都会区房价中位逾35万 联邦储备银行:亚城房价难以负担

都会区房价中位逾35万 联邦储备银行:亚城房价难以负担 世界新闻网 4/05/2022 亚特兰大都会区的房价,近期持续以前所未有的速度攀升。根据亚特兰大联邦储备银行最新发布的房屋负担能力报告显示,亚城房产价格已进入了「难以负担」程度。 该报告中使用房屋所有权负担能力监测(HOAM)指数,该指数是用于衡量一般工资收入家庭在市场上购买一般中等价位房屋的能力。它使用了HUD评估可负担程度的标准:「可负担」的房产通常所占一般家庭税前收入比率应低于30%。若高于此比率,都被认为是难以负担。 亚特兰大联储的房地产专家Domonic Purviance告诉WABE,亚特兰大和田纳西州的纳许维尔(Nashville)是该银行辖区内涨幅最大的城市。这也是亚城房屋指数在史上第一次跃升至30%以上。 而该报告也衡量了一个地区的家庭收入中位数加上生活成本、住房成本等因素,计算出整体住房市场指数。通常该指数低于100者,代表该地住房「难以负担」。 亚特兰大都会区2022年整体住房市场指数为97.4,这是该地指数首度低于100。 根据该报告,亚城都会区的家庭中位数收入为7万3436元,房屋中位数为35万733元。 亚城都会区各郡指数低于100者包括:谷内郡(Gwinnett)91.7、底克甫郡(Dekalb)86.5、富顿郡(Fulton)98.2,以及道森郡(Dawson)的89.1。 谷内郡的家庭收入中位数约为7万1000元,但房屋平均中位价为36万1000元。底克甫郡收入中位数为6万3000元,房屋平均中位数为34万4000元。富顿郡收入中位数为8万3000元,房屋中位数为39万3000元。道森郡收入中位数为6万9000元,房价中位数为37万6000元。 而以全美指数来看,最难以负担的住房市场前三名都位在加州,分别是洛杉矶46、旧金山47及硅谷的圣荷西51.5。 房产销售网站Zillow的经济学家Nicole Bachaud告诉电视台CBS46,全美整体的房产库存严重短缺,亚特兰大尤其严重,库存仅为2020年初的50%。 Bachaud说,这意味着购屋成本将继续上升。此外,也将导致购屋者减少,租房者增加,进而进一步提高了明年的房租并影响租房供应量。 完整报告可查看:shorturl.at/mBHU0。 Source 美国房价涨幅45年罕见 硅谷加价百万美元竞标 中央社/旧金山 4/03/2022 根据房地产分析,去年至今是美国房价45年来涨幅最快的12个月,旧金山湾区房市需求强劲,购屋者加价竞标,甚至加到比原价高出100万美元成交。 COVID-19(2019冠状病毒疾病)疫情爆发两年多来,从去年开始,美国除了车市出现新车二手车齐飙涨的现象外,房市也发烧。 …

台学者称武统台湾似乎是美国在推动的政策

台学者称武统台湾似乎是美国在推动的政策 4/05/2022 有台湾学者认为,武统台湾虽还不是中国大陆的政策,却似乎是美国在推动的政策。 台湾大学政治学系教授石之瑜昨天(4日)在中评社撰文称,只要武统,而且必须武统,解放军就会陷在台湾,因为解放军比俄罗斯军队更不能伤及无辜,在面对主控室操作的有效抵抗,更难推进。 石之瑜在题为《乌克兰教训,美反而乐见对台武统?》的文章认为,北约不派军防卫乌克兰,正成为俄罗斯重要的战略教训,因为北约可以在中控室里,借由乌克兰军人轻松而精准地打击俄军,并称这个教训已经在一夕之间完全改变台湾在美国对中国大陆的军事战略上的位置。 他写道,美国早前为防止中国大陆崛起,还积极让台湾的战略角色增添大量的军事成分,尤其是规划台军拥有进攻型武器,甚至成为导弹发射基地,以便于战时透过台湾代理发动攻击,即使遭到反击,承受的是台湾,而不会损及美国。 石之瑜分析,美国在乌克兰战场上看到台湾更有潜力的战略角色,并称乌克兰已经不只是地缘战略的基地,而是提供了军事人力资源,他们透过美国的卫星监测与武器供应,打击俄军,把面对乌克兰平民投鼠忌器而无法推进的俄军,“当成美国电动玩具上失去动能的敌人,逐个消灭,让大后方里主控室的美国,享受魔幻写实的乐趣。” 他也说:“俄军进入了美国的电动玩具世界,俄军愈进攻,愈压制住乌克兰军,就愈成为美国单方面对准的靶子!” 在台湾课题上,石之瑜认为,同理可知,台湾作为地缘战略的基地,其价值已经不如台湾提供的军事人力资源。“这是为什么美国在短短的一个月内,不断透过官方、前官员、智库学者,要求台湾要大幅调整军事准备,包括强化民间作战能力,购买多元的个人化武器。”只有在美国不协防台湾的战略设计中,也就是像不协防乌克兰一样,才能诱使解放军跟俄军一样进入美国的电动玩具程式,成为美国在主控室射击的对象。 Healthcare Certification and ESL Programs 不过,他相信,中国大陆不是俄罗斯,追求的是和平统一,尽管不断提升武力统一的实力,并没有武力统一的政策。如何让解放军陷入台湾战场,让台军一展身手,还缺乏临门一脚。 石之瑜推断,美国鼓励台湾“主权独立”的各种战术都将上场,并称台军可以在自由主义的旗帜下,得到大开杀戒的空白支票。 文章最后说,和平统一的希望,在于美国所发动的各种“台湾独立”安排,包括直接要台湾自己宣布,都不成功,但结局如何,当然不是任何一方能片面决定的。 Source 中国驻美使馆:台湾问题不是“民主对抗威权”的问题 4/01/2022 中国驻美大使馆双边处负责人朱海权公参就《华盛顿邮报》涉台言论致函该报编委会指出,所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。台湾问题不是“民主对抗威权”的问题,而是分裂与反分裂的斗争。 根据中新社报道,《华盛顿邮报》3月24日刊登台北驻美代表萧美琴《乌克兰对台湾的启示:我们必须对抗威权主义》。中国驻美大使馆致函该报编委会作出严正回应。 该函指出,台湾问题与乌克兰问题有本质区别:乌克兰是主权国家,乌问题是主权国家间的冲突;台湾是中国的一部分,台湾问题纯属中国内政。 该函强调,无论过去、现在还是将来,台湾都是中国领土不可分割的一部分,而不是独立主权国家。1943年发表的《开罗宣言》明确将台湾归还给中国。1945年,《波茨坦公告》重申《开罗宣言》之条件必将实施。中华人民共和国成立并成为中国唯一合法政府后,台湾无可争议地成为新中国的一部分。联合国2758号决议等进一步明确了台湾的地位。这是任何人都无法否认的。美国总统拜登3月18日同中国国家主席习近平视频通话时,再次重申美国坚持一个中国政策,不支持“台独”。 该函指出,所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。两岸同胞都是中国人,有着血浓于水的亲情。目前百万台胞在大陆安居乐业,家人之间为什么要相互威胁?大陆作为台湾最大出口市场和最大贸易顺差来源地,带给台湾同胞的只能是实实在在的利益和福祉,怎么可能是威胁? …

CDC:Omicron亚型BA.2 占新冠变异株病例近3/4

CDC:Omicron亚型BA.2 占新冠变异株病例近3/4 中央社/华盛顿 4/05/2022 美国疾病管制暨预防中心(CDC)今天表示,估计在美国每四例COVID-19(2019冠状病毒疾病)变异株病例中,Omicron亚型变异株BA.2就占了近三例。 路透报导,美国添加COVID-19病例数在今年1月创下高峰后,如今已大幅减少。在亚洲和欧洲部分地区疫情再起后,部分人担心美国又掀一波疫情;不过,美国卫生专家认为可能性不高。 根据美国疾管中心数据,美国COVID-19单日添加病例截至4月1日的7天滚动平均值为2万6106例,略低于一周前的2万6309例。 疾管中心估计,截至4月2日,高传染力的亚型变异株BA.2占美国COVID-19变异株病例的72.2%,比前一周近57.3%大幅增加。 世界卫生组织(WHO)数据显示,目前BA.2占全球所有定序病例约86%。已知此一变异株比Omicron亚型变异株BA.1和BA.1.1更具传染力,但目前证据显示,BA.2导致重症的可能性不会比较高。 美国卫生主管机关考量到免疫力逐渐下降及Omicron变异株带来的风险,上周批准50岁以上和免疫系统受损的较年轻群体使用辉瑞(Pfizer)/BioNTech、莫德纳(Moderna)疫苗作为第2剂追加剂。 Source BA.2引起新一波疫情 学者:社区确诊超过5%就该戴口罩 世界新闻网 4/04/2022 传染力再度增强的Omicron亚型变异株BA.2,让欧洲确诊案例走高,如今已是美国及全球感染案例罪魁祸首。疫情发展诡谲难测,许多民众对于戴口罩、保持社交距离等防疫措施早就感到弹性疲乏,纽约时报报导,民众应该懂得降低曝露于病毒底下的风险、让家人与亲友的生活尽量不受影响,若自己或亲友陷入重病则要确保可以接受治疗。七项自保之道包括: 一、下一波疫情可能到来,美国部分地区其实已经出现新一波疫情。民众自保之道的第一步,就是注意居住社区的疫情统计追踪。 美国疾病防治中心(CDC)以颜色区分疫情轻重程度的全国统计图表上,虽然现在绝大多数呈现代表添加确诊案例及染疫住院率双双偏低的绿色,但德州及美国东北部等地区,近来有越来越多黄点出现,显示风险已升高为中度。明尼苏达州、北达科他州及南达科他州等地,则有象征社区传播风险较高的橘点出现。 如果民众发现自家社区疫情程度转为黄色或橘色,就应该采取加强防疫措施,包括出入公共场所要戴口罩,对于参加人数众多、不确定他人是否接种新冠疫苗的室内群聚活动也要三思。 居住社区的确诊率也是具有重要参考价值的指针。约翰霍普金斯大学(Johns Hopkins University疫情追踪统计每日更新,也有各州疫情趋势。专家建议,如果发现社区确诊率超过5%,就要提高警觉。 二、某些民众如今出门已不再戴口罩,但专家表示,民众最好检查家里是否有充足的医疗用高品质口罩保存量。联邦政府提供,数量有限的N95口罩可通过各地药局或社区服务中心免费领取,消费者若想自行购买N95、KN95或KF94,要提防买到假货。 维吉尼亚理工学院(Virginia Tech)土木与环境工程教授琳赛‧马尔(Linsey …

美国狂买俄罗斯原油一周激增43%!“断气”威胁来袭 全球化工巨头发警告

美国狂买俄罗斯原油一周激增43%!“断气”威胁来袭 全球化工巨头发警告 4/05/2022 俄罗斯的能源,欧洲的“软肋”。 一系列的高压制裁,似乎并没有影响到美国买入俄罗斯原油。当地时间3日,俄罗斯联邦安全会议副秘书米哈伊尔·波波夫表示,过去一周内,美国从俄罗斯进口石油规模大幅增长了43%,达到了10万桶/日。此前,美国总统拜登签署禁令,禁止美国进口俄罗斯的石油、天然气等能源产品,将于4月22日生效。 当地时间4月4日,乌克兰国防部官网发布消息称,在4月3日冲突中,乌克兰军队击落了2架俄罗斯军机。当日晚间,国际原油价格瞬间拉升,截至北京时间22:00,NYMEX原油大涨超4%,重回100美元上方。 面临天然气“断供”的潜在风险,斯洛伐克经济部长苏里克最新表态称,斯洛伐克约85%的天然气需求依赖于俄罗斯,如果必须以卢布进行天然气结算,斯洛伐克愿意以卢布购买。这是第一个同意用卢布支付天然气的欧盟及北约成员国。 与此同时,欧洲最大的化工巨头—德国巴斯夫集团警告称,限制或切断从俄罗斯进口能源,将可能令德国陷入二战结束以来最具“灾难性”的经济危机。如果天然气供应量大幅下降,巴斯夫将不得不缩减或完全关闭位于路德维希港的最大工厂的生产。 美股开盘,热门中概股集体大涨。截至北京时间23:30,道指、标普500指数微涨,纳指涨超1%。哔哩哔哩涨超17%,拼多多、贝壳、爱奇艺涨超14%,知乎涨超10%,百度、京东涨超7%,新东方、阿里巴巴涨超5%,滴滴涨超3%。新能源汽车股蔚来、小鹏汽车涨超7%,理想汽车涨超5%。(编者注:截至收盘,道琼斯指数收盘上涨0.3%,报34921.88点;纳斯达克指数涨1.9%,报14532.55点;标普500指数涨0.81%,报4582.64点。) 美国进口俄罗斯石油激增43% 禁令生效前夕,美国正在增加进口俄罗斯原油。 4月4日,央视新闻援引俄罗斯卫星网报道,当地时间3日,俄罗斯联邦安全会议副秘书米哈伊尔·波波夫表示,过去一周内,美国从俄罗斯进口石油规模大幅增长了43%,达到了每日10万桶。 波波夫进一步表示,华盛顿还批准美国公司从俄罗斯进口矿物肥料,称这是生活必需品。根据贸易商和Refinitiv Eikon的数据显示,3月17日,超过10艘载俄罗斯原油等相关货物的船只驶向美国。 此前,美国财政部已经将俄罗斯的化肥排除在可能受制裁的名单之外,马士基等国际海运企业也证实,俄罗斯运输禁令将不适用于包括化肥在内的必需品和人道主义物资。 自俄乌冲突爆发以来,美国对俄罗斯采取的制裁政策最为积极,尤其是俄罗斯的原油、天然气领域。 早在3月8日,美国总统拜登便签署了禁令,禁止美国进口俄罗斯的石油、天然气等能源产品。据美国财政部的规定,从俄罗斯进口石油、石油产品、液化天然气和煤炭交易的最后交易期限为4月22日。 拜登颁布禁令后,美国企业一直在加速石油的进口。据美国能源信息署(EIA)发布的报告称,3月19日至25日,美国从俄罗斯进口的石油数量比前一个星期增加了43%。 虽然,美国是全球原油生产大国,每年产量高达5.7亿吨左右,在全球石油产量排名前三。但国内的石油消费量仍远高于能源企业在美国国内的开采量,这就要求美国需要进口部分石油。但与欧洲相比,美国对俄罗斯石油的依赖程度较低,进口的原油中只有一小部分来自俄罗斯。 有分析认为,美国相关企业在禁令生效前,加快从俄罗斯进口原油,主要原因是担心俄罗斯被制裁后,国际油价将会进一步上行,因此提前增加原油储备。 当地时间4月4日,乌克兰国防部官网发布消息称,在4月3日冲突中,乌克兰军队击落了2架俄罗斯军机。当日晚间,国际原油价格再度大幅拉升,截至北京时间22:00,NYMEX原油大涨超4%,重回100美元上方。 当地时间3月31日,美国总统拜登宣布,未来6个月将每天释放100万桶战略石油储备,以抑制目前因俄乌冲突而飙升的能源价格。美国能源部的数据显示,截至今年3月25日,美国的战略石油储备为5.683亿桶。 此外,美国和欧盟达成协议,在2022年底前,美国将向欧洲国家供应至少150亿立方米的液化天然气,以减少该地区对俄罗斯燃料进口的依赖。 国际数据供应商路孚特公司提供的数据显示,在刚刚过去的3月,美国液化天然气出口量环比增加了近16%,创历史新高。其中,欧洲是重要的增量市场。 首个欧盟国家同意用卢布买天然气 …

0糖0卡饮料不仅有害健康,还越喝越胖

0糖0卡饮料不仅有害健康,还越喝越胖 4/04/2022 这几年,0糖0卡的无糖饮料风靡全球,销量越来越高。 推出无糖饮料的可不止哪一家厂商,而是几乎所有饮料厂家都推出了这种饮料,因为这东西根本就没有门槛,制作非常简单。  消费者买这种饮料的最大原因就是为了减肥,因为0糖0卡的饮料号称自己无糖无能量,能让你变瘦,能降低血糖,所以对你的身体健康有很大帮助。 这种饮料确实不含糖,确实没能量,因此这种宣传看起来好像没有什么问题。但根据全球科学家最新研究成果和官媒的正式报道,这种无糖饮料不仅有害健康,甚至还会让你越喝越胖。  先说为什么无糖饮料越喝越胖,这个估计是大家最关心的,无论男女。首先,为证明这个结论的权威性,先贴来源。在人民网的报道中,北京协和医院临床营养科主任医师陈伟对大家说,0卡0糖的饮料不仅会使你变胖,还会增加你患糖尿病的风险。  他们联手给出的医学结论,怎么都比那些饮料厂家以及小道消息说的东西要靠谱吧。然后,我用尽可能简单的语言,给大家解释下这个结论的原理。为什么饮料可以做到0糖0卡?因为这些饮料里用了代糖,也就是人工甜味剂,伪造出了甜味,这些人工甜味剂特别特别的甜,会比白糖甜几百倍,所以造出很甜的无糖饮料非常简单,甚至造出甜几百倍的无糖饮料都很简单。下表中的营养性代糖,就是还有点能量的代糖,非营养性的代糖不可吸收分解,因此没有任何能量,所以成为了那种所谓0卡0糖饮料的核心元素。我们小时候吃的糖精,就是人工合成代糖的一种,同样拥有调配0卡0糖饮料的能力,只不过无糖饮料兴起前刚被证明有神经毒性禁用了而已。  现在0卡0糖饮料采用的人工代糖,什么阿斯巴甜,什么安赛蜜,虽然允许使用,但都具备一个共同的特点,就是很甜,会让人的大脑误认为你在吃糖。然后,你的大脑会下达通知,糖已经吃下去了,血糖即将上升,胰腺你该起来干活了,赶紧给我分泌胰岛素。但事实上,你吃的是假糖,血糖根本没有上升,这就会导致你分泌的胰岛素过多,体内大量的血糖在胰岛素的作用下被合成了脂肪。然后你就惨了。 胰岛素分泌的数量超过大脑预估值会带来两个恶劣结果,首先你的体脂被超标合成,这会导致你脂肪增多,然后你身体的血糖会低于大脑的预估值。血糖过低导致的连锁反应,是你的大脑要求你立即吃食物来把血糖补充到正常水平。很多人喝0卡0糖饮料后会变得更饿,比平时更能吃,就是这个原因。 因此,零糖饮料确实是无能量的,但很多人在喝下这种饮料后却发现自己变得更胖了。喝无糖饮料会变胖这个有违常识的结论,最初是以色列一个科研团队发现的,他们在研究人工甜味剂安赛蜜时,连续4周向小鼠投食安全剂量内的安赛蜜,结果却发现小鼠的体重明显增加,让科研人员大惑不解,因为安赛蜜明明无法消化吸收。 后来,其他科学家也对很多人进行了长期随诊,通过对比发现,同样喝碳酸饮料,喝无糖饮料胖的人明显更多,对以色列的研究结果进行了确认。因此,才出现了人民网的这篇报道。 不仅如此,科学家们还在随诊中发现,因为人工代糖误导了胰岛素的分泌,在长期喝无糖饮料的那批人里,胰腺对糖的敏感度越来越低,分泌胰岛素越来越缓慢困难。 这句话的意思,就是0糖0卡饮料的消费者人群得Ⅱ型糖尿病的概率会明显提升。  当然,完整的医学论述比我这个复杂的多,我只是简单的说一下里面的核心推论过程。除此之外,人工甜味剂对人体健康造成的多重威胁也被全球科学家们越来越多的发现。 《美国心脏病学会杂志》发表的一项研究表明,每日饮用人造甜味剂饮料的人患心血管疾病的概率会升高32%。  央视发布的另一项研究表明,每日饮用无糖饮料的人,死亡风险会增大26%。 这两者的论证过程就复杂了,综合极多因素考虑的,几句话讲不清楚,就不讲了,大家知道央媒已经官方确认经常喝假糖配制出的无糖饮料会增大26%的死亡风险就行了。除此之外,人民日报也发布了一些研究结果,证明了0糖0卡的饮料对肝脏和神经系统会产生负担,对人体骨骼发育和肾脏功能不利,对控制血压不利。  简单的说,在短短几天之内,人民网、央视和人民日报这三大中国顶级官媒联手发文,对0糖0卡饮料的危害性和非健康性做出了联手确认,下面跟着发的中小官媒和各地电视台无数。这不是杀鸡用牛刀,是最大的三把牛刀带着一堆小刀直接一起上来宰这只鸡。没有十足的把握和学术证据,是不可能这么做的。 经多位营养学专家和科研团队的确认,经多位中国官媒的确认,0糖0卡饮料不仅不能让人减肥,还能导致人更快的发胖。除此之外,还会增大患糖尿病的风险,增大患心血管疾病的风险,对肝脏、神经系统、骨骼发育、肾脏功能均有不利影响,还影响人体控制血压。 综合以上我们可以得出一个结论,0糖0卡饮料百害无一益。 但这种东西,却被无良商家包装成减肥神器,对人体健康非常有益的存在,我觉得这真的是纯属骗局了,实际作用和宣传效果完全是截然相反。对我健康有害就算了,居然还会让我更胖,这简直是太过分了。 但偏偏,很多普通消费者还对这种0糖0卡的饮料特别迷恋,觉得自己越喝越健康。 因此,我觉得我今天有义务向大家科普这一点,希望大家和自己的亲人都不被这种饮料所欺骗。复杂的不用记,你记住一点就可以了。 0糖0卡饮料,越喝越胖,还会让你患糖尿病。 广而告之,避免亲人继续受害,是你我的义务。 …

Medicare受益人可开领免费检测 每月限领8盒

Medicare受益人可开领免费检测 每月限领8盒 来源:美国中文网 4/04/2022   美国中文网综合报道 从周一开始,5900万联邦医疗保险(Medicare,俗称红蓝卡)受益者将可以在十几家全国性和区域性药房领取免费的新冠居家检测试剂盒,每月限领8盒。   Medicare将直接向药店和其他实体报销这笔费用,每盒最多12元,或2盒套装最多24元。加入这项计划的药房包括Albertsons、Costco、CVS、Food Lion、Giant Food、the Giant Company、Hannaford、H-E-B Pharmacy、Hy-Vee、Kroger Family、Rite Aid、Shop & Stop、Walgreens和沃尔玛。   联邦医疗保险和医疗补助服务中心(CMS)官员表示,在新冠公共卫生紧急事件期间,超过5900万Medicare“B计划”(Part B)受益人将能够免费领取食品和药物管理局(FDA)授权或批准的居家新冠检测试剂盒。   CMS副主任赛沙马尼(Meena Seshamani)说:“在Medicare历史上,这是我们第一次报销非处方服务或检测费用。这确实说明了在疫情期间增加获取非处方检测的机会是多么重要。”   今年1月,拜登政府要求私人健康保险公司报销新冠居家检测费用,但被国会议员和倡导团体批评远远不够,因为针对老年人和残障人士的联邦保险计划被排除在外,拜登政府随后改变了立场。   CMS官员表示,未来将有更多药房和医疗健保提供商加入报销新冠居家检测试剂盒的计划。Medicare受益人应向其药房或保险公司确认是否已加入这个计划。   与此同时,所有美国人都可以通过政府运营的新网站CovidTests.gov预订检测试剂盒,每个地址限领两次,每次限4盒。   除了能够领取免费试剂盒外,Medicare受益人还可以在2万多个地点接受免费新冠检测。Medicare报销所有PCR检测和快速抗原检测的费用。   卫生部长贝塞拉(Xavier …

俄官员:美国从俄罗斯进口石油量大增 同时强迫欧洲制裁俄

俄官员:美国从俄罗斯进口石油量大增 同时强迫欧洲制裁俄 4/04/2022 据海外网4月4日电 当地时间3日,俄罗斯国家安全会议副秘书长波波夫表示,美国强迫欧洲制裁俄罗斯的同时,其最近一周购买俄罗斯石油的量却增加了43%,达到了每日10万桶。 据俄罗斯卫星通讯社4日报道,波波夫在接受俄媒采访时指出:“美国迫使欧洲制裁俄罗斯,而自己不仅还在继续从俄罗斯进口石油,且过去一周的进口规模还大涨43%,达到每日10万桶!此外,美方还批准本国公司从俄罗斯进口矿物肥料,称这是生活必需品。”波波夫还强调,“美国并未允许欧洲人也这么做”。 据“今日俄罗斯”早前报道,美国能源信息署(EIA)发布报告称,3月19日至25日,美国从俄罗斯进口的石油数量比前一个星期增加了43%。美国8日宣布将对俄罗斯实施能源禁运,停止从俄进口石油、天然气和煤炭。不过,美国财政部规定,从俄罗斯进口石油、石油产品、液化天然气和煤炭交易的最后交易期限为4月22日。 Source 不仅限天然气 克宫发言人:卢布支付将扩及其他商品 世界新闻网 4/03/2022 克里姆林宫发言人佩斯科夫3日表示,在美国压力之下,并非所有国家都能表明自己的立场,并称卢布支付计划未来将适用俄国出口的其他商品,但未提到将于何时开始实施。 他在接受俄国电视台「第一频道」(Rossiya-1)专访时说:「显然,美国以二级制裁当作要胁。当然,所有人都处于美国可怕的压力之下,并非所有国家都有胆明确表明自己的主权立场。」 当谈到卢布支付俄国天然气时,佩斯科夫说道:「实际上,欧洲以前是用欧元付款的,以后也会用欧元支付,以合约中指定的货币支付,但与此同时,最终付款仍将以卢布形式支付给卖方,即俄罗斯天然气工业股份公司。他们用欧元购买卢布,再用卢布支付」。 佩斯科夫还表示,他毫不怀疑卢布支付计划未来将扩及新的商品类别,且在俄国对外经贸关系中的占比将愈来愈大。 Source 普亭签署法令 外国买家不以卢布买天然气就断供 世界新闻网 3/31/2022 俄罗斯总统普亭3月31日签署一项法令,4月1日起俄国将停止向「不友好」国家供应天然气,除非这些国家改以卢布支付。 这项行动,代表普亭升高对欧洲国家的压力。目前为止,俄罗斯天然气的买家一直拒绝以卢布支付。 依据普亭签署的法令,外国买家必须在俄罗斯的银行开设卢布帐户,并通过这些帐户付款。这项令适用于「对俄罗斯联邦、俄罗斯法律实体和个人采取不友善行动」的48个国家。 英国金融时报(FT)报导,俄罗斯天然气工业银行(Gazprombank)将成为这项措施的授权银行,买家必须在这家银行开设特别帐户,以便把外币兑换成卢布进行结算。 …

中国进口商拟购买廉价俄罗斯液化天然气

中国进口商拟购买廉价俄罗斯液化天然气 世界新闻网 4/04/2022 不顾美国和欧盟的警告,中国几家大型国营石化公司,正以廉价向俄罗斯购买天然气。因应西方制裁措施,俄罗斯液化天然受到国际市场冷遇,中国进口商据悉正谨慎地寻求廉价购买。 彭博社引述知情人士透露,包括中国石化、中国石油在内的中国国有企业正与供应商磋商,以大幅折扣价格购买俄罗斯现货天然气。 知情人士称,一些进口商正考虑利用俄罗斯公司代表他们参与液化天然气招标,从而向外国政府隐瞒采购计划。 随着俄乌战争的拖延和欧盟加大对莫斯科的施压,世界上大多数液化天然气进口商因担心日后面对制裁和声誉受损,不再向俄罗斯采购。中国公司正成为少数愿意承担这种风险的买家。 中国石油拒绝对此置评。中国石化在清明节日期间未立即回复置评请求。 中国炼油企业也在低调购买廉价的俄罗斯原油。交易商透露,中国进口商已在最近几周购买了几批俄罗斯液化天然气。 知情人士称,俄罗斯液化天然气价格比正常的北亚出货价格低超过10%。俄乌战争导致供应吃紧,同时全球需求正在回升,液化天然气现货价格上月飙升至纪录新高。 因应天气转暖及严格防疫措施抑制现货需求,中国目前并不急需液化天然气。尽管如此,在今夏价格再次上涨前,以大幅折扣价购买俄罗斯天然气可帮助补充库存。 Source 普亭签署法令 外国买家不以卢布买天然气就断供 世界新闻网 3/31/2022 俄罗斯总统普亭3月31日签署一项法令,4月1日起俄国将停止向「不友好」国家供应天然气,除非这些国家改以卢布支付。 这项行动,代表普亭升高对欧洲国家的压力。目前为止,俄罗斯天然气的买家一直拒绝以卢布支付。 依据普亭签署的法令,外国买家必须在俄罗斯的银行开设卢布帐户,并通过这些帐户付款。这项令适用于「对俄罗斯联邦、俄罗斯法律实体和个人采取不友善行动」的48个国家。 英国金融时报(FT)报导,俄罗斯天然气工业银行(Gazprombank)将成为这项措施的授权银行,买家必须在这家银行开设特别帐户,以便把外币兑换成卢布进行结算。 普京让央行、海关当局和政府有10天时间准备,以实施这项新机制。 克里姆林宫表示,除了要求以卢布购买天然气之外,也考虑对石油、金属和化肥等其他大宗商品进行类似的要求。 Source 俄罗斯最后通牒:倒计时开始 不给卢布就断气 …

BA.2引起新一波疫情 学者:社区确诊超过5%就该戴口罩

BA.2引起新一波疫情 学者:社区确诊超过5%就该戴口罩 世界新闻网 4/04/2022 传染力再度增强的Omicron亚型变异株BA.2,让欧洲确诊案例走高,如今已是美国及全球感染案例罪魁祸首。疫情发展诡谲难测,许多民众对于戴口罩、保持社交距离等防疫措施早就感到弹性疲乏,纽约时报报导,民众应该懂得降低曝露于病毒底下的风险、让家人与亲友的生活尽量不受影响,若自己或亲友陷入重病则要确保可以接受治疗。七项自保之道包括: 一、下一波疫情可能到来,美国部分地区其实已经出现新一波疫情。民众自保之道的第一步,就是注意居住社区的疫情统计追踪。 美国疾病防治中心(CDC)以颜色区分疫情轻重程度的全国统计图表上,虽然现在绝大多数呈现代表添加确诊案例及染疫住院率双双偏低的绿色,但德州及美国东北部等地区,近来有越来越多黄点出现,显示风险已升高为中度。明尼苏达州、北达科他州及南达科他州等地,则有象征社区传播风险较高的橘点出现。 如果民众发现自家社区疫情程度转为黄色或橘色,就应该采取加强防疫措施,包括出入公共场所要戴口罩,对于参加人数众多、不确定他人是否接种新冠疫苗的室内群聚活动也要三思。 居住社区的确诊率也是具有重要参考价值的指针。约翰霍普金斯大学(Johns Hopkins University疫情追踪统计每日更新,也有各州疫情趋势。专家建议,如果发现社区确诊率超过5%,就要提高警觉。 二、某些民众如今出门已不再戴口罩,但专家表示,民众最好检查家里是否有充足的医疗用高品质口罩保存量。联邦政府提供,数量有限的N95口罩可通过各地药局或社区服务中心免费领取,消费者若想自行购买N95、KN95或KF94,要提防买到假货。 维吉尼亚理工学院(Virginia Tech)土木与环境工程教授琳赛‧马尔(Linsey Marr),社区确诊案例开始上升,就是应该戴口罩的时刻。她说,戴口罩是经证实后确定可以降低染疫风险的保护措施,相对之下只带来些许不便而已。 马尔表示:「我们对于新冠病毒仍有许多未知待解,我不想被传染,我也不希望别人被传染。」确诊案例增加时,越多人戴口罩,新一波疫情就能越快落幕。 三、民众应该备齐居家病毒检测组。联邦政府为每户美国家庭提供两组免费病毒检测,还没有上网登记索取的民众,最好在入夏之前尽快完成索取,否则检测组在邮寄过程中可能因为天候炎热而导致试剂变质。 四、接种新冠疫苗补强针。联邦卫生机关已核准50岁以上民众、12岁以上免疫功能不全患者施打第二剂补强针。 五、准备血氧饱和仪(Pulse oximeter,简称血氧仪) 。血氧指数降到92以下时,应立即就医。 六、拟妥如何取得抗病毒药物的计划。 七、社交活动与旅游计划应备妥替代方案 。 Source …

中国九省出生率出现自然负增长

中国九省出生率出现自然负增长 4/04/2022 国家统计局发布2021年人口数据后,各地也陆续发布了当地数据,目前已有27省份发布了2021年常住人口数据,其中九个省份出生率出现自然负增长。 据第一财经报道,截至4月3日,23个发布了人口数据的省份当中,有四个省去年出生人口超过50万人,广东是唯一出生人口超100万人的省份,达到了118.31万人。广东之后,河南和山东分列二三位。 出生率方面,有九个省份人口出现自然负增长,包括河北、江苏、湖南、湖北、山西、重庆、内蒙古、上海、黑龙江。这其中,包括江苏、湖北、湖南、内蒙古和山西均是近几十年来人口自然增长率首次转负。只有贵州和青海出生率高于1%。 总体上看,人口出生率较高的地方,主要集中在西部和中部一些城镇化率较低的地方。不过,像广东和福建这两个城镇化率较高的沿海经济发达省份,出生率也比较高。广东、福建受传统的宗族文化等因素影响,生育意愿比较高。 以福建为例,厦门大学经济学系副教授丁长发对第一财经分析,福建南部地区如泉州、莆田等地生育意愿比较高。“这些地方都是以民营经济、经商群体为主,很多人家大业大,经济条件较好,对养育多孩的承担能力较强。” 在广东,一方面潮汕等地的生育意愿比较高,另一方面广东流入的人口最多,流入人口以青壮年为主,育龄年龄段的人口较多。 Source 中国出生率首次跌破1% 43年来最低 11/21/2021 最新发布的《中国统计年鉴2021》显示,2020年中国全国人口出生率为8.52‰,首次跌破10‰,创下了1978来的新低。 据第一财经今天(19日)报道,同期中国人口自然增长率仅为1.45‰,同样创下1978年以来的历史新低。 根据年鉴,2020年相比2019年,中国人口净增204万人,而前一年增量还高达467万,2018年增加了530万人。 人口专家、广东省人口发展研究院院长董玉整教授对第一财经分析,从现有的情况来看,人口总量增加的动力缺乏,越来越难,出生人口越来越少。发展的趋势,就是越来越接近于出生人口与死亡人口相交叉的边缘。 董玉整分析,疫情影响人们的生育活动,已经成为全球的现象。其原因大致在以下几个方面:一是疫情影响着人们的就业活动,疫情期间,有些人觉得疫情来了,收入下降或者工作没有保障,收入减少了,但生活支出的东西也许增加了,感到经济方面有了更多更大的压力。 其次,疫情带来的社会活动限制措施,影响了人们之间的直接交往,减少了男女之间的沟通交流,直至恋爱和婚育活动。第三,疫情影响了人们对于生活、对于生育活动的现实态度。压抑、紧张的心情、对未来恐惧的心情,都成为了影响人们现实生育心理和生育行为的重要因素。 Source 受疫情影响 去年韩国跨国婚姻减30% 文 / 李秈霓 11/08/2021 (早报讯)韩国统计厅周一发布的报告显示,2020年韩国每100名新生儿中就有6名来自多元文化家庭,占比创新高。与此同时,受疫情影响,跨国婚姻对数减少超过30%。 …

中国规范律师服务收费 要求严格执行明码标价

中国规范律师服务收费 要求严格执行明码标价 4/03/2022 中国官方发布意见,要求律师服务收费严格执行明码标价制度,接受社会监督。 据新华社报道,中国司法部、国家发展和改革委员会、国家市场监督管理总局发布意见,进一步规范律师服务收费。 意见规定,在制定律师服务费标准时,律师事务所应当统筹考虑律师提供服务耗费的工作时间、法律事务的难易程度、委托人的承受能力、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平等因素。各省(区、市)律师协会指导设区的市或者直辖市的区(县)律师协会,对律师事务所制定的律师服务费标准实施动态监测分析。律师事务所应当严格执行明码标价制度,将本所在律师协会备案的律师服务费标准在其执业场所显著位置进行公示,接受社会监督。 意见扩大了律师服务收费普惠化范围,规定涉及农民工、残疾人等弱势群体或者与公益活动有关的法律服务事项,律师事务所可以酌情减免律师服务费;对当事人符合法律援助条件的,律师事务所应当及时告知当事人可以申请法律援助;鼓励律师事务所和律师积极参与公益法律服务。 意见还要求,律师事务所与当事人协商收费,应当遵循公开公平、平等自愿、诚实信用的原则,不得作出违背社会公序良俗或者显失公平的约定,不得采取欺骗、诱导等方式促使当事人接受律师服务价格,不得相互串通、操纵价格。律师事务所不得在协商收费时向当事人明示或者暗示与司法机关、仲裁机构及其工作人员有特殊关系,不得以签订“阴阳合同”等方式规避律师服务收费限制性规定等。 Source 恒大减负 广州足球俱乐部与归化球员解约 主力降薪88% 世界新闻网 02/17/2022 恒大集团现金流危机延伸到足球队。据陆媒「中国基金报」报导,广州恒大发布球员集体降薪的公告,主力降薪近90%。与此同时,还跟五名高薪引进的归化球员解约。 据新华社微博消息,广州足球俱乐部16日发布《足球俱乐部球员定编及薪资标准》,文档制定了该俱乐部球员编制和薪资方案,人员包括一线队、预备队、梯队和女足共计100人,封顶最高年薪为税前人民币60万元。 据悉,上述薪酬水平与两年前俱乐部恒大足校培养球员的薪资标准相比,新赛季广州队一线队球员起薪线从年薪人民币9.6万元降至6万元,主力球员的封顶年薪从人民币500万元大幅降至60万元,降幅高达88%。 与此同时,广州足球俱乐部16日发布公告,与五名归化球员艾克森、高拉特、阿兰、洛国富和费南多终止合约。 据广州足球俱乐部官网消息,恒大集团于2010年3月以人民币1亿元买断广州足球俱乐部全部股权,俱乐部正式更名为「广州恒大足球俱乐部」;2014年赛季,阿里巴巴集团加入增资扩股,广州恒大队更名为「广州恒大淘宝队」。 2015年,广州恒大淘宝大队挂牌新三板,成为亚洲第一支上市的足球俱乐部队;2020年12月19日,恒大淘宝申请在新三板终止挂牌。2021年1月,俱乐部正式更名为「广州足球俱乐部」。并于2021年3月正式摘牌。 截至2020年底退市,恒大淘宝俱乐部的市值曾一度高达人民币190.4亿元,为新三板总市值排名第三的公司。不过其实恒大淘宝持续亏损,公告显示,2015年至2019年,恒大淘宝俱乐部净利润分别亏损人民币9.52亿元、8.12亿元、9.86亿元、18.29亿元和19.4亿元。加上上市前的超人民币10亿的亏损,恒大淘宝7年的时间累计亏损超人民币76亿元。 在恒大集团正陷入财务困境状态下,随着归化球员的解约,舆论预计未来可能还会有一波高薪球员离队。去年11月路透曾报导,恒大旗下号称「世界最大」,拟投资人民币120亿元兴建的广州恒大足球场,也传已经被广州市城市建设投资集团收购。 Source 还不出钱?恒大在香港土地被债务人接管 世界新闻网 …

美元霸权或松动 北京布局俄乌战后世界新秩序

美元霸权或松动 北京布局俄乌战后世界新秩序 来源:中时新闻网 4/03/2022 俄乌战争表面上是欧洲的区域战争,但从影响国际格局的战略大三角:中美俄的角度看,是三方对后冷战的世界格局都有所不满,并希望能够改变。 美国是后冷战时代唯一霸权,近年出现霸权松动迹象,希望重新巩固霸权,乌克兰正是契机,老神在在布局;俄罗斯明知乌克兰是陷阱,仍奋不顾身往下跳,看似暴虎冯河,其实心中也有一盘大棋。北京走自己的路,外交动作频频,积极展开新一轮全球布局,台湾需理性关注,审慎以对。 透过经济发挥影响力 拜登总统日前在美国“商业圆桌会议”演讲,声称当今世界正处于“拐点”,美国将带领其他国家实现“世界新秩序”的建立。冷战结束,美国前总统老布什就曾提过要建立世界新秩序。30多年过去,拜登重提世界新秩序,豪气不减当年,但底气已经不足。 拜登想要召唤的,其实不是什么新秩序,而是旧荣光。但是美国的往日荣耀早已被川普的“美国优先”及其右翼追随者戳破;拜登亟欲重建威信,此时俄罗斯出手攻打乌克兰,欧盟受到惊吓,只得重新归队美国。弱化俄罗斯、收编欧洲,撑起“民主对抗专制”旗帜,世界重新画分敌我,进行一场“去全球化”、“去中国化”的新冷战,这是拜登的“世界新秩序”。 多年来,普京努力巩固前苏联的势力范围, 2008年与乔治亚的战争,2014年吞并克里米亚,进而强化对白俄罗斯和中亚的控制,现在又入侵了乌克兰。许多人认为与中国“修正主义国家”比较,普京更像是一个“复仇主义者”。 不过,从2月初与习近平共同发表的联合声明来看,普京对后冷战时代美国主导的世界秩序同样不满,认为俄罗斯应该有更大的发言权,而这个发言权只能靠自己的拳头打出来。只要这场战争达到阻止北约东扩、扩大自身在乌克兰势力范围的目的,又没有伤筋动骨,陷入长期战争泥沼,俄罗斯就更有本钱成为决定国际格局的一极。 从世界各国对于制裁俄罗斯的反应就可以见到国际秩序的变化,除了传统西方盟友外,大多数非西方国家并不跟从美国。特别是印度、土耳其、南非、巴西等新兴大国或区域强权。所以俄罗斯对于后冷战国际秩序的挑战,已经造成美国霸权的松动,以及世界地缘政治权力结构的重组,给中国带来本世纪的第二个机遇期。对中国而言,其所追求的世界新秩序就是建立有利于中华民族复兴、和平发展的国际政治经济环境。中国不相信拳头,也不用拳头,而是透过经济合作与经贸往来发挥影响力,来完成新秩序的建构。 美元霸权将开始松动 因此,中俄关系将更为紧密,特别是在对抗美国对中俄的遏制上成为亲密的战友。中俄结盟趋势不会改变,所建构的世界格局将成为决定世界新秩序的基石,连带影响中亚、中东的地缘政治,并扩大到南亚、东南亚甚至东欧。而过去被美国视作禁脔的拉美、南美以及太平洋,也会希望从美国霸权松动中获得利益。 美元霸权将开始松动,美国带领西方对俄罗斯严格且激烈的金融制裁,固然造成俄罗斯经济衰退,却让自己成为美元霸权的掘墓人。近年来美国动辄以金融手段与长臂管辖制裁其他国家与私人,许多与美国有潜在矛盾的国家开始建立独立的金融交易体系。这次美国对于俄罗斯的制裁更是加速一些国家疏远美元主导的国际金融交易。沙乌地阿拉伯与中国建立人民币石油交易机制,就是重大的指标。而俄罗斯作为能源出口大国,善用其能源作为“硬通货”的本质,要求非友好国家必须以卢布购买其出产的能源,反将西方一军。这些都为人民币国际化创造有利条件。 理解国际政治与经济的变化,就能看懂北京对世界新秩序所做的布局。最近中国大陆外长王毅纷纷出访或会面诸如俄罗斯、印度、中亚、中东等许多国家的外长;东协的印尼、泰国、菲律宾、缅甸四国外长先后访中;习近平、李克强与欧盟举行视讯高峰会;5月习近平可能出访沙乌地阿拉伯,在在证明世界秩序正在改变。 Source 撼动美元霸权第1步?沙乌地考虑部分石油以人民币计价 世界新闻网 3/15/2022 消息人士透露,沙特阿拉伯正积极与北京协商,要让一些卖给中国的原油改采人民币计价。此举将削弱美元在全球石油市场的主导地位,同时代表沙国这个全球最大的原油出口国对亚洲又一次重大转折。 华尔街日报引述消息人士报导,沙国与中国针对以人民币计价石油合约的协商已断断续续谈了六年,但今年加速谈判,原因是沙国对数十年来的美国维安承诺愈来愈不满。 沙国不满美国未支持他们干预也门内战,也不满拜登政府试图与伊朗达成核协议。沙国官员表示,他们对于美国去年突然从阿富汗撤军感到震惊。 中国是沙国逾25%石油出口的买家,若改以人民币计价,将提高人民币的地位。沙国也考虑在沙特阿拉伯国家石油公司(Aramco)的计价模式中纳入人民币计价期货合约,也就是「人民币油元」(petroyuan)。 …

不仅限天然气 克宫发言人:卢布支付将扩及其他商品

不仅限天然气 克宫发言人:卢布支付将扩及其他商品 世界新闻网 4/03/2022 克里姆林宫发言人佩斯科夫3日表示,在美国压力之下,并非所有国家都能表明自己的立场,并称卢布支付计划未来将适用俄国出口的其他商品,但未提到将于何时开始实施。 他在接受俄国电视台「第一频道」(Rossiya-1)专访时说:「显然,美国以二级制裁当作要胁。当然,所有人都处于美国可怕的压力之下,并非所有国家都有胆明确表明自己的主权立场。」 当谈到卢布支付俄国天然气时,佩斯科夫说道:「实际上,欧洲以前是用欧元付款的,以后也会用欧元支付,以合约中指定的货币支付,但与此同时,最终付款仍将以卢布形式支付给卖方,即俄罗斯天然气工业股份公司。他们用欧元购买卢布,再用卢布支付」。 佩斯科夫还表示,他毫不怀疑卢布支付计划未来将扩及新的商品类别,且在俄国对外经贸关系中的占比将愈来愈大。 Source 普亭签署法令 外国买家不以卢布买天然气就断供 世界新闻网 3/31/2022 俄罗斯总统普亭3月31日签署一项法令,4月1日起俄国将停止向「不友好」国家供应天然气,除非这些国家改以卢布支付。 这项行动,代表普亭升高对欧洲国家的压力。目前为止,俄罗斯天然气的买家一直拒绝以卢布支付。 依据普亭签署的法令,外国买家必须在俄罗斯的银行开设卢布帐户,并通过这些帐户付款。这项令适用于「对俄罗斯联邦、俄罗斯法律实体和个人采取不友善行动」的48个国家。 英国金融时报(FT)报导,俄罗斯天然气工业银行(Gazprombank)将成为这项措施的授权银行,买家必须在这家银行开设特别帐户,以便把外币兑换成卢布进行结算。 普京让央行、海关当局和政府有10天时间准备,以实施这项新机制。 克里姆林宫表示,除了要求以卢布购买天然气之外,也考虑对石油、金属和化肥等其他大宗商品进行类似的要求。 Source 俄罗斯最后通牒:倒计时开始 不给卢布就断气 来源:红星新闻 3/30/2022 据中新网消息,当地时间28日,七国集团(G7)拒绝俄罗斯提出的仅以卢布购买天然气的要求。德国副总理兼经济和气候保护部长罗伯特·哈贝克在与七国集团(G7)能源部长视频会议后宣称,已拒绝俄方“只收卢布”的要求,七国集团部长都认为俄方此举是“单方面违背现有协议”,同时呼吁有关公司抵制该要求。 …

美国房价涨幅45年罕见 硅谷加价百万美元竞标

美国房价涨幅45年罕见 硅谷加价百万美元竞标 中央社/旧金山 4/03/2022 根据房地产分析,去年至今是美国房价45年来涨幅最快的12个月,旧金山湾区房市需求强劲,购屋者加价竞标,甚至加到比原价高出100万美元成交。 COVID-19(2019冠状病毒疾病)疫情爆发两年多来,从去年开始,美国除了车市出现新车二手车齐飙涨的现象外,房市也发烧。 旧金山湾区有9个郡,典型独门独院的房子,卖价几乎比屋主原开价再追加6%的价位成交。根据加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)追踪自1995年的数字至今,从未这么高。以去年底来说,这类房型均价是125万美元。 某些特定地点抢标的情形更厉害,旧金山市区房子平均成交价比开价高出21%,硅谷圣克拉拉郡(Santa Clara)最后的平均成交价比开价高17%。而且房子几乎在上市7天之内就成交,这也创下加州房仲协会统计「史上卖房最快速的纪录」。 来自台湾、在加州帕罗奥图(Palo Alto)担任房地产经纪人15年的江宜芳(Emily Chiang)告诉中央社记者,旧金山湾区以硅谷为主的科技工作机会多、未来性看好,买房的需求依旧很大。 以去年帕罗奥图某间上市开卖的房屋为例,土地面积6000平方呎(约169坪)、建坪1700平方呎(约48坪),卖方开价245万美元,最后成交价370万美元。 「加价100万美元」以上才能买房的现象,江宜芳解读为房市的「钓鱼策略」,卖方开出比市场行情低的价格,让更多人出价竞标、冲高价钱,最后房子的成交价仍会反映市场行情。 「硅谷3房、一厕独栋屋老房子,如果定价低于市场价20万美元以上,很可能会有30多个人有兴趣」,她提醒来自海外的买家、或口袋很深却不了解加州房市的人要做好功课。 江宜芳告诉记者,尤其一些老旧的房子经过装潢整理后,摆上漂亮的家具、卖相变得很好,吸引首购的年轻家庭或单身上班族,「直接入住、不必再花时间心力改装房子」。 近日她观察到一个有趣的特殊现象,她代售搜索引擎龙头谷歌(Google)总部山景市(Mountain View)附近一间联排式住宅(town house),来看房的大多是首次购屋者,有6到7成的潜在买家是中国背景的年轻单身女性,她们在美国出生或来美念大学,到硅谷科技业工作,部分由父母陪同看屋。这和过去以男性工程师立业成家之后买房的市场状况大不相同。 正当千禧世代在找首购屋,许多担心美国的房贷利率会因为通膨因素提高,再加上美股震荡、把钱拿出来换成房地产的人增多,但是房源并没有那么多。 加价竞争让许多需要房子的人感到挫折。加州房仲协会数据显示,今年1月市场上的房源比两年前同期少了4成。美国房价爬得比人们的平均收入快,去年年底时旧金山湾区仅有不到1/4的家庭有能力负担购房的资金,买得起房子的人几乎只有2012年同期的一半。 江宜芳进一步说明,2000年旧金山湾区买房一样需要竞标抢购,然而多数购屋者还能以贷款买房;2007年时,亚洲的资金进到美国,当时流行「全现金」购屋。 …

浦东街头「机器狗」背喇叭宣导防疫 网友联想这一幕…

浦东街头「机器狗」背喇叭宣导防疫 网友联想这一幕… 中国新闻组 4/03/2022 上海疫情爆发政府采分区式先后实施封控,然而一科幻超现实场景却猛然出现在街头,居民下楼透气时惊奇地发现一只「机器狗」,正背着喇叭在社区内游走,喇叭则是播放防疫标语,时刻敦促民众做好防疫。但香港01报导,这机器狗的形象也不禁让人想到科幻电视影集「黑镜」中的机器狗杀手,电影里描述人类败给AI,机器狗开始扑杀人类。 封面新闻等媒体报导,3月29日在上海浦东发现「机器狗」巡逻的踪迹,而这边当时正实施分批封控。某区居民在下楼晒太阳时发现,一开始还以为是无人机在播放喇叭,但走进后才发现是机器狗,因为从没见过感觉很新奇。 机器狗背上用胶带缠着大声公喇叭,四只脚又细又长能够弯曲,特征是能高速移动,会来往公寓等住宅区巡视,喇叭中并循环播放着「戴口罩、勤洗手、测体温、勤消毒、少聚众、勤通风,科学防疫,文明运行」等标语,上海用机器狗替代人力,也是减少接触的优点之一。 Source 港学者指BA.2变种攻击儿童神经系统 死亡率为流感7倍 世界新闻网 4/01/2022 香港大学儿童及青少年科学系名誉临床副教授、玛嘉烈医院儿童传染病科顾问医生关日华1日表示,儿童感染Omicron亚型变异株BA.2的死亡率,约为流感的七倍。 香港电台报导,关日华表示,在研究中的四名因染疫而离世的儿童,只有一人为长期病患,三人过往健康良好,因而令人担忧。 关日华指出,儿童染疫后,除上呼吸道受感染会引发并发症外, BA.2也会攻击他们的神经系统,导致并发症,包括急性脑炎,造成儿童抽筋超过30分钟、失去知觉,造成脑部缺氧。 关日华表示,儿童感染Omicron也会引发俗称「发烧抽筋」的情况,儿童会发高烧,大脑出现短时间的抽筋,一般持续5分钟后神智可恢复。他提醒家长,如看到小朋友出现类似情况,应立即叫救护车送医。 他还提到,儿童由于年龄小,上呼吸道气管直径窄,感染变种病毒会引致气管肿胀,或会造成「嘶哮症」,较易造成呼吸困难。 关日华指出,由于要12岁以上、体重最少有40公斤的人士才可处方新冠口服药,因此儿童如出现有关并发症,医生会处方瑞德西韦、用类固醇减脑压、供应氧气等。他呼吁家长,尽快为3岁或以上儿童接种新冠疫苗,减少出现并发症。 Source 美国新冠病殁数世界最高 Omicron死亡数超越Delta 世界新闻网 02/06/2022 英国卫报报导,美国新冠肺炎死亡病例逼近90万,是全球所有国家中最多,相当于美国第15大城,比旧金山、华府或波士顿的人口都多。 …