通膨窜高都是因疫情期间政府大撒钱？Fed研究证实了 世界新闻网 7/16/2022 根据联准会（Fed）15日公布研究报告，在新冠疫情肆虐期间，许多国家推动的财政支持措施，刺激消费力道成长，但此举未能提振产能，导致供需缺口扩大，从而在美国等部分国家带动通膨窜升。 疫情刚爆发时，在企业停业和政府祭出封锁隔离等防疫措施下，消费和生产都大幅滑落。根据Fed的研究，政府发放的纾困金，导致民众在生产回升前扩大货物消费。 Fed研究员写道：「我们发现财政刺激措施提振了货品消费，但对生产影响甚微，从而扩大了货物市场的超额需求。」「因此，财政支持措施是物价上涨压力的推手。」 Fed的研究显示，相较于其他国家，这些情况对美国的影响最大，美国在疫情封锁期间消费减少的程度较小，随着人员恢复移动，消费又以更快的速度回升。Fed研究员估算，财政刺激措施推高美国的通膨率约2.5个百分点，英国则为约0.5个百分点。 Source 疫情重创商家 全统广场大洗牌 餐饮业或关门或易主 世界新闻网 7/16/2022 持续两年半的新冠疫情重创南加州华人商圈并留下后遗症，圣盖博谷地标圣盖博全统广场大洗牌，半数餐饮商家关门或易主。 位于圣盖博山谷大道和刁马大道交口的全统广场，商家云集，超市林立，周遭有十数家银行和近年兴建的大型酒店，占尽交通和人气优势，30多年来一直人气鼎盛。然而，后疫情时期的萧条，引起商家和民众关注。 在全统广场外围山谷大道上的天仁茗茶和加州茶栈，在经营31年后最近吹起熄灯号，原来几乎每夜尤其周末和节假日一位难求的荣景不在。开张十年来老饕不断回头的川味麻辣城，也在两个月前结束营业，曾经人声鼎沸的餐馆，主人在大门玻璃上留下一张小小的手写体「we are close」和空空的场馆。近年一度受到民众追捧的车库美食品，还有疫情前刚开不久的糕点店等，也结束营业不知去向。 数十年人声鼎沸的全统广场现在冷清不少，商业建筑一楼和二楼可以看到不少关门告示和清空的店铺。 「我们从20年前开始在这里开店，现在是人气最差的时候」。美国华人妇女会会长张娴说，20年前她开始在全统广场一楼开意大利名牌服饰店，后来开了珠宝店，因为坚信这里的人气和位置，即便在疫情前和疫情中期，还花了20万精心装修了服装店，再花50万元装修新开的珠宝店，加装防盗系统等等，投入大量时间和心力，等待疫情过后重拾商机。 然而，现在看到周边许多商家纷纷关门离去，张娴心里也忐忑不安。她说，商圈兴盛很多时候靠餐馆带动，现在餐馆人气消退，整个购物中心人流明显减少，商家都受到影响。 1991年全统广场新张时，首批租户之一的天仁茗茶和加州茶栈，也在此波洗牌中选择退场，关闭长达31年的生意。「租金实在太贵，受不了」，老板黄语谅表示，他三个铺面的房租，从当年的1万元左右上升到3万，「我要多少客人、要卖多少茶才能不亏本？」 黄语谅说，商家都盼着疫情过后，民众生活回复正常，商家生意重返正轨。但现在比疫情中客人流失更难过的是经营成本大幅度提高和各种绑住商家手脚的法规，加上疫情对消费者信心的影响和严重的通货膨胀，现在经营是前所未有的困难，所以选择放手。 黄语谅说，他的茶铺经营了30多年，房租每年涨价3%，不管经营起落，房租是一个硬消耗；而近年加州最低工资不断提高，现在洛杉矶县最低时薪超过15元，但他通常要18元至20元才能请到人，加上原物料大幅上涨，客人流失，收入和成本支出已无法平衡，所以被迫急流勇退，易地经营。 圣盖博市长丁言愉表示，市府今年3月接到全统广场的申请报告，说是计划2023年进行一次外部大整修，包括在户外增加两个扶梯，他相信整修之后的全统广场购物环境会有更好改观，但是否因为整修计划的安全原因，导致租户结束营业搬家则不得而知。 …
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疫情重创商家 全统广场大洗牌 餐饮业或关门或易主 世界新闻网 7/16/2022 持续两年半的新冠疫情重创南加州华人商圈并留下后遗症，圣盖博谷地标圣盖博全统广场大洗牌，半数餐饮商家关门或易主。 位于圣盖博山谷大道和刁马大道交口的全统广场，商家云集，超市林立，周遭有十数家银行和近年兴建的大型酒店，占尽交通和人气优势，30多年来一直人气鼎盛。然而，后疫情时期的萧条，引起商家和民众关注。 在全统广场外围山谷大道上的天仁茗茶和加州茶栈，在经营31年后最近吹起熄灯号，原来几乎每夜尤其周末和节假日一位难求的荣景不在。开张十年来老饕不断回头的川味麻辣城，也在两个月前结束营业，曾经人声鼎沸的餐馆，主人在大门玻璃上留下一张小小的手写体「we are close」和空空的场馆。近年一度受到民众追捧的车库美食品，还有疫情前刚开不久的糕点店等，也结束营业不知去向。 数十年人声鼎沸的全统广场现在冷清不少，商业建筑一楼和二楼可以看到不少关门告示和清空的店铺。 「我们从20年前开始在这里开店，现在是人气最差的时候」。美国华人妇女会会长张娴说，20年前她开始在全统广场一楼开意大利名牌服饰店，后来开了珠宝店，因为坚信这里的人气和位置，即便在疫情前和疫情中期，还花了20万精心装修了服装店，再花50万元装修新开的珠宝店，加装防盗系统等等，投入大量时间和心力，等待疫情过后重拾商机。 然而，现在看到周边许多商家纷纷关门离去，张娴心里也忐忑不安。她说，商圈兴盛很多时候靠餐馆带动，现在餐馆人气消退，整个购物中心人流明显减少，商家都受到影响。 1991年全统广场新张时，首批租户之一的天仁茗茶和加州茶栈，也在此波洗牌中选择退场，关闭长达31年的生意。「租金实在太贵，受不了」，老板黄语谅表示，他三个铺面的房租，从当年的1万元左右上升到3万，「我要多少客人、要卖多少茶才能不亏本？」 黄语谅说，商家都盼着疫情过后，民众生活回复正常，商家生意重返正轨。但现在比疫情中客人流失更难过的是经营成本大幅度提高和各种绑住商家手脚的法规，加上疫情对消费者信心的影响和严重的通货膨胀，现在经营是前所未有的困难，所以选择放手。 黄语谅说，他的茶铺经营了30多年，房租每年涨价3%，不管经营起落，房租是一个硬消耗；而近年加州最低工资不断提高，现在洛杉矶县最低时薪超过15元，但他通常要18元至20元才能请到人，加上原物料大幅上涨，客人流失，收入和成本支出已无法平衡，所以被迫急流勇退，易地经营。 圣盖博市长丁言愉表示，市府今年3月接到全统广场的申请报告，说是计划2023年进行一次外部大整修，包括在户外增加两个扶梯，他相信整修之后的全统广场购物环境会有更好改观，但是否因为整修计划的安全原因，导致租户结束营业搬家则不得而知。 丁言愉表示，全统广场一直是圣盖博的明星商圈，市府当然不希望商家流失，最实在的是，稳定和繁荣的商圈能够增加市府销售税收，造福地方建设。 不过他表示，两年多的疫情确实重创中小商家，客人大量流失，加上网购的冲击，不少传统实体店难以招架。原来圣盖博市共有登记商铺1500家左右，疫情期间大约有300多家没有续约。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 …
曼哈顿月租涨到5000元…纽约最贵社区 华埠房价排第9 世界新闻网 7/15/2022 根据房地产业研究公司PropertyShark数据统计，2022年第二季度，纽约市房价格最贵社区的售价中位数增长77%，其中，布碌仑(布鲁克林)曼哈顿滩(Manhattan Beach)和皇后区牙买加庄园(Jamaica Estates)的售价更增长达100%。 继纽约市曼哈顿近日平均月租首次涨至5000元，房价也随之急速飙升，其中全市排名前十的高房价地段中，有七个在曼哈顿，华埠社区也榜上有名(名列第九)。 该房地产研究公司将全市最贵社区进行排名，其中曼哈顿中城哈德逊广场(Hudson Yards)、下城翠贝卡(Tribeca)和苏活区(Soho)居前三位，房产价格为300万元及以上；尽管哈德逊广场价位较去年同期下降了10%，中位数由571万降至513万元，但仍不妨碍其位列全城房价榜首。 排名第二的翠贝卡地区，房价中位数达347.7万元，但高房价伴随的是走低的成交量，今年第二季度共有72宗交易，相比去年同期下降了21%。名列第三的苏活区房价中位数为345万元，根源在于该地区售出的房屋面积比往年增大，从而影响了最新季度的售价。 曼哈顿华埠在房价榜单排名第九位，房价中位数165万元，仅次于布碌仑著名旅游景点Dumbo区的203万元。 与往年数据不同的是，布碌仑曼哈顿滩房价在最新季度比去年同期暴增146%，使之跃升为全市第29个最昂贵的社区，房价中位数由去年的43.9万升至108.5万元；而皇后区的牙买加庄园房价的增长率也高达121%，在全市排名44位，房价中位数由41.8万提升到92.3万元，成为全市高档社区价格增长第二快的区域。 自2021年末开始，全市租金和房价因各种原因开始猛涨，疫情趋缓、学校开学、重回办公室等原因，都使得纽约市房地产市场重现生机。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%，疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎，美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出，目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来，但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒，即便已经闻到了春天气息，也千万不要一头栽进去，多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据，6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点，创下2020年6月以来的最低水平，也创下这个指数的六连降；美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高；今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%，目前飙升到惊人的6.13%，半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点，让大量的购房者望而却步，抵押贷款大幅减少，房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示，疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况，不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升，疫情之后闭关锁国和停工停产的模式，造成建筑成本大幅度成长。与此同时，美国政府调低购屋利率，最低时达到2.75%，商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府，政府帮助商家扛住租金和利息等措施，都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是，如今却面临严峻挑战，如果战争和疫情不结束，全球供应链还是断层，情况很难好转。 郑德伦表示，在升息之后，政府已明确表示要减债，不再继续扛下抗疫的债务，即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平，但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%，民众房贷成本增加一倍，仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为，商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期，重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率，这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨，很多商业地产可能被迫出场。 …
通胀破“九”或引发美联储进一步激进加息 新华网 7/16/2022 美国劳工部13日公布的数据显示，今年6月美国消费者价格指数（CPI）同比增长9.1%，涨幅创近41年新高。分析人士表示，通货膨胀持续高企将强化市场对美国联邦储备委员会进一步大幅加息的预期，而这种激进货币政策或将加剧美国经济衰退风险。 劳工部最新数据显示，由于能源、食品价格和居住成本持续攀升，6月美国CPI环比和同比增幅均较5月明显扩大。具体来看，能源价格环比上涨7.5%，同比大幅攀升41.6%。当月，食品价格环比增长1%，同比上涨10.4%。占CPI比重约三分之一的居住成本环比增长0.6%，同比涨幅5.6%。 在连续3个月超过8%以后，CPI同比涨幅“破九”再次突破市场预期。不少美国媒体和经济学家将通胀高企归咎于白宫和美联储错判形势，推行过度的财政刺激和宽松货币政策，对市场的变化应对迟缓。另外，地缘局势导致的全球能源价格和大宗商品价格暴涨、全球疫情反弹导致供应链持续中断等因素不断推高本已居于高位的通胀。 展望短期走势，美国企业研究所经济学家德斯蒙德·拉赫曼告诉新华社记者，随着原油、铜、木材和小麦等大宗商品价格下跌，美国通胀可能会在短期内见顶。不过，也有专家对此表示悲观。BMO资本市场公司资深经济学家萨尔·瓜蒂耶里在一份报告中指出，汽油价格回落、零售业迎来夏日折扣季或对抑制通胀有所帮助，但核心通胀率仍面临压力，暂时不会见顶，并可能在“比预期更长的时间内顽固地维持在高位”。 美联储定于7月26日至27日召开新的货币政策会议。自3月以来，美联储已三次加息，将联邦基金利率目标区间上调至1.5%至1.75%之间。在6月的货币政策会议上，美联储加息75个基点，是自1994年以来最大幅度的单次加息。随着通胀破“九”，美联储将再次激进加息已经成为市场共识。 美联储主席鲍威尔此前曾表示，在7月的货币政策会议上，美联储或将决定继续加息50个基点或75个基点，但以目前形势看，不少市场人士对加息幅度的预期甚至已超过75个基点。 富国银行证券分析师萨拉·豪斯和迈克尔·普格利泽认为，美联储再次加息75个基点似乎是应对持续物价压力的“下限”，而非“上限”。芝加哥商品交易所美联储观察工具13日显示，交易员预期美联储7月加息100个基点的概率已达到80%左右。 拉赫曼告诉记者，通胀屡创新高，几乎肯定会导致美联储继续推行激进加息政策，大幅缩减资产负债表。面对美国国内经济和金融市场疲软的态势，美联储的货币政策势必会加大美国经济在年底前“硬着陆”、股市和债市“进一步动荡”的风险。 上世纪八十年代担任美联储理事的罗伯特·赫勒在最新发表的文章中表示，美国经济已陷入连续两个季度萎缩的技术性衰退，并将在2023年初迎来更加严重的第二次衰退。德意志银行经济学家日前也预计，美国经济将于2023年年中陷入衰退，失业率将在2023年第四季度达到5.4%的峰值，显著高于当前的水平。 Source 美国人平均220万元净资产可算富有 加州要求远高于此 世界新闻网 7/03/2022 根据全美最新的一项调查显示，在美国部分地区，若拥有数百万元净资产，只能算是过上所谓「舒适」（comfortable）的生活，而非富有（wealthy），因为是否富有具体取决于你住在美国哪里。而在加州，代表富有的净资产的门槛比别的大都会区都高。 金融服务公司嘉信理财集团（Charles Schwab）最新公布的年度现代财富调查（Modern Wealth Survey）报告，通过分析全美12个最大的都会区的调查结果，发现美国人平均需要拥有220万元的净资产，才能被视为「富有」（wealthy）。而在上一年，这个数字是190万元。 这项在线调查于 2 月进行，共有 …
比尔·盖茨：他和前妻如何以200亿美元善款成为全球最大捐赠者？ 文/Randall Lane 7/15/2022 在比尔·盖茨看来，当下的新冠疫情仍然“比人们意识到的更糟糕”，俄乌战争也是如此，更不用说经济低迷，以及“让人们不再愿意从全球角度进行思考、做复杂事情的政治背景”。 而就在他说完这番话的第二天，他就宣布做出了慈善史上最重要的一笔捐款——200亿美元。本月，他即将把这笔钱转移到目前由他和前妻梅琳达•弗兰奇•盖茨共同经营的同名基金会里。 该笔捐款使盖茨夫妇的终身捐赠额达到550亿美元，这不仅超过了两人的朋友沃伦·巴菲特，也让他们成为了有史以来最大的慈善家。迄今为止，巴菲特的捐赠额为480亿美元，其中大部分也是捐给了盖茨基金会。 这项捐赠在现实世界中的影响是巨大的，意味着盖茨基金会这个全世界最大的慈善基金将增加50%的支出，到2026年达每年90亿美元。而根据盖茨的计算，这比除了约5个国家之外所有国家的援助支出都要多。 这位微软联合创始人在近日的《福布斯》独家采访中表示，“这将给我们做的所有工作带来提速，极大的提速。” 除了每年为性别平等、消除疾病和降低婴儿死亡率等盖茨基金会明确追求的目标再投入30亿美元之外，这笔捐赠还有其他意义。这是一个价值11位数的表态，表明那些极其富有的人需要更积极地部署他们的慈善事业，而不是让这些财富堆积起来，让一代又一代的管理人以他们的名义在几个世纪里一点点地分发出去。“那就好像是他们在试图最大限度地延长他们的基金会能够存在的时间，而不是在思考他们现在是否就能做一些有重大影响的事情。”盖茨说道。 该基金会的支出激增也强化了“趁在世时捐赠” (give while you live) 的原则，而91岁的免税店创始人恰克•费尼 (Chuck Feeney) 就是这种做法的典型代表。费尼迄今已捐赠了超过80亿美元，并在此过程中从《福布斯》美国400富豪榜上滑落，甚至接近破产。现在，盖茨也表示，他并不打算等自己百年以后再捐款，而是打算趁自己还活着就彻底退出福布斯亿万富豪榜（由于最近的一笔捐赠，他在福布斯富豪榜上的排名下降了一位，至世界第五，在其基金会之外的身家约为1,020亿美元）。 “我将让自己从富豪榜上最显眼的部分离开，只要再做出两笔这么大的捐赠，我就可以把自己的名字从榜单的顶端移除。”盖茨说。“彻底从这个榜单上消失可能还需要一段时间，但我的方向是明确的。” 这笔200亿美元的转账也可能是盖茨和他的前妻当前关系最直观的写照。其中的利害关系远远超出了杰夫•贝索斯和麦肯齐•斯科特的分手，尽管后二人在财务上的彻底决裂让斯科特一跃成为了可能是近十年来最具影响力的慈善家。由于盖茨夫妇管理着世界上最大的基金会，同时还是全球基金 (Global Fund) 、全球疫苗免疫联盟 (Gavi) …
美国6月消费者物价指数（CPI）年增率衝上9.1%的近41年高峰，投资人揣测联准会（Fed）月底召开决策会议时，一口气升息4码（1个百分点）的可能性大增。华尔街策略师表示，15日（周五）公布的一项数据，可能对Fed的最后决定产生关键性的影响。 财经网站MarketWatch报导，LPL Financial首席股票策略师柯洛丝比认为，Fed会不会因为CPI数字继续飙高而加码升息，投资人应等更多证据浮现、确定通膨“黏性”是否仍强，再下断语。她表示，正密切关注密西根大学15日公布的未来五年预期通膨率。 柯洛丝比说：“我们正等那个数据出炉，看看是否进一步攀高。若确实是这样，那麽Fed或许将在会中把升息1个百分点摊在檯面上讨论；或者，我们看到的情况会是，Fed或许必须诉诸升息0.75个百分点，比他们料想的更久。” 自从13日公布CPI报告后，联邦资金期货交易员对Fed月底加码升息的预期大增。CME FedWatch Tool网站显示，Fed一口气升4码的机率已从12日的7.6%，飙到13日衝破80%，但在Fed理事沃勒表示仍支持升3码后，已回落到44%。不过，沃勒语带保留说，如果未来两周出炉的数据很强，仍不排除扩大升息幅度的可能性。 因此，15日密西根大学公布的7月消费者信心和五年通膨预期数据，成为市场屏息关注的焦点。密大6月数据显示，消费者预期年化通膨率将升到5.3%，而五年预期通膨率可能从5月的3%升到3.1%，但低于月中时预估的3.3%。整体消费者信心指数在6月降到50的纪录低点。 柯洛丝比指出，她关注密大五年通膨预期数据更甚于消费者信心指数，理由只有一个：“Fed自己提到，Fed主席鲍尔也说了，那项数据，加上CPI报告，让Fed思考能否等个六周再升息0.75个百分点。所以我认为，我们应该观望更多的证据，看看是否升得更高。” 这位策略师表示，已有迹象显示通膨接近触顶，包括供应链瓶颈开始纾解，有助于使物价开始降下来。她说：“市场应可见到下半年物价回落，经济可能减速到压抑通膨及需求的水准。所以，（期中）选举前会有一段疲弱时期，选后三个月则可能强劲反弹。” 增加汽车价值(转售价值)的9件事 购买汽车所需面对的最严酷现实就是折旧。折旧是用于描述汽车因时间和磨损而失去其价值的过程。埃德蒙兹的汽车专家表示，一辆全新的汽车在你从车行开出去的那一刻就会损失11%的价值，虽然你从车行将车开出去的那一刻并不会产生多大「磨损」。在此之后，您的汽车在前五年每年的价值将因为折旧降低15%至25%。所以基本上，在经过前五年的所有权之后，你的汽车至少损失一半以上的价值。 如果您计划将车开到报废，你不需要为折旧这件事情烦心。但是，如果您计划稍后转售或交易汽车，汽车的折旧程度将直接影响到汽车的价值。但是，仔细呵护您的汽车，您将能够开上很多年没有问题，甚至远远超过其平均能够行驶的时间。因为不需要经常购买新车，您也可以避免每月的新车贷款而节省下来数百美元。幸运的是，无论您决定将来转售汽车,还是一直开到汽车报废，您可以採取许多措施来保持汽车的价值随着时间的推移而不至于减损太快。 如何确定您的汽车价值 首先，我们来看看你的汽车价值是如何决定的，你的汽车贬值速度以及如何减缓它。汽车的价值取决于许多因素：汽车品牌和型号的普及，车辆规格，装饰水平，外观，里程，维护和行驶条件。 1. 品牌/型号/普及度 在购买之前研究汽车的转售价值，以确保它能够随着时间的推移保持其价值。一些品牌往往比其他品牌具有更好的汽车折价价值，因为汽车的受欢迎程度和可靠性通常会提高转售价格。Kelley Blue Book列出了2019年转售价值最高的前10名均为卡车和SUV。这显示美国汽车市场上大型车辆的普及及受欢迎程度。 「购买或租赁汽车指南」一书的作者杰克‧内拉德说，他将大型车辆的普及归因于他们的高度，宽敞和高座位。 可以参考以下的网站进行自己的研究，看看哪种车适合您的预算和生活方式，同时又能够保持较高的转售价值。 ‧Edmunds; ‧KelleyBlue Book; …
欧盟：接种Novavax疫苗 可能出现严重过敏反应 中央社／阿姆斯特丹 7/15/2022 欧盟药品管理局（EMA）今天认定，严重过敏反应是美国诺瓦瓦克斯医药公司（Novavax Inc）新冠疫苗的潜在副作用。 路透社报导，欧盟药品管理局也将更新疫苗产品资讯，增列皮肤感觉异常或减退为新的副作用。 根据欧洲疾病预防管制中心（European Centre for Disease Prevention and Control），Novavax疫苗（在欧洲名称为Nuvaxovid）去年12月推出后，在欧洲仅施打了25万剂。 美国监管单位昨天已批准Novavax疫苗，产品标示上则警告，对于这款疫苗的成分有过敏反应史的人不要接种。 Novavax股价今天随大盘和其他新冠疫苗制造商走跌。Novavax股价经常波动。 Source 纽约市府：儿童新冠疫苗绝对安全 华人家长：还是害怕 世界新闻网 6/23/2022 继联邦疾病控制及预防中心(CDC)上周末批准了儿童新冠疫苗，纽约市自22日起开放对六个月以上至五岁以下儿童的接种服务，市卫生局长瓦桑(Ashwin Vasan)22日表示疫苗对儿童「绝对安全」，但华人家长仍对其副作用和长期影响持观望态度。 市长亚当斯(Eric Adams)和瓦桑22日一早一同现身位于曼哈顿时报广场的疫苗接种中心，这是全市第一批为儿童提供接种服务的地点，吸引到约20几位家长带着刚会走路的、还在婴儿车里的、或是被绑在胸前的幼儿们到场排队接种；据卫生局统计，当日共计收到约150个预约，该地点一周可服务2500位儿童。 …
全美「最富裕」15县 加州上榜4县 前二名都在维吉尼亚州 世界新闻网 7/15/2022 美国新闻与世界报导（U.S. News & World Report，简称美国新闻）本周公布美国最富裕的15县名单，加州有四县入列，而且都在湾区。 湾区这四县是第三名的圣他克拉拉县、第四名的圣马刁县、第八名的马连县和第12名的旧金山。第一名和第二名都在维吉尼亚州，分为是劳登县（Loundoun County）和瀑布教堂（Falls Church）。 美国新闻这项调查分析了美国人口普查局2016年到2020年的美国社区调查（American Community Survey）数据，其中2020年经济受到新冠疫情的影响。人口普查局说：「这些数据仅反映了疫情对社会、经济和住房措施的一小部分影响。」 美国新闻以家庭中位数年收入作为排名标准，劳登县以14万7111元荣登榜首，瀑布教堂仅以189元之差屈居第二。圣他克拉拉县中位数年收入为13万零89元，圣马刁县为12万8091元，马连县为12万1671元，旧金山为11万9136元。 分析发现，全美家庭中位数年收入为6万4994元，而家庭中位数年收入超过10万元的县共有49个。亚裔家庭以9万1775元在美国各族裔中居冠，非西语裔白人以7万零843元居次。 此外，圣马刁县、马连县和圣他克拉拉县同时位列美国新闻100大最健康社区和100大高效经济都会社区名单，圣马刁县是加州在这两项排名中名次最高的县。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 …