白宫：拜登拟对亿万富翁新征收20%最低所得税 来源：中国新闻网 3/27/2022 中新网3月27日电 据路透社报道，当地时间26日，白宫公布的一份文件显示，美国总统拜登将在28日公布2023年财政预算时，提出对亿万富翁新征收最低税。 文件表示，拜登的“亿万富翁最低所得税”计划将对资产超过1亿美元的家庭征收20%的最低税率，该计划主要针对美国的700多名亿万富翁。 文件还称，这项税收将有助于在未来10年减少约3600亿美元的预算赤字。 报道称，2021年秋，美国参议院民主党人曾提议征收一项亿万富翁税，以帮助支付拜登提出的名为“重建美好未来”法案，但由于参议院支持不足，该支出计划未能取得进展。 Source Billionaires tax faces constitutional, political hurdles The question for tax writers and party leaders is whether …
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纽约治安恶化 近半私企员工想逃 世界新闻网 3/26/2022 根据一份最新商业调查，由于纽约市治安日益恶化，近半数私营企业的员工正在考虑逃离纽约而不是重回办公室。 商业组织「Morning Consult」在2月17日至3月11日对9386名企业员工进行的在线调查中发现，40%居住在曼哈顿的员工表示他们正在考虑离职；而居住在其他四个区的员工中，这一比率为48%。 数据显示，公共安全问题成为了居家办公者回到曼哈顿办公室的障碍；在完全和部分远程工作受访者中，43%的人表示治安是他们的头号担忧，其次是27%的人表示仍担心会感染病毒。 74%的公共交通通勤者表示，自两年前疫情爆发以来，地铁安全显著恶化，只有40%的员工全职回到了办公室。 在生活质量问题上，94%的员工表示，市府在解决游民和患有精神疾病人群方面做得还不够；82%的人则表示，这些问题已经变得越来越不可控制。 犯罪方面，85%的员工表示，警方在应对袭击方面做得不够；77%的员工表示，市警在应对枪枝暴力方面做得不够，57%的员工表示，商店扒手太多，「零元购现象」屡见不鲜；46%的员工表示，地铁逃票猖獗，助长了犯罪发生。 总体而言，84%的受访者表示，纽约市的整体状况变得糟糕，大约一半的人认为街道更脏，43%的人认为交通服务不可靠；只有38%的人对纽约的未来感到乐观，62%的则表示悲观或不确定。 尽管前景不容乐观，但72%的受访者仍表示，他门热爱这座城市，并希望成为其复兴助力的一部分。 一些人表示，他们希望公司能让民选官员负起责任，扭转不断上升的犯罪趋势，恢复疫情前的生活质量。 除此之外，近60%的员工表示，市府在解决高房价和小企业复苏方面做得还不够，半数人则表示，需要做更多的工作来改善公共教育。 Source 谷歌在美多地员工4月重返办公室 3/03/2022 谷歌公司通知其旧金山湾区等美国多地员工，在4月起重返办公室。 据《华尔街日报》报道，谷歌周三（3月2日）通报，从4月4日开始，公司在美多地员工每星期将至少回办公室工作几天。 谷歌全球福利副总裁约翰·凯西在给员工的信中说，大多数员工每周将有大约三天在办公室工作，另两天可自行选择工作地点。 美国有线电视新闻网（CNN）报道，谷歌说，这一变化将适用于“谷歌的旧金山湾区和美国其他办公地点”，员工在哪三天进办公室将取决于其团队的产品和职能。凯西在信中说，员工可自愿增加每星期在办公室工作的天数，某些员工可能“因为工作性质”需要每星期超过三天到办公室工作。 谷歌将要求在办公室工作的员工接种冠病疫苗，经批准的特殊情况除外。另外，公司不会要求完全接种疫苗的员工在办公室戴口罩。 美国全国广播公司商业频道（CNBC）报道，谷歌还将重新开放咖啡馆、食堂、按摩和班车等设施或服务。 凯西说，谷歌在全球的15万6500名全职员工中，近1万4000人已转移到新地点或完全远程工作，大约占申请总数的85%。他说，员工可根据自身需要申请推迟返回办公室。 …
去年逾半家庭未缴所得税 归因纾困支票和税收抵免等 世界新闻网 3/26/2022 无党派税收政策中心发布报告估计，由于新冠病毒纾困基金、税收抵免和刺激措施，2021年有57%的美国家庭没有缴纳联邦所得税，远高于疫情前的44%。 税收政策中心资深研究员格莱克曼(Howard Gleckman)表示，受新冠病毒影响的失业、收入下降、纾困支票和税收抵免，是造成这个数字上升的主要原因。 扩大的儿童税收抵免其中最重要因素。格莱克曼写道，它大大减少了「超过一亿个家庭的所得税义务，并暂时将许多人从缴纳少量联邦所得税的人变成了非纳税人」。 随着许多税收优惠措施结束，格莱克曼预测非纳税人的数量将在2022年下降到42%，到2029年下降到38%，「我们预测它会回落并相对于历史标准保持相当低的水平。」 联邦所得税只是整体税收负担的一部分。由于大多数劳工缴纳薪资税，2021年既不缴纳薪资税也不缴纳联邦所得税的美国纳税人比率只有19%，略高于疫情前的17%。纳税人通常还须缴纳州税和地方税。 然而，许多保守派和共和党政客利用非纳税人数量激增的机会呼吁进行税制改革。提出11点「拯救美国」方案的佛州共和党参议员史考特(Rick Scott)说，「所有美国人都至少应该缴纳一些所得税，才算得上对国家有些贡献。」 税收政策中心估计，若要求所有美国人至少缴纳100元所得税，将可在2022年增加1000亿元的收入。然而，这样的计划本质上是高度倒退的：超过80%的税收是由收入在5万4000元以下的家庭支付，而97%是由收入低于10万元的家庭支付。 格莱克曼说，史考特声称不支持增税，却又同时希望更多美国人纳税，这「简直是愚蠢」，「人们不缴纳联邦所得税的原因是他们没有赚到足够的钱。」 Source 会计师：现金流水多 国税局查帐几率高 世界新闻网 3/24/2022 2021年度的所得税申报至4月18日截止，许多还没有报税的民众正在最后冲刺、准备完成税表，但不少人也担心申报错误，被国税局（IRS）查税。会计师提醒，包括申报数字不符、平时现金流水过多，都是常见遭查税的原因之一。 2021-2022北美华人会计师协会会长张青（Eric Zhang）会计师提醒，税表引起国税局注意有很多可能的原因，例如W2、1099所得、资本利得的数字与国税局收到的不同，就很容易被国税局拿出来检验。另外，例如高所得的公司与个人，向来也比较容易被注意。另一方面，申报收入非常低的，可是又得到一些例如Earned Income Tax Credit等税务优惠，也是比较有可能被国税局专注。尤其是收入申报很低，可是生活水平与收入申报不匹配，不但有可能引来查税，若被认定逃税，还有可能遭刑事起诉。 …
美元霸主地位悄悄下滑 各国央行增持人民币、小国货币 世界新闻网 3/25/2022 过去20年间，美元在全球准备货币的占比稳步下滑，各国央行为了让持有的资产多元化，转向增持非传统货币，其中包括人民币。 各国减持美元，分做两个方向，其中四分之一增持人民币，四分之三转向较小国家的货币，后者过去在准备资产上的作用很有限。 这是国际货币基金（IMF）一篇新报告的发现，该报告作者是IMF经济学家Serkan Arslanalp和Chima Siimpson-Bell，以及柏克莱加州大学经济学教授Barry Eichengreen，报告主题为《美元主导地位悄无声息遭侵蚀：积极的多元经营以及非传统准备货币的崛起》。 三位作者写道：「过去20年，国际准备体系的演进特征是，当美元渐被减持、人民币的作用适度上升，以及市场流动性、相对报酬率和准备货币管理变化，增强了非传统准备货币的吸引力。这些观察结果暗示国际体系未来可能的发展走向。」 根据IMF的报告，在中国大陆的货币取得进展的同时，转向增持澳元、加元、星元、韩元和瑞典克朗的现象也很明显，「这种转变很广泛，有46家央行积极多元化，投资组合往这个方向转进，他们现在至少持有5%的非传统货币」。 Source 打狗给主人看 俄国寡头巨富的游艇豪宅纷遭扣押 世界新闻网 3/05/2022 俄罗斯总统普亭的企业界好友们，现在被西方国家列入制裁名单。欧洲多个政府开始扣押这些俄罗斯寡头巨富的豪华游艇和其他名贵财产，各国的盘算是狠踩这些富豪的痛处，让他们去向普亭施压，劝他停止在乌克兰的战争。 例如意大利，当局已到各风光最美的景点，扣下价值总计1.43亿欧元（1.56亿美元）的游艇和别墅。提姆琴科（Gennady Timchenko）的超级游艇「Lena」，已火速被意大利金融警察在San Remo港扣押。 摩达雪夫（Alexei Mordashov）名下65公尺长的「Lady M」游艇，也在邻近的Imperia被扣，这艘游艇估计价值6,500万欧元。他在Tuscany和Como两地的别墅也已被扣押。 至于尤斯马诺夫（Alisher …
Zillow脱手大批二手屋 不少买家和日本企业大捡便宜 世界新闻网 3/24/2022 网络房地产经纪商Zillow去年10月宣布退出翻屋(house-flipping)市场后，把手头大批德州物业迅速脱手，州政府房地产交易的数据指出，这些房屋多半被务业出租公司买走。 过去五个月，Zillow于圣安东尼奥所在的贝尔县(Bexar County)脱手了300多栋独栋住宅(single-family homes)，其中至少有172栋被务业出租公司买走，至少有136栋被个人买走。譬如在2月10日成交的那批51栋独栋住宅，是被名叫SFR V TRANCHE 3 BORROWER LLC这家股份有限公司购得，公司地址与「进步居家」(Progress Residential)的企业地址一模一样，这是一家专门出租独栋住宅的公司。 进步居家公司在圣安东尼奥经营独栋住宅出租的生意已有多年，因此房地产专家认为这些住宅会作为出租之用。这些务业出租公司背后的出资人，不是可以很容易的知道，但进步居家的总部设在亚历桑那州，除了自己拥有的物业以外，也替其他业主进行招租与管理工作，公司号称在全国29个都会区管理7万多栋的独栋住宅。 总部设于日本冈山(Okayama)的山崎公司(Yamasa Corp.)，从去年4月开始在圣安东尼奥购入出租物业，这家财团拥有的独栋住宅也是交给进步居家经营。过去几年投资人开始把大批资金投入全国各地的独栋住宅，譬如根据约翰伯恩斯房地产顾问公司(John Burns Real Estate Consulting)的一份报告，去年美国成交的所有住屋中，有23%是被投资人买走的。 很多进军圣安东尼奥房地产市场的投资公司，是外国或外州的企业，譬如加拿大的股票上市公司Tricon Residential从去年11月起，从Zillow手中在圣安东尼奥买进25栋房子；印第安那州的Crowne Property Acquisitions一次从Zillow买了20栋。 …
会计师：现金流水多 国税局查帐几率高 世界新闻网 3/24/2022 2021年度的所得税申报至4月18日截止，许多还没有报税的民众正在最后冲刺、准备完成税表，但不少人也担心申报错误，被国税局（IRS）查税。会计师提醒，包括申报数字不符、平时现金流水过多，都是常见遭查税的原因之一。 2021-2022北美华人会计师协会会长张青（Eric Zhang）会计师提醒，税表引起国税局注意有很多可能的原因，例如W2、1099所得、资本利得的数字与国税局收到的不同，就很容易被国税局拿出来检验。另外，例如高所得的公司与个人，向来也比较容易被注意。另一方面，申报收入非常低的，可是又得到一些例如Earned Income Tax Credit等税务优惠，也是比较有可能被国税局专注。尤其是收入申报很低，可是生活水平与收入申报不匹配，不但有可能引来查税，若被认定逃税，还有可能遭刑事起诉。 他表示，就经验上来说，如果个人的所得数字与先前几年起伏很大，也是比较可能遭到国税局的关注。因此，收入起伏大的群体，建议可以成立公司将收入放进公司与个人分开，调节所得让个人的收入比较稳定。 现金收入方面，张青提醒，只要是收入，无论形式，都应该诚实申报。国税局对于现金存款多的，或是海外汇款现金数额高的，向来是比较容易被查税的对象。如果是现金流水出入多的行业，例如餐饮业等，一定要留意做好税务申报。另外，今年新规定Venmo、PayPal等支付平台，对一年内超过600元的商业交易，必须向国税局报告，已自1月1日起实行，也意味着国税局方方面面加强查税的力度。 对于查税，国税局指出，被查税不一定是代表税表有问题，但若被选出查税，国税局会以邮件通知，不会通过电话查税。 国税局指出，被选出接受查税并不一定代表税表有问题，国税局使用多种不同方法筛选，例如随机选择和电脑过滤，电脑根据统计公式选出需要进一步审查的税表，国税局将该税表和类似税表的「规范」对比，找出与其他类似税表偏差较大的。另外，如果税表涉及与其他被选出接受查税之纳税人（例如商业伙伴或投资人）有问题或交易，也可能会选出该税表进而查税。 国税局表示，查税员会审查税表，查核后可能会接受税表。或者，如果查税员发现其中有问题，会指明注意到的项目，然后将税表转交给检验小组。 国税局提醒，如果纳税人申报修改税表，修改后的税表并不会影响原始税表的挑选流程。然而，修改后的税表也可能会经过筛选流程，而且可能被选出接受查税。退税则不一定会触发查税。 国税局表示，查税时国税局会通过邮寄或亲自访谈来审查纪录。通过邮件查税的话，国税局的信上会要求税表上某些项目的额外资讯，例如收入、支出和枚举扣除的证明。如果纳税人要邮寄的帐簿或纪录太多，可以申请面对面查税。国税局会在信上提供联系资讯和说明。若是当面的访谈，访谈地点可能在国税局办公室或者纳税人家里、营业地点或会计师办公室进行。 国税局指出，一般而言国税局可以在查税中包括最近三年申报的税表。如果有发现一个重大错误，可能会增加年份，但通常不会回溯到六年以上。大部分的查税会是过去两年内申报的税表。 查税之后可能会有三种方式可能的结果。 一、「没有变更（No change）」：在查税中纳税人证实审查的所有项目，而且结果没有变更。二、「同意（Agreed）」：在查税中国税局提议变更，而且纳税人了解并同意这些变更。三、「不同意（Disagreed）」：在查税中国税局提议变更，纳税人了解但是不同意这些变更。如果不同意结果，纳税人可以要求国税局经理提供调解，或者提出上诉。 Source Hotter inflation could …
全美最贵豪宅「唯一庄园」1.41亿半价卖 破产法院批准 世界新闻网 3/23/2022 洛杉矶破产法院一位法官，3月21日批准Fashion Nova的创办者兼运行总裁萨吉安（Richard Saghian）以总售价1亿4100万元标得全美最贵的豪宅，位于洛杉矶市贝莱尔（Bel Air）的「唯一庄园」(The One)。 法官萨尔茨曼（Deborah Saltzman）的裁决，是在为期两天的法庭听证后作出。在听证会上，反对出售的债权人们称，萨吉安的出价应该被认为是不够的，因为这座庞大庄园为期三天的拍卖是在俄罗斯入侵乌克兰后的一周内进行，吓跑了投标人。 萨吉安、破产财产和其他债权人的律师都同意出价令人失望，但也反驳说，还有其他关键原因，造成该出价是该房屋2亿9500万元要价的一半。他们称，如果在几个月内进行另一次拍卖，无法保证世界地缘的政治局势会有所改善。 法官萨尔茨曼则说，尽管除了买家之外，任何人都会觉得提议的卖价并不合适，但她裁定这项买卖符合批准的法律标准。她还表示，她不会将自己的判断纳入是否第二次拍卖，会带来更好的结果。她指出，「也许有可信的论据认为，市场可以调整，情况会有所不同。但也有论据表明，现在的情况可能会更糟」。 位于山顶的10万5000平方呎的「唯一庄园」，其大理石和玻璃房屋仍未完工，并拖欠超过2亿5000万元的债务。 萨吉安出价1亿2600万元，加上拍卖费后总价为1亿4100万元，这意味着许多债权人就这座已建造近十年的房子将面临巨额、甚至全部损失。 支持萨吉安出价的是Hankey Capital，这家公司是该地产的最大债权人，也是洛杉矶亿万富翁汉基（Don Hankey）的房地产贷款部门。它为该项目提供逾1亿元贷款，在贷款人中排在第一位，但仍可能不会获得全数偿还。 这栋房产创下了拍卖中最昂贵房屋的纪录，但远低于风险投资家安德森 (Marc Andreessen) 创下的加州房市销售纪录，他在去年10月以1亿7700万元购买洛杉矶马里布的一处房产。 这栋豪宅于2月28日下午4时开始拍卖，为期四天。拍卖公司Concierge Auctions表示，拍卖网站吸引了170个国家的投资者，并产生约2800名潜在客户。然而，2月28日在线拍卖开始后，只有五名来自美国和新西兰的竞标者，且大多数动作发生在最后几分钟。 这栋庄园是好莱坞前制作人尼亚米(Nile …
分析师：房市初现崩盘 夏末恐挫25% 世界新闻网 3/23/2022 美国春季购房季正在如火如荼的进行中，但分析师警告，这场房地产泡沫可能很快就会破裂。 研究咨询公司Pantheon Macroeconomics首席经济学者兼创始人谢博森(Ian Shepherdson)预测，今年美国的房屋销售量将大幅下降。 他在研究报告中表示，预计今年夏末，成屋销售量将从2月预测的602万套下降到450万套，降幅约为25%。 他说：「房产市场活动正步入大幅下滑的早期阶段，这将导致房价涨幅急剧下降，最快可能从春季开始。」 这与前「债券天王」格罗斯(Bill Gross)的看法一致。格罗斯日前曾表示，将基准利率提高到相对高水平将导致美国经济崩溃，并打击房地产市场，「无论如何升息，最终利率都不应超过2.5%。民众刚习惯了低利率，任何更高的利率都会破坏房地产市场。」 谢博森以房贷申请需求开始下降作为房屋销售预期放缓的证据。抵押贷款银行家协会(MBA)最新的房贷申请数据显示，用于购屋的贷款申请数量较一年前下降超过8%。同时再融资需求疲软，较去年下降近50%。 房贷需求的下降预示着房屋交易量的下滑，大多数购屋者依靠贷款来购房。谢博森认为这种下降与承受能力有关。根据房地美金融市场委员会的数据，截至17日，30年期房贷固定利率自2019年5月以来首次超过4%。 根据谢博森的计算，自去年9月以来，房贷利率的上升使中等价格住房的每月房贷支付成本增加超过400元，增幅达27%。 他在报告中指出：「这是个巨大的增加，即使某些家庭在疫情期间累积了部分储蓄，但仅靠储蓄累积无法为未来30年房贷支付所需的额外成本，这将进一步推动需求下降。」 Source 不良经纪搞鬼 出价最高、全现金也买不到房 世界新闻网 3/19/2022 近来洛杉矶华人社区的地产市场上，有卖家没有卖到最高价，或买家出了最高价却没买到房子。地产人士分析，这样奇特的现象，大多是有不良经纪从中试图代表买卖双方，而故意排除其他出价者的行为，民众应小心鉴别。 华裔资深地产经纪袁立功表示，近期有两位朋友分别来电咨询，一位是正在卖房的卖家，一位是正想买房的买家，都遇到疑似因不良经纪遭受损失的问题。 他表示，一位卖房的屋主A先生，房屋标价70万元，收到出价后在卖家经纪（Listing Agent）的建议下，接受了一个72万元的出价。在完成交易过户后，一日遇到有一位邻居询问，为何不将房屋卖给他们。原来这位邻居当时出价75万元，高出成交价3万元，而且是现金买家。但代表A先生的卖家经纪竟然没有告诉A先生，有这么一位出价多3万元的现金买家。 …
学者看拜习通话：看衰美国 北京打长期战 来源：联合新闻 3/19/2022 美国总统拜登与中国大陆领导人习近平通话，华府智库战略暨国际研究中心（ＣＳＩＳ）中国问题专家甘思德指出，俄乌战争不可能马上有戏剧性转变，但如果能让中国稍与俄国保持距离，肯定会有一些进展。 哥伦比亚大学政治学教授黎安友认为，习近平的战略观决定了中国只会保持中立不会选边。“从北京的角度来看，北京认为美国处于长期衰落的过程中，这将需要很长的时间和动荡的过程，但随着时间的推移，美国对中国的威胁会减弱”。 黎安友说，“在面对乌克兰问题时，中国并不想站在美国一边，因为这样会减缓美国长期衰落的进程”。 黎安友认为，由于习近平看衰美国，因此，「中国不会对台湾发动战争。因为它等得起，（认为）台湾最终会明白，美国已经退缩到美国的安全保障已经无用的地步，到时候中国可以和平解决台湾问题」。 台大政治系教授杨永明说，拜习会谈有两大区块，首先是乌克兰议题，另一个则是中美关系，中美关系又涵盖台湾议题。这一次中国大陆讲得很清楚，没有附和西方，也没有背弃俄罗斯，但习近平促和，双方对乌克兰问题是各自表态。 杨永明表示，这次通话是相互表态的原地踏步，从美国的角度，最重要的是针对俄乌情势警告中国不要介入，不可以援俄，并警告后果。习近平这次也把拜登说的“四不一无意”再度重复一遍，言下之意在质疑美国，希望美国说跟做要一致，因为美国做的不一定是“四不一无意”。 政治大学国际关系研究中心兼任研究员严震生表示，这次通话有一些共识，只是中美双方对外说明对话摘要的时候，各找各的说法，他认为，重点在于“双方互不否认”。 严震生认为，各自说明，双方在公开场互不否认，是某种程度的接受，应是“我的说法我不会提，我说的东西你也不会否认我”，各自互不否认双方说法。 Source 俄要求军援？杨洁篪：美国用假消息抹黑中国 世界新闻网 3/14/2022 据新华社报导，中国中央外事工作委员会办公室主任杨洁篪当地时间3月14日与美国国家安全顾问苏利文在意大利罗马举行会晤时，针对当前乌克兰局势强调，中方坚决反对任何散布不实信息、歪曲抹黑中方立场的言行。 在14日中国外交部记者会上，针对美国官员声称，俄罗斯请求中国为其在乌克兰的战争提供军事援助一事，中国外交部发言人赵立坚就表示，近期，美方在乌克兰问题上接二连三散布针对中国的虚假信息，用心险恶。 赵立坚称，中方在乌克兰问题上的立场是一贯、明确的。我们一直以来为劝和促谈发挥着建设性作用。当务之急是各方保持克制，为紧张局势降温而不是火上浇油，推动外交解决而不是使局势进一步升级。 杨洁篪在与苏利文会晤时则指出，乌克兰局势走到今天这一步，是中方不愿看到的。中方一贯主张尊重各国主权和领土完整，遵守联合国宪章宗旨和原则。中方致力于劝和促谈，国际社会应共同支持俄乌和谈尽缓存得实质性成果，推动局势尽快降温。 他表示，各方应保持最大限度克制，保护平民，防止出现大规模人道主义危机。中方已向乌提供紧急人道主义援助，并将为此继续作出自己的努力。 杨洁篪称，应理顺乌克兰问题历史经纬和来龙去脉，正本溯源，回应各方合理关切。着眼长远，积极倡导共同、综合、合作、可持续的安全观，鼓励相关各方开展平等对话，按照安全不可分割原则，寻求构建均衡、有效、可持续的欧洲安全机制，维护欧洲和世界和平。 路透则引述一位不具名美国官员的话说，苏利文将会在与杨洁篪的会晤中解释，如果北京继续支持俄罗斯可能在全世界面临的孤立。 美国之音指出，俄罗斯于2月24日入侵乌克兰以来，北京当局一直拒绝谴责俄国，甚至拒绝将莫斯科的行动称之为「侵略」。北京一方面呼吁尊重国家主权和领土完整，另一方面又将俄国入侵乌克兰的原因归咎于美国和北约，为莫斯科的侵略行动寻找「合理化」的理由。 …
不良经纪搞鬼 出价最高、全现金也买不到房 世界新闻网 3/19/2022 近来洛杉矶华人社区的地产市场上，有卖家没有卖到最高价，或买家出了最高价却没买到房子。地产人士分析，这样奇特的现象，大多是有不良经纪从中试图代表买卖双方，而故意排除其他出价者的行为，民众应小心鉴别。 华裔资深地产经纪袁立功表示，近期有两位朋友分别来电咨询，一位是正在卖房的卖家，一位是正想买房的买家，都遇到疑似因不良经纪遭受损失的问题。 他表示，一位卖房的屋主A先生，房屋标价70万元，收到出价后在卖家经纪（Listing Agent）的建议下，接受了一个72万元的出价。在完成交易过户后，一日遇到有一位邻居询问，为何不将房屋卖给他们。原来这位邻居当时出价75万元，高出成交价3万元，而且是现金买家。但代表A先生的卖家经纪竟然没有告诉A先生，有这么一位出价多3万元的现金买家。 而另一位是正在想买房的买家B先生，好不容易看中一幢心仪的美屋，该屋70多万元上市，B先生加了25万到90多万元且全现金，结果房屋据称收到了40多个出价在抢，于是落败没能抢购到心仪的房子。 原本B先生觉得，在近期多人竞价抢购的现状下，买不到房子是司空见惯的情况。但不久后在该屋完成过户后，B先生发现该屋的成交价竟比他出的价还要低约4万元，只有92万元。B先生十分不解甚至愤慨，不断质问自己的买家经纪，这位经纪一开始推托说，是B先生的资金证明不够强，但B先生表示分明提供了数百万元的银行对帐单，这位经纪又称因为B先生要求检查房屋，屋主不愿意。将信将疑的B先生仍对此表示怀疑。 袁立功表示，这两笔看起来都是有经纪人尝试从中做双方代表（double-ended），既代表买家又代表卖家。他分析例如案例一的卖家经纪，就存在想要偏袒自己代表的买家，而故意不将另一个更好出价呈现给屋主的情况，这其实违反规定，若能坐实可能面临失去执照的惩罚。 而第二个案例中的卖家经纪，也是设法说服或甚至靠隐瞒的方法，让屋主最终选择了经纪自己代表的买家。 地产经纪既代表买家也代表卖家是时常会有的情况，但若存在故意隐瞒，不将其他人的出价呈报给屋主，最终损失最惨重的就是屋主。 袁立功表示，华人社区有些地产公司甚至号称零佣金帮屋主卖房，其实赚的就是代表买家的那3%；而这种情况下如果有别的经纪代表买家，他们几乎不会分钱给别的经纪，于是其他经纪带买家去看这栋房的意愿就不高。这样一来其实可选的买家就大为减少，在如今的市场上，只有几个出价和几十个出价，可能差出好几万甚至十万元，而这些都是屋主的损失。 Source 远高于2年前…全美8.2%房屋破百万 旧金山更逼近9成 世界新闻网 3/16/2022 新冠疫情爆发两年来，全国房价大涨；Redfin日前发布报告指出，2月全国房价中位数达到36万3975元的历史新高，8.2%的房屋价格超过100万元；其中加州旧金山、圣荷西的百万房价比率更逼近九成，加州都会区也成为全国房价最高、涨幅最快的地区。 Redfin分析全国超过8500万栋房屋走势后发现，2月全国房价中位数较两年前同期、即新冠疫情爆发前夕上升33%至36万3975元，这也导致2月全国8.2%的房屋价格超过100万元，远高于两年前同期的4.8%。 虽然房价上涨为大趋势，但疫情爆发之后的走势尤其快速，这是因为房屋供不应求，2月全国代售屋数量仅45万6000栋，较两年前同期腰斩。 全国百万房价以上比率最高的城市，加州包办前六名及第十名，其中旧金山高达88.7%的房屋价格超过100万元，圣荷西则是85.9%，第三名的安那罕(Anaheim)则是55.3%，显示旧金山湾区一如以往的全国最高昂房价。 第四至第十则依序是奥克兰的55.1%、圣地牙哥的40.4%、洛杉矶的38.5%、檀香山的37.1%、西雅图的36.5%、纽约的32.1%、奥克斯纳(Oxnard)的31.2%。 全国前100大城市中，房价最低的是伊利诺州艾金(Elgin)，只有0.1%的房屋价格超过100万元；比率仅0.2%的则有纽约州水牛城、俄亥俄州岱顿(Dayton)、南卡罗来纳州哥伦比亚(Columbia)、德州艾尔帕索(El …
新闻评论／拜登欲防止中俄联手 短时间难奏效 世界新闻网 3/19/2022 拜登总统与中国国家主席习近平的视频对话，被视为世界范围内最受关注的对话，美中关系还在其次，最重要的是反映出美国已克服了其最深层次的外交政策担忧。 有线电视新闻网(CNN)报导，美国自始至终最忧虑的是，一方面既要面对俄罗斯这个历史性冷战老对手，一方面要冒着与中国这个新兴最强大对手公开冲突的风险，但现在拜登与习近平的通话，说明了他要与中国取得默契合作以压制俄罗斯。 不足两小时的对话，时间虽短但影响至巨，拜登明白无误地向俄罗斯总统普亭发出一个信号，即普亭挥军乌克兰前与习近平创建的「不封顶」的战略伙伴关系，根本没有他所认为的那么重要；而且华盛顿视北京为除自己之外的全球主要大国，而不是莫斯科。 俄乌战事立场 美中存在鸿沟 俄乌之战已在全球引发彻底的政治洗牌，尽管习近平不会有兴趣支持普亭破坏西方主导的世界秩序，但要他选择美国为历史正确一方，只会是天方夜谭。中国对俄罗斯进攻乌克兰的立场，也说明了拜登和习近平之间仍然存在意识形态鸿沟。 不过从美中双方在拜习通话后发出的新闻稿看，习近平在美国为首的西方国家制裁俄罗斯问题上，强调中国「向来从事情本身的是非曲直出发，独立自主作出判断」，外界分析其潜台词是，中方不会打破对俄罗斯的国际制裁，这将视为拜登的重大胜利。 因为通话前，包括国务卿布林肯、白宫国家安全顾问苏利文等人，一再对中国提出严厉警告。 放眼长期 中想保持微妙平衡 目前，中国正试图在整个乌克兰危机中保持微妙的平衡，如果美国因此陷于欧洲的困境，无疑可以缓和华府向重心转向亚洲的目标，缓解所受到的压力，然而若乌克兰战争拖延下去，势必令全球经济出现逆转，中国的长期经济利益也将面临风险。 因此北京现在寻求的是创建一个外交中间地带，避免批评普亭的同时，也力求避免与美国及欧盟走上一条不归路。虽然中国没有正式谴责俄罗斯，但习近平早前与法、德领袖通电话时表达了对局势的忧虑，反映出他担忧中国利益会受损。 尽管拜习通话前，布林肯、苏利文等人对中国的警告迹近责骂，但习近平在外交政策方面采取愈来愈民族主义的基调，说明他不会屈服于美国的压力，但也力图保持其选择的开放性，避免超出其自身利益领域。 华府智库战略暨国际研究中心(CSIS)中国问题专家甘思德(Scott Kennedy)指出，一直以来有观点认为，中国要么与俄罗斯同在，要么与乌克兰及西方国家同在，然而她走的是第三条路，一条不结盟的道路。 中俄保持距离 拜登收获进展 但甘思德也认为，俄乌战争拖得愈久，中国的选择就愈难，对其经济影响也愈大。毕竟中国的经济增长前景，是与美国及欧洲交织而不是与俄罗斯。 甘迺迪也指出，尽管拜习通话后，俄乌战争不可能马上有戏剧性转变，但如果能让中国稍与俄罗斯保持距离，肯定会有一些进展。 英国剑桥大学国际法教授韦勒(Marc Weller)也表示，中国可在结束俄乌冲突的谈判中发挥巨大作用，习近平只要给普亭打通电话就能解决问题。 …
拜习会：拜登重申不支持台独 习称俄乌应谈判早日停火 世界新闻网 3/18/2022 中国国家主席习近平18日应约同美国总统拜登视频会晤。拜登再次向习近平表示，不支持「台独」，无意同中国发生冲突；同时，美方愿同中方沟通，防止俄乌事态升级。习近平强调，当务之急是继续对话谈判，避免平民伤亡，防止出现人道主义危机，早日停火止战。 据官媒人民日报新闻APP，拜登表示，50年前，美中两国作出重要抉择，发表了上海公报。 50年后的今天，美中关系再次处于关键时刻，美中关系如何发展将塑造21世纪的世界格局。我愿重申：美国不寻求同中国打「新冷战」，不寻求改变中国体制，不寻求通过强化同盟关系反对中国，不支持「台独」，无意同中国发生冲突。美方愿同中方坦诚对话，加强合作，坚持一个中国政策，有效管控好竞争和分歧，推动美中关系稳定发展。我愿同习近平主席保持密切沟通，为美中关系把舵定向。 习近平指出，去年11月我们首次「云会晤」以来，国际形势发生了新的重大变化。和平与发展的时代主题面临严峻挑战，世界既不太平也不安宁。作为联合国安理会常任理事国和世界前两大经济体，我们不仅要引领中美关系沿着正确轨道向前发展，而且要承担应尽的国际责任，为世界的和平与安宁作出努力。 习近平强调，他和拜登都赞同中美要相互尊重、和平共处、避免对抗，都同意双方在各层级各领域要加强沟通对话。拜登又重申，美方不寻求打「新冷战」，不寻求改变中国体制，不寻求通过强化同盟关系反对中国，不支持「台独」，无意同中国发生冲突。「对于你的这些表态，我是十分重视的」。 习近平指出，目前，中美关系还没有走出美国上一届政府制造的困境，反而遭遇了越来越多的挑战。特别是美国一些人向「台独」势力发出错误信号，这是十分危险的。台湾问题如果处理不好，将会对两国关系造成颠覆性影响。希望美方予以足够重视。中美关系之所以出现目前的局面，直接原因是，美方一些人没有落实我们两人达成的重要共识，也没有把总统先生的积极表态落到实处。美方对中方的战略意图作出了误读误判。 习近平强调，中美过去和现在都有分歧，将来还会有分歧。关键是管控好分歧。一个稳定发展的中美关系，对双方都是有利的。 双方就当前乌克兰局势交换意见。 拜登介绍了美方的立场，表示愿同中方沟通，防止事态升级。 习近平指出，乌克兰局势发展到这个地步，是中方不愿看到的。中方历来主张和平，反对战争，这是中国历史文化传统。「我们向来从事情本身的是非曲直出发，独立自主作出判断，倡导维护国际法和公认的国际关系基本准则，坚持按照联合国宪章办事，主张共同、综合、合作、可持续的安全观。这些大的原则是中方处理乌克兰危机的立足点。中方已经提出了关于乌克兰人道主义局势的六点倡议，愿向乌克兰和受影响的其他国家进一步提供人道主义援助。各方应该共同支持俄乌对话谈判，谈出结果、谈出和平。美国和北约也应该同俄罗斯开展对话，解开乌克兰危机的背后症结，化解俄乌双方的安全忧虑」。 习近平强调，当前，世界各国已经十分困难了，既要应对新冠肺炎疫情，又要保经济保民生。作为大国领导人，要考虑妥善解决全球热点问题，更要考虑全球稳定和几十亿人民的生产生活。实施全方位、无差别制裁，受罪的还是老百姓。如果进一步升级，还会引发全球经贸、金融、能源、粮食、产业链供应炼等发生严重危机，使本已困难的世界经济雪上加霜，造成不可挽回的损失。形势越是复杂，越需要保持冷静和理性。任何情况下都要拿出政治勇气，为和平创造空间，为政治解决留有余地。中国有两句老话，一句是「一个巴掌拍不响」，另一句是「解铃还须系铃人」。 关键是当事方要展现政治意愿，着眼当下，面向未来，找到妥善解决办法，其他方面可以也应当为此创造条件。当务之急是继续对话谈判，避免平民伤亡，防止出现人道主义危机，早日停火止战。长久之道在于大国相互尊重、摒弃冷战思维、不搞阵营对抗，逐步构建均衡、有效、可持续的全球和地区安全架构。中方一直在为和平尽力，将继续发挥建设性作用。 两国元首认为，此次视频通话是建设性的，责成两国工作团队及时跟进，采取实际行动，争取中美关系重返稳定发展的轨道，为妥善解决乌克兰危机作出各自的努力。 Source 俄要求军援？杨洁篪：美国用假消息抹黑中国 世界新闻网 3/14/2022 据新华社报导，中国中央外事工作委员会办公室主任杨洁篪当地时间3月14日与美国国家安全顾问苏利文在意大利罗马举行会晤时，针对当前乌克兰局势强调，中方坚决反对任何散布不实信息、歪曲抹黑中方立场的言行。 在14日中国外交部记者会上，针对美国官员声称，俄罗斯请求中国为其在乌克兰的战争提供军事援助一事，中国外交部发言人赵立坚就表示，近期，美方在乌克兰问题上接二连三散布针对中国的虚假信息，用心险恶。 赵立坚称，中方在乌克兰问题上的立场是一贯、明确的。我们一直以来为劝和促谈发挥着建设性作用。当务之急是各方保持克制，为紧张局势降温而不是火上浇油，推动外交解决而不是使局势进一步升级。 杨洁篪在与苏利文会晤时则指出，乌克兰局势走到今天这一步，是中方不愿看到的。中方一贯主张尊重各国主权和领土完整，遵守联合国宪章宗旨和原则。中方致力于劝和促谈，国际社会应共同支持俄乌和谈尽缓存得实质性成果，推动局势尽快降温。 …
2022年各州政府提供的“首购族”优惠计划之：Down payment assistance (DPA) 全国和各地方有数以千计的 首付援助(DPA)计划。他们提供的援助有几种不同的形式，包括赠款、贷款和信贷。 借款人无需偿还DPA 赠款，前提是他们拥有并在这个房屋里居住了指定的时间。这通常会通过(满足上述条件前)对财产的留置权来担保。 DPA 计划也可以是第二个(以低利率或零利率提供的)抵押贷款，需要在一定时期内偿还或免除。这很可能也将通过对房屋的财产的留置权来保证。 有些州的一些机构会签发抵押信用证 (MCC)。一证在手，可以减少首购族支付的联邦所得税金额，使其可以节省更多资金用于首付和与购房相关的其他费用。这些抵税金额是在纳税之后才会收到。 以下链接可以帮助你找到DPA计划： 4 Types of DPA (Podcast) DPA programs in all 50 states 2022年各州政府提供的“首购族”优惠计划之：State–run …
美警告勿助俄 中国商务部：继续与俄乌正常经贸合作 世界新闻网 3/17/2022 美国官员警告，若有任何中国企业藐视对俄罗斯制裁令，将面对美方的「毁灭性」行动，以及如果帮助俄罗斯规避对乌克兰战争的全面制裁，「绝对」会面临后果。中国商务部17日表示，中方将继续本着相互尊重、平等互利的原则，与俄罗斯和乌克兰开展正常的经贸合作。 商务部长雷蒙多警告，中芯国际或任何藐视美国制裁措施、继续向俄罗斯提供芯片和其他先进技术的中国企业，美国基本上都可以让它关门大吉。而白宫国家安全顾问苏利文警告，如果中国帮助俄罗斯规避对乌克兰战争的全面制裁，「绝对」会面临后果。` 对此，中国商务部发言人高峰在17日的例行记者会上表示，中方反对任何形式、没有国际法依据的单边制裁和长臂管辖。实施经济制裁不仅无法解决安全问题，还会伤害相关国家民众正常生活，扰乱全球市场，使本已放缓的世界经济雪上加霜。 他说，中方将采取必要措施，维护中国企业的正常贸易利益和合法权益。 Source 纽时：俄乌战争乱局 中国自认可崛起成赢家 世界新闻网 3/14/2022 纽约时报14日报导分析，俄乌战争爆发之后，中国评估有机会在这场国际乱局当中崛起，渔翁得利成为赢家；中国领导阶层也认为，中国有办法隔绝于这场战事引发的经济及外交危机之外，最后更成为一股安全稳定的支撑力量。 报导指出，俄乌战争仍未结束，但现在中国领导阶层已逐渐形成共识，有一个国家将在危机动荡底下崛起，成为最后赢家，就是中国。 俄罗斯侵略乌克兰之初，中国第一时间的反应颇不协调，但很快便订定了能够避开经济及外交层面最坏后果的策略大纲，同时希望在战争结束后的区域政治权力板块变动中，获取利益。 纽约时报报导，中国国家主席习近平在这段期间里避免批评俄罗斯总统普亭(Vladimir V. Putin)，但也设法让中国与俄罗斯的侵略暴行保持距离；中国政府谴责国际社会制裁俄罗斯，却同时暗示中国企业将遵守国际社会的制裁规定，以保障中国企业在西方国家的经济利益。 虽然中国官员持续配合俄罗斯展开破坏美国及北约公信力的认知作战，但习近平上周对欧洲国家元首表示，愿意提供协助促成协议。华府官员日前表示，俄罗斯向中国寻求经济与军事援助，不过中国官员已出面驳斥为假消息。 报导分析，中国领导阶层将这场战争视为两个没落强权之间的角力，中国不但有机会渔翁得利，还可以在混乱的国际局势底下，成为一股带来安全稳定的支撑力量。 香港中文大学教授郑永年(Zheng Yongnian)指出，只要中国避免犯下重大策略错误，中国的现代化就不会被打断，而且在未来还有更大的机会，能在创建国际新秩序的过程当中，扮演更重要的角色。 纽约时报分析，中国这项策略的内核理念在于，北京认为美国权力已因为各种外交冒险而削减，包括唆使普亭对乌克兰开战；北京也认为，俄罗斯侵略乌克兰让美国把权力与注意力都转向欧洲，拜登总统将不太可能紧盯中国以及亚太地区。 华府智库史汀生研究中心(Stimson …
中国将设谣言溯源机制 对首发平台和帐号加大惩处 世界新闻网 3/17/2022 中国国家互联网信息办公室网络综合治理局局长张拥军17日表示，打击和治理网络谣言，拟采取四个方面措施，其中要严肃追究网络谣言发布、传播的相关方责任，创建溯源机制，对首发谣言消息的平台和帐号加大惩处力度，并对多次发布谣言的帐号主体予以严厉惩戒。 中国国新办17日举行记者会，张拥军在会上指出，网络谣言是广大网民最深恶痛绝的网络乱象之一。从近年看，每逢重大自然灾害、重大社会热点、重要国际事件，都会出现形形色色的各种谣言资讯。 他说，这些谣言有的挑唆对立、误导民众、引发恐慌，有的干扰公众认知、扰乱社会秩序，有的危害网民人身财产安全，有的损害企业个人利益、影响社会和谐稳定。整治网络谣言是网络生态治理的重要内容，也是回应民众关切、保障网民权益的迫切需要。 张拥军表示，拟采取的措施主要有四个方面：第一，清理存量。组织网站平台对已经认定的网络谣言进行清理，防止其反复传播，重点是涉及政治经济、文化历史和民生科普等领域的谣言资讯，开展一次全网清理，打上标签，做出明示，让这些谣言没有藏身之处。 第二，抑制增量。就是要压实网站平台的主体责任，对敏感领域、敏感事件产生的各种消息加强辨识。对影响大、传播广的无权威来源消息，及时查证；快速发现谣言、遏制谣言，努力把谣言消灭在萌芽状态，把负面影响降到最低。 第三，惩治源头。要严肃追究网络谣言发布、传播的相关方责任。创建溯源机制，对首发谣言的平台和帐号加大惩处力度；发挥「黑名单」作用，对多次发布、传播谣言消息的帐号主体予以严厉惩戒，全网禁止注册新帐号；对情节特别严重的，要移送相关部门依法追究责任，绝不能让网络成为传播谣言的法外之地。 第四，协同治理。要创建健全治理网络谣言工作机制，进一步加强部门协同，压实平台主体责任，完善监测、发现、辟谣、处置全流程工作规范；要充分发挥举报工作的作用，发动广大网民积极举报，提供谣言消息线索；发挥各部门各单位的作用，及时发现和辨识谣言，明辨是非，还原真相。 张拥军强调，通过各方面的努力，一定能把谣言打下去。 Source 传大幅度裁员 微博回应：调整组织架构 世界新闻网 02/21/2022 中国「时代财经」20日报导，在脉脉App里，有经过职位消息认证的微博员工说，微博正在大幅度裁员，有的员工还被要求主动离职，已有员工被约谈。微博则否认公司正在裁员，称为加强优势领域和业务聚焦，公司对部分组织架构进行调整。 据报导，被「优化」的微博员工已组建多个微信群，最大的群里有200余人。 联合早报报导，微博公关人员回应称，不存在裁员一说，公司年初对业务进行盘点，为加强优势领域和业务聚焦，对部分组织进行调整，以促进高效协同和组织活力。 公关人员称，在此次调整中，公司优先为涉及的员工进行调岗安置，无适合岗位的情况下协商解除劳动关系，按法律规定进行经济补偿。 但该公关人员并未透露此次调整涉及的员工数量、调岗安置以及正在协商解除劳动关系的员工数量。 另据IT之家网站报导，两个多月前微博在港交所挂牌，上市当天即破发、大跌7.18%。招股书显示，微博营收长期保持稳健增长，但利润并不乐观。2018年至2020年，其归属于母公司股东的净利润分别为5.72亿美元、4.95亿美元、3.13亿美元。2021年上半年，其归属于股东的净利润为1.31亿美元，而2020年同期为2.51亿美元。 Source Booking.com通过影片消息 …
阿里和腾讯大裁员刮起时代的沙尘暴？ 3/17/2022 阳春三月是中国企业的招聘旺季，应届生跑校招、往届生换工作都在3月和4月进行。然而在今年“金三银四”的求职黄金期，却传来互联网巨头阿里巴巴和腾讯即将大幅裁员的消息，规模达到数万人。 “阿里裁员”“腾讯裁员”话题在3月13日双双登上微博热搜榜。内部员工猜测，阿里预计裁员30%左右，腾讯裁员预计达到20%。这是什么概念？阿里去年财报显示员工规模超过25万，而腾讯财报则称员工规模超过10万。估算下来，阿里可能裁掉7万5000人，相当于大半个腾讯，腾讯也要缩减掉约2万人。 不过，多家媒体从内部人士处得知，网传裁员比例不属实，不可能这么高。那么究竟要裁掉多少人呢？据路透社报道，了解阿里计划的消息人士估计，阿里可能最终裁掉约15%的员工，尽管低于网传裁员比例，但是裁员数字依旧高达3万9000人。 腾讯也计划在今年裁减一些业务部门的员工，有些部门的裁员比例在10%至15%之间。如果情况属实，这将是两家巨头在中国官方一年半前加强互联网监管以来的首次大规模裁员。中国最大的网约车公司滴滴也计划将整体员工人数削减最多达15%。 阿里员工在职场社交平台脉脉留言，里面气氛一片惨淡。从留言来看，大厂今年整体收缩，是员工心里门清的事，唯一的问题是具体落到哪些部门和业务上。 中国科技评论公司36氪说，从去年底至今，阿里的部分事业群就在持续进行人员缩减，最近更是接到了集团分配的的裁员指令，裁员将按比例执行。变动最大的是生活服务板块，包括饿了么和口碑等本地生活业务以及飞猪事业部。其次，盒马、淘菜菜（社区团购业务）也有一定比例的裁员。 不过，淘系电商并未波及，其运营、研发等岗位还在招聘中。阿里云、菜鸟物流不在此次裁员范围内，但是阿里云主要部门的HC（Headcount，职员总数）已冻结。 裁员风暴下的中国互联网人 作为中国互联网行业的风向标，腾讯、阿里裁员传闻一出，整个行业人心惶惶。经济大环境整体下行、金融市场动荡、科技股市值大幅缩水，都加剧市场对大厂裁员消息的恐慌和悲观情绪。 实际上，从去年开始，互联网大厂的裁员消息便层出不穷。先是2021年年中，“双减”政策落地前后，好未来、高途、猿辅导、作业帮等众多在线教育大厂均大量裁员。腾讯9月启动小业务部门的裁员，爱奇艺12月被指裁员且比例高达20%以上，快手也传出边缘业务线被优化的消息。 新年过后，互联网裁员潮范围扩大。仅在2022年短短两个多月的时间，微博、小米、滴滴、知乎、拼多多等互联网头部企业，相继传出人员“优化”、业务线调整的消息。 有业内人士说：换血其实是互联网公司的常规动作，但如此大规模的频繁换血，就是这个行业发出的异常信号。事实上，用“换血”来描述已经不准确了，因为大厂裁员的同时，也减少了新鲜血液的输入。 招聘网站前程无忧发布的《2022年春节后才市供需行情》显示，今年互联网/电子商务行业的新增职位量下降明显，从2021年的第一位下降到了今年的第四位。在薪酬没有显著增长的前提下，互联网公司2022届校招岗位总数比去年缩减15%至20%。拉勾招聘数据研究院数据显示，从2021年底开始，大厂的人才需求指数整体下降了26%。 为什么裁员？ 谈起今年互联网裁员，人们各执一词。有人提到反垄断法、双减政策；有人搬出历史周期性运转；还有人认为是制度与决策的博弈。今年的裁员潮，可能是众多因素互相影响的结果。 首先，腾讯、阿里等企业已经维持了十几年的高增速，现在增长速度下降是必然的，行业发展和宏观经济的发展规律是一致的，巨头也不得不面对增长减速的窘境。 数字经济智库高级研究员胡麒牧说，数字经济的一些细分赛道进入存量时代，这就要求互联网大厂必须调整自己的业务结构。从这一轮裁员的结果也可以看出，互联网大厂裁员最多的业务部门，多是不赚钱的边缘业务，或是正在探索但却没有明显成效的新业务。 在以前，一些赛道只需要复制就行，是简单的外延式扩张，所以企业会提前搞人才储备，但到了发展的下一阶段，大家都要调整结构，导致之前为了外延扩张而储备的人变成了人才冗余。 当然，中国政府的严格监管也给互联网企业的运营带来巨大压力。比如自2021年7月起，网约车巨头滴滴的应用已经下架了七个月时间，这意味着滴滴在这段时间里的用户零新增。 《中国企业家》杂志评论说，无论从哪个角度看，互联网行业已经开始主动刹车。流量红利见顶后，无序扩张、烧钱的路径已然行不通。在难以开源、形势多变的2022年，节流成为大主题，谁能拥有足够的现金流撑过这段时期，谁才能拥有继续发展的机会。 这不禁让人想起阿里创始人马云2016年的演讲。他当时说：“十年以内我们未必在，可能三年内就不在了，现在哪一个互联网公司真正能红三年？很难。” 时代的一粒沙 个人的一座山 …
惊传！中俄将合作建立“单一货币机制” 文章来源: ETtoday 3/16/2022 俄乌战争爆发后，俄罗斯遭到以美国为首的民主阵营经济制裁，造成卢布币值无量下跌，各种进出口贸易也陆续遭到制裁当中。对此俄罗斯与中国传出，打算建立单一货币机制。 根据俄罗斯媒体《卫星通讯社》报导，以俄罗斯为首的欧亚经济联盟（EAEU），成员国正在与中国协调“单一货币机制”，以建立一个自由的国际货币和金融体系，这些决定是欧亚经济联盟与中国线上合作的结果。 欧亚经济联盟（EAEU）“经济事务部长”格拉济耶夫（Sergey Glazyev）表示，“鑑于全球经济停滞和欧亚经济联盟和中国受到限制的共同威胁和风险，我们提供定期对话层面的专家合作，以及在联合措施和项目方面的务实合作，必须重新活络它。” 格拉济耶夫说，新货币的价值是由各成员国的货币，指数及商品价格指数来考虑，与会人员同意在3月底前提交方案。 格拉齐耶夫部长表示，与会人员就欧亚经济联盟与中国在燃料能源、资讯技术和大宗商品贸易等领域的务实合作，以及应对外部经济压力的措施进行了讨论。 Source 撼动美元霸权第1步？沙乌地考虑部分石油以人民币计价 世界新闻网 3/15/2022 消息人士透露，沙特阿拉伯正积极与北京协商，要让一些卖给中国的原油改采人民币计价。此举将削弱美元在全球石油市场的主导地位，同时代表沙国这个全球最大的原油出口国对亚洲又一次重大转折。 华尔街日报引述消息人士报导，沙国与中国针对以人民币计价石油合约的协商已断断续续谈了六年，但今年加速谈判，原因是沙国对数十年来的美国维安承诺愈来愈不满。 沙国不满美国未支持他们干预也门内战，也不满拜登政府试图与伊朗达成核协议。沙国官员表示，他们对于美国去年突然从阿富汗撤军感到震惊。 中国是沙国逾25%石油出口的买家，若改以人民币计价，将提高人民币的地位。沙国也考虑在沙特阿拉伯国家石油公司（Aramco）的计价模式中纳入人民币计价期货合约，也就是「人民币油元」（petroyuan）。 对沙特阿拉伯来说，把约每日620万桶原油出口中的一部分，改以美元以外的币别计价，是一大影响深远的转变。全球约八成石油销售是以美元进行，从1974年来，沙国一直以美元交易石油，这是美国尼克森政府与沙国达成的协议，其中包含为沙国提供安全保障。 中国在2018年推出了以人民币计价的石油合约，是推动人民币全球交易地位的环节之一，但此举未削弱美元在油市的主导地位。对中国而言，美国对伊朗核子计划实施制裁、对俄罗斯入侵乌克兰实施制裁，都凸显了使用美元的危险性。 中国也持续「利诱」沙国，近年来协助沙国建造弹道飞弹、为核计划提供咨询，并开始投资沙国王储宾沙尔曼所热爱的计划，例如未来城Neom。沙国已邀请中国国家主席习近平在今年稍后来访。与此同时，沙国与美国的关系在拜登主政之下恶化，拜登曾批评沙国王室因哈绍吉遇害事件难辞其咎。 此外，美、沙的经济关系也在减弱。美国现在是全球最大石油生产国，尽管在1990年代初，每日进口200万桶沙国原油，但到了去年12月，进口量已降至每日不到50万桶；相较下，中国的原油进口量过去30年来持续膨胀，沙国去年已成为中国最大石油供应国，销量为每日176万桶，其次是俄罗斯的每日160万桶。 消息人士说，沙国仍计划多数石油交易以美元进行，但销中国石油以人民币计价，可能促使其他产油国也考虑让外销中国的原油改采人民币交易。俄罗斯、安哥拉和伊拉克也是中国的其他主要石油来源国。 沙国的行动也可能削弱美元在国际金融体系的霸主地位，华盛顿数十年来仰赖发行公债，等同是印美元，为其预算赤字融资。 曾撰写关于去美元化书籍的华盛顿全球安全分析研究所共同主任、经济学家路夫特（Gal Luft）说：「石油市场，甚至整个全球商品市场，都是美元做为准备货币地位的保障。如果把那块砖从墙上拿出来，墙壁将开始倒塌。」 …
远高于2年前…全美8.2%房屋破百万 旧金山更逼近9成 世界新闻网 3/16/2022 新冠疫情爆发两年来，全国房价大涨；Redfin日前发布报告指出，2月全国房价中位数达到36万3975元的历史新高，8.2%的房屋价格超过100万元；其中加州旧金山、圣荷西的百万房价比率更逼近九成，加州都会区也成为全国房价最高、涨幅最快的地区。 Redfin分析全国超过8500万栋房屋走势后发现，2月全国房价中位数较两年前同期、即新冠疫情爆发前夕上升33%至36万3975元，这也导致2月全国8.2%的房屋价格超过100万元，远高于两年前同期的4.8%。 虽然房价上涨为大趋势，但疫情爆发之后的走势尤其快速，这是因为房屋供不应求，2月全国代售屋数量仅45万6000栋，较两年前同期腰斩。 全国百万房价以上比率最高的城市，加州包办前六名及第十名，其中旧金山高达88.7%的房屋价格超过100万元，圣荷西则是85.9%，第三名的安那罕(Anaheim)则是55.3%，显示旧金山湾区一如以往的全国最高昂房价。 第四至第十则依序是奥克兰的55.1%、圣地牙哥的40.4%、洛杉矶的38.5%、檀香山的37.1%、西雅图的36.5%、纽约的32.1%、奥克斯纳(Oxnard)的31.2%。 全国前100大城市中，房价最低的是伊利诺州艾金(Elgin)，只有0.1%的房屋价格超过100万元；比率仅0.2%的则有纽约州水牛城、俄亥俄州岱顿(Dayton)、南卡罗来纳州哥伦比亚(Columbia)、德州艾尔帕索(El Paso)及麦艾伦(McAllen)。 疫情爆发后，全国百万房价以上比率增加速度最快的城市中，前十名有七个在加州，包括前两名，分别是安那罕的比率增加28个百分点、圣地牙哥则增加22.8个百分点。 Redfin副首席经济学者马尔(Taylor Marr)表示，全国房价大幅上涨，让许多民众突然成为百万富翁，但也让很多美国人无法买到自己的房子。 展望未来，在线地产经销商Zillow预测，房价至少到明年1月之前都不会下跌，尽管年增率会从今年5月21.6%的高峰降至明年1月的17.3%。 Redfin在奥斯汀房仲罗佩兹(Crystal Lopez)就表示，疫情前35万元的房子现在可卖近50万元，「今年觉得去年怎么不买房的民众，明年可能也会觉得怎么不今年买房」，因此「建议是一看到合理的房价就买吧！毕竟房价还会继续上涨」。 Source 湾区住房危机严重 房东租客同陷困境 世界新闻网 3/14/2022 79岁长者苏丽文(Pat McHenry Sullivan)与罹患老年失智症的82岁丈夫长年住在屋仑一处两房公寓。可是从去年秋季开始，由于申请不到疫情期间房租救济金，苏丽文被迫必须从其人寿保险取款缴纳房租。 …