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创新高 大波士顿都会区独栋屋中价飙至110万 世界新闻网 6/19/2024 波士顿房屋市场持续热络，独栋屋5月份中位价格超过96万元。(pexels) 根据大波士顿房产经纪协会(Greater Boston Association of Realtors)最新发布的报告，5月份大波士顿地区独栋房屋的中位销售价格超过95万元，创下有史以来当月最高纪录。而波士顿大都会区的独栋屋中价更飙升到110万元。 这项最新数据表明在房贷利率徘徊7％、房屋保险费不断上涨，加上待售屋库存量低的情况下，房价也比去年同期增长了5.6％。根据美国新闻世界报导(U.S. News & World Report)指出，一般房屋供应量在6.5个月左右，则视为是平衡市场，但目前房屋供应量仅1.6个月，而且这种情况出现在全国各地。 房产网站Zillow估计，全国目前缺少450万套住宅供应，且缺口还不断扩大。库存不足加遽了买家间的竞争，直接带动了今年春季的销售量增长。 数据显示，今年5月份大波士顿房屋销售量比去年同期提高了9.3%，报告称，5月份也是独栋屋在过去五个月内第四次出现销售总量的上扬，不过，受到供应量减少影响，今年5月的房屋销售量仍是过去20年间数量第4低的月份。 大波士顿房产经纪协会说，这次波士顿房市的反弹，反映了今年春季初期房贷利率放缓后买家又重新进入市场的趋势，也表明了当地房市被压抑的强劲需求，以及对当地房市的日益乐观态度。 数据显示，5月大波士顿地区独栋住宅成交量为1014套，中位数为950500元。虽然这仅比4月的中位数价95万元上涨 0.1%，但却比2023年5月的中价90万元高出5.6%。 与麻州5月份独栋屋的中位销售价格相比，大波士顿地区的公寓销售中价略低，5月份为71.5万元，每平方呎的成本606元，比去年同期下降了4.7%。在波士顿，一套公寓的销售中价为75.5万元，比去年同期跌了2.5%，这也意味着买家愿意支付每平方呎的价格为811元，去年5月此价格为844元。 波士顿的独栋住宅市场，5月份比去年同期上涨了17.4%，达到96万1250元，每平方呎的价格从476元飙升到562元，飞涨的售价让这个全国最昂贵住宅市场之一的地区，要成为有壳蜗牛变得更加遥不可及，然而高价并没有吓退买家，当地房屋销售额仍增长了15％。 至于包括波士顿、Belmont、Brookline、Cambridge、Chelsea、Dedham、Everett、Milton、Revere、Somerville、Waltham、Watertown、Winthrop等地的大波士顿都会区，独栋屋的中位价格更涨破百万大关，2023年5月时该区的中位房价为95万，今年5月则已经飙升至110万，涨幅接近16％，成交量也有增无减提高了13％。 大波士顿房仲协会主席威尔克(Jared Wilk)说，现在正值销售旺季，因此价格合适、维护良好的房屋，吸引众多买家溢价抢房，数据显示，5月份售出的独栋房屋，平均成交价为挂牌价的104.2%，公寓单位也溢价101%。 …

最大老年护理仲介平台被控诱导消费者 「母亲之家」遭查 世界新闻网 6/19/2024 示意图。(取自123RF) 全美规模最大的营利型老年护理仲介服务平台「母亲之家」(A Place for Mom，APFM)遭控诱导消费者使用爆发安全问题、触犯规定的养老机构，收取可观佣金，已遭参院老龄化特别委员会(Special Committee on Aging)立案调查。 国家广播公司(NBC)报导，参院老龄化特别委员会主席、民主党宾州联邦参议员凯西(Bob Casey)18日发函「母亲之家」指出，有关佣金的收取方式误导消费者，低收入家庭在服务过程中遭受歧视。 凯西限期「母亲之家」在7月15日之前交出过去三年为有辅助看护的养老机构(assisted living)提供仲介服务的营利数据，三年内获得佣金最多、推荐最多老年人前往的100家养老机构名单。凯西也要求「母亲之家」说明查核老养机构是否合格的步骤为何，并公布过去一年收取入住费用总额。 成立于2000年的「母亲之家」，号称规模最大的老年护理仲介网络平台，与全美各地1万4000家养老机构合作。 凯西在信中指出，「母亲之家」怂恿消费者为老年人选择财务负担不起的消费，网页上的常见问题说明里甚至写道，消费者如果看到养老机构收费价目超出能力范围，并不需要担心。 凯西指出，「母亲之家」显然故意让消费者花费更多，并且从中赚取更多利益。「母亲之家」并未回应国家广播公司的采访要由。 报导指出，有辅助看护的养老机构与老年护理服务，产业前景未来20年备受看好，前者每月花费在4500元至5300元之间，但实际价格因地点、服务内容而有差别。 西雅图时报(Seattle Times)2010年报导，「母亲之家」为消费者仲介养老院却不负责品质或安全检查，老年人被安排住进有着虐待、疏于照顾前科纪录的机构。 Source 大学毕业生本科工作难找 老板不只看文凭「更要求一点」 …

中国广汽本田裁员 传因资遣费太优渥员工「抢报名」 世界新闻网 6/19/2024 广汽本田的裁员，因为资遣费相当优渥，而传出员工争抢报名的情况。图为广汽本田位于广州黄埔的工厂。（图／取自广州市国有资产监督管理委员会官网） 中国广汽本田汽车近期裁员，传出因为资遣费用太过优渥，特别是「N+2+1.8」方案，导致员工抢名额参加，形成罕见的裁员景象。 中国财经媒体「蓝鲸新闻」报导，由中国广州汽车集团和日本的本田公司合资的「广汽本田汽车有限公司」（简称广本），5月以来启动了大规模裁员，涉及多个条线，以主动离职为主，报导援引知情人士 18日说法称，确认有「抢着被裁」的情况。消息指出，首批裁员名额抢爆了，「目前已走了2,300人」，最开始是900个名额由员工主动离职，还有超过1,000个名额被动裁，「后来发现报名异常火爆，就直接开放了」。 广汽本田官网显示，该公司成立于1998年，是由广州汽车集团股份有限公司、本田技研工业株式会社和本田技研工业（中国）投资有限公司按50：40：10的股比共同投资建设和经营的企业。 此次广本的裁员方案，传出是「N+2+1.8」，「N」代表年限，「2」代表额外的两个月工资，在「N+2」赔偿之外，再给1.8个月的奖金。这样的资遣费，相较于特斯拉4月宣布的全球大裁员给予的「N+3」资遣费，可谓更加优渥。 而在生产方面，知情人士表示，由于企业生产调整，有欠班（没生产）的情况，这也是该批员工都抢着走的原因之一，「欠班意味着没加班费，甚至正常的5*8小时的工作都满足不了，生产工资就很低」。据指出，部分争着走的员工多为临退休人员，「很多都是广汽本田当年承接的广州标致留下来的人，且大多都是这几年退休。这部分人很多，但具体数量不清楚」。 去年广本的产能利用率明显下滑。2023年广本报告期内产能为65.12万辆，产能利用率为84.57%。而在2022年，广本产能利用率达99.71%。今年5月，广汽本田销量为3万1,931辆，同比下滑41.31%；今年前5个月累计销量为17万3,580辆，同比下滑24.30%。 目前中国包含理想汽车、一汽大众、广汽本田都已传出裁员消息，至于特斯拉上海的裁员，先前已经受到不少关注，尤其是撤回大量对应届毕业生发出的录取通知。 Source 留住人才大幅加薪 沃尔玛店长可年赚53万 世界新闻网 6/19/2024 历经管理层高流动率后，沃尔玛(Walmart)彻底改革薪酬制度以留住高层员工。路透 历经管理层高流动率后，沃尔玛(Walmart)彻底改革薪酬制度以留住高层员工；新制下，管理层除调高年薪，还可根据商店业绩获股票奖励和奖金，德州达拉斯一沃尔玛门市担任店长十多年的哈登(Greg Harden)揭露，今年收入可达53万元。 新制下，沃尔玛店长年薪由11万7000元上调到12万8000元，而且有权获价值高达2万元的股票奖励。 沃尔玛并调整店长奖金计算方法，主要根据商店业绩推估奖金。沃尔玛负责商店营运的运行副总克拉克(Cedric Clark)说，一旦达到所有目标，奖金可达基本工资的200%。 新薪酬制度似乎奏效；员工留任率改善、流动率下降，用以衡量主管工作态度的敬业度也上升。 …

留住人才大幅加薪 沃尔玛店长可年赚53万 世界新闻网 6/19/2024 历经管理层高流动率后，沃尔玛(Walmart)彻底改革薪酬制度以留住高层员工。路透 历经管理层高流动率后，沃尔玛(Walmart)彻底改革薪酬制度以留住高层员工；新制下，管理层除调高年薪，还可根据商店业绩获股票奖励和奖金，德州达拉斯一沃尔玛门市担任店长十多年的哈登(Greg Harden)揭露，今年收入可达53万元。 新制下，沃尔玛店长年薪由11万7000元上调到12万8000元，而且有权获价值高达2万元的股票奖励。 沃尔玛并调整店长奖金计算方法，主要根据商店业绩推估奖金。沃尔玛负责商店营运的运行副总克拉克(Cedric Clark)说，一旦达到所有目标，奖金可达基本工资的200%。 新薪酬制度似乎奏效；员工留任率改善、流动率下降，用以衡量主管工作态度的敬业度也上升。 人力资源分析公司Revelio Labs数据显示。沃尔玛一年来的年度员工流动率约下降2%，现为21%。 几年前，沃尔玛店长流失率几乎是家得宝(Home Depot)、目标(Target)百货店等其他大型零售商的两倍；自从意识到对手更容易留才后，决定改造企业文化。 2010年代末，沃尔玛削减店长人数，一心顾虑计时工人福利，投资数十亿元提高工资，却忽略管理层。此外，技术过时也令管理层头痛、沮丧。 沃尔玛店长待遇和福利双双加码，也被赋予更大任务。 沃尔玛设有超级中心(Supercenters)，平均约17万8000平方呎，比好市多(Costco)、目标百货店大数万平方呎，而且提供更多店长监督的服务，例如汽车修理厂和药局等。 哈登管理约400名员工，年销售额超过1亿元，是达拉斯最大沃尔玛据点之一，早上7时上班、每天在店里走动6哩四处查看以确保货架有货、价格标签清晰可见、送货顺利，一天内可与多达200人交谈。公司实施新制后，哈登早上5时就要上班，每周六天。 在通膨严重削弱中产阶级财务安全之下，沃尔玛低价更具吸引力，拟开设更多超级中心，每个中心需要一名新店长。 Source 网红表面风光 背后辛酸…近半年入不到1.5万 无任何保障 世界新闻网 …

活到老做到老？调查显示中国老人「退而不休」严重 世界新闻网 6/19/2024 调查显示，中国老年人花费大量时间从事有酬和无酬劳动，且老年人的劳动时间中女性高于男性。（新华社） 「颐养天年」对许多中国老年人来说仍是个遥不可及的梦想。澎湃新闻报导，内蒙古大学和中国社会科学出版社近日共同出版《时间都去哪儿了？外部冲击与中国时间利用变化》一书调查研究指出，中国老年人仍必须花费大量时间从事有酬和无酬劳动，呈现「退而不休」现象。 据中国第七次全国人口普查数据显示，中国60岁以上人口约为2.64亿人，占比18.70%，相比2010年，老龄人口上升5.44个百分点。 事实上，中国人口老龄化及社会养老保险面临收不抵支风险、维持政策代际公平的议题下，延迟退休以及老年人劳动问题成为焦点。也成为今年中国两会中的热点议题，今年初《中国养老金发展报告2023》发布，测算养老金替代率问题时指出：「延迟退休政策出台在即，65岁可能是调整后的最终结果。 内蒙古大学时间利用调查与研究中心于2017年成立，该中心致力于进行「中国时间利用调查」（Chinese Time Use Survey, CTUS），并基于调查所获数据开展人才培养、学术研究和服务社会。 内蒙古大学于2017年与2021年，在中国除新疆、西藏和港澳台地区以外的29个省份，进行两轮中国时间利用调查，并与19个主要国家相关调查进行了比较。该书为上述两轮调查所获数据为基础撰写而成，书中对中国居民的时间利用状况及其变化进行了系统分析。 调查结果还显示出几个主要趋势，包括：与其他国家相比，中国居民用于有酬劳动的时间较多，而用于无酬劳动、休闲社交的时间均较少；中国工资劳动者存在超时工作（净工作时间大于8小时）的现象，近年来超时工作问题有所缓解。 另，中国女性用于无酬劳动的时间远高于男性，近年来性别差异显著缩小；无酬劳动的性别差异，乡村大于城镇，中低学历者大于高学历者，中低收入者大于高收入者。 中国低收入家庭的时间配置与中高收入家庭存在显著差异，低收入家庭劳动力的有酬劳动时间偏短，而无酬劳动时间偏长；老年人花费大量时间从事有酬和无酬劳动，呈现「退而不休」现象，且老年人的劳动时间中女性高于男性，乡村高于城镇。 Source 大学毕业生本科工作难找 老板不只看文凭「更要求一点」 世界新闻网 6/18/2024 华邮报导，目前就业市场发生分裂，不少大学毕业生求职期变长，甚至怀疑文凭没有用。示意图，非新闻当事者。(路透) 虽说就业市场还算强劲，但今年毕业的数百万大学生进入职场时会发现，他们本科入门级的工作正在减少；老板减少招募给社会新鲜人的工作职位，另纷纷要求要有工作经验，招到的人要立即派上用场，许多大学刚毕业的人碰壁后，不禁怀疑文凭无用，现实与自己所想的脱节。 华盛顿邮报报导，社会新鲜人要初入职场变得更困难，老板减少招聘受喜爱的白领职位。高盛(Goldman Sachs)分析商务部数据后指出，过去六个月找入门级工作的人，只有13%如愿以偿，比起2022年的高峰值20%少很多。 …

史丹福博士考上安徽小县公务员 昔高考失误才错失清北 中国新闻组 6/19/2024 史丹福大学博士生苏朕报考安徽省灵璧县乡镇机关基层事务管理岗位。（取材自澎湃新闻） 日前一张史丹福大学博士报考安徽乡镇公务员公告，令大众网友感叹中国就业市场内卷严重。如今这位海归博士真的获得聘用，他录取了安徽省灵璧县乡镇机关基层事务管理岗位，未来将从事公共服务、乡风文明建设、乡村振兴等综合管理工作，按规定录用后签订五年内不得流出该乡镇。 南方+报导，安徽省宿州市2024年度考试录用公务员拟录用人员日前在官网公布，发现史丹福大学博士生苏朕报考灵璧县乡镇机关基层事务管理岗位。同岗拟录取的另一位人员为河南理工大学研究生硕士。 苏朕家乡村委会工作人员表示，苏朕的父母「并非高中教师，都是普通人」。 据官方公布的报考信息，灵璧县乡镇机关基层事务管理岗位的职位类别为综合管理，学历要求为本科及以上，年龄要求为35岁以下，面向本市户籍人员，录用后签订五年内不得流出本乡镇的协议。 网络数据显示，苏朕2012年毕业于安徽省萧县实验高级中学，是当年该校理科第一名。多位初中、高中校友称，他是「学神」一样的存在。一位他高中时期学弟称，苏朕在校一直是全校前几名。按照平时成绩可以上清北，高考时听说有点小失误，错失清北。 史丹福博士获录用为灵璧县乡镇机关公务员。(视频截屏) 对此，网友留言称，「难怪我考不上原来都是这种人在跟我竞争」、「基层多一些高素质的干部也不是坏事」、「怎么就不能到乡镇呢 广阔天地 大有可为」。 而这也不是中国第一次出现高学历海归选择进入编制的例子。此前，有哈佛大学硕士毕业生入职杭州某街道办公室；耶鲁大学毕业生成为河南郑州郊区某乡镇公务员；北京大学物理博士入职北京朝阳区城管工作；香港中文大学硕士考上广州市遗体火化工；近日，还有一名东京大学硕士也进入安徽某街道当公务员。 据中国科学技术大学新创公益基金会官网介绍，苏朕曾获第35届郭沫若奖学金。（取材自南方+） Source 大学毕业生本科工作难找 老板不只看文凭「更要求一点」 世界新闻网 6/18/2024 华邮报导，目前就业市场发生分裂，不少大学毕业生求职期变长，甚至怀疑文凭没有用。示意图，非新闻当事者。(路透) 虽说就业市场还算强劲，但今年毕业的数百万大学生进入职场时会发现，他们本科入门级的工作正在减少；老板减少招募给社会新鲜人的工作职位，另纷纷要求要有工作经验，招到的人要立即派上用场，许多大学刚毕业的人碰壁后，不禁怀疑文凭无用，现实与自己所想的脱节。 华盛顿邮报报导，社会新鲜人要初入职场变得更困难，老板减少招聘受喜爱的白领职位。高盛(Goldman Sachs)分析商务部数据后指出，过去六个月找入门级工作的人，只有13%如愿以偿，比起2022年的高峰值20%少很多。 …

是真的 美国这些城市付钱请民众迁入 世界新闻网 6/19/2024 奥克拉荷马州土耳沙市为鼓励远距工作者迁居当地，凡申请人有全职远距工作且申请前已在奥州以外居住满一年，在签约租屋或购屋后，可收到1万元搬迁补贴以及多项补助优惠。(土耳沙市观光局) 据每日邮报报导，随着远距工作兴起，许多州和地方政府纷纷祭出奖励措施，提供最高5万元搬迁补助，吸引外来者迁入，为社区注入新活力。 ●乔治亚州哥伦布市(Columbus) 厌倦都市紧张生活，想要放慢步调，乔州第二大城哥伦布绝对是最佳选择之一，时尚感的市区机能完善，而且生活成本低廉，一般房价约12万元，不到全国均价一半，市府张开双臂欢迎新居民，提供5000元现金补助及多项福利优惠。 ●堪萨斯州林肯郡(Lincoln County) 人口不到3000人的林肯郡，欢迎外来客定居提供4500元补助、500元网络点数、健身房会员资格以及每月一篮来自农场的新鲜鸡蛋，只要年收入达5万元且同意居住至少一年的远距工作者，还可获得一块免费土地，若配偶在当地工作就业，还有额外5000元奖金。 ●阿肯色州密西西比郡(Mississippi County) 密西西比郡距离首府小岩城(Little Rock)约两个半小时车程，提供高达5万元补助新购或翻修房屋，不过申请人必须是美国钢铁公司(US Steel)或大河钢铁公司(Big River Steel)企业员工，并承诺至少定居四年。该郡自2022年以来，已成功吸引80人迁居购屋。 ●爱阿华州牛顿市(Newton) 距离首府第因摩(Des Moines)仅半小时车程的牛顿市，凡在当地购买逾24万元房产者，提供1万元奖励金，只要市府人员签发证明，即使没有入住，奖金照样拨款，同时新居民还可获得价值2500元礼品。 ●阿拉巴马州浅滩区(Shoals) 阿州为鼓励远距工作者迁居偏远的浅滩区，提供分期补助1万元，包括2500元搬迁费、定居满半年后发放2500元、满一年后再发放5000元，鼓励外来者长期定居，不过申请人年收入至少达5万2000元，并承诺六个月内迁移。 ●奥克拉荷马州土耳沙市(Tulsa) 奥州房价中位数为19万5594元，市府为鼓励远距工作者迁居当地，推出奖励措施，凡申请人有全职远距工作且申请前已在奥州以外居住满一年，在签约租屋或购屋后，可收到1万元搬迁补贴以及多项补助优惠。 …

大学毕业生本科工作难找 老板不只看文凭「更要求一点」 世界新闻网 6/18/2024 华邮报导，目前就业市场发生分裂，不少大学毕业生求职期变长，甚至怀疑文凭没有用。示意图，非新闻当事者。(路透) 虽说就业市场还算强劲，但今年毕业的数百万大学生进入职场时会发现，他们本科入门级的工作正在减少；老板减少招募给社会新鲜人的工作职位，另纷纷要求要有工作经验，招到的人要立即派上用场，许多大学刚毕业的人碰壁后，不禁怀疑文凭无用，现实与自己所想的脱节。 华盛顿邮报报导，社会新鲜人要初入职场变得更困难，老板减少招聘受喜爱的白领职位。高盛(Goldman Sachs)分析商务部数据后指出，过去六个月找入门级工作的人，只有13%如愿以偿，比起2022年的高峰值20%少很多。 求才求职机构ManpowerGroup的北美总裁弗朗基维茨(Becky Frankiewicz)表示，目前就业市场是员工不离职，老板不裁员，大家保留现状，对新人想进入职场不太妙。就算有人在求才，也都强调要有经验，「即战力」很重要。 结果便是截至5月的过去一年，20到24岁人的失业率由6.3%攀升到7.9%，如不计新冠疫情之初，年增幅为14年来之最。 今年估计200万人将取得大学文凭。其中很多人2020入大学时，碰到疫情，是由自小居住的卧室远程上课，而没本人住进宿舍、前往教室，而且求学时代错过实习、没能与导师一对一学习。 联邦数据指出，整体而言过去一年就业职缺减少20%，而专业及企业服务如科技界、顾问、金融及媒体等刚毕业生最爱的工作，减少12%。 纽约联邦准备银行报告指出，1990年代到2000年代初期，刚取得大学学位的人求职成功几率较高，但近些年来改变了。截至今年3月，22到27岁、毕业不久的人失业率比起整体人口要高出4.7%。 此外很多雇主以「拥有技术」为聘雇前提，评估面试者，看他们以往的经验，而不光看大学甚或硕博士文凭。如此让就业市场发生分裂，有经验的人仍找得到工作，只有高中学历的人到夏令营、冰淇淋店、游泳池等地找工作，16到19岁人就业率是十多年来最高。 许多大学毕业生求职期变长，不少人表示找工作比料想难得多，「大学或更高学历其实帮不了多少忙」。 Source 财政部：将修补法规漏洞 防止企业及富人靠资产贬值避税 世界新闻网 6/17/2024 财政部副部长艾迪耶摩。(路透) 华盛顿邮报报导，避险基金等合伙事业与房地产投资大亨等富豪，以不当手段利用复杂难懂的税务架构，让数百亿资产不必课税，财政部将加强查缉；财政部副部长艾迪耶摩(Wally Adeyemo)17日表示，将会修补法律漏洞，防止企业及富人通过声称资产贬值达到避税目的。 报导指出，财政部将推出的打击措施包括防止税基转移(basis …

网红表面风光 背后辛酸…近半年入不到1.5万 无任何保障 世界新闻网 6/18/2024 （美联社） 网红是不少年轻人甚至成年人梦想的职业，不过背后辛酸难以言喻。华尔街日报报导，想成为成功的网络创作者竞争激烈，市场存活的的大部分是长期经营者，少见一夜成名现象。另外，大部分从业者收入低，没有有薪假期、保险与退休保障。 华尔街日报（Wall Street Journal）报导，全球数亿人常态性在社群媒体贴照发影片，投资银行高盛（Goldman Sachs）统计，当中约5000万人可从平台获得报酬。但越来越多人投入网络内容生产业，到2028年，每年市场还会挤进10%到20%有志成为社群影响者的竞争者。美国劳工部至今未追踪「网红」、「社群影响者」实际收入状况。 多项调查显示，网络内容生产者通常短则数月，长则数年，才能由社群平台、网友抖内、赞助商、商品销售带货与广告链接的集成资源中获利。通过网络内容发想，创作者逐渐了解什么可以吸引网友，制造声量，增加粉丝追随者，提高赚钱的机会。 但靠网络走红赚钱并不容易，网红行销业者NeoReach指出，去年靠网络内容赚取收入人士中，48%仅能赚到1万5000美元或更少，有13%可赚到10万美元。 以美国收入水准而言，挤进社群意见领袖（Key Opinion Leader，KOL）的投报比例不高。网红收入差距大的影响因素很多，全职、兼职、专精某内容，如流行、投资与生活方式等都会有影响。疫情期间订阅或关注者虽增加，但更多人入行。 由于少数内容生产者看似一夜成名，坐享名利，能见度高，导致网红业成了许多年轻人，包括成年人的梦想职业。但风光背后颇为辛酸，这行需要不断产制内容，许多人常有创作动能不再的危机，得不断企划、拍摄、剪辑，期间还得寻找广告商与大量粉丝交互。 Emarketer分析师恩伯格（Jasmine Enberg）指出，大家不了解网红背后的辛酸，能赚钱维持生计的都已入行多年，大部分不是一夜成名。这行就像自营商，没有一般雇员的有薪假期、公司保险给付、退休金等，如今还面临高通膨和高房贷利率，光靠产制网络内容难以维生， 此外，社群平台分润标准愈来愈高，TikTok在2020至2023年设置10亿美元创作基金，YouTube的短影音Shorts也提供每月100至1万美元的奖金，Instagram的Reels也跟进类似作法。但以TikTok为例，5月的分润粉丝数与流量最低标各为1万与10万，Instagram只对能带流量的用户发出创作邀请，TikTok还面临在美国下架的危机。 YouTube去年也调整广告分润标准，订阅者超过1000，Shorts点阅数在过去90天破1000万点阅的创作者可获45%的广告业绩分润。 Emarketer数据显示，美国网红市场规模每年约在137亿美元左右，当中81.4亿来自于广告商。许多网红难以适应广告业者的强势作风，忧心失去自我风格。网络创作进场标准低，简单器材拍摄与手机直播就可在各社群平台上线，但营造可获利的粉丝数及流量，门槛越来越高。 Source 迪士尼乐园遭集体诉讼 合格年票持有人可得65元 …

首选移居美国…中国2024年估1.5万富豪外流 全球最多 世界新闻网 6/18/2024 美国是中国富豪首选移居国家；图为纽约市帝国大厦和曼哈顿中城。（路透） 英国投资移民顾问公司今天发表报告指出，预计中国今年将流失1万5200名高净值人士，富豪外流人数再创世界之最，恐进一步冲击中国经济。 日经亚洲（Nikkei Asia）报导，根据英国恒理环球顾问事务所有限公司（Henley & Partners）报告，对于中国经济轨迹的不确定性，以及地缘政治紧张局势，是许多中国百万富豪（以美元计算）选择离开祖国的首要考虑因素。 根据研究人员，中国的国际主要竞争对手美国，为百万富豪的移居首选。该公司发现，中国去年有1万3800名高净值人士（HNWI）离开，多数移居美国、加拿大及新加坡。高净值人士定义是持有至少100万美元流动资产。 此外，这份报告也显示，预计英国今年将流失9500名百万富豪，在全球仅次于中国。 Source 「无论是否为公民，仍是中国脸」 置产禁令让佛州华人不敢看房 世界新闻网 6/18/2024 佛州自从颁布中国公民不能购屋禁令后，房地产业者已经开始不再接待中国客户。(路透) 佛罗里达州禁止未持有绿卡或不是公民的中国人在当地购买房地产后，造成在当地合法居留多年的华人困扰不已，有人必须暂停原本购屋计划，而部分华人则考虑离开佛州到其他地方居住。 CNN报导，去年佛州州长德桑提斯(Ron DeSantis)签署这项法令。来自中国南京、持H-1B工作签证，目前打算在佛州坦帕寻找在办公室附近住所的金汴(Jin Bian，音译)，不久前被告知置产行为可能让他吃上牢饭，他说，「这真的吓到我了，我只是购买房地产而已。我再也不看房子了。」他已在美住12年。 他和其他佛州居民表示，这些规定已造成州内华裔团体的不安与困惑，有人认为此法造成生意流失，有人则考虑干脆离开佛州。在中国出生、现为「佛州亚裔正义联盟」(Florida Asian American …

迪士尼乐园遭集体诉讼 合格年票持有人可得65元 世界新闻网 6/18/2024 位于南加州安纳罕的Disneyland and California Adventure (谷歌地图) 迪士尼安那罕乐园因为限流遭粉丝提告，集体诉讼施展效用后，迪士尼同意庭外和解赔偿950万元。迪士尼其实算是最大赢家，赔偿金额只有原告提出的四分之一左右，每位梦幻钥匙年票持有人只得到区区的65.67元，是年票费用的20分之一。 包括在诉讼中的梦幻钥匙年票持有人，可以在9月12日之前呈入收款帐户资讯，可以是电子付款(digital payment)的Venmo或Paypal的帐户，也可以用直接存款(direct deposit)送入银行帐户之中，72小时内金额就会出现在帐户中。粉丝也可以要求用支票付款，但这要耗掉6-10周的时间。 合于资格的人士，是2021年8月25日至10月25日之间购买「迪士尼乐园梦幻钥匙」(Disneyland Dream Key)年票的人，每张票的成本是1399元。迪士尼去年9月同意庭外和解，该项联邦诉讼指控售票时迪士尼声明没有任何不可用的日子(no block-out dates)，但当梦幻钥匙持有人上网做迪士尼乐园(Disneyland)或加州探险乐园(California Adventure)的预约时，却没有办法被网站接受，有误导与欺骗消费者的嫌疑。 梦幻钥匙的会员，共有10万3431人合于赔偿资格，每人可得65.67元，但这只是年票费用的5%左右。梦幻钥匙持有人总共得到700万元，另外的250万元主要是处理和解的公司及其律师的酬劳，以及与诉讼相关的费用。 这宗诉讼原本是北加州圣他克拉拉的居民尼尔森(Jenale Nielsen)提出的，她得到5000元赔偿，奖励她对本案的贡献，这是其他年票持有人的75倍。代表尼尔森的集体诉讼律师楼要求25%的赔偿金，也就是237万5000元。该律师楼原本求偿3900万元，也就是每位年票持有人可得379元，如今只要赔偿950万元，因此迪士尼其实省下大约3000万元。 Source 「无论是否为公民，仍是中国脸」 置产禁令让佛州华人不敢看房 …

「无论是否为公民，仍是中国脸」 置产禁令让佛州华人不敢看房 世界新闻网 6/18/2024 佛州自从颁布中国公民不能购屋禁令后，房地产业者已经开始不再接待中国客户。(路透) 佛罗里达州禁止未持有绿卡或不是公民的中国人在当地购买房地产后，造成在当地合法居留多年的华人困扰不已，有人必须暂停原本购屋计划，而部分华人则考虑离开佛州到其他地方居住。 CNN报导，去年佛州州长德桑提斯(Ron DeSantis)签署这项法令。来自中国南京、持H-1B工作签证，目前打算在佛州坦帕寻找在办公室附近住所的金汴(Jin Bian，音译)，不久前被告知置产行为可能让他吃上牢饭，他说，「这真的吓到我了，我只是购买房地产而已。我再也不看房子了。」他已在美住12年。 他和其他佛州居民表示，这些规定已造成州内华裔团体的不安与困惑，有人认为此法造成生意流失，有人则考虑干脆离开佛州。在中国出生、现为「佛州亚裔正义联盟」(Florida Asian American Justice Alliance)主席的华裔律师金美声(Echo King)说，「这种法律让我们感觉自己与其他人不同，我们感觉自己不受欢迎。」 与美国公民自由联盟(American Civil Liberties Union)携手对佛州提起诉讼的律师朱克莱(Clay Zhu，译音)说，「佛罗里达州在打击所谓的中共影响上已经过头了。这是基于种族、国籍与签证身分的歧视。」他认为此法可与过去的「排华法案」(Chinese Exclusion Act)相提并论。 朱克莱说，佛州一些贷款业者和地产经纪开始拒绝接受持中国护照的客人，即使他们有绿卡。一名房贷业者特芮莎．金(Teresa Jin)则表示，她不再接受没有绿卡或非美国公民的客人，但由于法令内容不清楚，一些房贷业者接受了她之前拒绝的客户完成交易，「这条法令造成混乱，影响我们的生意」。 持有绿卡并在奥兰多经营小企业的李苏珊(Susan …

虎妈不再…X世代亚裔父母让孩子自由「我让孩子非常野」 世界新闻网 6/17/2024 亚裔父母给人的刻板印象就是逼孩子读书，进入名校。(美联社) 2011年华裔作家蔡美儿(Amy Chua)出版回忆录，讲述个人「虎妈」(Tiger Moms)教育，形成外界对华人家庭教育的刻板印象，如今随着时代变迁，年轻世代的亚裔母亲采取开放式教育，让子女自由发展，期望下一代拥有快乐的成长经验。 定居佛罗里达州清水市(Clearwater)、34岁的珍妮佛．陈(Jennifer Chan)原生家庭教育严格，如今当了母亲，对于养育快满三岁大女儿的方式，已经和上一代不同：「我让孩子变得非常的野，她可以自由自在地奔跑。」 根据国家广播公司新闻网(NBC News)报导，丕优研究中心(Pew Research)2023年调查发现，约47%亚裔美国人坦承会采取与原生家庭不同的方式养育孩子。 哥伦比亚大学儿童与家庭精神病学教授吴华伦(Warren Ng)指出，因为人性普遍有反抗父母或长辈的倾向：「通常我们总是去追求自己认为未从拥有的爱，而非我们已经拥有的，所以会依自己认为欠缺的方式去弥补子女。」 来自纽约皇后区韩裔美国人、现年39岁的安吉拉．任(Angela Im)就是采取鼓励而非强迫方式教育6岁孩子学习，坦承因原生家庭管教严格，让生性活泼的她自幼饱受折磨：「感觉就像为自己个性感到羞愧，我总是要做违反父母意愿的事。」 更糟的是安吉拉因童年经常遭到母亲体罚，对于母亲心生恐惧，进而影响母女间的亲情交流；她说：「我不喜欢害怕我的母亲，尽管这种恐惧刺激我努力拿到好成绩，但如今身为母亲的我并不希望孩子怕我，这真是令人感到心碎。」 来自西雅图、现年54岁的C.Y. Lee是年龄分别为20岁和17岁孩子的父亲，对于孩子有意进入游戏产业，虽不满意但能接受：「天晓得，他们真的能够靠这玩意赚钱吗 ? 但我宁愿他们有目标前进，而不是我拿什么强加在他们身上。」 尤其看到其他家长每天忙着接送孩子上学或补习，搞得精疲力尽，这名父亲直言：「我不想成为接送司机，除非孩子有兴趣，否则不会强迫他们，我认为孩子应该做他们想要做的事。」 Source 全国平均房价5年涨幅达54% 部分州政府对地税设限 …

研究：全美最适合养育家庭的城市在北加 有好学校、治安佳 世界新闻网 6/17/2024 佛利蒙因其一流的学校、安全性和富裕程度而被评为全美最佳养育家庭的地方。（取自Pexels） 「旧金山纪事报」（San Francisco Chronicle）报导，东湾佛利蒙因其一流的学校、安全性和富裕程度而被评为全美最佳养育家庭的地方。 在WalletHub的一项研究中，湾区第四大城市佛利蒙击败了美国其他181个城市，该研究对包括公立学校、生活成本、空气和水质以及犯罪率在内的45项指针进行了排名。 根据人口普查数据显示，佛利蒙的家庭收入中位数为16万2336元，即使根据WalletHub的生活成本进行调整之后，也是全美最高的城市之一。只有1.4%的儿童没有医疗保险，该市的人均公园面积位居第五。佛利蒙有一半的家庭有18岁以下的孩子，是全国比例最高的城市之一。 圣荷西综合排名第七，由于可负担性排名靠后而失分，而旧金山排名第12，尽管其儿童比例在大城市中最低。屋仑排名倒数第121位。 佛利蒙还连续五年被WalletHub评为美国最幸福的城市。 佛利蒙因其一流的学校、安全性和富裕程度而被评为全美最佳养育家庭的地方。(Google Maps) 孟斐斯（Memphis）、底特律（Detroit）和克利夫兰（Cleveland）排名垫底。圣伯纳汀诺市（San Bernardino）是排名最低的加州城市，在182个城市中排名第177位。 佛利蒙市市长高叙加（Lily Mei）已在该市居住了30年，并在这里养育了两个孩子。她说，这里的家庭可以享受到强大的学校系统和强劲的本地经济，包括高薪的制造业工作。主要雇主包括特斯拉（Tesla）和Facebook母公司Meta。 高叙加说，「与其他拥有更多办公空间的城市相比，我们拥有更多的制造业」，「我们面临的挑战与加州其他城市一样，」她提到了无家可归者、住房建设、公共安全、高昂的生活成本以及保持经济增长等问题。 佛利蒙在WalletHub排名较低的一个领域是 「家庭娱乐」。高叙加指出，佛市部分地区是工业区，影响了户外步行能力。但她说，佛利蒙有64个公园和7个东湾地区公园，有很多户外活动。 与此同时，旧金山「在教育和儿童保育方面表现出色，综合排名第五，在社会经济因素方面也表现出色」，WalletHub分析师哈普（Cassandra Happe）在一份声明中说。 「然而，值得注意的是，旧金山在经济承受能力和家庭方面也面临着重大挑战。生活成本，尤其是住房成本非常高，这对许多家庭来说是一个障碍。这种经济压力可能导致该市儿童比例较低，因为家庭可能会选择价格更实惠、居住面积更大的地区，以更好地满足他们的经济需求」，她说。 Source …

全国平均房价5年涨幅达54% 部分州政府对地税设限 世界新闻网 6/17/2024 过去5年全国独立屋价格上升了54%，不少人帐面的身家因此而增加，然而对只有自住房的房主来说，他们缴付的房地产税(property tax)增加了数千元，可自由支配的支出也减少了。美联社 根据史坦普道琼指数(S&P Dow Jones Indices)，过去5年全国独立屋价格上升了54%，不少人帐面的身家因此而增加，然而对只有自住房的房主来说，他们缴付的房地产税(property tax)增加了数千元，可自由支配的支出也减少了。 加上疫情大流行后，不少人仍然在家工作，办公室空缺率严重，一些商业办公楼价格持续走低，政府自然将减少了的商业物业税转嫁到住房方面，也增加了房主的压力。 面对这种情况，小房主们纷纷强烈要求当局作出宽减，各州的政策制定者也愈来愈多探讨减免的方法。 地税主要是地方政府，例如郡、市政府运作的财政来源，根据运作所需而定出与物业价值挂钩的税率。然而州议会可以通过多种方式介入，例如在全州范围内限制物业估值的上升幅度、为所有房主提供部分税收减免，又或以补贴方式给某些人(例如 65 岁或以上者)提供宽减。 阿拉巴马与怀俄明已率先立法，限制评估物业价格的上升幅度，现在科罗拉多也步它们后制订新法。 乔州选民也将在 11 月的大选中同时决定是否批准一项新法例，限制出于税收目的而提高的房屋评估价值。 堪萨斯由共和党控制的州议会，早前通过了三项措施减少州公立学校的地税，但民主党籍州长凯利(Laura Kelly)担心减少税收所得而全部否决，州议会已准备第4次闯关。 有分析指出，任何减免税收都会带来后果，例如限制物业估值的评估虽可纾缓某些房主的压力，但更可能会为富人带来好处，同时也会将税收负担转嫁到出租物业及一些企业去。 非营利组织「税收政策中心」(Tax Policy …

财政部：将修补法规漏洞 防止企业及富人靠资产贬值避税 世界新闻网 6/17/2024 财政部副部长艾迪耶摩。(路透) 华盛顿邮报报导，避险基金等合伙事业与房地产投资大亨等富豪，以不当手段利用复杂难懂的税务架构，让数百亿资产不必课税，财政部将加强查缉；财政部副部长艾迪耶摩(Wally Adeyemo)17日表示，将会修补法律漏洞，防止企业及富人通过声称资产贬值达到避税目的。 报导指出，财政部将推出的打击措施包括防止税基转移(basis shifting)，事业合伙人可以通过税基转移，把资产从某个生意转到另一个生义名下，达到避税目的。国税局(IRS)指出，合伙事业的资产转移文档登记，经常纯粹只为避税，事实上并没有转移，某些企业则重复声称某项资产贬值。 艾迪耶摩说：「这些交易纪录并没有在美国创造任何经济活动。」他说：「唯一目的就是要减少缴税。」 艾迪耶摩表示，打击税基转移的不当手段，将可以让来自合伙生意的税收在未来10年至少增加50亿。 「美国律师协会」(American Bar Association)合伙事业委员会委员卢斯坎贝(Mark Luscombe)举例指出，操作手段为声称事业里某个资产贬值而让税基变零，然后把资产卖给相关伙伴，让资产可以再次申报贬值。 国税局高层官员分析，现行法规规定，买卖交易要有「实质经济」(economic substance)才能减少缴税，从法规看来，绝大多数合伙事业的避税操作都是不合法的。 拜登政府17日发表声明表示，在收入数百万元的律师及会计师协助下，税基转移操作过去几年在合伙事业之间变得越来越流行，直到最近问题才被国税局注意。 商务律师柯瓦西(Robert Kovacev)表示，国税局光靠一己之力无法防止税基转移，国会必须通过立法加以禁止。 Source WSJ：企业税调涨或调降 两党角力结果攸关1兆税收 世界新闻网 6/17/2024 …