穆迪：明年房价恐暴跌20% 「泡沫」时期购屋非常可怕 世界新闻网 8/27/2022 美国房地产市场似处于崩溃边缘，不少专家发出悲观警告指出，若出现经济衰退，美国明年房价平均会暴跌高达20%，因为有部分地区的房地产价格被高估达72%，一旦出现跌势，这些地区的房市将首当其冲。 GDP连续两季负增长 目前经济专家正在争论美国是否已陷入经济衰退，因为国内生产毛额(GDP)已连续两个季度呈现负增长，这符合经济衰退的传统定义。 穆迪分析公司(Moody’s Analytics)每季都会评估当地经济基本面(包括当地收入水平)，能否支撑当地房价。 穆迪首席经济学家赞迪(Mark Zandi)早在今年5月就已看淡美国房地产前景，在财富杂志(Fortune)8月24日最新一期里，他更对美国未来房地产市场更加悲观。 他惊人地警告，如果真的出现经济衰退，全美房地产价格将平均暴跌20%。这个说法对于在「泡沫」时期购置房屋的人来说，实在非常可怕。 183城房价被高估25% 赞迪如此评估的一个理据是，全美413个最大的局部房地产市场里，有183个被高估25%以上，有些甚至高估达75%。 被高估的地区主要在西部及阳光地带。洛杉矶、奥兰多、西雅图，印第安纳波利斯等城市的房价给高估30%；休士顿房价被高估约34.5%。这些地区一向非常受置业者欢迎，不少人明知存在泡沫仍然入市，可是一旦房市转向走低，将会跌得最惨。 升息以来房屋销售变缓 联准会(Fed)为了控制通货膨胀而不断升息，预计到年底将再度上调至3.4%，多数专家指出，升息除令美国陷入衰退之余，也让房贷成本变得愈来愈昂贵，卖家难以放售，而买家又不愿入市，房地产自然前景堪虞。数据证实自联准会今年初升息以来，全国房屋销售已明显放缓。 根据房地美(Freddie Mac))的数据，自1月以来，抵押贷款利率几乎翻了一番，截至上周，30年期贷款的利率已升至 5.13%。 房价最糟糕时刻还未到 除了赞迪之外，金融经济咨询公司Pantheon Macroeconomics的首席经济学家谢泼德森 (Ian Shepherdson) …
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中国诈骗集团在柬埔寨 逼亚洲人电话诈骗同胞 中央社 | 曼谷 8/27/2022 「南华早报」报导，近期柬埔寨打工诈骗案件层出不穷，受害者有来自香港、台湾、泰国和马来西亚的年轻人，手法多以在社群媒体登广告，或通过脸书熟人介绍高薪工作。 一旦这些年轻人离家赴柬埔寨打工，就落入人蛇集团的陷阱，背负中国诈骗集团的债务，被迫欺骗同胞，若不听命行事就要面临被殴打，以及被卖给其他犯罪集团的风险。 专家忧心成千上万年轻男女可能成为诈骗集团的俘虏，每天须违背意愿打无数通诈骗电话。诈骗手段包括网络恋爱、高收益外汇交易和庞氏骗局，或是佯装成警察和海关人员，骗取他人毕生积蓄。 香港当局表示，港人身陷东南亚求职骗案，总计接获41宗报案，当中有些人仍受困柬埔寨和缅甸，但已有23人确认安全。 大多数被骗的受害者来自台湾、泰国和越南，但也有印尼人、马来西亚人甚至肯尼亚人，被诈骗集团诱骗到当地工作，从事电信诈骗。 根据警方消息人士，每个诈骗网络由少数几名中国人监控，旗下管理数十名被关押在诈骗园区的受害者。 像是柬埔寨有多间旅馆被改造成电话诈骗中心，各层楼都住着来自不同国家的人，以国内同胞作为下手目标。 「南华早报」旗下「本周亚洲」（This Week in Asia）看到的影片显示，在位于柬埔寨施亚努市（Sihanoukville）的一处诈骗中心，有人员坐在办公桌前打电话，周围贴着字卡，上头有激励人心的口号、销售模式脚本，以及潜在目标清单。 泰国皇家警察总部（Royal Police）副局长苏拉切（Surachate Hakparn）说：「这些地方有武装警卫、铁丝网和路障，进不去也出不来。」 他负责领导打击人口贩运，自去年底以来，已从柬埔寨救出900名泰国人。 受害者可能需要好几个月才能还清欠诈骗集团的「债务」。从柬埔寨外流的影片显示，有数十名越南人冲出一家赌场，尝试游泳渡河，逃离挥舞木棍追打他们的警卫。 台湾励馨基金会移住者服务中心主任李凯莉说，对于逃出诈骗电话中心的人来说，因为他们曾同谋诈骗同胞，使得法律上的问题更加复杂。 她说：「我们必须将这些人视为受害者。他们必须活下去，所以这一路上可能触犯法律…但这其实是人权议题。」 据警方统计，约有1万名台湾人和泰国人在柬埔寨失踪，被营救的越南人、马来西亚人、印尼人和菲律宾人也多达数百人。 …
柬埔寨警方救出40被困外国人 逮捕1台湾主管 世界新闻网 8/27/2022 据柬埔寨华文媒体报导，柬埔寨施亚努港警方昨天展开两次突击行动，救出40名被困外国人，逮捕4名涉嫌人口贩卖的外籍主管，并指其中1人来自台湾。 综合柬中时报、柬华日报报导，施亚努港（Sihanoukville，西港）警方26日再侦破2起人口贩卖案，相继展开两次突袭行动，解救出40名被困外国人。这些人一部分为非法入境，还有一些是被诱骗到柬埔寨。 26日下午，警方首先突袭西港第4区第4村一处大楼，救出35名中国公民，抓捕3名主管，其中1人来自台湾，另外2人来自中国。报导称，这一批中国人都是从事网络工作的非法移民。 行动结束后，施亚努港警方全部人员带到警察局接受讯问，3名主管分别为：GUEI YUCHIANG，男，45岁；YANG JIANHONG，男，45岁；XU LIANGFU，男，47岁。报导附上这3人的照片，但未指出他们的国籍。 施亚努港警方随后同样在第4区第4村成功救出5名受困马来西亚人，其中1名为女性，并抓捕1名马来西亚籍主管。 报导引述施亚努省警察局长尊那林称，获救的40名外国人向副总理兼内政部长苏庆的脸书专页求助，最终获得营救。 获救的5名马来西亚男女称，他们在脸书看到高薪招聘消息，称赴柬埔寨担任主管，月领1800美元薪水，从马来西亚飞来柬埔寨的所有开销由公司承担。抵达后，一辆汽车载他们到施亚努港工作，这时他们才发现自己被骗来从事网络诈骗。在柬国两个月，他们不断被转卖，最后卖到Jin Bei 4公司。 他们称，公司没收他们的护照和手机，并强迫他们签下一年合约，月领薪水只有900至1000美元，每日工作17至18小时，因「不达标」而被不断被扣薪。因过度劳累，他们提出离职，但公司要求他们支付2.2万美元赔偿，否则将被转卖到缅甸。因担心可能遭遇更可怕的处境，6月14日，他们向马来西亚大使馆求助。 Source 中国最高法发布养老诈骗典型案例 提醒守住“养老钱” 8/24/2022 中国最高人民法院发布重点打击的养老诈骗犯罪典型案例，并提醒老年群体不要轻信“有关系”“找后门”办理养老保险，更不要听信“神医”“神药”“包治百病”等，牢牢守住“养老钱”。 据澎湃新闻报道，中国最高法星期三（8月24日）发布六类养老诈骗犯罪典型案例，揭露养老诈骗的“套路”手段及危害。 最高法称，自今年4月开展全国打击整治养老诈骗专项行动以来，全国法院重点打击以提供“养老服务”、投资“养老项目”、销售“养老产品”、宣称“以房养老”、代办“养老保险”、开展“养老帮扶”等为名实施侵害老年人合法权益的各类诈骗犯罪。 在最高法介绍的养老诈骗犯罪典型案例中，有的被告人以提供“养老服务”为名，承诺高息回报、享受床位优先居住权、入住打折等诱骗老年人大额预存消费投资，实施非法集资。 …
新州开学免税假期开跑 为期10天 最高可省20元 世界新闻网 8/26/2022 新泽西州根据州长墨菲7月1日签署的州预算案，自27日起展开为期十天的开学免税假期，只要在新州选购铅笔、笔记型电脑等学校用品，销售税全免。 免税假期自8月27日至9月5日止，适用的学校用品包括笔、笔记本、美术用品、教科书、电脑和运动器材等，6.625%销售税全免；至于服装和鞋子，新州原本就免征销售税。 免税适用对象不限新州居民，只要到新州购物都免税，而且适用在线和实体店内购物；据估计，一般家庭一趟开学购物可免税而省约20至50元。 墨菲说，实施免税是让家家户户可负担得起返校开销的方式之一。 一次性免税倡议是墨菲、州参议会主席斯卡塔里(Nicholas Scutari)、众议会议长考夫林(Craig Coughlin)预算谈判最后几周提出的减税提案之一。 宣布免税假期时，墨菲和主控州议会的民主党同僚称这是物价上扬时减轻负担的一种方式；斯卡塔里表示，免税假期是立法机关对付通膨最直接的方式。 但共和党议员、政策专家和左派人士指控免税假期只是噱头，对低收入家庭帮助有限；众议会少数党领袖迪马约 (John DiMaio)称这项政策会误导民众，让民众认为未被超额征税，事实上在民主党当政之下，新州民众多缴了税。 考夫林引用6月的预估说，免税假期将为普通家庭节省约50元；迪马约则引用statista.com的2021年数据，推估只省28元。 州财政廰数据显示，截至6月底，新州税收创纪录超过100亿元，预计免税假期将约损失7500万元税收。 新州财政厅长默约(Elizabeth Muoio) 声明指出，全美商品价格不断上涨，许多家庭和教育工作者为孩子准备用品或在教室备妥物资而担忧是可理解的。 Source 学贷豁免 联邦税也可免 州税可能须缴 …
退而不想休 这11项工作适合年长者在家做 世界新闻网 8/26/2022 在家工作(work from home, WFH)已成风潮，退而不想休的话，哪些工作适合年长者在家做？ 专家建议教育、客服、行政三大类11种工作，但要慎防雇主诈骗劳力。 一、教育类有4项，包括： 1 讲师。木工、操控无人机、廉价旅行，任何专长都可在Teachable和Coursera等网站登记授课。 2 顾问。本来就有企业管理和设计等专长的人，可在LinkedIn（领英）、Indeed等网站创建帐户，找寻商机，既可传承专业心得，又薄有收入，何乐不为？ 3 教师。美国的学校与公司，以及外国学校及企业，都在征求教师，不想花时间设立网站、推销课程的人，可直接担任弹性课程的教师。 4 国际英文老师。英文是国际通用语，市场只会越来越大，最好拿个教师资格，不但可以上网教英文，也可成立自己的英文教学网站。 二、客服类，不是光听客户抱怨，扩大服务范围，替来电者解决问题，也是人生一大乐事。 5 客户支持员（ Customer Support Agent）。通过网络聊天、社媒、电子邮件等帮客户处理退货、交换或帐单等问题，最好也要熟悉公司的客服系统，通常只需一台电脑、一副耳机即可。 6 …
美9月起取消中方4家航司26个赴华航班 中使馆回应 观察者网 8/26/2022 当地时间8月25日，美国交通部发布通告，由于美国航司多个赴华航班被取消，计划自九月起取消26个由中国航司（国航、南航、东航、厦航）承运的美国赴华航班。 美交通部发布的公告表示，做出该决定是“出于公共利益的考虑”。但这意味着，原本就供不应求的中美航线航班运力将再遭削减，除了影响几家中方航空公司的收益，直接影响的还有回国乘客以及中美航线票价。 根据通告，计划被取消的中美航班包括国航、南航、东航和厦航的多个航班，几乎囊括了整个九月。 其中国航洛杉矶-深圳被取消9月6、13、20和27日； 国航洛杉矶-北京被取消9月18和25日； 东航纽约-上海被取消9月7、12、14、19、21、26和28日； 南航洛杉矶-广州被取消9月10、12、17、19、24和26日； 厦航洛杉矶-厦门被取消9月5、8、12、15、19、22和26日。 据路透社报道，中国驻美大使馆发言人刘鹏宇表示，美国交通部的行为“极不负责任”，“毫无根据地暂停了航班”。大使馆表示，中国对COVID-19的熔断措施是公平和透明的，适用于中外航空公司，并符合双边航空运输协议。 今年1月，美国交通部就宣布暂停中国4家航空公司44趟美国赴华航班。赵立坚此前表示，美方为了一己之私，寻求例外和特殊待遇，无理取消中方航空公司航班，干扰中方航空公司正常运营，罔顾中外旅客生命健康安全，这种行为霸道无礼，极不负责。 赵立坚介绍，自2020年6月起，中方依法依规对入境中国的国际客运航班严格实施熔断措施，目的是最大程度阻断疫情跨境传播，保障各国人民健康安全，这恰恰是考虑了各方的公众利益。中方采取的有关措施，对中外航空公司一视同仁，完全公平、公开、透明，不违反有关双边航空运输协定。事实证明，这一措施为有效阻断疫情跨境传播，确保中外旅客健康安全发挥了重要作用，得到了绝大多数国家航空公司的尊重和配合。 自疫情爆发以来，中美在航班航权问题上争执不断。 Source 中国时隔两年多恢复外国留学生入境 8/23/2022 中国时隔两年多来将首次允许外国留学生入境，从星期三（8月24日）起持有效学习类居留许可的外国留学生可入境中国。 中国驻美国大使馆星期二（8月23日）更新《关于当前赴华签证可受理范围和受理程序的通知》，通知称，自北京时间2022年8月24日0时起，持有效学习类居留许可的外国留学生及持有效APEC商务旅行卡人员可入境中国。中国驻日本、印度、新加坡、马来西亚等国大使馆也发布了类似公告。 据中国官媒《环球时报》23日报道，从湖北省一所大学获得的调查问卷显示，该大学从8月22日起已开始收集希望从国外回到中国的国际学生的信息。 这份针对2018级国际学生进行的问卷显示，“目前在国外的学生可以在10月或11月赴华”。 报道引述深圳第三人民医院院长卢洪洲说，欢迎留学生赴华并不意味着中国放松疫情防控措施，也不意味着放弃了“动态清零”总方针；短期内不太可能缩短入境人员的隔离检疫时间。 中国入境要求在6月有所放松，目前对入境人员采取“七天集中隔离医学观察+三天居家健康监测”的管理措施。 …
研究：Paxlovid 65岁以下效用低…拜登已砸百亿买药 世界新闻网 8/26/2022 以色列24日公布一项涉及10万9000人的大型调查，指辉瑞公司(Pfizer)研发的新冠药物Paxlovid对65岁以下的新冠确诊病患似乎并无助益，只能降低老年人的住院风险；由于拜登政府已花费逾100亿元采购Paxlovid，此调查报告一出，立刻引起各方质疑。 以色列研究人员指出，确诊后迅速投药，可降低65岁以上人口75%的住院率，此结果与大多数采用Paxlovid药物国家的研究相仿，然而对于40至65岁者，此款药物并未显著降低患者的住院率。 研究结果推测，由于大部分人早已因接种疫苗或染疫而具有免疫力，因此年轻人即使感染新冠肺炎，出现重症或死亡的几率也大幅降低，也因此影响了Paxlovid的效力。 联邦疾病防治中心(CDC)统计，全美16岁以上的人，至少95%已获得对新冠病毒的免疫力。 明尼苏达大学研究员波尔瓦(David Boulware)看过报告后说：「Paxlovid对因染疫而重症或死亡风险最高的人群仍有积极效用，只是对于绝大多数染疫风险低的民众而言，并无显著好处。」 另一方面，虽然以色列的这份研究有一定参考价值，但研究人员特别指出在进行研究设计时由于便宜行事，他们只从以色列公卫体系的大数据进行统计分析，而没有设计「参加组」与「对照组」进行研究，因此这份报告的结论只是一份「统计调查」，没有严谨的科学实验结论支持。 以色列的研究经发布后，随即在美国政坛发酵，有人质疑既然对壮年人口无显著益处，政府豪掷逾100亿大量采买似乎不值得；白宫发言人24日指出，这些研究只是初步结论，大多数尚未经过同侪审查或国际权威医学期刊采用，而白宫也由于疫情趋缓，会慢慢放宽对包含Paxlovid在内各种防疫工具的管制，让药物、疫苗、快筛等回归市场机制。 Source 中国时隔两年多恢复外国留学生入境 8/23/2022 中国时隔两年多来将首次允许外国留学生入境，从星期三（8月24日）起持有效学习类居留许可的外国留学生可入境中国。 中国驻美国大使馆星期二（8月23日）更新《关于当前赴华签证可受理范围和受理程序的通知》，通知称，自北京时间2022年8月24日0时起，持有效学习类居留许可的外国留学生及持有效APEC商务旅行卡人员可入境中国。中国驻日本、印度、新加坡、马来西亚等国大使馆也发布了类似公告。 据中国官媒《环球时报》23日报道，从湖北省一所大学获得的调查问卷显示，该大学从8月22日起已开始收集希望从国外回到中国的国际学生的信息。 这份针对2018级国际学生进行的问卷显示，“目前在国外的学生可以在10月或11月赴华”。 报道引述深圳第三人民医院院长卢洪洲说，欢迎留学生赴华并不意味着中国放松疫情防控措施，也不意味着放弃了“动态清零”总方针；短期内不太可能缩短入境人员的隔离检疫时间。 中国入境要求在6月有所放松，目前对入境人员采取“七天集中隔离医学观察+三天居家健康监测”的管理措施。 此前，中国自2020年3月28日起，暂时停止外国人持目前有效来华签证和居留许可入境，暂停外国人持APEC商务旅行卡入境。自2020年9月28日起允许持有效中国工作类、私人事务类和团聚类居留许可的外国人入境。 Source 中媒：疫情和策略错误 爱迪达败退中国市场 …
宁波美籍外教杀害女学生案二审：驳回上诉 维持死刑原判 央视新闻 8/25/2022 2022年8月25日，浙江省高级人民法院二审公开宣判美国籍被告人沙迪德·阿布杜梅亭（以下简称沙迪德）故意杀人上诉一案，裁定驳回上诉，维持原判，并依法报请最高人民法院核准。 浙江省宁波市中级人民法院一审审理查明：2013年6月，被告人沙迪德来华工作，后结婚并育有一子。2019年3月左右，沙迪德与妻子分居，2021年5月6日离婚。2019年初，沙迪德谎称离异单身，与被害人陈某某（女，殁年21岁）建立男女朋友关系。自2021年5月中下旬后，陈某某多次提出分手，沙迪德不同意并对陈某某进行言语威胁。同年6月14日20时许，沙迪德将陈某某约至宁波市通途路清水桥路口公交车站附近交谈，21时48分许持事先准备的折叠刀捅刺、切割陈某某颈部、面部数刀，致陈某某大出血当场死亡。宁波市中级人民法院根据被告人沙迪德犯罪的事实、性质、情节和后果，依法以故意杀人罪判处其死刑。 一审宣判后，被告人沙迪德提出上诉。浙江省高级人民法院依法公开开庭审理了本案，认为宁波市中级人民法院认定的事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，量刑适当，审判程序合法，遂作出上述裁定。 浙江省高级人民法院审理期间，依法保障了被告人沙迪德和被害人亲属的各项诉讼权利。法院为沙迪德指派的两名辩护律师、聘请的翻译人员、被害人的诉讼代理人均到庭参加宣判。美国驻上海总领事馆官员、人大代表、政协委员、各界群众共计20余人旁听了宣判。 Source 中国最高法发布养老诈骗典型案例 提醒守住“养老钱” 8/24/2022 中国最高人民法院发布重点打击的养老诈骗犯罪典型案例，并提醒老年群体不要轻信“有关系”“找后门”办理养老保险，更不要听信“神医”“神药”“包治百病”等，牢牢守住“养老钱”。 据澎湃新闻报道，中国最高法星期三（8月24日）发布六类养老诈骗犯罪典型案例，揭露养老诈骗的“套路”手段及危害。 最高法称，自今年4月开展全国打击整治养老诈骗专项行动以来，全国法院重点打击以提供“养老服务”、投资“养老项目”、销售“养老产品”、宣称“以房养老”、代办“养老保险”、开展“养老帮扶”等为名实施侵害老年人合法权益的各类诈骗犯罪。 在最高法介绍的养老诈骗犯罪典型案例中，有的被告人以提供“养老服务”为名，承诺高息回报、享受床位优先居住权、入住打折等诱骗老年人大额预存消费投资，实施非法集资。 也有被告人以投资“养老项目”为名，承诺高额福利消费卡、货币分红等为幌子，引诱老年人投资“养老公寓”项目；或是以代办“养老保险”为名，谎称有能力代办“养老保险”，骗取钱财。 其他典型案例包括，以销售“养老产品”为名，骗取老年人高价购买廉价批发的收藏品；以宣称“以房养老”为名，诱骗老年人抵押房屋获得资金，购买所谓高收益理财产品；以开展“养老帮扶”为名，夸大病情、虚构保健品为“特效”药品，诱骗老年人高价购买保健品。 最高法通过上述案例提示，老年人选择“养老服务”时，要选择具有正规资质的养老企业、养老机构；投资“养老项目”和购买“养老产品”时要多与子女商量，不要轻信所谓“高额返利”“高价回购”等宣传，自觉抵制高利诱惑。 办理“养老保险”时，要通过政府网站、居委会等有关部门详细了解政策，不要轻信所谓“有关系”“找后门”可以低价办理等；看病就医时要到医院，不要被所谓免费讲座、免费诊疗等蒙蔽，更不要听信“神医”“神药”“包治百病”等。 最高法还称，各地法院综合运用各种手段，做好涉案财物清运、财产变现、资金归集、清退等工作，最大限度维护老年人合法权益。专项行动以来，全国法院执行养老诈骗案件财产20亿余元（人民币，约4.06亿新元）。 Source “10秒前还在喂猴子，突然我就被卖了1.5万美金” 风暴眼 8/24/2022 …