换锁入侵、伪造租约…德州非裔一家占亚裔屋 遭警驱离 世界新闻网 3/30/2023 休士顿警方要求占住江琳达房屋的非裔家庭搬离。(ABC13号电视频道截屏) 德州休士顿日前传出一名亚裔屋主赫然发现其待租房屋遭非裔一家五口占住，门锁全遭更换，消息受到媒体关注并经警方介入调查后发现，擅自占住者涉嫌伪造租约；在警方下令限期迁离后，业主江琳达(Linda Giang，音译)27日顺利取回房屋。 江琳达是在占屋入住者在她屋里住了近一个月拒绝离开、还伪造租约后，联系美国广播公司(ABC)第13台。占屋者霍姆斯贝(Tamisha Holmes-Bey)面对媒体，称她和家人从加州搬到德州开始新生活，「手上有租约，支付了6000元，没有擅自闯入」。 但公开纪录显示，霍姆斯贝已在德州住了几十年，2019年以来，她三度被逐出住处；在贝尔郡(Bell)、特维斯郡(Travis)和本德堡郡(Fort Bend)都面临民事和刑事诉讼。 江琳达发现屋子遭占住还被换锁后，向警方求助；警方原先告知他们爱莫能助，但发现占住者伪造租约后，警方对这群不速之客设下27日为最后搬离期限，否则将控以非法入侵罪。 江琳达向媒体表示，不到一个月前她拿着自家钥匙进屋，赫然发现里面住着一家五口，对方说他们手上有「租约」，曾将租约用电邮发给她。但所谓租约，并未将江琳达或她丈夫列为房东。江琳达要求他们离开，再回来时却发现他们换了锁；江说：「我被拒于门外，太夸张了！」 在德州，擅自占地者可获得房产，但须符合一套明确原则，其中包括事先不知道房产已有所有人，且「诚实」行事。ABC取得的监控录像显示，一名锁匠来到房屋为霍姆斯贝夫妇换锁。霍姆斯贝面对媒体直播，曾从屋内走出来表示她「不明白发生什么事」。 27日限期那天，江琳达前往该屋，发现屋内已空无一人，非常高兴当天不需要历经驱逐战，但她希望立法者能修改法律，保护屋主而非擅自占地者；她也打算把屋子卖掉，不做房东了。 律师克伦(Brian Cweren)表示，「近年这类欺诈案件越来越多，一些人闯入好房子，想赖着不走。我在这行25年了，过去几年确实增加很多」。 房子遭一家五口占住的休士顿亚裔屋主江琳达经过「争夺战」取回房屋后，计划把房子卖掉，不再当房东。(ABC13号电视频道截屏) Source 房价上演双城记 西部12都会区下跌 东部37都会区却涨 世界新闻网 3/28/2023 美国房市上演「双城记」，房价东西部两样情：包括奥斯汀在内德州以西12个都会区房价在1月都下跌，但科罗拉多州以东37个大都会区房价却上涨；而房价被高估的10个市场皆位在南部和中西部，亚特兰大就名列其中。 …
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Zelle转帐不小心汇错帐户 洛县华人拒不还钱 世界新闻网 3/30/2023 H女士在约定的时间到达银行后，对方竟无故「消失了」，打电话根本打不通。（受访人提供） 家住洛杉矶县天普市（Temple City）的华人H女士，近日遇到了一件棘手的事，她在通过Zelle转帐时不小心填错帐户，2000多元就这样被错误地导入他人帐户。尽管知道对方是谁，甚至知道对方住址距离自家不足十分钟车程，也无法追回这笔钱。 H女士说，汇款当天因为她比较忙，就请老公帮忙通过Zelle转帐给她的一位客户。但在操作时，老公却不小心将钱汇给了另一个曾经转过账且名字相近的帐号。 「我们第一时间就意识到转帐出错，立刻打电话给收到钱的对方解释情况；Zelle通过电话号码转帐，所以能清楚看到对方的号码。我们希望对方能将钱原路退还。对方一开始认为我们是骗子，在我们解释并通过与他们协商之后，对方才同意把钱还给我们。大家随即相约一起去银行，当面处理相关退款流程。我们还发了感谢对方的消息，因为觉得毕竟给对方造成麻烦。」 然而，到了约好的时间，对方却并未如约出现在银行。H女士说：「无论发信息还是打电话，对方一概不回应。到后来，甚至把我们的号码屏蔽了，电话根本打不通。」 在H女士朋友的提醒下，她想到可以通过手机号搜索到对方的微信。在看到对方的头像和朋友圈内容后，H女士意识到她曾在对方那里买过糕点，当时甚至还帮对方介绍过生意。 在试图通过几个微信群问询求助时，H女士发现，她竟然有和对方有不少共同的微信群聊。消息一经扩散，对方总算在微信群里「现身」，并开始公开和H女士就此事对质，并责怪H女士「没事找事」。 H女士说，「对方的说辞是『在约定的时间去过银行，但未见到我。』」几经交涉，对方总算再次答应去银行当面核实后退钱。 这一次，对方如约来到银行。然而银行表示，对方的账户因H女士提出过申诉已被冻结，无法处理原路返回。须H女士同意才能使帐户解冻，并至次日才能处理原路返还。于是，H女士很快与银行联系将对方的帐户解冻，并一再嘱咐对方隔天通过手机银行原路退还这笔钱。 没想到，对方态度竟又一次发生了一百八十度的转变。到了第二天，对方表示他们已「仁至义尽」，没有任何义务再继续配合H女士，甚至开始对H女士进行言语攻击。无奈之下，H女士只得再次求助银行，但银行表示他们没有权利干涉对方帐户。 H女士说，「对方坚持说这是银行的事，并声称银行已经从他们的帐户上将钱扣回去了。可当我要求对方提供截屏，他们却避而不答。」 几经纠缠，H女士最终无奈放弃。她说，「我本想去报警，但想到就2000多块钱，不想这么麻烦。再说这种金额警察一般也不会管，最终我就选择放弃。其实，对方家离我家非常近，开车不到十分钟，大家又都是做生意的同行，这么做实在是很难看。」 对于不小心汇错帐户的情况，美国中国信托银行资深副总裁陈艾梅（Amy Chen）提醒，Zelle是一个即时的数字支付平台，是银行为客户提供的第三方便捷服务。在汇款出现错误时，一旦对方收到款项，汇款人通常无法撤回操作，银行也无权直接干涉已完成的交易。因此，用户在通过Zelle这样的即时支付平台转账时，应确保转账金额和接收帐户的准确性，以避免任何错误或诈骗行为。 对方表示没有义务去银行说明情况。（受访人提供） H女士表示，对方说自己「在约定的时间去过银行，但未见到我。」还好她当时有拍照留证。（受访人提供） Source 转帐不见了？美国银行与Zelle用户大吐苦水 世界新闻网 01/19/2023 …
加州拟赔偿奴隶制度后裔 恐花逾8000亿元 世界新闻网 3/30/2023 加州政府考虑补偿受到奴隶制度迫害的数代非裔居民；结果经济学家提出数据，初步估计整个赔偿计划可能要耗费逾8000亿元。(美联社) 加州非裔赔偿项目委员会29日开会研议，究竟要花多少钱才能弥补受到奴隶制度危害的数代非裔居民；结果，由五名经济学家和政策专家组成的咨询团队在会中提出数据，初步估计可能要花费逾8000亿元。 8000亿元的经费是加州3000亿元年度预算的2.5倍多，且补偿对象除黑奴后裔以外，还包括历代遭受过度监管、不当监禁和住房歧视的非裔居民，并不包括项目委员会建议为每位年长非裔人士提供100万元治疗其平均寿命缩短的健康差异，也不包括补偿遭政府不公夺走的财产或导致非裔企业贬值的损失。 委员会须投票决定如何接受建议或提出其他计算方式。与会成员、加州众议员琼斯-索耶(Reggie Jones-Sawyer)表示，「我们必须以开放心态，想出创意方法来解决问题」。 7月1日是最后期限，委员会须确定赔额金额，向加州立法者提出建议；最终决定权在州政府手中。 支持赔偿者指出，8000亿元数额惊人，凸显美国非裔遭受长期伤害，因此迫切需要赔偿。但批评者认为，加州从来都不是蓄奴州，今日纳税人不应为发生在数百年前的事件和相关损害负责。 著名的非裔保守派人士伍德森(Bob Woodson)指出，赔偿不切实际、有争议且适得其反；他表示，「再多金钱也无法『纠正』奴隶制度的邪恶，暗示用钱可以摆平，是一种侮辱」。 赔偿被奴役非裔的谈判在联邦层面停滞不前，但在非裔男子佛洛伊德 (George Floyd)死于明尼亚波利斯警方执法过当之后，加州及多个市郡兴起赔偿构想；州长纽森2020年签署法案，成立非洲裔赔偿项目委员会。 旧金山一个咨询委员会先前建议支付每人500万元赔偿金，并为符合条件个人提供至少9万7000元保证收入和个人债务减免。 Source 赔偿黑奴后代 旧金山研议每人发500万、终身免债免税 世界新闻网 3/15/2023 美国最富有都市之一的旧金山目前正在研议如何赔偿黑奴的后代，构想包括每人发500万元、 终身免债免税、往后250年保障年收入至少9万7000元、每户房屋只要一元。 市府成立赔偿委员会「计算」究竟要多少钱，才能补偿当年被奴役的非裔后代，让他们摆脱持续遭到「结构性种族主义」歧视，以致成为经济教育与健康弱势和监狱囚犯「主流」的命运。 …
不用美元了…中国、巴西双边贸易将用本币结算 世界新闻网 3/30/2023 巴西宣布与大陆达成协议，双边贸易可用本币结算。图为中国-巴西商业研讨会29日在北京举行。(取材自巴西贸易和投资促进局) 巴西外交部29日引述巴西贸易和投资促进局（ApexBrasil）声明宣布，巴西已与中国达成一项协议，以本币而非美元进行双边贸易交易。 观察者网报导，根据该协议，巴西与中国之间的对外贸易和融资业务，可以通过将雷亚尔兑换成人民币进行，反之亦然，从而避免了在交易中将雷亚尔兑换成美元的情况。 公开数据显示，ApexBrasil成立于1997年，后于2003年成为一个由私营部门资助并由巴西联邦政府监督的自治非营利实体。2016年，该机构与巴西外交部正式挂钩，致力于在国外推广巴西产品和服务，吸引外国直接投资，并支持本土公司企业开拓海外市场。 由ApexBrasil、中国国际投资促进会、中国巴西企业家委员会、巴西全国工业联合会联合主办的中国-巴西商业研讨会3月29日在北京举行。ApexBrasil指出，在与巴西30多个战略性经济行业会谈的重要议程中，ApexBrasil与北欧创新中心（Venture Cup China）和北京海高创新科技（Hycore Innovation）正式创建了伙伴关系。 除此之外，BMV Global、淡水河谷、纸浆企业Suzano等巴西企业也签署了相关协议，以促进巴西和中国经济不同领域的创新、可持续发展和更多合作。 作为ApexBrasil的传统合作伙伴，北欧创新中心已经与ApexBrasil连续举办了三届「创新周」活动，以及帮助巴西企业进入中国市场的软着陆计划。北欧创新中心与北京海高创新科技签署协议，则是为了使双方正式确立一种合作关系，以支持巴西初创企业在中国开展业务。 在中国-巴西商业研讨会结束不久后，巴西外交部在推特发文称，在巴西总统鲁拉原定访中背景下的这场研讨会，共达成了20多项协议，并附上了负责发布相关内容的ApexBrasil网站资讯。 该网站显示，巴西已与中国达成一项协议，未来的双边贸易将使用本币而非美元，即雷亚尔与人民币可以在贸易中进行直接兑换结算。该项业务将由中国交通银行控股的巴西BBM银行与中国工商银行（巴西）具体负责。 ApexBrasil表示，「我们的期望是降低贸易成本，进一步促进双边贸易和投资便利性」。 根据ApexBrasil发布消息，中国是巴西的主要交易伙伴。2022年，中巴双边贸易额达到1,505亿美元，创下历史纪录，其中巴西出口额为897亿美元，进口额为607亿美元。 此外，巴西也是中国在拉丁美洲投资的主要国家，占比约为48%。2007年至2020年间，中国对巴西的投资额为703亿美元，是巴西第8大投资国，超过日本、南韩和印度。 2012年至2021年期间，巴西对中国直接投资存量增长了114%，加强了亚洲国家作为巴西公司国际化目的地日益增长的重要性。 Source 限制中国人购地法 南卡众议会「一字未改」通过一读 世界新闻网 3/29/2023 …
「分开报税」对某些夫妻较划算 合并申报仍占大多数 世界新闻网 3/30/2023 报税即将截止，夫妻是合并报税或分开报税，要看哪一种情况比较有利。(Getty Images) 华尔街日报报导，愈来愈多已婚民众报税时选择夫妻「分开申报」(arried, filing separately，MFS)，因为比夫妻合并申报(married filing jointly)来得划算。 根据国税局(IRS)统计，截至2020年为止的10年之内，夫妻分开申报从每年260万件增加到390万件，疫情发生后许多夫妻选择分开报税是基于领取纾困补助考量，但疫情发生前分开报税便逐渐变得普遍。 整体而言，夫妻合并申报案件仍占绝大多数，每年约有5500万件，因为分开申报可能就不适用某些减税(tax breaks)，还涉及其他复杂因素。 税务专家说，夫妻分开申报最常见的原因是做出财务连带责任的切割，也就是配偶不必为彼此税务负责。某些已分居但尚未离婚的夫妻，或者不希望彼此财务混淆的夫妻，经常选择分开报税，即使分开报税可能会多缴税也愿意。 分开申报的另一项常见原因为具有省税好处。举例来说，无法报销的医疗费用只有超过收入7.5%时才能抵扣，如果配偶其中一方有金额庞大的无法报销医疗开销(unreimbursed medical expenses)，分开报税将有省税效果。 另外，约有900万学贷借款人参加以收入为基准的学贷偿还计划；如果担任公职或在非营利机构工作，每月依照收入比例偿还学贷，经过10年之后剩于学贷就有机会获得豁免。 39岁管弦乐团低音小提琴音乐家菲利普斯(Spencer Phillips)便是一例，拥有伊士曼音乐学院(Eastman School of Music)博士学位的他背负学贷20万元，选择夫妻分开报税让他每月偿还学贷金额从1000多元降至240元。 国税局允许夫妻某些年里分开报税，某些年则合并报税。分开报税夫妻也可申请修正，要求改为合并报税，但合并报税夫妻通常不能申请改为分开报税。 …
2023年税季应关注这三点变化 尤其是加州纳税人 世界新闻网 3/30/2023 北美华人会计师协会会长张青。（本报档案照） 2023年的税季已展开，北美华人会计师协会会长张青，提醒纳税人注意今年税务申报的三大变化，其中一项与加州的纳税人息息相关。他并提醒纳税人可通过国税局在线账户，核对自己是否存在漏报、错报的情况。 1. 纳税截止期获延长 张青指出，今年报税季的首要变化在于纳税截止期延长。国税局先是将加州受灾地区的纳税截止期从原定的4月18日推迟至5月15日，之后又延至10月16日。这也意味着在此期间的一系列截止期都被延长，原定于2023年1月15日、4月18日、6月15日和9月15日到期的预估税款（estimated tax payments）也都可以在10月16日之前完成申报。此次延期无疑给加州纳税人提供了更多的喘息时间，但需注意的是，10月16日到期的税款金额会增加，纳税人应做好资金管理。 另外，此次延期只适用于受灾地区的纳税人，即加州、阿拉巴马州和乔治亚州部分地区。一些加州公司若在非受灾区有业务，相应税表的纳税截止期仍保持不变。 2. 退税金额大幅减少 张青表示，与去年相比，今年的退税金额将会大幅度减少。去年纳税人收到的平均退税额约在3200元至3300元之间，而今年退税额预计缩水40%，主因是疫情期间的大部分纾困金和税务优惠已被取消。 对个人来说，这些变化主要来自子女税优惠、低收入劳力所得补助 (EITC) 以及儿童和受抚养人照护抵免金额的减少。例如，那些在2021年获得3600元儿童退税优惠的家庭，在2022税年只能获得2000元。儿童和受抚养人照护抵税(Child and Dependent Care Tax Credit)的费用，也从2021税年的8000元恢复到之前最高2100元的水平。 3. 中产阶级退税申报修改 自去年10月底起，有1600万加州纳税人收到加州政府的中产阶级退税 …
限制中国人购地法 南卡众议会「一字未改」通过一读 世界新闻网 3/29/2023 南卡备受华人关注、限制对立国家公民购地置产的S576法案，继上周在参议会以31：5大比分通过之后，28日众议会又以迅雷不及掩耳之势，「悄悄」地、一字未改地通过了一读，并被提交至财务委员会。 财务委员会是众院的常设委员会，负责处理与税收、收入和其他财政有关的事宜。当法案或决议被提交至此，意味着该委员会将审查、研究并就法律的财政方面给出建议。该委员会可以、但不是必须对法案提出修正意见或举行听证会，但最终委员会将根据是否应通过该法案进入下一步程序给出建议。 S576提案旨在限制包括中国在内的五个「对立国」的公民、企业和政府在南卡购置土地和房产，提案自2月28日在参议会提出后，就遇到了华人社区的强烈抗议，法案也在过去这一个月之内几经修改。截至3月28日晚间10时公布在州议会网站上的版本，规定如果一个从事商业活动的法人实体，其股票、证券或其他所有权指针中，有单个「对立国」公民占股10%或以上、或者多名「对立国」公民占股总和为20%或以上，就属「由对立国控制的企业」。对立国公民和由对立国控制的企业，不得在南卡购置超过50万亩的土地和任何房产，也不得从房产中受益；对立国公民如果拥有美国和母国的双国籍，则不受该法限制；对立国公民如持有美国绿卡，则能购买至多五亩住宅用地；2022年12月31日或之前就已在南卡营运的商业和工业，如需扩张用地可向州长和商务厅长申请；2023年3月23日或以前已经因为州激励政策而获得商务厅承诺或提议的企业，亦可向州长和商务厅长申请购地置产用以生产营运。 该法案在华人社区广受关注，讨论度之高可谓空前。有网友提出，现在的版本，H1B不行买房，绿卡等待排期者也不行，有了绿卡想买个房子，出租倒是可以，但是一旦租户不付房钱想打官司也不行，因为通过法律途径追讨房费就算一种「Seek Interest」。 毕业自Clemson大学的阿莫表示，自己的第一套房子就是在Clemson时买的，那时候还没有绿卡。如果那时不能买房，难以想像生活质量。也有人表示，南卡这个法案比排华法案还厉害，排华法案当时还给中国人开饭店、洗衣店，但这个法案若不是公民，旅馆都不给开。此人直言，此案「准备打官司吧。」 Source 南卡也提限制中国人置产法案 APAPA吁华裔发声 世界新闻网 3/07/2023 日前南卡州议会提出法案S576，修正现有法规中对于外国人拥有房地产的规定。此案与近日在德州及多州禁止中国在内的政府、公司及个人购买土地法案类似，引起部分华裔激愤。 该案中对现有法规SC Code § 27-13-30的术语进行了新的定义，将「由敌对国家控制的企业」定义为包括由敌对国公民全资或占股10%以上的企业在内，且将对敌对国公民全资或者占股10%以上企业购买土地的限制，由原来的50万亩，减少为1000亩，并规定只要是敌对国公民占股的企业，在南卡州范围内就不得从任何房产中获得利益。 此法案与日前在德州引起华裔群愤的禁止包括中国在内的四国政府、公司和个人购买土地十分相似，因为根据联邦法规网站(Electronic Code of Federal Regulations, …
报税截止期限接近 华邮给出5大建议 世界新闻网 3/29/2023 报税截止期限越来越接近，华盛顿邮报29日报导，严重暴风雨、龙卷风等密西西比州特定社区受灾居民得以延缓申报，2022年里届满72岁的民众，则要注意4月1日是某些退休帐户强制最低提款的期限。 今年报税季从1月23日开始，报税截止的「报税日」(Tax Day)为4月18日。国税局(IRS)指出，到3月17日为止，已经发放总计1580亿元退税，平均每笔退税2933元。 还在准备报税的纳税人，以下几项建议可以帮忙省钱也省去烦恼： ＊去年届满72岁的民众，要注意退休帐户强制最低提款期限是4月1日 持有401(k)退休帐户、传统型个人退休帐户(individual retirement account，IRA)、简易雇员退休金(Simplified Employee Pension，SEP)退休帐户、雇员储蓄奖励配款计划(Savings Incentive Match Plan for Employees，SIMPLE)退休帐户的民众，届满某个岁数时每年都要完成强制最低提款(Required Minimum Distribution，RMD)。 「牢靠法案2.0版本」(Secure 2.0 Act)通过后，2023年起将强制最低提款年龄规定从72岁调高到73岁，到了2033年时将进一步调整为75岁。届满年龄规定的退休族，隔年4月1日之前必须从上述退休帐户完成第一笔强制最低提款。没有符合强制最低提款的民众，将面临课征特种销售税(excise tax，又称货物税)25%的罚款。 …