新州房东非正式赶租客 房客应维护自身权益 世界新闻网 10/25/2022 新泽西州媒体NJ.com报导，在租屋及房地产市场热络、通货膨胀严峻的形势下，许多房东为了能从新买的投资物业获利，采用一种常见手段，即非正式的询问或要求房客搬出所住房子，避开正式驱赶程序。有专家称，这种案例正在增加。 这些房东往往能得逞， 部分原因是很多房客不知自己权益，新州的房东必须持有法院命令，才能驱逐房客。 提倡租客权益的律师格马利(Charlie Gormally)表示，在新泽西州，只要租屋契约成立，基本上就是终身住屋保障，就算租约到期，租赁条件依然自动展延，依据新州法律，只有18种情况下，法官才会允许房东逐客，例如破坏房产，或是持续性地欠缴房租等。 尽管新泽西州有严格的法规保障租屋客，但是房东仍有许多非正式驱逐招数，例如付钱请房客搬走，但也有房东未提供任何交换条件，直接要求租客搬出；或是故意大涨租金，还有向旧租客「展示」新租客愿意缴纳的更多租金等。 房东非正式驱逐租客的成功率不低，原因包括房客不清楚自己的权利，提倡租客权益的律师艾米·阿尔伯特(Amy Albert)说，仍有不少人将房东视为「权威人物」；或是因房东突如其来的「问候」而方寸大乱。 还有部分租客则是不愿意与房东撕破脸、对簿公堂而选择默默离开；有租客就说，大家都知道他们有权利坚持继续居住，但许多人认为搬走仍是上策。 此外，房东通常定期与律师等法律团队往来，深谙个中手段，这通常不是被工作、家庭等琐事忙得团团转的民众有办法企及的。 瑞霞．敏斯（Rachel Mimms）在霍博肯(Hoboken)公寓住了四年后，被新房东要求搬家，接下来的几个月是个充满压力的艰辛过程，敏斯最终决定不再租房而是在泽西市高地自购公寓，使她对居住情况掌握控制权，今年满30岁的敏斯很庆幸的说：「现在稳定多了」。 Source 大华府房产交易放缓 房价涨3.3% 维州福斯教堂市涨近20% 幅度最大 世界新闻网 10/19/2022 大华府地区的房产销售持续放缓，今年9月的整体房价比去年同期增长逾3%，涨幅最明显的是维州福斯教堂市(Falls Church …
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多款知名品牌「干洗发」喷雾含苯 有致癌风险遭下架 世界新闻网 10/25/2022 俗称「干洗发」(dry shampoos)的洁发喷雾，可以在不必冲水的情况下让头发恢复清洁干爽，近几年受到不少消费者喜爱。美国食品及药物管理局(FDA)日前公布新闻稿指出，2021年10月之前制造、在全美各地零售地点销售的某些洁发喷雾产品，成份当中含有可能致癌的苯(benzene)，已遭跨国消费品大厂联合利华(Unilever)美国公司宣布自愿下架。下架名单当中包括知名品牌Dove、Nexxus、Suave, TIGI (Rockaholic and Bed Head)以及TRESemmé的产品。 被列在联合利华自愿下架清单当中的几款知名「干洗发」产品，包括 Dove Dry Shampoo Volume and Fullness、Dove Dry Shampoo Fresh Coconut、Nexxus Dry Shampoo Refreshing …
上海等地优化入境防控政策 江苏取消七天居家监测 10/25/2022 中国国家发改委等六部门星期二（10月25日）印发文件提出，在做好冠病疫情防控前提下，便利跨国公司、外商投资企业高管、技术人员及其家属出入境。据中国媒体报道，上海、江苏等地已优化入境人员防控政策，其中江苏取消此前的七天居家监测要求。 中国发改委在官网发布的《关于以制造业为重点促进外资扩增量稳存量提质量的若干政策措施》还提出，各地方要用好用足中外人员往来“快捷通道”。 根据健康时报报道，目前，江苏省对入境人员实施七天集中隔离+七天居家隔离的管理措施，并取消此前的后七天居家监测要求。 此外，对于目前在管，入境已超过14天的入境人员，在进行一次核酸检测后，即可立即解除隔离。 据上海市人民政府印发《本市推动外贸保稳提质的实施意见》显示，今年11月1日起，允许入境从事货物贸易、提供服务或进行投资的自然人的随行配偶及家属等相关人员在符合条件的情况下，获得一定居留期限，享受签证便利。 持有与中国外交关系国家普通护照的外国人因紧急商务事由来不及在中国驻外机构申办签证的，可由邀请其来沪的企业网上提出外国人口岸签证预申请。 Source 弃美籍或走人？长江存储已要求持美护照重要员工离职 世界新闻网 10/24/2022 消息人士透露，中国内存芯片大厂长江存储，已要求数名担任该公司内核技术职位的美籍员工离职，因为如今只得遵循美国对中国祭出的出口管制新规。中国半导体业者征才可能因此变得更加困难。 英国金融时报（FT）报导，知情人士说，目前不确定多少美国公民和绿卡持有者，将被迫离开长江存储，但在当地已有数名具这种身分的员工离开该公司。 一名资深长江存储工程师说，有些美籍员工是该公司在保存型闪存（NAND flash）生产取得突破的关键，「但（对于他们的离开）却别无他法」。 在华府加强对中国芯片与半导体设备出口管制规定之际，中国、美国、欧洲的芯片业者，如今纷纷确保都遵守规定。例如，科林研发、应用材料、科磊已对中国半导体制造商暂停出售设备和提供服务。荷兰艾斯摩尔（ASML）已告诉其美国员工，停止为所有中国客户提供服务。 这个出口管制新规要求任何美国公民或实体，需取得美国商务部许可，才能对中国芯片制造厂提供支持，此举使中国芯片产业取得人才的关键管道产生天翻地覆的变化，因该产业部分倚赖美国工程师和科学家的专业知识来推进技术，包含数百名「海归派」，也就是在海归以前在美国接受教育和训练的华人。 美出口管制 让长江存储别无选择 拥有美国护照、长期担任长江存储首席执行官的杨士宁，刚好就在美国宣布加强出口管制前先行下台。知情人士说，这是华府加强对该公司施压所致。长江存储今夏一度即将打进苹果iPhone供应链，但碰上了政治压力与美国祭出的制裁，让前景蒙上阴影。日经先前报导，苹果已暂停在产品中使用长江存储的芯片。 知情人士另指出，长江存储说，美国政府的出口管制让该公司别无选择，「只好要求员工离职，考量到员工个人的风险，这也是个正确的举动」。 一名中国半导体高端主管说：「你不是放弃（美国）公民身分，就是离职。」 沪芯片制造商：团队得「去美国化」 另一名上海芯片制造商的高管表示，该公司也正与数名不愿放弃美国护照的员工谈判离职条件。该公司也取消录用一名持美国护照的新员工，「我们现在不只是要尝试创建『无美国』的生产线，连工作团队也得去美国化」。 …
多家航司恢复或新增国际航线，回国机票价格大幅下降 界面新闻 10/25/2022 进入10月以来，随着国际航线的恢复，大部分国际航线的机票价格已经回落至正常的价格区间。根据某旅行平台的数据显示，目前，欧洲各大主要城市到中国的机票价格基本回到1万至2万元之间，部分航线降至1万元以内。 封面新闻记者 吴雨佳 近日，多家航空公司宣布将恢复或新增国际航线，海外回国的入境机票价格也出现大幅下降。10月25日，同程旅行发布的数据显示，截至10月24日，同程旅行平台入境机票搜索量环比9月上涨63%，预订量环比9月上涨28%，平均出票价格环比下降三成。其中，马德里至北京的机票价格环比下降80%，马尼拉至武汉和厦门的机票价格分别下降78%和73%。此外，由曼谷、金边、新加坡、胡志明市等城市入境的多条航线，机票价格降幅超过50%。 前，由于国际航班大面积取消，导致回国机票价格一路高企，令有出行需求的人们望而却步。不过，进入10月以来，随着国际航线的恢复，大部分国际航线的机票价格已经回落至正常的价格区间。根据同程旅行平台的数据显示，目前，欧洲各大主要城市到中国的机票价格基本回到1万至2万元之间，部分航线降至1万元以内。东亚、东南亚各主要城市到中国的航线中，有不少1万元以下的机票可以供用户选择，其中，日本于10月11日宣布放开入境限制后，东京至上海的经济舱机票价格回落到了5000-8000元价格区间内，目前在10月至12月期间仍有较多余票。 同程研究院高级研究员张明阳介绍，近期国际航线的增加，为回国旅客提供了更多选择，航班熔断的减少也让旅客可以更明确地制定出行计划，减少被迫变更行程的可能。随着国际航线供给量增大，国际机票价格将逐步稳定在较为合理的区间，旅客出行成本也将大大降低。 Source 机票价将创5年新高 年底假日出游荷包恐大失血 世界新闻网 9/13/2022 今年感恩节、圣诞节如果要搭机出远门过节，要准备为票价付出比往年更多钱。 票价追踪业者Hopper公司12日称，今年年底的假期航班将是五年来最贵的，预估感恩节期间美国境内航班平均票价达350元、国际往返平均票价795元，与新冠疫情爆发前的2019年相较，各增加22%。 根据Hopper调查，今年圣诞节期间国内往返机票价格将比2019年贵将近三分之一，平均为463元，国际机票价格上涨26% 、达1300元。 在需求旺盛的假期旅游季飞行，例如感恩节前的星期三或圣诞节前几天，机票价格向来比平常贵，旅游专家建议保有飞航日弹性、尽可能选择在最繁忙的交通高峰期之外搭机。 但旅游网站Cranky Flier创始人、前航空公司经理斯奈德(Brett Snyder)警告，今年情况更棘手，假期期间任何一天都可能很难找到便宜机票，因为航空公司比以往更能控制座位数量，业者刻意将圣诞节航班大量减少，即使想方设法找到较便宜的票价，也不会便宜太多。 此外，导致夏季航空混乱的诸多因素如飞机和人员短缺等并未马上缓解，将导致接下来的飞行能力受限，机票价格可能继续偏高。 如果打算年底假期搭机，Hopper首席经济学者伯格(Hayley Berg)建议最晚不要拖到10月中旬以后订票；伯格并说，如果看到不错的价格就赶紧预订。 …
教师天团涌向二三线城 温州中学新聘11人 7人清华北大 中国新闻组 10/25/2022 就业形势严峻，愈来愈多年轻人追求稳定，报考教师资格人数10年间翻了66倍。「教师热」兴起后，清华、北大硕博毕业生扎堆任教的现象，正在由深圳中学、北京人大附中这样的「牛校」，向二三线城扩散，多地迎来「教师天团」，在温州一中学，11名新教师中就有七人来自清华北大。 中国新闻周刊报导，最近浙江省温州中学公布了今年招聘上岗的新任教师，11人中有七人毕业于清华大学或北京大学，一人毕业于上海交通大学，一人毕业于北京师范大学，两人毕业于华东师范大学。这11人中有两人拥有博士学位，四人是硕士毕业，甚至还有一人曾在国际顶级学术刊物「自然」的子刊上发表过学术论文。 不久前，江苏省淮安市楚州中学招聘了22位教师，其中有15人毕业于北京大学，也曾引发广发关注。 在教育专家看来，随着研究生培养规模增大，硕士、博士到二三线城市就业的现象将越来越多，中小学教师整体学历提升是大势所趋。 不同于此前因为教师学历亮眼而被关注的北京人大附中或深圳中学，最近诞生「教师天团」的温州中学，并不在一线城市，甚至连省会城市都不在。 此前，像深圳中学这样的一线城市「牛校」吸引清华、北大毕业生，除了依托一线城市本身的综合优势之外，高薪是必不可少的条件。据了解，深圳中学整个教师队伍中毕业于清华大学、北京大学的教师有100多人，该校职工总数为471人，每位教职工的平均年薪超过40万（人民币，下同，约5.5万美元）。 此后，高薪吸引顶级名校毕业生的策略，被不少地方所学习。比如2021年，内蒙古鄂尔多斯第一中学，开出年薪50万~60万招聘清华大学或北京大学的毕业生。 「温州普通中学教师的综合年收入有十几万，但温州教师整体收入水平与省会杭州相比有不小差距，更不要说与深圳相比。」一位温州市教育系统的工作人员这样表示。 温州当地一位中学教师透露，温州教师收入与工作年限、工作积累的成绩息息相关。他说，「不会因为是清华、北大毕业的，薪资就单独计算。」 Source 弃美籍或走人？长江存储已要求持美护照重要员工离职 世界新闻网 10/24/2022 消息人士透露，中国内存芯片大厂长江存储，已要求数名担任该公司内核技术职位的美籍员工离职，因为如今只得遵循美国对中国祭出的出口管制新规。中国半导体业者征才可能因此变得更加困难。 英国金融时报（FT）报导，知情人士说，目前不确定多少美国公民和绿卡持有者，将被迫离开长江存储，但在当地已有数名具这种身分的员工离开该公司。 一名资深长江存储工程师说，有些美籍员工是该公司在保存型闪存（NAND flash）生产取得突破的关键，「但（对于他们的离开）却别无他法」。 在华府加强对中国芯片与半导体设备出口管制规定之际，中国、美国、欧洲的芯片业者，如今纷纷确保都遵守规定。例如，科林研发、应用材料、科磊已对中国半导体制造商暂停出售设备和提供服务。荷兰艾斯摩尔（ASML）已告诉其美国员工，停止为所有中国客户提供服务。 这个出口管制新规要求任何美国公民或实体，需取得美国商务部许可，才能对中国芯片制造厂提供支持，此举使中国芯片产业取得人才的关键管道产生天翻地覆的变化，因该产业部分倚赖美国工程师和科学家的专业知识来推进技术，包含数百名「海归派」，也就是在海归以前在美国接受教育和训练的华人。 美出口管制 …
调查：近八成中国程序员起薪过万人民币 10/25/2022 一项调查显示，近八成中国程序员本科毕业生起薪过万（人民币，下同，约2000新元），他们跳槽首选智能汽车和芯片行业，此外，程序员婚恋市场抢手，八成00后已“脱单”。 据北京青年报报道，拉勾招聘数据研究院周一（24日）发布《拉勾招聘2022程序员群体职场洞察报告》。报告显示，在程序员群体中，男性占比为79%，女性比例只有21%。性别比例悬殊主要与工作所需的专业背景有关，从事IT互联网工作的专业背景为计算机类，大学里相关专业的男性居多，女性偏少。此外，此类工作时间长，工作强度大，对很多女性而言吸引力不大。 从薪酬水平来看，程序员看似光鲜，应届本科生的起薪普遍高于其他职业的平均薪资水平。77%的本科毕业生起薪超过1万元，其中74%的00后应届毕业生的月薪在1至3万元区间，只有23%的程序员薪资在1万元以下。 拥有工作经验的程序员薪酬水平更高。在95年至00年出生的程序员中，1至3万元月薪的比例下降至63%，21%的程序员月薪冲到3至5万元。 出生于95年以前的程序员月薪主要集中在3至5万元区间。86至90年之间的程序员的这一比例进一步提高至64%，同时有10%的群体月薪达到5万元以上。程序员看重职场经验和资历，85前的程序员已成为社会中坚力量，大多晋升到中高管或者技术骨干位置，33%的程序员月薪达到5万元以上。 经过多年高速发展，互联网公司2022年受到经济下行以及行业发展周期影响，增速猛踩刹车，部分公司福利待遇下降，对程序员的吸引力不如过去。互联网公司不再是程序员的跳槽首选，更多人才涌向了新兴热门赛道。智能汽车、芯片、互联网、新消费、元宇宙依次成为程序员最受欢迎的TOP 5跳槽赛道。位居前两名的智能汽车和芯片行业属于高新技术领域，近年来受到政策大力支持，在资本市场上也炙手可热，程序员跳槽薪酬涨幅十分可观。 有趣的是，调研数据显示，程序员群体在婚恋市场比较受欢迎，大部分处于恋爱或者步入婚姻，单身比例较小。具体而言，79%的00后程序员已经脱单，在90至95年之间出生的程序员中，有66%的人处于恋爱或结婚状态。有一半年龄在35岁左右的程序员已经组建了家庭，拥有配偶和孩子。 Source 弃美籍或走人？长江存储已要求持美护照重要员工离职 世界新闻网 10/24/2022 消息人士透露，中国内存芯片大厂长江存储，已要求数名担任该公司内核技术职位的美籍员工离职，因为如今只得遵循美国对中国祭出的出口管制新规。中国半导体业者征才可能因此变得更加困难。 英国金融时报（FT）报导，知情人士说，目前不确定多少美国公民和绿卡持有者，将被迫离开长江存储，但在当地已有数名具这种身分的员工离开该公司。 一名资深长江存储工程师说，有些美籍员工是该公司在保存型闪存（NAND flash）生产取得突破的关键，「但（对于他们的离开）却别无他法」。 在华府加强对中国芯片与半导体设备出口管制规定之际，中国、美国、欧洲的芯片业者，如今纷纷确保都遵守规定。例如，科林研发、应用材料、科磊已对中国半导体制造商暂停出售设备和提供服务。荷兰艾斯摩尔（ASML）已告诉其美国员工，停止为所有中国客户提供服务。 这个出口管制新规要求任何美国公民或实体，需取得美国商务部许可，才能对中国芯片制造厂提供支持，此举使中国芯片产业取得人才的关键管道产生天翻地覆的变化，因该产业部分倚赖美国工程师和科学家的专业知识来推进技术，包含数百名「海归派」，也就是在海归以前在美国接受教育和训练的华人。 美出口管制 让长江存储别无选择 拥有美国护照、长期担任长江存储首席执行官的杨士宁，刚好就在美国宣布加强出口管制前先行下台。知情人士说，这是华府加强对该公司施压所致。长江存储今夏一度即将打进苹果iPhone供应链，但碰上了政治压力与美国祭出的制裁，让前景蒙上阴影。日经先前报导，苹果已暂停在产品中使用长江存储的芯片。 知情人士另指出，长江存储说，美国政府的出口管制让该公司别无选择，「只好要求员工离职，考量到员工个人的风险，这也是个正确的举动」。 一名中国半导体高端主管说：「你不是放弃（美国）公民身分，就是离职。」 …
英特尔首席执行官：美管制中国芯片 是「无可避免」趋势 世界新闻网 10/24/2022 英特尔（Intel）首席执行官基辛格表示，美国为在科技上保持领先，最近管制半导体出口至中国乃是无可避免的趋势。 基辛格在华尔街日报科技论坛上表示 ，美国政府要求销往中国的特定人工智能和超级电脑用芯片时必须取得许可，是芯片供应链必要的转变。 基辛格说：「我认为这就地缘政治而言是避免不了的，也这也是为什么供应链调整那么重要。」他说：「石油储量怎样决定了过去50年的地缘政治，照样，晶圆厂未来50年更为重要。」 英特尔旗下的晶圆制造事业（IFS）周一也和 Cadence、Synopsys等有制造产能的同业合组联盟 ，支持国安用途的芯片设计及生产。 此外，基辛格也积极安排自驾车部门 Mobileye周三首次公开发行股票（IPO）事宜。目前IPO的时机不佳，但基辛格强调，「此举目的是在打入市场，不在筹集资本」。 Source 弃美籍或走人？长江存储已要求持美护照重要员工离职 世界新闻网 10/24/2022 消息人士透露，中国内存芯片大厂长江存储，已要求数名担任该公司内核技术职位的美籍员工离职，因为如今只得遵循美国对中国祭出的出口管制新规。中国半导体业者征才可能因此变得更加困难。 英国金融时报（FT）报导，知情人士说，目前不确定多少美国公民和绿卡持有者，将被迫离开长江存储，但在当地已有数名具这种身分的员工离开该公司。 一名资深长江存储工程师说，有些美籍员工是该公司在保存型闪存（NAND flash）生产取得突破的关键，「但（对于他们的离开）却别无他法」。 在华府加强对中国芯片与半导体设备出口管制规定之际，中国、美国、欧洲的芯片业者，如今纷纷确保都遵守规定。例如，科林研发、应用材料、科磊已对中国半导体制造商暂停出售设备和提供服务。荷兰艾斯摩尔（ASML）已告诉其美国员工，停止为所有中国客户提供服务。 这个出口管制新规要求任何美国公民或实体，需取得美国商务部许可，才能对中国芯片制造厂提供支持，此举使中国芯片产业取得人才的关键管道产生天翻地覆的变化，因该产业部分倚赖美国工程师和科学家的专业知识来推进技术，包含数百名「海归派」，也就是在海归以前在美国接受教育和训练的华人。 美出口管制 让长江存储别无选择 …
红蓝卡开放登记期展开 2023年有哪些新项目 世界新闻网 10/24/2022 「联邦医疗保险开放登记期」(Medicare Open Enrollment)已经开跑，每年10月15日至12月7日之间，俗称「红蓝卡」的联邦医疗保险(Medicare)参加民众可以更改计划，新计划于新年元旦生效。 全美目前约有6400万民众参加联邦医疗保险，在联邦医疗保险开放登记期之内，原本参加传统式联邦医疗保险的民众，可以改参加联邦医疗保险优势计划(Medicare Advantage Plans)，原本参加联邦医疗保险优势计划的民众也可改回传统式联邦医疗保险。 多项问卷调查结果显示，参加联邦医疗保险民众中，平均每10人约有3人在联邦医疗保险开放登记期更改计划。专家指出，一直沿用相同计划，对民众来说或许反而开销较高，因为计划福利可能每年出现调整，尤其是联邦医疗保险优势计划。 理财顾问萝瑞‧葛洛斯(Lori Gross)说，民众每年秋季收到一年一度的「改变通知」(notice of change)时，应该仔细查看。她说，首先要注意自己的医师是否仍在计划名单当中，以及平常使用的药品是否还在给付之列。 联邦医疗保险网站的「计划搜索」(Plan Finder)工具，可以让民众比较不同计划的差别及价格差异。葛洛斯指出，制造产业每年都出现变化，药价也会有变动，民众必须检查自己需要的项目是否都还在给付范围之内。 如果需要协助，民众可拨打免费电话1-800-Medicare，或通过州健康保险援助计划(State Health Insurance Assistance Program，SHIP)寻求客观咨询意见。 「降低通膨法案」(Inflation Reduction Act)立法通过，联邦医疗保险参加者将可节省花费。从2023年1月1日起，D部份(Part D)处方药物计划，糖尿病患者胰岛素每月将有35元上限的规定，白宫估计约有330万名美国人将因此受益。 …