人工智能开始”骗”人!仿孙子求救,有人被骗上万美元

人工智能开始”骗”人!仿孙子求救,有人被骗上万美元 3/07/2023 人类科学的进步,但如果被犯罪分子利用,也意味着作案手法越来越高超。 人工智能(AI)的语音技术日渐进步,让不法分子得以随意模仿出别人的声线,骗取大众特别是长者的信任,进而冒认其亲人来诈财。 联邦贸易委员会(FTC)的数据指出,冒名诈骗成为2022年受害者第二多的骗局,当局接获超过3万6000份举报。 据《华盛顿邮报》报道,FTC表示,当中逾5100起事件属电话诈骗,涉及损失超过1100万元。 相比之下,行骗成本却低廉却得多;现时网上多的是AI语音生成工具,不法分子便是藉此从短短数句的音讯样本中复制出别人的声线,然后利用相同技术以新得来的声线“说”出任何内容。 专家表示,现时联邦监管机构、执法部门和法院对这种新兴骗局均束手无策。 大多数情况下,受害者无法辨认骗徒身份,警方也很难追踪来自世界各地的诈骗电话和资金去向。 现时也没有法律先例,要求相关网上工具的制作公司为此负责。 虽以冒名行骗的手法五花八门,但是运作方式却大同小异:骗徒冒充值得信赖的人,例如是子女、情人或朋友,并以陷入困境为由,说服受害者向他们汇款。 人工生成的语音技术让骗徒冒认别人时更有说服力,让受害者信以为真。 专家表示,AI语音生成软体能够分析出说话者的声线特点,包括年龄、性别和口音等,然后从庞大的声音资料库中搜索出相似的声音并进行模拟预测,最后重构出整体效果非常近似的合成声线。 这项技术需要的只是一个30秒左右的音讯样本,例如是YouTube、广告、TikTok的短片音频,突破了一、两年前仍然需要大量音频来复制人声的状况。 身份盗窃资源中心(Identity Theft Resource Center)表示,执法部门很难追踪合成语音诈骗,大多是因为当局可能没有足够的资金和人力来设立专责追踪欺诈的部门。 最高法院大法官戈萨奇(Neil M. Gorsuch)2月表示,保护社交网路免受诉讼的法律保障,或许不适用于AI创造的作品。 FTC敦促民众保持警惕。 如果有亲人说需要钱,请用其他电话打给那名亲人确认。 即使来电显示是家庭成员的电话号码,那也可能是改号欺诈。 千万不要透过礼品卡方式付钱给别人,因为这种方式很难追踪,同时也要对任何现金要求保持警惕。 …

俄州波特兰治安差 沃尔玛待不下去…放弃最后2分店

俄州波特兰治安差 沃尔玛待不下去…放弃最后2分店 世界新闻网 3/06/2023 民主党主政的俄勒冈州波特兰市(Portland)近年来治安败坏,连锁零售商沃尔玛(Walmart)宣布位于波特兰最后两家分店都将永久关闭,裁撤共计600名员工;沃尔玛首席执行官董明伦(Doug McMillon)几个月前才提出警告说,沃尔玛分店窃盗案件数量创下历史新高。 就在同一时间,波特兰面临游民人口暴增的危机,市府官员却束手无策。犯罪丛生,游民在马路旁、商店门口就地扎营,已经让不少公司企业及居民纷纷选择离开波特兰。 沃尔玛在波特兰的最后两家分店,位于波特兰北区三角洲公园(Delta Park)及东南区的东港广场(Eastport Plaza)购物中心,都将在3月24日关闭。 沃尔玛经常受到许多低收入消费者欢迎,但沃尔玛说,两家波特兰分店业绩表现却没有达到预期标准。 沃尔玛关闭最后两家分店,凸显近几年来波特兰犯罪案件增加、游民人口大幅成长,导致企业迁移地点或关闭的趋势。 波特兰曾被喻为「西岸的御宝」,但新冠疫情发生以来,犯罪与游民问题双重恶化,迄今仍然无法获得改善,已让城市风采褪色。波特兰市中心区有着数百游民扎营露宿,公然吸毒随处可见。 2022年,运动品牌耐吉(Nike)宣布关闭波特兰市中心区旗舰店,理由是商品窃盗猖獗。耐吉表示,短短两个月内,旗舰店就被歹徒入侵15次。 沃尔玛说,两家关闭分店的员工可以选择转到其他城市分店上班;不过对于走路上班的员工来说,最近的沃尔玛分店位于快乐谷(Happy Valley),距离约3哩。 沃尔玛致函波特兰市长惠勒(Ted Wheeler)指出,东港广场分店关闭将有379名员工受到影响,三角洲公园分店关闭则有200名员工受到影响,员工在6月2日前可决定是否转调其他分店上班。 过去一年里,沃尔玛在阿肯色州、佛罗里达州、华府、威斯康辛州、新墨西哥州、伊利诺州都曾关闭分店。董明伦去年12月接受CNBC新闻频道访问时说,沃尔玛成立61年来,各地分店遭窃问题如今最严重。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 3/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场,在法人纷纷撤出之际,全球超级富豪仍聚焦投资这块市场,例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉(Amancio …

潜在火药桶?电动自行车和电动滑板车的火灾风险怎么管

潜在火药桶?电动自行车和电动滑板车的火灾风险怎么管 世界新闻网 3/06/2023 疫情期间,为避免搭乘大众交通工具带来染疫风险,电动自行车和电动滑板车在纽约的使用激增,但在给骑乘者带来便利的同时,也多次意外引发火灾,包括放置室内和任其整夜充电至过充,可能变成危及生命财产安全的火药桶。 纽约时报报导,根据纽约消防局,去年,电动自行车和电动滑板车的电池在纽约造成216场火灾,导致147人受伤和6人死亡,而今年截至2月27日止,造成30场火灾,40人受伤、2人死亡。部分人士甚至呼吁禁用电动自行车和电动滑板车。 纽约市议会上周批准了系列法案,包括颁定新的安全和认证标准、举办教育活动,以及限制使用和销售二手或重新组装过的电池,以减轻锂电池带来的火灾风险。 专家说,大部分的危险来自非公开交易、翻新过、已损坏或者充电不当的电池。这些电池起火后内部化学反应可能引发出被称为「热失控」的增温循环现象,火势很难扑灭, 经常蔓延到附近的电池,甚至数小时后又重新烧起来。 消防局官员Daniel Murray说:「只要一个小电池出现故障、过充或损坏,就会以热和有毒可燃气体的形式释放出大量能量。」 电脑、手机和一些家用设备里也找得到锂电池,但电动自行车和电动滑板车用的电池体积较大,容易受到磨损和天气的影响,Murray解释,这是为什么会看到很多火灾发生在它们身上。 纽约许多公寓大楼已开始要求住户登记他们的电动自行车和电动滑板车,有些规定专用停车区,还要求要有防火设计以提升安全性,同时要求用户学习电池安全知识,包括充电时人要待在旁边(不能放着不管充电充整晚),以便降低风险。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 …

加州湾区因裁员房价跌 洛杉矶没影响

加州湾区因裁员房价跌 洛杉矶没影响 世界新闻网 3/06/2023 过去十年的大部分时间,在加州购置房产通常出价高于开价,但今年以来,降温的房产市场给购房者提供更多选择机会。旧金山湾区(Bay Area)的房价因为最近高科技公司裁员出现大幅下跌,不过专家认为,洛杉矶房价一般不会低于要价,因为南加经济并不严重依赖某一行业。 Redfin 数据显示,自 2012 年以来,湾区房屋售价在1月份首次低于要价。近年来,该地区的房价在 Meta、谷歌和优步(Uber) 以及该地区其他科技公司的高薪职业背后稳步增长,但最近公司大量裁员导致市场上潜在的买家减少。此外,通货膨胀和利率上升也让潜在购房者止步。 随着湾区房价下跌,一些人质疑南加地区是否也会发生同样情况。专攻房地产和会计的洛杉矶加州大学(UCLA) 教授 Eric Sussman认为,加州其他地区,特别是洛杉矶,房屋售价不会低于要价,因为南部地区的经济并不严重依赖某一行业。Sussman表示,洛杉矶在娱乐、航空航天、技术以及全球贸易等方面的经济多元化程度更高,经济更加多样化,这意味着不会经历与北加相同的房价大幅下跌。 Redfin经纪人Thomas Royds,主要销售Santa Monica、Palos Verdes和Gardena等地区房子,他解释说,从目前实际情况看,洛杉矶地区有些房屋售价低于要价,但有些房屋售价更高,当几个买家同时对一幢房产感兴趣的话,最后的销售价格就会更高。Royds同时还指出,现在的买家对市场趋势非常了解,如果卖家试图以高价格出售他们的房产时,买家也不会轻易接受。 虽然加州其他地区的房价是否会大幅下跌还有待商榷,但对于房地产市场上的买家来说,目前可能是一个好机会,因可协商价格,并可能获得比要价低的价格,但具体取决于社区、房屋类型和位置。 尽管一些房屋的售价低于要价,但加州整体房价仍然昂贵。根据Zillow的数据,旧金山房价中位数超过120万元,洛杉矶房价中位数超过89万元。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 …

在加州自己盖房 可能比买便宜

第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助,对全美50个州开放. 在加州自己盖房 可能比买便宜 世界新闻网 3/06/2023 尽管生活成本高昂,住房稀缺,加州仍是最受人欢迎扎根的好地方。然随着房价持续徘徊在历史高位,许多潜在购屋者,在等待利率下降或房市泡沫的时候,早已被踢出市场。不过,加州房地产和物业软件公司StorageCafe和Yardi最新发布的数据显示,加州人或许可以有个独特的机会拥有自己的房屋,那就是「从零开始建屋」。 洛杉矶KTLA 5电视台报导, Yardi发现,虽然并非所有州,建屋都具有最佳的经济效益,但加州可能是其中的例外,建屋可能真的有所回报。 根据数据,加州是全美第二最具建屋成本效益的州,仅次于夏威夷。Yardi数据估计,从头开始建造房屋,可能比购买已经存在的房屋便宜20万元。 Yardi说,每亩5.9万元的土地中位数价格,适用于0.17亩的地块面积,因此,与平均70万元的独立屋的房价相比,房屋建筑总成本约49万5000元。 Yardi调查全国平均地块面积的土地价格,并确定房屋建筑商签订合同的区域成本。该数据还包括额外10%的行政成本,用于许可证、律师和调查等方面。 最具成本效益的夏威夷,房屋建筑总成本为55万元,比购买已经存在的房屋便宜近50万元。科罗拉多、犹他和维吉尼亚等三个州,则名列全美建屋最具成本效益的第三至第五名。 …

中小学“教师退出机制”来临,时代不再容许教师“躺平”

中小学“教师退出机制”来临,时代不再容许教师“躺平” 财联社 3/06/2023 中小学也开始实行“教师退出机制” 几年前,高校中广泛兴起的“非升即走”制度曾引发过较大争议。批评者认为“非升即走”制度是对高校青年教师的压榨,过大的考核压力不利于刚毕业的青年博士们专心从事科研工作。 尽管争议不断,但是这一项制度在诸多高校尤其是双一流高校中持续执行了下来,在一定程度上倒逼了青年教师积极科研,也确实有一些青年学者在这一压力下脱颖而出。一些高校还将进一步深化改革,通过评聘分离制度激活在编教师队伍,打破部分教师教学科研“躺平”的状态。 没成想,中小学校也渐渐刮起了教师队伍改革(整顿)之风,部分地区开始实行中小学“教师退出机制”。 去年11月份,宁波市教育局发布了关于《宁波市中小学(幼儿园)教师退出机制实施办法(征求意见稿)》意见的公告,拟对未能聘任上岗、考核不合格、违反师德或因其他原因等不能胜任(坚持)教学岗位工作的教师,予以退出。教师退出渠道包括待岗、转岗、离岗退养、解聘。 意见发布之后在网络上引发网友讨论和较大恐慌。而宁波之后,又有北京提出要建立中小学教师退出机制。 实际上,“中小学退出机制”早在几年前就已经有地区在实践: 笔者2017年在南京某区县调研时,该地教育局就已在着手推动“县管校聘”制度,其中就涉及到“中小学退出机制”; 2021年湖南某县开展了中小学“县管校聘”的改革试点,2022年在全县全面推开教师竞聘工作,对于不符合相关要求或违反相关规定的教师进行解聘或“不予聘用”; 2022年6月,南京市江北新区也印发了《南京江北新区关于义务教育学校教师“区管校聘”管理体制改革的实施意见》,同样提到要“探索以转变岗位、待岗培训、解聘为主要途径的教师退出机制”。 “教师退出”不单指解聘 中小学“教师退出机制”提出后,引发了一些人的恐慌,认为这是要打破中小学公办教师的“铁饭碗”。其实大可不必恐慌。 “教师退出机制”包含两个层面的“退出”: 一是退出所在岗位,即转岗、待岗、离岗退养等。 这种类型的退出,主要是针对因主客观原因不适合待在原岗位的教师进行岗位调整。比如,将年龄偏大、精力不济的教师调到非教学岗位;对教学态度不端正、教学能力不足的老师实行待岗培训处理,待培训合格之后重新上岗;对患有重大疾病需要休养的教师,实施离岗退养政策。 二是退出教师队伍,即解聘。 这种类型的退出,性质要严重些,主要是将不合格的教师清除出教师队伍,收回其编制。比如严重违反师德师风的教师、常年“吃空饷”的教师、“私招乱聘”的不合格教师等,都可能是被清退解聘的对象。 不过,不论从教师队伍稳定性的角度考虑,还是从实际教学管理需要考虑,大规模清退教师是不可能的,两种类型的“退出”中,前者的数量要比后者的数量多,真正退出教师队伍的教师必然是极少数。 为解决两个“老大难”问题 “教师退出机制”的提出,从微观层面来讲,主要在于教育系统要解决学校教师管理中的两个“老大难”问题。 其中一个问题是“教师调动难”。 此调动非调任之意,而是学校在完成相关工作时,学校管理层难以调动拥有编制的公办教师配合完成工作。 …

特斯拉降价 Model S便宜5000元 Model X降1万元

特斯拉降价 Model S便宜5000元 Model X降1万元 世界新闻网 3/05/2023 电动车厂特斯拉今年来第二度调降Model S和Model X在美国市场的价格,Model S车型降价5,000美元,Mode X车型降价1万美元。 根据该公司官网,Model S起价自94,990美元降至89,990美元;Model S Plaid由114,990美元降到 109,990美元。Model X起价由109,990美元降到99,990美元;Model X Plaid由119,990降到109,990美元。 特斯1月才刚调降过售价。 Source 中国2月新能源汽车销量回升 比亚迪一家占比近4成 世界新闻网 …

马斯克再受挫:推特被爆12月收入、利润皆下降40%

马斯克再受挫:推特被爆12月收入、利润皆下降40% 财联社 3/06/2023 据知情人士称,推特在12月的总收入和调整后利润皆下跌了40%。这让马斯克这个首席执行官变得有些尴尬。 马斯克曾在11月警告Twitter可能会破产,但他后来又在12月表示,该公司有望在2023年实现“现金流收支基本平衡”。 现在,知情人士的消息无疑是在打马斯克的脸,这似乎也提示了马斯克在媒体公司的“水土不服”。 广告收入大幅下跌 导致推特收入暴跌的一个主要原因在于广告商的撤出。而广告商退出的一个主要原因又在于马斯克的成本削减政策和对“言论自由”的追求。 事实上,在马斯克收购推特后,推特已经裁去将近七成的员工,这让推特平台的正常运作都变得困难。近几个月来,推特频繁出现无法访问,或者账户内容出现错误的问题。 大量的广告商担忧推特平台的安全性而停下投放广告的脚步,还有部分人则被马斯克略显“任性”的管理模式所吓退。 据研究和信息机构Media Matters的调查,在马斯克收购推特后的一个月内,推特的百大广告商中有一半选择离开这个社交平台。 另据营销情报公司Pathmatics的数据,截至2月下旬,推特被马斯克收购前的百大广告商中,超过三分之二的企业还未回到推特。 而包括苹果和亚马逊在内的一些知名企业在推特前期的混乱后,虽然已经重返该平台,但由于推特的成本削减政策,其仍有退出的风险。 广告研究公司Standard Media则指出,在马斯克去年10月底接手推特后,几家广告商大幅削减了在推特平台上的广告投放,导致推特12月的广告收入下降了71%。 付不出钱 然而,推特收入减少只是挑战的一部分。收入下降之外,推特仍需要向外支付大量的款项,如向供应商付款。 但根据报道,推特目前中止向某些供应商付款,而其中一些供应商也是该平台的最大广告商。 亚马逊就被爆出将停止向推特支付其广告费用,因为推特已经几个月没有支付其使用亚马逊网络服务的账单。 此外,推特近期还首次支付了一笔大额贷款利息。马斯克去年收购推特时借贷了一笔规模为130亿美元的贷款,据悉这笔贷款的利率高达15%,预计每年需支付的利息超过10亿美元。 (财联社 马兰) Source 第一次买房者可申请到 …