Zelle scammers bilk bank customers out of thousands — how to avoid them By Paul Wagenseil 9/03/2021 Scams involving Zelle payment service still happening Two Chicago-area …
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研究称未来十年亚洲将新增逾10亿中产阶层 9/02/2021 一项新的研究显示，到2030年亚洲将有超过10亿人加入全球中产阶级行列，疫情将被证明只是世界经济巨大人口结构变化中的一个暂时停顿。 根据世界数据实验室（World Data Lab）的说法，中产阶层是每天人均支出在11到110美元之间的家庭，目前全球约有37.5亿人属于这一阶层。未来十年这一群体预计将持续增长，其中人口最多的国家印度和中国将新增约7.5亿。 其他增长最快的国家也在亚洲，其中包括印尼和孟加拉国等国家。印尼预计到2030年将超过俄罗斯和日本，成为全球中产阶层人数第四多的国家。而孟加拉国的排名上升的速度将快于其他任何国家，将从现在的第28位升至2030年的第11位，新增5000多位中产阶层消费者。 研究显示，亚洲国家已经占到全球中产阶层的一半以上，但他们仅占这一群体消费支出的41%。到2032年，这一份额将超过50%。 根据世界数据实验室的预测，中国、印度和美国预计将继续是中产阶层人口最多的前三个国家。一些发达经济体的人口增长缓慢或出现负增长，将导致日本、德国、意大利和波兰等国的中产阶层数量萎缩。 原文链接>>
平均成本法过时？这么投退休金 所谓「平均成本法」(dollar cost averaging)，是通过定时定量投资，来降低风险。一些不愿意花时间研究的投资懒人，或觉得难以精准把握低点一注入场，需要一点一点才能挤出钱来的年轻人，或从每期薪水拨款投资者，比较亲睐这个方法。 例如，总投资额是2千元，一次性进场，若在股价高点100元，能买到20股。而如果每次1千元、分两次买，第一次进场股价在100元，可以买到10股，第二次股价跌到50元，买20股—也就是说按平均成本法，总共可以买30股。而如果按平均股价75元来算，2000元只能买到26.7股。 前些年，专家常常鼓吹在退休金投资使用这种方法。比如，把每年投入先锋(Vanguard)退休帐户的5500元，尽量等分12份，不管市场起伏，每月定期定量用于购买诸如先锋REIT指数基金VGSIX，铆准长期的投资成效。退休金帐户通常有自动投资功能， 就能实践这一策略。 然而，先锋以1926至2015年的1063个同期样本，比较了用平均成本法12次分批投注，以及一次性投资四六债股的投资组合。结果显示，在所有市场条件下，后者在三分之二情况下获利更多，较平均成本法平均多获利2.4%。就算把时间延长至36个月或缩短至6个月，投资组合变成股债均分、或全股全债，结果也一样。 毕竟如果手头已有一笔钱，早点转入股债投资，总比把现金抓手中更能抗通膨。而对现金为王的人，有专家建议，如果你实在喜欢平均成本法投资，最好在少于一年的时间裡，比如六个月或三个月，把手头现金渐次投资出去，儘管赚得少些，好歹别错过投资市场的盈利机会。 平均投资法的实质弊端是，如果你已经决定自己有六分股四分债的风险承受力，一批批进场，你的资产组合要到目标日期才达到六分暴露在股市四分在债市的风险，你就显得太保守，也就错失自己能承受的风险所带来的利益了。 再者，熊市总比牛市短。若长牛期间都把平均成本法贯彻到底，是大大摊高了成本。牛市更适合採单笔投入策略。而若为了规避短期风险，在熊市捡低，平均成本法是不错策略。 但在熊市採用平均成本法而不懂得在风险大时刹车，也是很笨做法。以虚拟币这样的投资标的来说，一下子跌掉20%是分分钟的事，有的跌到没底，你还分批往裡投钱，这不是傻吗？所以专家建议，除非是派息基金或EFT指数基金，还是设一下止损单。 平均成本法多次入市，要留心费用累积。儘管401(k)投资通常没有交易费，但经纪帐户通常有。而且交易费(trading fee)低的一些基金，很可能费率(expense ratio)高。 比如，20%史坦普500指数、15%中盘股基金、15%短期债券基金、15%小盘股基金、10%新兴市场基金、10%中期债券基金、5%长期债券基金、10%房地产基金。再比如，50%大盘股基金、10%小盘股基金、30%海外基金，剩下再投点新兴市场基金或自然资源。宜根据个人需求进行多元投资。 新媒体广告策划 往微信群丢名片、砸海报、甩二维码 瞬间被踢飞，或者没人理？ 资讯软文营销 你的文案专家 无论你是房地产经销、贷款专员， 还是保险经纪，或从事其他行业 我们将为你—— 根据投放渠道、匹配群主题 …
芝加哥公校强制疫苗接种 校车司机突集体辞职 文章来源：Chicago Tribune 8/30/2021 【芝加哥侨学网编译】8月30日，芝加哥公立学校（CPS）正式开学，这是疫情爆发一年多以来首次全面恢复正常上课。然而，校车司机们突发辞职潮，导致开学之际2000多名学生无校车接送。 CPS推行的新冠疫苗强制性接种政策，被认为是校车司机突发辞职潮的原因。 据《芝加哥论坛报》报道，在8月30日开学日的前一周，校车公司共有近90名司机宣布辞职，其中8月27日当天就有73名司机递交辞职信。突如其来的辞职潮，导致芝加哥公立学校校车系统的司机缺口高达近500人。 司机的短缺导致CPS系统2100多名学生将没有校车接送，并且这些学生以芝加哥市的“重点学校”（selective enrollment）为主。 为了应对局面，CPS已决定将校车接学生上课的时间提前15至30分钟。对于无法享受校车接送的学生，CPS则将向家长们发放补贴，开学头两个星期为$1000，随后将变为每月$500。 芝加哥公立学校为此发布声明，向家长们致歉，并强调将尽快解决司机短缺问题。CPS在声明中指出，校车公司的司机们出现辞职潮可能与CPS推出要求雇员、合作网络职员必须接种新冠疫苗的强制性要求有关。 《纽约时报》近期报道显示，受疫情影响，全美范围内的用工荒、请人难问题已蔓延到食品、建筑行业，校车公司同样也深受影响，校车司机们辞职或提前退休已成为普遍现象。 原文链接>> CPS Offering Parents Cash Incentive As Bus Driver Shortage Forces Kids …
Buyer frustration is slowing real estate demand, Michigan agents say By Lindsay Moore 8/29/2021 Michigan realtors say they can feel a change coming in the market. …
Leader Funding, Inc. 很快就要开学，子女上大学的家长会发现，学校宿舍太贵，可能不划算。那么，是否应该为孩子在学校附近买房？ 如果你的孩子不久以后就要去上大学，或者现在是大一新生，仍需住在学校宿舍，你可能会被宿舍高昂的住宿费吓到。 College Data一份研究报告称，2019-2020学年度数据显示，公立大学年均食宿费是1万1500元，私立大学是1万2990元。 在大城市如纽约的哥伦比亚大学，单单在校住宿费一年是8718元（上图）。在大城市以外的大学城，住宿成本可能更加高昂。例如，在伯克莱加大，在校住宿费至少1万1000元（下图）。 昂贵的宿舍周边生活可能不便利，如果在校外租房，环境也未必好。那麽为什麽不直接一步到位买房，在孩子居住的同时出租赚钱呢？ 如果您给孩子买房，孩子打算和同学合住的情况下，您就可以通过收取房租赚钱。此外，如果您有好几个孩子都要上大学，那买房也是不错的选择。 专家建议，在决定是否给孩子买房时，应考虑以下几个问题： 第一，孩子会在学校地区待多久？要想收回买房的成本，需要很长时间。如果您的孩子只会在学校地区住一到两年，或者未来不确定，买房可能就不太划算。 第二，学校周边地区房市如何？给孩子买这类房子和投资房地产在很多情况下是一样的，只要能从中获利，或者收支相抵，这笔投资才有意义。因此，您需要考虑的是学校周边房市的情况。例如，房价未来会涨会跌？周边经济是否景气？如果都是正面的回答，做这样一笔房地产投资就是不错的选择。 第三，如果不买房，其他住宿开支是高是低？不要因为买房而冲昏头脑，您应该冷静计算一下，买房和租房的成本对比。首先应该计算当地的房价、首付款、房贷利率和税率，以及物业费等等，然后在对比当地平均的租房成本。如果买房成本的确较小，再决定买房。 第四，谁来负责房屋维护？房地产投资的一个重要问题，就是确定如何维护房子，这一点对年轻人买房尤为重要。毕竟，开派对是大学生活的重要组成部分，因此弄坏房屋设施有时不可避免。如果房子离大城市较近，您可以自己做维护，如果不是这样，您可能就得找一位当地专业人员。因此，这方面成本也要计算进来。 第五，当地税率如何？房产税是买房时不得不考虑的一个问题。 第六，如果孩子在未来搬走，您会将房子出租吗？如果孩子毕业了，房子裡没有屋主，这时，将房子出租是个不错的选择，毕竟新生入学源源不断，绝不会缺乏需求。 新媒体广告策划 往微信群丢名片、砸海报、甩二维码 瞬间被踢飞，或者没人理？ 资讯软文营销 你的文案专家 无论你是房地产经销、贷款专员， 还是保险经纪，或从事其他行业 我们将为你—— …
Leader Funding, Inc. 401k每年存1万，退休超百万 401(k)是许多人退休金的主要来源。如果你现在投进去1万元，假设有7%的回报率，30年后可望变成7.5万；1万元不投资，30年后恐怕不值这个数的一半。 那如果每年存入1万元呢？假设有8%的回报率，过30年退休后，你的401(k)帐户里可望有120万元！ 怎么通过401(k)计画投资，是一门需要不断研究的学问。 到期日基金 一劳永逸 到期日基金又称生命周期基金，主要用来满足在某一特定时间即到期日退休的投资人的需要，其设计思路是随着到期时间的临近，资产配置风格从激进转向保守，高风险资产配置比例逐渐降低，低风险资产配置上升，以匹配投资人不断下降的风险承受能力。 过了到期日后，资产配置并不是保持不变，而是继续缓慢转向保守，再经过五年之后，股票资产占比降至30%，债券资产上升至70%然后保持稳定。在2000年至2005年股市熊市期间，在很多人意识到自己投资选择有误，增加投注到期日基金。 据了解，美国人青年组将31.3%的401(k)资产配置于到期日基金，而老年组的配置比例只有11%。 风险承受力 不止看年龄 如果你在想该怎么分配股票和债券投资比例，一个大致原则是：从数字110减去你的年龄，得到现在应该投资于股市的数字比例，余下应投资债券。 不按年龄，看个人，你也可以测试自己的投资风险承受能力。在股价大跌50%后，你会急着卖掉，还是留住等它涨回？如果是前者，你最好承受少一些风险，股票的投资比例低一些。一个中等偏上风险承受力的人，相应地，可关注可转换债券、高息债（垃圾债）基金、大盘股和大盘股基金、史坦普500指数和威尔夏5000指数基金、投资在大盘股子帐户的变动年金。 多样化投资 根据个人需求 一个好的401(k)计画，投资标的应多样化。譬如五至十档不同类别的资产，包括大小型的美国股票，其他如国际股票基金、公债、中期债券基金、稳定价值基金与货币市场基金等，都应至少提供一档选择。 比如，20%史坦普500指数、15%中盘股基金、15%短期债券基金、15%小盘股基金、10%新兴市场基金、10%中期债券基金、5%长期债券基金、10%房地产基金。再比如，50%大盘股基金、10%小盘股基金、30%海外基金，剩下再投点新兴市场基金或自然资源。宜根据个人需求进行多元投资。 新媒体广告策划 往微信群丢名片、砸海报、甩二维码 瞬间被踢飞，或者没人理？ 资讯软文营销 你的文案专家 …
Leader Funding, Inc. How to avoid paying taxes on Social Security income By James Royal 8/22/2021 Yes, it’s possible to avoid paying taxes on your Social Security, …