交通、置装费都涨 硅谷华人上班族 重回办公室压力大

交通、置装费都涨 硅谷华人上班族 重回办公室压力大 世界新闻网 5/25/2023 许多上班族发现,回归实体后还必须重新置装,也是一笔花费。(记者李荣/摄影) 随着通货膨胀后的货币政策改变,利率上调、资金紧缩,硅谷的许多科技公司首当其冲,许多已不得不裁员因应。然而,在新冠肺炎之后的居家办公型态的流行,也因为疫情后生活的正常化,不少公司决定逐渐回归实体上班。不少华人上班族已经增加了到公司的频率。但许多人也发现,不仅是时间上的弹性减少,上班族在交通、置装,甚至中午社交午餐的成本,也都在增加。 「最近是风声鹤唳,大家都比较谨慎。简单的说,就是皮绷紧一些。」住在圣荷西的沈姓工程师指出,公司是知名的产业龙头,但一方面是大环境的紧缩,另一方面是在疫情时过度招聘,因此过去几个月来已经裁员两轮。他觉得,这次裁员与先前不同,「可能因为外面其他公司也在裁,工作不太好找,所以这次感觉大家都更积极希望保住工作。」 他表示,也或许因此,许多同事都更常出现在办公室,基本上已经类似疫情前的工作型态。上下班通勤路上已经相当塞,但大家不太敢有怨言。 他指出,回去实体后,除了上班通勤时间增加、且必须额外负担汽车油钱以外,他还去新购买不少上班穿的衣服,花了大约1000多元的置装开销。他说,虽然硅谷是穿着比较轻松随便的文化,但因为过去两、三年来基本都是穿着睡衣上班,为了能在公司表现得更精神,因此还是特别准备新衣服有新气象,「但我发现连买衣服都发现比之前涨价不少,或许通膨吧。」 另一位在小型科技公司担任业务的Alan说,这次的景气回调对于科技业确实有满大的影响。而且相较于大企业,小企业更因为借贷成本与议价能力较差,负担更重。特别是那些需要大额资金周转以供买卖的公司,利率上调对成本的负担非常大。 他说,公司至目前为止还算弹性,允许混合模式上班,一周至少出现两天即可。不过,许多同事已经每周都去公司三、四天,甚至天天报到,「可能是在家里太闷,也可能是想要到公司,多在老板与同事前面晃一晃」。 Alan表示,自己进入社会不久、没家庭负担,到公司工作对他来说并没有太大的差别。有同事能直接面对面交流、其实不错。只是因为疫情后他已搬到离公司较远的东湾,现在早上通勤时间,单程常要超过一小时,心情上比较烦躁。另一方面,相较于之前在家上班自己准备午餐,现在只要去公司就会与同事去外面用餐。虽是更能培养感情、掌握业内动态,但也比较花钱,「这些虽然都是预期中的开销,但在居家几年后,突然改变还真有点不习惯。」 Source 税太高又不公 盖洛普:「联邦税」评价22年来最差 世界新闻网 5/21/2023 市场研究机构盖洛普(Gallup)公布最新调查指出,美国民众对联邦税的评价恶化,为22年来最差的一年,许多受访者认为联邦税太高、课税不公、甚至比地方的房地产税更糟糕。 分析指出,民众批评更激烈、更尖锐,可能与共和党支持者对目前民主党领导下的所得税制更负面有关。 这是4月3日至25日「经济与个人财务」(Economy and Personal Finance)调查的结果。 第一个重点是联邦税太高,持此看法的受访者占60%,创2001最高比率,36%称联邦所得税「还算合理」,3%表示「太低」。 …

美退休族平均月花4345元 「这4项」是主要开销

美退休族平均月花4345元 「这4项」是主要开销 世界新闻网 5/24/2023 劳工统计局统计显示,居住成本是退休族最大额的支出。图为宾州密德萨克斯镇一处社区。(美联社) 根据联准会(Fed)统计,65至69岁美国人平均约有20万元储蓄,但这笔钱根本不足以过退休生活,因为劳工统计局统计,65岁以上退休族平均每年税前收入5万5335元,但每年支出5万2141元,也就是每月支出4345元,一旦有意外或紧急情况,恐怕就会入不敷出,因此可能仍需要有工作收入,才足以负担生活所需的四大开销。 一、住房费 BLS统计数据显示,居住成本是退休族最大额的支出,超过年度总支出三分之一(36%),尽管房价已自高点下滑,但退休族不妨以换屋方式变换现金,亦即出售大房的获利做为退休金、应急金或偿还债务之用,不过缺点就是换屋后,得为新家花一笔装潢费,但明智的选择就是搬到住房成本较低的地区,或寻求和其他退休夫妇共享生活环境。 二、交通费 交通费是退休族第二大开销,一年要花约7160元,如果另一半也有车,不妨考虑卖掉,因为两部车同时需要的保险、保养和维修费用相当可观;根据「美国公共交通协会」(APTA)表示,改搭公共交通工具取代开车,可以为每户家庭每年省下近1万元,或购买电动滑板车、电动自行车也是不错的选择。 三、健保费 退休族为减轻医疗负担,加入便宜的健保确实是最可行的方法,每年支付的健保费约7030元,而且根据多项研究证实,勤加运动是减少疾病风险的最好方式,例如养成步行这种简单运动习惯,有助于维护身体健康,减少不必要的医药支出。 四、伙食费 65岁以上的退休族每年伙食费占总支出12%以上,约6490元,不过想要避免伙食费超支的话,就得改掉经常外食的习惯,并在家料理三餐,不过采买食材仍须遵守购物清单,避免采购过量、白白浪费钱。 资深购物专家提出购物两大关键,首先是永远不要空肚子购物,再来就是购买打折商品,其他省钱方法包括:减少食物份量或将在餐厅吃不完的食物打包回家,当作下一顿饭。  专家表示,若能对四大开销做出适度调整,钱就能用更久,也更能享受退休生活。 Source 税太高又不公 盖洛普:「联邦税」评价22年来最差 世界新闻网 5/21/2023 市场研究机构盖洛普(Gallup)公布最新调查指出,美国民众对联邦税的评价恶化,为22年来最差的一年,许多受访者认为联邦税太高、课税不公、甚至比地方的房地产税更糟糕。 分析指出,民众批评更激烈、更尖锐,可能与共和党支持者对目前民主党领导下的所得税制更负面有关。 这是4月3日至25日「经济与个人财务」(Economy and …

四种情况下 家人去世债务轮你背

四种情况下 家人去世债务轮你背 世界新闻网 5/23/2023 对于欠债,民众需要了解的是,这是不会消失的问题,即使债务人过世也一样。消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau,CFPB)指出,生前积欠债务及拥有资产,死亡之后通常都归于遗产来处理,如果有帐单尚未缴清,便由遗产承担。 根据消费者金融保护局规定,倘若家人身后没有留下任何现金或不动产,一般来说,即使是亲属也不必为过世亲人承担债务,但某些情况则为例外,取决原因绝大部分与债务种类、居住地点有关。 举例来说,家属如果处于以下情境,便可能要为已经过世的亲人承担债务: *与过世亲人同属联合帐户(joint account)持有人 *以联合担保人(co-signer)身份办理贷款 *居住在「共同财产州」(community property state),州法规定配偶对于婚姻期间的特定债务必须分担责任 *居住州订有「必要条款」(necessaries statutes),规定父母、配偶要为死者的特定必要开销承担责任,例如医疗费用。 信评机构益博睿(Experian)网站2022年博客发文指出,「共同财产州」认定婚姻当中几乎所有资产与债务,配偶都属于共同持有人(joint owners)。居住州的州法如何规定,影响着州民死亡或离婚之后的财产分配。 益博睿名单显示,全美只有9个「共同财产州」:亚利桑纳州、加州、爱达荷州、路易西安纳州、内华达州、新墨西哥州、德州、华盛顿州、威斯康辛州。其中加州、内华达州与华盛顿州对于没有婚姻关系的同居伴侣,也订有共同财产法(community property law)。 某些州规定,病患过世之后,尚未缴清的医疗费用须由在世配偶承担;如果死者还有欠税未缴,死者过世当年夫妻两人合并报税,欠税同样由配偶承担。 信用卡卡债等债务,即使在世配偶是信用卡的授权用户(authorized …

仅目标百货就年损逾4亿…窃盗组织化 威胁零售业营运

仅目标百货就年损逾4亿…窃盗组织化 威胁零售业营运 世界新闻网 5/21/2023 国内零售业龙头,包括五金家饰卖场家得宝(Home Depot)和目标百货(Target)最新公布的季度财报,不约而同指出窃盗犯罪率激增的危机,尤其是窃盗转为有计划、有组织的犯罪手法,严重影响零售业营运,因此呼吁推动立法,采取更严厉的法规和手段,打击日益猖獗的零售业窃盗集团。 Home Depot首席财务长麦克菲(Richard McPhail)16日表示:「我国存在零售盗窃危机,虽然对于减缓并消除这种压力,充满信心,但这种压力肯定还是存在。」 Target百货首席执行官康乃尔(Brian Cornell)坦言,零售业盗窃现象「自去年起急速恶化」,根据该公司2022年11月发布的财报,由于失窃率增加五成,年度财务损失逾4亿元,预估今年营损将比去年增加5亿元。 全国零售联盟(NRF)统计,2021年零售业营收达945亿元,仅比前一年增加约40亿元,获利缩水的主因就是犯罪集团猖獗,全国零售联盟总裁夏伊(Matt Shay)18日表示:「过去数年来,零售业者心知肚明,组织性的窃盗犯罪俨然是深刻且严重的危机。」并补充表示:「偷窃涉及广泛,从地方、州、全国甚至海外犯罪组织,不只在零售店,还涵盖码头、货车、卸货、货柜、火车等等,属于长期规划的犯罪手法并贯穿整个产业链。」 而且犯罪集团窃盗手法越来越大胆,利用假身分驾驶卡车,伪装成货运公司,渗透到货运管理系统和货运仲介网,保险公司Travelers防盗专家康乃尔(Scott Cornell)表示此类犯罪手法暴增600%,但是「多数时候,犯罪集团仍侥幸脱逃。」 根据NRF统计,「从集货中心配送至实体商店途中,是犯罪集团拦截的首要地点」,约占47.4%,其次是店内货物失窃占42.1%,以及「工厂配送至集货中心途中」占35.1%。 因此NRF已在国会推动「零售业打击犯罪集团法案」(CORCA),希望在国土安全部设置专责单位,并将「零售业窃盗案」提升至「全国性危机」。 Source 任永力:俄乌战争爆发后 全球去美元化的速度快得惊人 世界新闻网 4/20/2023 早年提出「美元微笑理论」的任永力指出,去年全球去美元的速度快得惊人。(欧新社) 早年提出「美元微笑理论」、现为避险基金Eurizon SLJ …

连锁零售商 退出全美大城市

连锁零售商 退出全美大城市 世界新闻网 5/21/2023 诺斯崇(Nordstrom)、沃尔玛(Walmart)、全食品(Whole Foods)、星巴克(Starbucks)及CVS等跨州连锁零售大厂最近纷纷退出全美大城市,各大市中心和商业区零售前景敲响钟。 零售商不约而同关闭市中心据点反映出大环境的变化。主要包括商店密集林立、人们在家工作、在线购物当道、租金昂贵、犯罪及公共安全顾虑、员工招募不易等。 如果想重振市中心零售业,大环境需要彻底变革,诸如更密集的社区里有多元化经济适用房、体验型零售店、餐厅、娱乐、公园和其他便利设施,但这些不可能一夕间到位。 顾问业者Shook Kelly创业伙伴舒克(Terry Shook)说,一旦这些城市成为真正的城市社区,零售业便得以不同方式、型态重返市场。 有些共和、民主党领导人认为犯罪率高是导致大零售店关闭市区据点的主要原因,纽约市市长亚当斯(Eric Adams)2月便说,因犯罪率高,连锁店关闭、受雇员工失业。 事实上,入店行窃被过度夸大。 华格林(Walgreens)曾说,疫情期间与入店行窃息息相关的亏损扩大,称为「紧缩」(shrink),而且因零售犯罪决定2021年关闭旧金山五个店面,但该公司负责人最近回过头来说:「去年也许太夸大紧缩数据。」 沃尔玛则因亏损扩大、放弃扭转局面的希望,关闭芝加哥四个店面,将该市区营业规模减半。 事实上,零售业纷纷关闭城市据点并不是近一、二年的事。 根据智库JP摩根大通机构(JPMorgan Chase Institute),旧金山、洛杉矶、圣地牙哥、纽约市、西雅图、迈阿密、芝加哥早在2017年初到2021年底间逐失流失零售商店。 专家也同意零售店关闭不只因为犯罪率高,另有若干趋势交错,导致商店面临风险。 也许最关键的原因是全美商店过于密集。 根据摩根史坦利,1995至2021年间,每年商店关闭量大于开店量,已成趋势。 大城市零售店关门格外引人注意,其实是全美现象的一部份。 沃尔玛2021年起已约关闭40个店面,今年将再关20个店面;诺斯崇今年将关闭15个据点;CVS于2021年宣布,三年内将关900个店面。 …

税太高又不公 盖洛普:「联邦税」评价22年来最差

税太高又不公 盖洛普:「联邦税」评价22年来最差 世界新闻网 5/21/2023 市场研究机构盖洛普(Gallup)公布最新调查指出,美国民众对联邦税的评价恶化,为22年来最差的一年,许多受访者认为联邦税太高、课税不公、甚至比地方的房地产税更糟糕。 分析指出,民众批评更激烈、更尖锐,可能与共和党支持者对目前民主党领导下的所得税制更负面有关。 这是4月3日至25日「经济与个人财务」(Economy and Personal Finance)调查的结果。 第一个重点是联邦税太高,持此看法的受访者占60%,创2001最高比率,36%称联邦所得税「还算合理」,3%表示「太低」。 上次大肆抨击联邦税太高是前总统布希(George Bush)签署第一个减税法案前的2001年,自那之后,再也没有总统大幅调高中低收入者联邦税率,但民主党总统欧巴马及拜登都调升高收入者税率。 中低收入者,尤其共和党支持者,可能误以为拜登任内所得税率比以前高,也可能因2021年起薪资比2000年起更快速提高导致税基升级、纳税负担加重,再加上高通膨下无法忍受纳税。 从川普2020年总统任期最后一年起至今,低收入者称所得税太高的比率增加9%、中收入者增加8%、年家庭收入至少10万美元的高收入者更大增18%。 依党派分,共和党支持者批评声浪最激烈,目前民主党总统领导下认为所得税太高的比重达71%,2020年共和党领导下认为所得税太高的比率仅46%,民主党支持者差别不大,2020年与目前各40%、41%。 第二重点是课税不公平,51%受访者认为不公平,是盖洛普调查以来第三次逾半受访者如此批评。46%认为公平,与1999年低点45%相近。 共和党支持者批判声浪高,35%认为课税公平,远低于2020年共和党执政时的63%。 第三重点是,34%受访者认为联邦税是五大政府税最糟糕的一项,远高于2005年上次询问此问题时的20%。联邦税取代地方地产税成为最不公平的政府税。 共和党支持者认为联邦税最糟糕的比率远高于2005年,各占41%、 16%;民主党支持者对联邦所得税的看法没有改变。 Source 任永力:俄乌战争爆发后 全球去美元化的速度快得惊人 世界新闻网 …

又一国家去美元化!总统:不再用美元进行贸易

又一国家去美元化!总统:不再用美元进行贸易 FX168  5/20/2023   委内瑞拉总统尼古拉斯·马杜罗(Nicolas Maduro)本周宣布,将不再使用美元进行贸易,并强调去美元化进程是不可避免的。他指出,这是委内瑞拉的道路,也是自由经济的道路,不使用货币来惩罚国家和实施制裁。他同时呼吁,金砖国家(BRICS)的新共同货币有必要出现。   马杜罗赞扬津巴布韦(Zimbabwe)主动发行黄金支持的稳定币,他解释:“世界上正在出现许多替代美元的举措,可以说我们正在开始经历商业世界持续加速的去美元化进程。”   他补充说,委内瑞拉研究这些举措将是一件好事,并强调全球去美元化进程是“不可避免的”。他此前表示,支持拉丁美洲拥有单一货币,“随着世界进一步走向平衡,变得更加多极化和更加多中心化,一篮子货币将出现贸易,为的就是加强金融功能”。   然后,他谴责美国将美元作为政治工具,以其世界储备货币及其相关金融体系优势,对中国、俄罗斯、印度、伊朗、土耳其、委内瑞拉和古巴采取强有力的禁止措施。马杜罗认为:“世界已经到了疲倦的地步,新的经济力量正在出现,可能会有一篮子货币。”   马杜罗随后强调,津巴布韦的黄金支持稳定币倡议是朝着“必要和公平”的去美元化努力。他还赞扬金砖国家经济集团的去美元化举措,并提到该集团的新开发银行(NDB)。   金砖国包括巴西、俄罗斯、印度、中国和南非,也在努力创建一种共同货币,以帮助它们减少对美元的依赖。   金砖国家领导人计划在即将于8月举行的领导人峰会上讨论金砖国家共同货币的提议,马杜罗强调,如果金砖国家货币出现,一个新世界是“必要的”。   他强调,委内瑞拉需要为新世界定位,并指出:“这是委内瑞拉的道路,也是自由经济的道路,不使用货币来惩罚国家和实施制裁。”   南非国际关系与合作部长纳莱迪·潘多尔(Naledi Pandor)本月早些时候接受《彭博社》采访时谈到引进新共同货币的可能性,她强调:“这是我们必须讨论和适当讨论的问题,越来越多的国家在说,为什么我们不能用自己的货币进行贸易?为什么我们致力于通过美元进行交易?”   尽管如此,她还是警告说:“南非有一种国际贸易货币,然而我们持有大量美元债务,所以你知道的,我们必须负责任地处理这场讨论。”   马杜罗的官方推特账号周三也发推文称:“世界贸易的去美元化是不可避免的,我们正在经历它。”   “为了惩罚人民的利益,刑事制裁和经济操纵的旧世界将一去不复返了。今天是一个新世界的重生,自由、正义和尊重盛行。”   除金砖国家外,越来越多的国家正在推动使用当地货币而不是美元。东南亚国家联盟(ASEAN)的10个东南亚国家最近同意“鼓励在经济和金融交易中使用当地货币”。许多人警告称,成功的金砖国家货币将削弱美元的主导地位。   一位前白宫经济学家表示,如果金砖国家在国际贸易中只使用他们的共同货币,“他们将消除目前阻碍他们摆脱美元霸权的努力的障碍。” 然而,一些人认为金砖国家货币对美元几乎没有威胁,包括美国银行。 Source 任永力:俄乌战争爆发后 全球去美元化的速度快得惊人 世界新闻网 4/20/2023 …

一学年从LA飞柏克莱读研 买机票比付房租省一半

一学年从LA飞柏克莱读研 买机票比付房租省一半 世界新闻网 5/20/2023 一名洛杉矶的网友日前在网络论坛上发表一篇文章,介绍自己一学年搭乘飞机,往返洛杉矶住家到柏克莱加大上学,机票钱累积相当于半年房租,引起大批网友讨论。 这位名叫安格利亚(greateranglia)网友在美国知名论坛Reddit上发文,分享自己最近一学年往返柏克莱加大研究所和洛杉矶住家的经历。这名男同学解释,知道自已完成一年的学业后,还会继续住在洛杉矶,因为就读研究所之前的雇主将再次雇用他,所以没必要大费周章搬两次家。 由于他在洛杉矶的住所不用缴房租,同时也不想支付湾区昂贵的租金,所以他决定搭乘飞机去上课。因为就读研究所,并不需要每天上课,通常只需每周往返三次,最多则是五次。 而为了能确保自己每一堂课都能准时抵达,这名学生在开学前预购了整学期的机票,而且大多数机票都是使用先前在航空公司累积的哩程数和积分订购,所以比零售票价便宜。 据这名同学描述,从自己洛杉矶的住家出发后,抵达柏克莱大学需要四到五小时。所以,周一早上十点有课,他就必须凌晨3点40分起床,搭乘六点的飞机前往旧金山。在旧金山机场休息室吃早餐,然后搭乘公车去柏克莱校园。而回程的时候,他通常会搭乘晚上六、七点的飞机,如果有活动,他则会最晚待到九点。 两个学期过后,他一共花费了约5600元交通费,从洛杉矶往返到旧金山114次,飞行9万2000哩,一年内足足有52天在飞机上度过。 相对于柏克莱校房附近的房租,每月平均1300元,一年则是1万5600元;而他一年的机票只有5600元,省下了1万元租金。 文章最后,这名学生表示这是自己做过最疯狂的一件事,很高兴自己顺利毕业,而且从来没有漏过任何一堂课。但他并不推荐其他人模仿,但是告诉大家,加州湾区的房租有多贵,以及累积航空里程数的重要性。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(The Senior Citizens League)研究指出,在2000年之前退休的民众,领取社安金的购买力已经降低36%;这个族群每个月领取福利至少要增加517元,才能维持接近2000年时的生活水平。 虽然社安金领取金额随着生活成本调整(cost-of-living adjustment,COLA)而变化,但调整幅度好几年来却一直赶不上物价上涨。依靠社安金支票的固定收入过日子的银发族,经济压力随之增加。 最近几年通膨走高,社安金生活成本调整出现1980年初期以来的最大幅度增加,2022年里调升5.9%,2023年则进一步调高8.7%。然而,「老年人联盟」指出,根据劳工统计局数据,许多老年人的日常生活必需品,涨价速度却超过生活成本调整。 …

亚利桑纳州「台积村」遭不明人士闯入 工程师人人自危

亚利桑纳州「台积村」遭不明人士闯入 工程师人人自危 世界新闻网 5/20/2023 位于亚利桑纳州的台积村昨天传出遭不明人士闯入,甚至连警方都出动攻坚,据了解昨晚当地时间9时多,有居住在内的台积电工程师们,发现社区空屋遭闯入,引发居民忧心,还有工程师透露携家带眷来美打拚,如今却忧心治安,直言台积村根本不是外界想像的「五星级社区」;针对此事件,台积电对此目前尚未回应。 据了解,一名疑似游民,昨天被发现住进台积村的空屋,因外表明显不是来自台湾的工程师,有工程师心存疑虑要向前询问,竟还遭到对方比中指,让社区居民起疑,干脆进入空屋中查看。 入内后果然发现不单纯,不仅屋内冷气未关,让工程师们不断批评「浪费电」,还看到现场客厅地面摆放疑似床垫,且厨房流理台还放着大量个人物品及衣物,甚至在浴室发现拖车装满衣物。 居住在当地的工程师及家属指出,向台积村社区保全反映,保全称因为该不明人士是「非法行为」,因此要找警方,让住户不满缴了高额管理费却无法获得保障,随后也立即拨通911向警方报案,甚至出动员警攻坚,但警方离开后,不明人士又跑社区,甚至撬门进入。 有台积电工程师直言,台积村看起来是没有门禁管制,且宿舍还有部分是空屋,也没有锁门,导致游民带着自己的东西,就能进来入住,且公司至今还没有办法处理,现在只能彼此自我提醒,大伙纷纷在群组上互传消息,呼吁大家要提高安全警觉。 也有工程师认为,台积电大举进驻亚利桑纳州,房价攀升,加上新闻媒体曝光度高,在美国买进口车相对于台湾便宜,家门口可能就停高档车等,让台积村或台积人的聚落「看起来很有钱」,导致大家更担心居住安全。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(The Senior Citizens League)研究指出,在2000年之前退休的民众,领取社安金的购买力已经降低36%;这个族群每个月领取福利至少要增加517元,才能维持接近2000年时的生活水平。 虽然社安金领取金额随着生活成本调整(cost-of-living adjustment,COLA)而变化,但调整幅度好几年来却一直赶不上物价上涨。依靠社安金支票的固定收入过日子的银发族,经济压力随之增加。 最近几年通膨走高,社安金生活成本调整出现1980年初期以来的最大幅度增加,2022年里调升5.9%,2023年则进一步调高8.7%。然而,「老年人联盟」指出,根据劳工统计局数据,许多老年人的日常生活必需品,涨价速度却超过生活成本调整。 举例来说,截至今年2月的过去一年当中,蛋价上涨约110%,面包、看牙诊疗费用在同期之间也分别变贵18%、16%。电费与汽车维修费在这段期间的上涨幅度都在13%左右。 以长期角度来看,从2000年1月到2023年2月之间,社安金生活成本调整增加大约78%,但退休族使用的商品与服务价格在同期之内却上涨超过141%。「老年人联盟」指出,其中涨价幅度最高的包括鸡蛋、处方药品以及燃料用油。 …

美国硅谷银行分行储户资金全被没收,涉及中国企业?

美国硅谷银行分行储户资金全被没收,涉及中国企业? 5/20/2023 谷银行的暴雷影响还在持续。 据外媒报道,硅谷银行(SVB)开曼群岛分行的储户资金已被美国联邦存款保险公司(FDIC)没收。 多位海外储户查看银行对账单发现,自己在该行的存款显示为零,全部资金已经转移至“SVB Receiver”。 根据此前安排,“SVB Receiver”即为负责处理硅谷银行破产事宜的FDIC。 国内一家管理20亿元基金规模的风险投资机构合伙人表示,机构从3月至今一直无法取出SVB开曼分行的存款,目前正在按照FDIC的要求步骤做申诉。 她表示,从官方宣布SVB储户可以恢复取款后(3月13日), 自己第一时间就去尝试取款,但因为国际转账被限制而没有成功,且遇到同样情况的机构不只一家。 外媒调查采访SVB工作人员、多位储户后披露,美国第一公民银行宣布收购硅谷银行的存贷款和其他资产及负债后,开曼分行被排除在这起交易之外,仍由FDIC接管。   同时,FDIC于3月31日已经通知开曼分行的储户,他们将不会被纳入银行破产的受保的存款储户,而被视作“不受保护的一般债权人”。   按照FDIC的规定,破产清偿顺序首先保障有保险的存款人,其次是未投保的存款人,再次是一般债权人,然后是减记债债权人,最后是股东。 债权人的赔偿将视FDIC接收的资产清算情况决定。   然而在清算序列中,被纳入“一般债权人”的开曼储户不会高于债券持有者及其他债权人。 FDIC清算的资产通常不会回收充足的现金来满足债权资产的需要,这意味着将开曼储户只能回收部分存款,甚至直接清零。 Source 巴菲特战友孟格示警:美商业地产酿风暴 银行满手坏帐 世界新闻网 4/30/2023 波克夏公司副董事长孟格(Charlie Munger)警告说,美国商业地产市场正在酝酿风暴。(路透) 「股神」巴菲特的长年事业伙伴、波克夏公司副董事长孟格(Charlie …

全美哄擡房价 亚城最严重

全美哄擡房价 亚城最严重 世界新闻网 5/18/2023 根据佛罗里达大西洋大学(Florida Atlantic University)的数据,亚特兰大的房地产市场是2023年全美房价哄擡过高(overpriced)排名中最严重的城市。 根据此排名,房价哄擡过高的亚军为底特律。佛州的Cape Coral、坦帕(Tampa)及North Port分居三至五位;田纳西州曼菲斯第六;北卡夏乐及佛州杰克森维尔(Jacksonville)则分居第八及第十。 研究人员将Zillow和其他平台所提供的开放数据,结合己身的研究方式,得出此一排名。 数据显示,亚特兰大的房价比其实际价值高出51%以上,买家支付的金额与房屋实际价值之间存在巨大差异。 研究指出,亚城房屋的平均挂牌价格为35万7677元,但房屋实质价值仅为23万6627元。 虽然如此,但这并未阻却潜在购房者涌入这座城市。得益于身为强大的科技业中心和其强劲的就业市场,以及与全美其他大城市相较低廉的生活成本,全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)将亚特兰大评为2023年全美购房的最佳地点。 然而,如果民众正在乔州物色物超所值的房屋选择,该研究推荐中部的梅肯(Macon),其实际房屋价值比标价中位数高出4万元;位于亚城南部的大学公园市(College Park)也是个好选择,该市被GOBankingRates评为全美15个购屋最划算的城市之一。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 …

旧金山没人想住?其实房屋难找租金仍高

旧金山没人想住?其实房屋难找租金仍高 世界新闻网 5/17/2023 许多全国性报导都形容湾区大城旧金山与屋仑市容惨淡,市区每条街都像电影「鬼店」(The Shining) 内的升降梯一般充满血腥味;类似的报导会让人以为没人想住在旧金山,房租非常便宜,任何人都租得起。 然而事实并非如此;许多人的经验是,想在旧金山找房子,必须面对房子非常难找的事实,房租与过去一般高,竞争非常激烈。 新冠疫情刚爆发时,的确有不少人迁离旧金山,希望能利用远距工作,住到一个舒适的房子,享受有后院花园的生活,可是这也并不表示疫情期间大批民众迁出,足以让现在租房十分容易。 根据国税局资讯,2019-2021年疫情期间迁出旧金山的居民乃为本地最富裕的居民,他们的平均年收入高达15万3000元。然而相对而言,疫情期间继续留住旧金山的居民也属富裕阶层,平均收入11万7000元。因此即使迁出居民包括一些租户,接替他们的住户也缴得起巨额租金。 根据公寓出租网站Apartment List,目前旧金山的公寓租金与疫情前一般高,且比全国平均高出61.7%,想在旧金山找个遮风避雨的地方,不容易。 旧金山房租居高不下,可是许多过去领高薪的人现在失业了;湾区尖端高科技公司如Salesforce等现在大幅裁员,根据Crunchbase,湾区高科技公司今年裁员人数高达14万1000。 在此同时,低收入民众领取的社会福利水准也大幅低落。例如,州府协助低收入民众购买食品的机构CalFresh根据联邦标准发放救助,目前的经费已回复到疫情前,然而在通货膨胀情形下,这些经费能买的食品却少了,意味着低收入能得到的食品比以前更少。 尽管如此,旧金山与湾区并非「面临末日」,许多人仍争先恐后、设法在旧金山找房子住;许多想继续留在旧金山的租户,如果不是高科技专行,就要花费大部分收入,找到一个稍微可以居住的公寓或房间。这对一般收入的家庭,确实是庞大压力,许多人要咬紧牙根,付出高昂的房租,但这也表明旧金山并不是像人们形容的那么惨,能掏出把钞票缴房租的,还真是大有人在。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(The Senior Citizens League)研究指出,在2000年之前退休的民众,领取社安金的购买力已经降低36%;这个族群每个月领取福利至少要增加517元,才能维持接近2000年时的生活水平。 虽然社安金领取金额随着生活成本调整(cost-of-living …

租霸金蝉脱壳转租 金山华人房东被赖近8万元

租霸金蝉脱壳转租 金山华人房东被赖近8万元 世界新闻网 5/16/2023 北加东湾圣利安住(San Leandro)华人房东Jane Gao于16日表示,有租客从2020年1月就欠租,累计欠账7万8000元,多次联系租客未果。租客后来金蝉脱壳,人搬出去,但当上二房东,让表弟和女友住进来,再加上其他搬进来的人,住了四人。Jane早在疫情爆发前的2020年1月就打起官司,3月胜诉。直到阿拉米达县暂缓驱逐令在4月29日结束后,她才能驱逐租客。 16日当天,Jane收到律师电话,法庭正式批准可以驱逐,等待县警通知何日运行,她形容,「这是迟到的正义。」 在大批房东的反对声中,圣利安住市议会15日晚以5比1(有一个市议员因故未出席)的投票决定,在7月31日终结市内的驱逐禁令。Jane也到场声援房东。此前,由于大量房东抗议,阿县议会决定,不再延长2月28日到期的驱逐禁令,该禁令4月29日终结。虽然阿县取消,但各城市依然能自行其是的制定是否延长暂缓驱逐令。屋仑市议会此前投票决定,7月15日结束暂缓驱逐令。 Jane说起自己的经历,颇为唏嘘。她在圣利安住拥有一套复式住宅(duplex home),其中一套两居室的房子租给一对母子。儿子照顾伤残的母亲,此前租约和母亲签订。后来母亲病故,儿子继续居住。该男子从2020年1月起就不给租金。她随即提起诉讼,3月开庭,男子未露面,她获得胜诉,可以驱逐。不料疫情随即爆发,阿县暂缓驱逐令生效,她几乎不能以任何理由驱逐租客。 租客继续不交租金。Jane和家人四五次电话或短讯联系,都是石沉大海、没有回复。租客曾说,会让表弟住进来,「我们当然答应,希望让他表弟签新租约,但表弟从未出现。」 租客后来搬走,金蝉脱壳。但表弟和女友还是住进来。疫情三年以来,这处两居室房屋,来回住进很多人,目前有四人居住。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(The Senior Citizens League)研究指出,在2000年之前退休的民众,领取社安金的购买力已经降低36%;这个族群每个月领取福利至少要增加517元,才能维持接近2000年时的生活水平。 虽然社安金领取金额随着生活成本调整(cost-of-living adjustment,COLA)而变化,但调整幅度好几年来却一直赶不上物价上涨。依靠社安金支票的固定收入过日子的银发族,经济压力随之增加。 …

这些中西部城市 租金比你想像得高

这些中西部城市 租金比你想像得高 世界新闻网 5/16/2023 根据Newsbreak网站,中西部地区各州的租金中位数低于1000元,但如果在考虑退休住处的民众,以下中西部城市可能不如你想像便宜,该网站并同时提出邻近高价租金城镇旁较实惠居住的小城市名单。 密西根州/安娜堡(Ann Arbor) 有公园、植物园和博物馆的安娜堡市,租金中位数在1382元,与昂贵的缅因州沿海地区差不多。建议可选择底特律郊区的伊普西兰蒂(Ypsilanti),有许多当地才有的奇特博物馆。 伊利诺州/芝加哥 芝加哥的租金中位数为1209元,外加昂贵的水电瓦斯费、交通和伙食钱,使芝加哥成为世界上最昂贵的城市之一。 但热爱风城生活的人来说,选择住在像是Monee等郊区城市,也有许多披萨店、啤酒厂和博物馆,租金中位数低于1000元,从芝加哥搭火车几站就可到达。 明尼苏达州/迪普海文 迪普海文(Deephaven)位在明尼阿波利斯市的郊区,在明尼唐卡湖(Lake Minnetonka)周边,居民人数约4000 人,其中大多数人拥有自宅。租金中位数为2145元。或者可以考虑蒙得市(Mound),当地也有湖泊和码头,租金中位数低于900元。 密西根州/底特律 底特律(Detroit)的租金中位数接近900元,与全美其他城市比较虽较低,但在该地区偏高。底特律的水电瓦斯费和伙食等费用高于全美其他地区,生活成本也高于大多数美国城市。可考虑附近的迪尔伯恩(Dearborn)市,租金虽略高于底特律,但其他生活成本较低,可以平衡租金的支出。 爱阿华州/爱阿华市 爱阿华市(Iowa)的租金中位数为1030元,房租中位数为23万700元,均低于全美中位数,但比中西部地区平均要高。 堪萨斯州/曼哈顿 堪萨斯的曼哈顿(Manhattan)的租金中位数为932元,房价中位数为22万2300元,住房成本比堪萨斯州其他地区贵得多。可选择附近的恩波里亚(Emporia)市,以低租金享受附近城市的便利。 俄亥俄州/威洛比山 威洛比山(Willoughby Hills)在克利夫兰(Cleveland)的郊区,有众多公园的河滨社区,该市的房主和租房者数量相仿,尽管租金低于全美每月租金中位数为955元,但该市的房价中位数高于全美中位数为27万4300元。可以选择像玛丽埃塔(Marietta)市,当地也有河畔步道,租金中位数为709元。 Source …

租整栋太贵 Airbnb推单间房选项 每晚均价降至67元

租整栋太贵 Airbnb推单间房选项 每晚均价降至67元 世界新闻网 5/16/2023 被称为「房屋租赁界的eBay」的Airbnb,正重新推动单一房间的出租,向初次用户招手;该网站也意识到对许多年轻的旅行者来说,租整栋房子的费用太贵了。 这家民宿短租网站日前推出新的服务,称之为「Airbnb Rooms」。住客可以如网站上所宣传的,以平均每晚67元价格,在与屋主共享的房子或公寓里租个房间。 Airbnb首席执行官契斯基(Brian Chesky)说,这是因应旅行者比一年前更关心价格能否负担得起。 Airbnb一直有单一房间的选项,该公司表示,新产品将提供更多关于屋主的背景,消费者可以依分类了解包括卧室门是否上锁、浴室是私人的还是共用等细节。 契斯基和现任董事长盖比亚(Joe Gebbia)最初于2007年在他们旧金山公寓里接待客人以减轻租金压力。从那时开始,Airbnb的房源转向整栋房子,价格也随之飙升,去年底的平均日租金达到153元。 契斯基说,能只租一个单间,特别受到年轻旅行者欢迎;Z世代旅行者平均期望每晚租金在100元以下。 这是一个有趣的策略,在疫情期间,Airbnb抢走了旅馆的生意,因为旅客希望避免与陌生人接触。Airbnb竞争对手、Expedia旗下的Rival Vrbo仍然在宣传,夸耀他们只出租整栋房子。 与此同时,优步(Uber)也宣布一项迎合更有成本意识的消费者的措施。这家叫车公司正扩大「拼车」的折扣,使服务更加实惠,并减少路上汽车数量。这些折扣适用于十几个城市,优步说,将在全美再增加五个城市,包括华盛顿和迈阿密。 优步此举是在竞争对手Lyft宣布将裁员约四分之一、以削减成本和降低价格的两周后提出的。 因为预订量和收入增加,Airbnb去年获利19亿元,这是该公司有史以来首次全年盈利。分析师预计,该公司今年获利能力将更佳。 Airbnb也经历一段很长的磨合期,消费者抵制高额清洁费,让该公司在去年11月改变了价格显示方式,但被问及费用是否下降时,Airbnb却拒绝提供数字。社群媒体疯传关于冗长的退房说明;一些屋主要求客人倒垃圾、洗床单,尽管他们已支付高额的清洁费。 Airbnb表示,将让消费者在预订前看到结帐清单,并鼓励屋主不要增加导致差评、并使他们被赶出平台的事。契斯基承诺,在六个月到一年内,一切繁琐的程序可望获得改善。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 …

史上最大财富转移 婴儿潮留下84兆遗产 恐加剧贫富差距

史上最大财富转移 婴儿潮留下84兆遗产 恐加剧贫富差距 世界新闻网 5/16/2023 岁月不饶人,7300万人的婴儿潮世代中最年轻的已经60岁,正迈入迟暮之年,而他们留给X世代、千禧世代的遗产将是美国有史以来最巨幅的世代财富转移,未来20年预计超过84兆元。然而结果恐加剧拉大贫富差距,成为未来税收政策的关注焦点。 纽约时报报导,X世代、千禧世代到2045年为止预计能继承到84兆元,其中有16兆元在十年内便会转移。巨额遗产的关键原因之一是婴儿潮世代生对时机,投资金融市场和房地产均能收获大幅收益。 美国房屋均价自1983年来涨约500%,当时多数婴儿潮世代都在20至30多岁,是购屋成家的黄金年纪;投入股市的人回报更大,以史坦普500指数衡量,1983年初来股市涨2800%以上,指数基金便是当时企业员工和中产阶级的主流标的。经通膨调整,1989年时美国总家庭资产约为38兆元,到2022年已暴增到140兆元。 然而婴儿潮世代并非人人有奖,获益最多的人群通常已是富有家族、白人、或两者兼具,而有色人种因多年的住房歧视、难以获得金融投资机会而被排除在外。最顶层的1%富人主要是白人,拥有财富与底层90%的人差不多也是历史性财富转移的推手;底层50%的家庭仅占财富转移的8%。 而富人抱持财富的方法更多。贝莱德投信(BlackRock)前董事总经理、60岁的柏尔(Morris Pearl)表示一般不会缴太多税,资产获得的资本收益只要不变现就不会被征税。柏尔也从岳父继承目前价值数十万元股票,而他两个年幼儿子拥有七位数的信托基金。 相反地,中产阶级以下的民众仍在挣扎。先锋集团(Vanguard)全球投资研究和政策主管格雷(Fiona Greig)研究发现,除了最富有的人之外,几乎所有人到退休时某种程度上都不算是经济无虞。 咨询公司RSM US首席经济学者布鲁苏拉斯(Joseph Brusuelas)认为改变贫富不均是可能的,但只有在大量白领阶级都没有可观遗产可继承时才会发生,因为他们会希望政府走福利国家路线、提供补贴,「这与社会正义、对错都无关,最后结果能拿到什么益处才是重点。」 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 非营利老年人权益倡议团体「老年人联盟」(The Senior Citizens …

三情况 你应62岁领社安金

三情况 你应62岁领社安金 世界新闻网 5/15/2023 届临退休的美国民众对于提领社安金的建议早就耳熟能详:延后领取较为有利,太早提领则福利缩水。富达投资(Fidelity)分析显示,若在到达完全退休年龄(full retirement age,FRA)之前就领取社安金,每月支票大约缩水30%。 不过,盖洛普民调(Gallup)2022年研究发现,虽然62岁便可开始领取社安金,但美国民众平均退休年龄是61岁。在某些情况下,尽早提领社安金对退休民众来说,绝对合情合理: 一、健康状况 盖洛普2021年调查发现,许多民众担心退休之后变成行动不便、突然需要动手术,或者被诊断出患有重病。称红蓝卡的联邦医疗保险计划(Medicare)福利必须届满65岁才开始,某些意料之外的健康问题,医疗费用可能相当昂贵,若有固定收入来源将可应付各种开销,避免因为医疗帐单而背债。 二、债务问题 美国联邦准备理事会(Federal Reserve)统计显示,2022年底美国民众合计债务有16.9兆元,50岁至59岁之间民众平均个人债务为8万6994元。如果有社安金可拿,某些民众就不必面对信用卡的高循环利息。手头拮据的民众,还可以在届满完全退休年龄之后,一边领取社安金一边工作。 三、与配偶协调领社安金 如果你与配偶都有资格领社安金,很多时候,收入较高的一方延后领取,收入较低者提前领取的作法较为合理。尽可能提高高收入配偶的社安金,通常最有利。此外,若有一方没有工作,也可申请配偶福利。 等到届满完全退休年龄才开始领社安金的民众,堪称最完美的社安金提领模式。但已经下定决心要离开职场的民众,面对退休生活应该在保持健康以及在债务问题上量力而为的两者之间取得折衷。如果符合以上三种状况,62岁开始领社安金便是合理的选项。 不确定下一步该怎么走的民众,其实并不孤单。联邦准备理事会(Federal Reserve Board)数据显示,仍在上班的美国劳工当中,只有40%对于退休存款感到有信心。 Source 社安金购买力从2000年以来削弱36% 世界新闻网 5/10/2023 美国有线电视新闻网(CNN)10日报导,根据最新分析研究,社安金的购买力(buying power)在通膨因素影响下,从2000年以来已被削弱超过三分之一。退休族家庭2000年时拿100元上超市消费,购买力现在大约等同64元。 …

【硅谷 101】96小时沉浸式Vlog体验2023巴菲特股东大会|伯克希尔·哈撒韦年会特辑(3)

硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 96小时沉浸式Vlog体验2023巴菲特股东大会 伯克希尔·哈撒韦年会特辑(3) 这期视频,茜姐和硅谷101团队从旧金山出发前往奥马哈,带大家96小时沉浸式Vlog体验2023年伯克希尔哈撒韦股东年会。你会看到: 00:00 – 01:17 第一天到达奥马哈:70岁Uber司机竟是巴菲特家粉刷匠的儿子 01:18 – 04:42 第二天:投资晚宴与奥马哈”Cash Cow” 04:43 – 08:50 第三天:股东们购物狂潮与震撼的巴菲特一生缩影 08:51 – 11:01 第四天:酒店火警与股东大会日 11:02 …