远距工作将终结？「3年内员工将全回到办公室」 世界新闻网 9/23/2024 亚马逊要求员工返回办公室上班引起热议，远距上班的工作型态是否走进尾声。图为西雅图的亚马逊总部。(美联社) 在线零售巨擘亚马逊的首席执行官杰西(Andy Jassy)日前下令，要求企业员工上班日都要返回办公室；他的决定很快在业界引发热议，讨论接下来哪家大企业会跟进，而且质疑在很多公司似乎已成定论的混合式上班工作，会不会因此动摇，而远距工作的好日子是否快要结束。 华尔街日报(WSJ)报导，自从新冠疫情迫使老板、员工都待在家，已过四年半，目前劳资双方就部分时间远距工作，大致已达协议。很多公司高层瞧着办公室大致空无人也，不作声但很生气。但是他们生怕强制要求员工更常进公司，会让表现最好的员工投奔更弹性工作的地方。子来到敲门，他们试探家中没人后，用西语打了一通电话后离开。 少数几家回归员工上班日都要到公司上班的如优必速(United Parcel Service)、高盛(Goldman Sachs)堪称异数。追踪6300多家公司的「Flex Index」指出，要求上班五天的公司数目，事实上相形一年前减少15%。 只是劳动市场转为苛刻，对白领专业人士尤其如此，正在改变情势。随着工作较难找，更多公司愿意裁员，权力的天平由劳工倒向老板。很多老板仍担心，员工没齐聚办公室，生产力及创新会变糟。随着杰西向亚马逊员工下令，有些公司首席执行官预测，更多公司会仿效。 KPMG近日调查400位美国首席执行官，结果显示近八成认为未来三年内，企业员工工作日要全回到办公室，这个数字比起4月的34%要高出一倍不止。 总部设在西雅图的房地产网站Redfin公司首席执行官凯尔曼(Glenn Kelman)表示，其他首席执行官出于两点在观望亚马逊：亚马逊会不会员工大失血？这么做能给公司竞争优势吗？ 凯尔曼表示，可能出现亚马逊人才流失的状况，对雇主而言不是好抉择；但也有可能出现亚马逊创新、解决乱局加速的状况。 凯尔曼表示，手下员工目前一周进办公室两天，他们已向他询问是否打算仿效。话虽如此，他不打算增多到办公室的日子，混合式上班比起大家认定的其实更困难；混合式上班管用，但具体事实乃是：办公室大致上空荡，还要付薪挺难受的。 杰西给亚马逊员工的通知里说，新上班政策对公司、员工都好；公司发觉想让团队学习、规范、实践及强化公司文化，来上班更容易。但一些前、现任亚马逊员工怀疑杰西是在变相裁员。 Source 房屋险拒保案例多 接到保险公司来信应立即拆阅 世界新闻网 9/22/2024 保险公司以屋顶可能漏水声明不再续约，屋主耗资1万6500元把屋顶换新，保险公司才愿意续保 …
Category: BUSINESS
南加尔湾高档社区 华人家被盗损失惨重 保洁是内鬼？ 世界新闻网 9/23/2024 爱马仕等名牌包都被盗走。（Cindy提供） 曾经被誉为全美最安全城市之一的橙县尔湾市（Irvine），如今也变得不太平。近日，该市某高档社区一户华人家被盗，家中首饰、名牌包被洗劫一空，损失惨重。 家住尔湾Eastwood Village社区的华人Cindy表示，20日下午约1时45分家中被盗。盗贼的目标非常明确，主要盗窃二楼卧室，一楼客厅几乎没有翻动迹象。二楼主卧室是重灾区，她所有的爱马仕包包以及其他名牌包全部被盗，首饰包括项链、耳环也被偷走。Cindy说，爱马仕包包是她花了很多钱「配货（爱马仕包限量出售，有先买足够量的周边产品，才有机会买到包的潜规则）」才买到，其中包括kelly款。根据网络数据，这款包二手的也要近2万元。此外，二楼客厅的PS5游戏机以及小孩卧室的一个存钱箱也被偷走。 Cindy介绍，很少听说Eastwood Village有盗窃案发生，不知她是否为第一户。Cindy说，报案后，警察称有其他需要优先处理的紧急案件，Cindy等两个小时警员才来。 Cindy家门口的监控录像，记录疑似窃贼的踩点过程。监控显示，当天中午12时至下午1时，有一辆白色轿车在她家门口转来转去，似乎在踩点。盗窃案发生在当天下午约1时45分，那时她家的清洁阿姨刚离开约五分钟。清洁阿姨离开后，先是有一名戴帽子和口罩的女子来到敲门，他们试探家中没人后，用西语打了一通电话后离开。 接着，盗贼从Cindy家后院翻墙进入，再从客厅窗户进到屋内。那扇窗户的下方有钢琴，钢琴上能看到明显被踩踏的痕迹。Cindy介绍，那扇窗户平日都是关上并上锁。窗户在钢琴后方，开关窗户很麻烦，因此很少打开。她据此怀疑，家中清洁阿姨做手脚，将窗户打开，为窃贼「留门」。房屋正门口监控显示，有两名身着反光条纹背心，外表扮成工作人员的高瘦男子，行窃后从她家出来。 事实上，小偷早已盯上该社区。Cindy表示，就在盗窃案发生的前几天，斜对面的邻居就截屏监控录像并告知，有一穿着工作人员衣服的可疑人士，在这条街上试图打开每一户的后院门，看看是否上锁。而当Cindy家被盗后，她与邻居沟通，发现监控中那两名身着工作人员服的人，当天也曾敲过邻居家的门。 Cindy说，她是当天下午3时才发现家中被盗，家中监控连接手机APP，在下午1时多，频繁发消息提示家门口有人活动。但因她当时在忙工作，就错过抓贼最佳时机。她说，「小偷越来越猖狂了」。希望通过曝光此事，引起广大华人警惕。 Cindy在网络上将家中被盗的事情发出来后，引起很多华人网友共鸣。有网友表示，「太猖狂了，10年前我在老华人区不锁门都没人偷，现在尔湾锁门都会有人偷！」 小偷搬走物品。（Cindy提供） 卧室床头柜被打开。（Cindy提供） PS5游戏机被盗走。（Cindy提供） 卧室柜子被翻得一塌糊涂。（Cindy提供） 一名西裔女子敲门试探家中是否有人。（Cindy提供） 浴室柜子也不放过。（Cindy提供） 浴室柜子也不放过。（Cindy提供） Source 房屋险拒保案例多 …
伊朗革命卫队声称逮捕12特工 涉嫌串通以破坏国家安全 世界新闻网 9/23/2024 伊朗伊斯兰革命卫队22日证实逮捕12名串通以色列破坏国家安全的特工。图为伊朗国旗。（路透） 伊朗伊斯兰革命卫队22日证实，在全国6个不同地点逮捕共12名串通以色列破坏国家安全的特工。 德黑兰声明表示，「由于犹太国复兴主义政权（以色列）及其西方盟邦针对加萨和黎巴嫩人民的阴险目标未能得逞，他们现在正试图将危机扩散到伊朗，计划采取系列行动破坏伊朗国家安全」。 自黎巴嫩真主党使用调用器与对讲机发生连环爆炸以后，中东地区的紧张局势急速升温。真主党与以色列在长达近一年的加萨战争期间，陷入最激烈的跨境交火。 革命卫队补充说，由12名特工组成的犯罪网络在伊朗6个不同省份被捕，但没有说明被捕时间。 Source 中方表态：闻所未闻，性质之恶劣令人发指 红星新闻 9/21/2024 中国常驻联合国代表傅聪20日在安理会紧急审议黎以局势时表示，中方对黎以局势可能进一步升级深表担忧，呼吁所有各方保持最大限度的克制。 傅聪说，中方对黎巴嫩境内数千台寻呼机、对讲机等通讯设备被远程操纵同时发生爆炸，造成数千民众伤亡深感震惊、深表关切。通过远程操纵通讯工具，发动无差别袭击，造成大规模平民伤亡，制造社会恐慌，这样的事情在历史上闻所未闻。这种行为无疑是对一国主权和安全的严重侵犯，是对国际法特别是国际人道法的公然违反，是对生命的漠视和践踏。袭击事件手段之残忍、性质之恶劣令人发指，必须予以最强烈的谴责。中方呼吁对事件进行全面及时的调查，追究策划者和实施者的责任。 傅聪说，当前中东地区局势岌岌可危。以色列在加沙地带的军事行动仍在持续，已夺去4万多巴勒斯坦民众的生命。以色列同时还在不断加剧黎以边境地区的紧张局势。中方特别呼吁以色列放下使用武力的执念，立即停止在加沙地带的军事行动，立即停止侵犯黎巴嫩主权和安全的行为，立即停止可能将地区拖入新的浩劫的冒险行径。中方强烈敦促对以色列有影响力的国家拿出实际行动，制止以色列在错误的道路上越走越远。中方支持安理会采取一切必要行动，为缓和黎以局势、维护中东地区和平稳定做出最大努力。 据此前报道，继9月17日大范围寻呼机爆炸后，18日下午，黎巴嫩多地又发生一波对讲机等通信设备爆炸事件。据中新网报道，黎巴嫩公共卫生部长菲拉斯·阿卜亚德表示，当地时间17日和18日在黎巴嫩多地发生的通信设备爆炸事件，已造成37人死亡，超过3500人受伤。 相关报道 黎巴嫩真主党确认其高级指挥官易卜拉欣·阿基勒丧生 当地时间20日晚间，黎巴嫩公共卫生部发表声明称，以色列当日对黎首都贝鲁特南郊发动的袭击已造成14人死亡。 当地时间21日凌晨，黎巴嫩真主党发布一份讣告，确认其高级指挥官易卜拉欣·阿基勒在以军20日对黎首都贝鲁特南郊发动的袭击行动中丧生。 当地时间20日，黎巴嫩看守政府总理米卡提表示，以色列的袭击目标是人口稠密的住宅区，以色列的袭击行为表明他们“不重视任何人道主义、法律或道德考量”。他呼吁国际社会向以色列施加压力。 美国国家安全委员会战略沟通协调员约翰·柯比20日表示，并没有得到以色列对贝鲁特袭击的事先通知，美国将要求以军进行说明。 此前报道：以色列空袭黎巴嫩首都！造成至少5人死亡，死伤中包括多名儿童 多枚航弹爆炸致我赴黎维和部队营区受损 …
房屋险拒保案例多 接到保险公司来信应立即拆阅 世界新闻网 9/22/2024 保险公司以屋顶可能漏水声明不再续约，屋主耗资1万6500元把屋顶换新，保险公司才愿意续保 (摄影/编译林思牧) 加州的屋主正面临严峻的保险危机，许多保险公司不再写新保单，屋主如果被现有保险公司拒保，再得到廉价保险的机会相当小。要避免保险中断，屋主一看到保险公司的来信，最重要的事就是马上拆开阅读，千万不可先放到一边去！ 法律规定保险公司必须在保险终结之前至少75天通知客户，所以尽快沟通是第一要务。打电话给保险经纪，先把详情搞清楚。房屋如果遭拒保，或许不是断然拒保，而是因为某种原因，保险公司不愿承担过多风险。如果把保险公司发现的问题解决，还是可以续保。 野火风险是拒保的一个原因，在0-4五个层级中，如果能把周围草木清除，把风险从3降到1，保险公司或许就会满意。但野火只是拒保的原因之一，有些情况是保险公司用无人机做空拍时，发现屋顶有破洞，近两年加州冬季降雨极多，屋顶漏水可能造成重大的损害，因此保险公司声明不续约。 其他被挑出的问题，还有水管老旧，供电系统老旧等等。如果信中明白写出不续保的理由，而且问题是可以纠正的，把问题解决可以让保险公司续约。不过修缮屋顶、供电系统和供水系统，如今都是非常昂贵的。举例而言，南加州一位读者的出租屋被Liberty Mutual声明拒保，屋主向经纪人查找后，发现是屋顶可能漏水。 屋主立即开始找屋顶包商，但包商因为有许多类似的案例忙不过来，无法及时施工。于是屋主加价，终于在收信后50天把屋顶换完，耗资1万6500元。把市政府核发的审核与新屋顶照片送给经纪人以后，Liberty Mutual声明续保，而且保费只比前一年多出几十元。 如果无法做保险公司要求的修缮，就必须去另找保险公司，但其他公司可能挑出同样的毛病。如果找不到愿意保的公司，最后靠山(last resort)就是加州政府设立、私人公司接单的FAIR Plan，这是相当昂贵的保险。目前有40万7000栋房屋是保FAIR，这是三年前的两倍多，可以看出加州保险危机的程度。 Source 降息效应 30年房贷利率降至6.09% 买气待观察 世界新闻网 9/21/2024 在联准会大幅降息后，最新的30年固定房贷利率降至平均6.09%，达到去年2月以来新低，对活络房市大有帮助。（美联社） 联准会18日降息0.5个百分点，是四年来首次降息，去年秋天曾达7.8%高峰的30年期固定房贷平均利率19日已降至6.09%，对于考虑购屋的人来说，本周降息意味着该是重返市场买房的时候了。 波士顿附近的房地产经纪人布尔(Dana …
百万豪宅四壁涂鸦 游民占据警察无奈 世界新闻网 9/22/2024 豪宅屋内满是涂鸦。（KTLA） 百万豪宅，并不是每一栋都会一成不变，光鲜亮丽。位于洛杉矶好莱坞冈（Hollywood Hills）一栋数百万豪宅因无人居住，被游民和涂鸦者占据，里里外外涂满了各式涂鸦，堆满了垃圾，满地碎玻璃。 这栋豪宅位于Multiview和Mulholland大街的角落。长年被游民占据的豪宅也让周围邻居也不堪其扰。根据ABC7和KTLA电台的报导，该栋豪宅已被遗弃两年之久，当地邻居已经多次报警，警察到场后会遣散房内的闲杂人等，但不超过两小时，这些人又回到房里。被游民占据的豪宅也为社区埋下了安全隐患，如邻居曾被这里的占据者用钢筋和酒瓶袭击过。 根据KTLA，一位邻居表示这里曾经的屋主包括很多名人、企业家和网红，房子约8000平方尺。公开数据显示，房子的主人是John Middleton，他的父亲为费城Phillies棒球队的老板。数据显示John Middleton已经多年没有交房产税，房子被当作债务担保物。此人在好莱坞冈还有另一处房产，也被涂鸦者占据。 洛杉矶市市议员Nithya Raman表示，市府正在与洛杉矶警局和城市建筑安全局合作解决该处豪宅问题。他们曾向屋主发布过清理房屋的行政令，但被置之不理。之后城市建筑安全局在房子周围建起了围栏，依旧无法阻挡这些入侵者。 高档建筑被涂鸦，这已不是什么新鲜事。洛杉矶市中心的烂尾楼「泛海广场」（Oceanwide Plaza）就曾被涂鸦占据。该栋建筑外墙布满了明亮的大写字母，一度在社群网络走红。而如今在好莱坞冈的豪宅也被涂鸦者占据，电影人Nick Sozonov说，「（这些涂鸦）就像是对洛杉矶市竖起的中指。」 这栋豪宅被废弃两年，屋外墙壁被涂鸦填满。（福克斯新闻） Source 降息效应 30年房贷利率降至6.09% 买气待观察 世界新闻网 9/21/2024 在联准会大幅降息后，最新的30年固定房贷利率降至平均6.09%，达到去年2月以来新低，对活络房市大有帮助。（美联社） 联准会18日降息0.5个百分点，是四年来首次降息，去年秋天曾达7.8%高峰的30年期固定房贷平均利率19日已降至6.09%，对于考虑购屋的人来说，本周降息意味着该是重返市场买房的时候了。 …
华府8月房市成交量 跌落至16年来新低 世界新闻网 9/21/2024 华府地区的独栋屋房源仍然紧张。(Zillow) 尽管待售房屋数量有所上升，但华府大都会地区8月份的房屋成交量，比去年同期下降了5.1%，创下2008年以来，华府售出房屋数量的最低纪录。 根据挂牌服务机构Bright MLS的数据，截至8月底，华府的活跃挂牌房源数量，比去年同期增加了25.5%。买家现阶段面临最大的挑战仍然是价格。统计指出，8月份华府的成交价中位数为61.2万，比一年前高出4.6%。 Bright MLS首席经济学家斯特图万特(Lisa Sturtevant)说，即使利率下降，但鉴于房价的涨幅，可负担性问题仍将使一些买家无法进入市场，「因此我分析华府地区的房价下跌速度，可能会低于预期，原因很简单，因为我们已经触及了可负担性的上限。」 除了价格方面的挑战外，市场动态也发生了一些变化，尤其是近年来的疯狂竞价。 斯特图万特说，在上市房屋出现争相竞价抢房时期，买家往往被迫在没有验房、没有估价，甚至连房子都没有看过的情况下就出价，现在，计划购屋者有更多时间来查看更多的房屋，并提出问题，再做出决定。 她说，「在目前的房市上，买家应该对自己提出要求感到放心，例如要求验房，且在验房发现问题时提出维修要求」，斯特图万特表示，这些现况都与一年前大不相同。 华府地区8月份平均成交时间为10天，虽然比一年前多了两天，但整体房屋售出速度仍然很快。斯特图万特分析，虽然目前房市库存量显著增加，但比起以前仍算偏低。 她说，跟2019年相比，现在的房源仍只有疫情前的63％，不过这种情况依照房子种类有所差异，斯特图万特说，如果想要找公寓产品，那么现在的房源比2019年多，但假使要买独栋住宅，那么市场则比较紧张。 根据MLS庶务，华府大都会地区成交件数降幅最大的在维吉尼亚州的Alexandria市，与去年8月相比，该市房屋成交件数跌幅超过两成(21.9%)，马里兰州乔治王子郡则与去年同期持平，维州的劳登郡的成交数也变化不大，仅微降0.6%。至于马里兰州的弗瑞德瑞克郡(Frederick County)是华府大都会区唯一成交数逆势成长的区域，增幅达8.5%。 Source 退休后想搬家 六个城市看似美好但不要去 世界新闻网 9/19/2024 有六个城市对退休人士其实不像想像那般友善，口袋不够深的人最好避免。(美联社) 打算2025年退休的人当中，不少高龄人士考虑搬家，其中有很多因素就要考虑，例如生活成本、天气、犯罪率及税率。很多城市乍看很适合退休人士，但其实不然，「GOBankingRates」网站指出六个城市就是如此。 …
降息效应 30年房贷利率降至6.09% 买气待观察 世界新闻网 9/21/2024 在联准会大幅降息后，最新的30年固定房贷利率降至平均6.09%，达到去年2月以来新低，对活络房市大有帮助。（美联社） 联准会18日降息0.5个百分点，是四年来首次降息，去年秋天曾达7.8%高峰的30年期固定房贷平均利率19日已降至6.09%，对于考虑购屋的人来说，本周降息意味着该是重返市场买房的时候了。 波士顿附近的房地产经纪人布尔(Dana Bull)已感受到潜在买家重新燃起的活力。 在联准会降息的预期下，全美30年期固定房贷利率5月以来已下降整整一个百分点，全国房地产经济人协会(National Association of Realtors)首席经济学家云恩(Lawrence Yun)推估，每月房贷预算2000元的人如今可负担得起房价约高出5万元的房子。 在加州圣地牙哥，24岁的阿尔瓦拉多 (Jonathan Alvarado) 和妻子几周前开始找房，原本觉得房价、房贷利率偏高，买房不易，没想到以 4.99% 利率获得房贷，随即提出报价，预订11月初成交，那是两房新屋，售价59万2000元。 在联准会降息预期下，房地产市场稳步升温；18日数据显示，房屋建设、房贷和重新贷款活动都回升。房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association)称，上周添加房贷申请猛增14.2%，重新贷款申请更暴增24%。 联准会领导层18日预计2025年底将继续降息约1.5个百分点，将定期修订预期。 联准会主席鲍尔(Jerome …
中方表态：闻所未闻，性质之恶劣令人发指 红星新闻 9/21/2024 中国常驻联合国代表傅聪20日在安理会紧急审议黎以局势时表示，中方对黎以局势可能进一步升级深表担忧，呼吁所有各方保持最大限度的克制。 傅聪说，中方对黎巴嫩境内数千台寻呼机、对讲机等通讯设备被远程操纵同时发生爆炸，造成数千民众伤亡深感震惊、深表关切。通过远程操纵通讯工具，发动无差别袭击，造成大规模平民伤亡，制造社会恐慌，这样的事情在历史上闻所未闻。这种行为无疑是对一国主权和安全的严重侵犯，是对国际法特别是国际人道法的公然违反，是对生命的漠视和践踏。袭击事件手段之残忍、性质之恶劣令人发指，必须予以最强烈的谴责。中方呼吁对事件进行全面及时的调查，追究策划者和实施者的责任。 傅聪说，当前中东地区局势岌岌可危。以色列在加沙地带的军事行动仍在持续，已夺去4万多巴勒斯坦民众的生命。以色列同时还在不断加剧黎以边境地区的紧张局势。中方特别呼吁以色列放下使用武力的执念，立即停止在加沙地带的军事行动，立即停止侵犯黎巴嫩主权和安全的行为，立即停止可能将地区拖入新的浩劫的冒险行径。中方强烈敦促对以色列有影响力的国家拿出实际行动，制止以色列在错误的道路上越走越远。中方支持安理会采取一切必要行动，为缓和黎以局势、维护中东地区和平稳定做出最大努力。 据此前报道，继9月17日大范围寻呼机爆炸后，18日下午，黎巴嫩多地又发生一波对讲机等通信设备爆炸事件。据中新网报道，黎巴嫩公共卫生部长菲拉斯·阿卜亚德表示，当地时间17日和18日在黎巴嫩多地发生的通信设备爆炸事件，已造成37人死亡，超过3500人受伤。 相关报道 黎巴嫩真主党确认其高级指挥官易卜拉欣·阿基勒丧生 当地时间20日晚间，黎巴嫩公共卫生部发表声明称，以色列当日对黎首都贝鲁特南郊发动的袭击已造成14人死亡。 当地时间21日凌晨，黎巴嫩真主党发布一份讣告，确认其高级指挥官易卜拉欣·阿基勒在以军20日对黎首都贝鲁特南郊发动的袭击行动中丧生。 当地时间20日，黎巴嫩看守政府总理米卡提表示，以色列的袭击目标是人口稠密的住宅区，以色列的袭击行为表明他们“不重视任何人道主义、法律或道德考量”。他呼吁国际社会向以色列施加压力。 美国国家安全委员会战略沟通协调员约翰·柯比20日表示，并没有得到以色列对贝鲁特袭击的事先通知，美国将要求以军进行说明。 此前报道：以色列空袭黎巴嫩首都！造成至少5人死亡，死伤中包括多名儿童 多枚航弹爆炸致我赴黎维和部队营区受损 当地时间9月19日，中国第22批赴黎维和部队多功能工兵分队营区周边多枚航弹爆炸，造成部分设施受损。 图为营区外航弹爆炸瞬间。杨康摄 图为营区外航弹爆炸瞬间。监控视频截图 记者了解到，爆炸发生时间为19日16时40分左右，爆炸发生后，我维和官兵迅速进入掩体进行安全躲避。后经检查发现，营区内部分建筑的门窗、吊顶、镜子、物品陈列柜等不同程度受损，所幸无人员受伤。 图为营区外航弹爆炸瞬间。邵宝磊摄 图为营区建筑内的陈列柜受损。瞿发统摄 图为营区内建筑房门受损。瞿发统摄 图为营区内的树枝被航弹残片折断。瞿发统摄 Source 策划供应链拦截15年 …
维州、明州、南达州 即起开放投票 世界新闻网 9/20/2024 距离总统选举仅剩七周，包括明尼苏达州、南达科他州、维吉尼亚州，已开始提前投票，其他州也将陆续开始。（美联社） 2024年大选投票已经展开，维吉尼亚、明尼苏达、南达科他三个州20日起开放选民前往投票所或选务机关投票；美联社报导，下月中旬前，将有超过10个州开始进行提前投票。 美国广播公司(ABC)报导，维吉尼亚从20日起，全州各地投票所开放提前投票，领先全美各州。直到11月2日之前，维州选民都可以赴投票所提前投票。 报导指出，专家预测，由于提前投票的方式越来越受到欢迎，今年选举将有可观人数的选民在选举日之前就完成投票。 根据维州选务厅统计，2020年大选时，有179万6000名选民前往投票所提前投票，约占所有投票人数的40%。另外有96万2877名维州选民采行通信投票，其中57万4000人是在选举日之前就已寄出通信选票(mail-in ballots)。 明尼苏达州、南达科塔州的提前投票方式则与维州略有不同，从20日开始，选民可以亲自将缺席选票(absentee ballots)送交选务人员或指定收票地点。 明尼苏达州州务卿办公室指出，2020年总统选举时，190万明州选民采取缺席投票，其中170万张选票是在选举日之前已经送交选务机关。整体而言，明州选民在2020年选举时，有57%早在选举日之前就完成投票。 南达科他州州务卿办公室统计显示，约有8万3000选民2020年时在选举日之前亲自缴交缺席选票。 爱达荷州、马里兰州、纽约州、西维吉尼亚州都规定，选务机关必须在20日之前对申请缺席投票的选民寄出选票。 北卡罗来纳州州法则规定，20日之前要把缺席选票寄给美军以及海外公民。 德拉瓦州、印地安纳州、新泽西州、田纳西州选务机关必须在21日之前寄出缺席选票。 麻省理工学院(Massachusetts Institute of Technology)选举数据科学研究室汇整数据显示，2020年大选时，约有69%选民采行通信投票或赴投票所提前投票，相较之下，2016年选举仅40%选民提前投票，2012年时只有33%选民提前投票。 明尼苏达州20日起开始让选民到投票所「提早投票」，预计到下月中旬，会有超过10个州开放选民提早投票。（美联社） 明尼苏达州20日起开始让选民到投票所「提早投票」，预计到下月中旬，会有超过10个州开放选民提早投票。（美联社） Source 女子以3800元起家买下底特律2烂屋 …
策划供应链拦截15年 以色列掩护合法公司制造调用器 观察者网 9/20/2024 黎巴嫩和叙利亚的多个城市17日发生调用器接连爆炸，图为其中一个被毁调用器的残骸。（路透 / Abaca Press） 一位美国情报消息人士向ABC新闻证实，以色列曾参与制造黎巴嫩真主党特工身上的爆炸调用器，而这种「供应链拦截」（Supply chain interdiction）行动已经策划了至少15年时间。 该消息人士表示，中央情报局（CIA）长期以来一直不愿意采用这种手法，因为无辜者面临的风险太高。 该消息人士还向ABC新闻证实，此次攻击的筹划涉及多家空壳公司，多层的以色列情报官及资产掩护了一家合法的公司生产该批调用器，至少其中一些从事这项任务的人不知道自己实际上正在为谁做事。 纽约时报率先报导了以色列介入爆炸调用器的制造，更指此次袭击是以色列打造的「现代特洛伊木马」，最先被指制造该批调用器的匈牙利BAC公司就是以方成立的空壳公司之一；自称BAC公司首席执行官的巴索尼－阿西迪亚卡诺承认，有跟金阿波罗公司合作，但宣称自己只是中间人，没有制造调用器。另一家新浮出台面的保加利亚空壳公司「Norta Global Ltd.」所有人、挪威公民侯赛（Rinson Jose）事发当天就不知去向。 纽时指出，卖给真主党的调用器是以色列特工单独生产，电池掺有爆裂物「季戊四醇四硝酸酯」（PETN）。消息人士表示，该批调用器植入了1到2盎司的爆裂物，以及1个引发爆炸的远距触发开关。 Source “这一炸，让中国对与美国有关的电子通讯产品更警惕” 观察者网 9/19/2024 接连两日，黎巴嫩多地发生了涉及寻呼机、对讲机等通信设备的多轮爆炸事件，总计造成30余人死亡，超过3000人受伤。目前尚无任何组织或国家宣布对袭击事件负责，不过外界普遍把矛头指向以色列。同时，涉事通信设备来自台湾地区以及日本的制造商也引起关注。 港媒《南华早报》18日援引多名专家分析指出，尽管目前仍存在诸多疑点有待厘清，但这一系列由通信设备引发的致命爆炸，或将促使中国对电子产品武器化提高警惕。 新加坡拉惹勒南国际研究院研究员拉赫曼认为，“中国大陆可能会有人怀疑，台湾与美国相互勾结，而美国又是以色列的亲密盟友，台湾或许在某种程度上参与了这场阴谋行动。” …
极端气候让房屋保险费高涨 如何降低成本 世界新闻网 9/20/2024 Image by pasita wanseng from Pixabay 路易斯安纳州飓风、卡罗来纳州洪水以及加州野火，都是过去一周影响全美数百万人的极端气候事件。这不仅仅是实体上的风险，还对拥有房屋的负担能力有重大影响，因为极端天气持续造成房屋保险费上升。 一般人花多少钱在房屋保险上？ 房屋保险的费用基于许多因素，包括房屋大小与索赔记录，但也与地点有关； 由于极端气候带来更大的洪水、强烈风暴、飓风与热浪等风险，地点比以往任何时候都重要。 金融理财集团Bankrate发现，在美国承保房屋实际结构的住宅保险费用平均为每年2285元，保额为30万，此一费用仍在不断上升。Bankrate指出，佛蒙特州的屋主平均每月要为30万元保额支付67元；而在保费最昂贵的内布拉斯加州，每月要支付471元，全年金额比各州平均水准高出3300多元。 Bankrate在9月的报告中也表示，虽然通膨趋缓，但保险费率却逆势而行；由于通膨对保险公司先前的损失、建材成本的涨价及未来极端气候相关损失的高可能性，让房屋保费只涨不跌。 房屋地点对保险费用很关键 研究气候风险的First Street 基金会发现，由于气候风险，约有3560万笔房地产（占全美总数四分之一）面临保险费用上涨与承保范围减少的问题，这也使他们的资产贬值。 联邦紧急事务管理署（FEMA）的数据显示，在加州保险不续保最严重的10个邮递区号中，南加州圣贝纳迪诺（San Bernardino）县就占了6个，该县也是面临自然灾害与气候变迁风险最高的地区之一。该县目前正对抗两场大火，遭烧毁土地超过9.3万英亩。AAA也选择不在佛罗里达州续保一些保单，该州受到洪水与飓风的侵袭日益严重。 保险资讯协会在2020年的一份报告指出，雷暴是美国最常见、最具破坏性的自然灾害，龙卷风则是这些暴风雨的产物，而在全美十大龙卷风灾损、五度遇袭的内布拉斯加州，是平均房屋保险费用最昂贵的地方。 如何降低房屋保险成本 麻塞诸塞州保险机构C&S …
Meta、YT、TikTok等9社媒卖个资赚广告费 未保护用户 世界新闻网 9/19/2024 近年来，社会科学家和总医师都发现，过度使用社交媒体和手机，是部分年轻人有心理健康危机的原因。(美联社) 联邦贸易委员会(FTC)19日指出，Meta、YouTube、TikTok等社媒与串流平台「大量监视」用户，靠用户个资赚广告费，但对客户却不提供保护，特别是儿童与青少年。 FTC针对九家「所谓免费」提供服务的社交媒体，包括上述三家，所作的研究发现，它们收集的用户个人数据，比多数人所知还多，运用这些个资的情况，也超出一般想像，主要是根据年龄等分类出卖个资，赚取「针对某群体」的广告费。 委员会四年前开始全面研究大型网络平台业者如何运用用户的个资，经营数十亿元的生意，结论发现，政府有必要立法保护个人隐私，精确规范网络服务业者收集、运用客户个资的权限。 FTC主席丽娜·汗(Lina Kahn)说，监视社媒平台用户的作法，危及个人隐私，威胁客户的自由，置客户于险境，用户可能因此受到种种伤害，从身份遭窃，到遭歹徒跟踪，不一而足。 科技大厂商侵犯隐私，受到严厉的检讨，因为近年来，社会科学家和总医师都发现，过度使用社交媒体和手机，是部分年轻人有心理健康危机的原因。可是，不管国会提出多少严格保护隐私及儿少安全的主张，真正能够达成这两大目的的法案，却一一败下阵来。 FTC报告指出，业者口口声声称会「自我约束」，也都罔效。「自我规范已告失败」。 谷歌经营的YouTube，Meta所有的Instagram、Whatsapp、Messenger和脸书，以及TikTok(抖音)对媒体有关的提问，都未立即答复。 FTC从2020年12月起，调查九家网络企业旗下经营的13个平台，请业者提供2019年和2020年营业情况的数据，并特别注意业者如何收集、使用、保留数据。 这13家平台包括亚马逊旗下的串流平台Twitch、通信服务平台Discord、分享照片和影片的应用软件Snapchat、通信平台Reddit，以及推特改名而来的X平台。很多家都回答不出FTC所问的「究竟收集了多少数据？」 Source 女子以3800元起家买下底特律2烂屋 现拥八栋屋产出租 世界新闻网 9/13/2024 女子靠着买下底特律市的便宜烂屋，翻修出租而成功。示意图，非新闻事件图。（取材自pexels.com@Monica Silvestre） 女子谢丝‧杭特(Chase C. Hunter)从最早拿出3800元买下底特律市两栋房屋，短短数年内变成拥有八栋出租房的房地产投资人，她分享自己如何扭转烂屋的方法，以及一般人如何进军房地产的简易方法。 …
退休后想搬家 六个城市看似美好但不要去 世界新闻网 9/19/2024 有六个城市对退休人士其实不像想像那般友善，口袋不够深的人最好避免。(美联社) 打算2025年退休的人当中，不少高龄人士考虑搬家，其中有很多因素就要考虑，例如生活成本、天气、犯罪率及税率。很多城市乍看很适合退休人士，但其实不然，「GOBankingRates」网站指出六个城市就是如此。 新泽西州纽华克市(Newark) RADD Companies共同创办人曼登豪尔(Dutch Mendenhall)指出，纽华克接近纽约市，因此推高生活成本，但收入的中位数远低于退休安闲生活所需。对必须管理每日开销退休人士而言，纽华克很昂贵；至于很晚才开始储蓄的人，可能面对退休后严重缺钱，即使用中等收入，税金、房地产成本及健保开支可能很快掏光退休储蓄。 檀香山(Honolulu) 檀香山这个热带岛屿生活很诱人，但生活成本可是飙上天。曼登豪尔指出，住居、水电瓦斯、商品进口，都大大增加每月支出。曼登豪尔表示，夏威夷很漂亮，但天堂是要付代价的，因为税很高，钱不像在别的州购买力那么强，要付健保及日常开支，除非你有可观储蓄或退休金，不然很吃力。 新奥尔良(New Orleans) 新奥尔良市的生活成本比很多退休人士想像的来得高。曼登豪尔表示，当地文化虽摇曳多姿，但经济表现差，很多人在壮年时代没存够钱，不足以享受该城独特的生活方式。再加上各种税负、健保成本上升，要管理好退休资金很困难。 洛杉矶(Los Angeles) Sentry房地产创办人兼老板布利登(Chad Breeden)表示，洛杉矶犯罪率上升，生活成本很贵，因此对想管理好开支过舒服日子的退休人士，不是好地方。 迈阿密(Miami) 对很多退休族，迈阿密市很诱人，但住居成本上扬，碰到飓风灾情惨重，都会增加退休族的财务风险。 旧金山(San Francisco) 理财专家指出，退休人士想安居在旧金山几乎不可能，住居成本位列全国最高，其他开销如油价也高得叫人咋舌，而且等雪夫荣(Chevron)、艾克森(Exxon)石油离开旧金山湾区后会更恶化。 Source …
中反制对台军售 冻结9美企境内财产 禁合作与交易 中国新闻组 9/19/2024 中国外交部宣布对九家美国军工企业实施制裁。图为列入清单的特科姆公司生产的军用飞船。(取材自TCOM LP脸书) 美国批准2.28亿美元对台军售案后，北京当局18日发布，即日起对美国内华达山脉公司、摇杆舵公司、立方公司、S3航空防务公司、特科姆公司、文本矿公司、扁平地球管理公司、ACT1联邦公司、埃克索维拉公司等9家企业，采取冻结在中国大陆境内的动产、不动产和其他各类财产等反制措施。 文汇报报导，中国外交部发言人林剑强调，台湾问题是中国内核利益中的内核，是中美关系第一条不可逾越的红线。任何人都不要低估中方反对「台独」、捍卫国家主权和领土完整的坚定意志和强大能力。 中方反制措施包括：冻结在中国境内的动产、不动产和其他各类财产；禁止中国境内的组织、个人与其进行有关交易、合作等活动。该决定自9月18日起施行。 据美国国防部国防安全合作局所发布声明，美国务院已批准一项总额约2.28亿美元的对台军售，包括飞机和相关设备的返还、维修、重新装运服务等。 林剑18日在例行记者会上回答有关美国对台军售的提问时表示，美国向中国台湾地区出售武器，严重违反一个中国原则和中美三个联合公报特别是「八一七」公报规定，严重侵犯中国主权和安全利益，损害中美关系和台海和平稳定，向「台独」分裂势力发出错误信号。中方强烈谴责、坚决反对，已向美方提出严正交涉。中方采取坚决反制措施，已宣布将对9家美国军工企业实施制裁。 林剑说，美方持续武装台湾，为赖清德和民进党当局顽固推行「台独」、挑衅一个中国原则撑腰打气。林剑强调，台湾问题是中国内核利益中的内核，是中美关系第一条不可逾越的红线。任何人都不要低估中方反对「台独」、捍卫国家主权和领土完整的坚定意志和强大能力。 中国外交部今年已多次宣布制裁美企措施。今年7月，中国外交部宣布对6家美国军工企业及高级管理人员采取冻结在中国境内的动产、不动产和其他各类财产等反制措施。今年5月，中国外交部宣布对12家美国军工企业与10名相关高层管理人员实施反制举措，受到制裁的企业包括洛克希德·马丁导弹与火控公司等。 此外，今年1月、4月、6月，中国外交部也曾分别对参与对台售武的美国企业实施制裁。 Source “这一炸，让中国对与美国有关的电子通讯产品更警惕” 观察者网 9/19/2024 接连两日，黎巴嫩多地发生了涉及寻呼机、对讲机等通信设备的多轮爆炸事件，总计造成30余人死亡，超过3000人受伤。目前尚无任何组织或国家宣布对袭击事件负责，不过外界普遍把矛头指向以色列。同时，涉事通信设备来自台湾地区以及日本的制造商也引起关注。 港媒《南华早报》18日援引多名专家分析指出，尽管目前仍存在诸多疑点有待厘清，但这一系列由通信设备引发的致命爆炸，或将促使中国对电子产品武器化提高警惕。 新加坡拉惹勒南国际研究院研究员拉赫曼认为，“中国大陆可能会有人怀疑，台湾与美国相互勾结，而美国又是以色列的亲密盟友，台湾或许在某种程度上参与了这场阴谋行动。” 他表示，中国大陆可能会以更加怀疑的眼光看待美国及其盟友，以及台湾地区所生产的电子和通信产品，同时对台湾其他产业也采取更为谨慎的态度。 9月18日，台湾寻呼机制造商“金阿波罗”否认生产了涉事产品。视频截图 当地时间9月17日下午，黎巴嫩全境多地同时发生寻呼机爆炸事件，遇难人数已攀升至12人，其中包括2名儿童，约2800人受伤，伤者包括伊朗驻黎巴嫩大使。黎巴嫩各家医院已实施460例手术，其中大部分是眼睛和面部手术。真主党指责以色列应对此次爆炸事件负责。 …
“这一炸，让中国对与美国有关的电子通讯产品更警惕” 观察者网 9/19/2024 接连两日，黎巴嫩多地发生了涉及寻呼机、对讲机等通信设备的多轮爆炸事件，总计造成30余人死亡，超过3000人受伤。目前尚无任何组织或国家宣布对袭击事件负责，不过外界普遍把矛头指向以色列。同时，涉事通信设备来自台湾地区以及日本的制造商也引起关注。 港媒《南华早报》18日援引多名专家分析指出，尽管目前仍存在诸多疑点有待厘清，但这一系列由通信设备引发的致命爆炸，或将促使中国对电子产品武器化提高警惕。 新加坡拉惹勒南国际研究院研究员拉赫曼认为，“中国大陆可能会有人怀疑，台湾与美国相互勾结，而美国又是以色列的亲密盟友，台湾或许在某种程度上参与了这场阴谋行动。” 他表示，中国大陆可能会以更加怀疑的眼光看待美国及其盟友，以及台湾地区所生产的电子和通信产品，同时对台湾其他产业也采取更为谨慎的态度。 9月18日，台湾寻呼机制造商“金阿波罗”否认生产了涉事产品。视频截图 当地时间9月17日下午，黎巴嫩全境多地同时发生寻呼机爆炸事件，遇难人数已攀升至12人，其中包括2名儿童，约2800人受伤，伤者包括伊朗驻黎巴嫩大使。黎巴嫩各家医院已实施460例手术，其中大部分是眼睛和面部手术。真主党指责以色列应对此次爆炸事件负责。 路透社援引多名消息人士的话称，事发几个月前，摩萨德就在真主党订购的5000台寻呼机内放置了爆炸物，这种被做了手脚的电路板很难被普通扫描设备检测到，一旦接收到指定代码便会引爆。在此期间，真主党一直没有察觉爆炸物的存在。 有专家表示，这是一次精心策划的长期行动，很可能是通过渗透供应链，并在寻呼机运抵黎巴嫩之前安装炸药来实施的。 “这看起来可能是史上最大规模的实体供应链攻击。”美国智库“西尔维拉多政策加速器”主席阿尔佩洛维奇也对《华盛顿邮报》表示。 一波未平一波又起。次日（18日），真主党使用的对讲机又在黎首都贝鲁特南郊等多地发生爆炸，造成20人死亡，超过450人受伤。涉事对讲机据称来自日本无线电通信制造商ICOM，不过根据其官网公开信息，有关型号已于2014年停产。 无独有偶，寻呼机爆炸事件中指向的台湾地区制造商“金阿波罗”（Gold Apollo）也急于与该事件切割。其宣称，该公司只提供了商标授权，负责产品设计制造的是一家位于匈牙利的公司BAC。匈牙利政府18日澄清称，BAC只是一家贸易中介公司，在匈没有设厂。 发生爆炸的寻呼机。 美联社援引社交媒体图片 正如“棱镜门”曝光者、被称为美国“吹哨人”的斯诺登所说的，“如果有一天出厂的iPhone内部塞满爆炸物，媒体就会更快明白今天发生的是一个多么恐怖的先例。”有关通讯设备武器化的讨论随之而来，一些组织利用数字化手段和全球供应链的联系进行杀伤性的破坏，正引发各方担忧。 拉赫曼对《南华早报》表示，这些爆炸事件表明“以色列有能力利用数字手段和全球供应链中的隐秘联系，深入对手据点实施打击”，“这是一个非常规而又巧妙的例子，它融合了数字和热战策略战术，将普通的通信设备变成了（简易爆炸装置），而非通常的监视用途。” 拉赫曼进而指出，考虑到台湾地区有厂商牵涉其中，以及其与美国的勾结关系等因素，中国大陆可能会因此用更加怀疑的眼光看待美国及其盟友，以及台湾地区所生产的电子和通信产品。 他分析称，“在战略层面，这表明大国及其强大盟友的军事和情报机构，可以利用全球供应链或将其武器化，预先部署不对称战争工具，在冲突期间或战争目标发生变化时启动这些工具。” 香港大学国际关系副教授莱文提到，以色列情报部门曾在上世纪90年代使用过类似手段暗杀哈马斯炸弹工程师叶海亚·阿亚什，但这次的规模要大得多。而且，此次事件的一个关键问题在于，这些爆炸物是何时以及如何被放入寻呼机的，是在台湾工厂里，还是运往黎巴嫩途中，亦或是在运抵目的地之后。 “一般来说，在供应链过程中，炸药的安置地点距离台湾制造商越远，距离像真主党这样的最终客户越近，影响就越小”，他说。 新加坡国立大学李光耀公共政策学院副教授曼奇尼也表示，不仅对于中国，对于所有国家而言，这起事件表现出的设备武器化倾向“令人极为担忧”。 “这是朝着‘自动化战争’方向迈出的又一步。在这类战争中，技术手段发挥着重要作用，它不仅将设备武器化，还开发出可以通过远程信息（触发）爆炸的系统。”他补充道，“这表明以色列在提高技术战争能力方面进行了大量投资，而且可以引发人们思考的是，以色列可能不是唯一一个拥有这种技术的国家。” 中国杀毒软件厂商瑞星的唐威也指出，改装后的设备能够躲过检查，说明策划这次袭击的势力拥有成熟的处理技术。 …
黎巴嫩通信设备连环爆 以色列神秘部队实力媲美美国安局 世界新闻网 9/18/2024 黎巴嫩真主党所使用的调用器和对讲机接连两日同步爆炸，酿成严重死伤。图为爆炸受害者丧礼。(路透) 黎巴嫩真主党所使用的调用器和对讲机接连两日同步引爆，累计已造成至少32人死亡、超过3000人受伤，震惊国际社会。以色列被指幕后黑手，使以色列国防情报部门神秘的8200部队（Unit 8200）再次引起外界关注，有西方安全消息人士透露，这个部队参与了这次行动的策画。 路透引述西方安全消息人士称，8200部队是一个不属于情报机关「摩萨德」（Mossad）的军事单位，但参与今次已策画一年多针对真主党的行动。并指8200部队主要参与技术方面测试，包括如何在调用器内设备爆炸材料。 对此，以色列军方及总理办公室均拒绝对袭击行动置评。 前军事情报官员、现任以色列国防与安全论坛研究主任库柏瓦塞尔（Yossi Kuperwasser）表示，目前尚无证据显示该军事情报单位参与这次攻击，但他也认同，8200部队的成员都是以色列军队中最优秀、最聪明的，毕竟他们面临的挑战通常是非常艰巨的，所以必须让最优秀的人才参与其中。 8200部队任务之一是开发及操作情报收集工具，经常比作为美国国家安全局，但一直以来都少有它的消息。 直到2018年，以色列国防部在一份声明中透露，这个部队协助挫败伊斯兰国对西方国家的空袭，这才开始为外界认识。当时的声明说该部队的行动范围，从情报收集、网络防御及技术攻击等。 此外，虽然以色列从未证实，但据传8200部队也参与过导致伊朗核离心机瘫痪的「震网」（Stuxnet）攻击，以及以色列境外一系列引人注目的行动。 Source 黎巴嫩对讲机连环爆20死、450多伤 白宫：毫不知情 世界新闻网 9/18/2024 黎巴嫩南部多处地点18日传出对讲机连环爆炸，死亡人数增至20人，以及450多人受伤。(新华社) 伊朗扶植的黎巴嫩民兵组织真主党遭遇新一波爆炸攻击，黎巴嫩多处城市18日传出对讲机连环爆炸，死亡人数增加到至少20人，以及有超过450人受伤。 路透报导，真主党成员使用的调用器17日几乎同时引爆，迄今造成12人死亡，其中包含2名儿童，以及将近3000人受伤。 而此次大规模攻击事件隔日，黎巴嫩再度发生对讲机连环爆炸事件，黎巴嫩卫生部证实在首都贝鲁特郊区与贝卡谷地（Bekaa Valley）已有超过450人受伤、20人丧生。 美国有线电视新闻网（CNN）报导，黎巴嫩通信部指出，该款对讲机由日本制造公司艾可慕（ICOM）生产，型号为「IC-V82 …