佛州、乔州5都会区 今年房价下跌几率大 世界新闻网 1/27/2024 房利美估计,房贷利率还可能再降至6%以下。(路透) 一项新的研究发现,房屋贷款利率正从去年的高点逐渐回落,但美国20个城市的房主可能还是要为更高的房价做好准备。而房价最可能出现下跌的都会房市中,佛罗里达州有四个城市排在前四名,乔州亚城都会区位居第五。 房地产数据和分析公司CoreLogic预计,到2024年11月,全国房价将上涨2.5%,其中加州雷丁市(Redding)、阿拉斯加州费尔班克斯市(Fairbanks)等城市的房子,房价估计将增加一倍以上。 CoreLogic首席经济学家贺普(Selma Hepp)说,尽管房贷利率不断飙升,但买房的市场竞争以及房价依然居高不下,这令许多首次购屋者感到气愤。贺普的研究报告指出,在全国经济承受能力紧缩的情况下,被压抑的购屋需求正在推动房价的上扬,此外,由于缺乏新的房屋对象上市出售,长期的库存短缺导致2023年的房价明显增长。 该报告列出2024年房价增加最快的前20个城市,前十名的城市几乎都位于西岸,依序为:加州雷丁(增幅7.3%)、加州圣塔玛丽亚-圣塔芭芭拉(6.81%)、华盛顿州Bermerton-Silverdale(6.51%)、爱达荷州Coeur d’Alene(6.49%)、阿肯色州费尔班克斯(Fairbanks,6.38%)、加州Santa Rosa(6.37%)、俄勒冈州Corvallis(6.36%)、加州Merced(6.32%)、俄勒冈州Bend-Redmond(6.29%)、华盛顿州Mount Vernon-Anacortes(6.2%)。 根据CoreLogic分析,都会区房价下降可能性最高的五个都会区,包括佛州的Palm-Bay-Melbourne-Titusville、West Palm Beach-Boca Raton-Delray Beach、Tampa-St. Petersburg-Cleanwater、Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach,还有乔治亚州的Atlanta-Sandy Springs-Roswell。 至于计划购屋者的成交前景是否乐观?经济学家表示,随着利率下降,房市供应数量多寡仍是能不能买到便宜房屋的最大障碍。 Source 一线城市房租跳水? …
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陈立人父亲官员身份被扒,为儿花天价请资深律师,力证他有精神病 网易 1/27/2024 在一间宽敞明亮的卧室,墙上挂满了名贵的艺术品,室内奢华时尚的软装,处处彰显着主人的品位。 金色的阳光透过窗子洒满房间,这是来自清华大学的高材生陈立人和妻子于轩一心心念念的梦幻之家,一栋价值200万美元的豪宅。 可就是在这里,陈立人因对妻子怨念至深,用拳头痛殴妻子,亲手了结了她的生命。 事发后,陈立人由于手部受伤申请入院治疗,可能意识到自己犯下了弥天大罪,陈立人怕面临死刑,不敢面对。 本来原定陈立人1月26日接受庭审,但他却以“住院疗伤”为由放了法庭“鸽子”。 这已经是他第四次未能如约缺席了,法庭只好将提审的日期推迟到2月5日。 据悉,陈立人的父母在知道儿子杀害儿媳妇后,震惊之余,还是决定救救儿子。 他们聘请了一位有40多从业经验的大律师,为陈立人做申请保释和无罪辩护。 这位律师名为Wesley,犹太人,特别擅长处理家暴事件,在美国业内知名度很高,收费更是不菲。 从这点也能看出,陈立人的原生家庭经济实力过硬,有网友扒出了他父亲的真实身份,竟是西南空管局的副局长陈甫,级别不低。 看看陈甫的近照,父子俩眉眼处确实有七八分相似。 原生家庭条件优渥,自己又能力出众,陈立人一出生,就握了一手“王炸”好牌,只可惜最后高开低走,落得个家破人亡的下场。 曾经的恩爱夫妻,如今却一个命丧黄泉,另一个想方设法保命,闹到如此地步,也真是令人唏嘘。 再看两人当年的婚纱照,充满了甜蜜和喜悦,没想到婚后竟以如此惨烈的结局收尾。 于轩一被丈夫杀害后,网上也出现了很多不和谐的声音,“受害者有罪论”再次重出江湖,有关于轩一的谣言四起。 有网友冒充知情人说:于轩一与谷歌上司暗渡陈仓,被陈立人发现后提出离婚,陈立人被激怒才忍不住动了手。 还有网友编造:于轩一提出离婚后,狮子大开口,向陈立人索要120万美元家产和每月5000元的赡养费。 且不说这几种说法都没有实锤证据支撑,但凡对加州法律有点了解的人都知道,陈立人与于轩一结婚才一年多,两人未生育子女,房子刚买没多久,大部分都是贷款。 在这种情况下,即便是打离婚关系,法庭也不可能判给于轩一120万元,更不可能给她赡养费。 有消息称:陈立人的父母都已到达美国,希望在律师的协助下,证明儿子并不是蓄意杀人,而是在精神失控的情况下杀害了妻子。 不得不说,陈立人父母这一波如意算盘打得太响了,别看律师的“出场费”高,但在这起案件面前,完全就是“以小博大”。 如果辩护成功,陈立人不仅能够免除死刑,他还继续如下几个“神操作”: …
硅谷杀妻案/陈立人2月5日再提 代理律师称还没见到本人 世界新闻网 1/27/2024 谷歌华人工程师陈立人涉嫌杀妻案26日提审,代理律师施罗德 (Wesley Schroeder)向法官表示,他无法见到陈立人,开庭前一小时才得知他不会出现。(记者葛歆睿/摄影) 华人社区关注的硅谷工程师杀妻案,被告陈立人在本周24日与26日的提审中皆缺席,导致法庭的提审阶段一延再延。而被告入监又送医的往返情形,也让外界不得而知他目前的身体与精神状况。 陈立人的家属已经为他聘请了施罗德(Wesley Schroeder)作为代理律师。施罗德声称,他与陈立人家属都尚未见到被告本人,对其的健康状况也无从得知。施罗德表示,自己在犯罪辩护领域有50年的资深经验,曾经为不少华人做过辩护,然而华人凶杀案辩护目前还是第一次。 在24日的提审中,由于被告缺席,检察官嘉德伯格(Michael Gadeberg)向法官拉蒙(Hector E. Ramon)报告,陈姓被告仍在医院无法到场,检方也无法掌握被告的身体状况。在26日的提审中,被告再度缺席,嘉德伯格主动向法官申请了更多的时间,法官同意后将下次提审时间定为2月5日。 谷歌华人工程师陈立人涉嫌杀妻案26日提审,负责此案的圣他克拉拉县副检察官嘉德伯格(Michael Gadeberg)向法官表示,给陈立人更多时间。(记者葛歆睿/摄影) 嘉德伯格在24日提审结束后向媒体表示,已经与死者于轩一的家人取得联系,称他们仍在中国,正在尽快办理手续赴美。而在26日提审结束后,他以尊重家属隐私为由,不再回答记者关于「于轩一家人现在在哪」的问题。 嘉德伯格表示,这是一个非常令人心碎的案件,陈立人结婚时宣誓会珍惜和保护自己的妻子,他的妻子爱他并且信任他,他却将她殴打致死,「我们会尽一切所能,确保他为这起残暴可怕的犯罪负责」。 大批华人到现场旁观 直播也涌入500人 该案件在华人圈引发轰动,本周的两次提审,主角虽未现身,法庭却都坐满,在线直播系统一度涌入500人,导致系统当机状态,不少民众请假或是特别赶来就为了解更多案情的发展,显见华人社群对于这场案件的重视程度。 谷歌华人工程师陈立人涉嫌杀妻案26日提审,陈立人四度缺席。此案在华人圈广受重视,华文媒体与华人民众聚集在圣塔克拉拉县司法厅外。(记者孙爱薇/摄影) 26日在法庭旁听的肖亨利表示,他自己也是工程师,虽然并不认识,但年龄相仿,加上留学美国后来工作的相似经历,因此对这件事很关注。他称在看到网上谣言泛滥,还有许多对女方或男方不公平的说法,提醒大家未经证实的都不要信。 肖亨利还提到,其实同一时期还有其他案件发生,但只有谷歌工程师杀妻案在华人社区引起关注,应该与二人「名校毕业」和「大厂上班」的标签脱不了关系。他说在他看来,这其实是件很可悲的事情。 未来案情走向?硅谷律师分析数种可能 …
哈佛大學教授,因4塊錢向中餐館開戰,丟了教職 1/27/2024 申请绿卡谎称子女虐待 移民律师被捕 世界新闻网 1/24/2024 据世界日报报道,纽约一间移民律师事务所,涉嫌为数百名寻求庇护的无证客提交虚假陈述、谎称他们遭到自己子女的虐待,在长达五年的时间导致多名客户在毫不知情的情况下申请被拒、甚至被驱逐出境。纽约州检察长詹乐霞(Letitia James)22日对该律所的多名工作人员提起诉讼,并逮捕了律所负责人阿曼克瓦(Kofi Amankwa)父子。 起诉书显示,2018至2023年间,阿曼克瓦伙同其他被告以帮助无证移民获取绿卡身分的名义,向每名客户收取数千元费用,然后利用联邦「暴力侵害妇女法」(Violance Against Women Act, VAWA)的规定,伪造证据,并在客户不知情的情况下向移民法庭提交虚假陈述,称他们被自己的子女虐待。 检察长办公室调查发现,阿曼克瓦等人在製造虚假陈述后,却并未告知他们的客户。这导致很多客户在提交申请和面谈时不了解自己提交的材料内容,因而自述与材料不符,并导致申请失败,甚至还有客户因此而被驱逐出境。 詹乐霞表示,这些只想创造更好生活的移民,被声称可帮他们争取最大利益的律师利用和伤害,导致家庭破裂、骨肉分离。该律所的行为违反了「行政法」(Executive Law)、「纽约一般商业法」(New York General Business Law)和「司法法」(Judiciary Law)。检察长办公室在诉讼中要求被告立即停止欺骗行为、偿还客户损失并接受民事罚款。 移民律师陈闯创介绍,VAWA条款规定,当事人无论是否非法入境和居留,只要面临来自家庭的暴力和虐待,都可以申请到绿卡并离开原生家庭独立居住。VAWA一般主要被来自拉丁美洲国家的无证入境者作为移民的捷径。来自中国的移民由于申诉遭遇政治方面迫害的可信度相对较高,因此较少会用到这个渠道。在一些特殊情况下,比如与美国合法居民婚后遭遇家暴,华人也会有机会利用到VAWA,但陈闯创告诫,除非真的遭遇不幸,否则不要轻易尝试虚假陈述。 Source 外国人买走大量肥沃美国农地 …
谷歌杀妻案 清华夫妇婚纱照被曝 人伦悲剧引人唏嘘 网易 1/26/2024 这是谷歌夫妇的婚纱照,新郎陈立人俊美无匹,新娘于轩美艳动人。他们当日宣誓,将白头到老,共度风雨。 然而残酷的现实却是,一人已故,一人被囚。 两人确实契合无间,无论是外形、学识还是年龄,尽显和谐。 为何终未白头偕老?是否需要彼此弥补才能和谐相处? 实在令人费解,既然真心相爱,又何必痛下杀手,那可是心尖上之人。难道真的无情无义,毫无眷恋? 往昔的甜蜜已然不复存在,如今只剩敌视。学识丰富,却仍无法掌控命运。 婚姻初心总是美好,否则不会选择携手。 后续——01、陈立人成长历程,律师发言 据网民透露,陈某毕业于成都七中,家境优渥。其父为某企业高管,母则在机关单位任职,二人收入颇丰。 小学时的伙伴说,与陈某曾一起玩耍。他家住在国企家属院,离他们家不远。 另一位朋友则称,他打起架来毫不留情,事后放出狠话。觉得他为人强势。 一位陈某在国外的同窗表示,他为人善良,对自己要求严格。家境优于常人,若在国内定能生活无忧。 该同学补充道,陈某在国外倍感孤独,且过于自负。遇困难未寻求帮助,最后精神崩溃,酿成… 陈某的父母对其倾注大量心血,成为一名耀眼的小学优等生,登上当地杂志封面,堪称“他人之完人”,父母口中“别人家的孩子”。 陈某自幼以来,屡立荣耀,一路顺遂,未曾遭遇挫折。一位熟悉他的网友,深刻剖析道。 据悉,陈某的父母聘请了著名代理律师。该人背景深厚,堪称业界翘楚,拥有长达50年的资深经验。 陈某的代表律师表示,尚未谋面,对其健康状况了解有限。陈氏夫妇为亲儿,不惜高薪聘请此大律师,于于家而言却是一份沉重的压力。 02、邻居透漏消息 陈某与夫人于某去年四月移居新家,然而房屋装潢尚未完工,且门边摆放两座马桶,不知是否待工人上门更换。 邻里得知此事后颇为震撼,曾收到陈某夫妇赠送的饼干及表示友好之卡片。 …
中国公安部宣布: 户口迁移政策全面放开 跨省通办 来源:新华社、中国网 1/26/2024 中国网1月26日讯(记者 张艳玲)记者从公安部获悉,2023年,户口迁移政策全面放开放宽,城区常住人口300万以下城市的落户限制基本取消,300万以上城市的落户条件有序放宽。东部地区除极少数超特大城市、中西部地区除个别省会(首府)城市外,全面放开放宽落户限制。 2023年,公安机关会同有关部门持续深入推进户籍制度改革,进一步畅通农业转移人口落户渠道,推动居住证扩面提质,以“跨省通办”等举措推进户籍管理便利化,推动农业转移人口市民化工作取得积极进展,有力服务保障高质量发展。 公安机关推动部分超特大城市出台政策畅通普通劳动者落户渠道。深圳市推动完善积分落户制度,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例,并逐年增加落户指标;天津市、南京市进一步精简积分指标项目设置,大幅降低学历、专业技术指标分值,取消年度落户名额限制;大连市取消积分落户制,调整为稳定就业或者缴纳社保即可落户;青岛市全面放开落户限制,没有区域限制、年龄门槛,租房即可落户。 公安机关还推动流动人口在线申领居住证,出台措施探索居住证制度便利化改革。河北实行京津冀居住证互认互通,辽宁省内跨市无需更换居住证,福州都市圈试行居住证互通互认。逐步建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制,居住证持有人享有的基本公共服务范围不断扩大、质量不断提高。 在前期试点运行的基础上,2023年,公安部组织全面实施户口迁移、开具户籍类证明等高频户政业务“跨省通办”。截至目前,全国范围已实现首次申领居民身份证、申领临时居民身份证及户口迁移和开具户籍类证明“跨省通办”。 据统计,2023年,全国公安机关共办理户口迁移“跨省通办”业务173万余笔,开具户籍类证明“跨省通办”业务74万余笔,新生儿入户“跨省通办”业务3万余笔,首次申领居民身份证“跨省通办”80余万张、临时居民身份证“跨省通办”48万余张,为群众节约费用约38亿元,极大地方便了群众异地工作生活。 公安机关将在深入推进现有举措的基础上持续发力,进一步深化行政管理服务改革,推进更多户政业务“跨省通办”“全程网办”,切实提升人民群众获得感、满意度。 相关报道: 新华社北京1月26日电 题:告别“多地跑”!我国“跨省通办”户口迁移173万余笔 新华社记者熊丰 治理之道,莫要于安民。 迁户口、开户籍证明、新生儿落户、办身份证……一段时期以来,一句“要回户籍地办”,让不少出门在外的人“来回跑”“多头跑”,没少折腾。 “跨省通办”解决群众“多跑路”“折返跑”难题。新华社发 朱慧卿 作 最新消息,全国范围已实现首次申领居民身份证、申领临时居民身份证及户口迁移和开具户籍类证明“跨省通办”。2023年,共“跨省通办”户口迁移业务173万余笔、户籍类证明业务74万余笔、新生儿入户业务3万余笔、首次申领居民身份证80余万张、临时居民身份证48万余张。 让一纸“证明”不再难的背后,是公安部门推行高频户政业务“跨省通办”,实现人在哪里,就在哪办。 测算表明,这些户政业务“跨省通办”,一年下来为群众节约往返交通、食宿等各项费用约30多亿元。 “原来以为要专门回去一趟,没想到这么方便,不用来回奔波了,省了时间,节约了路费。”近日,户籍地为新疆而在青海生活的马女士在同仁市公安局窗口,为女儿办好了首次申领身份证业务。接过崭新的身份证,她连声赞叹。 站在群众角度想,倒逼自身优化流程,打破壁垒阻碍,把群众的事儿当自己的事儿办,让“多地跑”“折返跑”成为过去时,转变政府职能迈大步。 银川市民在公安服务窗口办理业务。(受访者供图) …
传于轩一亲戚发声 受害人父母在等签证赴美 知乎 1/26/2024 2024年1月16日,谷歌华裔工程师陈立人殴打妻子于轩一致死。图为于轩一LinkedIN账号截图 谷歌华裔工程师陈立人杀害妻子于轩一案引发广泛关注。一位自称于轩一亲属的网民周三(1月24日)首次发声,并表示受害人父母因签证过期,仍在等待签证赴美。 这位署名“无期”的网民自称是于轩一亲属,此人在大陆社交媒体“知乎”上发声,希望澄清网络上的一些流言。她介绍说,陈立人和于轩一都是中国国籍,两人都刚满27岁。陈立人的父母已经去了美国,但于轩一的父母因签证过期,目前还在申请办理赴美签证。 她提到,女方亲戚都非常担心两位老人看见女儿的遗体后,会承受不住而崩溃。于轩一是家里的独生女,网上流传的女生拿到绿卡后,要甩掉男生的传言是假的。 “希望他们能坚强一点,为自己女儿讨回公道。”该网民写道。 至于男方为什么有如此极端的行为,作为亲戚他们也不知道具体情况。她希望,网民在讨论的时候,能给受害人的照片打码,尊重受害人家属。 1月16日,加州圣克拉拉位于Valley Way的一处民宅爆发血案,27岁的丈夫陈立人涉嫌用拳头反复击打妻子于轩一的头部致死。她的头部及地板上、墙壁上和卧室门后都有大量血迹,警方到场后宣布她已死亡。 指控书说,陈的右手肿胀呈紫色,衣服、腿、胳膊和手上都沾满了血。 此命案引发全球华人关注,大家为年轻逝去的生命惋惜,同时也为这起悲剧感到震惊。 2024年1月24日,自称于轩一的家属首次在社交媒体上发声,澄清部分网络留言。(知乎截图) 作为受害者家属,“无期”澄清了网络上的四条流言。 第一条,关于陈立人夫妇在加州购买的200万美元的房子。 她说,房子是夫妻俩贷款买的,首付双方都有出资,就跟国内一样,孩子结婚买房双方父母都会帮衬支持。 “女生父母都是有正式工作的人,本来不出这事还打算春节假期(中国新年)女儿不能回国,老两口去杭州旅游呢。”她写道。 第二条,关于陈立人帮助于轩一推介谷歌工作。 陈立人是谷歌的软体工程师,负责YouTube短片推荐算法研究。受害人于轩一之前在亚马逊工作,后来成为谷歌的软件工程师。两人都曾就读于清华大学和加州大学圣地亚哥分校。 于轩一的亲戚说,女生之前在亚马逊工作,也是为了维系俩人感情,才辞去了亚马逊,考了两次考到了谷歌。 “有人说男生内推啥的,我想说最好可以先去了解一下国外内推……不像国内一些工作可能有人介绍就进去了……国内事业编还需要考试呢……何况谷歌这种大厂。”该网民写道。 第三条,关于于轩一的性格是否强势。 该亲戚介绍说,于轩一从小到大都是很稳重很温柔的人,女生的原生家庭也是很和睦很幸福的,父母俩人平日里也是非常低调。 …
谷歌夫妻家暴致死案:陈立人会被判决一级谋杀和死刑吗?——是否构成“虐杀”是关键 1/26/2024 硅谷中国籍工程师涉徒手杀妻,三次提审均缺席 南方周末 1/25/2024 涉案夫妻。图片来自南方都市报 缺席两次提审后,硅谷中国籍工程师Liren Chen再次缺席了第三次法院提审。 这是一个近日被各地网民关注的家暴妻子致死案。按原定计划,当地时间1月24日13时30分许,Liren Chen在美国加利福尼亚州圣克拉拉县法院接受法官传讯,但当天的法庭直播信号显示,县检察官迈克尔·加德伯格(Michael Gadeberg)在提审现场向法官报告,Liren Chen曾于周末出院,并回到监狱,但出院不久,就又返回医院,未能在24日来到法庭现场。 Liren Chen和妻子Xuanyi Yu是清华大学2014级电子工程系的同学,2018年本科毕业后,他们双双赴美国加州大学圣迭戈分校深造。此后,他们在美国结婚、置业,又前后成为谷歌公司的工程师。 学生和家长口中的“天之骄子”,在大洋彼岸一朝成为“杀妻者”:2024年1月16日中午时分,圣克拉拉县警方在他们家中发现了“浑身是血”的Liren Chen,以及躺在不远处的Xuanyi Yu。被警方发现时,Xuanyi Yu的头部受到严重的钝器伤害,而Liren Chen的右手肿成紫色。随后,Liren Chen被检方以“谋杀罪”提起诉讼。 本次法院传讯原本是Liren Chen在案发后首次出现在公众面前。检察官加德伯格曾对媒体表示,检方在1月18日和19日两次试图提审Liren Chen,但对方“仍在医院”未能成行。 24日当天,Liren …