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加拿大野火持续 消防员招聘难 6/24/2023 加拿大野火持续，消防力量仍然透支。图为加拿大武装部队派出的消防人员在林火上空巡视。（路透社） 加拿大仍在与有史以来最猛烈的野火季抗争，但由于劳动力市场紧张和工作的艰难性质，招聘消防员变得愈发困难。 路透社针对加国13个省和地区的调查显示，加拿大雇用了大约5500名野地消防员。数据不包括未给反馈的偏远育空地区（Yukon）。 加拿大野火专家弗兰尼根（Mike Flannigan）说，这一数字比加拿大所需消防员人数少2500人。他指出，扑灭林火是一项艰苦、须承受高温和烟熏火燎的工作，而且可能存在对健康的长期影响，“招聘和留住人才越来越困难了。” 安大略省今年延长了消防员应聘时间，加强了招聘营销力度，并为确保招聘更多人力而开始提供培训补贴。 不列颠哥伦比亚省和新斯科舍省的消防员应聘者数量则有所减少。阿尔伯塔省不得不进行几轮消防招聘来填补人力缺口。 加国今年的野火季反常提前且火势凶猛，至今已烧毁650万公顷的土地。受气候变化影响，野火还将持续燃烧，火势有可能进一步扩大。 有限的资源使灭火工作面临困难。加拿大各省和地区根据需要来共享消防人力和设备，并在极端需要的情况下，向国际伙伴和军队求助。但今年的野火同时在东部和西部爆发，引发了各地对消防员和灭火直升机的竞争。 每天要工作12至14个小时 参加灭火任务的消防员每天要工作12至14个小时，每次任务长达两个星期，工作环境烟雾弥漫、高度紧张，且通常是在偏远的荒野地区。 此外，消防员的薪水也缺乏竞争力，基本时薪从曼尼托巴省的18加元到不列颠哥伦比亚省的30加元（约18.4至30.7新元）不等。 当局为应对野火，已经部署约550名武装部队人员和1700多名国际消防员，相关费用由各省支付。随着野火不断蔓延并威胁到社区，省级机构愈发依赖结构性消防员的帮助来保护家园。 有9万名志愿消防员 不过，根据加拿大消防局长协会的数据，加拿大的12.6万名结构性消防员中，有9万名是志愿者。他们既要承担保护自己社区的压力，也要承担日常工作。 为填补人力缺口，一些省份在5、6月的野火高峰期呼吁招募额外的灭火人员。阿尔伯塔省有157人响应政府号召；新斯科舍省上周派出第一个由30人组成的灭火志愿者团队；魁北克省额外培训了300名志愿者和林业工人，他们通常不从事野火服务工作。 额外人力的成本并不便宜。根据联邦政府的数据，在过去10年中，有六年的全国野火保护费用超过10亿加元；自1970年以来，野火保护费用每十年增加了约1.5亿加元。 加拿大政府目前要为聘用、培训和留用消防员支付3800万加元的成本，在五年内要花费2.56亿加元用于设备基金。此外，当局也正在进行一个培训结构性消防员的试点项目。 加拿大消防局长协会主席麦克马伦说：“与野火展开奋力搏斗的男女消防员正在进行一项庞大的工作，但事实是人手依然紧张。” Source 加拿大野火加剧 大火或持续整个夏季 …

南加5月房市续强 独立屋价量齐扬 世界新闻网 6/23/2023 最新房地产数据显示南加房市复苏，房价环比上涨。(取材自Pixabay) 加州地产经纪协会（California Association of Realtors）20日发布的数据显示，南加地区，5月份房屋市场续强，独立屋价格和销售量与上月相比均为上涨，价量齐扬。 加州房屋销售量已升至近八个月来的最高水平，房价中位价也已连续第二个月超过80万美元。报告显示，经季节因素调整后，5月加州独立屋年化销售量增加至28万9460套，与4月的数值相比增长了9.8%，但仍比去年同期下降23.6%。与此同时，全州房价中位数在5月涨至83万6110 美元，比上月高出3%，但仍比去年同期下跌6.4%。 在南加州地区，5月各地房屋价格较上月均有所上涨。范杜拉县房价以4.5%的涨幅位居首位；橙县和河滨县分别上涨2.6%和2.3%，圣伯纳汀诺县上涨1.1%。不过，与去年同期相比，房屋价格和经季节因素调整后的年化销售量仍处下跌状态，但跌幅已明显缩小，其中范杜拉县的房价已赶超去年同期水平。 从全州来看，房地产市场在5月份出现反弹，4月至5月期间有33个县的房价中位价有所上涨，其中四个县的环比涨幅超过10%。报告指出，加州房地产市场正在趋稳，甚至出现改善的迹象，近一半的房屋售价高于要价，越来越少的卖家愿意降低挂牌价格。同时，上市房屋平均在两周内就可进入有买方出价获得卖方同意，而今年年初时则需超过30天。 尽管抵押贷款利率自5月中旬以来大幅上升，并于5月底达到近六个月来的最高点，但5月份的待售房屋数量保持稳定，仅比上月小幅下降约2%。预计加州房地产市场6月份成交量将达到27万5000套。 报告指出，虽然5月份加州房屋销售强劲增长，但预计不会出现快速复苏，因为已锁定低利率的潜在卖家不会选择在当下这个节点出售房屋，这使得库存极度紧张。也由于待售房屋短缺，预计未来几个月房价还将继续逐月上涨。即使购房者需求减少的情况下，加州的购房者数量仍然多于可供购买的房屋数量。 Source 全美5月房价创10年最大跌幅 「1原因」让买房族不敢下手 世界新闻网 6/22/2023 5月全美房屋售价中间值下跌3.1%，创2011年12月以来最大跨年跌幅。图为马州一处房产标示已出售。（欧新社） 全国房地产商协会(National Association of Realtors)22日公布， …

全美5月房价创10年最大跌幅 「1原因」让买房族不敢下手 世界新闻网 6/22/2023 5月全美房屋售价中间值下跌3.1%，创2011年12月以来最大跨年跌幅。图为马州一处房产标示已出售。（欧新社） 全国房地产商协会(National Association of Realtors)22日公布， 5月全美房屋售价中间值下跌3.1%，创2011年12月以来最大跨年跌幅，成屋销售却仅较4月微幅增加0.2%。待售屋存量几近历史新低，导致人们买房裹足不前。 经季节因素调整后，与4月相较，5月全美成屋销售增至430万单位，据FactSet报导，实际销售量略高于经济学家预期；与去年5月相较，大幅减少20.4%，已连续十个月跨年衰退至少20%，美国西部及东北部衰退超过25%最严重。 房价方面，全美5月成屋售价中间值较去年同期下跌至39万6100元，创2011年12月以来最大跨年跌幅，当时房地产市场历经2000年代中期泡沫后正在好转。 数据再次证明，房价历经十余年走高之后反转下跌，想要买房的人却因待售屋存量偏低而打退堂鼓。 全国房地产商协会首席经济学家云恩(Lawrence Yun)说，截至5月底，待售屋存量108万单位，较4月增加3.8%，但较一年前减少6.1%；依目前销售速度推估，5月底存量相当于3个月，比今年4月及去年5月好转，但最佳平衡存量是5、6个月。 待售屋存量短缺在许多地区引发买主之间竞购，可负担得起的房子竞争最激烈，5月交易的房子中有三分之一卖价高于挂牌价格。 5月挂牌销售的房子通常18天便卖掉，74%待售将近一个月。 在房贷成本高及可负担房子竞购激烈下，许多首次购屋者望之却步。首次购屋者5月占28%， 仅低于4月的29%。 房屋销售减缓趋势始于一年多前，当时因联准会升息而平均30年房贷利率开始攀升。根据房地美(Freddie Mac) ，目前30年房贷平均利率仍是两年前的两倍多，本周连续第三周下跌、跌至6.67%，一年前平均5.81%。 房贷利率居高不下阻退人们买房，也让原本锁定低利率的屋主惜售，导致待售屋存量低。 Realtor.com首席经济学家黑尔(Danielle Hale)说，今年房地产市场仍充满挑战，预计房屋销售约420万单位，较去年减少16%，创2012年以来新低，预计房价将下跌0.6%、房贷利率年底将降至将近6%。 …

65岁以上 有条件地税减半 这州3年后实施 世界新闻网 6/22/2023 新泽西州州长墨菲与州议会高层暂时达成协议，让州内长者的房地产自2026年起，拥有50%的免税额。(取材自脸书) 新泽西州州长墨菲(Phil Murphy)与州议会高层暂时达成协议，让州内长者的房地产自2026年起，拥有50%的免税额；在此之前几周，掌控新州州议会的民主党深以州税收入减少及贫富不均为忧，如今达成协议，新州新的预算法案可望在7月1日截止期前通过，避免州政府机关关门。 「NJ.com」报导，这项新税务方案虽获得乐龄会(AARP)的赞美，但至少有一位进步派学者指出，法案翻修后虽有改进，但仍不成比例地偏利有钱老年人。 这项方案名称为「留在新泽西」(StayNJ)，由州众议会议长科林(Craig Coughlin)6月稍早提出，并取得参议会主席史卡塔里(Nick Scutari)支持，旨在为65岁或以上的新州长者减轻房地产税。 墨菲一开始反对提案，只是后来在本周与科林、史卡塔里达成协议框架。消息人士称，虽说最终细节还待制定，但目前已知房地产免税50%的福利上限，将订在6500元，家户收入超过50万者不得享有。 消息人士表示，租屋族也可收到免税额，但多大并不清楚。 新法案与原始提案有所不同；旧提案原本把上限定在1万元，而且并未因收入而限制福利收受资格，只给租屋族50元免税额，都让两党议员等很不高兴。 6500元上限制列为参照，意味如果房地产税上升，它也会提高。 本案的资金虽说分期投入，但高龄的住屋所有人、房客按新泽西州现行的宽减计划，下个会计年度立可取得250元的免税额。 原始版本据估让新泽西州每年要付出12亿元的代价；新版本提出后，影响州方下个会计年度收入多大，目前并不清楚。 预期墨菲、科林及史卡塔里可能会再公布新的协议及更多细节。 科林强调，为长者减房地产税一半，是想鼓励他们留下来，别搬走。批评者则表示，最大受惠者是富裕、大致为白人的长者，而他们不需要减税。 新州众议会议长科林提出「留在新泽西」方案，可为65岁或以上的长者减轻房地产税。(取材自脸书) Source 美国又发钱！$3200房屋装修换新补贴 多数人都能领！ 华人生活网 …

全球最贵城市 新加坡夺冠 纽约2大因素排第5 世界新闻网 6/21/2023 瑞士宝盛针对高净值人士进行美好生活的成本调查，新加坡首次登上全球最贵城市排行榜榜首。(美联社) 想将自己打造成全球富豪重镇的新加坡，首次成为瑞士宝盛（Julius Baer）调查里的全球最贵城市。新加坡2022年是排行榜上的第五名，今年一举超越上海、台北和香港夺冠；上海由榜首落到第二名，香港由第四名升上第三名，台北则由第三滑落到第八。 作为亚洲在疫情期间最早重新开放边界的地方之一，新加坡对高净值人士的吸引力反映在物价上涨上。根据宝盛周二发布的报告，到2022年底，新加坡境内估计有1500个家族办公室，是前一年的两倍，而这里也是全球买车最贵的地方。 报告指出，生活水准攀升以及对当地基础设施不断膨胀的需求，意味想在新加坡过上好生活并不便宜，「市场对住宅有极高的需求，被征收了惩罚性规费的汽车和基本医疗保险的价格比全球平均分别高出133%和109%」。 瑞士宝盛的生活型态指数通过分析住宅、汽车、商务舱机票、商学院、品酒会和其他奢侈品，针对全球25个主要城城市，调查维持高净值「美好生活」方式的相对成本并进行排名。亚洲已连续第四年成为过上好生活的最贵地区。 另一个排名大跃进的城市是纽约，去年第11名但今年升到第5名，原因是美元升值以及从疫情中反弹。 伦敦从第二名下滑到第四名。根据宝盛，英国脱欧和「随之而来的动荡」继续损害英国声誉，伦敦现在面临杜拜和新加坡等新兴金融中心的强力竞争。 自宝盛开始编纂报告以来，欧洲、中东和非洲地区首次成为最负担得起过上好生活的地区，欧洲城市的排名下降。 阿联的杜拜首次跻身前10名，列在第7，苏黎世被挤到第14。宝盛说，在今年的指数中，阿联有「明星表现」，大量富裕人士搬迁影响房地产的价格和需求。 这份调查在2023年2月至3月间进行，对象是家庭资产存放银行帐户超过100万美元的高净值人士。 此外，根据人力资源顾问公司ECA International最新「生活成本」日前调查，纽约挤下香港，成为今年全球外派生活成本最贵城市，中止香港连续4年全球最贵外派城市的地位，不过，香港仍稳居亚洲最贵外派城市。 本次调查全球207个城市，亚洲外派生活成本第二高的国家是新加坡，比去年排名跃升8名。 美国纽约在全球最贵城市排行榜从去年第11名升到今年第5名，原因是美元升值以及从疫情中反弹。(取材自脸书) Source 孟博士科创竞赛夏季特训营 培训IT技术比赛高手👆 德州大城堡开价6500万 创房地产新纪录 …

全球「最贵城市」上海只排第2 纽约窜升到第5名 世界新闻网 6/20/2023 想将自己打造成全球富豪重镇的新加坡，首次成为瑞士宝盛（Julius Baer）调查里的全球最贵城市。台北在此一排行榜的排名则由去年的第三滑落到今年的第八。 新加坡去（2022）年是排行榜上的第五名，今年一举超越上海、台北和香港夺冠。上海由榜首落到第二名，香港由第四名升上第三名。 作为亚洲在疫情期间最早重新开放边界的地方之一，新加坡对高净值人士的吸引力反映在物价上涨上。根据宝盛周二发布的报告，到2022年底，新加坡境内估计有1,500个家族办公室，是前一年的两倍，而这里也是全球买车最贵的地方。 报告指出，生活水准攀升以及对当地基础设施不断膨胀的需求，意味想在新加坡过上好生活并不便宜，「市场对住宅有极高的需求，被征收了惩罚性规费的汽车和基本医疗保险的价格比全球平均分别高出133%和109%」。 瑞士宝盛的生活型态指数通过分析住宅、汽车、商务舱机票、商学院、品酒会和其他奢侈品，针对全球25个主要城城市，调查维持高净值「美好生活」方式的相对成本并进行排名。亚洲已连续第四年成为过上好生活的最贵地区。 另一个排名大跃进的城市是纽约，去年第11名但今年升到第五名，原因是美元升值以及从疫情中反弹。 伦敦从第二名下滑到第四名。根据宝盛，英国脱欧和「随之而来的动荡」继续损害英国声誉，伦敦现在面临杜拜和新加坡等新兴金融中心的强力竞争。 自宝盛开始编纂报告以来，欧洲、中东和非洲地区首次成为最负担得起过上好生活的地区，欧洲城市的排名下降。 阿联的杜拜首次跻身前十名，列在第七，苏黎世被挤到第14。宝盛说，在今年的指数中，阿联有「明星表现」，大量富裕人士搬迁影响房地产的价格和需求。 这份调查在2023年2月至3月间进行，对象是家庭资产存放银行帐户超过100万美元的高净值人士。 Source 孟博士科创竞赛夏季特训营 培训IT技术比赛高手👆 德州大城堡开价6500万 创房地产新纪录 世界新闻网 6/15/2023 「克瑞斯比庄园」内部装潢。（Carolwood Estates） 位于休士顿市中心西边只有10哩的「猎人溪村市」(Hunter’s …

美国又发钱！$3200房屋装修换新补贴 多数人都能领！ 华人生活网 6/19/2023 好消息！美国政府又要发钱了，这次大多数人都能领到！ 美国国税局正在向符合房屋装修能源改进条件的部分房主提供补贴。如果房主符合条件就可以获得最高3200美元的税收抵免。 那么这项政策有哪些详细内容呢？ 抵免范围： 根据规定，纳税人目前可以申请两项抵免：高能效住宅改进和住宅清洁能源。这些抵免主要适用于对主要住宅进行能源改造。 高能效住宅改进： 此政策适用于今年1月1日之后对房屋进行合格改善的纳税人。申请人最高可获得3200美元的税收抵免。 以下是一些可申请的家居能源改造项目： -外门、外窗和天窗 -绝缘和空气密封材料或系统 -中央空调 -天然气、丙烷或燃油热水器 -天然气、丙烷或燃油炉和热水锅炉 -热泵、热水器、生物质炉和锅炉 -主要住宅的家庭能源审计 每年可申请的最高金额如下： -用于能源费用和某些节能改进：门（每扇门250美元，最高500美元）、窗户（600美元）和家庭能源审计（150美元） -热泵、生物质炉或生物质锅炉：每年2000美元 需要注意的是，该项目仅适用于现有房屋或现有房屋的扩建或翻新支出，并不包括新建房屋。 此外，该优惠政策不可退还。这意味着纳税人从税收抵免中获得的回报不能超过应缴税款。 住宅清洁能源： …

通膨+租金涨+疫情资源减少 「迫迁令」申请比疫前高出50% 世界新闻网 6/18/2023 通膨上涨加上补贴减少，许多弱势家庭付不出房租，许多城市房东申请迫迁令的案件，比疫前高出50%以上。(Getty Images) 新冠疫情趋缓后，由于租金行情上涨及平价住房长期处于供不应求状况，房东对低收入房客再度祭出迫迁令；大部分低收入租屋者再也无法依靠疫情期间资源留住住房。普林斯顿大学「迫迁实验室」(Eviction Lab)追踪30几个城市与10个州的申请，数据显示部分城市的迫迁令申请比疫情前的平均水准高出50%以上。 疫情虽已过去，许多人的生活仍难以回归正常，没有稳定的工作或薪资，以致负担不起上涨的租金与其他生活开销，流落街头的人数愈来愈多。 数据显示此一趋势从去年即已开始，Eviction Lab发现在其追踪的几个地区所提交之迫迁令接近97万件，与2021年相比增长78.6%，到了12月，迫迁令申请几乎已回复至疫情前的水平。房东每年提出约360万件迫迁令申请。 与此同时，房地产公司Zillow的数据显示，全国的租金比前一年上涨约5%，比2019年高30.5%。 不少失去住所的房客无处可去，「全美低收入者住房联盟」(National Low Income Housing Coalition)估计全国的平价住房不足730万套。 联邦政府和多州与地方政府在疫情期间发布的暂缓驱逐令现在多已终止，联邦的「紧急租金援助计划」(Emergency Rental Assistance Program)也已经支出或分配完毕。 Eviction Lab的研究专家格拉布斯-多诺万(Daniel Grubbs-Donovan)指出：「保护措施已经结束，联邦暂缓驱逐令很显然已经结束，紧急租金援助资金在多数地区已经用罄。在全国，由于租金在疫情间剧烈增长，加上通膨与其他疫情间相关的财政困难，低收入房客的处境甚至比疫情前还糟。」 麻州民主党籍联邦众议员阿雅娜·普瑞斯利(Ayanna …

华人家长$1,000,000买孩子进知名高中，遭员工举报 6/18/2023 几年前，全美大学招生舞弊案，牵出了全美顶级教练，好莱坞明星，商界大佬，甚至有人觉得丢脸自杀，有人则继续赚钱风生水起，还有人继续再监狱中。 但是对于华人家长来说，好大学很重要，但是好高中，私立名校一样值得“花钱”。 近日，纽约市私立名校霍拉斯曼学校（Horace Mann School）在一宗法院诉讼中，被指涉嫌安排一名富有华裔科技界巨头，以100万美元购买孩子的入学资格。 这起诉讼是由软件公司“Lake 5 Media”职员海沃德（Daniel Hayward）提出的诉讼。 他指公司陈姓总裁（Qi Tom Chen）以巨额“承诺”换取其孩子们在学校获得优先录取待遇。 他说陈雇佣私立学校招生顾问，并在2018年安排一场会议，陈与校长达成了所谓“交易”。 海沃德指在该次会面中，陈先生向校方承诺提供100万元，以换取他的孩子优先入学的待遇。 海沃德指控陈涉嫌税务欺诈，称该笔费用应视作为应课税的“无关业务收入”，但陈并无向国税局报告。 海沃德又指控，陈谎称向一间名为“CTBS Everblue LLC”的公司支付50万元“租金”，而实际上他是透过这家公司，为自己购买价值2万2000元的葡萄酒，以及孩子们上艺术课的学费。 如果海沃德能证明陈先生、其公司或霍拉斯曼学校在税收上作弊，作为税务指正回报，他将可以收取应向国家缴纳欠税的其中一部分。 霍拉斯曼学校发言人阿德勒（Ed Adler）向媒体表示，学校从来没有收礼物作交换条件。 《纽约邮报》也有向校方提问，但校方没有回应，陈的律师文迪斯（Mintz）也没有接听记者的电话。 前联邦检察官罗森（Eric …

马州拨款630万 增建蒙郡197套可负担住房 世界新闻网 6/17/2023 摩尔宣布拨款630万元，推动蒙郡增加近200套住房。（记者张筠／摄影） 马州州长摩尔(Wes Moore)13日宣布将拨款630万元，增建蒙郡(Montgomery County)的可负担住房(affordable house)，预计将增加197套住房，州府官员称，此举将进一步提升马州住房资源的公平分配。 此前马州公共事务委员会(Board of Public Works)已批准这项资金，摩尔以及马州的主计长李尔曼(Brooke Lierman)、财务厅长戴维斯(Dereck Davis)都是该委员会的成员。 孟博士科创竞赛夏季特训营 培训IT技术比赛高手👆 马州住房及社区建设厅(Department of Housing and Community Development)将从「租房住宅建设计划」(Rental Housing Works …

华人崩溃！移民政策突然变天，黄金签证被搁置，生意亏本苦等数年！ 6/16/2023 2018年，王先生（Paul Wang）离开北京的家，在澳大利亚开始了新的生活。他在一家食品加工企业投资100万澳元（大约68万美元），希望根据澳洲投资签证（黄金签证BIIP）计划获得永久居留权。 然而，五年过去了，他三口之家的澳洲梦仍未成真。 （图片：路透社） 因为备受争议的“黄金签证”计划已经被政府搁置一旁，处理时间过长，很多像王先生这样的移民因此陷入困境。 44岁的王先生说：“我们没想到会花这么长时间，“我们的生活因此而变得一团糟。在一切都不确定的情况下，我们根本无法提前计划。” 在目前被政府搁置的几千申请者中，很多都是华人。 6月16日，据当地每一报道，有超过100名BIIP签证（或称888签证）申请人一早就聚集在澳大利亚广播公司（ABC）墨尔本总部前举行示威抗议活动，呼吁联邦政府加快审理他们的永居签证。 而另一场抗议活动在悉尼举行。 从现场的照片和视频来看，几乎都是亚裔面孔。 来自中国的丽莎·李（Lisa Li，音）说，他们抗议是为了寻求公平对待。她说因为前途未卜，这影响了她个人和家人的计划，也无法改变事业前景。“我们投入很多的资金和精力，去发展我们在澳大利亚的事业。为澳大利亚创造的价值和利益。” 澳大利亚为什么要收紧这项移民政策呢？ 2012年澳大利亚推出商业创新和投资计划（BIIP），希望通过向富裕的企业主、投资者和企业家提供“黄金签证”，能够引入资本和推动创新，以促进经济发展。 然而，3月发表的一份政府审查报告发现，BIIP移民对经济的贡献低于普通澳大利亚人。因为这些人虽然富有，但往往年龄较大，通过被动投资获得的资本回报较低。 审查估计，BIIP申请人一生的经济贡献为60万澳元，不到澳大利亚人160万澳元的一半。 内政部发言人表示，商业创新与投资签证的审批时间受多种因素影响。(ABC News: Matt Roberts) 随着去年，澳大利亚工党政府上台，将优先事项转移到了缓解关键技术工人短缺。因此大多数BIIP下的永久签证需要近三年的处理时间，而之前的平均时间为12个月左右，此外还有四到五年的投资周期。 Covid-19期间，签证的大量积压，当被问及签证延迟问题时，澳洲内政部在一份电子邮件声明中说，政府将根据优先级和规划水平处理所有签证，并拒绝对BIIP申请人的投诉发表评论。 内政部说，新的移民战略将在今年晚些时候发布，其中包括“彻底重塑”BIIP计划。 …