德州禁中国人买房 源于中国富豪空军基地旁买13万亩地 世界新闻网 3/02/2023 德州议会提案阻止中国公民和企业在德州购置土地、住房或任何其他房地产，法案提出的背景，是一名曾是中国人民解放军退役将军的亿万富豪，在德州瓦沃迪郡(Val Verde County)购买了超过13万英亩的土地，准备用来建造风力发电场，但由于该土地毗邻洛弗林空军基地(Laughlin Air Force Base)，而这座基地是美国最大的空军飞行员训练中心，引发了人们对外籍人士购买美国土地的担忧。德州政府作出回应，禁止与中国有直接关系者投资此类基础设施项目。 然而德州议会共和党籍参议员科尔克霍斯特(Lois Kolkhorst)扩大这一禁令，试图推动在德州通过禁止包括中国、伊朗、北韩、俄国四国的公民、利益实体(entity)、政府在德州购置土地房产的法案，将导致包括在科技行业工作或在德州大学学习的大量中国移民连买房这样基本的行为都无法完成，因此引起一些法律学者的质疑。 「纽约时报」引述奥斯汀德州大学宪法学教授斯蒂芬．弗拉德克(Stephen I Vladeck)说，「这样的法案将引发一系列宪法议题」。他认为，法案没有将美国境内和境外的人群明确区分，因而引发了「严重的正当程序和平等保护争议。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. …
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全球关键新兴技术竞争 澳洲智库：美国与西方国家正输给中国 世界新闻网 3/02/2023 澳洲卫报2日报导，根据一分最新发布的报告，在发展先进技术与留用人才上，美国与其他西方国家正在输掉跟中国的竞争，中方还有可能在某些领域创建垄断。 根据报导，智库澳洲战略政策研究所（ASPI）运行了为期一年的计划，对44项技术领域进行追踪，发现中国在其中37个处于领先地位，包括电池、极音速与5G及6G等先进射频通信（Advanced radio-frequency communications），美国则仅是疫苗、量子电脑运算跟太空发射系统等其余7项技术的领导者。 报告指出，这项发现是根据关键新兴技术领域的「高影响力」（high impact）研究，着重于发表在顶级期刊、且获得随后研究高度引用的论文。 ASPI报告表示，「我们的研究显示，借由在大多数关键新兴技术领域的高影响力研究创建有时令人惊叹的领先优势，中国已经创建了将自身定位为世界领先科学技术超级大国的基础」，并称「关键技术追踪器显示，有一些技术，世上前十大主要研究机构全部都设在中国，共同产出的高影响力论文比排名第二国家（通常是美国）高出9倍」。 ASPI报告提到，追踪器纳入的44种技术中，中国科学院大部分都排名第一或第二，「我们同样看到，中国的努力经由人才与知识的引进得到加强，在五眼同盟国家接受学士后训练的研究人员撰写了五分之一的高影响力论文」，并称「如习近平与其前任所多次阐述，中国的领先定位是慎重设计与长期政策规划的产物」。 Source 防用AI做作业 史丹福网络高中学生研发ChatGPT侦测器 世界新闻网 02/15/2023 对担心学生可能使用ChatGPT等人工智能工具做作业的教授，一名史丹福网络高中（Stanford Online High School）学生有了解决办法。 史丹福网络高中11年级学生克里格（Benjamin Klieger）在寒假期间推出CheckforAi，这是一个使用机器学习（machine learning）来侦测各种文档是否以人工智能工具生成的平台。 克里格说：「我认为侦测人工智能内容是一件很重要的事，因为现在完全无法得知一份内容究竟是人类撰写的，还是人工智能生成的。合成式人工智能（Generative …
日经：三低时代走向终结 带给企业和投资人什么启示？ 世界新闻网 3/02/2023 俄乌战争和美中对立打破供需平衡，进而推升成本，导致全球物价上涨。日经新闻专论指出，这种情况似预告「三低时代」──即低成本、低通膨和低利率──走向终结，如此一来，不仅企业高成长和充裕的投资资金将成为历史，投资人也难再指望在此日趋脱钩的世界中期待较高回报。 这篇以「三低时代走向终结」为题的专栏分析，爆发供应疑虑的开端始于俄罗斯出兵乌克兰。俄罗斯不仅占石油全球产量的一成，也是化肥生产大国。受到欧美经济制裁等的影响，俄罗斯对西方国家的出口陷入停滞，导致行情上涨。 祸首之一：俄乌战争 供应短缺的情形具体而微地展现在斯里兰卡这个红茶生产国上。斯里兰卡是能源进口国，资源价格走高加剧了财政恶化，2022年5月斯里兰卡陷入债务违约。由于外汇不足而难以采购肥料，身为外汇来源大宗的红茶生产陷入危机，如此恶性循环不断上演。 斯里兰卡业界表示，去年红茶产量（标准品）比2021年减少16％。由于供需平衡被打破，指针价格徘徊在历史最高价位。 如今，俄罗斯进攻乌克兰已过一年，依然看不到终点，也正在改变从必需品到奢侈品的全球商品流动。尤其在能源出现剧变。 欧盟（EU）已禁止从俄罗斯进口原油和石油产品，七国集团（G7）也对俄罗斯产石油产品实施价格上限的限制。日经认为，设置价格上限旨在持续锁住俄罗斯的「粮道」，另一方面，也让尚未加入西方制裁的国家能低价进口石油，借此确保世界整体的供需稳定。 对俄罗斯和欧洲双方来说，这可能演变为忍耐极限的挑战。去年夏季上涨的欧洲天然气价格被暖冬等「解救」，荷兰TTF（下月交割）已从顶峰下跌近二成。不过，如果2023～2024年冬季又转为严寒，天然气势必再度短缺。另外，中国改变防疫政策带来的经济复苏也构成风险因素。如果欧洲和亚洲争夺液化天然气（LNG），行情势将再度上涨。 祸首之二：美中对立 长达5年的中美对立也明显带有国安色彩，同时正在加剧供应链脱钩。美国拜登政府去年秋季加强可转为军用的尖端半导体技术对中国的出口限制，还要求日本追随。 美中对立引发的供应链不寻常变化，让全球付出成本走高的代价。日经指出，1991年前苏联解体后迅速取得进展的全球化，曾经不断创造能从全世界「低价采购」的状态，但如今低成本化的趋势已走到尽头。 日经以台积电为例，在美中对立进一步激化和台湾有事风险的背景下，台积电不惜面对费用负担增加的可能性，将基地分散到美国和日本。 成本的高涨，还将导致全球物价上涨。美欧的中央银行自去年起不断升息，加紧遏制高涨的通货膨胀。日经分析，但如果是供应链的变化导致物价高居不下，恐怕难以重回过去低利率的时代。 Source 薪资上升能力停滞…研究：钱领最多的人未必最聪明 世界新闻网 02/17/2023 一般认为聪明的人薪水也高，但根据上月发表于欧洲社会学评论（European Sociological Review）上的一份瑞典研究，领最多钱的人可能不是脑袋最好的人。 研究发现，更高的智力与更高的薪资有关，但这种关联性止步于年薪60万瑞典克朗（约5.7万美元）。超过这个金额后，薪资上升，但能力停滞不前，收入在前1%的人，得分略低于薪资差一级的人。 …
美劳工需求出现降温信号 减最多的是这两个产业 世界新闻网 3/02/2023 尽管美国政府公布的企业求才数据显示劳动市场依然红火，但民间部门的数据已经出现劳工需求减缓信号。 ZipRecruiter与Recruit Holdings两大人力招募公司的数据指出，去年底时两家平台上出现的求才人数就已经低于劳工部的求才数字，而今年来企业职缺更进一步减少，预示劳工部接下来公布的求才人数可能下降，且今年的实际雇用势头也将减缓。 政府公布的求才数字澎湃，是联准会（Fed）官员相信美国经济过热，促使通膨居高不下的原因之一；如果未来官方与民间数字能够同步走低，Fed的紧缩压力将会减轻。 政府的求才数字通常比实况落后一个月，而民间招聘业统计的数字比政府的报告即时得多。两套数据的动向通常相同，但幅度却有差。劳工部公布去年12月的求才数为1,100万，比2020年2月疫情之前激增57% 但两大民间招聘公司的统计显示，去年12月的人数只比疫情之前增加26%，且今年元月及2月进一步下降。另外全美独立企业联盟及LinkUp研究公司的统计也显示，最近企业的求才人数比政府公布的数字大幅偏低。 ZipRecruiter指出，求才减少最多的是科技与金融业；2月科技业求才人数已经回降到与疫情之前相当的水准，金融业更出现负成长。反观2月零售及旅游业的求才人数比疫情之前增加25%，政府部门职缺更激增54%。 该公司首席执行官席格尔表示，「总体经济情势显然正在减缓，全国网络上的人才招聘人数都在减少，甚至还看到求职人数正在增加，而且找到工作的平均时间拉长」。 Source 薪资上升能力停滞…研究：钱领最多的人未必最聪明 世界新闻网 02/17/2023 一般认为聪明的人薪水也高，但根据上月发表于欧洲社会学评论（European Sociological Review）上的一份瑞典研究，领最多钱的人可能不是脑袋最好的人。 研究发现，更高的智力与更高的薪资有关，但这种关联性止步于年薪60万瑞典克朗（约5.7万美元）。超过这个金额后，薪资上升，但能力停滞不前，收入在前1%的人，得分略低于薪资差一级的人。 瑞典林雪坪大学（Linkoping）分析社会学资深副教授Marc Keuschnigg领导的研究学者说：「我们没找到证据表明，居高位拿超高薪水的那些人比只赚半数薪水的人更值得。职涯极端成功更可能是家庭资源或运气的关系，而不是能力。」 Keuschnigg认为，高层职务的智力和薪资未必相关，可能是最富裕阶级和其他社会群体之间收入不平等日益加剧的问题所在。 这份研究分析了59,387名瑞典出生男性在18或19岁的认知能力，以及他们在35-45岁11年之间的收入。该研究基于男性服义务役时接受的标准化智力测验，包括口语理解、技术理解、空间能力和逻辑。研究未纳入女性和移民，因为研究期间，他们未被强制要求服役。 Source …
专家建议减少这5项开销，退休储蓄更充裕！ 世界日报 03/02/2023 踏入退休阶段就如人生进入一个新篇章，大多人都期望不用工作也继续过着裕余的生活，有足够的退休储蓄自然是一桩美事。 然而有财务专家提醒，退休生活的开销相当于仍在工作时开销的55%至80%，若要过得更好一点，还要增加6%左右，因此在已没收入的时候，要作好安排尽量将退休储蓄延长下去。 金融机构Fidelity的投资总监Beau Zhao指出，每个家庭、每个人的情况都不同，退休时间的长短、消费习惯、旅行计划、健康状况以及意想不到的费用等，都有很大差异。这就要根据自己的需要和愿望来调整支出。他给出了五个建议作为参考。 首先是交通。当不再工作时，花在交通上的金钱会减少，因此出售不需要的汽车，大大节省汽油费、保险费及维修费，可为退休生活带来经济上的好处。而且长者的公共交通折扣无处不在，使用长者公交通行证到处走动是很有意义的。 其次是住房。虽然在晚年时放弃住房使许多人难以接受，这是自尊及感情上的问题，然而却是明智的个人财务决定。无论是搬到小房子还是搬到较便宜的地区，减少住房成本对退休储蓄会有巨大影响。 第三就是医疗保险。老龄化带来的严峻财务现实，是随之而来且不可避免的医疗保健及保险费用。许多人出于方便保留了多年来的保单，然而必须考虑到这些保险有什么是必要，什么是不再需要的了。重新评估及放弃不再需要的保险，每年可节省数千元。就人寿保险而言，退休人士若有成年子女及不再有房屋贷款的，应该考虑是否需要这份保单。 第四是外出就餐。吃饭是必须的，但不应该超出预算。外出就餐当然很舒适，但却是奢侈消费。几十年来的烹饪，对一些人来说可能已失去吸引力，但对另一些人来说，退休是学习和磨练烹饪技能的时候，同时还能省钱。 最后是冲动购物。在高通胀及高消费的年代，冲动消费往往会占用大量财务预算，若能远离它，退休后的生活就会轻松很多。 保持财务纪律及采取谨慎的退休储蓄方法，将为退休人士提供更好的生活。 Source 全美23州提高最低工资，最高一小时17美元 03/02/2023 2023年1月1日起，美国共有23个州宣布提高最低工资，时薪涨幅从密歇根的0.5美元（至10.1美元）到内布拉斯加的1.25美元（至10.5美元）不等，约840万美国人受益。 美国现有20个州采取联邦7.25美元基本工资标准，而30个州和华盛顿特区则高于联邦规定。 在1938年《公平劳工标准法》（Fair Labor Standards Act，简称FLSA）实行前，并没有联邦最低工资的规定，那么基本工资法规是如何推出的？联邦基本时薪又是如何从0.25美元增长到现今的7.25美元呢？ 各州标准不同 尽管佐治亚和怀俄明规定的最低时薪仍停留在5.15美元，它们和5个未订定基本工资的州一样，都得遵循联邦7.25美元的标准。 这7个州加上13个基本工资7.25美元的州，共有20个州实施着联邦规定；这20个州，除前述两州之外还有：阿拉巴马、爱达荷、印第安纳、爱荷华、堪萨斯、肯塔基、路易斯安那、密西西比、新罕布什尔、北卡罗来纳、北达科他、俄克拉何马、宾夕法尼亚、南卡罗来纳、田纳西、德克萨斯、犹他以及威斯康星。 …
全美23州提高最低工资，最高一小时17美元 03/02/2023 2023年1月1日起，美国共有23个州宣布提高最低工资，时薪涨幅从密歇根的0.5美元（至10.1美元）到内布拉斯加的1.25美元（至10.5美元）不等，约840万美国人受益。 美国现有20个州采取联邦7.25美元基本工资标准，而30个州和华盛顿特区则高于联邦规定。 在1938年《公平劳工标准法》（Fair Labor Standards Act，简称FLSA）实行前，并没有联邦最低工资的规定，那么基本工资法规是如何推出的？联邦基本时薪又是如何从0.25美元增长到现今的7.25美元呢？ 各州标准不同 尽管佐治亚和怀俄明规定的最低时薪仍停留在5.15美元，它们和5个未订定基本工资的州一样，都得遵循联邦7.25美元的标准。 这7个州加上13个基本工资7.25美元的州，共有20个州实施着联邦规定；这20个州，除前述两州之外还有：阿拉巴马、爱达荷、印第安纳、爱荷华、堪萨斯、肯塔基、路易斯安那、密西西比、新罕布什尔、北卡罗来纳、北达科他、俄克拉何马、宾夕法尼亚、南卡罗来纳、田纳西、德克萨斯、犹他以及威斯康星。 基本工资高于联邦的30个州，可忽略联邦规定。 其中华盛顿州调高后为15.74美元，加州调高后为15.5美元，马萨诸塞州调高后为15美元。 华盛顿特区预计7月1日起调高为17美元。 另外还有7个州预计在2026年前提高到15美元，分别为：新泽西2024年调整（刚调为12.93～14.13美元）；2025年调整的包括特拉华州（刚调至11.75美元）、伊利诺伊和罗德岛（刚调至13美元）、马里兰（刚调至13.25美元）；2026年调整的有佛罗里达和弗吉尼亚（今年调至12美元）。 2023年，其它基本时薪较高的州还有：调至14美元的纽约上州，预计7月调至15美元的康涅狄格。而亚利桑那、科罗拉多、缅因与佛蒙特四州，年初调整后都超过了13美元／小时。 此外，各县市的标准也不同，加州如西好莱坞的最低工资为每小时17美元，圣地亚哥为16.3美元，洛杉矶为16.04美元，也有一些县和市没有做规定。 2022年9月美国劳工部发布命令，从2023年1月1日起，执行联邦合同的承包商须支付给工人16.20美元／小时的最低工资，这远远高出了联邦规定。该法案由总统拜登于2021年4月签署。 提高最低工资的利弊 疫情以来的通货膨胀造成了物价飞涨，工会提高工人最低工资的呼声也在升高。每小时15美元的最低工资一直是民主党和工会组织争取的目标。 马里兰州民主党州长韦斯‧摩尔（Wes Moore）正推动在今年将该州的最低时薪涨到15美元；理由是，工资最低的雇员需要涨钱以度过通货膨胀带来的难关。 国会预算办公室根据2021年《提高工资法》预估最低时薪从2023年到2027年逐步升至15美元后，将提高很多家庭的收入，摆脱贫困；但同时会增加雇佣低薪工人的成本，间接导致部分人无限期失业或短暂失去工作，从而降低其家庭收入——这冲击有多大还需要评估。 商业团体认为，过高的最低工资会促使企业解僱工人以降低成本，也会影响新人入行。在最低工资的要求下，企业愿意雇佣有工作经验的人而非为新人提供机会。前总统川普曾说，提高最低工资会压垮小企业，应该由各州来决定政策。美国尽管採取了降低企业税等优惠政策以敦促企业回国，但相对低的人工费仍是吸引跨国企业留在国外的原因之一。 加州调高最低工资后所有规模的企业都是15.5美元／小时，但住房、购物、汽油和燃气费等都比其它州高。因为生活费用高，近年来加州不仅流失了许多企业，还有不少居民也搬离了加州，所以不能单纯比较最低工资来看工人的生活水平。另外，企业也会提高商品／服务的价格以抵消成本。比如在加州修车，你会看到人工费和更换器件的费用几乎相同，还有比外州高的州汽油税、销售税和收入税等。 …
华人房东绝食3天 终于等来暂停驱逐令终结 世界新闻网 3/01/2023 东湾华人房东George Wu的租客欠下12万房租，而起诉租客的案件，因为暂停驱逐令的原因，推迟18次。他不得不绝食抗议，引来大批房东声援。为顺应民意，阿拉米达县议会2月28日决定，不再延长当天到期的暂停驱逐令。因为政策有60天缓冲期，这意味着，到4月29日，暂缓政策正式终结。为此，George结束为期三天的绝食，平安回家。 他1日对本报表示，房东维权之路是一场持久战，「当前社会对屋主的偏见，是长期形成的结果，非一日之功可改变。大家要勇敢的站出来，发出声音，积极维权。」 George说，因为三天没吃东西，稍微进食后，肚子不舒服，正缓慢恢复中。重要的是，阿县议员做了正确的决定，不再延长暂停驱逐令。同时，县府表示未来对租客的保护政策会兼顾到屋主利益，并暂时搁置了正当驱逐（Just Cause Eviction），租赁登记（Rent Registry）和不允许查找租客犯罪记录（Ban Criminal Record）等法规的讨论。 他说，真心感谢屋主与热心人士守望相助。开始绝食那天，他忍着阴风冷雨站在屋仑街头，深夜栖身于空旷无人的政府大楼的檐下，也曾彷徨。屋仑的治安，甚至让他难以预料还能否回家。「是广大群友，善良的人们，给了我勇气，坚定我的信念。自发来到现场给我打气的各族屋主，嘘寒问暖，让我不感孤独；是湾区屋主联盟（BAHN）组织的义工，陪伴左右，护佑我的安全，…没有你们，就没有今天的顺利结束。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
提案禁止中国公民买房引爆抗争 德州参议员喊卡 世界新闻网 3/01/2023 德州共和党籍州参议员科尔克霍斯特(Lois Kolkhorst)去年提出「德州参议会第147号法案」(Texas Senate Bill 147)，以国家安全考量为由禁止所有中国公民购买房地产。由于法案引发高度舆论争议，科尔克霍斯特同意修改法案条文，不再针对中国公民颁布禁令。 改为禁外国政府置产 国家广播公司(NBC)报导，科尔克霍斯特1日表示，法案2日进入委员会审议时，条文将会有所修改。报导指出，科尔克霍斯特聆听各界对于法案的关切之后决定调整方向，法案条文将改成只禁止外国政府在德州购买房地产，不会禁止外国人置产。 科尔克霍斯特发布新闻稿指出，听取各界对于法案的忧虑之后，经过修改的委员会版本将清楚界定拥有双重国籍者、具有合法居留权者都可以购买房地产。她指出：「事实上，任何从独裁政权统治逃脱的人，都将能够买房子做为住家。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. …