专家：美房价续飙涨 比市场预期快 正在泡沫化 世界新闻网 4/02/2022 美国房价持续飙涨，部分研究人员和经济学者表示，房市泡沫正在成形。 有线电视新闻网(CNN)上月30日报导，达拉斯联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Dallas)近期在博客文章写道，房价上涨速度比市场预期还要快，显示房价脱离基本面(unhinged from fundamentals)。 「房市可能泡沫化」的说法，直到近期都未获广泛支持，但联准会研究人员观察各地房市之后表示，新证据已然浮现。 研究人员写道，「我们的证据指向，美国房市自2000年初期泡沫化以来，首次出现异常，近期经济指针显然令人担忧，诸多迹象显示2021年房价逐渐偏离基本面。」 许多人经历2007年的房价崩盘后，仍惊魂未定，低率信用贷款和宽松的贷款标准助长了那场危机，导致数以百万计屋主欠款超过持有房屋的价值。 这一次，经济学者担心全然不同的状况。 研究人员指出，光是房价上涨并不表示房市泡沫化，房价过去十年来稳定上涨，过去两年骤增，原因包括供需失衡、劳力短缺、建筑材料成本上涨、房贷利率改变等。 但当前房价已涨到「繁荣」(exuberance)的程度，在此情况下，房屋价格与支撑市场的经济基本面会逐渐不同调。 部分研究人员认为，个中原因可能是购屋者认为价格会再涨，担心错过当前低价；这样的「错失恐惧」(Fear of Missing Out, FOMO)心态使然，进一步推升房价及高房价的预期心理，创造「房价可能成指数成长」的自我实现预言(self-fulfilling prophecy)。 …
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【视频】李显龙总理出席美国外交关系协会对话会（完整版） 4/02/2022 新加坡总理李显龙3月30日出席华盛顿智库美国外交关系协会的对话会，活动由协会会长哈斯（Richard Haass）主持。两人就乌克兰危机、国际安全架构和气候危机等多个议题进行讨论。以下是对话全文。 00:00 -【乌克兰局势的后续影响】 理查德·哈斯：首先，我想谈谈本周早些时候您与拜登总统会晤时发表的联合声明。我想特别引述声明的一句话：“乌克兰战争对印太地区产生了负面影响。”首先 我想请您说明一下，为什么这么说 又会如何影响？您能否具体地说明？ 李显龙总理：乌克兰战争在多个层面都对亚太地区造成影响。首先，它破坏了国际关系框架中的法律和秩序以及国家之间的和平。它违反了《联合国宪章》也威胁到所有国家的政治独立，主权和领土完整，尤其是小国。如果大家接受疯狂决定和历史错误为入侵他国的理由，我想在亚太地区乃至世界其他地区的许多人都会感到很不安。 第二，事态的发展以及欧洲发达国家和俄罗斯之间关系的损坏，已让全球多边合作体系，无论是在贸易、气候变化、预防大流行病还是防核扩散等方面，难以运行。我们之前能让敌对国家和竞争对手即便有分歧，也还是能以双赢的方式进行合作的框架 已不复存在。 当今格局是一个非赢即输的局面。你希望对方倒台，要修理它，并搞垮它的经济。在这样的情况下，绝大多数国家要如何尽可能地团结起来，相互合作，而不是陷入混乱、经济封闭或无政府状态？这对新加坡来说是一大隐忧，因为我们依赖全球化生活。 第三，乌克兰当前的危机必将对美中关系产生重大影响。这场危机必定会，也已经使关系紧张。我们希望拜登总统与习近平主席在最高层级的联系能促成理性决策，而双方的关系也能保持下去。换句话说，我们希望美中关系不会变得比现在更糟，但这是无法预知的。尽管双方都尽了最大的努力，如果美中关系恶化，这将对整个亚太地区乃至全世界带来更深远的影响。 个别国家也对乌克兰即将发生的事情作出具体反应。每个国家现在都会问，我们能从乌克兰危机中吸取什么教训？就国防而言，当我们需要帮助时，我们可以相信谁会向我们伸出援手，这样的意识在东北亚尤为明显。 日本前首相安倍晋三已提出应该考虑在日本部署美国核武器。我相信一些参与战略课题的日本人此前已有这样的想法，但现在安倍先生已将此课题摆到台面了。（日本）政府当然已拒绝这样的提议，并说他们永远不会这么做，但这个念头已经种下，而且不会消失，因为乌克兰局势显示了核威慑可以非常有用。 我想韩国也有同感。如果你看民调，大多数韩国人认为，韩国应该发展核能力，不仅仅是像以前一样部署美国的武器，而是发展它本身的核武能力。如果局势真的朝那方向发展，如果你是个乐观主义，你会说：现在朝鲜、韩国、日本、中国都拥有核武器，那我们已取得稳定的核平衡；如果伊朗、土耳其、沙特阿拉伯和其他中东国家也拥有核武器，那将会带来更大的核平衡。你希望这仍是个稳定的平衡，但我认为我们正朝着非常危险的方向前进。 至于谁会向你伸出援手，我想各国会做出一些考量。亚太区域的框架与欧洲的框架不同。欧洲有北约、有第五条款、有前华沙条约国家、有前苏联的共和国等。所以哪里是界限，哪里是不可触及的红线，情况都有所不同。在亚洲，我们并没有这些框架，但我们有台湾问题，有“一个中国”政策。而美国这一边有《台湾关系法》，但美中之间又有《三个联合公报》。我们应该如何诠释这些体系？局势又将如何发展？ 以台湾目前的防务情况来看，他们希望能将兵役制度的服役期，从现行的四个月延长至12个月，我觉得这不太可能。因为要让大家接受更长的服役期并不是件容易的事，至少现在的民意是如此。还有另一项台湾民意调查显示，如果台湾出事他们认为谁会派兵帮忙，有40%的受访者相信日本会协防台湾，而30%的受访者则认为美国会派兵介入。在去年10月进行的类似民调中，三分之二的受访者认为美军会出兵助台。 因此，我认为各政府会做出考量，他们不会一夜之间做出大转变，但这都是重要的战略性重估。我觉得除了要对乌克兰当前局势做出回应之外，我们也需要思考在亚太地区导向冲突的路径会是什么，以及如何避免冲突发生。（一个国家）必须考虑应该建立什么样的制度 程序和联系，以及做出什么样的战略安排，以避免无法防止冲突而被迫进入防御状态。 在欧洲，学术界一直在针对乌克兰危机进行争辩。现实主义者如政治学家约翰·米尔斯海默（John Mearsheimer）认为，如果北约没有东扩就不会发生今天的局面。另一些人则认为 ，乌克兰危机是无法避免的，波兰和波罗的海国家都已是北约成员。那在亚洲，我们没有北约，不过我们也有需要关注的热点，有棘手的问题需要处理。我们需要机制让处于对立的国家、对手与美国互动、中国互动、关系已密切的国家互动，让我们能够做出非常艰难的调整，那就是如何适应中国，一个更发达、体量更大、科技更先进，但同时不会对世界盛气凌人，并能被当今全球主要军事强国美国所接受的中国。 我们必须往这方面前进。我们有亚太经合组织（APEC），这对我们很有帮助，因为它侧重讨论经济课题。我们也有东亚峰会，能让各成员国就战略性课题展开讨论，但在落实有关措施方面，该峰会并没有发挥很大的作用。目前，美国有意建立印度—太平洋经济框架来联系本区域，不只以战略或安全和潜在敌意为基础，而是以取得双赢为基础。我认为你需要考虑到这一点，让事情能朝向一个不会导致激烈冲突的方向发展。 …
加拿大放宽入境防疫措施 疫情反弹 文 / 李月霞 4/02/2022 （早报讯）加拿大的入境防疫措施自4月1日起进一步放宽，完成冠病疫苗接种者入境时不再需要提供病毒检测报告。 这一措施适用于通过陆路、航空或水路口岸入境的所有旅客。不过，旅客仍然有可能面对随机抽检，进行病毒分子测试。在等候抽检结果期间，旅客不需要接受强制隔离。 中国新闻社报道，另外，旅客仍然需要在入境加拿大72小时之前通过ArriveCAN手机应用程序或相应的官方网站填报防疫相关信息，并上传英文或法文的电子版疫苗接种证明。 加联邦政府在3月中旬宣布了上述放宽入境防疫限令的新举措。但最近两周，加拿大整体疫情正出现较明显的反弹趋势。 路透社引述加拿大首席公共卫生官谭咏诗4月1日的话说，截至3月31日，全国七天日均新增病例数为28%，表明疫情正在反弹。她建议民众继续戴口罩。 在3月末，安大略省疫情科学咨询小组负责人已指出，安大略省“十分清楚”地正处在第六波疫情中。魁北克省公共卫生研究院也认为，该省已迎来第六波新冠疫情。安大略和魁北克分别是加拿大累计报告病例数排在第一、二位的省份。 加政府已从2月底开始放宽多项入境防疫措施，多个省份随后陆续放宽公共防疫限令，以促进经济重启。 Source 加拿大將祭強制令 公僕、軍警與旅客都得打疫苗 中央社 / 渥太華 10/06/2021 加拿大官員今天宣布，聯邦職員、軍警和國內航空、鐵路及船運旅客將須完整接種COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫苗。 加國總統理杜魯道（Justin Trudeau）最近在一場競選活動中，提出強制接種疫苗的政策，對象涵蓋30萬名政府雇員。 法新社和路透社報導，在本月底前未接種疫苗又未獲得醫療豁免證明者，將留職停薪。 此外，12歲以上的航空和鐵路旅客也都須在11月底前完整接種疫苗。 加拿大副總理方慧蘭（Chrystia …
李显龙总理：希望中美双方坦白坦率坦诚讨论分歧矛盾 扭转关系走向 文 / 韩咏红 4/02/2022 （早报讯）亚太地区持续了50年的和平局面不能视为理所当然，中美关系是区域和平的重要因素。为此，我国总理李显龙呼吁中美“坦白、坦率、坦诚”地讨论分歧或矛盾，逐步扭转双边关系的恶化走向。 在俄乌战争持续超过一个月，国际关系紧张之际，新加坡总理李显龙在各方瞩目下对美国进行访问。他行程中多次谈话的内容，反映出此行访美非选边站队，而是希望鼓励各国在多边合作的共同架构中沟通，避免走向冲突的不归路。 继在美国华盛顿与政要和智库进行会谈，再续程前往纽约会见联合国秘书长古特雷斯后，李总理当地时间星期五（1日）在总结此行时指出，类似俄乌战争的冲突不可能是最后一次发生，过去50年来让各国稳健发展、和平竞争的亚太地区和平是否能够维持，也“非常难说”，不能视为会自然产生。 他强调，各国能否在一个框架下发展与竞争，这个问题比各国之间竞争力的高下更为重要。亚太地区需要超越眼前的乌克兰危机，思考如何在亚太地区推动事态与机制的发展，来避开走上阻遏完全失效、类似于俄乌战争的冲突在本区域暴发、人命牺牲的结局。 李总理指出，他此行中在记者会、在智库论坛中谈到亚太经济合作组织、东亚峰会，以及美国政府正在讨论的印太经济框架，都是让区域国家扩大合作领域与提升相互依存的机制。 他说：“与此同时，提供平台让大家讨论一些相当困难的问题，避免这些问题演变为不可能处理。新加坡在尽一份力来鼓励这一点，但这需要很多的参与者。我们也利用我们有的影响力来鼓励其他参与者朝这个方向发展，这是我来美国的原因之一。” 李总理也谈到，乌克兰课题出现在他与美国政府高层、银行家以及老朋友的谈话。美国人正在超前思考战争可能的结果、如何处理这些结果，尤其是如何处理乌克兰危机以及与中国的关系。 李总理形容，中美关系的问题已经“让人忧心忡忡”。中美之间的问题不是从拜登政府上任才开始，而是在好几任美国政府中逐渐恶化。 他认为，中美之间存在沟通渠道，但这些渠道恐怕还不足以应对中美之间需要讨论而又非常困难的问题。在政策方面，由于缺乏互信，美国政府、国会以及民间对中国的基本态度在某方面一直延续着，问题难以克服。 他说：“乌克兰战争肯定会影响中美关系，我相信中美两方都不希望他们的关系会因为乌克兰而恶化，所以我希望双方都能保持沟通联系，坦白、坦率、坦诚地讨论他们之间的一些分歧或矛盾，逐步扭转他们关系的走向。” 李总理是在上个星期天（当地时间3月26日）飞抵华盛顿，在公开活动中，他分别会见了美国总统拜登、副总统哈里斯、国防部长奥斯汀、财政部长耶伦、美国联邦储备局主席鲍威尔、美国总统国家安全事务助理沙利文、众议院议长佩洛西等资深众议院议员，并在美国外交关系协会出席一场对话会。他过后也到纽约会见联合国秘书长古特雷斯。 他说：“我告诉他们我的观点，也很有兴趣聆听他们的看法。我希望情况有可能逐步转向对的方向。” 他希望中美能够维持长期稳定的双边联系，让全世界，尤其是新加坡也能够受益，能够照顾本国人民民生和新加坡的未来。 李显龙一行将在当地时间4月2日返回新加坡。 Source 李显龙总理：中国不会因不疏远俄罗斯而在区域内付出政治代价 文 / 韩咏红 3/30/2022 （早报讯）俄罗斯入侵乌克兰让中国面对尴尬问题，因为这违反了中国本身珍惜的领土完整、主权与不干涉他国内政原则。不过，在亚太区域，中国不会因为拒绝疏远俄罗斯而付出政治代价。 …
房贷利率冲至5%指日可待 房市热度仍不减 今春买房不易 世界新闻网 4/01/2022 全国房市最广为使用的贷款方案─「30年期固定利率房屋抵押贷款」(30-year fixed mortgage)截至31日已升至4.67%，为2018年12月以来新高；但是房市供不应求的情势并未改变太多，口袋不够深的民众想在今春觅得一屋依然不容易。 华尔街日报(WSJ)报导，目前该房贷方案利率冲至5%附近已是指日可待，鉴于新冠疫情期间跌落谷底的利率数字，以及当前的通膨情势，利率上升并不意外，但是上升速度出乎外界预料；今年年初时利率还只有3.22%，上周时则是4.42%。 房贷利率通常与房市热络程度呈反比，但是当前可能有所不同，许多迹象显示联准会的升息前景以及房贷利率上升，至少到目前为止，还未显著改变房市供不应求的格局。 房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association，MBA)的数据显示，渴望购屋的房贷申请件数仍在过去四周呈现上升趋势；衡量放贷方借款意愿的「可获信贷指数」虽然低于近期高点，但仍为去年5月以来新高，且自2月以来也呈上升趋势。 房市供给无法追上需求的情势依然改变甚微，全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，按当前房屋销售速度，现有房屋供给会在1.6个月后耗尽，为史上最低数字。 这些数字在在都反映出，口袋不够深的民众现在想买房有多困难；另一方面，面对节节上升的房价及利率，现在不少放款机构翻转疫情时大幅提高信用标准的政策，以扩大可放贷的对象。 此举一方面可以继续提振金融机构的放款业务，也能缓解购屋者因房价大涨而受到的冲击；但是对许多民众来说，当前的房市格局依然会使其负担沉重。 亚特兰大联邦准备银行(Fed Atlanta)的近期数字显示，若购入全国处于房价中位数的房子，则全国家庭每个月须缴纳的房贷占收入比率，中位数为34%，为2008年11月以来新高。 金融机构Homepoint总裁舒梅克(Phil Shoemaker)就表示，若要缓和房市需求，利率还需要「相当幅度地上调」。 Source Federal …
Federal Reserve warns of brewing US housing bubble But experts say bubble won’t burst like it did in 2008 recession, especially in growing cities like …
中国驻美使馆：台湾问题不是“民主对抗威权”的问题 4/01/2022 中国驻美大使馆双边处负责人朱海权公参就《华盛顿邮报》涉台言论致函该报编委会指出，所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。台湾问题不是“民主对抗威权”的问题，而是分裂与反分裂的斗争。 根据中新社报道，《华盛顿邮报》3月24日刊登台北驻美代表萧美琴《乌克兰对台湾的启示：我们必须对抗威权主义》。中国驻美大使馆致函该报编委会作出严正回应。 该函指出，台湾问题与乌克兰问题有本质区别：乌克兰是主权国家，乌问题是主权国家间的冲突；台湾是中国的一部分，台湾问题纯属中国内政。 该函强调，无论过去、现在还是将来，台湾都是中国领土不可分割的一部分，而不是独立主权国家。1943年发表的《开罗宣言》明确将台湾归还给中国。1945年，《波茨坦公告》重申《开罗宣言》之条件必将实施。中华人民共和国成立并成为中国唯一合法政府后，台湾无可争议地成为新中国的一部分。联合国2758号决议等进一步明确了台湾的地位。这是任何人都无法否认的。美国总统拜登3月18日同中国国家主席习近平视频通话时，再次重申美国坚持一个中国政策，不支持“台独”。 该函指出，所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。两岸同胞都是中国人，有着血浓于水的亲情。目前百万台胞在大陆安居乐业，家人之间为什么要相互威胁？大陆作为台湾最大出口市场和最大贸易顺差来源地，带给台湾同胞的只能是实实在在的利益和福祉，怎么可能是威胁？ 该函还表示，台湾问题不是“民主对抗威权”的问题，而是分裂与反分裂的斗争。用“民主”和“威权”把两岸割裂开来，是挑动对抗，为“台独”寻找借口，这才是对台湾人民真正的威胁！台湾的前途在于两岸关系和平发展并最终实现祖国统一，两岸中国人应该共同努力谋求国家统一。 Source 美学者：台湾比乌克兰更重要 吁美国勿分心 中央社 | 旧金山 02/15/2022 「台湾比乌克兰更重要」。美国学者梅惠琳（Oriana Skylar Mastro）与柯伯吉（Elbridge Colby）为文表示，不能让中国认为美国为了乌克兰分心、顾此失彼，而提供中共入侵台湾的机会点。 两位国际关系学者以「乌克兰（让美国）对台湾分心」（Ukraine Is a Distraction from Taiwan）为题，13日投书「华尔街日报」（The …
牛奶竟有消毒剂 新州多校学生呕吐送医 世界新闻网 4/01/2022 新泽西州肯登郡(Camden)官员3月30日下午证实，郡内多所学校共64名学生因喝到掺有「无毒消耗性消毒剂」的牛奶，而被送入医院治疗；学区发言人并未说明学生是否因此出现中毒症状，但有消息指部分学生出现呕吐反应；警方则说本案目前尚在调查中，还不清楚「无毒消耗性消毒剂」是如何进入学生喝的牛奶中。 肯登郡卫生厅30日晚间发布声明，指出「部分学生摄入的牛奶中，含有无色的不明物质，散发一种类似防腐剂的味道，我们对此一可怕事件相当重视，所幸没有学生出现过激反应，入院治疗学生稍早已获准回校继续上课或回家休养，我们将持续调查消毒剂是如何污染牛奶的。」 卫生厅官员诺瓦可(Paschal Nwako)说：「出现不舒服反应的学生包含11名幼稚园学童，出现呕吐症状后立刻送往Virtua Our Lady of Lourdes医院检查，并在中午前就获准返校；另外还有21名来自利列塔克林姆小学(Riletta T. Cream Elementary School)的学生被送往库柏医院(Cooper Hospital)治疗」；包含卫生厅在内的郡政府各部门及学区，均未透露其他受消毒水牛奶影响的学校。 其中一间受影响的学校官员则指出，出事的牛奶是「Guida’s Dairy」，当天共向学区内所有学校配送95箱牛奶，其中八箱验出由「Vortexx」公司制作的消毒水；截至目前为止，Guida’s Dairy与Vortexx都没有针对此事发表评论。 学区发言人瓦莱莉．梅利特(Valerie Merritt)强调，事发后已在第一时间通知学生家长或监护人；她说：「出现中毒症状学生的家长在第一时间就获知此事，虽然我们已确定污染牛奶的消毒水无毒，但为谨慎起见，已要求中央餐厨在官方完成调查以前不要提供任何牛奶，同时加强稽查看看有没有其他的食品也受到污染。」 Source 新州饮用水恐遭铅污染 影响18万多个家庭 …
伊州55-64岁无证客 即起可申请医疗白卡 世界新闻网 4/01/2022 2020年12月1日开通的「65岁及以上无证移民可获得类医疗白卡(Medicaid-like)」的服务将扩大实施，凡年满55岁的伊州居民，虽无合法居留身分，即日起均可申请上述医疗福利。 伊州医疗照顾与家庭服务厅(Illinois Department of Healthcare and Family Services)统计，至少有7000人已经获得该项全美首创的福利，全美移民法律中心(National Immigration Law Center)的柏吉斯(Haylay Burgess)说，伊州是全美国第一个为无证移民提供此福利的州别。 伊州议会于去年夏天通过了扩大该福利的医保预算，伊州医疗照顾与家庭服务厅表示，估计每年将投入5000万元作为扩大符合资格者的医疗补助，新规主要包括凡55岁到64岁间的无证移民， 只要收入不超过联邦贫穷线的138%(个人年收低于1万7774元)，就可以申请获得类白卡的医疗福利。 全力推动该政策的非营利组织「健康伊州」(Healthy Illinois)表示，芝加哥地区很多移民都在从事低薪的必要工作，而这些人尽管勤奋打工，但几乎无法获得任何医疗保险，而他们的收入也远远不足支付坊间医疗保险公司的保费，由于身分限制，此族群也不可能拿到联邦补助，然而新冠疫情加遽了他们的健康风险。 这项政策主要有鉴于一项罗许大学(Rush University)研究指出，伊利诺州的老年无证移民，在未来10年将倍数增涨，健康伊州活动(Healthy Illinois Campaign)的主任古兹曼(Graciela Guzman)说，扩大医疗保险是因应无证老年人口提高的第一步措施，该组织从2016年起，就主张无论是否具有合法居留身份，都应该获得医疗保险。 …
休士顿房市热 房价、租金都涨 专家：明年还会再涨 世界新闻网 4/01/2022 休士顿房地产有多热？2022年买卖的平均价已经上涨了13%，租金更成长15.7%。但是休士顿还不是德州租金涨最凶的地方，奥斯汀年增28%，达福地区（Dallas/Fort Worth）增加21.1%，圣安东尼奥17.9%。 但专家说，这波涨势不是泡沫，因为供给一直无法满足需求，因此房价今年还将再涨四个百分点，明年五个百分点。所以等得越久，价格愈贵。 Houston Association of Realtors主席Jennifer Wauhob说，今年此时的买卖价格已经年增13%。她说，去年的均价是36万元左右，但是近日的成交均价已经涨到39万5000元。同时，卖房者不断出现，因此不是泡沫，而是真的供不应求。 Houston Apartment Association的主席Christy Rodriguez说，休士顿地区租金已经年增15.7%，如果打算续租，房客最好货比三家，才不会吃亏。 Source 全美租房最实惠城市 北卡洛丽排第十名 世界新闻网 3/30/2022 房地产网站Realtor.com最近发布的报告显示，北卡洛丽在今年2月份全美十大租房最实惠大城市中排名第十，尽管如此，洛丽地区的租金目前仍在持续上涨。 该报告指出，在美国50个人口最多的大都市中，洛丽挤入租金最经济实惠城市的前十名单。不过该报告也说明，即使在这些租金较负担得起的地区，「租金的增长速度也超过了收入，在工资中所占的比率也比以前更大。」 报告数据显示，洛丽今年的整体租金中位为1561元，比去年的1300元上涨了20.7%。此外，数据中各种类别的房型，今年的租金增幅都比去年大，譬如单间公寓(studio)目前租金中位为每月1472元，一年内增长了26.6%；一房公寓的租金中位现为1440元，比一年前上涨了22.4%；两房公寓的租金中位现在是1750元，比一年前的1440元上涨了21.7%。 …
港学者指BA.2变种攻击儿童神经系统 死亡率为流感7倍 世界新闻网 4/01/2022 香港大学儿童及青少年科学系名誉临床副教授、玛嘉烈医院儿童传染病科顾问医生关日华1日表示，儿童感染Omicron亚型变异株BA.2的死亡率，约为流感的七倍。 香港电台报导，关日华表示，在研究中的四名因染疫而离世的儿童，只有一人为长期病患，三人过往健康良好，因而令人担忧。 关日华指出，儿童染疫后，除上呼吸道受感染会引发并发症外， BA.2也会攻击他们的神经系统，导致并发症，包括急性脑炎，造成儿童抽筋超过30分钟、失去知觉，造成脑部缺氧。 关日华表示，儿童感染Omicron也会引发俗称「发烧抽筋」的情况，儿童会发高烧，大脑出现短时间的抽筋，一般持续5分钟后神智可恢复。他提醒家长，如看到小朋友出现类似情况，应立即叫救护车送医。 他还提到，儿童由于年龄小，上呼吸道气管直径窄，感染变种病毒会引致气管肿胀，或会造成「嘶哮症」，较易造成呼吸困难。 关日华指出，由于要12岁以上、体重最少有40公斤的人士才可处方新冠口服药，因此儿童如出现有关并发症，医生会处方瑞德西韦、用类固醇减脑压、供应氧气等。他呼吁家长，尽快为3岁或以上儿童接种新冠疫苗，减少出现并发症。 Source 美国新冠病殁数世界最高 Omicron死亡数超越Delta 世界新闻网 02/06/2022 英国卫报报导，美国新冠肺炎死亡病例逼近90万，是全球所有国家中最多，相当于美国第15大城，比旧金山、华府或波士顿的人口都多。 此外，美国新冠死亡率也是富国中最高，其中半数死亡病例发生在疫苗问世后。 美国从未以全国一致且持久、主动的方式防疫，多数防疫责任落在个人身上。在收入极不平等、公共卫生不健全、政治对立严重的美国，防疫结果可想而知。 美国尤其在疫苗接种方面落后，特别是与其他富国相比。医疗体系在遭遇一波波疫情冲击前就已不稳。 其他在疫情早期死亡数也很多的国家，在新冠病毒变异株Omicron扩散后，死亡数就下降，但美国的Omicron死亡病例已超越去年秋天Delta变异株疫情的死亡病例。 Nearly two years since …
将军阵亡率15%？俄军在乌克兰遭遇了什么 凤凰网 4/01/2022 核心提要： 1.俄军在3月25日第二次公布己方的战损数据，在乌克兰战场伤亡合计5176人。根据乌克兰方面的电子监听消息，已有6名俄罗斯将军阵亡，阵亡率达15%，但信息有待证实。另外，俄军阵亡的旅团长级军官也有11人，俄方大多已经证实，并且遗体运回后方，举行了葬礼。 2.由于俄军没有大校或准将军衔，因而少将偏多。从历史来看，俄罗斯打仗，有中将、少将阵亡并不稀奇。两次车臣战争，俄军一共有4位中将和12位少将阵亡。就算是压倒性的叙利亚反恐作战，也阵亡了1位中将和2位少将。 3.一方面，俄军将领本就有亲临前线指挥的传统，这是意外发生的最主要因素；另一方面，俄军指挥通信系统性能不行、保障不力，使得高级将领被迫更高频率出现在前线以掌控部队。这次俄乌冲突中，不乏俄军基层部队缺乏军用保密通讯设备，只能拿民用手机、手台联系的情况。在北约强大情报监听系统的支持下，这些都可能成为暴露俄军指挥中枢的关键。 俄军第一次公布自身战损是在3月2日，开战第一周的时候，当时公布的阵亡数为498人、负伤数为1598人。 在开战一月后的3月25日，俄罗斯再次公布了己方的战损数，自认的阵亡数为1351人、负伤数为3825人，伤亡合计达5176人。 俄罗斯国防部在发布俄军最新损失情况的同时，还宣称“第一阶段军事行动主要目标完成”，“乌军战力已被大幅削弱”，俄军接下来将集中力量“彻底解放顿巴斯！” 但是，很多人对此都不信。以苏芬战争、苏德战争为例，苏联最初对外公布的数字都大大缩小了自己的损失。 直到50年后档案解密，人们才发现真实的损失人数是当初公布的3倍。 例如1940年苏芬战争，莫洛托夫对最高苏维埃公布苏军阵亡是5万多人。结果50年后档案解密才知道实际上阵亡、失踪人员将近15万人。 1 损失6位将军，阵亡率约15% 开战三周以来，根据乌克兰方面的电子监听消息，俄军已经在前线折损多名将领。俄军对此则是既不否认也不承认，也就是说，这些信息都有待证实。 这些阵亡的将领依次是： 中部军区第41集团军副军长安德烈·苏霍维茨基，1974年生，48岁，少将。 苏霍维茨基是空降兵出身，2019-2021年任南部军区近卫第7山地空中突击师师长（这次的南部赫尔松方向先锋），并晋升少将。2021年10月转任中部军区第41集团军副军长。 苏霍维茨基是2月28日在基辅东北（切尔尼戈夫）附近被狙击手击杀。他的葬礼3月5日在新罗西斯克（近卫空突7师师部）举行。 中部军区第41集团军第一副军长兼参谋长维塔利·格拉西莫夫，1977年生，45岁，少将。 这位格拉西莫夫与俄军最高将领、总参谋长瓦列里·格拉西莫夫都来自喀山，传闻都说小格是老格的侄子，至少也是亲族（但亲儿子是不大可能的，因为小格77年出生，这年老格才刚从喀山坦校毕业）。 ▎俄军总参谋长瓦列里·格拉西莫夫，1955年生于喀山，1977年喀山坦校毕业，第二次车臣战争时任第58集团军第一副司令兼参谋长，战后升正。后历任远东军区、北高加索军区参谋长，列宁格勒、莫斯科军区司令，2010年任俄军第一副总参谋长，2012年起为总参谋长。 喀山是俄军的坦克兵学校所在地，小格和老格都是喀山坦克学校出身，2013年起历任中部第15摩步旅（近2集）、第35摩步旅（41集）旅长、近卫第90坦克师师长、第41集团军第一副军长。 乌克兰军方是3月7日在哈尔科夫方向监听截获了一段俄军军官之间的通话，才知道小格拉西莫夫已经阵亡。 …
能影响未来房价的一些真实数据 4/1/2022 今天聊房价，但只放数据，让数字来说话。 刚改革开放时，中国的人均住宅面积是5平方。 根据国家统计局公布的数据，截止2021年4月，中国城镇居民的人均面积为39.8平方，农村居民人均住房面积为48.9平方。 无论从哪个角度说，这都是一个天文数字。 对比下亚洲其他地方，香港的人均住宅面积是7.1平方，日本是15.8平方，韩国是19.8平方。 再对比下欧洲的人均住宅面积，西班牙是25.8平方，英国是35.4平方，法国是35.2平方，德国是39.4平方，荷兰是40.82平方。 不管你是不是觉得中国缺房，中国的住宅数量实际上都已经到了发达国家的天花板附近，更是暴打日韩等亚洲地区。 即便人均住宅还有提升的空间，也真不多了。 如今全球70多亿人，中国只有14亿人口，占全球总人口的20%左右。 根据国家统计局公布的数据，2021年中国商品房销售面积17.9亿平方米，新开工面积19.8亿平方米。 这个数据是什么意思呢？ 2021年，全球其他80%的人口合在一起，新开工面积是20亿平米，和中国一样多。 中国以全球20%的人口，修了全球50%的房子，在人均住宅面积远远超过发达国家的基础上。 根据黄奇帆说的数据，中国这20多年卖到老百姓手里的商品房共有300亿平米左右，其中60亿平米闲置。 在房价平均每年上涨10%，20%的大牛市里，这些闲置的房屋无所谓，开发商卖不掉房子也无所谓，甚至都不算坏事，因为过几年可以卖的更多。所以在过去20年的时间里，开发商都会把价格定的很高，卖不掉就慢慢卖，反正不管定多高的价格过几年都算是低价，总能卖得掉的，暂时卖不掉的就放着，拿来当资产做抵押贷款呗，无所谓的。 但只要房价真的不涨，这种闲置就变成了库存，在经济规律的引导下不可能无期限的闲置。不涨，那就是跌，因为资金有成本，哪怕存银行理财都有收益。哪怕开发商不降价，从一手房源头控住销售，这放在老百姓手里的60亿平米闲置商品房忍受不了每年5%以上的失血决定出售，那都会给价格造成重大压力。 这些房要是抛出来，接不住的。维持房价不涨不跌是很难的一件事情，现在全国各地陆续松绑，只是托住房价，力图实现软着陆而已。这种不涨就是跌的失血对维持整体房价的压力到底有多大呢？ 根据金融监管部门公布的数据，截止2021年底，中国居民住房贷款余额为71.1万亿，按5.33%的利率粗算，每年付息3.8万亿元。 这个数，接近中国每年GDP增量的40%，也就是中国每年新增GDP的一半都拿去给银行当房贷利息了。因为不少买得早的人已经还清房贷，所以中国住宅市场的总体市值为400万亿，这些人的房子自己住着，但实际上不涨也是亏。 如果按这个400万亿去算，那就会算出一个很离谱的数值。所以暂时不算了，他们还是好好住着房子吧。现在中国房子的回报率极低，低的吓人。随便在网上截了个图，福州市阳光城，单价4.1万每平米。 租金呢，不到40元/平/月。 算一下，每平米每年租金不到480元，需要花4.1万元去买，租金回报率1.1%，这还只是账面租金，扣掉空置期之后回报更低。正常省会城市，租金回报率差不多也就是1.5%左右，靠租金刚好70年回本，和住宅土地使用年限一样长。这到底是是房价过高，还是房租过低？很多人说，中国房价暴涨是因为房子太少，供不应求。我的观点则恰恰相反。 衡量房子多还是少，看的绝不是房价，而是房租。 一个人在城市里生活是一定要有房子住的，所以租房是刚需，但买房并不是刚需。 …
芝租房诈骗频传 闯空屋扮房东收租金 3/31/2022 想在芝加哥地区租屋的房客要留意了，租屋专家指出，越来越多诈骗分子闯入包括法拍公寓或房子的空置房产，再假冒屋主在网络公开出租，等房客上钩且缴完押金、租金后一段时间，真正屋主现身举发，房客才知道遭到诈骗，不但租金拿不回来，同时也面临驱逐令。 一名管理芝市与郊区多栋房产的专业经理人怀特说，包括他的客户及房产律师在内，平均每周传出八到十次的类似诈骗案件，例如最近有一名房产东主正准备出租空置的单位，没想到该物业却早已被不法分子闯入，更换了门锁，而且有人住在里面了。 兰辛警察局(Lansing Police)的警官贝利(Scott Bailey)说，诈骗者主要针对市面上的法拍屋，这些房屋门口都挂上了钥匙箱，他们通常直接撬开锁箱，然后就把该单位上市出租。等有房客询问时，这些诈骗份子不会现身，一般只用电子邮件发给房客租约，然后将钥匙留在门口，新房客不疑有他就会将押金与租金寄给「假房东」，等搬进房子后，才发现根本是一场骗局。 还有另一个案例，是骗子与公寓居民接触，并表明身分自己为新管理公司代表，然后再哄骗租客把租金转到这些假管理公司帐户。 贾莫森(Jolondon Jamerson)说，他已经住在芝市查塔姆区(Chatham)一栋有38单元的大楼长达17年，去年秋天有一名男子拿着文档进入大楼，自称代表新的物业管理公司，他还向住户解释以后，须把租金改寄到新管理公司地址，这名男子绘声绘影的描述，导致该大楼内有很多人此上当。 Source 房产电汇骗局激增 辛苦存首付 瞬间遭诈光 世界新闻网 3/30/2022 辛苦攒了好几年的钱，终于可以买房脱离无壳族，然而却在缴交首付(down payment)过程中遭诈一空，是努力挤身为有房族者的噩梦，不过很不幸的，根据联邦数据，「房地产电汇欺诈」是目前美国增长最快的诈骗方式之一，芝城一名受害者愤恨难平的说，恶劣的诈骗方式，让她瞬间损失了四万多元首付款，购屋梦也因此落空。 卡尔森(Jenna Carlson)说，她储蓄多年，终于累积到可以购屋的首付款，2021年她看中了一座小房子，也通过仲介与屋主达成交意协议，「我非常兴奋要带着我的小狗，住进梦想之家」。 在交易过程中，卡尔森准备了两成的房款约4万2000元作为首付，她与房产仲介的律师助理通过电话，对方说，她会在下周把电汇指示发给卡尔森。 没想到卡尔森却在与律师助理通话的当天，就收到一封电子邮件，邮件指出卡尔森必须比预计时间更早将首付款导出，该封电邮中，列出了明确的付款金额、新房子的地址以及她的贷款文档，「我以为就是稍早通过电话的助理寄给我的无误」。 卡尔森说，她接着还问了该邮件发件人一些问题，双方一来一回共发了16封邮件，卡尔森最终接到了汇款指示，并前往银行汇款。 「然而就在周一，我下班回家的路上接到律师助理来电询问首付款的情况」，卡尔森随即告知对方已经遵照其邮件指示导出款项，结果律师助理十分讶异表示她根本没有发邮件给卡尔森。 …
普亭签署法令 外国买家不以卢布买天然气就断供 世界新闻网 3/31/2022 俄罗斯总统普亭3月31日签署一项法令，4月1日起俄国将停止向「不友好」国家供应天然气，除非这些国家改以卢布支付。 这项行动，代表普亭升高对欧洲国家的压力。目前为止，俄罗斯天然气的买家一直拒绝以卢布支付。 依据普亭签署的法令，外国买家必须在俄罗斯的银行开设卢布帐户，并通过这些帐户付款。这项令适用于「对俄罗斯联邦、俄罗斯法律实体和个人采取不友善行动」的48个国家。 英国金融时报（FT）报导，俄罗斯天然气工业银行（Gazprombank）将成为这项措施的授权银行，买家必须在这家银行开设特别帐户，以便把外币兑换成卢布进行结算。 普京让央行、海关当局和政府有10天时间准备，以实施这项新机制。 克里姆林宫表示，除了要求以卢布购买天然气之外，也考虑对石油、金属和化肥等其他大宗商品进行类似的要求。 Source 俄罗斯最后通牒：倒计时开始 不给卢布就断气 来源：红星新闻 3/30/2022 据中新网消息，当地时间28日，七国集团(G7)拒绝俄罗斯提出的仅以卢布购买天然气的要求。德国副总理兼经济和气候保护部长罗伯特·哈贝克在与七国集团（G7）能源部长视频会议后宣称，已拒绝俄方“只收卢布”的要求，七国集团部长都认为俄方此举是“单方面违背现有协议”，同时呼吁有关公司抵制该要求。 报道称，俄罗斯联邦委员会经济政策委员会副主席阿布拉莫夫在评论哈贝克的说法时指出，欧洲对俄方要求的拒绝“肯定会导致天然气停止供应”。俄总统新闻秘书佩斯科夫也于28日表示，俄方正在处理其向“不友好国家”提供的“以卢布支付天然气费用计划”的细节，但如果欧洲拒绝以卢布支付，俄方也不会“做慈善”。 外媒报道称，出于对俄罗斯天然气供应中断的担忧，欧洲高企的天然气价格受到进一步的冲击。一些经济学家和分析人士指出，如果改用卢布结算天然气出口合同，不仅可能迫使欧盟购买卢布，使得西方对俄金融制裁“事与愿违”，还将推动卢布汇率走强、帮助俄罗斯稳定外汇储备。 更有分析指出，俄罗斯改用卢布结算的方式可能不仅限于能源领域，或将拓宽到金属、粮食等商品出口领域，从而挑战美元在全球金融体系中的主导地位。 俄方：不用卢布支付，就停止供应 欧“狠拒”但仍怕“断气”，价格暴涨20% 据“今日俄罗斯”报道，克里姆林宫发言人佩斯科夫当地时间28日表示，俄罗斯将停止向拒绝卢布结算方式的买家输送天然气，“为欧洲做慈善几乎是不可能、不可行的”。此前，俄罗斯总统普京要求从3月31日起将所有来自“不友好国家和地区”的天然气交易对象使用卢布作为结算货币，以支付从俄罗斯采购天然气的费用。其中，“不友好国家和地区”的清单包括美国、加拿大、澳大利亚、日本以及大多数欧盟国家。 同日，七国集团（G7）表示拒绝俄方上述要求。据观察者网报道称，德国副总理哈贝克在七国集团能源部长视频会议后向记者表示，七国集团部长一致认为，“这是（俄罗斯）单方面明显违背了现有协议。”七国集团通过一份声明重申，已经签订的天然气合同“必须得到尊重”，其中大多数合同规定的付款货币是欧元或美元。 据媒体报道，在俄罗斯天然气工业股份公司（Gazprom）的天然气出口合同中，约58%的合同以欧元结算，39%以美元结算，3%以英镑结算。据称，俄罗斯向欧洲输送天然气的三条主要管道目前仍然保持稳定。普京此前也表示，俄罗斯将“继续按照现有合同中约定的数量和价格供应天然气”。 当被问及如果俄罗斯关闭天然气管道的后果时，哈贝克表示“已经为所有情况做好了准备”。尽管欧盟表示将逐步降低对俄罗斯天然气的依赖程度，并寻求天然气供应的替代国，但有分析人士表示，欧盟很难在短时间内取代俄罗斯所有的天然气出口。 …
俄罗斯股汇市齐涨 市场观望要求用卢布买俄天然气影响 世界新闻网 3/31/2022 俄罗斯股汇市31日齐涨，卢布兑美元汇率回升至1美元兑82卢布，股市涨幅一度超过6%；莫斯科要求其他国家以卢布支付购买俄国天然气，市场正密切关注这项要求会带来何种影响。 路透报导，卢布兑美元汇率31日一度升值2.69%至81.16卢布，达到一个月来高点，卢布兑欧元汇率则狂升9.8%至84卢布。 俄国股市也同样大涨，以美元计价的俄国RTS指数31日盘中大涨6.52%至1,011.1点，创下自2月24日俄军入侵乌克兰来最高；以卢布计价的MOEX指数盘中一度大涨6.48%至2,675.98点。 俄国央行31日局部松绑做空交易，但能够放空的仅限83家企业，且只有银行和券商能进行交易。 Source 俄罗斯最后通牒：倒计时开始 不给卢布就断气 来源：红星新闻 3/30/2022 据中新网消息，当地时间28日，七国集团(G7)拒绝俄罗斯提出的仅以卢布购买天然气的要求。德国副总理兼经济和气候保护部长罗伯特·哈贝克在与七国集团（G7）能源部长视频会议后宣称，已拒绝俄方“只收卢布”的要求，七国集团部长都认为俄方此举是“单方面违背现有协议”，同时呼吁有关公司抵制该要求。 报道称，俄罗斯联邦委员会经济政策委员会副主席阿布拉莫夫在评论哈贝克的说法时指出，欧洲对俄方要求的拒绝“肯定会导致天然气停止供应”。俄总统新闻秘书佩斯科夫也于28日表示，俄方正在处理其向“不友好国家”提供的“以卢布支付天然气费用计划”的细节，但如果欧洲拒绝以卢布支付，俄方也不会“做慈善”。 外媒报道称，出于对俄罗斯天然气供应中断的担忧，欧洲高企的天然气价格受到进一步的冲击。一些经济学家和分析人士指出，如果改用卢布结算天然气出口合同，不仅可能迫使欧盟购买卢布，使得西方对俄金融制裁“事与愿违”，还将推动卢布汇率走强、帮助俄罗斯稳定外汇储备。 更有分析指出，俄罗斯改用卢布结算的方式可能不仅限于能源领域，或将拓宽到金属、粮食等商品出口领域，从而挑战美元在全球金融体系中的主导地位。 俄方：不用卢布支付，就停止供应 欧“狠拒”但仍怕“断气”，价格暴涨20% 据“今日俄罗斯”报道，克里姆林宫发言人佩斯科夫当地时间28日表示，俄罗斯将停止向拒绝卢布结算方式的买家输送天然气，“为欧洲做慈善几乎是不可能、不可行的”。此前，俄罗斯总统普京要求从3月31日起将所有来自“不友好国家和地区”的天然气交易对象使用卢布作为结算货币，以支付从俄罗斯采购天然气的费用。其中，“不友好国家和地区”的清单包括美国、加拿大、澳大利亚、日本以及大多数欧盟国家。 同日，七国集团（G7）表示拒绝俄方上述要求。据观察者网报道称，德国副总理哈贝克在七国集团能源部长视频会议后向记者表示，七国集团部长一致认为，“这是（俄罗斯）单方面明显违背了现有协议。”七国集团通过一份声明重申，已经签订的天然气合同“必须得到尊重”，其中大多数合同规定的付款货币是欧元或美元。 据媒体报道，在俄罗斯天然气工业股份公司（Gazprom）的天然气出口合同中，约58%的合同以欧元结算，39%以美元结算，3%以英镑结算。据称，俄罗斯向欧洲输送天然气的三条主要管道目前仍然保持稳定。普京此前也表示，俄罗斯将“继续按照现有合同中约定的数量和价格供应天然气”。 当被问及如果俄罗斯关闭天然气管道的后果时，哈贝克表示“已经为所有情况做好了准备”。尽管欧盟表示将逐步降低对俄罗斯天然气的依赖程度，并寻求天然气供应的替代国，但有分析人士表示，欧盟很难在短时间内取代俄罗斯所有的天然气出口。 据报道，自俄罗斯对“不友好国家”提出以卢布结算天然气的要求以来，欧洲高企的天然气价格受到进一步的冲击。出于对天然气供应中断的担忧，荷兰和英国的天然气批发价格周一（28日）上涨了20%。尽管美国25日表示今年将向欧盟供应150亿立方米液化天然气，但分析人士指出美国的液化天然气工厂已经在“满负荷”运行，这使得美国向欧洲输送的大部分额外天然气将不得不从其他国家或地区进口。 天然气结算新要求推动卢布走强 …
Fairfax County’s Unaffordable Housing Program Arthur G. Purves | Bacon’s Rebellion 3/31/2022 If you live in Fairfax County and are over 50, you may have received …
2022刚开年，中国出现了三支队伍！年轻人的出路在哪里？ 3/31/2022 022刚开篇，这片土地上就出现了三支队伍—— 第一支，充满沮丧、迷茫和无助，背后是一个行业的落寞。 第二支，激烈拼杀，内卷到极致，千军万马过独木桥，只为挤进那一扇门。 第三支，如饥似渴，向全球发出英雄帖，撒尽巨款只为找到一个合适的人。 三支队伍，几乎同时出现，反映了不同人的心态，也藏着新的希望。 1 互联网大收缩 第一支队伍，来自互联网。 那些聚集了无数优秀人才，一度令毕业生们无比向往的互联网大厂，正在让员工排着队离职。 起初引起人们关注的，是近几年如日中天的有赞，网传裁员力度在50%以上。一箱箱回收的工牌，一台台码放整齐的电脑，都在诉说着“再见”两个字。 玩出新花样的是京东和B站，他们把裁员称作“毕业”。一个这么伤感的事愣是搞成了一出喜剧，也算是清新脱俗了。东哥那句“永远不会开除任何一个兄弟”的豪言已经飘散在风中，化作了回忆。 当年喊出“向社会输送人才”的阿里，如今依旧在大力输送。 在“互联网之都”杭州，排着队离职的人更是多的数不过来。 遥想十几年前，一群20岁出头的年轻人眼里冒光、脚上带风，冲向中关村、深圳、杭州，那时候，他们是时代骄子，潮头先驱。 那时候，互联网行业还是炙手可热的风口，整个行业近乎野蛮生长，哪个农家小子能进互联网大厂相当于“光宗耀祖”，够他爹在村里吹一个月的牛。 但如今，过了35岁的他们，开始战战兢兢，有些甚至惨遭淘汰，送起了外卖，开上了滴滴。没办法，高收入工作没了，但房贷车贷还在，家里的父母、老婆和孩子，也都要生活。 时代的一场小收缩，落到他们头上，就是把裤腰带勒到极致。 2 高学历人才，扎堆涌向体制内 第二支队伍，排在体制的门口。 如果说互联网大厂的裁员场景令人唏嘘，那下面这张图，着实有点让人感到震惊了—— 乍一看，我还以为是哪个高校的博士后录取名单，这清一色的博士生，都能组一个研究院了。但你很难想象，这是广东省一个偏远县城的人才引进名单。 根据媒体的报道，这个县城共收到800多份简历，最终入选名单里—— …