百年老屋上市一天25人出价 房市冷却为何仍抢房?

百年老屋上市一天25人出价 房市冷却为何仍抢房? 世界新闻网 6/06/2023 房市正在降温,但仍有许多买家出价抢房。示意图。(美联社) 3月房屋销售比去年少22%,中位价格比一年前低,尽管数据表明房市正在降温,但仍有许多买家出价抢房,原因为何? 明尼亚波利斯(Minneapolis)房地产经纪人达莉莎·希尔(Darisha Hill)指出是受到低库存影响,虽然买房的人比一年前少,但市场上的买家仍多于库存,从而引发竞价战。 4月底希尔负责出售一间三房一卫的1924年平房,周五下午上市,到周六傍晚她就收到25人出价,而且全超过32万元定价,希尔对于如此多的出价也感到意外。 2021年春季,房贷抵押贷款利率约3%,疫情期间有多人搬迁,房市白热化。但现在抵押贷款利率已经超过6%,房市照理说应该已经降温,待售房屋留在市场上的时间应该更长,但在纽约市郊区西彻斯特郡(Westchester County)房地产公司Keller Williams NY Realty工作的房地产经纪人佩姬·希亚(Peggy Shea)却表示并非如此。 希亚指出在她负责的市场中,很少卖家进入,而对于现有房源的需求推高价格,比卖方要价多出5万元至20万元。 一些房屋故意低价求售,以引发竞价战,但也可能令潜在买家困惑,在变动的房贷利率中,认为可负担的房屋价格改变,迫使他们退出竞价战。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York …

洛县华人区25万独幢房吸引百名买家 近3万多人看过信息

洛县华人区25万独幢房吸引百名买家 近3万多人看过信息 世界新闻网 6/06/2023 这幢单户住宅一室一卫,售价25万元。(Zillow) 只需25万元,就可以在洛杉矶县华人聚居城市阿罕布拉(Alhambra)买到一处房产,这幢独一无二的房子上市以来,收到数百名潜在买家关注,这是整个洛县目前市场上最便宜的单户住宅。 洛杉矶房产价格昂贵,一些华人城市的房子更是动辄几百万,但阿罕布拉市有一处房产售价仅25万元。自今年5月上市以来,其低廉的价格、独特的房屋设计引来无数人关注,Zillow上显示已有近3万4000人看过房子信息,1200多人保存。 这幢单户住宅一室一卫,位于阿市东缅因街(E. Main Street)1340号,地处城市中心地带。附近有众多商家,所在学区也不错,根据相关规定,这幢物业可允许用作住宅或者商业用途。房子建于1949年,它的奇特之处在于,房子就造在一座桥的一侧,有个可以俯瞰沟渠的露台,还有一个和房子本身大小差不多的屋顶露台。屋顶露台实际位于街道上面,只有一排金属栅栏将它与相邻的街道隔开。 巴沙迪那(Pasadena)Compass房地产公司销售助理Douglas Lee 表示,这是自己房地产职业生涯中最独特的一处出售屋,房子拥有很多有趣的地方,它并没有让人反感,反而给人一种非常独特和酷炫的感觉。 有一个和房子本身大小差不多的屋顶露台。(Zillow) 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …

4原因 佛州不再是退休者首选

4原因 佛州不再是退休者首选 世界新闻网 6/06/2023 佛罗里达州曾是退休人士居住首选。(路透) 对许多退休人士而言,佛罗里达州曾是居住首选,气候宜人、海滩美丽且社区充满活力,但目前房价、物价和税金齐涨,让许多退休居民另择他处,即将退休者则退避三分。 佛州单一家庭房的房价中位数过去五年上涨60%或15万元,住房成本增加对吃老本的退休人士不利,另有四大原因让佛州不再是退休天堂。  保险费增加 若想在佛州海滨买房,就得付出最高价,房价高,保险费也随之增加。 RAD Diversified REIT创办人门登霍尔(Dutch Mendenhall)说:「除了通膨之外,房价和生活费都增加,退休人士也因为其他原因而离开,汽车与住宅保险调涨,7%的消费税加上已受通膨上涨的物价,榨干退休收入。」 保险网站Insurance.com指出,「全美房屋保险费平均每年2777元,或每月231元」。佛州的价格更高, 40万元的房子每年保费约3005元,或每月250元。 医疗费用 随着年纪增长,退休人士可加入联邦医疗保险(Medicare,俗称红蓝卡)减轻就诊负担;医疗在美国本来就不便宜,对领固定收入的佛州居民而言,代价更高。  门登霍尔说:「联邦医疗保险承保范围外的自付医疗费用在佛州更高,有些人因此觉得阿拉巴马州和密西西比州的墨西哥湾沿岸吸引力超越佛州,毕竟整体生活成本较低。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 …

美国银行:高税州出走到佛州、德州的大迁徙潮并未消退

美国银行:高税州出走到佛州、德州的大迁徙潮并未消退 世界新闻网 6/06/2023 全美23个主要都会区当中,奥斯汀在疫情发生前两年人口增加最多,过去连续四季的人口成长同样位居第一。(Getty Images) 美国银行(Bank of America)最新分析报告显示,从民主党执政的高税州例如加州、纽约州出走,改而搬往佛罗里达州、德州的大迁徙潮(Great migration)并未消退,德州奥斯汀(Austin)2023年初的人口净成长比一年前同期增加1.5%,在全美主要都会区人口成长排行榜居冠;战后婴儿潮世代(Baby Boomers)最青睐迁居地点是拉斯维加斯及佛州坦帕(Tampa),千禧世代(Millennials)则较偏好奥斯汀。 福斯新闻网(Fox News)6日报导,美国银行针对美国国内迁徙动向进行几乎即时的同步分析显示,疫情期间开始出现民众从税务负担较重的蓝州出走,搬往税务负担相对较轻的红州,这股趋势截至目前为止并没有扭转。疫情期间出现大量人口涌入的城市,2023年第一季的人口成长速度仍超过其他城市在最近几季的表现。 统计显示,全美23个主要都会区当中,奥斯汀在疫情发生前两年人口增加最多,过去连续四季的人口成长同样位居第一。从2020年到2022年之间,奥斯汀人口足足增加了5%。 坦帕过去两年人口成长约有2%,2023年第一季维持接近1%的增加。佛州奥兰多(Orlando)人口增加与坦帕差不多,在全美主要都会区当中排行第三。人口成长出现增加的其他城市还包括克里夫兰、达拉斯、北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte)、休士顿、凤凰城、拉斯维加斯、费城、亚特兰大。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …

谷歌违反隐私法 伊州用户每人可获95元赔偿

谷歌违反隐私法 伊州用户每人可获95元赔偿 世界新闻网 6/06/2023 伊州将近68万州民,可收到每人95元的谷歌违反隐私法赔偿金。(pixabay) 谷歌(Google)被控违反伊州生物识别资讯隐私法(Illinois Biometrics Information Privacy Act)的案件,去年达成一亿元的和解,经过资格审核,送交赔偿申请的伊州州民中,约有68万7000多人可拿到每人95元的和解金。 根据2016年提起的这宗诉讼文档显示,该起集体诉讼源自于谷歌在谷歌照片中使用专有的脸部辨识技术,这种技术分析照片、创建并保存用户的脸部模板,但所有这些做法都没有通知任何用户,此举违反了伊州法律,那就是在未经适当通知与取得同意的情况下,将居住在伊州州民的生物特征数据收集、分类,然后保存在共享的谷歌相本(google photos)。 申请赔偿者,只要在2015年5月到2022年4月25日期间的任何时候,出现在谷歌相本中任何一张照片上,且是伊州州民者,都有权获得和解金。 提交索赔的截止日期为去年9月4日,法庭文档显示,法官在去年9月28日下令最终批准该项和解案,谷歌在同意和解此案时,并不承认有任何不当行为。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. 一个是高达 $15000 补助,目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …

新州ANCHOR房产税退税支票 3万房主租户未收到

新州ANCHOR房产税退税支票 3万房主租户未收到 世界新闻网 6/05/2023 新泽西州财政厅两个月前开始寄拨房地产退税,但至今仍有3万名左右的屋主或租客没有收到,询问电话又打不通,求助无门。图为该州海滨公园市居民享受初夏阳光。(Getty Images) 新泽西州ANCHOR房产税退税支票两个月前开始寄出,但新州财政厅称,仍有多达3万名合格屋主及租户迄今尚未收到;而且咨询热线难接通,过半无人接听,仅9%和真人通上话。 新州民众很难联系上政府部门的问题由来已久,州府财政厅发言人卡连多(Melinda Caliendo)说,ANCHOR(Affordable New Jersey Communities for Homeowners and Renters)咨询热线1月起人力加倍,但过半来电民众抱怨无人回应,只听到录音留言。 居民普利斯(Frank Pulice)有切身感受,他3月底得知州府开始寄送支票后便上网查找处理进度,网站指引他打电话询问,前后至少打了六通,都只听到「太忙碌无法接听」的留言。 新州媒体NJ Advance Media实地测试,果真一再碰壁,分别在三个不同时段拨12通电话,仅两通在等待26及29分钟后接通。 ANCHOR计划2019年开始实施,约收到180万人申请,包括126万名屋主、56万2000名租户;针对屋主,收入最高15万元的合格者可获1500元、收入15万至25万元者可获1000元,租户收入最高15万元的合格者可获450元。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. …

中国失业统计失真 学者指疫后增3千万失业青年

中国失业统计失真 学者指疫后增3千万失业青年 中央社 6/04/2023   中国青年失业问题广受关注。示意图。(新华社) 历经疫情3年,中国青年失业问题广受关注。有学者指出,当前中国失业率统计明显失真,保守估计目前16岁到40岁的青年绝对失业人口,比疫情前增加了2500万到3000万人左右。 微信公众号「财经十一人」1日刊出北京改革和发展研究会研究员王明远的文章。针对当前中国失业统计,他枚举出3个问题。 第一,中国的「就业」标准太低。国际劳动组织界定是调查1周内工作10小时才算就业,美国为15个小时,法国为20个小时,而中国仅为1个小时;1个小时的工作收入不足以解决生活,不是有效就业。 第二,中国的就业率是针对城镇人口调查,尽管已经开始把农村户籍人员统计在内,但农民工失业后往往会因生活成本选择返乡。因此,失业调查很难抽取到已失业的农民工。 第三,中国现在「灵活就业」人员多达2亿,占城镇就业人口的40%左右。但他们的社保参与率不足20%,很难通过失业险领取和失业登记等观察他们的实际就业情况。 王明远指出,在中国,每年「再就业人员」的数量,与退休人员数量大致相同,添加就业人员基本由初次就业的应届毕业生组成。 在2013年之前,中国经济处于高速发展阶段,总体上是添加就业人数大于应届生总数。2013年到2019年之间,应届生毕业规模和添加就业岗位数量都在增加,两者都在1300万左右,初次就业市场的供需大致平衡。 不过疫情后,就业形势产生了根本性转折。一方面,每年添加就业岗位开始剧烈减少;另一方面,由于过去的扩招,中等职业教育和高校(大专院校)毕业人数剧增,归国留学人员规模也日益庞大,因此出现了就业市场的职位严重供不应求局面。 至于原本有工作但失业的人数,王明远的估算依据是,A股上市企业的平均员工数量比疫情前缩水11.9%;中小微企业去年注销率约10%。 综合以上研究,他说,中国疫情3年以来,大约累计有1500万左右中专和高校应届毕业生没有找到工作。同时,大约有10%的企业在职员工失业,这部分16-40岁青年在职人员约2500万左右。 此外,根据北大卢锋教授的研究,近3年还至少有2300万左右农民工因为失业而返乡,如果以其中60%为青年人计算,那么这部分也有1400万左右。那么,「疫情以来大约共添加了5400万左右青年人失业人口」。 这些失业人口中,不排除有相当部分经过一段时间又重新找到了工作,或者通过灵活就业形式,实现了再就业(例如,3年以来网约车公司滴滴的活跃司机数量增加了1200余万,外卖骑手、快递员、配送员增加了月增加了约800万),不过估计仍有一半,也就是「2500万到3000万人左右至今仍处于失业状态」。 王明远指出,保守估计目前青年绝对失业人口比疫情前增加了2500万到3000万左右,大约相当于这个年龄段参与就业市场劳动力总量(4.02亿)的6.2%至7.5%,或者相当于全部劳动年龄人口(8.8亿)的2.8至3.4%。 他说,考虑到青年人就业集中在21世纪新兴的网络、教育、地产、金融等行业,而这些行业最近3年受冲击程度最大,做出上述推论应该不至于相差太多。 Source 新冠变种XBB狂袭中国 周确诊恐上看6500万例 世界新闻网 5/26/2023 中国的新冠疫情似又再起。图为日前在西安举行中亚峰会时,记者排队作核酸检测。(欧新社) …

美国大公司裁员凶猛,为何失业率却走低?

美国大公司裁员凶猛,为何失业率却走低? 财经十一人 6/04/2023     今年1月,谷歌宣布全球裁员1.2万人。4月21日,网约车平台Lyft宣布裁撤1200个职位。脸书在去年11月宣布裁员1.1万人的基础上,今年3月再裁员1万人⋯⋯创业公司数据库网站Crunchbase 的统计显示,今年前三个月美国高科技企业裁员人数就已经达到11.8万人。2022年全年裁员为14万人。   美国高科技企业自2022年下半年开始的大规模裁员一度引来美国经济是否将陷入衰退的担忧。   不过,尽管大规模裁员的新闻不断,美国失业率在过去12个月始终维持在3.4%-3.7%之间,美国就业市场已经28个月连续增长。5月5日美国劳工统计局公布的数据显示,4月非农失业率为3.4%,略低于3月的3.5%,创下1969年来新低。劳动力市场增加23.5万个工作岗位,超过经济学家预估的18.5万个岗位。非洲裔美国人的失业率降低到4.7%,在美国历史上首次降至5%以下。   美国经济和就业情况正经历一个奇特的阶段,经济学家和媒体很难准确预测。高科技企业大量裁员和美国整体劳动力市场的发展背道而驰,美联储试图通过连续加息来抑制通货膨胀,但并未看到预期中失业率上升的情况。   前白宫经济委员会顾问、普林斯顿大学经济学家劳斯指出,“经过疫情造成的衰退之后,劳动力市场以异于往常的速度复苏。”   5月3日美联储主席鲍威尔在宣布连续第10次加息决定时指出,“我一直认为,这次很可能不一样,主要原因是劳动力市场那么多超额的需求。非常有意思的是我们在14个月内升息到5%,失业率维持在3.5%,甚至比我们开始(加息)的时候还低。”   罗斯福研究所经济学家布洛施(Justin Bloesch)对《财经》记者称,他也认为“这次真的不一样”。原本经济学家担心在失业率升高的情况下,薪资增长和职位空缺情况也无法得到缓解,但新公布的职位空缺数和辞职数都已出现下降,薪资待遇增长也已减缓。目前情况看来,大部分找工作的人都可以很快找到新工作,且未对雇主带来增长薪资的压力,“这对经济软着陆的前景有很大助益”。   劳动力市场结构性改变   2020年新冠肺炎疫情暴发初期,美国劳动力市场出现大裁员,在2月-4月之间,美国劳动力市场减少了2200万个工作岗位。不少经济学家纷纷警告疫情将对经济造成长期伤害,但是后疫情时代却显示,经济学家一开始的担忧并未发生。不同行业间的用工需求变化和疫情过后美国人对工作看法的改变,反而导致劳动力市场出现严重不均现象。   2020年各行业大规模裁员时,娱乐业的裁员人数占42.3%、零售占8.8%,其他行业总和为48.9%,白领行业因为可以通过网络远程办公,就业情况变动较小。疫情带动电子商务,尤其是零售业大幅增长,高科技行业也在疫情期间快速扩张。服务业因为无法远程工作,在疫情期间成为裁员最多的行业。不过,当疫情在2022年中明显缓解,消费者从高度依赖线上消费转到线下,疫情期间受惠于“居家经济”的企业被迫缩减,劳动力市场出现历史性翻转。   线上零售龙头亚马逊2021年一季度营业额同比增加44%,获利增加220%,远超过华尔街投资人的预期。一直到2022年一季度,亚马逊多雇佣了17.5万人。但是随着俄乌冲突爆发和疫情的减缓,2022年一季度的营收增长只达到7%,亚马逊的营业额增长不如预期,亚马逊面临控制成本的挑战。今年4月26日,亚马逊宣布云计算和人力资源部门执行裁员,其线下全食超市(Whole Foods)也将进行全球和区域供应链重整,“在扩展的过程,简化我们的工作和改善运营”。   高科技企业的高调裁员制造了美国劳动力市场进入裁员潮的印象,不过2022年11月投资银行高盛的报告指出,高科技业的雇佣人数在美国就业市场占比并不高,包括线上出版、搜寻引擎等,只占0.3%。   布洛施指出,“幸好裁员只局限在科技业,部分原因是他们过去三年的过度扩张。”   突如其来的世纪疫情还令美国人重新思考工作的意义。2022年美国就业市场出现所谓“大辞职潮”,不少就业人士试着重新找到工作和生活的平衡。疫情期间美国至少5000万就业人口辞职,在抖音国际版TikTok上甚至出现分享给上司辞职信的风潮,美国劳动参与率从2020年2月的63.3%下降到4月的60.1%,即使告别疫情之后,劳动参与率到2023年4月仅回升到62.6%。   遭受疫情冲击最大的线下服务行业在后疫情时代受到严重缺工的影响。美国商会在4月30日的报告指出,“我们每天都听到几乎来自各州、各个行业、不同规模的成员企业抱怨,他们在雇佣员工上面临所未有的挑战。” 数据显示,“我们有1000万个工作需求,但是只有570万个失业的人,相较于2020年2月,180万名劳动人口消失了”。   世界大型企业联合会(Conference Board)首席经济学家彼得森(Dana …

领粮券资格更严 民主党忧安全网破洞、牺牲脆弱族群

领粮券资格更严 民主党忧安全网破洞、牺牲脆弱族群 世界新闻网 6/04/2023 图为拜登总统3日签署的提高债限法案中,要求领取「营养补充援助计划」(SNAP)福利者须工作的文本。(美联社) 拜登总统虽已签署债限法案,但其中部分让步使得党内同僚深感不妥,尤其是俗称粮食券的「营养补充援助计划」(SNAP),将需要更严格的工作证明才能领取。部分民主党人担心安全网已出现破洞,且共和党还可能要求进一步削减该计划,后续影响可能数年都难以弥补。 美联社报导,双方谈判代表公开和私下都明确表示粮食券是分歧最大的领域,数次导致谈判接近破裂。最终达成的协议是工作要求的年龄提高了五年,从49岁提高至54岁;没有子女、四肢健全的低收入成年人须每月工作或参加培训至少80小时,才有资格领取。 共和党人过去便不断推动提高领取门槛、实施严格工作要求,认为如此一来能有更多人重返劳动力市场。民主党应对的方式则是限制应用新工作证明规定的群体,如退伍军人、游民或儿时在寄养家庭的年轻人便不适用,以求人数增减达到平衡。国会预算处(CBO)已估计,一来一往之下每月平均将有近8万人加入粮食券计划。 民主党籍密苏里州联邦众议员、进步派成员蔻瑞‧布希(Cori Bush)因此投下反对债限协议的一票。她表示为了不让美国违约,「牺牲的是最脆弱的族群。我们不该让人们比赛谁更被压迫,这不是社会该有的样子。」 民主党数十名众议员、少数参议员也投票反对此让步,认为这让共和党握有筹码,接下来更有机会削减这些计划。宾州联邦参议员费特曼(John Fetterman)声明称在下半年的农业法案谈判中,不会让共和党人尝试从更多有需要的美国民众手中夺走福利。 共和党籍路易斯安纳州众议员强森(Mike Johnson)却说,他们把这些计划变回「救生衣」,而不是一种生活方式。「美国的方式一直是伸手救援,而不是施舍。」 也有民主党人认为问题已经解决。参院农业、营养和林业委员会主席、密西根州参议员斯塔诺(Debbie Stabenow)便说这场辩论已完结,不会在农业法案中再次提及,这不是要重新谈判的事项。 Source 新冠变种XBB狂袭中国 周确诊恐上看6500万例 世界新闻网 5/26/2023 中国的新冠疫情似又再起。图为日前在西安举行中亚峰会时,记者排队作核酸检测。(欧新社) 新冠变种病毒「XBB」正在中国掀起一波新疫情,专家评估6月底前,每周确诊可能突破6500万例,且众人感染可能加速病毒演化;新冠肺炎疫情三年多后,虽然全球紧急状态结束,但各界对于如何应对新冠病毒仍无解,中国疫情再起也凸显跨国合作碍于政治外交关系紧张而无进展,弱势群体和疫苗不普及的国家只能赌运气。 随着全球各地疫情逐渐趋缓,各国纷纷开放国境,世界卫生组织(WHO)秘书长谭德塞(Tedros Adhanom …

NBC:领粮券家庭成员多有工作 贫困才是生活挑战

NBC:领粮券家庭成员多有工作 贫困才是生活挑战 世界新闻网 6/04/2023 图为华盛顿一教堂拟免费提供给游民的火鸡。(美联社) 债限法实施上路后,民众领取俗称粮食券的「营养补充援助计划」(SNAP)必须提供工作证明的规定,年龄将扩大为18岁至54岁。这个改变意味着50多岁的身心障碍人士、有亲属需要照料的民众,即使身为低收入族群,申请粮食补助时将丧失资格或面临官僚系统刁难。 不过,领取粮食券者必须要工作的规定,退役军人、无家可归者、刚离开寄养家庭的年轻人可享豁免。白宫与民主党将这一点视为债限谈判中取得胜利。 保守派意见领袖与智库机构指出,对领取粮食券者加强工作要求是必要措施,好让更多失业民众重返职场,尤其是目前劳工市场缺工严重,大量职缺不断增加。 不过,国家广播公司(NBC)根据人口普查局数据分析却发现,事实状况相当复杂。 报导中举例说,领取粮食券的绝大多数家庭,每人每月领取福利平均为230元,家庭成员已经都有工作,贫困是生活的最主要挑战。 联邦统计显示,4250万人领取联邦粮食补助,其中每五户家庭里有四户家庭至少一名家庭成员有工作。 某些领取粮食券的家庭有多名成年人成员,有些人有工作,有些则无业。自由派智库机构「预算与政策优先项目研究中心」(CBPP)粮食券策略部主任波登(Ed Bolen)指出,没有工作的家庭成员可能从事其他形式的劳动,例如照顾小孩或老人。 波登说,民众其实是比较希望有工作的,因为通过工作可以获得的薪酬远远超过粮食券。他举例说,尤其对于同事流动率较高行业的民众来说。粮食券就像民众找工作期间的「桥梁」,只是暂时依靠。 劳动经济学者凯萨琳‧爱德华兹(Kathryn Edwards)说:「所谓低收入阶级不工作的说法,其实是个文化迷思(cultural myth)。」她举例说,领取粮食券的民众常常是零工兼差者,或从事时间不固定的某些劳动,粮食补助让这些民众与他们的家人三餐得以温饱。 Source 新冠变种XBB狂袭中国 周确诊恐上看6500万例 世界新闻网 5/26/2023 中国的新冠疫情似又再起。图为日前在西安举行中亚峰会时,记者排队作核酸检测。(欧新社) 新冠变种病毒「XBB」正在中国掀起一波新疫情,专家评估6月底前,每周确诊可能突破6500万例,且众人感染可能加速病毒演化;新冠肺炎疫情三年多后,虽然全球紧急状态结束,但各界对于如何应对新冠病毒仍无解,中国疫情再起也凸显跨国合作碍于政治外交关系紧张而无进展,弱势群体和疫苗不普及的国家只能赌运气。 随着全球各地疫情逐渐趋缓,各国纷纷开放国境,世界卫生组织(WHO)秘书长谭德塞(Tedros …

【硅谷 101】马斯克公布特斯拉“擎天柱”新进展,AI机器人的ChatGPT时刻还有多远?

硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 马斯克公布特斯拉“擎天柱”新进展,AI机器人的ChatGPT时刻还有多远? Elon Musk说,十年后人们就可以给父母买一个机器人作为生日礼物了。真的有这么快吗?感谢Temu对本期视频的支持~ 🛒点击下载APP:https://temu.to/k/us469QboAZNgmm8 就能get总价值$100的优惠券(新老用户均可享) 🔍Temu夏日大促,新用户还本频道专属7折优惠码:off9364 FREE shipping+FREE returns within 90 days! #shoptemu #temustyle #temu #temubaes #temureview 🔗 视频里出现的好物链接 🔗 White …

约旦王储大婚迎娶沙特千金 宾客名单超豪华

约旦王储大婚迎娶沙特千金 宾客名单超豪华 联合新闻网  5/31/2023 022年8月,约旦王储胡笙(Crown Prince Hussein)和出身沙特豪门的建筑师萨芙(Rajwa al-Saif),于沙国首都利雅德订婚,如今两人终于将在6月1日举行大婚,美国第一夫人和众多各地王公贵族料将出席。 美联社报导,28岁的王储胡笙将于约旦首都安曼的扎赫兰宫(Zahran Palace),迎娶29岁的萨芙。王室官员对完整宾客名单、新娘婚纱细节等婚礼事项未多透露,但拜登夫人吉儿(Jill Biden)和荷兰国王伉俪等显要人士已确认出席。 报导称,当日婚礼预期会有致敬过去王室婚礼的活动,例如在婚礼结束后,料以红色Land Rover吉普车队护送新人经过安曼街道。 约旦是西方世界盟国,在冲突频传的中东站稳局势,这对跨国新人未来可望协助约旦、沙国建立新连结。 胡笙的父亲、约旦国王阿布杜拉二世(Abdullah II)在2004年剥夺手足的王储身分,而后胡笙于15岁时正式获得王储地位。虽然距离继位可能还需多年,但接班训练已开始。胡笙在2016年获美国乔治城大学国际史学位,后来在英国就读军官学校,目前身负约旦军队上尉军衔。 萨芙则出生于沙国首都利雅德,母亲和沙国创国君主的爱妃苏代里(Hussa bint Ahmed Al Sudairi)有亲戚关系,父亲同样出身名门,是一间当地建筑工程公司的创办人。萨芙在2017年毕业于美国雪城大学,攻读建筑,后也曾在洛杉矶攻读视觉传播学位。 Source 「这辈子没存过一分钱」 白手起家女富豪致富秘诀 世界新闻网 …

「这辈子没存过一分钱」 白手起家女富豪致富秘诀

「这辈子没存过一分钱」 白手起家女富豪致富秘诀 世界新闻网 5/31/2023 Photo by Giorgio Trovato on Unsplash 百万富豪常强调要实现财务自由,存钱很重要;但房地产商、美国广播公司(ABC)节目「创智赢家」(Shark Tank)明星芭芭拉·柯寇兰(Barbara Corcoran)却逆向操作;她说,她能提供的赚钱最佳建议就是「花钱」。 柯寇兰告诉全国广播公司商业频道(CNBC),「我不相信存钱,我这辈子从来没有存过一分钱。」柯寇兰自称是从母亲那里学到这样的理念,「我妈用微薄的预算养大了10个孩子,她总说钱是用来花的;而且她没太多钱可花。」 柯寇兰一拿到钱,就会考虑它的最佳用途;「当我以6600万元价格卖掉我的公司时,我立即想到可以怎么花它,」她说:「我把一半的钱捐给家人、朋友、教育基金和慈善机构;因为我真的相信,如果你花钱,钱就会回到你身边。」 根据柯寇兰的说法,最要紧的是,把钱花在正确的事情上,就不需要对预算如此严格。作为创业投资人,柯寇兰定期投资,押宝她的投资组合必能带来利润。她也不吝于把钱花在对自己重要的个人物品上;最近她在Instagram分享料理型男丹·丘吉尔 (Dan Churchill) 的影片时,就透露她的食品预算每月5000元。 柯寇兰说:「如果你愿意分享和花钱,那种相信钱能滚钱的无忧态度真的很管用,至少对我来说是如此。我不相信囤积钱、存钱之类的事;对我来说,那太费神了。」 专家指出,存钱者和柯寇兰这样的花钱者之间,主要是心理上的区别。密西根罗斯商学院(Ross School of Business)副教授斯里克 (Scott …

换工作忘了转移401(k)帐户 小心旧东家收取更高维持费

换工作忘了转移401(k)帐户 小心旧东家收取更高维持费 世界新闻网 5/30/2023 换工作记得要帮401(k)退休金帐户换东家。(取自FOX) 换工作时,401(k)退休金帐户应该换到新东家,否则帐户金额不会增加,而且旧东家还会收取更高的维持费。401(k)转换平台Capitalize发现,20%以上的401(k)帐户都呈停滞状态,代表主人换工作或不工作了,却没有换东家或忘记提领。总金额大到有点让人吃惊,1兆3500亿元分散在2500万个闲置帐户中。 理财业者Nerdwallet的专家Alana Benson指出,许多闲置帐户的主人都是换了工作,但却忘记把帐户转到新公司,结果留在老东家的401(k)退休金帐户金额不但不会增加,旧东家的维持费还可能高出新东家许多,因此新工作确定之后,千万别忘记帮401(k)帐户搬家。真的还没转的,赶紧连络旧东家。 想要确定自己的帐户是否处于停滞状态,可以到下列网站查找,输入自己的社会安全码后就可以知道,帐户金额是否增加。包括联邦劳工部的闲置帐号数据库(askebsa.dol.gov/abandonedplansearch/)。 如果退休金不知去向,可以查找Pension Guaranty Corporation的数据库(pbgc.gov/about/pg/contact/contact-unclaimed),或上FreeErisa.com查找。另一个管道则是各州的无主财产数据库,以德州而言就是到Claimittexas.gov查找,或是上MissingMoney.com一次查找多州无主财产。 找到旧的401(k)帐户后,处理方法之一不管它,但帐户金额也不会增加。第二个方法是转换到新东家,或是免费转到个人退休帐户(Individual Retirement Account,IRA)。第三种则是提领,低于5000元,可能要缴管理费,低于1000元的,可以直接提领,或是寄到你最后登记的地址,但是可能会有税金。 不过专家Alana Benson强调,帐户闲置只是浪费钱,市场上很多管理费更便宜的共同基金,如果金额不高,不妨考虑将资金转换到较安全的基金里。 Source 最热门大学科系 毕业后未必领高薪 世界新闻网 5/28/2023 研究机构HEA Group追踪调查多年后发现,大学各科系毕业生步入社会的薪资待遇差异悬殊,选读热门科系并不保证得到最高薪资。 HEA …

通膨居高不下…1家4口年收入不到8.5万 恐难以糊口

通膨居高不下…1家4口年收入不到8.5万 恐难以糊口 世界新闻网 5/28/2023 盖洛普最新民调显示,由于通货膨胀,全国家家户户面临的经济压力越来越大。图为顾客在新泽西州沃尔玛结帐。(美联社) 根据盖洛普(Gallup)最新民调显示,相较于十年前,美国平均四口之家年收入增加46%、来到5万8000元,但如今平均家庭年收入至少需要8万5000元,才足以维持一家四口生活所需,足见居高不下的通膨,导致国人经济压力越来越大。 盖洛普在上个月3日至25日,针对1013名成年人进行的民调显示,约31%受访者表示,足以负担一家四口的最低年收入自5万元起跳,至7万5000元不等;另外有30%认为家庭年收入至少需要10万元,相较于2013年10%,比率激增两倍之多。 另外,2013年有7%受访者坦言家庭年收入不足3万元,此比率高于2023年的3%,根据联邦政府制定的标准,凡2023年家庭年收入不足3万元者视为低收入户,符合申请联邦相关补助和福利的资格。 盖洛普表示,「负担四口之家的基本年收入增加,凸显全国家家户户面临的经济压力,因为通膨居高不下已持续二年。」 该民调显示,一家四口年收入至少需要8万5000元,才足以养家糊口,也可能和近年双薪家庭增加有关,因为一般而言,唯有双薪家庭才可能达到此一金额的收入,也进一步凸显国内家庭经济动态在持续变化中。 同时盖洛普民调也显示,收入越高的个人更需要更高的家庭年收入。年收入逾10万元的高收入者有近半数认为,四口之家至少需要10万元才能维持生计;而年收入4至10万元的中等收入者只有四分之一认为,年收入需要10万元以上;至于年收入不足4万元的低收入者只有16%认为年收入需要10万元。 同时该民调也显示,国人对最低年收入的看法因地而异。东部居民平均认为四口之家年收入需要9万8340元,而中西部居民平均认为年收入是7万5740元,此种差异也反映都市、郊区和乡村等区域在生活成本、房价和薪资的差异。 Source 最热门大学科系 毕业后未必领高薪 世界新闻网 5/28/2023 研究机构HEA Group追踪调查多年后发现,大学各科系毕业生步入社会的薪资待遇差异悬殊,选读热门科系并不保证得到最高薪资。 HEA Group创办人伊茨科维茨(Michael Itzkowitz)曾在前总统欧巴马(Barack Obama)任内服务于教育部,他汇总教育部数据以及大学毕业生离校四年的平均薪资,比对分析。 热门科系排行榜前十名中,两年制副学士学位毕业生平均年薪超过5万元的只有三个科系,分别是工商管理、注册护士、会计,薪资最低的是教育、职业发展。 伊茨科维茨在推特贴文称,希望这份报告对于正在考虑读大学的人有所帮助,不论进入哪一所学校、攻读哪个学科,清楚知道投入的资源是否值得非常重要。 …

游民安置中心争议延烧 哈冈华人游行抗议 一日三场

游民安置中心争议延烧 哈冈华人游行抗议 一日三场 世界新闻网 5/28/2023 反对洛县草率在当地创建永久性游民中心,哈冈居民27日举行三场大规模游行抗议,同时发起社区连署。(记者杨青/摄影) 反对洛杉矶县府草率在当地创建永久性游民中心,哈仙达冈(Hacienda Heights)数百居民27日连续六小时举行三场大规模游行抗议,同时征集社区连署。集会者表示,只要县府不取消建游民永久中心方案,他们就抗争到底,不排除对簿公堂。 反对洛县草率在当地创建永久性游民中心,哈冈居民27日举行三场大规模游行抗议,同时发起社区连署。(记者杨青/摄影) 当天的三场集会分别在哈冈Motel 6(七街村永久游民中心拟建地)、哈冈棕榈小学和Von’s超市广场,数百华洋民众高举「Kids Safety First」、「No Home key Project」、「We need safety community」、「Zero Homeless in Hacienda Heights」、「Only 2 police …

亚利桑纳州「台积村」又遭闯入 工程师车窗惨遭砸碎 7人受害

亚利桑纳州「台积村」又遭闯入 工程师车窗惨遭砸碎 7人受害 世界新闻网 5/28/2023 美国台积村又遭不明人士闯入,3名青少年闯入台积村中砸毁7台轿车。(取材自推特) 亚利桑纳州的「台积村」继上次B村遭不明人士闯入后,这次A村又遭青少年闯入破坏车窗、撬开车门,共造成7车受害,车主均已报警处理,监视器画面也清楚拍下砸车的3名青少年身影。当地台积电工程师直言,从上次有陌生人入侵台积村,到近期车窗被砸破已造成人心惶惶,但公司高层似乎还没有积极作为,大家只能彼此提醒。对此台积电目前尚未回应。 台积电在亚利桑纳州设厂后与当地建商合作,豪手一挥包下厂外新建小区,让部分新落成小区,直接晋身为「台积村」,不过近来台积村并不平静,5月19日一名男子闯入台积村非法霸屋入住,没想到5月26日深夜,台积村又遭当地青少年砸车。 据了解,这起砸车事件发生在美国时间5月26日深夜11点43分,3名分别穿着黑色衣服、黑色背心和红黑外套的青少年,深夜闯入台积村A村中砸车,其中2台Toyota、1台Nissan、1台Mini、1台Kia车窗惨遭砸碎,另外还有1台Mini欲破窗但失败、另有一台现代车门被撬开破坏。 一名在亚利桑纳州的台积电工程师直言,大家当初决定赴美工作,也是希望能好好在打拼,但从上次有陌生人入侵台积村,到近期车窗被砸破,但公司高层似乎都不闻不问,大家只能彼此提醒,但越来越多人担忧赴美工作,牺牲的却是大家的生命和财产安全。 另名当地台积电工程师也表示,临时办公室地点比较荒凉,加上美国治安没有台湾好,也曾有台湾的工程师被抢劫,他们只能在群组中彼此提醒、提高警觉。 Source 亚利桑纳州「台积村」遭不明人士闯入 工程师人人自危 世界新闻网 5/20/2023 位于亚利桑纳州的台积村昨天传出遭不明人士闯入,甚至连警方都出动攻坚,据了解昨晚当地时间9时多,有居住在内的台积电工程师们,发现社区空屋遭闯入,引发居民忧心,还有工程师透露携家带眷来美打拚,如今却忧心治安,直言台积村根本不是外界想像的「五星级社区」;针对此事件,台积电对此目前尚未回应。 据了解,一名疑似游民,昨天被发现住进台积村的空屋,因外表明显不是来自台湾的工程师,有工程师心存疑虑要向前询问,竟还遭到对方比中指,让社区居民起疑,干脆进入空屋中查看。 入内后果然发现不单纯,不仅屋内冷气未关,让工程师们不断批评「浪费电」,还看到现场客厅地面摆放疑似床垫,且厨房流理台还放着大量个人物品及衣物,甚至在浴室发现拖车装满衣物。 居住在当地的工程师及家属指出,向台积村社区保全反映,保全称因为该不明人士是「非法行为」,因此要找警方,让住户不满缴了高额管理费却无法获得保障,随后也立即拨通911向警方报案,甚至出动员警攻坚,但警方离开后,不明人士又跑社区,甚至撬门进入。 有台积电工程师直言,台积村看起来是没有门禁管制,且宿舍还有部分是空屋,也没有锁门,导致游民带着自己的东西,就能进来入住,且公司至今还没有办法处理,现在只能彼此自我提醒,大伙纷纷在群组上互传消息,呼吁大家要提高安全警觉。 也有工程师认为,台积电大举进驻亚利桑纳州,房价攀升,加上新闻媒体曝光度高,在美国买进口车相对于台湾便宜,家门口可能就停高档车等,让台积村或台积人的聚落「看起来很有钱」,导致大家更担心居住安全。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 …

国库一度仅剩388亿 比马斯克、贝佐斯等31富豪资产少

国库一度仅剩388亿 比马斯克、贝佐斯等31富豪资产少 世界新闻网 5/26/2023 由于支出庞大,财政部帐面上一度只剩388亿元,甚至比不上顶级富豪的个人资产。(路透) 纽约时报26日报导,眼见国债上限触顶日期越来越近,财政部长叶伦(Janet Yellen)不断警告若两党无共识、国会没有及时采取行动,美国可能会在6月初用罄现金。而财政部的每日收支声明显示其在联准会纽约分行的现金余额一天天急速减少,目前已比全球前31位富豪的身家还低。 据财政部声明,现金余额截至25日(周四)降至388亿元,远低于本月初持有的3160亿元。当前现金余额已较上周一(15日)的874亿元腰斩,本周一至周三则分别是683亿元、765亿元、494亿元。(财政部不会公布周末收支) 国库仅剩388亿元是什么概念?据纽约时报报导,这个数字大约相等于巴林(Bahrain)、巴拉圭的国内生产毛额(GDP),更低于全球前31位富豪的净资产。 根据彭博亿万富翁指数(Billionaire Index)截至25日的排名,是净资产高于美国现金储备的富豪包括:路易威登集团(LVMH)首席执行官阿诺特(Bernard Arnault)1890亿元、特斯拉首席执行官马斯克(Elon Musk)1790亿元、亚马逊(Amazon)创办人贝佐斯(Jeff Bezos)1390亿元、微软(Microsoft)创办人比尔盖兹(Bill Gates)1250亿元、甲骨文创办人艾里森(Larry Ellison)1160亿元。 另外,微软前首席执行官鲍默尔(Steve Ballmer)1130亿元、谷歌联合创始人佩吉(Larry Page)1120亿元、「股神」巴菲特(Warren Buffett)1110亿元、谷歌联合创始人布尔(Sergey Brin)1060亿元、Meta首席执行官查克柏格(Mark Zuckerberg)923亿元、墨西哥电信大亨施林(Carlos Slim)903亿元、欧莱雅(L’Oréal) 继承人梅耶尔(Francoise Bettencourt …