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买家回来了 7月湾区房屋销量增19% 世界新闻网 9/07/2024 随着买家和卖家都活跃起来，湾区部分县市的7月房产销售量明显增长。(取材自pexels) 2024年夏季的房市似乎与去年一样：利率仍徘徊在6.5%左右，房源库存量依然低迷，价格持续上涨。然而，根据加州房地产协会（California Association of Realtors）最近发布的数据，今年7月的房市销售额较去年同期成长了19.2%。 这之间的差异与买家对利率的看法有关；虽然今夏的利率与去年相同，但呈下降趋势，而在去年，6.5%的利率使买家感到恐慌。在过去几个月中，买家已习惯利率徘徊在7%左右，6.5%反而是降低后的数字。 随着买家和卖家都活跃起来，湾区部分县市的销售量明显增长–阿拉米达县销售量增长24.9%，圣塔克拉拉县增长30.5%，旧金山则增长34.8%。 房源库存量依然低迷，加上旺盛的需求，房价持续上涨。过去一年中，湾区九县的中位数房价上涨了3.6%，从126万元增至130万元，在阿拉米达县达128万元，康曲柯士达县达91.65万元，圣马刁县达210万元，圣塔克拉拉县达188万元。旧金山的增幅最大，几乎上涨了10%，达到160万元。 尽管价格较去年来说是上涨的，但房产经纪人表示，富裕的科技工作者仍阔绰地消费，使得今年夏天独立屋的竞争异常激烈。在圣荷西（San Jose）郁郁葱葱的威洛格伦社区（Willow Glen neighborhood）日前举行的开放日活动中，Keller Williams的经纪人庞帕（Carlos Pompa）表示，他看到「稳定的客流」；他接触的许多买家均面临着多重报价的竞争。庞帕指出，市场上有很多全现金买家，对于这类买家来说，利率并不重要。 相反地，对于依赖融资的买家来说，即使利率只差几个百分点，也会显著节省每月抵押贷款；以5月高峰的利率7.22%计算，一套中位价的湾区住房，首付20%并抵押贷款30年期，每月需支付7,073元，以当前平均利率6.46%计算，每月支付则为6,546元。 尽管利率仍高，湾区的房屋仍被迅速抢购；九县中，待售房屋停留在房市上的中位数时间，7月份仅17天，而多数的内核县市则更低－阿拉米达县和康曲柯士达县为13天，圣马刁县为12天，圣塔克拉拉县为9天，旧金山则为27天。 湾东地产经纪人协会（Bay East Association of Realtors）的发言人史塔克（David …

柏克莱加大研发 塑料废弃物可汽化成原始材料 世界新闻网 9/07/2024 以「聚乙烯」(polyethylene)和「聚丙烯」(polypropylene)制成的塑料制品，约占全球塑料废弃物三分之二，其中八成送至垃圾场掩埋、焚烧或者被任意丢弃街头，成为污染环境的微塑料，仅有少部分回收再制。(美联社) 根据一项汽化(vaporization)新技术，可将市面常见的水瓶、奶瓶等塑料废弃物，解构成原始原料，制成再生塑料产品，有效减少塑料垃圾堆积，不失为拯救地球的环保解方。 根据统计，以「聚乙烯」(polyethylene)和「聚丙烯」(polypropylene)制成的塑料制品，约占全球塑料废弃物三分之二，其中八成送至垃圾场掩埋、焚烧或者被任意丢弃街头，成为污染环境的微塑料，仅有少部分回收再制。 柏克莱加大化学教授哈特维格(左)与研究生康克(右)，正在观察将塑料容器汽化的实验过程。(柏克莱加大) 柏克莱加大化学教授哈特维格(John Hartwig)表示：「我们日常生活用品含有大量聚乙烯和聚丙烯，从午餐袋到洗衣精桶再到牛奶瓶，我们周围很多东西都是由这些塑料原料制成。」 为了避免资源浪费，由联邦能源部(Department of Energy)赞助、柏克莱加州大学(University of California, Berkeley)研究团队针对聚乙烯和聚丙烯两种常见塑料原料，研发汽化技术将塑料制品转化为气体，成为新的塑料材质，达成回收再利用的目标，该研究报告于8月29日发表在期刊「科学」(Science)。 哈特维格表示：「原则上现在进行的研究，就是通过我们设计的化学反应，裂解原本稳定的双碳原子共价键(carbon–carbon bond)，让塑料制品回复成原始材料，通过这样的过程，可以比过往更接近聚脂化合物(polyesters)水瓶原料的聚乙烯与聚丙烯。」 研究团队研发的新技术，是将钠和钨与回收的塑料废弃物一起密封在高压反应炉内，采用乙烯为燃料，加热搅拌约1个半小时，完成整个分解程序，而且过程中不会产生过多温室气体，获得的原料可以直接制成塑料制品。 虽然外界期望全面改用可回收的新塑料，但是基于聚乙烯和聚丙烯价格低廉且功能良好的条件，未来数十年都不可能全面消失。 哈特维格强调：「我们要找到一种让塑料回收再利用的方法，这确实是件大事，也正是我们正在努力的目标，大家可以期望未来有大型商业工厂是在这么运转的。」 Source 招生取消平权后 耶鲁亚裔生减白人增 MIT相反 …

特斯拉保险特别昂贵 是因为这个原因 世界新闻网 9/07/2024 在美国，Cybertruck一年保费可高达5,000美元。路透 尽管特斯拉车险的昂贵程度，取决于居住在美国哪一州、车型、车主年龄、出险纪录，但比其他厂牌车款的保费还贵，是不争的事实。 美国强制险一年保费均价约为627美元，但替特斯拉保险可能比其他车更贵，原因是特斯拉采用更昂贵的材料与技术生产，代表维修费用更高。此外，特斯拉车款的维修，也须交由受额外训练、具电动车维修经历的技师处理。 数据显示，特斯拉Model 3一年平均保费约为3,200美元，Model Y则为约2,800美元。较高档的Model X、Model S则分别落在4,254美元、4,780美元。皮卡Cybertruck的保费更高达近5,000美元。 尽管特斯拉保费比其他车款昂贵许多，但若是碰上车子严重毁损，车主会很庆幸当初有保险。 在美国，特斯拉的电池寿命预期可达近20万英里，特斯拉也为旗下四款车型提供长达八年的电池保固。 特斯拉自身也经营保险业务，在加州、亚利桑那等12州提供服务，并在加州以外的11州提供由实时驾驶风格为基础的保险，也就是说，如果驾驶人安全操驾，提高安全分数，保险会比较便宜。 Source 停在犯罪现场附近的特斯拉 有时会被警方强行拖走 世界新闻网 9/03/2024 特斯拉的车有相当先进的周边录像设备。警方常向几位特斯拉的车主寻求录像内容，希望能因而破解犯罪事件。（美联社） 特斯拉的车有相当先进的周边录像设备。最近几个月屋仑市警局已经向几位特斯拉的车主寻求录像内容，希望能因而破解犯罪事件。如果一时找不到车主，警方甚至会把车子拖走以保留证据。 旧金山纪事报报导，7月1日那天，在屋仑机场的La Quinta Inn旅馆的停车场，一位休闲旅行车RV的车主遭人开枪与刀刺，他被送医后不治身亡。办案的警察发现隔着停车场不远处，停了一辆灰色的特斯拉。警官戈德乔(Kevin …

塑料微粒正在侵袭大脑 勃起障碍者阴茎组织中也常见 世界新闻网 9/07/2024 微塑料是尺寸从小于0.2吋到1纳米的碎片，而一根人类头发的宽度约为8万纳米。专家表示纳米塑料是最令人担忧的，因为它们小到可以停留在单颗细胞内。(路透) 一份5月发布网上的预印本论文(preprint)指出，2024年初尸检时收集的人类大脑样本中塑料微粒含量大增，比八年前的样本上升约50%；另项研究也发现有勃起功能障碍的男性阴茎组织样本含有多种塑料微粒。人们恐怕得重新审视自己的饮食习惯及生活环境，尽量减少无孔不入的微塑料侵袭。 有线电视新闻网(CNN)报导，该研究称大脑样本中含有的塑料微粒是肾脏和肝脏样本的7至30倍。主要作者、新墨西哥大学(University of New Mexico)药学教授坎彭(Matthew Campen)称，平均年龄在45岁或50岁左右正常人的脑组织中，观察到的浓度为每克大脑含4800微克塑料微粒，即重量的0.5%，与2016年尸检大脑样本相比高出约50%。 坎彭认为大脑正在吸收小至纳米等级的微粒，长度为100到200纳米，较大的颗粒(1微米到5微米)则由肝、肾脏吸收。微塑料是尺寸从小于0.2吋到1纳米的碎片，而一根人类头发的宽度约为8万纳米。专家表示纳米塑料是最令人担忧的，因为它们小到可以停留在单颗细胞内。 坎彭称塑料喜欢脂肪或脂质，「因此一种理论认为塑料搭着我们吃的脂肪，输送到真正喜欢脂质的器官—最主要的便是大脑。」以重量计算，人脑的脂肪含量约为60%。 一项研究发现，有勃起功能障碍的男性阴茎组织样本中含有多种塑料微粒；图为各式各样的塑料微粒。(路透) 2024年3月的一项研究发现，1公升瓶装水平均含有24万个来自七种塑料的塑料微粒，其中约90%是纳米塑料。塑料微粒携带着数千种化学物质，侵入细胞或组织后便开始释放如双酚、邻苯二甲酸盐、各种阻燃剂、重金属、全氟和多氟物质(PFAS)，恐中断细胞突起、干扰内分泌。 另项研究样本取自2023年8月至9月期间在迈阿密大学医院等待治疗勃起功能障碍的男性，发现五人中四人的阴茎组织中含七种微塑料，其中PET和PP最常见。 尽管微塑料研究逐渐被大众关注，美国化学委员会(American Chemistry Council)引述上个月联邦食品暨药物管理局(FDA)的说法，称「目前科学证据未表明食品中检测到的微塑料或纳米塑料含量会对人体造成风险」。 Source 招生取消平权后 耶鲁亚裔生减白人增 MIT相反 世界新闻网 9/05/2024 …

纳入量子运算、半导体 美对中关键技术出口再限缩 世界新闻网 9/07/2024 美拟收紧量子运算和半导体相关的对中国出口限制。(美联社) 美国扩大对中国的技术出口管制范围，纳入量子运算、先进半导体制造设备、环绕式闸极场效应管(GAAFET)技术、以及生产金属或金属合金零组件的所谓添加制造物，计划与盟国共同阻止中国和其他敌对国家的技术进步。 这项新规涵盖全球的出口，但采取类似措施的国家不受影响；美国商务部在声明中表示，参与行动的有日本、荷兰和其他盟友，而美国还希望更多国家跟进。在华府发布关键技术出口管制的最终规则前，将提供60天的公众意见征询期。 商务部在声明中表示：「随着军事应用的关键技术推陈出新，愈来愈需要监管它们的动向，以确保这些项目不会被用于违反美国国家安全或外交政策之目的。」 华盛顿当局多年来一直在打压中国和其他对手获取发展人工智能(AI)所需的尖端技术能力，担心先进的芯片和零组件，可能为北京当局带来军事优势。 商务部工业与安全局局长艾斯特维兹表示，「调整我们对量子技术和其他先进技术的控制，对手以威胁到我们集体安全的方式来开发和部署这些技术的话，难度将大增」。 美、中两国正在引领各国政府推动量子运算的探索，有些国家认为这将带来技术上的革新。虽然量子电脑距离改变全世界还需要一段时间，但其运算速度有望比传统电脑快数百万倍。各国看好量子电脑可能带来的军事和经济优势，纷纷砸数十亿美元到这个领域，惟恐落于人后。 此外，荷兰政府6日公告最新出口管制规定，将导致艾司摩尔(ASML)向荷兰当局而非美国申请某些机器的出口许可证。 最新规定将影响另外两种工具，包括TWINSCAN NXT：1970i和1980i深紫外光微影(DUV)系统，用于生产电脑芯片，这套以国家安全名义实施的新规定订于7日生效。 在此之前，荷兰政府已限制艾司摩尔对中国出口先进设备。路透解读，此举实际上是使荷兰、美国的政策保持一致，进而从美国手中收回对这些工具的控制权，尽管美、荷仍就出口政策进行磋商，但此举是个切实的举措，应能缓和两国之间的紧张关系。 Source 美禁令挡不住…Nvidia的AI芯片 在中国租用比在美国便宜 世界新闻网 9/06/2024 配置辉达（Nvidia）先进AI芯片的云端服务，在中国的租借费用比在美国便宜。示意图。(路透) 配置了辉达（Nvidia）先进AI芯片的云端服务，在中国租用的价格比在美国便宜。根据金融时报，此事显示，尽管美国实施出口限制，但先进的处理器还是很容易流向对岸，协助其新创企业推进AI技术。 金融时报报导，四家小型的中国云端服务供应商仅索费每小时6美元，就能提供基本配置是8个Nvidia A100处理器的服务器给向当地科技公司使用，而美国小供应商对租用相同规格的服务器，每小时要收10美元。产业人士说，价格便宜说明供应充足。 阿里巴巴和字节跳动这种大公司，因为不想使用走私芯片，收费较高，约为小供应商的两到四倍，折扣后与亚马逊AWS以类似服务器提供的套餐差不多，每小时收15到32美元。 …

深圳小学生「集体」蹲操场吃饭 校方这理由被骂「吃相难看」 中国新闻组 9/07/2024 没在学校食堂订餐的学生被安排到操场上用餐，甚至要坐在地上。(视频截屏) 因为没有在学校食堂订餐，就得到操场、坐地上吃饭？深圳一私立小学传出「区别对待」，校方以「担心外界的餐饮可能存在卫生隐患」为由，让学生到操场吃饭。气得家长大骂「不订餐连教室都不给待」、「分明是逼迫订餐」。在外界批评校方「吃相太难看」后，该校回应已经整改，安排所有学生进入教室用餐。 腾讯新闻报导，这段引发讨论的视频显示，没有在学校食堂订餐的学生，被安排到操场上用餐，他们甚至要坐在地上，在蚊虫叮咬的环境中吃饭。不少学生蹲坐在操场上吃盒饭，有学生在面对镜头时直言「想骂学校」。 校方回应称，这些学生未订购学校提供的餐食，因此必须由家长送餐或学生自带午餐。作出这样的规定主要是出于食品安全的考虑，担心外界的餐饮可能存在卫生隐患。然而，这一处理方式在学生实际就餐的环境上引发了家长的不满。在操场上用餐时，盒饭就放在地上，蚊子、蚂蚁也不少，难道这真有利于食品卫生安全和学生健康吗？ 当地教育局5日表示，经核实，有部分家长自行委托校外配餐公司送餐或点外卖，该学校基于食品安全管理的考虑，没有对这些学生安排集中区域用餐。深圳龙岗区教育局已约谈了校方负责人，要求学校合理安排学生的就餐环境，做好与家长的沟通解释工作，并要杜绝类似情况再次发生。目前，该校学生用餐问题已经整改，并安排所有学生进入教室午餐而告一段落， 红星新闻评论指出「校方吃相太难看」，建议学校不能区别对待，应关注家长为什么不愿意让学生在校内订餐，听取家长的意见，提高校内供餐的服务质量，而非采取变相强制手段逼迫学生、家长们就范。 Source 金饭碗褪色 裁员、减薪成中国银行业新常态 中国新闻组 9/04/2024 受整体经济形势恶化影响，裁员、减薪已成为中国银行业的新常态。（中新社） 银行业向来被视为「金饭碗」，但在中国裁员、减薪却成为新常态。据上海第一财经报导，今年上半年，大陆42家上市银行员工总数逾256万人，较年初减少约3.8万人。另，上半年，上市银行人均月薪为人民币3.5万元（约4920美元），则较去年同期下降2.7%，为近年来大陆上市银行人均月薪首度出现负增长。 报导称，根据公司半年报，今年上半年中国工商银行减员数量最多，截至6月底，工商银行共有员工40.9万人，较2023年底减少逾万人。建设银行、农业银行、邮储银行也都较年初减少4,000余人。 中国六大国有银行中，仅中国银行员工人数增加，且为所有上市银行中增员最多的。截至6月底，中国银行共有员工30.9万人，较年初增加1,700余人。 第一财经指出，尽管上市银行财报并没有直接披露员工薪酬总额，但根据「支付给职工以及为职工支付的现金+应付职工薪酬期末余额-应付职工薪酬期初余额」的方式来计算，大致可以估算出总体薪酬水准。 半年报显示，今年上半年，中国42家上市银行薪酬总额为人民币4,654.6亿元，与去年同期相比减少了0.2%，这也是近年来中国上市银行半年度薪酬首度负增长。 第一财经统计，2022年上半年、2023年上半年、2024年上半年上市银行薪酬总额增速分别为6.3%、6.4%、-0.2%。 从各家银行的情况来看，上半年实现薪酬总额正增长的银行有22家，能达到两位数增长的上市银行仅三家（去年上半年为11家），分别为上海银行、北京银行、无锡银行，均是位于经济实力较强地区相对「小而美」的城市商业银行。其中，上海银行薪酬总额增长了20%。 报导称，在净息差持续收窄的压力下，银行即便只是维持现有的薪酬水准也变得困难。某大型银行企金业务人员对第一财经表示，「过去每个月的薪水起码都是（人民币）3万元起步，而现在每个月拿到手的工资还不到万元，因为出现了坏帐，还倒欠银行几千块。」 数据显示，中国六大国有银行上半年的薪酬与去年同期相比几乎处于原地踏步状态，其中，工商银行、邮储银行略有下降，交通银行、建设银行、中国银行、农业银行略有增长。 …