SpaceX创造历史 完成史上首次民间太空漫步 世界新闻网 9/12/2024 SpaceX完成史上首趟民间太空漫步任务。图为41岁的亿万富翁企业家艾萨克曼美东时间今天上午6时52分率先离开太空船。美联社 SpaceX网络直播今天显示，运行「北极星黎明」任务的太空人依计划完成史上首趟民间太空漫步任务。NASA指出，此举象征商业太空产业一大跃进。 法新社报导，太空探索科技公司（SpaceX）在社群媒体X平台发文庆贺说：「北极星黎明（Polaris Dawn）太空漫步任务现已完成。这是第一次由搭乘商业太空船的商业太空人完成的太空漫步！」 美国国家航空暨太空总署（NASA）署长尼尔森（Bill Nelson）也在X平台写道：「今天的成功象征商业太空产业和NASA打造充满活力美国太空经济的长期目标，向前大跃进。」 路透社报导，搭乘SpaceX乘龙号（Crew Dragon）太空船的4位没有受过专业训练的太空人今天在距离地球700公里高度，展开史上首趟民间太空漫步任务，通过系绳步入太空。 现年41岁的亿万富翁企业家艾萨克曼（Jared Isaacman）于美东时间今天上午6时52分率先离开太空船，30岁的SpaceX工程师吉利斯（Sarah Gillis）后来也进入太空，成为最早进行这种太空旅行不具官方身分的两位太空人。他们所有行动都在SpaceX网站上直播。 展开太空漫步前，太空舱完全减压，4位太空人只能仰赖身上的SpaceX新款轻薄太空衣来供氧，氧气来自连接太空舱的氧气管。 今天的太空漫步进行33分钟25秒，不过加上准备工作和安全完成任务有关程序共耗时约两小时。任务目标还包括测试新款太空衣设计及太空舱操作等。 乘龙号10日破晓前从佛罗里达州升空，艾萨克曼、吉利斯、50岁退役美国空军中校波蒂特（Scott Poteet）、38岁SpaceX工程师梅农（Anna Menon）后来随着这艘太空船以椭圆形轨道绕行地球。 艾萨克曼、吉利斯进行太空漫步期间，梅农与波蒂特留在太空舱内。 这是美国亿万富翁马斯克（Elon Musk）的SpaceX为突破商业太空飞行界限所做的最新、也最高风险的尝试。过去只有政府旗下太空人在经过多年训练后，曾完成太空漫步壮举。 Source 美国大学毕业生吸金力排行: …
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纽时：中国留学生盼靠H-1B签证抽签留下 求神拜佛 世界新闻网 9/12/2024 想中签留美的中国学生甚至到连锁速食店「福来鸡」( Chick-fil-A)用餐顺便祈祷，因为华人社区相传店名带有好运。(美联社) 纽约时报12日报导，某些到美国进修的中国年轻移民，希望靠着H-1B工作签证抽签能留在美国，但由于抽中机会渺茫而开始求神拜佛，甚至到连锁速食店「福来鸡」( Chick-fil-A)用餐顺便祈祷，因为华人社区相传店名带有好运。 要求匿名受访的魏女士便是为了H-1B签证抽签而祷告的实例之一。魏女士曾经走访纽约州及加州的佛寺，祈求抽中签证，「我真的想要留在美国，不想回中国」。她在2023年5月第一次提出签证申请但遭拒，四个月后提出第二次申请，在加州走访佛寺的隔天接到核准通知。 2021年来到美国的魏女士说，由于觉得充满窒息感而远走他乡。她说，经常为性别不平等等议题发声，结果大约10个微博都遭审查移除，父母则告诫不要讨论社会或政治议题。她说：「我的人生并没有历经真正的苦日子，可是我却感到绝望，仿佛行尸走肉一般。」 魏女士目前任职于硅谷一家金融公司的行销部门，她的梦想是到人权倡议团体与妇女权益团体上班，但眼前工作选项只能是为签证提供担保的雇主。 她说：「我被美国的自由吸引，但来到这里之后，我发现自由只有公民才有，给予外国人的自由非常有限。」 美国政府每年开放8万5000个H-1B工作签证名额。2023会计年度当中，48万人登记申请H-1B签证，2024会计年度更有78万人登记申请。申请者当中约有四分之三为印度人，中国人约占八分之一。 一般而言，主修文科的外国学生毕业之后可以在美国合法工作一年，主修科学、科技的外国学生毕业后则可合法工作三年。 报导指出，为了增加工作签证抽中几率，某些中国籍申请者纷纷求神拜佛，某些申请者到一家港式茶餐厅用餐，因为店名带有吉利意涵。 报导指出，张大卫(David Zheng，音译)过去三年一直没抽到H-1B签证。他在2021年拿到电脑硕士，希望留在美国工作，但时间却正一点一滴消失，因为学生签证规定毕业后只能合法工作三年。今年7月，仍在全职工作的张大卫申请攻读另一个硕士，以便取得合法身分继续留在美国。 他说：「有时候，我不禁纳闷这个国家是否想要像我一样的人。」 Source 李开复：中国AI模型落后美半年 但AI App起飞会更快 世界新闻网 9/11/2024 AI领域先驱、创新工场董事长李开复。(美联社) …
三星电子计划全球大裁员 这部门多达30%员工将丢饭碗 世界新闻网 9/12/2024 两名知情人士透露，三星电子已指示海外的公司裁减约15%的销售与行销人员，并最多裁掉30%的行政人员。路透 路透引述知情人士报导，三星电子计划在全球展开裁员，海外某些部门多达30%的员工将丢饭碗。 两名知情人士透露，这家总部位于南韩的公司，已指示海外的公司裁减约15%的销售与行销人员，并最多裁掉30%的行政人员。 一名知情人士说，这项计划将在今年底前实施，将冲击美洲、欧洲、亚洲、和非洲的工作机会。目前尚不清楚有多少人将丢饭碗，以及哪个国家和部门将受到最大影响。 根据该公司最新的永续报告，截至2023年底，全球的三星电子员工总数为26万7,800人，逾半在海外据点工作。 Source 李开复：中国AI模型落后美半年 但AI App起飞会更快 世界新闻网 9/11/2024 AI领域先驱、创新工场董事长李开复。(美联社) Google前大中华区总裁李开复表示，中国的AI模型或许比在美国开发的模型落后半年，但中国AI应用程序（App）可能会起飞得更快。 他指的是大型语言模型，这些模型经过大量数据训练后，能够处理和产生文本、图片和影片。 CNBC网站报导，李开复11日在中国举行的AVCJ私募股权与创业投资论坛上表示，顶尖陆企的大型语言模型比美国同业落后六至九个月，较不先进的中国模型可能落后美国约15个月。 但李开复说，他预测，「到明年初，在中国的App的数量增长将比在美国快得多」。他表示，训练一个良好AI模型的成本已经大幅下滑，「中国势不可免将打造世界上最佳的AI App…但尚不清楚它是由大公司或小公司所打造」。 李开复是《人工智能超级大国：中国、硅谷和新世界秩序》一书的作者，他是备受关注的AI评论人士，也是新创公司01.AI创办人，以及创投公司创新工场的创办人。 李开复表示，可能需要五到八年的时间，才能让生成式AI消费者App提升到一个新水准，也就是能够运行多重任务的「超级App」。 阿里巴巴、腾讯等大型陆企已经推出自家的AI模型与企业产品。这些公司和投资人也资助数家AI新创公司。像是阿里巴巴关联企业蚂蚁集团支持的北京新创公司生数科技，周三宣布其影音模型推出新功能「主体参照」（Subject Consistency）功能，能够改善AI生成影片中物体或角色的一致性生成，而不会扭曲。 …
PwC将在美裁员1800人 硬撑十多年后还是跟进同业了 世界新闻网 9/11/2024 国际四大会计师事务所之一的PwC传出下月将裁员1,800名美国员工。（PwC／路透） 彭博资讯与华尔街日报报导，国际四大会计师事务所之一的PwC下月将裁员1,800名美国员工，以便简化顾问业务、转向内部技术开发人员并与一线专业人员更紧密合作。 报导指出，PwC的一些派驻在海外办公室的税务与确信业务部门员工也将在10月接获裁员通知。根据知悉该公司行动的消息人士指出，员工在周三（11日）从资深合伙人格里格斯（Paul Griggs）发出的备忘录得知公司即将裁员的消息，这波裁员将使得PwC的7.5万名员工中约2.4%人力受到影响。 根据彭博取得的备忘录副本，格里格斯在写给员工的备忘录中表示，「运行我们的策略必须做出艰困的决定，包括那些影响我们人力的决定。我们在位公司的未来布局、创造能进行投资的能力，并且期待并抓住市场机会」。 PwC表示，上一回在美国事业裁员是在2009年。在2017年，该公司提进行整顿，为员工提供新职位，若员工拒绝，只能离职。 PwC首席运营官格雷迪（Tim Grady）在一份声明中表示，这波裁员和整顿将让PwC适应转向市场需求，并且让技术员工转向聚焦必要优先任务。 华尔街日报率先揭露这项消息。报导指出，此举是在格里格斯5月开始担任美国事业负责人后展开，他推动的一项组织结构调整在7月生效，让美国事业从两大业务回到三大业务。自7月起，税务部门重新做为美国事业的一项独立业务。该公司原先在2021年将税务申报与稽核部门结合为一个部门，另一个部门则是咨询顾问事业，其中包含税务咨询。 根据备忘录，内部技术员工将被融入公司的内核服务业务，公司着眼让技术投资朝向「关键资产」。像是生成式AI和简化企业服务功能等新技术会是PwC的优先任务领域。 PwC在2023年营收227亿美元，该公司直到近期之前都极力避免缩减美国人力，即便其他PwC关联企业与四大会计师事务所同业去年都在最大市场裁员数千人。 彭博报导指出，PwC这波美国裁员规模符合同业裁撤人力的规模，像是德勤（Deloitte）裁员1,200人、KPMG在2023年两次裁员缩减2,700人力、安永（EY）则裁员3,000人。2024年5月，Grant Thornton裁员350人。 PwC在中国和澳洲的关联企业近月来都已裁员。PwC中国事业面临恒大审计问题，在澳洲的关联企业仍身陷一桩税务丑闻。 Source 李开复：中国AI模型落后美半年 但AI App起飞会更快 世界新闻网 9/11/2024 AI领域先驱、创新工场董事长李开复。(美联社) …
明年社安金涨幅约2.5% 恐2021年来新低 世界新闻网 9/11/2024 分析师表示，民生物资物价持续飞涨。(路透) 继7月和8月通膨缓解后，预计明年社安金的年度生活成本调整(cost-of-living adjustment，简称COLA)将会是2021年以来最低。 劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)11日报告，消费者物价指数与上年同期相比增长2.5%。 倡议团体老年人联盟(The Senior Citizens League)的资讯指出，结合7月的2.6%增幅，以及9月预计的相似数据，明年社安金有望上涨约2.5%，相当于每月增加约46.8元。 虽然较低的COLA预测反映出价格增长速度较慢的经济情势，社安金倡议者表示，年长者和其他收入固定者受到通膨环境的特别影响。 专家指出，他们比较无法寻找收入的替代来源，而且与其他群体相比，他们接触到的是不同种类的商品和服务价格。 独立社安金分析师强森(Mary Johnson)表示，重要必需品飞涨的物价持续，如住房、肉类、汽车保险，以及任何类型的服务和维修费用。 由于联邦医疗保险计划(Medicare) B部分(Part B)的费用上涨，情况可能持续严峻，Part B帮助支付救护车服务、部分医疗设备和临床研究等部分。 今年稍早，联邦医疗保险董事会(Medicare Board …
OpenAI以高达1500亿美元估值筹资 规模直逼 SpaceX 世界新闻网 9/11/2024 OpenAI直到目前仍然处于亏损状态。(路透) OpenAI 打算以1,500亿美元的估值向投资人筹资65亿美元，远高于今年初以860亿美元筹资的水准，规模直逼马斯克的火箭制造公司 SpaceX。最大股东微软受此消息激励，周三股价大涨2.1%。 同时，知情人士向彭博透露，OpenAI也洽谈以循环信用融资的形式向银行贷款50亿美元。 彭博先前报导，这轮筹资由Thrive Capital 领衔，最大投资者微软也参与其中，而苹果和辉达也在洽谈投资事宜。英国金融时报引述知情人士报导，由库希纳（Josh Kushner）创设的创投公司Thrive Capital 预计投资10亿美元。 金融时报引述知情人士报导，Open AI 自2022年推出ChatGPT聊天机器人以来迅速扩展，今年初为止年营收达到20亿美元。不过，由于开发尖端AI模型的成本剧幅增长，OpenAI仍然处于亏损状态。此外，Open AI也面临来自竞争对手日益激烈的竞争。 Source 李开复：中国AI模型落后美半年 但AI App起飞会更快 世界新闻网 9/11/2024 …
李开复：中国AI模型落后美半年 但AI App起飞会更快 世界新闻网 9/11/2024 AI领域先驱、创新工场董事长李开复。(美联社) Google前大中华区总裁李开复表示，中国的AI模型或许比在美国开发的模型落后半年，但中国AI应用程序（App）可能会起飞得更快。 他指的是大型语言模型，这些模型经过大量数据训练后，能够处理和产生文本、图片和影片。 CNBC网站报导，李开复11日在中国举行的AVCJ私募股权与创业投资论坛上表示，顶尖陆企的大型语言模型比美国同业落后六至九个月，较不先进的中国模型可能落后美国约15个月。 但李开复说，他预测，「到明年初，在中国的App的数量增长将比在美国快得多」。他表示，训练一个良好AI模型的成本已经大幅下滑，「中国势不可免将打造世界上最佳的AI App…但尚不清楚它是由大公司或小公司所打造」。 李开复是《人工智能超级大国：中国、硅谷和新世界秩序》一书的作者，他是备受关注的AI评论人士，也是新创公司01.AI创办人，以及创投公司创新工场的创办人。 李开复表示，可能需要五到八年的时间，才能让生成式AI消费者App提升到一个新水准，也就是能够运行多重任务的「超级App」。 阿里巴巴、腾讯等大型陆企已经推出自家的AI模型与企业产品。这些公司和投资人也资助数家AI新创公司。像是阿里巴巴关联企业蚂蚁集团支持的北京新创公司生数科技，周三宣布其影音模型推出新功能「主体参照」（Subject Consistency）功能，能够改善AI生成影片中物体或角色的一致性生成，而不会扭曲。 Source 美国大学毕业生吸金力排行: 这些学校毕业就赚大钱 北美省钱快报 9/11/2024 2025全美大学毕业生最佳薪资排行榜中，麻省理工学院排第一名，是全国最能改善毕业生财务前景的大学。(MIT官方脸书截屏) 如果不在乎藤校光环，只关注投资回报比，到底去哪所大学，赚的钱和付出的学费才成正比？ 华尔街日报周一晚上发布了一份可以回答这个问题的榜单：美国顶尖大学系列榜单之：《让新毕业生发家致富的大学》 这份数据，根据学校学费，以及学生毕业10-11年内的收入数据组成，每所大学2/3的评分是基于毕业后早期收入的平均工资。 排名第1位的，是波士顿麻省理工大学MIT。 …
大脑辨人脸研究 华裔科学家曹颖与3同侪共享「远见奖」百万奖金 世界新闻网 9/11/2024 柏克莱加大分子与细胞生物学华裔教授曹颖（Doris Ying Tsao）。（取自柏克莱加大官网） 美国工作的四名科学家在研究人类大脑如何识别面部、形状及颜色等方面取得重大成果，共同分享葡萄牙尚帕里莫基金会(Champalimaud Foundation)100万元奖金。 这四名科学家是哈佛医学院(Harvard Medical School)的利文斯通(Margaret Livingstone)、麻省理工学院(MIT)的坎维舍(Nancy Kanwisher)、柏克莱加州大学(UC Berkeley)的曹颖(Doris Ying Tsao) 以及纽约洛克菲勒大学(Rockefeller University)的弗莱瓦尔德(Winrich Freiwald)。 尚帕里莫基金会的声明指出，这四人的集体研究工作，有助在视觉神经科学领域取得重大进展，对面部辨识过程的新理解以及治疗视力障碍的取得新方法，因此共同分享2024年「远见奖」(Vision Award 2024)的100万元奖金。 获得葡萄牙尚帕里莫基金会「远见奖」的其中三名科学家(左起)：坎维舍、弗莱瓦尔德和曹颖 。他们三人今年6月也获挪威科学与文学院颁发的卡弗里奖。(取自X平台) …
熟人介绍不起疑 布碌仑华女遭「男友」诈骗损失惨重 世界新闻网 9/11/2024 市警62分局预防犯罪警员到市议员庄文怡办公室介绍如何防范各种骗术。(记者胡声桥/摄影) 布碌仑(布鲁克林)班森贺一名华女今年上半年遭遇杀猪盘。对方谎称帮她做比特币投资，在短短两个月时间内，一共骗走钱财十几万。日前，陈小姐在妈妈和另一名亲友的陪同下，到市议员庄文怡办公室求助。 30多岁的华女陈小姐(化名)居住在布碌仑班森贺。陈小姐的母亲从2023年1月开始，通过一家护理公司雇用了一名女性护理员。这名护理员和陈小姐的母亲熟悉后，于今年4月提出，要给陈小姐介绍一名加州男友。护理员说，对方是通过投资移民来美国的。对方的妻子出车祸身亡，女儿和老妈都在中国。陈小姐心想，既然是妈妈的护理员介绍来的，不妨相互了解一下，于是和对方加了微信。 陈小姐说，通过网上交流，她觉得对方比较真诚，有继续发展下去的机会。然而，这位她至今也没见过面的网上男友，不久就劝她做比特币投资，以自己的经验说服她，投资比特币赚钱快。陈小姐信以为真，下载了对方给的一个手机应用程序，并把数千元现金交给了到她家附近取钱的人，作为首笔投资。这个应用程序名叫bitbay，陈小姐在网上查过，确实有这家公司，虽然公司标志稍有不同，但陈小姐当时也没在意。 眼看着钱到了投资帐户，数额还不断增加，陈小姐又追加了投资，第二次给了5万元，第三次给得更多，前后两个月一共投资了10多万元。陈小姐哪里知道，这个应用程序完全是假的，是做给她一个人看的，而且她给的现金投资款也完全没有进这个帐户。 到今年6月份，陈小姐试着想取出一些投资款，发现取不出来。对方要她别着急，并保证说钱一定没有问题。几次三番取不出钱，陈小姐开始起了疑心，于是说把本金拿回来行不行，对方当然不同意。眼看要推诿不过去，对方又对陈小姐进行威胁，迫使陈小姐删除了微信上双方所有的通话纪录，转到社群软件Whatsapp上交流。因为已经拿到钱，对方的态度越来越生硬，陈小姐也日益确定自己受骗上当了。 陈小姐当时觉得这是一件说不出口的事情，甚至不想报警，后来是在妈妈的劝说下才走进了警察局，但警方初步认为她是自愿给钱，属于民事性质，应该找民事法庭。但陈小姐始终认为自己是被骗了，应该由警察局来受理此案。 陈小姐说，如果那名家庭护理员、网上的加州男友和前来取钱的是一伙人，那就太恐怖了。她说妈妈的家庭护理员今年5月就说回中国探亲，从此没有了音频，所以这名护理员很有可能和骗子是一个团伙。她认为自己找回钱的可能性很小，但想到这些人可能会到另一个老人那里继续行骗，她就觉得很气愤，一定要把这事说出来。 市议员庄文怡知道此事后，直接和警方联系，要求警方派人到她办公室和受害者沟通，希望能够立案。庄文怡表示，如果受害者拿到案件号，她会继续过问这件事。她也希望公众多了解案情，少受骗上当。 Source 布碌仑亚裔男以修电脑为名 诈骗老人10万元 世界新闻网 9/10/2024 图中亚裔男子涉嫌诈骗一名75岁老人10万元现金。警方呼吁知情民众提供破案线索。(市警提供) 根据市警(NYPD)通报，一名亚裔男性涉嫌在布碌仑(布鲁克林)以「修电脑」为名从一名75岁老人处骗得10万元。目前，这名亚裔嫌犯仍然在逃，警方已公布嫌犯照片，鼓励市民积极提供破案线索。 根据市警84分局接到的报案信息，75岁的女性受害人于今年7月9日下午2时许，在位于布碌仑高地(Brooklyn Heights)凤梨街(Pineapple Street)交希克斯街(Hicks Street)附近的家中接到不明人士电话，要求她去银行提取10万元现金修电脑。接到电话后，受害人按要求前往银行提取了现金，然后将其交给嫌犯。但在取回自己的电脑后，她发现电脑并未修好，于是将自己被骗的情况报告给了警方。 84分局警员透露，受害老人仅能提供上述线索。因此现在警方还难以还原详细的犯罪过程和手段。 …
大学录取平权案被告…哈佛新生比率公布 亚裔增加了吗？ 世界新闻网 9/11/2024 最高法院推翻平权行动后 ，哈佛大学新生种族比率变动不大。图为查尔斯河的小舟经过哈佛校园。（美联社） 最高法院推翻平权行动后 ，哈佛大学新生种族比率变动不大， 非裔比去年减少了四个百分点，拉丁裔增加两个百分点，亚裔不变，仍为37%。 最高法院这项裁决的影响，有几所学校特别引人注目，哈佛是其中之一。北卡州教堂山北卡大学和哈佛同为这起诉讼的被告，也是众所瞩目的学校。 保守派法官占多数的最高法院禁止各大学院校录取新生时，把种族或族裔背景列入考量，有此「传统」的学校只得另行设法提升学生的多元背景。 哈佛11日公布本届新生数据，从中可见14%为非裔，拉丁裔占16%，亚裔仍占37%，与去年一样。 哈佛入学暨奖助学金部门主管费兹席梦思（William Fitzsimmons）说，「本校多年来不断努力，让每一种背景的学生都能到哈佛读书，助他们对同学、对国家、对世界做出最大贡献。我们在小心翼翼地遵从法律行事之余，也将持续完成这项任务。」 多元哈佛联合会(Coalition for a Diverse Harvard)创办人暨董事朴珍妮（Jeannie Park）说，对有色人种学生而言，他们的人数如果减少，校园环境将大受影响。跟别校比起来，哈佛的有色人种学生比率显然较低，她说，哈佛必须处理这个问题，至少恢复可以不交考试成绩作为录取标准、同时废止校友和捐款大户子弟优先录取的劣习，这两样必须尽快实施。 进步政策研究所(Progressive Policy Institute）美国认同计划主持人卡伦伯格（Richard Kahlenberg）欢迎哈佛保留「很大比率」的名额，达成学生种族多元的目标，不过，哈佛录取新生时，到底如何「适应」最高院的裁决，他仍存疑。 卡伦伯格指出，「大家该问的是哈佛如何合法的达到种族多元，刻意给家境较差的所有种族学生加分？还是暗中优待某些族裔学生，用作弊的手段达成？」 Source …
美国大学毕业生吸金力排行: 这些学校毕业就赚大钱 北美省钱快报 9/11/2024 2025全美大学毕业生最佳薪资排行榜中，麻省理工学院排第一名，是全国最能改善毕业生财务前景的大学。(MIT官方脸书截屏) 如果不在乎藤校光环，只关注投资回报比，到底去哪所大学，赚的钱和付出的学费才成正比？ 华尔街日报周一晚上发布了一份可以回答这个问题的榜单：美国顶尖大学系列榜单之：《让新毕业生发家致富的大学》 这份数据，根据学校学费，以及学生毕业10-11年内的收入数据组成，每所大学2/3的评分是基于毕业后早期收入的平均工资。 排名第1位的，是波士顿麻省理工大学MIT。 Top 20 学校 1. The Massachusetts Institute of Technology 2. Stanford University in California 3. Princeton …
美国三城市房价大跌 一城在南加 世界新闻网 9/11/2024 美国有三座城市的房价近期同比下降幅度超过其他任何城市，包括南加的圣地牙哥。（Pixbay） 根据Realtor网站最新调查，美国有三座城市的房价，近期下降幅度，远超其他任何城市。其中有一座城市，是位于南加的圣地牙哥（San Diego）。另两座城市，分别是密苏里州的堪萨斯城（Kansas City）与佛罗里达州的迈阿密（Miami）。 根据该网站5日发布的8月住房报告，这三城领先全美降价趋势。全美范围内，8月待售房屋的中位数要价（ListingPrice），同比2023年8月下降1.3%，至42万9990元。Realtor的分析师发现，迈阿密的房价中位数，同比下降11.7%，至53万元，成为全美降幅最大城市。排名第二的是圣地牙哥，房价下降9.1%，房价中位数降至99.9万元。第三名是堪萨斯城，房价下降8.5%，房价中位数降至39万8050美元。全美和各大城市的降价趋势，与库存大幅增长及市场放缓相吻合，8月是近五年来，市场最缓慢的月份，待售屋平均在市场上停留53天。 圣地亚哥的库存相比去年同期，增幅位居全美第二（+80.4%），仅次坦帕（Tampa，+90.1%）。迈阿密在新住房开发方面排名第四，其活跃房源数量同比增长72.2%，不过堪萨斯城尽管房价中位数大幅下降，但其库存增长并未进入全美前十。 对有意购房的人来说，这无疑是好消息。Realtor首席经济学家黑尔（Danielle Hale）表示，「随着市场的季节性放缓，秋季是购房的最佳时机之一。今年秋季买家面临的竞争，可能会比明年春季少，因为更多买家预计，此后的抵押贷款利率将更具优势」。 Source WSJ：豪宅卖给贝佐斯却少赚600万 迈阿密屋主提告 世界新闻网 9/11/2024 科技富豪贝佐斯(Jeff Bezos)去年在迈阿密印地安溪岛(Indian Creek Village)连续购买两栋豪宅成为媒体报导焦点。路透 华尔街日报10日独家报导，科技富豪贝佐斯(Jeff Bezos)去年在迈阿密印地安溪岛(Indian Creek Village)连续购买两栋豪宅成为媒体报导焦点，第二栋豪宅成交价格为7900万元，原屋主声称遭到房屋仲介蒙蔽，不知道有意买房的人就是贝佐斯，导致成交价格比原本开价8500万元亏损600万元，愤而提告。 …
狗咬伤邮差 饲主赔15万元 爱犬保险很重要 世界新闻网 9/11/2024 训犬师Leon提醒为爱犬保险很重要。（Leon提供） 为爱犬保险有多重要？训狗师表示，任何狗都有发生意外的可能，狗保险非常重要，艾尔蒙地市即发生邮差被咬伤事件，狗主人赔了15万元。而通常律师对狗主人的求偿，是以狗主人房子价值的10%为目标， 饲主们带着宠物狗参加新年萌宠表演大赛、国庆游行、罗兰冈每年一度的丰收节游行，在万圣节上出彩亮相，成为华洋社区大型活动上一道独特风景。 忠犬俱乐部负责人、美国养犬俱乐部（American Kennel Club）裁判和教练Leo说，德国牧羊犬（German Shepherd） 、杜宾犬（Dobermann )和罗威纳（Rottweiler），是南加近年最受欢迎的三个品种，华洋都喜欢，该品种的狗可以看家又能陪小孩，性格良好且天生忠厚耐劳，可以训练成为居家和外出都给主人高度配合的伴侣和服务犬。 不过Leo指出，什么样的狗都存在咬人风险，饲主在选择宠物狗时，通常不推荐太凶的种类，比如高加索、法高、比特犬、藏獒等，这些狗因生性较凶悍，不仅发生意外可能性更高，还可能影响房屋保险购买。 Leon解释，饲主给狗配备的两种保险，一是医疗保险，为狗服务；二是意外伤害险，保护主人的财产。比如狗在家门口把路人扑倒，或把到家除草的园丁咬伤，保险都可以最大程度保护主人财产。房屋保险中有一项为「狗的意外伤害险」，通常不会另外加钱，但需要屋主把狗加进去。不过倘若发生狗咬人情况，则保费可能上升，甚至不予投保。不久前艾尔蒙地就发生华人家的狗把邮差咬伤事件，虽然当时只是很轻咬伤，没有撕裂，但最后主人被判赔15万元，而且在狗没有处理前，邮差不再送信，主人要自己去邮局取件。 据他所知，狗伤害律师对狗主人的索赔，是以其房子价值10%为目标，因此饲主不但要给狗买好保险，狗种的选择上也要小心，以免因狗买不到房屋保险又发生意外，带来无穷后患。 这些年加州治安不好，狗狗看家护院的责任明显提高，连警察都称狗是最好的防贼好手。不过Leon特别提醒，狗看家最好的方法是驱赶，把贼咬伤是下下策。尤其在加州，即便贼入室盗窃，但如果狗咬伤贼，主人依然避免不了赔偿责任。 Leon也是美国排名最高得华裔护卫犬赛选手，平常训练护卫犬，但他并不推荐华人饲养性格凶悍的狗种，主要是避免可能出现的法律麻烦。 Source 北加屋仑治安恶化全湾区最严重 每27名居民就有1辆车被偷 世界新闻网 9/10/2024 2023年，屋仑车辆失窃案数量达到20年来最高水平，较2022年增加114.5%，约每27名居民就有一辆车被偷。(图取自屋仑市政府官网) …
WSJ：豪宅卖给贝佐斯却少赚600万 迈阿密屋主提告 世界新闻网 9/11/2024 科技富豪贝佐斯(Jeff Bezos)去年在迈阿密印地安溪岛(Indian Creek Village)连续购买两栋豪宅成为媒体报导焦点。路透 华尔街日报10日独家报导，科技富豪贝佐斯(Jeff Bezos)去年在迈阿密印地安溪岛(Indian Creek Village)连续购买两栋豪宅成为媒体报导焦点，第二栋豪宅成交价格为7900万元，原屋主声称遭到房屋仲介蒙蔽，不知道有意买房的人就是贝佐斯，导致成交价格比原本开价8500万元亏损600万元，愤而提告。 贝佐斯2023年先以6800万元在印地安溪岛买下占地2.8英亩的庄园，几个月后又以7900万元买下1万9000平方呎的紧邻豪宅。今年，贝佐斯三度出手，以9000万元在印度安溪岛置产。 华尔街日报报导，以7900万元卖房子给贝佐斯的原屋主，如今对道格拉斯地产公司(Douglas Elliman)提告，指控仲介在买卖交涉过程中对于买主身份刻意误导，导致少赚600万元。 根据房地产纪录，巴西电玩与玩具厂商Tectoy共同创办人克瑞斯(Leo Kryss)2014年通过投资公司以2800万元在印地安溪岛买下拥有7个房间、酒窖、图书馆、剧场及游泳池的豪宅，2023年5月则开价8500万元求售。 克瑞斯卖房子的隔月，贝佐斯以6800万元买下隔壁豪宅。克瑞斯表示，得知有买方开出7900万元价格时，曾经询问道格拉斯地产公司仲介对方是否是贝佐斯。 根据佛州迈阿密-岱德郡(Miami-Dade County)第11巡回法院诉状纪录，克瑞斯表示，道格拉斯地产公司佛罗里达州区域首席执行官帕克(Jay Parker)亲自打电话解释说，贝佐斯并不是前来洽询的买家，买家最高价格只肯出7900万元。克瑞斯说，同意卖房子之后才发现，买主其实就是贝佐斯。格拉斯地产公司在这笔交易中获得4%佣金。 克瑞斯拒绝接受访问，仅通过律师克莱顿(Dana Clayton)发表声明说，格拉斯地产公司并未尽到对顾客的职责，明知买家身份却对于如此重要消息做出误导。 报导指出，许多富人在购屋过程中通常隐藏身份。迈阿密房地产仲介贺兹柏格(Danny Hertzberg)说，不少亿万富豪买房子时，很担心万一身份曝光恐将面临漫天开价。 …
加州速食店就业机会增？数据曝今年已减少3千个岗位 世界新闻网 9/11/2024 加州州长近期公布的就业数据显示，4月1日速食连锁店最低工资上调至每小时20元后，速食业仍持续增加就业机会。然部分专家对此有不同看法。（ABC 7） 洛杉矶KTLA 5电视台报导，加州州长纽森（Gavin Newsom）近期公布的就业数据显示，4月1日速食店（fast food）最低工资上调至每小时20元后，速食业仍持续增加就业机会，然部分专家有不同看法。 在最低工资法正式实施的前几个月，出现不少速食业者决定削减劳工人数或直接关门的消息。一些业者担心无法支付调整后的最低工资，一些业者则提及加州经营成本上升。 纽森8月表示，今年迄今速食店每月仍持续增加就业岗位。根据美国劳工统计局（U.S. Bureau of Labor Statistics）初步数据，7月添加就业机会达创纪录的75万个，数据还显示，最低工资法生效以来，已增加1万1000个就业机会。纽森在声明中说，「对员工有利的，对企业也有利，随着加州速食业蓬勃发展，员工得到他们应有工资，尽管有人散布谎言，认为这会毁掉速食业，但加州的经济和员工证明这些人是错的。」 加州州长近期公布的就业数据显示，4月1日速食连锁店最低工资上调至每小时20元后，速食业仍持续增加就业机会。然部分专家对此有不同看法。（ABC 7） 然而，就业政策研究所（Employment Policies Institute）研究主任帕克斯顿（Rebecca Paxton）告诉KTLA，纽森引用的数据并未展现产业完整情况。「纽森引用的是美国劳工统计局发布的初步数据，但经济学家使用的数据是所谓季节性调整（seasonally adjusted）数据，这种数据用来衡量政策的影响。若查看该数据会发现，自1月以来，加州速食业者就业岗位减少约3000个。」 帕克斯顿进一步解释，劳工统计局发布两种数据：一种是未经季节性调整，另一种是经过季节性调整。季节性调整数据会考量季节性因素，如季节性雇用、政策影响或经济衰退等，未经季节性调整的数据则不会。 她还指出，虽然季节性调整数据对经济学家来说更准确，但仍未考虑到一些细节，包括员工工时被削减等。「这两种数据都未包含净变化，它并非是衡量失去工作、获得工作或人员流动的数据。」若根据就业政策研究所一项研究表明，4月至5月间，89%的加州速食业员工工时减少。 尽管如此，旧金山州大（San …
玉渊谭天讲解战区对话：正告美方不能在中方岛礁附近自由航行 世界新闻网 9/11/2024 解放军南部战区司令员吴亚男。(百度百科) 美中两军昨举行了美军印太司令与解放军南部战区令间的通话。中方并未披露通话内容，仅印太司令部露了印太司令巴帕罗提及中方与美盟友的不安全交互，并促其重新考虑具危险性、可能导致局势恶化的战术。但中国央视旗下微博号玉渊谭天昨深夜发出一篇《详解中美两军战区通话》文章，文章引述军事专家张军社的说法称，战区领导沟通中，中方会正告美方，美方不能派遣军舰、军机进入中方南海岛礁邻近海域，进行所谓的「航行自由」行动，这是违反国际法的。 张军社说，同时，中方也会要求美方约束其第一线海空兵力，严守国际法，尊重中国的领土主权和海洋权益。 玉渊谭天也在文章中表示，美国自己也多次表示，无意与中国发生冲突。美国这样说，那就别再搞小动作。要来谈，就得拿出诚意好好谈。 文章说，中方新闻稿的表述很短，其中提到「双方就共同关心的问题深入交换意见」。如何理解新闻稿中的「深入」二字？对此张军社告诉玉渊谭天，目前中美两军有中美两军高层沟通、中美国防部工作会晤、中美海上军事安全磋商机制会议以及中美两军战区领导通话等多个沟通管道。其中，中美两军高层沟通包括中央军委联合参谋部和美军参谋长联席会议主席的对话沟通，以及中美两国国防部长的会晤沟通。 他说，中美国防部工作会晤，属于工作层级的交流对话，一年召开一次。主要是探讨接下来一年两军交流合作的计划，一般由我国中央军委国际军事合作办公室领导和美国国防部的官员主持进行。中美海上军事安全磋商机制会议分为小组会议和将军级年度会晤，小组会议一般由校级军官主持，将军级年度会晤一般由少将军官主持，来进行海上军事安全的磋商交流。 张军社表示，和其他三种沟通管道相比，战区领导沟通的特殊性在于，这是直接管控一线海空部队行动的指挥员的直接交流。这种交流，有助于减少两军之间误会的发生。而之所以需要减少误会，是因为这次视频通话的两个主体──南部战区和美军印太司令部发生海空相遇事件的几率很高。相遇的地方，主要是南海。 张军社表示，今年3月，「南海战略态势感知计划」发布了《2023年美军南海军事活动不完全报告》，报告统计了2023年美国航空母舰打击群位南海活动。其中出现了「尼米兹号」航空母舰、「雷根号」航空母舰和「卡尔文森号」航空母舰，它们都隶属于美国太平洋舰队。 除了派出航空母舰到南海行动，美国印太司令部还会派出军机前往南海进行抵近侦察、派出军舰非法闯入中国领海。 而负责应付处置的，就是南部战区。今年5月，美「哈尔西号」飞弹驱逐舰非法闯入中国西沙领海。 「哈尔西号」飞弹驱逐舰就隶属于美国第七舰队，这是太平洋舰队下辖的两支舰队之一。 他表示，当时，南部战区就组织海空兵力，依法依规追踪监视并警告驱离了美舰。今年8月，南部战区还在黄岩岛附近海空域组织联合战巡。 他说，南部战区负责维护南海局势稳定，而美国印太司令部经常会做一些搅动南海局势的事情，从这个角度上讲，双方深入地交流，管控分歧，避免一线部队的误会，就显得格外重要。 张军社表示，战区领导沟通中，双方都会探讨各自最关心的海空安全问题，并提出各自对此议题的看法。中方会正告美方，美方不能派遣军舰、军机进入中方南海岛礁邻近海域，进行所谓的「航行自由」行动，这是违反国际法的。同时，中方也会要求美方约束其第一线海空兵力，严守国际法，尊重中国的领土主权和海洋权益。、使用预录的虚拟看房影片，以及操纵广告，模仿合法房源。 玉渊谭天称，除了这些实操层面的交流，中美双方在认知上，也需要深入交流。他表示，巴帕罗信奉的是「武力至上」的说词。在香会上，巴帕罗就表示，威慑是现代军事战略的基石，是「寻求和平」的方式。与之相对应的，中国前驻美大使崔天凯也也谈了自己对吓阻的理解。崔讲话的大意是，威慑只是工具和手段。如果我们将彼此视为潜在的或真正的对手，那威慑终将会变成真正的威胁甚至公开冲突。 玉渊谭天称，从两人的叙述中就能看到，中美双方在认知上存在着很大的差异，这些差异，需要深入交流去互相理解。今年4月，《纽约时报》发表了一篇文章，里边详细介绍了拜登政府是如何在所谓印太地区加大对中国的「威慑」的：从这些行为可以看到，美国希望拉着盟友一起，共同「威慑」中国。 他表示，巴帕罗就表示，这些行动，让美国和盟友的实力更强，「我们」将在西太平洋发生的任何战斗中取得胜利。但这种「拉圈子」的行径，真的有用吗？前不久的一个细节，足以说明问题。8月7日，美国拉着菲律宾、澳洲、加拿大，在南海搞了一趟海空联合演习。 他说，这场四国在南海的首次演习，号称要「团结起来，对抗来自中国的『挑战』」。但美国派出的，是「伊利湖号」飞弹巡洋舰，预计2025年退休。加拿大派出的，是「蒙特娄号」护卫舰，也到本该报废退役的年龄。菲律宾派出的，包括「拉蒙·阿尔卡拉斯号」巡逻舰，这艘船先在美国海岸防卫队服役，2012年退役后又卖给了菲律宾。而澳大利亚，干脆连船都不派，只出动了一架P-8A巡逻机来「意思」。 这就是美国所谓的「威慑」。玉渊谭天说，美国想要拉着这些国家共同搅乱地区局势，这些国家可能在表态上会有一些炒作和跟随，但在实际的行动上，都在「拖美国的后腿」。美国自己也多次表示，无意与中国发生冲突。美国这样说，那就别再搞小动作。要来谈，就得拿出诚意好好谈。 Source 圣荷西州大排名大跃进全美第16名 毕业生薪资远胜名校 …