纽约班森贺社区 多名华人遭身分盗窃、银行户口被骇 世界新闻网 5/29/2022 盗取信件问题严重，导致布碌仑(布鲁克林)班森贺社区身分盗窃案件频发；根据市警，过去一个月内该社区再次发生多起类似案件、以及银行户口被骇、民众被诈骗等案件，不少华人民众受到影响，承受上万元的损失。 根据市警62分局纪录，本月6日，居住在21大道交84街的34岁华女表示，通过社群媒体Instagram结识一名男子，在对方的游说下投资加密货币，通过Zelle将一笔3万3000元款项转给对方；没想到钱汇过去后男子便失联，她才意识到上当受骗。 另一名46岁的华男则是报案指出，加密货币的投资户口遭人入侵，共13万元的巨款被人盗走；初步调查发现，诈骗分子是在多个不同的日期将钱先后转走，首次发生是在1月份，受害者于近日才察觉，到警局报案。 9日，居住在16大道交88街的30岁华男报案，表示美国银行(Bank of America)户口遭人盗用5000元现金，当时他的手机App弹出信息显示，有人布碌仑下城的Fulton街350号银行内提款；不仅如此，窃贼还利用受害者的信息在T-mobile开设一个手机帐号，令他额外支付这笔6000元费用。 居住在20大道交66街的50岁华男，于10日报案指出，两个大通银行(Chase Bank)户口遭犯罪分子盗窃，共转走1万7800元的积蓄；他向警方及银行工作人员指出，支票簿以及银行卡都一直在身上，没有丢失，而银行初步调查后发现，窃贼是在皇后区的大通银行转走华男的钱。 14日一名83岁的华翁表示，有人利用他的身分向人民银行(Citizens Bank)、发现者银行(Discover Bank)申请信用卡，并在两张卡上分别消费5万6466元、1万7549元；他近日发现后才报警，根据调查，欺诈者在去年2月便申办了该两张卡。 Source 小心人财两空…多款APP 下载注册秒入侵帐户「偷钱」 联合新闻网 5/19/2022 小心被窃个资还被盗领存款。近日资安公司揭露六款遭植入恶意程序APP，它们会暗中窃取用户个资，借此入侵用户社群软件散布假消息，另也有40多款诱骗民众注册即可领取以太币的诈骗APP，只要用户依规则下载、绑定帐户，恐怕就会失去大笔金钱。 根据资安公司趋势科技报告指出，一款名为「Facestealer」恶意间谍程序，会伪装成各种类型的免费应用程序，诱骗民众下载，并不断窜改代码、更新版本，使其绕过Google Play的安全审查机制。 经过「Facestealer」恶意伪装变造的免费软件共有六款，主要以照片编辑和相机APP为主，其中更有几款APP获得4.5颗星高评价。 以下为6款恶意伪装APP： …
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为什么美国不禁枪？换个角度看，更好理解 茶狐看世界／文 5/29/2022 前几天，美国德州Uvalde发生校园枪击案，18个阳光灿烂的小朋友倒在了血泊中，令人嘘唏。很多人不禁疑问，为什么美国不禁枪？先说「美国禁枪」结论，以我在美国接触枪支的经历，我可以铁口直断，美国「禁枪」「控枪」，都难如登天！ 讨论美国「禁枪」问题之前，让我们换个角度，先看看我国的「禁烟」问题。 在中国，有超过3亿烟民，以占世界18%的人口，贡献了全世界的三分之一的烟民。(世卫组织数据)中国每年因吸烟死亡的人数逾100万，超过结核病、艾滋病和疟疾导致的死亡人数之和。(国家卫健委数据) 中国烟民占全世界三分之一，每年吸烟死亡100万，那么全球就是300万？不，不，不。 根据世界卫生组织的数据，烟草每年导致超过800万人死亡，其中超过700万人直接死于吸烟，另有约120万人死于二手烟。 我向来对网上查到的数据非常警惕，于是，我又亲自去世卫组织官网上核实，的确没错。原话是：Tobacco kills more than 8 million people each year. More than 7 million of those deaths are the result of direct tobacco …
续租更划算 仅剩1/12民众年年搬家 现居地成唯一选择 世界新闻网 5/28/2022 以美国现代史上最低房贷利率买到房子的现任屋主，纷纷发现如今若要换房，开销将大幅增加；对于美国消费者来说，个人经济范围负担之内的空屋，在房地产市场已不易找到，「纽约时报」分析，许多美国人的处境是，现在所住的房子就是住得起的唯一选择，不管因为房子太小、太大或距离上班地点太远、跟家人相隔太远而有换房需求，都只能暂时维持现状。 报导指出，1980年代中期，全美约有五分之一民众每年都会搬家，其中绝大多数是搬到郡里其他地点。到2021年，每年搬家的民众只剩12分之一。房贷申请新案及房屋销售数量在这段期间里双双走低，民众花在装修房子的费用则迅速增加。 对于租屋族来说，继续与房东续约的比例创下新高，因为房租不断涨价之际，与房东续约能够争取的议价空间，通常比找寻找新租屋处来得划算。房地产服务平台RealPage首席经济学家帕森斯(Jay Parsons)分析，对租屋族来说，续签有折扣优惠，搬家则有昂贵开销，如今租屋市场空房率较高的大楼，通常都是房租单价偏高的。 新冠疫情期间，消费者买房时获得的房贷利率堪称美国现代史上最低，平均每五名购屋消费者里就有四人房贷利息不到5%，半数消费者房贷利息更在4%以下。报导指出，最近这波升息将让先前取得较好利息条件的屋主继续住在原本的房子里。 全美最繁荣的几个地点，住房开销通常也首屈一指，经济学家指出，某些希望寻求更好工作机会的民众，对于搬往大城市因此却步，结果将对美国经济成长造成限制。 哈佛住屋研究联合中心(Harvard Joint Center for Housing Studies)研究员福斯特(Riordan Frost)说，美国民众从小到大成长过程中的居住地点，仍深受种族、收入等因素而出现区隔，住在经济环境较差或种族差异明显社区的民众，突破社经条件限制的机会也受到较多限制。 纽约时报报导，未来几年，许多美国家庭恐将基于各种不确定因素，只能选择住在原本的房子，无法搬家。 华府居民史威德尔斯基(Joe Swiderski)夫妻从2013年就住在目前的房子里，育有一双女儿年龄分别为七岁、二岁。虽然两人都希望换大一点的房子，却因疫情期间办理重新贷款(refinanced)得到2.5%利息，让换房梦想面临两难。 史威德尔斯基说：「哪个因素的影响比较大呢，是庭院比较宽敞，还是房贷利息变高？是房子缺乏储藏空间，还是要接受涨个不停的房价？最后的临界点会是什么，我们可能永远无法知道。」 Source 怕错过好行情 美屋主急入市 …
纽时：现在房子是住得起的唯一选择 美国搬家趋势减缓 世界新闻网 5/28/2022 以美国现代史上最低房贷利率买到房子的现任屋主，纷纷发现如今若要换房，开销将大幅增加。对于美国消费者来说，个人经济范围负担之内的空屋，在房地产市场已经越来越难找到。纽约时报报导分析，许多美国人现在的处境是，现在所住的房子就是住得起的唯一选择，不管因为房子太小、太大或距离上班地点太远、跟家人相隔太远而有换房需求，都只能暂时维持现状。 报导指出，1980年代中期，全美民众大约有5分之1每年都会搬家，其中绝大多数是搬到郡里其他地点。到了2021年，每年搬家的民众只剩12分之1。房贷申请新案及房屋销售数量在这段期间里双双走低，民众花在装修房子的费用则迅速增加。 对于租屋族来说，继续与房东续约的比例创下新高，因为房租不断涨价之际，与房东续约能够争取的议价空间，通常比找寻找新租屋处来得划算。房地产服务平台RealPage首席经济学家帕森斯(Jay Parsons)分析，对租屋族来说，续签有折扣优惠，搬家则有昂贵开销，如今租屋市场空房率较高的大楼，通常都是房租单价偏高的。 新冠疫情期间，消费者买房时获得的房贷利率堪称美国现代史上最低，平均每5名购屋消费者里就有4人房贷利息不到5%，半数消费者房贷利息更在4%以下。报导指出，最近这波升息将让先前取得较好利息条件的屋主继续住在原本的房子里。 全美最繁荣的几个地点，住房开销通常也首屈一指，经济学家指出，某些希望寻求更好工作机会的民众，对于搬往大城市因此却步，结果将对美国经济成长造成限制。 哈佛住屋研究联合中心(Harvard Joint Center for Housing Studies)研究员福斯特(Riordan Frost)说，美国民众从小到大成长过程中的居住地点，仍深受种族、收入等因素而出现区隔，住在经济环境较差或种族差异明显社区的民众，突破社经条件限制的机会也受到较多限制。 纽约时报报导，未来几年，许多美国家庭恐将基于各种不确定因素，只能选择住在原本的房子，无法搬家。 华府居民史威德尔斯基(Joe Swiderski)夫妻从2013年就住在目前的房子里，育有一双女儿年龄分别为7岁、2岁。虽然两人都希望换大一点的房子，却因疫情期间办理重新贷款(refinanced)得到2.5%利息，让换房梦想面临两难。 史威德尔斯基说：「哪个因素的影响比较大呢，是庭院比较宽敞，还是房贷利息变高？是房子缺乏储藏空间，还是要接受涨个不停的房价？最后的临界点会是什么，我们可能永远无法知道。」 Source 怕错过好行情 美屋主急入市 房源供应和降价求售比均增 …
研究：美西野火区最贵豪宅 比中价位房屋受灾多7成 世界新闻网 5/28/2022 非营利研究机构「未来资源」(Resources for the Future)刊载于本周「环境研究通信」(Environmental Research Letters)期刊的调查报告指出，美国西部房价最高的顶尖10%豪宅，座落于野火高风险区的几率比中价位房屋多出约70%。受到气候变迁影响，美国西部近年来野火发生几率升高，火势规模也变得庞大。 在这项调查中，研究人员以房屋地点、房价、社区条件以及与先前曾经发生山林大火地点的距离做为评估指针。 统计显示，若以房屋面临的野火风险来看，美西地区高单价豪宅屋主、高收入白人屋主以及住在退休社区的老年人，是最可能受到冲击的人口族群。 「未来资源」调查报告出，美国西部房价最贵的顶尖10%豪宅里，如果与中位数价格房屋相互比较，座落于野火高风险区的几率，约多出70%。 若从利弊条件比较，野火风险较高的富人居住地点，相对之下较能享受优美天然风景、方便从事户外休闲活动，还可以贴近大自然。 研究人员也发现，美洲原住民社区、房价最低的民宅，曝露于野火风险之下的几率也相对偏高。最弱势族群的居住地点除了野火风险高，通常还伴随着污染问题，或者接近废弃物处理设施。 这项研究的共同主持人罗勃森(Molly Robertson)在新闻稿中指出，旨在降低野火风险的政策，如果对高风险区提供财务补助，将让富有家庭因此受益，但可能发生野火的高风险区域，居住人口其实背景非常多元，因此拟订政策时必须考量地理条件的因素，要针对最弱势社区提供减轻负担的方案。 研究报告中以加州为例，光是在2021年里便累计出现8835场野火，共计250万英亩的土地面积惨遭祝融之灾。 Source 房价最贵5城都在加州…圣荷西中位价139万 全美唯一 世界新闻网 5/19/2022 全美房价持续上升，今年4月成屋销售中位数达到39万1200元，创下近几年来的最高纪录，但成交数却不增反减，主要是因为高额的房价和贷款利率上升，使买家们退却；而网络房地产商Zillow针对近100个城市分析，公布4月数据显示，全美十个房屋中位价最高的城市，前五名都被加州盘据，圣荷西(San Jose)更是唯一中位价上百万的城市，中位房价达139万元。 …
怕错过好行情 美屋主急入市 房源供应和降价求售比均增 世界新闻网 5/26/2022 抵押贷款利率大幅上扬导致房屋销售突然下滑，美国的屋主急于在房市突然降温之前进场，使待售房屋的供应大增，降价求售比达到2019年10月以来最高。在此同时，纽约联邦准备银行周四发布报告说，大多数消费者仍然认为当前的通膨冲击只是暂时的，长期而言，物价涨幅不大且将维持稳定。 Realtor.com汇整数据发现，美国上周待售房屋数与去年同期相比大增9%，是2017年开始追踪该指针以来最大。 房仲业者Redfin也表示，在止于5月15日的四个星期里，新房源的增速几乎是一年前的两倍。 Redfin的首席经济学家Daryl Fairweather说：「抵押贷款利率上扬导致房市发生变化，卖家急于在需求进一步减弱之前找到买家。 房市显有疲软之态，4月的成屋待完成销售比3月减少了将近4%。 根据Redfin周四撰写的报告，截至5月22日的四周里，几乎每五位卖家就有一位降价。其他衡量房市火热程度的指针，包括在市场挂牌求售的时间，以及成交价高于开价比，也都遇到停滞期。 另外，纽约联准银行调查证实，尽管短期通膨预期上升，但消费者预期，未来五年物价的平均涨幅只有大约3%。研究人员说，这表示消费者认为近期的价格飙涨现象会随时间的推移降温。 在纽约联准银行总裁John Williams被列为共同作者的博客文章里，研究人员说，「短期通膨预期虽继续呈现升势，但中期通膨预期在过去几个月似已进入平台期，而长期通膨预期依然相当稳定」。 不过，研究人员指出，「令人惊讶的是，消费者的中期通膨预期存在分歧」。认为三年后会是高通膨和低通膨（甚至是通缩）的受访者比率双双上升。 Source 房市火热，黑人购屋族却居于劣势 世界新闻网 5/24/2022 48岁的琼斯(Nicosha Jones)花了近一年的时间想买下她人生第一套房子。 她看好的地点就在她长大的凤凰城南部社区。但是这近一年的时间中，她一直没办法如愿；面对飞涨的租金，只能一再重新规划购屋计划。 琼斯，「这真的非常令人失望，非常令人沮丧。」这就是美国梦。一旦有了自己的房子，你就会觉得人生已经完美了。」 对于美国家庭来说，买房从未像现在这样困难或价格昂贵，房价创历史新高，而现在房贷利率飙升，远高于5%。根据房地美(Freddie …
房市火热，黑人购屋族却居于劣势 世界新闻网 5/24/2022 48岁的琼斯(Nicosha Jones)花了近一年的时间想买下她人生第一套房子。 她看好的地点就在她长大的凤凰城南部社区。但是这近一年的时间中，她一直没办法如愿；面对飞涨的租金，只能一再重新规划购屋计划。 琼斯，「这真的非常令人失望，非常令人沮丧。」这就是美国梦。一旦有了自己的房子，你就会觉得人生已经完美了。」 对于美国家庭来说，买房从未像现在这样困难或价格昂贵，房价创历史新高，而现在房贷利率飙升，远高于5%。根据房地美(Freddie Mac)的数据，购买房产的典型每月房贷支付额比一年前增加超过30%。 市场正在为各种背景的首购族定价，但黑人买家面临更大的障碍。 研究显示，黑人购屋者不太可能来自富裕家庭，更有可能背负债务，并且支付不成比例的更高租金，这使得存下自付额变得更加困难。 根据Zillow对《房屋抵押披露法》数据的分析，黑人申请者被拒绝房屋贷款的比率远高于其他群体。 2020年，近20%的黑人申请人被拒绝抵押贷款，而白人申请人的比率为10%。信用记录是黑人申请人被拒绝的最常见原因。 拜登政府5月公布了一项行动计划，以增加经济适用房的供应并减少美国各地的住房短缺。官员们表示，这应该会在5年内缓解住房供应短缺的问题。 但目前很少有任何建案可以帮助琼斯和其他难以负担房屋的潜在买家。 这在当前炙手可热的房地产市场上造成了巨大的障碍，在这个市场上，现金出价的投资客购买的房产比以往任何时候都多，用于出租或炒作。根据Redfin对郡级地产的记录分析，在2021年最后一季，投资客购买了创纪录的18.4%的美国房屋，高于一年前的12.6%。 在凤凰城，投资客特别活跃，在同一时间段内购买了28.4%的房产。 琼斯花了将近一年的时间试图在当地买下她的第一套房子。她已经开始存钱，并已获准获得FHA贷款，首付只需3.5%。但由于预留的首付不到6000美元，琼斯无法竞标，并最终退出搜索。 她说，「每次我提出报价，每次我去看房时，我的出价都被比下去，或者有人已经捷足先登。」「我只能排在后段班，因为我现在买不起那里的东西。」 琼斯的房产经纪人费尔(Maisha Fair)说，她在凤凰城的许多客户都面临着同样的困境，「他们再也买不起房子，只能被困在租屋市场。」「它伤害了住在这里的人。」 某些专家预计，这些市场状况会扩大种族住房所有权差距。 人口普查数据显示，近45%的黑人家庭拥有自己的房屋，而白人家庭的比率为74%。自1960年代《公平住房法》禁止住房歧视以来，这种差距几乎没有改变。 全国房地产经纪人协会(NAR)人口统计和行为洞察副总裁劳兹(Jessica Lautz)说，「不幸的是，房屋所有权差距事实上已经扩大。」「疫情更加剧了一切。当我们看到房屋所有权的不平等时，黑人购房者进入购房市场的难度更大，因为他们在疫情中受到的打击更大。」 …
领取退税若遭耽搁 国税局7月将付5%利息 世界新闻网 5/24/2022 国税局(IRS)已宣布，领取退税如果遭到耽搁，从7月起将给纳税人5%保证利息；国税局上一次为退税延迟领取调高利息是在今年4月生效，利息为4%。 对于企业税退税迟领，国税局也将加计4%利息，退税款项发放不足将加计5%利息，企业退税严重少领则将以7%利息计算。 发给纳税人的退税遭到耽搁，使得联邦政府经常耗资数十亿元缴付利息。非党派国会独立监督机构「审计处」(GAO)今年4月公布报告指出，国税局在过去七个会计年度里，因为退税迟发而付出将近140亿元利息。 审计处估计，光是在2021会计年度当中，退税迟发而衍生的利息就有33亿元。 审计处在报告中指出，对于退税延误的利息问题，国税局并没有检讨、监控，也没有排解问题，国税局也因此错失减少利息开销的机会。 Healthcare Certification and ESL Programs 新冠疫情发生后，国税局各地办公室纷纷暂时关闭，并将人力资源调度处理发放儿童抵税津贴等疫情福利措施，退税迟发的案件在疫情期间因此激增，累计高达数千万笔。 根据法律规定，国税局有45天时间可以处理退税。国税局表示，约有90%的退税都在3周之内便完成发放。 共和党籍南卡罗来纳州联邦众议员莱斯(Tom Rice)在众院岁出入小组委员会听证会上说，国税局有1300万笔退税仍未处理，另外有2600万笔退税还需要国税局采取进一步动作，就在同一时间，国税局电话服务接听几率几乎创下历史新低。 某些民主党人士主张，应为国税局增加经费。 参院金融委员会主席、民主党籍俄勒冈州联邦参议员魏登(Ron Wyden)今年4月曾指出，如果民众对国税局客服品质不佳而感到挫折，就应该责怪共和党长年删减国税局预算，导致国税局变得没能力满足民众的期望。 Source 收到「纾困款免税」先别丢 IRS来信非诈骗 世界新闻网 …
邮轮「养老」更便宜？ 退休会计师：每天100元吃住娱乐全包 世界新闻网 5/22/2022 通货膨胀影响到生活上各方面开销，一对刚退休的夫妇近期精算财务后发现，生活在本是用于观光旅游、而且给人豪华印象的邮轮上，竟然比他们在陆地上生活还便宜；于是，为实践他们的梦想，夫妇俩决定长期生活在邮轮上，甚至若有办法，余生都将如此。 华盛顿邮报(WP)报导，会计师退休的安琪琳·柏克(Angelyn Burk)去年发现，夫妇俩的房贷、网络、电费、赋税、保险等，一个月的开销竟高达3500元以上，而且这还不含饮食、交通、娱乐等日常开销；而相对的，如果是搭邮轮，包括住房、饮食，以及免费娱乐活动，每天也不过100元左右，开销「显然更低」。 程序员退休的丈夫理查(Richard Burk)听到这个结果，再考虑到不断上扬的物价，以及都热爱旅游的特质，让他们决定将房屋及其贷款交给初出社会的子女，然后以邮轮为家，享受住在船上的退休生活。 自去年以来，柏克夫妇已游历过十趟邮轮航行，遍及佛州、加州、巴哈马、墨西哥、巴拿马、加拿大等，一趟结束会在陆地上短暂停留，然后就换下一趟，预计之后还要前往欧洲及澳洲。 柏克夫妇细数这个中好处，包括华丽的船舱及饮食，不需要自行清洁维护周边环境，没有街坊邻里的吵闹等。 像柏克夫妇这样决定长期，甚至想下半辈子都待在邮轮上的例子虽然甚少，但是从不新鲜，这种旅客还有「邮轮粉」(Cult cruisers)的称呼。邮轮评论网Cruise Critic总编辑柯勒·麦克丹尼尔(Collen McDaniel)说，这种概念近来有增加的趋势，甚或有机会成为一项发展前景。 麦克丹尼尔还说，邮轮旅费依其档次，每日从50元到500元都有，再考虑到信用卡及邮轮常客的回馈，每天100元的预算「绝对是可行的」。 事实上，对邮轮生活怀抱梦想的民众不在少数；Cruise Critic曾经在推特上做民调，询问「是否想过海上退休生活？」结果141名回答者中，43人说「要，算我一个！」，还有33人回答「如果可行的话，或许会想要」。 至于伯克夫妇，安琪琳说：「人生苦短，这就是我想要的退休生活」；理查则说，只要旅费还能够负担，他们会一直待在邮轮上。 Source 房价高估73% 穆迪：全美97%城市房价因疫情推高 世界新闻网 5/08/2022 穆迪公司(Moody’s)的分析指出，美国97%城市的房屋价格过高，未来数年部分地区的房价可能下跌10%。 …
房价最贵5城都在加州…圣荷西中位价139万 全美唯一 世界新闻网 5/19/2022 全美房价持续上升，今年4月成屋销售中位数达到39万1200元，创下近几年来的最高纪录，但成交数却不增反减，主要是因为高额的房价和贷款利率上升，使买家们退却；而网络房地产商Zillow针对近100个城市分析，公布4月数据显示，全美十个房屋中位价最高的城市，前五名都被加州盘据，圣荷西(San Jose)更是唯一中位价上百万的城市，中位房价达139万元。 Zillow的分析显示，中间房价前十大城市圣荷西之后是洛杉矶、旧金山、范杜拉(Ventura)、圣地牙哥(San Diego)，中间房价90万美元以上；其次依序是康州史坦福(Stamford)、华盛顿州西雅图(Seattle)、麻州波士顿(Boston)、夏威夷州檀香山(Honolulu)以及纽约市(New York City)。 洛杉矶市区涵盖长堤(Long Beach)和安那罕(Anaheim)，中间房价99万8330元；接着依序是旧金山97万8478元、范杜拉94万3967元、圣地牙哥92万1000元。 加州之外其他城市中间房价依序是史坦福略低于90万元、西雅图78万2997元、波士顿74万6000元、檀香山72万1667元、纽约市69万2333元。 过去新冠疫情间，受房贷利率有史以来最低以及人们购屋欲望提升的影响，美国房市不断飙涨；但近几个月利率逐渐回升，买气也开始冷却，全国房地产经纪人协会(NAR)19日公布的数据显示，今年4月的成屋销售量比一个月前减少2.4%，比一年前减少5.9%，为2020年6月以来最低。 不过同一月份，成屋售价的中位数却比去年同一时期成长14.8%，达到39万1200元的高点，NAR称其为1999年以来的新高；NAR首席经济学者云恩(Lawrence Yun)分析：「高房价和高利率会降低买气，我们的房市正在回到疫情前的状态。」 先前由华尔街日报(WSJ)制作的经济调查报告则预测，占全美房市最大宗的成屋销售额将每月降低2.3%；房屋贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)的数据也显示，截至19日当周，平均30年期的房贷固定利率为5.25%，比一年前成长3%。 从今年初就一直在费城郊区搜索购屋标的的买家夫妇萝伦和罗伯特·弗里兹(Lauren and Robert Fritz)表示竞争相当激烈，决定先暂缓竞标：「利率一直上升，但房价还是疯狂上涨，我已经受够了。」 Source 去年买预售屋 今年房贷利率翻倍「每月多缴数百元」 …
美国总统官方推特 近半追随者是假帐号 世界新闻网 5/19/2022 推特(Twitter)假帐号风暴愈演愈烈，受众研究公司「Spark Toro」18日公布分析报告指出，随着政权更迭交接的美国总统官方推特帐号(@POTUS)的2235万名追随者中，有49.3%为机器人假帐号或不活跃帐号；拜登总统私人推特帐号@JoeBiden的3432万名追随者则有43%假帐号或不活跃帐号。 Spark Toro布分析数据之前，特斯拉(Tesla)创办人马斯克(Elon Musk)本月中旬才以推特平台上的假帐号众多为由，宣布暂缓高达440亿元的收购协议。 未经认证的推特帐号大多由机器人操作，模仿人类交互以达特定目的，如股票数据、即时路况更新，或传播错误资讯甚至诈骗消息。 Spark Toro分析，美国总统官方推特帐号(@POTUS)的2235万名追随者中，有1100万个追随者是机器人或不活跃帐号；该帐号由现任美国总统拜登(及其团队)负责经营，换言之，该帐号目前有49.3%推特追随者是假帐号。 Spark Toro的计算方式考量该帐号能否触及，以及能否辨识其帐号，后者包括诈骗、机器人、宣传，或仅因该用户不再活跃于推特。 前总统欧巴马是第一位利用美国总统官方推特帐号(@POTUS)，直接与选民在在线交流的最高统帅；欧巴马卸任后，该帐号交给川普管理，欧巴马则改用@POTUS44的卸任总统官方推特帐号。 川普卸任后保有@POTUS45的卸任总统官方推特帐号，该帐号经分析后显示，约有42.4%的假追随者；川普的私人推特帐号@realDonaldTrump在国会暴动事件后遭推特停用至今，因此无法探究其追随者的真假比率。 Spark Toro分析指出，美国总统官方推特帐号(@POTUS)有49.3%假帐号追随，而拜登的私人推特帐号(@JoeBiden)的3432万名追随者中，假帐号比率也不低，占43%。 推特自家数据显示，每日使用的活跃帐户约2亿2900万人，机器人或诈骗帐号仅占不到5%。 Source 诈骗暴增 专家：勿用礼卡付费给任何人 世界新闻网 5/12/2022 联邦贸易委员会(Federal …
小心人财两空…多款APP 下载注册秒入侵帐户「偷钱」 联合新闻网 5/19/2022 小心被窃个资还被盗领存款。近日资安公司揭露六款遭植入恶意程序APP，它们会暗中窃取用户个资，借此入侵用户社群软件散布假消息，另也有40多款诱骗民众注册即可领取以太币的诈骗APP，只要用户依规则下载、绑定帐户，恐怕就会失去大笔金钱。 根据资安公司趋势科技报告指出，一款名为「Facestealer」恶意间谍程序，会伪装成各种类型的免费应用程序，诱骗民众下载，并不断窜改代码、更新版本，使其绕过Google Play的安全审查机制。 经过「Facestealer」恶意伪装变造的免费软件共有六款，主要以照片编辑和相机APP为主，其中更有几款APP获得4.5颗星高评价。 以下为6款恶意伪装APP： Daily Fitness OL（健身锻炼） Enjoy Photo Editor（相片编辑） Panorama Camera（全景相机） Photo Gaming Puzzle（照片拼图游戏） Swarm Photo（相片滤镜） Business Meta Manager（商务管理） …
去年买预售屋 今年房贷利率翻倍「每月多缴数百元」 世界新闻网 5/17/2022 受到升息影响，某些签约买下仍在兴建中房屋，但尚未完成过户的消费者，如今面临的意外状况是，房贷利息恐将比原本预期的增加将近一倍。 毕瑞吉斯(Taylor Briggs)与妻子2021年夏天缴付头期款，买下一栋位于明尼苏达州萨维奇(Savage)的新建房屋，当时房贷利息为2.875%。今年1月间，毕瑞吉斯夫妻有机会选择在75天内以3.75%锁定利率，不过两人考虑到施工严重延误而未接受。 毕瑞吉斯说，当时不曾料想到的是，利息后来快速增加，到了2月间变成以4.375%锁定利率45天，提高头期款金额后将利率压到3.625%，房屋已于3月间过户。 今年购买新建房屋的消费者，遭遇问题一波又一波，包括供应链紧缩及缺工问题导致施工进度延误，后来又发现房贷利率调高。今年初或2021年当中签约购屋的消费者，当时估计买房之后每个月需要缴交的房贷，利率大多在3%左右或不到3%，直逼史上新低纪录。 不过，联准会宣布升息之后，根据房屋贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)统计，房贷利率在今春平均已增加到大约5.3%。 华尔街日报分析，利息升高的结果是，消费者每个月要多缴数百元房贷，如果不能承担这笔额外开销，民众只能放弃买房梦想，头期款泡汤。 房贷仲介及房屋建商指出，到目前为止，大多数申请房贷民众都愿意承担额外开销以保住房贷。然而，新建房屋房价迅速增加，加上房贷利率变高等因素，恐让未来几个月新屋市场变得冷却。 报导指出，相较之下，成屋市场受到升息风险冲击较少，因为房子通常在签约后一个月到两个月之内便完成过户，担心利息波动的买房民众可以选择锁定利率，期间通常是30天至60天里。 全美房屋销售当中，约有10%是购买新建房屋，买主签订购屋契约之后缴交头期款，等待完工过户。供应链问题导致施工耽搁，许多新建房屋过户因此拖延数周，甚至数月。约翰勃恩斯房地产顾问公司(John Burns Real Estate Consulting)研究部主任帕拉西欧斯(Rick Palacios Jr.)分析，这种状况造成许多不确定因素出现，购屋民众变得无力买房的几率随之增加。 帕拉西欧斯说，建商可以把房子卖给排在候补名单上的消费者，但今年4月间约翰勃恩斯房地产顾问公司在一项调查研究里发现，某些建商反应说，升息消息传出之后，有兴趣等候买房机会的候补名单跟着缩水。 Source 西雅图夫妇退休后以游轮为家 发现费用还比房贷便宜 …
协助富人和实体隐瞒资产 美国是全球金融最不透明国家 世界新闻网 5/16/2022 租税正义联盟（TJN）研究各国金融和法律制度，就其协助个人和实体隐瞒资产的程度进行排名，发现若想隐藏财富，美国能提供的帮助最多。 根据上述研究，自2020年以来，美国向全球提供的金融保密服务增加将近三分之一，是2009年开始排名以来的最糟的表现。 租税正义联盟说，美国的排名恶化是因为拒绝与其他国家的税务机关交换消息。如果美国改采其他主要经济体的作法，世界金融保密能减少40%。 美国反腐组织金融责任及企业透明度联合会（FACTC）的运行董事Ian Gary说：「此一排名显示腐败分子拿我们的金融体系当武器来对抗民主。美国必须支持国家之间进行更多互惠的自动消息交换。」 美国总统拜登已将透明度改革列为其外交政策的一大重点，誓言打击逃税和洗钱。美国财长叶伦说，美国可能是「隐藏不当得利和洗钱的最佳场所」，凸显反腐工作的紧迫性。 5月18日即将召开七国集团（G7）财长会议，但根据租税正义联盟，全球对抗金融保密欠缺进展，有一半要归责G7的五个成员国——美国、英国、日本、德国和意大利。 租税正义联盟首席研究员Moran Harari指出：「一小群富裕国家制定全球金融和租税规则，结果被发现对造成金融保密和租税滥用负有最大责任。数十年来，七国集团的成员国通过保密漏洞和睁眼瞎的法规，吸引亿万富翁、权贵和企业大老。」 根据租税正义联盟公布的金融保密指数，金融保密制度排名第二、仅次于美国的国家是瑞士，它提供的金融保密服务约为美国的一半。 Source 白宫分析：美国最富人纳税额远低于他人 文 / 林煇智 9/23/2021 （早报讯）白宫一份新经济分析报告显示，美国最富人的纳税额远远低于其他人。这份报告将为美国总统拜登推动向富人增税的计划提供有力的支持。 路透社报道，拜登周三（9月22日）在推特上写道：“我对超级富豪和大公司不支付其公平的税收感到厌烦。” 据报道，拜登正在推动一项3.5万亿美元（4.7万亿新元）的法案，该法案将通过让超级富豪和企业缴纳更多税款，扩大联邦在应对气候变化、降低儿童护理成本和减少贫困方面的努力。 白宫两位经济学家的分析表明，全国最富的400个、净资产在21亿美元至1600亿美元之间的家庭，平均每年支付的有效联邦所得税率略高于8%。 报告发现，2010年至2018年，这400个家庭，如果包括其财富价值的上升，总共赚取1.8万亿美元，支付的联邦个人所得税则估计为1490亿美元。 白宫对美国超级富豪和亿万富翁所支付税额的分析远低于其他分析。白宫的税率计算使用了来自国内税收局和美联储消费者财务调查的高收入者的收入、财富和支付的税款数据。 …
中国多个省市默认关闭国际电话接听功能 5/15/2022 中国多个省市默认关闭接听国际及港澳台电话功能，若要开通须另外开通登记。河南移动、河南联通、河南电信发布的公告称，这项举措是为了防范境外电话诈骗。 据上游新闻报道，近日有网友反映收到了来自中国移动浙江的一则短信，短信内容显示，根据上级主管部门要求，为防范境外电话诈骗，保护客户财产安全，浙江移动将默认关闭接听国际及港澳台电话。 中国移动浙江相关负责人回应称，此事属实，公司正通过短信形式分批次通知客户。若用户需要接听国际及港澳台电话，须另外进行登记。 日前，河南移动、河南联通、河南电信也发布公告，自5月7日已将国际及港澳台短信接收功能默认为关闭状态。 公告指出，因境外诈骗短信案件高发，根据河南省打击治理电信网络新型违法犯罪工作厅际联席会议办公室工作要求，为保护人民群众财产安全，将国际及港澳台短信接收业务办理调整为依用户申请开通。国际及港澳台短信接收功能默认为关闭状态。 对于有国际及港澳台短信接收需求的河南省用户，可携带本人身份证前往当地移动、联通、电信公司自办营业厅或通过发送短信确认免费开通。 据3月22日“工信微报”报道，江西电信、江西移动、江西联通发布联合公告，为严控境外诈骗短信，自3月28日起，江西省内用户国际及港澳台短信接收业务调整为依用户申请开通。 此外，辽宁自2022年1月25日零时起实施关闭国际及港澳台短信接收功能；贵州已于2021年11月27日零时实施；浙江已于2021年8月10日零时起实施。 有报道称，上述几个省份只是试点，未来关闭国际及港澳台短信接收功能或扩大至全中国。 Source 谎称UPS包裹寄到上海 留学生遭电话诈骗 损失数万美元 中央社／旧金山 5/04/2022 驻旧金山办事处教育组近月来接获多起台湾留学生通报被电话诈财的情事。据通报纪录显示，部分被害人是初来美国的新生，有人在不知情下导出数万美元才发现受骗且个资外泄。 驻旧金山教育组今天指出，这类电话诈骗手法多自称是国际包裹快递优比速公司（UPS）中文部服务人员，在电话中以中文告知受害学生有包裹寄到中国上海，内含数本伪造护照而涉及非法，因此需要接受调查。 有受害留学生收到电话时紧张，通过伪UPS人员与伪上海公安初次联系上后，双方改以手机通信软件通话。对方以「侦办名义」要求受害学生提供护照复印本、个人数据、每日行踪以及美国帐户及余额等资讯，并且威胁学生若不配合，将会对其家人不利，甚至会被引渡至中国受审。 驻旧金山教育组接获通报，其中有受害学生在心生恐惧下听从对方指令，把银行帐户中数万美元导入对方的指定帐户，造成严重损失。 驻旧金山教育组组长周慧宜呼吁在美台湾留学生，若接获类似诈骗手法的电话，务必保持冷静、记下电话中的资讯或录音，并向相关部门查证资讯真实性，切勿直接导出任何款项或提供任何个资。 这类诈骗电话在美国的华人生活圈屡见不鲜，驻旧金山教育组提醒留学生保持警觉心，并多关心其他同学，适时互相协助。 驻旧金山教育组进一步说明，若有留学生在不知情状况下给出个人护照数据，请立即向所在地的驻处申换护照。相关金钱上的损失除了报警，也可向美国联邦调查局（FBI）或联邦贸易委员会（FTC）提出申诉备案、留下报案页面资讯，以防个资因诈骗被冒用所衍生的后续法律责任。 Source …
诈骗暴增 专家：勿用礼卡付费给任何人 世界新闻网 5/12/2022 联邦贸易委员会(Federal Trade Commission，简称FTC)警告民众提防「买礼卡支付费用」的诈骗案件。FTC说，去年民众因诈骗损失的金额达2亿3300万元，比2020年的1亿2500万元暴涨将近两倍。根据乐龄会(AARP)最新民调，多达33%的民众曾遇上礼卡诈骗。消费者专家说，避免被诈的最简单方法，就是不要使用礼卡付钱给任何人。 根据芝加哥ABC第七新闻频道报导，有民众被诈骗者说服后，竟允许对方取得其电脑远程控制权，诈骗分子因此侵入他的电脑，接着要胁受害者去买400元的礼物卡，然后提供卡号，才能将电脑控制权还给受害者。还好这名男子的妻子即时阻止，虽然礼卡不能退回给商家，但至少可以自用，至于被骇的电脑则找了专家修复。 根据AARP的民调显示，高达7300万人最近遇上礼卡诈骗。AARP的诈骗防制计划(Fraud Prevention Programs)主管史朵克斯 (Kathy Stokes)说，过去三、四年来，诈骗者欺骗民众使用礼卡偿付他们编造出来的债务或费用。 史朵克斯说，诈骗者的手段是先让人心里产生恐慌，进而失去逻辑判断的思考能力。另一种常见的诈骗是告诉你中了乐透，要买礼卡先付税金，或假冒是你的朋友，请你买礼卡帮助他，史朵克斯表示，大部分的人都因为想帮朋友而上当。 还有另一种诈骗方式是通过短信，例如歹徒会以你老板名字的短信，要求购买礼卡或汇款。防范短信诈骗的方法，包括： ●由于诈骗者可能拷贝电话号码，并知道你的老板或公司的名称，因此收到以为是认识的人的短信，要注意内容是否有不寻常的要求。 ●如果怀疑是诈骗，不要直接回复该短信，否则会让诈骗者知道你的电话号码是有效的。最好是直接封锁这个电话号码并删除短信。 ●不要相信来路不明的电话号码的消息。如果你的老板经常用短信跟你沟通，就把他的联系号码存在手机里。 ●直接打电话或寄发电邮给你的老板确认他是否发送该短信。 Source 谎称UPS包裹寄到上海 留学生遭电话诈骗 损失数万美元 中央社／旧金山 5/04/2022 …
社安金明年可能调升8.6% 42年最高 平均增142元 世界新闻网 5/12/2022 在劳工部公布4月消费者物价指数(CPI)的同日，非营利组织「长者联盟」(Senior Citizens League)预测，社安金生活费明年可能上调8.6%，刷新1981年以来最大增幅。 哥伦比亚广播公司(CBS News)引述长者联盟的数据报导，社安金支票通常每月约1658元，以8.6%预估涨幅推算，2023年初每月将增加142.6元，支票总额上看1800元。 长者联盟的社会保障和医疗保险政策分析师玛莉．强纳森(Mary Johnson)说，这项预估的依据是最新通膨数据，包括政府11日公布、涵盖商品及服务的4月消费者物价指数；4月CPI相比去年同期增8.3%，略低于3月8.5%的年增率。 社安金生活费调整(cost-of-living adjustment，简称COLA)则是以「城市职工消费者物价指数」(Consumer Price Index for Urban Wage Earners and Clerical Workers，简称CPI-W)为依据；4月CPI-W较去年同期涨8.9%，年增幅略高于更广泛的物价指数。 全美共6900万人领取社安金，1月生活费上调5.9%，创1982年以来最大增幅，但今年通膨远高于生活费调幅，导致实际购买力不足。 强纳森说：「5.9%不足以赶上通膨率，若领固定薪水会很困难，我们正处于部分极端的情况。」 …
西雅图夫妇退休后以游轮为家 发现费用还比房贷便宜 世界新闻网 5/11/2022 53岁的美国妇人安乔琳・柏克和她的先生理查，自2021年5月起，就把游轮当成退休后的家，两夫妻会换游轮搭，每晚的平均费用是88美元，一年只要32120美元，比以前缴房贷还便宜。他们目前没有返回陆上定居的计划。 媒体网站Upworthy报导，柏克夫妇原本住西雅图，这个美西大城的平均房价是95万8027美元，一年房贷就要缴掉大约50000美元，远高于搭游轮出海旅行的费用。此外，上了游轮就不需要采买食物。 两夫妻表示，他们能实现提早退休的梦想，是因为两个人「这辈子都很省吃俭用并进行投资」，他们「不看重物质，看重的是体验」。 爱好旅游的安乔琳说，游轮能减轻旅行的压力，「没有预订酒店、餐馆和交通的麻烦，是悠闲的游行，而且在预算范围内」。两人轻装上路，只有两个行李箱，如果需要任何东西，就在船上或下一个港口买。 自从退休离开美国之后，柏克夫妇已经去过亚得里亚海50天游，以及西雅图到澳洲雪梨的51天游。他们很爱搭船去意大利、加拿大、冰岛，但最喜欢的是新加坡。 Source 房价高估73% 穆迪：全美97%城市房价因疫情推高 世界新闻网 5/08/2022 穆迪公司(Moody’s)的分析指出，美国97%城市的房屋价格过高，未来数年部分地区的房价可能下跌10%。 穆迪首席经济师赞迪(Mark Zandi)在最新的分析中说，新冠疫情推高了全美部分地区的房价，房价最为过高的城市是爱达荷州的博伊西(Boise)，原因是疫情下，不少IT人搬离加州的大城市来到这个小城市，结果造成房价被高估73%。 赞迪预测，疫情期间出现大量买家涌入的南部和西部山区城市，未来几年房价可能会下跌10%。 他建议，如果可以的话，等待一、两年才买房子，因为价格过高的城市， 一旦房价下跌时，可以愈跌愈多，可供选择的也会更多。 赞迪指出，如果一个地区的房地产成本，远高于房屋价格与收入、租金、建筑成本的关系，便可以介定为房价给高估了。 这也解释了，为何类似博伊西这样的小城市，居然在房价给高估的名单上高踞榜首，而不是像纽约、旧金山这类传统高房价城市。这些大城市房屋平均尺价或许更高，然而那里的市民通常收入更高，可以承受更高的房屋成本。 在博伊西之后，排第二房价格过高的是德州谢尔曼-丹尼森(Sherman-Denison)，超价60%，第三高是密西根州的马斯基根(Muskegon)，房价被高估了59%。 赞迪这个分析可能会引起部分购房者的担忧，尤其是疫情期间房价飙涨时购买房子的人，他们正面临着高房价及房贷利率快速上升的的双重打击。 房地产网站Zillow的高级经济师塔克(Jeff …