北京、上海高薪揽才 平均年薪超过4万美元

北京、上海高薪揽才 平均年薪超过4万美元 世界新闻网 02/06/2023 中国春节过后求职与招聘市场复苏明显,中国专业招聘平台(人力银行)「猎聘」数据显示,以北京、上海等为代表的企业经济实力强的城市在高薪揽才方面不遗余力,两地平均年薪分别为29.12万元(人民币,下同,约4.31万美元)与27.53万元(约4.08万美元)。 澎湃新闻报导,据猎聘大数据显示,从开工首周招聘需求最大的城市TOP20对应的招聘薪资来看,北京以29.12万的平均年薪位居第一;上海、深圳分别以27.53万和25.81万位居第二、第三。杭州、广州、南京、苏州位居第四至第七,平均招聘年薪均超过20万元。 由此可见,以北京、上海等为代表的企业经济实力强的城市在高薪揽才方面不遗余力,这对求职者来说是一大利好。 从开工首周招聘需求最大的城市TOP20来看,上海、北京、深圳位居前三,占比分别为12.64%、10.04%、9.48%。杭州、广州位居第四、第五,占比分别为5.61%、5.36%。成都、苏州、重庆、武汉、南京位居第六至第十,占比均在2.6%以上。 分城市来看,上海占比最大的行业为互联网,占比8.89%;电子/半导体/集成电路以6.09%占比位居第二;电脑软件、制药、专业技术服务、基金/证券/期货、机械/设备位居第三至第七,占比在4.00%至4.93%之间。作为长三角的龙头城市,上海大力发展互联网、电子半导体、制药、新能源等先导产业和高新技术产业,为相关专业人才提供了广阔的舞台。 从人才投递情况来看,上海2023年节后首周投递人数最多的行业亦为互联网,占比8.33%。此外,节后首周上海招聘需求最大的TOP15行业中的基金/证券/期货、制药、电子/半导体/集成电路、专业技术服务、整车制造、医疗器械、电脑软件、新能源等行业,也是上海开工首周投递人数最多的行业TOP15。说明这些行业处于供需两旺的状态,人才在平台上较为活跃。 Source 一代华人困在硅谷:赴美十年,终成炮灰? 36氪  02/04/2023 伊隆·马斯克在Twitter掀起的裁员风暴,凌厉、粗暴、不留情面,并迅速扩散到整个旧金山湾区,到处都是“硅谷梦碎”的声音。 2022年,美国科技行业超过15万人失去工作。而2023年开年,情况并没有变好,微软裁员1万人、亚马逊裁员1.8万人、谷歌裁员1.2万人——不断加长的裁员名单如雪球一般越滚越大。 为了方便办理身份,硅谷的华人多从事技术岗,薪资更高,成为2022年大裁员波及最多的群体。 中国名校本科,美国硕士光环加持,仰望着李彦宏这样早早红利变现的华人科技界偶像,这些有着雷同人生简历的异国“代码精英”,在互联网行业极速膨胀的年代挤进硅谷,成为2010年代国内人人艳羡对象。 只是他们中许多人没等来科技巨头光环如期变现,面前摆着的只有一纸裁员通知。这群刻板印象尽是“沉默”的少数族裔,甚至难以成为硅谷裁员主流叙事中的那条主线。 “有时还是会想,为什么是我?”刚刚经历裁员的某科技公司工程师Gemma问出了所有人的心声。 60天,Gemma必须在60天内找到下一份工作,否则,她的美国工作签证将直接失效。 去年5月,Gemma从金融行业转行进入位于美国芝加哥的一家上市科技公司,尽管不属于一线科技大厂,不满金融圈封闭排外氛围的Gemma,仍旧对科技公司的开放充满了期待。 面试她的领导当时是这样描绘她的职业前景的:“这是CEO特批的一个岗位,非常重要,CEO很强调产品,你这个岗位要负责公司很大一部分业绩增长。” 然而,三个月后,这个“非常重要的特批岗位”就被弃如敝履。 一个阴谋论开始在硅谷流传:马斯克在财报发布前大刀阔斧“减员增效”只是一个序幕,下注暂无成果的科技巨头们迅速效仿之。和“暴君”马斯克相比,其他公司的大规模裁员竟然显得没那么可恨起来。 …

纽约房市低迷 曼哈顿公寓销量跌50% 房价却下不来

纽约房市低迷 曼哈顿公寓销量跌50% 房价却下不来 世界新闻网 02/06/2023 随着经济的持续低迷和通货膨胀的加剧,纽约市房贷利率高涨,令不少买家却步,根据最新报告,曼哈顿公寓在上月销量与去年同比下跌50%;不过专家表示,即便销售量下降,买家仍无法看到房价因应市场调整。 根据德爱房地产经纪公司(Douglas Elliman)和房地产估价公司Miller Samuel最新报告,曼哈顿共有公寓(condo)和合作公寓(co-op)市场在今年首月表现低迷,销量较去年同期下降了大约一半。 报告指出,期间共有公寓买卖成交量约186笔,比去年1月的381笔减少了51.2%;合作公寓买卖成交量为252笔,也比去年同期的492笔下降了近49%。 Miller Samuel总裁、报告编撰者米勒(Jonathan Miller)分析,待售对象短缺以及为了抵抗通货膨胀而调涨的房贷利率,让买家却步,减少房产交易量;不过米勒也说,即便交易量减少,买家在未来也无法看到房价调降。 他解释,通常情况当市场低迷、销量下降时,就会有更多待售对象释出,但目前纽约市并未发生该情况,「我们预测未来房价将不会大幅调整。」 不仅曼哈顿,在近年来房产交易热的布碌仑(布鲁克林)情况也类似;根据报告,当地合作公寓成交量与去年同期相比,下降了55.8%;意味着,今年1月该区仅有46个合作公寓售出,而去年此时却有104个;共有公寓成交量也下降了63.6%,今年1月交易量86笔,去年同期为236笔。 尽管成交量显示曼哈顿及布碌仑房市疲软,但德爱房地产经纪公司的另一份报告则显示曼哈顿过去十年的房产销售状况;报告指出,虽然今年1月房屋销售速度缓慢,但在2013年,曼哈顿公寓平均上架121天才能卖出,2022年则需要76天。所以目前的情况还不足以悲观,仍旧有待观察。 Source 175万买「地狱之屋」 旧金山华裔夫妇遇噩梦 世界新闻网 02/04/2023 2020年10月,江先生(Ben Jiang,姓名皆音译)和妻子孙女士(Jennifer Sun)在旧金山的Bernal高地(Bernal Hights)以高达175万元的价格买下一栋亟待修葺的房子,期待能成为他们的梦想之家。 …

摄氏零下79度!极地寒流来袭 美国再现末日景象(视)

摄氏零下79度!极地寒流来袭 美国再现末日景象(视) 联合报 02/05/2023 法新社报导,一个世代难得一见的“极地寒流”(arctic blast)4日在美国东北部和加拿大造成危险的低温,美国国家气象局警告,民众在户外待5分钟就可能冻伤。 美国气象局表示,在新罕布夏州的华盛顿山(Mount Washington)山顶,夜间的寒风指数(wind chill factor),亦即在低温和寒风下的体感温度,降到摄氏零下79度,打破之前的零下74度低温纪录。 华盛顿山有1920公尺高,是美国东北部的最高峰,以天气恶劣闻名。气象局表示,4日摄氏零下43度的低温和时速超过177公里的阵风,造成华盛顿山寒风指数再创新低。路透发布一张从华盛顿山州立公园观测台看到的冰封景象,宛如世界末日。 缅因州卡里布(Caribou)的气象局办公室表示,靠近加拿大边界的缅因州小镇法国村(Frenchville)的寒风指数达摄氏零下51度,是“一个世代难得一见的极地寒流”,缅因州东部和北部“自1982年到1988年以来就没再看过这样的寒流”。 Source 纽约水牛城5口等11小时没救援…救难队也受困风雪中 世界新闻网 12/26/2022 风雪交加之际,30岁的单亲父亲桑提亚哥(Zila Santiago)跟四个幼龄孩子被困在起亚(Kia)Sedona厢型车内,焦急的他连忙拨打911报警,还打电话给国民兵及朋友求助,却迟迟等不到救援,因为「炸弹气旋」(bomb cyclone)发威,就连紧急救难队也成了泥菩萨过江,受困于风雪当中。 纽约时报报导,平安夜晚间,桑提亚哥与家人度过长达11小时的黑暗时刻,车子在风雪中被困在水牛城阿拉巴马街(Alabama Street)及富尔顿街(Fulton Street)路口附近的雪堆。当时郡政府已经发布禁止开车令,但桑提亚哥不放心孩子在保母家过夜,决定冒险出门带孩子回家。他说,当时的感受非常无助。 为了让两岁至六岁之间的孩子们保持温暖,桑提亚哥让车子引擎保持运作,从后车箱找到果汁给孩子们喝。他协助儿子尿尿在瓶子里,靠着游戏机与车内电视让孩子们打发时间,同时隐藏自己的焦虑。 孩子们在车上观看的电影是「冰雪奇缘」(Frozen)。桑提亚哥与孩子直到25日清晨5时,才被路过的铲雪车救出。 回到拉克万纳(Lackawanna)住家后,桑提亚哥接受访问时说:「我曾碰过许多严重的暴风雪,但这次状况是我这辈子从来没碰过的。」 …

硅谷五巨头“最惨一季”:赚钱变难 裁员继续

硅谷五巨头“最惨一季”:赚钱变难 裁员继续 深燃 02/05/2023 不出意料,裁员潮下,硅谷科技巨头们接连交出了不太好看的财报。 北美东部时间2月2日,亚马逊、谷歌母公司Alphabet、苹果集中发布2022年四季度(自然季度)财报,加上此前已经披露该季度财报的微软、Meta,这个财报季,硅谷五大科技巨头的成绩单已经集齐。 去年三季度财报发布后,硅谷几大科技巨头就因业绩表现不及预期,集体股价下跌,并在四季度掀起了裁员潮,一个月内,单是Meta、亚马逊就裁员2万余人。对于四季度财报,市场此前对于业绩下滑已经有所预期。 根据最新财报,2022年Q4期间,五大科技巨头的营收增长均没有超过10%,净利润都处于下滑态势。财报发布后,除了Meta的股票回购计划提振市场信心外,其余几大巨头都遭遇了不同程度的股价下滑。 至于下滑的原因,五大科技巨头都提到了美联储加息、美元走强的影响,以及宏观经济环境面临衰退风险,导致各行各业需求下滑造成的业绩压力。 悲观预期之下,进入2023年,五大科技巨头的裁员潮还在持续。仅仅1月,微软、Alphabet、亚马逊三大巨头,裁员规模就达到了4万人。自去年四季度以来,五大巨头中,除了苹果,其余几家披露的员工遣散费(包括已经产生或即将产生的费用)共计47亿美元。 曾经因疫情导致互联网行业需求大幅上升,科技巨头们营收大幅增长,人员规模也快速扩张,然而,2022年下半年以来,巨头们都在战略收缩、精简成本、提升效率,2023年,科技巨头们更是默契地将主调定为“降本增效”。 01.财报季,五大科技巨头赚钱变难了 对比五大科技巨头的营收来看,2022年第四季度期间,亚马逊营收最高,达1492.04亿美元,其次是苹果(对应2023财年第一财季财报),营收达1171.54亿美元,Alphabet、微软(对应2023财年第二财季)、Meta分别位列三至五名,营收分别为760.48亿美元、527.47亿美元321.65亿美元。 营收越高,并不意味着越赚钱,五大科技巨头在四季度的净利润排名依次是苹果、微软、Alphabet、Meta、亚马逊,净利润分别为299.98亿美元、164.25亿美元、136.24亿美元、46.52亿美元、2.78亿美元。 对比来看,五大科技巨头中,只有苹果营收同比增速有所下滑,其余都处于正增长态势。不过,危险的信号是,其净利润增速同比均出现不同幅度的下滑,还有一些数据创下了增速下滑记录。 其中,亚马逊营收增速为9%,净利润受投资电动汽车亏损的影响,下滑最严重,达到98%,是2014年以来的最差盈利季度。 Alphabet的营收同比仅增长了1%,基本持平,但净利润同比大幅下滑了三分之一。这已经是Alphabet连续三个季度净利润下滑。 微软四季度营收增速仅为2%,创下了2016年以来的最低季度营收增速,净利润同比下滑了12%。 苹果因为iPhone销售乏力,营收同比下滑5%,是2019年以来首次出现下滑,利润也同比下滑了13%。 Meta营收相较去年三季度的同比下滑4%,变为同比上升4%,释放出了一些积极信号,另外,在宣布400亿美元股票回购计划后股价一度大涨,被认为是止住了颓势,但净利润同比下滑超过了50%,也是事实。 在这些科技巨头中,谷歌和Meta是两大“广告巨头”,广告收入分别为Meta、谷歌贡献了超过了95%、80%的收入。 广告是宏观经济的晴雨表,四季度期间,这一行业市场需求依然保持着疲软态势,两大“广告巨头”的表现都不太理想。 Meta的广告业务四季度营收312.54亿美元,同比下降4%。其中,衡量向用户展示广告数量的广告展现量(Ad impressions)增长23%,而当季单位广告价格下滑22%。 Alphabet旗下谷歌的广告业务,数据同样也在下滑。财报显示,四季度谷歌广告收入为590.42亿美元,同比下降3.6%,低于华尔街预期的604亿美元。自2020年疫情爆发时出现首次下滑之外,这是近年来,谷歌广告收入第二次出现下滑。 …

华人女子机场登机被拒!现场直接取消签证

华人女子机场登机被拒!现场直接取消签证 澳洲红领巾 02/05/2023 女子飞洛杉矶被拒绝登机? 近日,一位小伙伴在网上分享称,自己在爱丁堡机场飞洛杉矶,在办登机牌时被拒绝登机,让联系美国大使馆。 到底是怎么回事? 看看这位小姐姐是怎么说的吧! 拒签背景: 我是申请了J1签证去美国迪士尼公司做博后,但是我有七子背景,做的还是stem学科。 我在伦敦递签的。经过45天check通过了,再过了十五天拿到的带签证的护照。通过了一周后我上飞机前,美国使馆给撤销了。 拒签原因? 帖子一经发出,就引发了不少讨论。 这位小伙伴后来表示: 通过仔细看大家留言,总结出来的原因大概是:航空公司在我登机前把我的签证信息发到美国cbp,然后他们的人看到后通知了大使馆撤回签证。所以不是时间上的巧合,无论我哪天飞,只要航司和美国那边核实,我的签证就会被撤销。 我在伦敦递签时没有存在侥幸心理,也许是英国签证官不熟悉10043这些事情,没有当场给我拒签,而是进入了行政审查,我把所有资料都发到使馆进行审查了,其中包括我的完整简历+发表物清单,最后通过了。 我拿到签证后才联系公司订行程。而且像这种公司,不可能允许我从墨西哥入境的。不过我的确也是没有经验,没有想到会来这么一下。 希望后面申请F/J签的小伙伴要小心一点。 网友热议 对此,评论区小伙伴表示: 登机前美国cbp有专门部门会预先审查到达旅客的DS160,check in之后po主的信息被航司按流程给到cbp,cbp在预审的时候发现七子背景直接撤销了,航司是不会知道具体原因的,保险起见的办法是七子拿有效签证从加拿大/墨西哥陆路过关才能避免预审被雷。 只能安慰一下博主 七子+stem基本不会签,所以还是转战其他地方吧,是金子在哪都会发光,祝福你! 不在机场问工作人员,问网友被212f了,之前是误下签,后来审核后revoke了。也好,美国没啥可去的,你要来了美国postdoc做一半,出下国发现回不来美国不更闹心。 原因你都自己说了,七子+stem …

洛县华人新冠检测收千元账单 「一直以为还免费」

洛县华人新冠检测收千元账单 「一直以为还免费」 世界新闻网 02/05/2023 南加洛杉矶县华人去年年底前往一家医疗中心做新冠检测,没想到一个多月后收到一张账单,显示检测费用一千多元。对此华人十分纳闷, 「我一直以为新冠检测还是免费,没想到现在需要支付这么多,而且检测时,工作人员并没有说这是付费项目。」 洛县亚凯迪亚市(Arcadia)居民赵女士去年12月出现新冠感染症状,发烧咳嗽嗓子痛、全身无力,于是她在家中做了快速检测,显示阳性。根据赵女士所在公司的要求,如果要请新冠病假,不能递交家庭检测结果,必须出具医疗中心的核酸检测(PCR)阳性结果才可以。 赵女士当即在网上搜索家附近的新冠检测点,发现大部分检测站的预约都需要等待数天,而位于阿罕布拉市(Alhambra)的一家名为蜂鸟新冠测试中心(Hummingbird Covid Testing Center),可以预约当天的检测。 赵女士在这家测试中心做了两项新冠病毒检测,一项是PCR,另一项是快速抗原检测。她回忆说:「当时工作人员并没有提到任何费用,我以为新冠检测就是免费的,也没有问。」但一个多月后,赵女士收到一张医疗费用账单,上面显示两项检测的总费用是1015.76元,其中保险公司支付673.76元,患者需支付342元。 对于这张意外的医疗账单,赵女士表示非常不理解,她赶紧致电询问保险公司。工作人员表示这家检测中心不在医疗保险网络内,因此客户需自己支付额外费用,但同时也指出,保险公司将再次核实这笔费用,并与检测中心进行沟通,患者有可能无需支付,要等待最后结果通知。截至目前,赵女士尚未收到保险公司的任何来电来函。 赵女士在接受采访时指出,她一直认为新冠检测是免费的,记得疫情严重时当地有很多检测点,包括CVS等各大药房、以及众多流动检测站,都会提供免费的检测服务,无论患者有无合法身分和医疗保险,「我都不知道什么时候检测已经开始收费,也怪她太大意,做检测前没有问清楚。」 新冠检测目前是否免费,记者致电亚市的一家CVS药房检测点,工作人员表示,检测确实已经开始收费,如果民众有保险的话,可先致电自己的保险公司,询问具体的自付额,有些保险公司全额承担检测费用;如果民众没有任何医疗保险,自费检测从几十元至几百元不等,因为各种测试剂品牌不同,价格也不一样。 建议民众如需前往检测站做新冠检测,可先主动询问是否收费以及具体费用,避免像赵女士一样,突然收到一张意外的医疗账单。 拜登政府1月30日宣布,自5月11日起,新冠疫情将不再被视为美国公共卫生紧急状况,意味着政府将停止为新冠家庭测试、疫苗和治疗等众多项目买单,私人保险公司也将不再每月支付免费的家庭测试,许多美国人将不得不开始为过去三年都免费的新冠医疗服务付费。相关报导同时指出,届时保险公司可能不再支付非处方检测的费用,患者需要先开处方才能进行PCR检测。 Source 中国首公开新冠死亡病例统计:在院死亡5万9,938人 世界新闻网 01/14/2023 中国这波疫情究竟造成多少死亡病例,一直没有官方说法,今天终于有了具体数字。中国国家卫健委今天首度对外公布,2022年12月8日到2023年1月12日期间,全中国医疗机构累计发生在院新冠病毒感染相关死亡病例5万9,938例。 中国国务院联防联控机制在当地时间14日下午举行记者会,中国国家卫健委医政司司长焦雅辉首度发布上述统计,他并表示,5万9,938例死亡病例当中,新冠病毒感染导致呼吸功能衰竭死亡病例5,503例,基础疾病合并新冠病毒感染死亡病例5万4,435例。 此外,这波死亡病例平均年龄80.3岁,65岁及以上约占90.1%,其中80岁及以上约占56.5%,死亡病例中90%以上合并有基础疾病,主要合并疾病为心血管疾病、晚期肿瘤、脑血管疾病、呼吸系统疾病、代谢性疾病、肾功能不全等。 对于为何拖到现在才有数据发布?焦雅辉则表示,「医疗机构死亡病例资讯报告平台」于2022年12月31日投入使用,另外官方也要求医疗机构将2022年12月8日至12月29日期间新冠病毒感染相关死亡病例进行汇总和上报。他强调,由于数据信息量比较大,为了更加科学、客观、实事求是地反映中国新冠病毒感染导致的死亡情况,「本着对人民群众负责的态度,组织专家对死亡病例进行了系统分析,因此耗时比较长」。 …

亚马逊华人员工惨 股票大缩水,天天担心被裁

亚马逊华人员工惨 股票大缩水,天天担心被裁 世界新闻网 02/04/2023 亚马逊华人员工惨字了得,不仅天天担心被裁,持有的公司股票也直线缩水三分之一。商龙头亚马逊(Amazon)2月2日公布第四季和2022全年度财报,其中全年利润出现27亿元亏损,是亚马逊自2014年以来首次出现盈转亏的情况。 对于亚马逊员工而言现在是非常难熬。亚马逊在2023年一开年就裁员1.8万人。居住在南加的陈女士去年刚加入亚马逊,担任产品经理一职。陈女士说,自己经历半年面试,才好不容易找到这个满意的工作,然而工作没到半年,团队中的好几个同事就突然一夜之间「消失」了,裁员来的毫无征兆,让人措手不及。 陈女士表示,这次公布的财报业绩如此之差,恐怕今年还会有新一波裁员,天天都提心吊胆,因为自己是H1-B工作签证身分,再加之现在整个科技行业和经济大环境都不景气,被裁员就完蛋了。 噩耗还不止这一个,陈女士补充说,亚马逊内部已发出消息,从现在开始不再允许社招SDE1,所有的SDE1都必须通过校招/returned offer(实习结束后提前拿到正式录用机会)才可以。SDE1是亚马逊员工的基础等级,像是刚毕业的学生,或是转码面试者常属于这一等级。这意味着,以后转码非常难,那些网上靠着刷题就拿到亚马逊Offer的经历,几乎不可能。 2022年对于亚马逊是煎熬的一年,股价重挫、大规模裁员、年度财报严重亏损。亚马逊经历上市25年以来成长最缓慢的一年,全年营收仅增长9%,且股价在2022年几乎腰斩。此外,根据财报显示,亚马逊预估本季获利最糟可能归零,且未来几季料将持续趋缓,财报一出股价更是遭受重创。 对于那些在亚马逊股价直在线升时加入的员工,身价也是「直线缩水」。大约2019年底加入亚马逊的华女Phoebe说,自己刚进入亚马逊时,股价处于高点,到现在自己的公司股票已缩水三分之一。对于员工来说,股票也是自己薪酬包(Package)很重要的一部分,这等于自己年收入少了三分之一。 Source 一代华人困在硅谷:赴美十年,终成炮灰? 36氪  02/04/2023 伊隆·马斯克在Twitter掀起的裁员风暴,凌厉、粗暴、不留情面,并迅速扩散到整个旧金山湾区,到处都是“硅谷梦碎”的声音。 2022年,美国科技行业超过15万人失去工作。而2023年开年,情况并没有变好,微软裁员1万人、亚马逊裁员1.8万人、谷歌裁员1.2万人——不断加长的裁员名单如雪球一般越滚越大。 为了方便办理身份,硅谷的华人多从事技术岗,薪资更高,成为2022年大裁员波及最多的群体。 中国名校本科,美国硕士光环加持,仰望着李彦宏这样早早红利变现的华人科技界偶像,这些有着雷同人生简历的异国“代码精英”,在互联网行业极速膨胀的年代挤进硅谷,成为2010年代国内人人艳羡对象。 只是他们中许多人没等来科技巨头光环如期变现,面前摆着的只有一纸裁员通知。这群刻板印象尽是“沉默”的少数族裔,甚至难以成为硅谷裁员主流叙事中的那条主线。 “有时还是会想,为什么是我?”刚刚经历裁员的某科技公司工程师Gemma问出了所有人的心声。 60天,Gemma必须在60天内找到下一份工作,否则,她的美国工作签证将直接失效。 去年5月,Gemma从金融行业转行进入位于美国芝加哥的一家上市科技公司,尽管不属于一线科技大厂,不满金融圈封闭排外氛围的Gemma,仍旧对科技公司的开放充满了期待。 面试她的领导当时是这样描绘她的职业前景的:“这是CEO特批的一个岗位,非常重要,CEO很强调产品,你这个岗位要负责公司很大一部分业绩增长。” 然而,三个月后,这个“非常重要的特批岗位”就被弃如敝履。 …

175万买「地狱之屋」 旧金山华裔夫妇遇噩梦

175万买「地狱之屋」 旧金山华裔夫妇遇噩梦 世界新闻网 02/04/2023 2020年10月,江先生(Ben Jiang,姓名皆音译)和妻子孙女士(Jennifer Sun)在旧金山的Bernal高地(Bernal Hights)以高达175万元的价格买下一栋亟待修葺的房子,期待能成为他们的梦想之家。 然而,江先生现在却称之为「地狱之屋」。 买下这栋房子以来,江先生饱尝典型的旧金山式经历:在购买Bernal高地的房子后不久,这对夫妇聘请建筑师设计改造,并在2021年5月提交他们的计划。但该地点位于Bernal高地 「特殊用途区」,市议会法规中的要求极繁琐;这对夫妇修改他们的项目,在2022年8月获得规画部的批准。 但去年11月楼宇检查局(Department of Building Inspection)又向这对夫妇发出意见,要求他们对房屋所在的斜坡提供岩土工程报告和地质学家报告。这对夫妇正在进行必要的土壤测试,但江先生说他不明白为什么市政府直到最近才提到这个问题,该项目在2021年5月就提交了。 警察部门的作为也让他感到沮丧:11月,有人翻越后院的围墙搬进房内,并引发一场大火;江先生被迫安装了安全摄像头,用木板封住房屋被偷爬进屋的入口,并加固房子以防止偷住者们进入。警方四次接到报告,但只在2022年2月逮捕七名偷住者之一。他们对房子造成巨大的破坏,并留下大量的毒品用具,至今这栋房子没有任何变化,这个城市无力解决自己的功能障碍,并为居民提供基本服务。 由于5月他们即将期待一个新生命出世,如今他们已经放弃旧金山,在密尔布瑞另买一栋房子,很快就拿到类似的改造许可,并已开始施工。这对夫妇正不断拿出巨额资金用于支付他们的公寓租金、两处房屋的抵押贷款和房产税、许可费和保障Bernal高地房屋的费用,耗尽银行存款。在本应是期待宝宝的幸福时刻,给他们造成重大压力。 这对夫妇很高兴能搬进他们在密尔布瑞的家,但不确定该如何处理Bernal高地的房子。江先生打算在拿到许可证后尝试卖掉它,但现在的房地产市场并不像他买房时那样火爆,他不确定是否会有买家。Redfin说它的价值比这对夫妇购买时少了7万元。 Source 南加房市好冷 洛县、橙县房屋销售量暴跌46% 世界新闻网 01/29/2023 橙县纪事报报导,洛县与橙县房屋销售量,在12个月内暴跌46%,创下有纪录以来最低的12月。根据CoreLogic数据,这两县房屋销售额总计5772套,比2021年12月开始的12个月减少4833套。 这可说是自1988年以来,销售最慢的12月,与任何一个月相比,房屋销售额第四低。过去12个月的销售额降幅,在35年以来排名第八,也比1988年以来的12月平均销售额低50%。 …