25000元电动车来了 特斯拉和鸿海都可能跃主流车厂 世界新闻网 4/16/2023 25000美元起跳的电动车即将来临，降价的关键在工厂、规模和电池技术能否更胜一筹。示意图。（路透） 财经网站CNBC报导，起价在25000至30000美元之间的下一代电动车要来了，消费者可能买到续航力较短的较小车型，而车厂节省成本的能力决定他们能否称霸大众市场，其中以特斯拉最受关注。 平价电动车是已准备投入市场的众多新电动车型之一，未来几年预计会推出60多款新型电动车，其中包括：福斯日前宣布的ID.2概念车，预估售价将低于25000欧元；Fisker与鸿海合作生产、计划明年推出的29900美元PEAR跨界车；通用秋季也将发表雪佛兰Equinox电动休旅车。Wedbush分析师Dan Ives说，大多数车厂都将在中型房车领域展开竞争，这个市场五年内的全球销量可能达到1000万辆。 电动车是有钱人玩具的说法可能因此过时，它如果成功巩固自己的主流消费产品地位，将可能推升特斯拉、重新聚焦电动车策略的福特和通用汽车，以及等待去芜存菁的电动车新创公司，晋级主流汽车制造商。 目前最大的问题就是：这种价格能让消费者找到什么样的车，他们会愿意买吗？ 根据Goodcarbadcar.net，分析师认为，鸿海和Fisker合作的PEAR以及类似的电动车，可能像缩小版的本田CRV或丰田RAV4。特斯拉最初设计的平价电动车，俗称Model 2，预料会是掀背车。与其竞争的车型可能包括本田Civic和丰田Corolla在内，两者的美国零售起跳价格分别是25050和21550美元。 CFRA Research分析师Garrett Nelson说，成本最低的电动车在两次充电之间可能只有250英里的续航力，类似于售价大约28000美元的日产Leaf，以及30000美元左右的现代Kona。 S&P Global Mobility研究部门副主任Stehpanie Brinley认为，消费者还可能坚持，即使是平价电动车也要有车道偏离警示等安全功能。 在车厂方面，根据Nelson和Ives，以特斯拉而言，要想降价到低于Model 3标准系列的41990美元，关键在于新建或改造的工厂、更大的经济规模，以及电池技术进步。Ives指出，电池成本还可能再降30%到50%。 美国第二大电动车制造商福特预估，到2026年，简单的规模经济将使电动车营业利润率提高20个百分点。另外25个百分点的利润率来自电池成本下降，以及重新设计车辆，以便使用更小的电池。 Fisker将PEAR的生产外包给鸿海就是为了节省开支。 特斯拉的降价将仰赖更大的新型工厂，以及一种更新过的设计——电动车大而扁平的电池将兼做汽车底板。这让特斯拉能以不同的顺序组装汽车，工人可以跳过喷漆后还要再拆卸车门等步骤，直接安装座椅和其他内饰部件，从而减少停机时间。他说，该公司新动力系统工厂的成本比以前低65%。 Ives说：「特斯拉的发展方向备受关注。这将决定市场的定价和竞争。」 …
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巴西总统与中国讨论斡旋俄乌战争 称欧美助长战事 中央社／阿布达比 4/16/2023 鲁拉结束在中国的国是访问以及阿拉伯联合酋长国的访问行程后表示，这两国和其他国家应该组成一个「政治20国集团」，以结束俄乌战争。（路透） 巴西总统鲁拉（Luiz Inacio Lula da Silva）今天表示，他与中国和阿拉伯联合酋长国讨论联合斡旋俄罗斯侵略乌克兰的战争，并批评美国和欧洲助长战争持续进行。 法新社报导，鲁拉结束在中国的国是访问以及阿拉伯联合酋长国的访问行程。他表示，这两国和其他国家应该组成一个「政治20国集团」（political G20），以结束俄乌战争。 遭外界批评和俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）过于交好的鲁拉还说，这场战争是「两个国家的决策酿成」。 鲁拉在阿拉伯联合酋长国首都阿布达比通过翻译告诉媒体：「普亭总统没采取任何措施主动停战，乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy）也没采取任何措施主动停战。」 「而欧洲和美国继续以他们的方式让这场战争延续下去，所以他们必须在谈判桌坐下来说，『够了』」 鲁拉在访中期间，批评华府提供武器给乌克兰「助长」战争。 他还抨击美元在全球贸易的垄断地位，并呼吁金砖国家（BRICS）采用新货币进行交易。金砖国家指的是巴西、俄罗斯、印度、中国和南非。 Source 访中高喊「去美元化」 巴西总统：为何不用人民币结算 世界新闻网 4/13/2023 巴西总统鲁拉（右）13日下午前往华为上海研究所参观 …
ADU贷款 联邦住宅署考虑背书 盼增加建量满足需求 世界新闻网 4/16/2023 加州常见的ADU。（本报数据照片） 联邦住宅署（Federal Housing Administration）13日公布关于附属住宅单位（ADU）的最新计划，即将放贷时的收入也将纳计ADU的预估租金。住宅署本身不提供房贷，但可以为借款人担保，一旦该方案成立，贷款人收入增加后，银行愿意放款的额度便能提高，利息也可望降低，住宅署最终目标是增加ADU的兴建量以满足住房需求。 住宅署目前的房贷背书只考虑住宅本身产生的价值，但没有纳入ADU。简单来说，如果屋主将房屋出租，未来租金可以当成收入，但ADU出租却不能视为收入，因此许多现有房舍过小或是收入不多的人，无法以新建ADU为由取得银行贷款。而想购买带有ADU房舍的人，也无法以既有ADU取得更多贷款，形成ADU房舍流通率难以提高的障碍。目前一个ADU的新建成本在15万元至20万元间。 负责住宅署的联邦住房和城市发展部助理部长Julia R. Gordon告诉洛杉矶时报，方案还在草拟之中，各方都可以提出意见，也可能影响最终方案，但住宅署希望增加住房供应量的意愿不会改变，也会与意见相左的房利美（Fannie Mae）、房地美（Freddie Mac）持续沟通，共商可行方案。 依照住宅署现行规定，洛杉矶县的单一住宅单位的最高额度为110万元，虽然提案可能对单一住宅单位的单一ADU没有影响，但两个住宅单位（duplex）加两个ADU的房舍，可贷额度就会提高很多。 Julia R. Gordon直言，ADU就是个鸡生蛋、蛋生鸡的问题，ADU租金不能认列为收入的原因，是ADU出租的前例太少，但不愿增加贷款额度有让想盖ADU的人盖不起来，「前例」当然不会增加。她说，政府当然可以什么都不做，但那样解决不了各州住房渐趋短缺的问题。住宅署目前的构想是，ADU的租金只以市价50%计算，两单位住宅则提高为75%，不过租金收入不能超过总收入的30%。 ADU最先在加州兴起，之后扩展至全美。ADU占加州2021年新建案的15%，但是想盖却不能盖的可能还更多。圣地牙哥房贷业者CrossCountry Mortgage的专员Meredith Stowers就说，很多加州家族想在两单位房舍外增加两个ADU，但是好不容易存到的钱却不够盖ADU，住宅署的草案正是加州人想要的答案，能帮助很多人取得ADU贷款。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 …
美国最幸福的十个城 你的居住地上榜了吗？ 世界新闻网 4/14/2023 Photo by Amogh Manjunath on Unsplash 钱财不一定能买到幸福，但搬去公认的幸福城市，往往能提高生活品质。个人理财网站WalletHub根据社区环境、居民收入与就业，以及身心福祉等要素，分析统计最新幸福城市排行榜，结果加州佛利蒙(Fremont)连续第二年蝉联全美最幸福城市。 联合国「世界幸福报告」(World Happiness Report)显示，美国排名全球第16幸福国家，而WalletHub则根据心理学研究和物质指针，票选美国十大幸福城市。 WalletHub的调查分析全美182座大城市，包括人口最多的前150个城市，并确保每一州至少有两个热门城市列入评选，接着依据身心福祉、社区与环境，以及收入和就业三大领域订定30项标准，列出全美十大幸福城市及其各领域的排序。 以下为全美十大幸福城市及其排名。 1.加州佛利蒙 2.加州圣荷西 (San Jose) 3.威斯康辛州的麦迪逊(Madison) 4.堪萨斯州欧弗兰帕克(Overland Park) 5.加州旧金山 6.加州尔湾(Irvine) …
独居逍遥自在 但会让你一年多花7千元 世界新闻网 4/14/2023 富比世最近的一项调查指出，全美单身人士平均每年要多付近7000元才能独自居住在一卧的公寓。取自pexels 一个人住逍遥自在，可以看自己想看的电视节目，不用担心有人霸占浴室，冰箱里的食物也不怕被吃了；但这是有代价的。 据房地产网站Zillow今年2月的一份报告，在美国生活费最高的城市，独自居住一室公寓的租屋者每年恐面临高达19,500元的「单身税」（singles tax）。 富比世最近的一项调查指出，93%的单身者感受到「单身税」的压力，三分之一的受访者承认为了经济因素而延长与伴侣的关系。全美单身人士平均每年要多付近7000元才能独自居住在一卧的公寓。 什么是「单身税」？ 所谓的「单身税」是相较于两人同住一室者，一年多付的费用，但数字多少会因居住的地方不同有很大的差异。根据租屋网站StreetEasy的数据，纽约的单身者比与伴侣同住一室公寓的人每年要多付19,500元；在曼哈顿，这一差价更跳升至近24,000元。 如果想一个人住在大城市，但又想省钱，底特律和克利夫兰可能是最好的选择。根据Zillow的数据，全美50个最大的城市（依人口计算）中，这两个城市的「单身税」最低，分别为4,483元和4,387元。 和「单身税」相反的是所谓的「夫妻折扣」(couples discount)。夫妻或伴侣可以分担房租、杂货等日常费用，也可享有一些税收优惠。 Zillow发现，与独居的租屋者相比，夫妻共同生活平均节省14,000美元。在最昂贵的地区，如纽约市和旧金山，夫妇可以各节省高达39,000元或28,227元。 租屋市场对单身者越来越不利，过去几年，全美各地租金始终居高不下，因为越来越多人买不起房子，便意味着租屋市场的需求不断增加、供给却不断减少，自然将价格给擡高了。 虽然有些人认为未来租金看跌，因为新建公寓正处于40年来最高水平，随着空屋进入市场，租金的增长将趋平稳。然而，Zillow的房产趋势专家潘道顿（Amanda Pendleton）提醒租屋者仍须谨慎。她说，即使租金开始降温，但仍高于一年前，考虑今年独自居住的租屋者必须考量是否值得。 Source 报税将截止 今年退税平均2910元 比去年少了近10% 世界新闻网 4/13/2023 在餐厅打工报了税后，今年退税比去年少。（Getty …
六个原因 你可能领不到社安金 世界新闻网 4/14/2023 社安金是许多美国劳工经过漫长职场生涯之后，退休生活有所依靠的盼望。但不是所有劳工都领得到福利，民众最好事先了解自身状况，或为退休生活另拟财务打算。（Getty Images） 社安金是许多美国劳工经过漫长职场生涯之后，退休生活有所依靠的盼望。但不是所有劳工都领得到福利，民众最好事先了解自身状况，或为退休生活另拟财务打算。以下六种状况，可能导致劳工领不到社安金： 一、社安金点数(Social Security Credits)累积不够 美国乐龄会(American Association of Retired People，AARP)指出，每名劳工必须达到40个工作点数，才符合领取社安金福利的资格。社会安全局(Social Security Administration，SSA)规定，在2023年里，每1640元工资收入换取1个工作点数，每年当中最高上限为4个工作点数。届临退休却没有达到40个点数，恐将失去领取资格。 二、属于以下几种政府员工 某些州政府、郡政府及市政府为旗下公务员另外推出由州政府成立的退休俸计划，因此员工退休后不是拿社安金。例如1984年之前获得雇用的美国政府员工，便通过公务员退休制度(Civil Service Retirement System，CSRS)领取退休俸。铁路公司员工退休俸制度源于1930年代。派驻美国的外国使节包括大使、使领馆雇员，还有包括联合国在内等国际组织，员工退休时也不是拿社安金。警察、消防队员等绝大多数安全人员以及许多幼稚园到12年级(K-12)老师，都有各自的退休俸计划。 三、没缴自雇税(Self-Employment Tax) 自雇者除了要以个人身份缴社安税，还要代表自己经营事业缴社安税。如果没有申报或申报错误，可能导致退休时社安金点数不足。如果一直没缴自雇税与社安税，还将引发触法的麻烦。 …
住房贵、犯罪高、教育差 民调：1/3纽约客想迁外州 世界新闻网 4/14/2023 最新民调显示，约27%的居民表示，想在未来五年内搬离纽约州。(记者张晨／摄影) 锡耶纳学院研究所(Siena College Research Institute)于本周公布的一项民调显示，纽约客对攀升的犯罪率、负担不起的房价，和逐渐走向枯竭的教育资源感到担忧，有约27%的居民表示，想在未来五年内搬离纽约州。 31%受访者：打算退休就搬离纽约 民调结果显示，有30%的受访者表示，他们已经渴望到其他地方生活，并将无能的政治领导和飞涨的税收，列为想要逃离的主因，近三分之一、约31%的人打算退休后搬离纽约；40%的人表示，纽约并不适合扶养孩子，成长环境也相对不安。 67%：房价太高了 49%：治安较差 调查结果还显示，有67%的居民认为房价太高，49%的受访者认为治安一般或较差，60%的人认为纽约不是一个适合退休养老的好地方，还有57%的人说，民主党当政的政治气氛不适合他们。 总体而言，纽约州的综合税负是全美最高水平，就连州长霍楚(Kathy Hochul)也曾表示，住房成本奇高，导致人们不得不收拾行囊搬离；目前州府正在推动相关计划，扭转人口外流趋势。 联邦人口普查局(U.S. Census Bureau)13日公布的数据显示，上一财年，全市五大区中，皇后区、布碌仑(布鲁克林)和布朗士区的人口降幅居全美之冠，只有曼哈顿扭转了疫情中的空城局势。 纽约长翼让孩子度过一个充实快乐的夏天 精品课程：阅读/写作、SAT/AP补习、辩论/奥数，ChatGPT人工智能等，小班名师授课。 —- 课 程 咨 …
美半数已婚妇女 薪水追平或超越另一半 世界新闻网 4/14/2023 皮尤报告显示，美国女性渐成家中经济支柱。 （欧新社） 皮尤研究中心（Pew Research Center）发布的报告指出，美国近三分之一已婚妇女的薪水和丈夫一样高；另有16%的婚姻，女性是家中主要的经济支柱、或唯一赚钱养家的人。两个数字合起来看可发现，美国近半数的异性恋夫妻档，太太薪资追平或胜过另一半，比率缔造历来新高，并较50年前飙升三倍；当年五分之四的家庭靠男性收入糊口。 彭博资讯报导，史奈德的老公在疫情之初遭到裁员，她独自担起养家职责。如今三年过去，他们买了新房、生了一个女儿，身为公关专业人员的史奈德仍是一家之长。尽管她先生去年转换跑道准备重返职场，高涨的育儿费用意味他留在家中照顾一岁女儿，比接受初阶薪水更划算。 靠丈夫养家的家庭减少，不只由于更多妇女投入职场，也因为女性大学毕业的比率高于男性，常能找到待遇较佳的工作。 在收入不相上下的夫妻档中，他们的年薪中位数为6万美元，而大学毕业、较年轻、或黑人妇女较可能处于此种平等婚姻状况中。 薪水较可能超过丈夫的族群，包括黑人女性、持有四年制大学文凭的妇女、与55~64岁没有子嗣的女性。 Source 年薪破10万 日子也难过… 调查：7成美国人财务压力大 世界新闻网 4/12/2023 多达七成民众坦承面临财务压力。图为华府一些年轻人示威要求取消他们的学贷，减轻他们的财务负担。(欧新社) 根据CNBC和Momentive合作的调查，多达58%国人只能靠薪水度日，而且受到通膨居高不下的冲击，有近七成国人坦承面临财务压力，就连年收入10万元以上的高收入族群也有57%表示感受经济压力；显示在通膨、经济不稳定且存款不足的情况下，美国民众的日子越来越难过。 CNBC和Momentive在3月底前，针对4336名成年人进行的调查显示，逾一半(52%)受访者坦承早在2020年3月新冠疫情爆发前，即面临财务压力。由于家庭基本开销包括房租、日常所需以及水电费都比一年前增加，导致消费者购买力下滑，近六成受访者认为通膨是造成财务压力的最大原因，其次是经济不稳定(43%)、升息(36%)以及存款不足(35%)。 该调查发现，58%国人仅靠薪水生活，而且为了维持基本开销，许多人得靠信用卡借贷来弥补支出；近四分之一受访者表示，信用卡债导致财务压力增加。国内信用卡债持续增加、拖欠率也在上升。根据联准会公布的数据，美国国内2月家庭债务总额较前一年飙升380亿元。 国家信用咨询基金会(National Foundation …