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佛州特斯拉突撞休息区联结车2死调查聚焦自驾

July 11, 2022July 11, 2022

佛州特斯拉突撞休息区联结车2死调查聚焦自驾世界新闻网 7/11/2022 联邦国家公路交通安全管理局(NHTSA)8日证实，已派遣一支特别碰撞事故调查小组前往佛罗里达州甘斯维尔(Gainesville)，调查一起6日发生在75号州际公路上造成两人死亡、涉及特斯拉(Tesla)汽车的车祸；NHTSA并未透露肇事的特斯拉驾驶当时是否打开自动驾驶模式。驾驶及乘客死亡联结车当时停车未动佛罗里达高速公路警察局(Florida Highway Patrol)指出，美东时间6日下午2时，肇事的特斯拉汽车原本正常行驶在75号州际公路上，但不知道什么原因，突然失控冲向停在休息区的沃尔玛(Walmart)超市联结车；特斯拉车上66岁的司机及67岁的乘客均被当场声明死亡，被撞的联结车当时停着没有移动，沃尔玛方面没有人员伤亡。佛州高速公路警察局巡佐李奥丹(P.V. Riordan)说：「我们将在调查事故发生原因时，注意驾驶是否打开自动驾驶模式，这是我们在调查期间重视的重点之一。」 NHTSA表示，该单位自2016年以来已调查37起涉及自动驾驶功能的车祸案件，共有15件车祸造成人员伤亡，总计11人车祸后死亡，其中30起的肇事车辆都是特斯拉；此外，根据NHTSA于6月发布的统计报告，近10个月内共有400起打开自动驾驶模式的车辆发生车祸，其中273起是特斯拉。 NHTSA：特斯拉自动回报系统有助调查不过，NHTSA特别强调，虽然特斯拉汽车涉及的意外事件或许看起来较高，但并不能就此断定特斯拉较危险；一来是因为特斯拉自动驾驶车辆的市占率高，意外的几率自然也较高；二来是因为特斯拉售出的每一辆车都有搭载自动回报系统，能够即时向公司回报车辆数据；然而其他车厂并没有这种能力，因此车祸数据回报得较慢，甚至根本没有回报。 NHTSA新任局长克里夫(Steven Cliff)说：「本局正在努力了解自动驾驶汽车技术带来的风险，以便决定可能需要哪些法规来保护司机、乘客和行人；不过我仍然认为，自动紧急制动等自动化系统具有挽救生命的巨大潜力，特别是特斯拉的自动回报系统能向NHTSA提供关键和及时的安全数据，有助调查人员快速辨识潜在的缺陷趋势。」 Source 不只油车贵…电动车也涨平均1辆5.4万元世界新闻网 7/11/2022 加油站的油价快速上涨、持续高攀，愈来愈多车主感到吃不消，一些消费者因此将目光转向电动车；但是本来价格就已偏高的电动车同样也在涨价，涨幅大于传统燃料车，故购买电动车前，精打细算乃是必要之事。纽约观察家报(Observer)报导，市调商J.D. …

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新房增、利率升潜在买家却步房市渐降温

July 11, 2022July 11, 2022

新房增、利率升潜在买家却步房市渐降温世界新闻网 7/11/2022 各种迹象表明，随着新房数量激增以及利率上升，国内火热的房地产市场已经开始降温。在先前繁荣的房市如圣荷西、芝加哥、凤凰城等大城中，待售的房屋数量正大幅增加。房地产公司Zillow和全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)估计，过去一年国内每月房屋销售量下滑两位数；Zillow数据表明，光是5月，房屋销售就比去年同期降低19%；初步数据显现6月下降更显著。目前为止，经济放缓并没有为买家减轻太多压力，分析师指出，通膨加上利率上升迫使许多潜在买家打消念头。卖家不降价房价持续高一些卖家考量到2020、2021年房价大涨，平均上升超过40%，因此不愿降低售价，房价仍持续走高；数据公司黑骑士(Black Knight)估计，截至6月的过去一年里，房价平均增长19%。而房市降温也反映出经济更广泛的变化。自2020年新冠疫情爆发以来，过去两年的最低利率推动房价飙升；但在通膨大涨后，今年联准会(Federal Reserve)改变走势，2022年联准会已三度调升基准利率，并预示还有第四次升息。利率上升代表借贷成本增加，房屋贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)的数据显示，7日的30年期固定利率房贷(FRM)平均利率为5.3%，高于去年同期的2.9%，与此同时股市受创、物价飞涨，因此更难存到头期款，分析师表示由此造成的「负担能力压缩」让许多潜在买家却步，导致房屋交易减少。首次买房者是糟糕时机咨询公司Reventure Consulting首席执行官格利(Nicholas Gerli)说：「对于首次买房者来说，这真的是糟糕的时机。」房地产数据公司Zonda首席经济师艾利．沃夫(Ali Wolf)指出各处都有房市降温的迹象，一些地区的待售房屋明显增加，住房停留在市场的时间更长，许多卖家降低售价以吸引买家，「我们现在看到的情况是，事实上，买家的确有所限制，潜在买家可能边等待边观望而故意退出房市，或者因为购房成本上升被迫退出。」 …

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不只油车贵…电动车也涨平均1辆5.4万元

July 11, 2022July 11, 2022

不只油车贵…电动车也涨平均1辆5.4万元世界新闻网 7/11/2022 加油站的油价快速上涨、持续高攀，愈来愈多车主感到吃不消，一些消费者因此将目光转向电动车；但是本来价格就已偏高的电动车同样也在涨价，涨幅大于传统燃料车，故购买电动车前，精打细算乃是必要之事。纽约观察家报(Observer)报导，市调商J.D. Power最新数据显示，国内5月每辆电动车的新车交易价平均为5万4000元，较去年同期上涨22%；而传统燃油车的新车交易价平均则为4万4000元，涨幅为14%。许多热门的电动车款都在涨价，例如通用汽车(GM)的「电动悍马」GMC Hummer在6月下旬一举调涨逾6000元，现在一辆GMC Hummer要8万6000元起跳，最贵超过10万元。至于特斯拉(Tesla)的多功能车(SUV)Model Y，今年则是已调涨三轮，让价格上涨至6万9900元起跳，比半年前高近10%；特斯拉在国内制造、在国内销售的Model Y售价，甚至比在国内制造、卖到中国的Model Y还要贵40%。更糟的是，国内最主流的电动车品牌，通用及特斯拉的汽车销售量，都因为在近期超过门槛，让新的买家不再能享受7500元的联邦租税优惠。适用租税优惠的主要车厂、福特(Ford)也在6月宣布电动SUV、Mustang Mach-E2涨价；甚至是如Lucid、Rivian等电动车新创公司，涨幅也在10%以上。造成这种状况的主因，是因为油价上涨，但是电动车关键材料的涨幅也很惊人，例如电池必须的「锂」在过去一年上涨500%，「镍」的价格则较去年多30%；这又与俄罗斯入侵乌克兰有关。金融服务商GOBankingRates近期的报告指出，是否要转向电动车，是需要精打细算的事情，例如电动车价格可从低于3万元到近20万元，保费也会因不同的车型而有明显差距。此外，如特斯拉等品牌的保值能力很强，但一些品牌的保值能力可能逊于普通燃油车。此外，电动车保养、以及动力来源的费用，都可能会各有不同，有时候，其成本甚至可能比燃油车更高。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com …

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巨额医疗开销这几项措施可以自保

July 10, 2022July 11, 2022

巨额医疗开销这几项措施可以自保世界新闻网 7/10/2022 医疗成本不断提高之际，如今就连有保险的民众，都可能面临医疗帐单金额大增的状况。「消费者报导」(Consumer Reports)指出，民众看医生之前以及就诊之后，有几项措施可以自保。 ★1/5家庭欠医疗费目前拥有医疗保险的民众约达九成，比率创下美国历年来新高，不过民众因为医药费开销沉重而背债的问题，却没有因此消失。「美国医学会期刊」(Journal of the American Medical Association)2021年的分析报告显示，美国民众各种不同医药费债务累计约有1400亿元，金额超过其他类型债务相加。人口普查局(US. Census Bureau)数据显示，以2019年为例，美国家庭平均每五户就有一户有医疗费用债务，债务金额中位数为2000元。对于有医疗保险的民众来说，高自付额(deductibles)及自付款(copays)是债务原因，「消费者报导」资深政策分析师贝尔(Chuck Bell)表示，另一个因素则是医疗成本在过去十年里激增，最后结果便是民众荷包负担一年比一年沉重，许多民众无力缴交巨额医药费帐单。消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau，CFPB)接获有关医疗帐单的大量投诉案件。一名犹他州居民投诉指出，医疗帐单金额庞大，导致房贷迟缴，另一名住在佛罗里达州的民众则在陈情事由中写道，信用评分(credit score)因为医药费帐问题而受影响。 …

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收到意外医疗帐单消费者怎样维权

July 10, 2022July 10, 2022

收到意外医疗帐单消费者怎样维权世界新闻网 7/10/2022 旨在保障消费者权益，避免就医之后收到意外医疗帐单的「无意外帐单法案」(No Surprises Act)，2022年1月1日终于实施。然而，「消费者报导」(Consumer Reports)分析，民众还是可能收到出乎预期的医药帐单。「无意外帐单法案」生效上路，让数百万美国民众困扰多年的难题得以解套。紧急情况下，消费者使用不在保险公司系统内的医疗服务、前往不在保险公司系统内的医院或诊所看病，或在非自愿情况下接受保险公司系统范围外医师诊疗，经常收到价格惊人的意外医疗帐单(surprise medical bills)，金额动辄成千上万。新法推出后，消费者将受到法律保护。使用保险公司系统之外医疗服务，只须根据保险公司系统内收费标准缴交自付额即可。 ★灰色地带不少然而，「无意外帐单法案」没有涵盖某些消费者可能需要的医疗服务，某些「灰色地带」也有待厘清。「消费者报导」资深政策分析师贝尔(Chuck Bell)表示，对于拥有医疗保险的民众来说，新法堪称具有里程碑意义的重大胜利。他说：「这是史上第一次全美50州病患受到保护，不必担心因为紧急状况或排定非急需手术而收到意外医疗帐单。」非营利研究团体「凯瑟家庭基金会」(Kaiser Family Foundation)分析报告指出，从联邦政府统计数据来看，新法可以在一年当中避免高达1000万笔的意外医疗帐单出现，可是新法却不是对每一个人、每一种情况都有保护效果。举例来说，保险公司系统内医师要求病患接受某些检测，并不在新法保护范围之内，新法也不适用于特定类型的紧急医护门诊中心(urgent care centers)或门诊病人诊所、生产中心、安养院或成瘾症治疗中心。如果民众需要搭乘救护车紧急就医，可能也不在新法保护范围之列。消费者倡议组织「美国公共研究利益集团」(U.S. Public Research Interest …

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夏威夷火山旁搭Airbnb豪华帐篷她年赚2.8万元

July 10, 2022July 11, 2022

夏威夷火山旁搭Airbnb豪华帐篷她年赚2.8万元世界新闻网 7/10/2022 赫尔(Kehau Hall)2014年搭建她的Airbnb豪华帐棚时，未想到其仅距离火山约10分钟。她2岁就住在夏威夷，习惯火山的不预测性，未感到火山威胁。她说，灵感很简单，在杂志上看到一张豪华帐棚照片，认为将是美国本土旅客体验夏威夷的独特方式。豪华帐棚位在夏威夷山景城格伦伍德社区(Glenwood neighborhood)，距离夏威夷火山国家公园中心约12英里，那里有两座火山。她搭建帐篷花费不到300元，内部厨房、户外淋浴与大尺寸床垫等设备花费约8000元。目前霍尔每周需要工作约10-15小时、年收入为2万8000元。夏威夷观光产业竞争激烈，根据夏威夷旅游局数据，2019年夏威夷所有岛屿的游客消费总额为177.5亿元。赫尔帐篷所在的夏威夷主岛，平均每天可带来2240万元收入。赫尔的帐篷，与其他旅馆业相比之下较为平易近人，游客每晚收费约70元。然而，对她来说，这笔收入代表着独立，赚钱可帮助她花更多时间去旅行。赫尔的父亲是夏威夷人，在这片土地长大，90英亩土地由家族代代相传，拥有少数家族房屋，并饲养野猪、牛与鸡。赫尔搭建帐篷，也能分享所在地点的自然风光，「善用这片土地，让其他人可从中获益，真正沉浸在大自然中。现在每个人都与电子产品链接，暂时脱离虚拟世界并放松，相当重要。」赫尔有观光业经验，高中时曾在当地民宿帮忙，并和房地产经纪人合作管理当地出租物业。近几年还帮附近国家公园工作。20岁时，她决定扩展创业精神，搭建Airbnb豪华帐棚，最初花了六个月时间，获得五个正面评价，才开始受到游客青睐。自此之后，豪华帐棚的预定持续稳定，平均每周有三个预定、旅客平均入住2-4晚。疫情之前，赫尔每周工作10-15小时，并额外花15小时协助管理其他客人在家中大型房屋住宿，每年可为她带来额外2万元收入。 2020年3月新冠疫情爆发，夏威夷对游客发布14天强制隔离、以防止新冠病毒传播。夏威夷旅游局指出，夏威夷最大产业观光业受到影响，自2020年第一季度到第二季度，夏州失业率自2%飙升至20/1%。赫尔也受到影响，约有6个月时间没有旅客预定，只能靠存款过活，并开始打扫私人住宅赚钱，失去大部分可支配收入来源。不过，赫尔的豪华帐棚业务从2021年初开始回温，有旅客预订为期一个月的住宿，并提供更多远程工作设备。由于现金流更加稳定，她现在一年可有四周前往美国本土或海外旅行。她透露，未来两三年内还想在夏威夷开设三个豪华帐棚。她的帐篷资讯也公布在GlampingHub。目前面临主要挑战是竞争，夏威夷旅游业竞争激烈，当有一个好想法时，通常会被拷贝或集成。赫尔说，她已准备好迎接挑战，却没有计划扩展到美国本土大陆，「夏威夷有很多爱心与良善之人。我喜欢悠闲度过夏威夷时光。」 Source 通胀压力冲击湾区各行各业低收入阶层影响最大世界新闻网 7/04/2022 新冠疫情期间社区封锁，影响供应链正常运作。目前虽然社会重启，供应链问题仍然严重，促成通货膨胀。另外乌克兰战争造成油价飙涨，增添中产阶级的交通费。湾区科技业是地方经济主力，然股市崩盘，401K退休福利计划受到冲击，新创公司面临重大压力。虽然美国尚未正式宣布经济衰退，整个社会经济感觉已陷入衰退期。巴洛阿图加州经济研究中心主任李维 (Steve Levy) …

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增加汽车价值(转售价值)的9件事

July 9, 2022July 15, 2022

购买汽车所需面对的最严酷现实就是折旧。折旧是用于描述汽车因时间和磨损而失去其价值的过程。埃德蒙兹的汽车专家表示，一辆全新的汽车在你从车行开出去的那一刻就会损失11%的价值，虽然你从车行将车开出去的那一刻并不会产生多大「磨损」。在此之后，您的汽车在前五年每年的价值将因为折旧降低15%至25%。所以基本上，在经过前五年的所有权之后，你的汽车至少损失一半以上的价值。如果您计划将车开到报废，你不需要为折旧这件事情烦心。但是，如果您计划稍后转售或交易汽车，汽车的折旧程度将直接影响到汽车的价值。但是，仔细呵护您的汽车，您将能够开上很多年没有问题，甚至远远超过其平均能够行驶的时间。因为不需要经常购买新车，您也可以避免每月的新车贷款而节省下来数百美元。幸运的是，无论您决定将来转售汽车,还是一直开到汽车报废，您可以採取许多措施来保持汽车的价值随着时间的推移而不至于减损太快。如何确定您的汽车价值首先，我们来看看你的汽车价值是如何决定的，你的汽车贬值速度以及如何减缓它。汽车的价值取决于许多因素：汽车品牌和型号的普及，车辆规格，装饰水平，外观，里程，维护和行驶条件。　　　　1. 品牌/型号/普及度　　　　在购买之前研究汽车的转售价值，以确保它能够随着时间的推移保持其价值。一些品牌往往比其他品牌具有更好的汽车折价价值，因为汽车的受欢迎程度和可靠性通常会提高转售价格。Kelley Blue Book列出了2019年转售价值最高的前10名均为卡车和SUV。这显示美国汽车市场上大型车辆的普及及受欢迎程度。「购买或租赁汽车指南」一书的作者杰克‧内拉德说，他将大型车辆的普及归因于他们的高度，宽敞和高座位。　　　　可以参考以下的网站进行自己的研究，看看哪种车适合您的预算和生活方式，同时又能够保持较高的转售价值。　　　　‧Edmunds; 　　‧KelleyBlue Book; 　　‧J.D. Power 　　　　您还可以使用Kelley Blue Book网站查找汽车价值等信息，以便您能够确定您目前拥有的汽车的转售价值。　　　　2. 车龄和里程　　　　里程对折旧的影响大于车龄。一般而言，一辆汽车平均每年行驶里程在10,000到15,000英里之间。您开车越多，汽车的行驶里程自然越多，您的车就越有可能快速贬值。想想你的汽车经过六位数的行驶里程之后会磨损多少？如果您的汽车是顶级品牌，而且行驶里程数不超过平均值，您可以预期您的汽车将被标记为「出色状态」，您的汽车将具有更高的转售价值或以旧换新价值。　　3. 功能选配和安全性能　　　　当您最初购买汽车时，你的有些选配会随着时间的推移保留其价值。变速箱类型，发动机类型，全轮驱动，座椅麵料，导航，天窗和自动气候控制等选项将有助于保持二手车的价值。具有车道保持辅助，碰撞警告，盲点检测和行人检测等安全功能的汽车，也会有较高的转售价值。　　 …

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快讯: 伊州满42岁无证客即起可申请类医疗白卡

July 7, 2022July 7, 2022

伊州满42岁无证客即起可申请类医疗白卡世界新闻网 7/07/2022 2020年12月1日开通的「65岁及以上无证移民可获得类医疗白卡(Medicaid-like)」服务，继去年将最低年龄要求降到55岁后，今年又在议会与州长支持下再度扩大实施，即日起，只要年满42岁的伊州居民，无论是否具有合法居留身分，均可申请这项医疗福利。除了42岁即可申请伊州类医疗白卡外，现行的该州法律也允许18岁以下或怀孕妇女(包括产后60天)，不需要有合法居留身分，即可申请白卡。白卡是一项由政府资助针对低收入个人与家庭的医疗保健计划，主要由州府及联邦政府共同出资，州府需根据联邦政府的指导方针管理。联邦法率规定，绿卡持有者、庇护者、难民以及出生在加拿大、联邦认可的印第安部落成员均可申请取得，不过，这些个人通常必须在美国居留至少五年。伊州医疗照顾与家庭服务厅表示，估计每年将投入6800万元作为扩大符合资格者的医疗补助，新规主要包括凡42岁到64岁间的无证移民，只要收入低于联邦贫穷线，就可以申请获得类白卡的医疗卡。全力推动该政策的非营利组织「健康伊州」(Healthy Illinois)表示，芝加哥地区很多移民都在从事低薪的必要工作，而这些人尽管勤奋打工，但几乎无法获得任何医疗保险，而他们的收入也远远不足支付坊间医疗保险公司的保费，由于身分限制，此族群也不可能拿到联邦补助，然而新冠疫情加遽了他们的健康风险。伊州华裔州众议员马静仪说，42岁及以上无证移民可获得类白卡的医疗福利，已经从7月1日启动，她说，伊州是全美第一个打开此项服务的州，相关信息可查找官网：www.abe.illinois.gov。美亚健康协会负责医疗保险的李列方分析了现行白卡与类白卡的区别，他说，白卡需持有绿卡满五年或美国公民才能申请，不过，19岁以下及孕妇不在此限，申请者需符合收入限制，至于65岁及以上者则需符合资产要求。他介绍，针对无证移民的类白卡，需满足以下四个条件：1。年龄在42岁及以上，2。绿卡不满五年或无证移民，3。个人月收低于1133元，夫妻月收低于1526元，4。个人资产低于2000元，或夫妻资产低于3000元。李列方说，有关资产的要求在新冠疫情期间暂时免除。美亚提供白卡与类白卡申请的协助服务，有需要者可电洽(312)225-6806。 Source 研究：脑雾等长期冠病症状或因免疫反应损脑血管文 / 廖慧婷 7/07/2022 （早报讯）美国国立卫生研究院进行的一项小规模研究发现，小部分冠病患者出现脑雾或记忆障碍等长期冠病症状，有可能是因为冠病病毒在人体内激起的免疫反应导致脑血管受损。法新社报道，这项研究星期二（7月5日）发表在医学期刊《大脑》。研究是基于对九名病殁冠病患者的脑部尸检，他们介于24岁到73岁。研究人员选择他们作为研究对象主要是因为根据扫描，显示这些人的大脑血管有受损情况。研究人员没有在大脑中检测到冠病病毒，反而发现患者自身的抗体攻击了大脑血管内壁的细胞，导致炎症和损伤。这项发现或能解释为何一些人在染疫后出现后遗症，包括头痛、疲劳、丧失味觉和嗅觉、失眠以及脑雾，并可能有助于为长期冠病患者设计新的治疗方案。研究发现，针对冠病产生的抗体，错误把用来抵挡有害入侵并允许必要物质到大脑的细胞当成攻击对象。对这些细胞造成的损伤会导致蛋白质渗漏、出血和凝块，从而增加中风的风险。这种渗漏还会触发一种免疫细胞涌向脑补以修复损伤，引起炎症等。 …

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BA.4、BA.5易重复感染专家：户外也有染疫风险

July 7, 2022July 7, 2022

BA.4、BA.5易重复感染专家：户外也有染疫风险中央社／旧金山 7/07/2022 根据疾病管制暨预防中心的数据，高传染力和免疫逃脱能力强的Omicron亚型变异株BA.4和BA.5持续在北加州传播，创新高的确诊率意味着所有情境都可能有染疫风险。加州的夏天常见户外派对、婚礼和音乐季活动，一般认为户外的染疫风险较低，不过加州大学柏克莱分校（UC Berkeley）传染病学专家史瓦兹柏格（John Swartzberg）表示，新型冠状病毒Omicron亚型变异株BA.4和BA.5是至今最具传染力的病毒。史瓦兹柏格认为，BA.4、BA.5变异株让人们很难防备，单独在户外健走或在海边散步，确实比人挤人的婚礼、唱歌和舞会等场合来得安全，但他会放个口罩在身上，遇到人多、讲话多的场合把口罩戴起来。对这些Omicron亚型变异株，传染病学家仍在评估其潜在的影响力。加州大学旧金山分校（UCSF）传染病学专家陈子平（Peter Chin-Hong）说，即使是最近才染疫的人，新的变异株并不会提供太多保护力或避免再度染疫，「最新的BA.4和BA.5亚型变异株导致很多重复感染」。疾病管制暨预防中心（CDC）的口罩政策没有改变，不论有无接种新冠疫苗，人们在户外不用戴口罩；在拥挤的户外、或没有完整接种疫苗的高传染率地区，以及与未完整接种疫苗者密切接触下，才建议戴口罩。史瓦兹柏格说，染疫达三天仍检测出阴性并非不常见，他建议人们参加户外派对前先做快筛，虽不能百分之百保证，至少能排除掉一些确诊者；他说，若要近一步增加人们的保护力，活动主办方可要求参与者做PCR检测，目前美国的检测能量几乎可在24小时内给出结果。旧金山湾区卫生官员本周表示，目前当地染疫率低于今年1月原始Omicron变异株疫情高峰点，但与2月的感染率高峰相同、且无下降趋势。许多民众以居家快筛检测，未向主管机关通报检测结果，圣他克拉拉（Santa Clara）卫生局长认为，实际的添加确诊数应该「非常、非常高」。 Source 研究：脑雾等长期冠病症状或因免疫反应损脑血管文 / 廖慧婷 7/07/2022 （早报讯）美国国立卫生研究院进行的一项小规模研究发现，小部分冠病患者出现脑雾或记忆障碍等长期冠病症状，有可能是因为冠病病毒在人体内激起的免疫反应导致脑血管受损。法新社报道，这项研究星期二（7月5日）发表在医学期刊《大脑》。研究是基于对九名病殁冠病患者的脑部尸检，他们介于24岁到73岁。研究人员选择他们作为研究对象主要是因为根据扫描，显示这些人的大脑血管有受损情况。研究人员没有在大脑中检测到冠病病毒，反而发现患者自身的抗体攻击了大脑血管内壁的细胞，导致炎症和损伤。这项发现或能解释为何一些人在染疫后出现后遗症，包括头痛、疲劳、丧失味觉和嗅觉、失眠以及脑雾，并可能有助于为长期冠病患者设计新的治疗方案。 …

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房贷利率暴跌创 2008 年以来最大降幅买家得以喘息

July 7, 2022July 7, 2022

房贷利率暴跌创 2008 年以来最大降幅买家得以喘息世界新闻网 7/07/2022 联邦房屋抵押贷款公司房地美(Freddie Mac) 7 月 7 日（周四）在一份声明中表示，30 年期贷款的平均利率从上周的 5.7% 降至 5.3%，这是一个月来房贷利率的最低水平。自2008年12月以来，抵押贷款利率还从没有如此大的周跌幅。今年大幅上涨的利率已让南加部分房市降温，成本上涨迫使更多买家退出市场，导致房屋库存增加，相关数据显示，某些地区的卖家已经开始在降价。房地美首席经济学家Sam Khater表示，房价下跌给购房者带来轻微的缓解，如果住房负担能力降低、预期的经济放缓导致房价增长速度减慢，房市将继续正常化。根据抵押贷款数据提供商 Black Knight Inc. 的数据，尽管房屋价格涨幅开始略有放缓，但现在的市场仍是自 1980 …

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白宫公布员工薪资 24人拿最高薪俸多数人年薪超10万

July 7, 2022July 7, 2022

白宫公布员工薪资 24人拿最高薪俸多数人年薪超10万世界新闻网 7/07/2022 拜登政府5日将474名白宫人员薪资表送交国会，其中24人拿到白宫官员最高薪俸年薪18万，某些白宫官员则不支薪，年薪纪录为零元。福斯商业新闻网(Fox Business)6日报导，拜登政府送交国会的白宫官员薪资报告显示，白宫人员年薪从0元到18万元之间，其中绝大多数人员年薪都超过10万。根据法律规定，白宫必须每年送交所有白宫人员薪资纪录给国会。共有24人拿到白宫官员最高薪俸年薪18万，白宫发言人尚皮耶(Karine Jean-Pierre)是其中之一。拜登国内政策首席顾问莱斯(Susan Rice)、白宫幕僚长柯连恩(Ron Klain)，同样领到18万年薪，其他几位白宫法律顾问、政策顾问，也都是18万年薪。与2021年的白宫人员薪水申报纪录相比，今年领到18万年薪的白宫官员，比一年前增加2人。拜登政府送交国会的纪录中，共有16名白宫官员薪水为零，其中包括移民政策资深顾问卡塞姆(Ramzi Kassem)、经济政策特别顾问李维特(Justin Levitt)。白宫薪资排行榜中，共有12人领取薪水最低的4万8000元年薪。这12人的职务包括出访行程协调员、总统文案撰稿人以及研究助理等。拜登总统并不属于白宫人员，总统年薪为40万元，外加每年5万元特支费(expense allowance)、每年10万元旅行开销。 Source 不等年终奖金了大企业今夏加薪留住人才世界新闻网 7/06/2022 许多大企业不等到年终，今夏就用加薪或提供特别奖金，以在通膨急升和劳力市场紧绷之际留住员工。 …

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研究：脑雾等长期冠病症状或因免疫反应损脑血管

July 7, 2022July 7, 2022

研究：脑雾等长期冠病症状或因免疫反应损脑血管文 / 廖慧婷 7/07/2022 （早报讯）美国国立卫生研究院进行的一项小规模研究发现，小部分冠病患者出现脑雾或记忆障碍等长期冠病症状，有可能是因为冠病病毒在人体内激起的免疫反应导致脑血管受损。法新社报道，这项研究星期二（7月5日）发表在医学期刊《大脑》。研究是基于对九名病殁冠病患者的脑部尸检，他们介于24岁到73岁。研究人员选择他们作为研究对象主要是因为根据扫描，显示这些人的大脑血管有受损情况。研究人员没有在大脑中检测到冠病病毒，反而发现患者自身的抗体攻击了大脑血管内壁的细胞，导致炎症和损伤。这项发现或能解释为何一些人在染疫后出现后遗症，包括头痛、疲劳、丧失味觉和嗅觉、失眠以及脑雾，并可能有助于为长期冠病患者设计新的治疗方案。研究发现，针对冠病产生的抗体，错误把用来抵挡有害入侵并允许必要物质到大脑的细胞当成攻击对象。对这些细胞造成的损伤会导致蛋白质渗漏、出血和凝块，从而增加中风的风险。这种渗漏还会触发一种免疫细胞涌向脑补以修复损伤，引起炎症等。研究报告的主要作者、美国国立卫生研究院的科学家纳斯在一份声明说：“这种相同的免疫反应很可能持续存在在长期冠病患者身上，从而导致神经元损伤。” 他补充说，这意味着一种可以降低免疫反应的药物或可帮助这些患者。“所以这些发现具有很重要的医疗意义。” Source 疫情头2年钱无处花如今高通膨被迫「吃老本」过活世界新闻网 7/06/2022 全美通货膨涨下花费增加，人们开始动用新冠疫情头两年额外积存的储蓄。根据穆迪分析(Moody’s Analytics)，疫情开始到2021年底经济封锁。无处可花费，再加上政府三度发放激励纾困支票，全美家庭额外储蓄2兆7000亿元。如今通货膨涨达数十年来最高点、薪资未跟进增长，人们被迫动用存款。经济分析局(Bureau of Economic Analysis)数据显示，全美「个人储蓄率」(personal …

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疫情头2年钱无处花如今高通膨被迫「吃老本」过活

July 6, 2022July 6, 2022

疫情头2年钱无处花如今高通膨被迫「吃老本」过活世界新闻网 7/06/2022 全美通货膨涨下花费增加，人们开始动用新冠疫情头两年额外积存的储蓄。根据穆迪分析(Moody’s Analytics)，疫情开始到2021年底经济封锁。无处可花费，再加上政府三度发放激励纾困支票，全美家庭额外储蓄2兆7000亿元。如今通货膨涨达数十年来最高点、薪资未跟进增长，人们被迫动用存款。经济分析局(Bureau of Economic Analysis)数据显示，全美「个人储蓄率」(personal saving rate) 5月为5.4%，低于过去十年平均值，更远低于2020年4月历史高点34% 。穆迪分析政府数据称，截至目前，全美家庭约已动用疫情下积存的1140亿元储蓄。穆迪分析首席经济学家赞迪(Mark Zandi)说，多数家庭有现金度过眼前超高通膨。康州居民珊侬‧休斯顿(Shannon Houston)和她先生借助纾困金和扩大的儿童税收抵免(child tax credit)支付日常费用，但儿童抵免去年12 月截止、联邦最后一波纾困金一年多前发出，今年不得不动用积蓄。银行高管称，人们获纾困金后支票帐户余额猛增；摩根大通研究所(JPMorgan Chase …

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通膨让人无家可归高薪却无房者奔收容所

July 6, 2022July 6, 2022

通膨让人无家可归高薪却无房者奔收容所世界新闻网 7/06/2022 住房成本不断上涨、汽油和食品等基本必需品持续通胀，让更多人无家可归，数以百万人担心自己很快就会被逐出住房、失去家园；华盛顿邮报报导，全国各地收容所报告指出，因为难以维持基本生计而前来求助的人数大增；有15个州收容所报告表示，今年寻求服务人数急剧增加，单亲妈妈尤其多；某些情况下，候补名单数月内增加一或三倍。报导指出，过去，无家可归通常发生在失业、承担意外医疗费用或持续处理健康问题的人身上，但收容所这回表示，越来越多家庭拥有稳定甚至高薪工作、却找不到买得起的房子的人来到收容所。通货膨胀达到40年来最高点，有房者和无房者鸿沟加大，政府激励或保护措施不足以让弱势家庭免遭房东驱逐，越来越多人发现找个地方过夜昂贵不可得。关注无家可归和不平等问题的约翰霍普金斯大学助理教授格雷夫(Meredith Greif)指出，「我们正处于一个非常不稳定的时刻，汽油、食品和租金价格等生活成本上涨如此快，越来越多人负担不起住房；价格不管走到哪都在上涨，工资调整却无法跟上。」根据全国终结无家可归联盟(National Alliance to End Homelessness)数据，2020年1月美国有逾58万人无家可归；疫情以来更新数据取得有限。在亚特兰大传道会(Atlanta Mission)，无家可归者日益增长的绝望感显而易见。更多人一走进门谈论的是与通货膨胀相关的负担。有人在问卷上答道：「我因为拖欠租金被赶出公寓。睡在外面。」另一人写道：「找不到符合收入的住房。」亚特兰大传道会公关经理雷诺兹(Rachel Reynolds)说：「以前，靠薪水过活和不靠薪水过活的人之间存在很大差异；但我可以想见，未来我们会继续看到不同类型的人，纯粹基于生活成本增加而来找我们。」即使目前仍有房可住的人，突然流离失所的可能性也越来越大。据人口普查局家庭脉搏调查(Census Bureau’s Household Pulse Survey)，6月初估计有1370万人拖欠房租或抵押贷款，比4月增加7%。其中460万成年人表示，他们「有可能」或「很有可能」在未来两个月内因被驱逐或付不出房贷而失去家园，比4月初增加32%。格雷夫指出，「一旦你离开住房，即使是住在自己的车里，也已经从悬崖上掉下来了。你没有永久地址，没有床或淋浴的地方，这让其他一切变得更困难。生活中的所有基础都开始消失。」她表示，大多数无家可归者都能在一年内找到住房；但流离失所，无论多么短暂，都很容易引发其他重大挫折，例如失业和长期财务不确定性。 Source 通胀压力冲击湾区各行各业低收入阶层影响最大 …

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高通膨下想变有钱？巴菲特「10个习惯」教你明智消费

July 6, 2022July 6, 2022

高通膨下想变有钱？巴菲特「10个习惯」教你明智消费世界新闻网 7/06/2022 有「股神」美誉的波克夏公司首席执行官巴菲特（Warren Buffett）坐拥数百亿美元，但与其他亿万富豪和投资大师不同，他倾向过着简朴的生活，提及财务管理应遵循的纪律时，他总是鼓吹「节省」和「不欠债」，才是生财不二法则。在当前央行升息力抗通膨、股债市震荡不已的时期，股神宣扬的观念如今特别能派上用场。巴菲特在5月波克夏年度股东大会上认同，通膨已成为经济最大问题之一。巴菲特指出，通膨正在骗走股债投资人、在床垫下藏私房钱族、乃至每个人的钱，他坦言，在当前这样金融环境下很难靠投资赚钱，现在可能是采用一些耐得住考验之省钱策略的好时机。以下是巴菲特的10个节俭习惯，教你如何省钱及更明智地花钱： 1.他现在还住在1958年买的房子尽管许多亿万富翁在昂贵的房市大放异彩，但巴菲特却不顺应潮流，当年花费31,500美元（换算成当前价位约318,600美元）购入内布拉斯加州奥马哈的住宅后，一住就住了60多年。然而，他可没有委屈自己住在简陋的小房子里。这座总面积184.6坪的房屋有五间卧房，数十年来进行了大量翻修及扩充，并受到围栏和保全系统的全面保护，如今价值约100万美元。巴菲特目前仍不打算换地方住，他在2010年给波克夏股东的信中，称买下这座房子是他人生第三大绝佳投资。 2.他很少申请贷款巴菲特唯一一次申办房贷的经验，是1971年购买加州拉古娜海滩市的度假小屋，尽管他肯定有充足现金购入15万美元的这栋海滨地产，但他仍选择背房贷。他曾告诉CNBC，之所以申办30年期房贷，是因为「我认为比起一次性砸钱买下这栋房子的所有权，我可以更好地运用这笔钱」。他将用这笔资金买进自家公司股票，而波克夏不负期望，让他赚得数十亿美元。 3.他吃便宜早餐巴菲特大可找个私人主厨为他做早餐，但他通常会选择在上班路上买麦当劳。他说，他不喜欢为早餐花超过3.17美元。他在2017年的HBO纪录片《成为巴菲特》中这么说：「如果我觉得手头没那么宽裕，我可能就会花2.61美元买两片香肠饼，再用可乐灌饱自己。」他接着说：「3.17美元的话就会是一片培根、一颗蛋和一片比司吉，但今天早盘股市下跌，所以我会花2.95美元，而不是花3.17美元（买早餐）。」 4.他不乱买名牌巴菲特对设计师西装或最新款的iPhone不感兴趣，他在2020年改用iPhone之前，用了好多年20美元的掀盖式手机。他避免所有非必要的花费，并曾说，「不要消费过后才要把剩下的存起来，要再储蓄过后再花费剩下的」。 5.他不（再）用借来的钱做投资巴菲特1991年曾在圣母大学告诉学生：「我这一生从未借过一大笔钱。从来没有。也永远不会。我对此一直不感兴趣。」虽然巴菲特年轻时曾借过相当于他25%净值的钱来买股票，但他警告投资人不要重蹈他的覆辙。 …

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「没下跌风险」比尔盖兹、巴菲特都爱买「农地」

July 6, 2022July 6, 2022

「没下跌风险」比尔盖兹、巴菲特都爱买「农地」世界新闻网 7/06/2022 微软共同创办人比尔盖兹虽因科技致富，但他投注大量兴趣在农地。上周他获法律批准，购买2100英亩的马铃薯田。无独有偶，亿万富豪巴菲特也舍比特币，对农地情有独钟。财经新闻网站MoneyWise今天报导，这不是比尔盖兹（Bill Gates）第一次投资农地，他在全美数十州累积将近27万英亩农田的资产，成为全美私人农地最大拥有者。比尔盖兹购买北达科他州（North Dakota）的农地案一开始引起社会关切，因为大萧条时期有一项法律，禁止企业和有限公司在该区拥有农地。不过，只要农地是出租给农民使用，反企业农地法仍允许个人信托拥有农地。比尔盖兹的公司正打算那么做。今天北达科他州检察总长发出信件指出，该笔农地购买符合法律规定。报导提到，比尔盖兹这笔2100英亩农地购买案，总值1350万美元，北达科他州民对此感到「愤怒」。尽管市场上上下下波动，人们总是需要饮食，这让农地本身具有价值；比尔盖兹的好友巴菲特（Warren Buffett）也喜欢农地。巴菲特早在1986年购买了内布拉斯加州（Nebraska）400英亩农地，日后他写道：「我不需要特殊知识或智能就能结论，这项农地投资不会有下跌风险，且可能有很大的涨幅」。亿万富豪巴菲特旗下拥有投资机构波克夏海瑟威公司（Berkshire Hathaway）在今年度股东会议上，巴菲特又提起农地是他购买的两种资产之一，而不是比特币（Bitcoin）。比尔盖兹曾连续蝉连13年世界首富，2020年他退出微软董事会，在工作上享有更大的自由度。然而，上周他在职场社交平台领英（LinkedIn）分享一份具有历史感的履历表，引起讨论。那份来自1974年用打字机打出来的履历，比尔盖兹列出身高178公分、体重59公斤和电脑、编程语言的经验。当时他虽是哈佛大学新鲜人，已有1万2000美元收入，对他想要的薪酬、工作地点保持「开放」。今年66岁的比尔盖兹对那份履历谦虚评论说：「不管你是刚毕业或者是大学辍学生，我相信你的履历会比我48年前的好看」。事实上，比尔盖兹1975年离开大学和好友艾伦（Paul Allen）合伙创办微软，他不再靠履历表找工作，且以累积的科技财富做其他更多元投资。 Source 通胀压力冲击湾区各行各业低收入阶层影响最大 …

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儿童托育中心撑不下去，对业者和家庭都构成问题

July 6, 2022July 6, 2022

儿童托育中心撑不下去，对业者和家庭都构成问题世界新闻网 7/06/2022 从市中心到农村，许多美国托儿服务提供者正在提高费用以应对通货膨胀，这又给家庭增加了压力。在巴尔的摩的KidzStuff托育中心，食品、租金、电力和用品的成本正在飙升。在劳动市场紧张的情况下，CEO基丹(Angela Kidane)已将员工的工资提高约40%，但仍在努力招聘教师。这迫使她至少关闭一间教室，这可能会使该非营利组织一年损失高达15万元。她表示，「我们的营运成本可能至少上涨30%到35%。」「我的想法是，这将如何影响我们的父母？我们将不得不转嫁成本。」今年秋天，基丹将在12个月内第三次调高学费，总计提高30%。对于一些家庭来说，这代表全日制托育服务每年可能要多花数千元。基丹说，「我们这样做并不容易，但这是必要的。」「我们活不下去。无法继续运作。」出于同样的原因，全国的儿童保育事业正在提高费率。全国儿童保育协会主任连贺芙(Cindy Lehnhoff)说，「这种情况无处不在。」「业者没有其他选择来保持大门敞开，这是必须发生的事情。他们讨厌对父母这样做，没有人想这么做。」 ●通货膨胀不是唯一的问题通货膨胀只是问题的一部分。根据加州大学伯克莱分校托儿就业研究中心的一份报告，即使联邦救济基金帮助项目至少提高了一点工资，但这一行的托儿工作者比疫情前减少了11.2。根据劳工统计局的数据，截至去年，该产业的工资中位数刚刚超过每小时13元。一项研究发现，截至2021年3月，近1.6万家儿童保育业者在疫情期间关闭，约占该行业的9%，为父母创造了更长的候补名单和更高的学费。 MomsRising运行董事罗威芬克班纳(Kristin Rowe-Finkbeiner)说：「我们从全国各地的人那里听到，托儿费用难以承受，我们也从托儿工作者的父母那里听到，他们无法赚取生活所需工资。」她补充说：「由于缺乏机会和负担能力，估计美国已有50万个家庭没有托儿服务。」「随着通货膨胀压力越来越大，更多家庭将在没有托儿服务的情况下陷入困境。」随着现在可供5岁以下儿童接种新冠疫苗，对儿童保育的需求可能会进一步激增。总部位于圣地牙哥的TOOTRiS公司为父母与持牌儿童保育提供者创建联系，该公司表示，最近几个月候补名单增加了约25%。 TOOTRiS CEO莱札马(Alessandra Lezama)说，「家庭迫不及待地想让他们的孩子以安全的方式重返托儿所。」「再加上疫情期间有这么多业者被迫关闭，供需问题更加严重。」 ●「我们并不想向父母收取更多费用」在德拉瓦州Rehoboth海滩地区设有多家分支机构的Beach Babies …

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不等年终奖金了大企业今夏加薪留住人才

July 6, 2022July 6, 2022

不等年终奖金了大企业今夏加薪留住人才世界新闻网 7/06/2022 许多大企业不等到年终，今夏就用加薪或提供特别奖金，以在通膨急升和劳力市场紧绷之际留住员工。埃克森美孚石油(Exxon Mobil)6月给予员工相当于薪资3%的一次性奖金；会计师事务所普华永道 (PricewaterhouseCoopers)也表示7月会加薪；微软(Microsoft)春季时便曾告诉员工，今年全球考绩加薪的预算将提高近一倍。调薪计划通常需要数月时间规画，大企业的加薪时机极不寻常，一些大企业主管几周前还担心经济成长可能减缓，虚拟货币交易所Coinbase Global与串流平台网飞(Netflix)最近还大举裁员。然而，许多企业主管表示业务强劲，须加薪奖励员工，并与竞争对手维持相当的薪资水准，同时减轻汽油、杂货及其他日用品涨价对员工造成的负担。普徕仕投资管理公司(T. Rowe Price)人资主管米雪儿‧史旺南伯格(Michelle Swanenburg)表示，「市场在动」是公司调薪的原因之一。普徕仕6月发信给数千名员工，表示7月1日起，85%的员工将加薪4%，且年度与年底薪资调整依然按照原有计划实施。史旺南伯格表示，许多企业都出现员工离职人数增加的情况，尤其是科技业员工及一些底层员工，再加上通膨升高，促使公司主管决定在此时加薪；该公司表示，加薪4%是与年度将金及年终奖金无关的调薪计划，一些新进员工才入职数周，薪资也水涨船高。 Pearl Meyer薪资顾问公司对300多家大企业所做的调查显示，全美各大企业今年来平均加薪4.8%，且约33%的雇主正在考虑或计划年中加薪。 Pearl Meyer产业调查部门副主席瑞贝卡‧托曼(Rebecca Toman)说，过去几年来，许多企业每年的加薪幅度都维持3%左右，但今年劳工短缺、通膨急升，雇主感受到压力，必须扩大加薪幅度才能留住员工。托曼说：「劳力短缺加上通膨形成完美风暴，我们看到更大的历史性年度基本薪资成长，公司考量做更多。」埃克森美孚6月加发3%奖金，无关公司原有的年度考核，且能认购股权的员工人数也将增加两倍；埃克森美孚首席执行官伍兹(Darren …