的追讨，赵某河还将骗取的钱款以他人名义大量购买房产。对此，李某仍被蒙在鼓里，对赵某河的信任有增无减。 冒充反贪局长屡骗不爽2016年11月，赵某河给李某打来电话，说教育部的“郭部长”和自己的姨父因为违纪插手帮助购买教育基金，已经引起了纪检监察部门的注意，要他千万当心，并称“为保证前期购买的教育基金安全，必须再转入一笔保证金”。于是，李某再次向赵某河指定的账户转入4100万元。2017年3月和5月，赵某河先后两次联系李某，声称纪检监察机关正在审查北京某学院“曹院长”，因为“曹院长”在李某女儿上学这件事上帮过忙。赵某河说，如果李某想替“恩人”摆平审查一事，就需要重新购买教育基金制作流水账目，以应付纪检监察机关的审查。就这样，赵某河两次成功从李某手上骗取共658万元，用于个人挥霍。2017年6月，赵某河冒充某市检察院反贪局长孙某与李某取得联系，声称购买教育基金一事已经被中纪委盯上，前期已交的教育基金账户资金已被冻结且被定性为行贿款，李某涉嫌行贿罪。为替李某洗脱罪名，“孙某”称需要制作虚假的流水账目，然后再行重新交款，以便将前期购买的巨额教育基金置换出来。至2018年3月，赵某河先后又从李某手上骗得1.52亿余元。其间，为维持李某对教育基金的信任及满足李某多次催促返还教育基金的要求，赵某河陆续以教育基金利息及本金返还为由，退还李某3372万元。至此，在2016年11月至2018年3月这段时间内，赵某河前后共向李某实施诈骗9次，多次冒充反贪局长，以教育基金被冻结、需要制作虚假流水账目应付检查等借口，先后向李某索要钱财共2亿余元，用于个人投资酒店、网吧、购房以及购买豪车、奢侈品等。2018年10月，逐渐发现情况不对的李某如梦方醒。得知自己被骗的真相后，他多次催促赵某河归还钱款，却被对方再三拖延。李某明知自己上当受骗，却碍于公职人员身份，担心自己用公款为爱女上学“铺路”的事暴露后会落得身陷囹圄的下场，始终未曾报案，只能自己暗暗吞下这枚苦果。考虑到赵某河有实际投资，李某又想出了“以资抵债”化解金融债务的招数，想要瞒天过海。 “活动经费”竟是银行贷款超过亿元的活动经费，对一般家庭而言可谓天文数字。李某作为一名公职人员，这笔巨额经费从何而来？办案人员经过查证，发现李某利用担任银行行长的职务之便，借助贷款投放和信贷管理等经营职责，一次次将手伸向银行贷款。为侵吞银行贷款，李某伙同小舅子孙某某、某公司总经理张某订立攻守同盟，授意孙某某、张某制作伪造的购销合同等虚假贷款资料，然后违反规定发放贷款，形成了具有隐蔽性和欺骗性的资金转移办法。随着时间的推移，李某等三人又想出了借新还旧、还后再贷、冒用他人名义等多种贷款花样，导致银行贷款屡屡流失而不被察觉。自2013年6月至2018年2月，李某伙同孙某某、张某先后伪造26家公司的生产经营流水、资金证明、贷款资料，并5次冒用他人名义进行“顶名贷款”，骗取银行贷款3.5亿元。所有不法所得，除用于李某等人的个人挥霍外，均被赵某河诈骗得手。截至案发仍有近3.2亿元贷款未能追回，给银行造成特别重大的经济损失。查清全部诈骗事实2020年10月30日，时任山东省滨州市检察院第一检察部副主任的王超作为承办检察官，正式接手此案。鉴于案情复杂、涉案金额巨大、犯罪行为持续时间长，办案检察官依法提前介入引导侦查取证，终于掌握了赵某河犯罪的整个脉络。在办案过程中，滨洲市检察院还向教育部发函询问核实“教育基金”及“小数据库”情况，得到了“纯属杜撰，毫无此事”的重要书证，确认了赵某河虚构事实的行为。检察官还联系到某市检察院原反贪局局长本人，对方确认“根本没有内蒙古亲戚，并且从来没有与滨州方面发生过任何联系”。赵某河的姨父霍某也证实“从未违规接受外甥赵某河的请托为他人办理上学事宜”。同时，检察官通过询问赵某河的亲朋好友，掌握了赵某河多次以“帮助上学”为由欺骗李某的事实。至此，赵某河实施诈骗的犯罪事实被全部查清。但面对检察官的讯问，赵某河百般辩解，称自己仅是受李某委托从事投资盈利活动，而非诈骗，对于自己冒充反贪局长实施诈骗的犯罪行为也予以否认。在确凿的证据面前，最终，赵某河不得不认罪。2021年1月30日，滨州市检察院以涉嫌诈骗罪对赵某河提起公诉。与此同时，该院针对办案中发现的银行在监管方面存在的漏洞，向涉案银行发送了《检察建议书》，要求银行结合前期审批、后期监管等工作流程，及时采取措施健全完善监管机制。银行收到检察建议书后，迅速采取加大贷款审核监管力度、开展专项检查、加强法治教育等举措，进一步完善了监管机制，夯实了干部职工的合规守矩意识。2021年11月3日，滨州市中级法院作出一审判决，以诈骗罪判处赵某河无期徒刑。赵某河不服，提起上诉。今年3月11日，山东省高级法院作出终审裁定，驳回赵某河上诉，维持原判。李某因为一己私欲和侥幸心理，利令智昏之下，为满足赵某河虚构事实提出的种种无理需求，罔顾党纪国法，在骗取贷款和违法发放贷款的犯罪道路上难以刹车，给国家造成了特别巨大的经济损失，也最终付出了沉重代价。今年4月29日，经山东省博兴县检察院提起公诉，李某被法院以骗取贷款罪、违法发放贷款罪判处有期徒刑七年。“这起案件时间跨度长，办案期间，我们精心求证，奔波多地，终于没有辜负胸前的检徽！”如今提及此案，已经履新博兴县检察院党组成员的王超如释重负。“该案移送的卷宗有16册，我们前前后后审查了几十遍，最终形成的《审查报告》有470页，超过30万字。能办好案子，吃再多的苦也值得！”对这起案件，王超感慨“百般滋味，一言难尽”。 Source 不只油车贵…电动车也涨 平均1辆5.4万元 世界新闻网 7/11/2022 加油站的油价快速上涨、持续高攀，愈来愈多车主感到吃不消，一些消费者因此将目光转向电动车；但是本来价格就已偏高的电动车同样也在涨价，涨幅大于传统燃料车，故购买电动车前，精打细算乃是必要之事。 纽约观察家报(Observer)报导，市调商J.D. Power最新数据显示，国内5月每辆电动车的新车交易价平均为5万4000元，较去年同期上涨22%；而传统燃油车的新车交易价平均则为4万4000元，涨幅为14%。 许多热门的电动车款都在涨价，例如通用汽车(GM)的「电动悍马」GMC Hummer在6月下旬一举调涨逾6000元，现在一辆GMC Hummer要8万6000元起跳，最贵超过10万元。 至于特斯拉(Tesla)的多功能车(SUV)Model Y，今年则是已调涨三轮，让价格上涨至6万9900元起跳，比半年前高近10%；特斯拉在国内制造、在国内销售的Model Y售价，甚至比在国内制造、卖到中国的Model Y还要贵40%。 更糟的是，国内最主流的电动车品牌，通用及特斯拉的汽车销售量，都因为在近期超过门槛，让新的买家不再能享受7500元的联邦租税优惠。 适用租税优惠的主要车厂、福特(Ford)也在6月宣布电动SUV、Mustang …

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奥密克戎BA.5变体或致全美病例激增

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奥密克戎BA.5变体或致全美病例激增 7/12/2022 BA.5在美国的占比快速上升，目前已经超越曾经击败过BA.2的BA.2.12.1，成为美国头号变异体。如同之前的预测，BA.5在中国的社区传播只是个时间问题，而它也不会是最后一个变异体，可能在今年秋季就会有新的变异体取代BA.5。 BA.5的特点是更强的免疫逃逸能力（携带L452R突变），并在此基础上在真实世界中有更强的传染性。如果只是单纯感染过BA.1或BA.2（未接种疫苗），血清对BA.4/ BA.5没有中和活性，这也是BA.5可造成重复感染的重要原因。BA.5的R0计算较为困难，因为目前已经有大量的疫苗接种和既往感染，有些报道估计BA.5的R0达到了18（相当于麻疹），但这个说法是不准确的。 在致病性方面，法国卫生部发布的报告显示与BA.1相比，BA.4/ BA.5的住院率没有明显升高，但临床症状持续时间更长。不过在法国卫生部的报告中也专门提到一点，这一波BA.4/ BA.5感染者的中位年龄更大，有风险因素的比例更高。不仅是病毒本身的内生毒性，感染者年龄、既往感染史、疫苗接种情况等都会影响到实际临床症状。 疫苗方面，基于目前各项研究，三针原始灭活基本无法有效预防BA.5感染（mRNA保护力也显著下降），预防重症（尤其是在老年人和免疫缺陷人群当中）的保护力很可能也会越来越低，而一些研究表明四针原始灭活疫苗的抗体峰值可能低于三针。因此今年秋季的加强针至关重要（无论是Omicron专属疫苗还是多价疫苗）。但也意味着在加强针大规模接种之前，人群中对BA.5的免疫屏障十分薄弱。 按照新冠病毒的进化特点以及传染病学的基本常识，BA.5不会是最后一个，也不会有最后一个，但BA.5是当下我们需要防控的重点。 美国《纽约时报》7月12日报道，美国总统拜登新冠疫情应对小组计划在周二发出警告，新冠病毒BA.5变异株在全国范围内引起了新一轮感染、再感染和住院人数增加。因此，该小组将呼吁民众采取更多措施保护自己免受新冠病毒侵害。 据报道，美国白宫新冠疫情应对协调员阿什·贾哈（Ashish K. Jha）受访时表示，BA.5变异株的关键特点在于其具有很强的免疫逃逸能力，即使接种加强针后依然会面临突破性感染的风险。同时他警告称，即便是几个月前曾经染病，依然有很高几率再次感染。报道援引消息人士称，美国官员考虑面向50岁以下的人群开放第二剂新冠疫苗加强针。 Source 研究：脑雾等长期冠病症状 或因免疫反应损脑血管 文 / 廖慧婷 7/07/2022 （早报讯）美国国立卫生研究院进行的一项小规模研究发现，小部分冠病患者出现脑雾或记忆障碍等长期冠病症状，有可能是因为冠病病毒在人体内激起的免疫反应导致脑血管受损。 法新社报道，这项研究星期二（7月5日）发表在医学期刊《大脑》。研究是基于对九名病殁冠病患者的脑部尸检，他们介于24岁到73岁。研究人员选择他们作为研究对象主要是因为根据扫描，显示这些人的大脑血管有受损情况。 研究人员没有在大脑中检测到冠病病毒，反而发现患者自身的抗体攻击了大脑血管内壁的细胞，导致炎症和损伤。 这项发现或能解释为何一些人在染疫后出现后遗症，包括头痛、疲劳、丧失味觉和嗅觉、失眠以及脑雾，并可能有助于为长期冠病患者设计新的治疗方案。 研究发现，针对冠病产生的抗体，错误把用来抵挡有害入侵并允许必要物质到大脑的细胞当成攻击对象。对这些细胞造成的损伤会导致蛋白质渗漏、出血和凝块，从而增加中风的风险。这种渗漏还会触发一种免疫细胞涌向脑补以修复损伤，引起炎症等。 …

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房价飙涨 买房可负担能力 降至16年新低

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房价飙涨 买房可负担能力 降至16年新低 世界新闻网 7/12/2022 全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)公布最新统计，5月「住房可负担性指数」(Housing-affordability index)显示房价飙涨、再加上房贷利率上升的情势，让民众对购屋的可负担能力自去年初开始迅速骤降，目前已降至2006年以来新低，形成买卖双方各自不同的压力。 华尔街日报(WSJ)报导，NAR编制的住房可负担性指数，衡量的数据包括房价及家户所得的中位数，以及各种房贷的平均数等；去年1月，该指数为181.5，但之后因房价大涨、利率上升而骤降，5月降至102.5，为次级房贷风暴前夕、2006年7月100.5以来的新低；而在更早之前，该指数接近100需追溯到1990年。 房地美(Freddie Mac)的数据显示，全国房市最广为使用的房贷方案、「30年期固定利率房屋抵押贷款」(30-year fixed mortgage)目前平均利率约5.3%，虽然低于上周的5.7%，但是自2009年次贷危机引发的金融风暴平息后，此数字从未超过5%。 房价难负担让许多欲购房者只能望「房」兴叹，或是无法得到房贷资格而无法进场，导致最近几周房市明显降温，非新屋交易件数截至5月已连续四个月下滑，对卖家来说同样也是压力，房价开始出现下降迹象，新冠疫情期间上涨最凶的地区，例如奥斯丁、凤凰城等地尤其明显。 另方面，房屋供给量也在下降，地产网站Realtor.com的数据显示，6月的待售房屋数较2020年同期下降34%，与2019同期相比更是下降53%；这让许多经济学者认为，房价依然难有太多下降空间，全美房屋建筑商协会(NAHB)首席经济学者狄兹(Robert Dietz)就说，目前国内正处于「可负担房屋危机」当中。 NRA首席经济学者Lawrence Yun表示，房价上涨幅度超过加薪幅度，可能让5月以后的可负担指数进一步恶化；金融公司First American Corporation首席经济学者弗莱明(Mark Fleming)则表示，不确定过去几年看到的那种可负担水准可否再次出现。 Source 夏威夷火山旁搭Airbnb豪华帐篷 …

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房子不买了 6月近15%毁约 不必急抢可能贬值的对象

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房子不买了 6月近15%毁约 不必急抢可能贬值的对象 世界新闻网 7/12/2022 近来美国许多人取消买房协议，6月取消率创疫情爆发以来新高。在线房地产业者Redfin11日发布报告显示，全美6月成屋销售取消购屋比率占所有合约的近15%，创2020年初以来最高比例，较一年前买房交易约11%的取消率大幅上扬。 新冠疫情爆发后，购屋活动随即暂停，但为时很短；但目前房贷利率上升、通膨飙升迫使许多潜在购屋者重新考虑买房。 30年期房贷平均利率从今年初3%左右稳步上升，据媒体Mortgage News Daily报导，6月中曾短暂飙至6% 以上，目前在5.75%左右徘徊。 房贷利率上扬也导致某些借款人失去贷款资格；贷方评估资格时通常以「前端债务收入比」(front-end debt-to-income ratio，住房支出除以总收入)约28%为上限；房地产数据提供商 Attom称 ，第二季拥有一栋中价位房屋的开销约占平均工资31.5%，创2007年以来新高，高于前一年的24%，是20多年来最大年增幅。 此外，曾炙手可热的市场迅速大逆转，买家觉得不必急着抢购来年可能贬值的房子。 Redfin副首席经济专家马尔(Taylor Marr)说，房地产市场竞争趋缓让购屋者有谈判空间，导致退出交易的人增多。 房地产顾问业者John Burns Real Estate Consulting针对建筑商进行调查发现，甚至在6月房价出现最大涨幅前，5 月买房取消率就跃升至9.3%，2021年5月仅6.6%；资深副总裁卡恩 …

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警惕！微信出现这两个界面，马上停手

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警惕！微信出现这两个界面，马上停手 澎湃新闻 7/12/2022 很多人经常会用到微信转账在用微信转账时如果你的手机出现这两个界面一定要提高警惕说明你当前支付存在巨大风险这15分钟，非常关键↓↓↓“风险提醒”一定要注意冷静下来别上当为了阻止诈骗行为对被害人造成财产损失，微信支付构建了有效识别恶意账号和交易的安全风控系统。在付款过程中，当系统识别出收款方账户有异常特征时，微信会根据风险的程度对用户进行交易风险提醒或拦截。当系统识别出收款方账号涉嫌欺诈违规，或者恶意程度较大，微信会对交易进行拦截保护，提醒用户注意资金安全，对付款用户进行15分钟的保护限制。也就是说转账时出现这两种界面千万要当心了！ 微信团队表示当你收到上面这样的风险提醒或拦截时很可能正身处骗局之中！在15分钟的“转账冷静期”内你应该尽量核实收款方的身份仔细想想是否存在风险“转账冷静期”解除后可以根据核实后的情况选择是否继续支付沉着冷静，提高警惕！ 根据腾讯安全战略研究、微信支付等联合出品的《2021年电信网络诈骗治理研究报告》显示，电信网络诈骗依然持续高位运转，形势仍显严峻。 报告盘点出十大诈骗套路：刷单返利诈骗、杀猪盘诈骗、贷款代办信用卡诈骗、冒充电商物流客服诈骗、冒充公检法及政府机关诈骗、冒充领导数人诈骗、虚假购物服务诈骗、虚假征信诈骗、网络游戏产品虚假交易诈骗、网络婚恋交友诈骗（非杀猪盘）。 其中杀猪盘骗“情”还骗“钱”，人均损失17.07万，金额遥遥领先。 报告还显示，男性比女性更容易被骗，十大诈骗类型中，男性占比56%；所有诈骗类型中，男性占比61%。 年龄方面，40岁以下为主要被害群体，合计占比近80%，而老年人诈骗相对不多见。 Source 芝国庆游行滥射增至7死39伤 枪手乔装女性连开70枪 世界新闻网 7/06/2022 伊利诺州湖郡重大犯罪特别小组发言人科维利(Chris Covelli)5日表示，涉嫌在4日海岚公园市(Highland Park)国庆游行开枪滥杀的枪手克里莫(Rober “Bobby” E. Crimo III，21岁)，故意戴上假发乔装成女性掩饰身分，然后朝人群至少射出70发子弹，警方相信此血腥行动早有预谋。 此外，科维利说，5日在艾文斯顿医院又有一名中枪者伤重不治，使死亡人数增至七名，伤者则有39名。 科维利说，到目前为止，仍无证据显示克里莫是否针对特定族群攻击。 科维利说，克里莫在案发前曾到射击地点的建物屋顶场勘，其行凶枪枝为火力强大的类AR-15步枪，是他在芝加哥地区的枪店合法购得。 …

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BA.5肆虐全球：日本掀起“第七波疫情” 欧洲担心指数级病例攀升

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BA.5肆虐全球：日本掀起“第七波疫情” 欧洲担心指数级病例攀升 7/12/2022 财联社7月12日讯（编辑 潇湘）随着具有高度传染性的奥密克戎变异株BA.5在全球范围内迅速肆虐，一些在今夏之前放松或取消了疫情防控措施的国家，新增病例和住院病例数近期正开始加速攀升。 根据世卫组织网站的数据显示，截至欧洲中部时间11日17时24分(北京时间23时24分)，全球确诊病例较前一日增加271721例，达到5亿5250万4629例；死亡病例增加388例，达到634万7816例。 其中，日本和欧洲近来的新冠确诊病例数激增的趋势尤为明显。卫生官员和专家们普遍预计，尽管当前这波感染浪潮可能不会像疫苗问世前那样导致大量患者死亡，但各国公共卫生健康系统对秋冬疫情形势的准备不足，可能再度令全球抗疫形势急转直下。 短短一周确诊数翻倍 日本掀起“第七波疫情” 据日本厚生劳动省公布的数据，本周一(7月11日)日本全国新增确诊病例37143例，是上周一新增病例数的2.2倍，其中东京新增病例数最多，达到了6231例。 旧金山湾区卫生官员本周表示，目前当地染疫率低于今年1月原始Omicron变异株疫情高峰点，但与2月的感染率高峰相同、且无下降趋势。许多民众以居家快筛检测，未向主管机关通报检测结果，圣他克拉拉（Santa Clara）卫生局长认为，实际的添加确诊数应该「非常、非常高」。 在7月6日-7月10日，日本全国单日新增确诊病例数曾连续五天突破四万例。 日本政府新冠病毒感染症对策小组组长尾身茂周一在接受媒体采访时表示，日本最近的感染者增加，无疑意味着该国已进入“第七波疫情”。 尾身指出，病例数激增的原因可能是，在日本肆虐的新冠毒株正演变为那些更易传播的奥密克戎变异株，例如BA.5。此外，通过接种疫苗获得的免疫力逐渐下降也是关键原因之一。据悉，日本在去年12月启动了第三剂加强针疫苗的接种，普通老年人也在今年年初开始接种，这意味着较早的加强针接种者距离当时接种已经过去了约半年。日本厚生劳动省曾担忧，由于BA.5被认为具有较高的免疫逃逸能力，如果感染在日本老年人中蔓延开来，可能会像“第六波疫情”时那样导致重症患者数激增。根据日本国立感染症研究所此前的推算，日本BA.5感染者所占比例将在7月第二周超过50%，7月底几乎达到100%。不过，关于是否需要为防止疫情蔓延而采取限制行动，尾身茂认为“现阶段还不必”。 他在周一表示：“感染风险高的场合与此前相比没有不同。我对首相表示，只要大家做好可能的防疫措施，现阶段尚不需要采取行动限制。” 防疫措施形同虚设 欧洲担心病例指数级攀升在欧洲，许多民众的日常生活已在某种程度上恢复到了疫情前的常态，而这也令多个欧洲国家眼下正成为奥密克戎变异株BA.4/5传播的温床。上周，欧盟统计的14天新增病例数上升了28%，达到每10万人921例新冠病例。65岁以上人群的感染人数上升了近32%。据约翰霍普金斯大学的数据显示，过去一周，法国新增阳性病例数达到了逾90万例，这一数字在欧盟范围内最高。据法国卫生部表示，这些新增病例当中，有67%感染了奥密克戎BA.5变异株，7%感染了BA.4变异株。德国的情况也好不到哪里去。根据德国卫生机构罗伯特·科赫研究所(Robert Koch Institute)的数据，在过去七天里，该国有超过50万人新冠检测呈阳性，感染率已达到每10万人661例。在过去一周里，被送入重症监护室的每日新增患者均超过了三位数。 德国正竭力应对感染人数出现的指数级飙升。德国卫生部门表示，许多因其他疾病去医院就诊的病人被检测出新冠阳性，这给医院系统和超负荷工作的人员带来额外压力，他们必须隔离每个新冠感染者，无论症状轻重。 与此同时，随着新增病例的激增，一些欧洲国家的住院人数也在同步攀升。在英格兰地区，七天平均住院人数比一周前增加了31%。利兹大学病毒学家Stephen Griffin表示，“我们看到有大量的再度感染，而且住院人数在增加。我们竟然允许这种重复感染的情况继续存在下去，且不采取任何措施，这实在令人不安。” 从某种意义上说，欧洲疫情在此轮全球奥密克戎变异株BA.5的蔓延潮中再度加剧，其实并不令人感到意外。尽管欧盟成员国政府上月末延长了新冠护照，但多数国家已经取消了对入境旅客的检测要求，同时也不再要求居民持阴性检测结果或疫苗接种证明才能享受基本商业服务，例如进入酒吧、餐馆或工作场所等。 与此同时，欧洲多国政府甚至正降低收集和公布数据的频率。欧洲疾病预防控制中心(ECDC)目前已不再发布每日新冠数据公告。 …

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超速收到859元罚单 加州交通违规罚金为何高于其他州？

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超速收到859元罚单 加州交通违规罚金为何高于其他州？ 世界新闻网 7/12/2022 出门开车一个不注意，很容易就会收到罚单。北加湾区最常见的罚单类型是超速、闯红灯以及违规停车，收过加州罚单的居民往往发现，一次交通违规所需付出的经济代价，远比其他地区昂贵。 居民余先生的汽车今年6月初在圣他克拉拉县被拖车拖走，因为这辆车的登记证件（registration）过期了。他一共向车管所和拖车公司缴纳了900元，才更新了手续，并在事发当天取回爱车。 陈女士曾于6月15日在洛杉矶附近地区超速而被警察拦截。她因紧急医疗原因，在限速75英哩的高速公路开到103英哩，因此被罚款859元，目前还在申请无罪处理。 圣荷西留学生朴女士平时很少出门，经常把车停放在允许停车的马路边。今年6月初她像往常一样把车停在家门口允许停车的马路边，但现在也被拖走了，原来是她汽车所停放的路段6月9日需要修路，但她在修路前几天刚好没有出门，并没有看到路边临时放置的公告牌。因为没有按时挪车，她必须支付将近500元（包含370元的拖车费和120元的释放费）才能领车，她感到十分心痛和委屈。她说，幸好事件发生在圣荷西，听说到了旧金山，光拖车就得花600元。 湾区的驾驶不堪负荷纷纷叫苦，他们之中有很多是低收入族群，甚至有些人只是学生。事实上，加州的整体交通罚金远远高于美国其他地区。 佛州迈阿密留学生张先生一年前去大沼泽地国家公园游玩的路上，也因为超速被警车拦截。他回忆道，那一天他在一段限速为45英哩的公路上开到97英哩，那段路比较偏僻，而且路边没有看到限速标志，张先生被交通警察抓到后，认错态度十分良好，当场收到了一张279元的罚单。他后悔地表示，以后再也不敢超速了。 加州大多数交通罚单之所以如此昂贵，是因为除了基本费用外，还有相当多的额外罚款和费用，包括州罚金（State Penalty Assessment）、县罚金（County Penalty Assessment）、DNA采集资金（DNA Identification Fund）、州法院建设罚金（State Court Construction Penalty）、紧急医疗服务金（Emergency Medical Services）、州附加费（State Surcharge）、紧急医疗航空运输基金（Emergency Medical Air …