川普引发市场大乱 房贷族反而受惠 世界新闻网 3/13/2025 川普引发的市场混乱，导致公债殖利率不断攀高，间接嘉惠房贷族。 美联社 金融市场这几周可谓一片混乱，投资人纷纷远离高风险的股市，转进债市，因而推升债券价格，压低殖利率，房贷利率随之不断下降，嘉惠了为买房而筋疲力尽的人们。 房地美（Freddie Mac）最新数据显示，在美国最受欢迎的30年期房贷利率，上周从1月的高峰7％跌到6.6％，是去年12月来最低；15年期房贷固定利率也同步下降，上周利率从今年稍早的6.2％跌至5.7％，两者皆为连续第六周下降。 美国抵押贷款银行协会（MBA）表示，房贷利率下降推升了房贷需求，申请人数在截至7日的一周内攀升了11％，再融资人数也有所上升。该协会的相关指数上周跃升了16％，较去年同期则大增了90％。 贷款成本下降很大程度上受公债殖利率下降影响。作为房贷利率指针的10年期公债殖利率，3月初一度从1月的高峰约4.8％降至4.1％，为去年12月以来最低。 Source 强制实体办公、联邦裁员压力 推升大华府房租 世界新闻网 3/11/2025 受到重返办公室上班规定，加上联邦裁员持续，使得华府2月份租金水涨船高。(pexels) 根据房产网站Redfin的数据，华府地区2月份租金在经历冬季三个月的下降后首次上扬，涨幅2.7%。在大华府都会方面，维吉尼亚州的阿灵顿2月租金调升超过12％，涨幅高居该区之冠。 房地产专家表示，这种需求除了因为目前正值春季公寓租赁季节开始，房东们趁着需求突然激增提高租金外，也可能与联邦政府的不稳定有关。 当地房产经纪观察指出，广泛的裁员和对失业的恐惧，促使许多人考虑租房而非购房。此外，重返办公室的规定，也让一些居民转而选择租住离工作地点更近的地方。 维吉尼亚州的阿灵顿(Arlington)上个月的租金同比涨幅最大，达到12.1%，平均月租金为2591元。马里兰州的贝塞斯达(Bethesda)的租金每月3000元，涨幅与阿灵顿相似。亚历山大(Alexandria)和雷斯顿(Reston)也位列租金涨幅最高的前五个地区。 房仲公司Compass的房地产经纪李昂(Cassandra De Leon)表示，现阶段人们不愿意冒险购房，例如他的一对夫妇客户正准备购买第一套房子，但由于两人都是联邦雇员，近期的裁员风潮让他们决定暂缓购屋而再租一年房。 不过，她表示，如果能承受压力，她会建议现在抓住机会购房，因为在春季旺季市场到来前，买家有很多机会。 …
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川普政府第2波瘦身计划提交期限将届 数万人料受影响 世界新闻网 3/13/2025 位于华府的人事管理局。(路透) 今天是美国联邦政府机构提交第2波大规模裁员和预算削减计划的最后期限。在首波计划大砍逾10万名联邦雇员后，总统川普的联邦政府瘦身计划规模可能变得更加明朗。 路透报导，从财政部到司法部等机构都必须在期限前向白宫和人事管理局（Office of Personnel Management）提交预算削减计划，预计这一波将裁减数以万计联邦雇员。 截至目前，在美国政府效率部（DOGE）监督下，已完成230万联邦文职人员中裁员逾10万人、冻结美国对外援助，以及取消数千项计划与合约。 工会和其他组织对此提起数十起诉讼，质疑这些措施的合法性，其中有些案例取得成功，有些则以失败告终。 美国民众普遍支持联邦政府瘦身计划。截至昨天的路透/益普索（Reuters/Ipsos）民调显示，59%受访者支持这项目标。 但多数民众都对川普的做法表示担忧，同样有59%受访者反对解雇数以万计联邦工作人员的举措。 川普于2月11日签署行政命令，指示各政府部会「迅速做好启动大规模裁员的准备」。 部分机构已公布在第2阶段计划将裁掉多少员工，其中退伍军人事务部（Department of Veterans Affairs）计划裁员8万余人。 美国教育部11日也表示，将裁掉4000名员工中的近半数人力；美国国家海洋暨大气总署（NOAA）也计划裁员1000多人。 Source 教育部启动裁员隔天 联邦「学贷网站」当机数小时 世界新闻网 3/13/2025 …
川普缩减政府又受阻 加州法官下令恢复联邦员工职务 世界新闻网 3/13/2025 川普政府在推动削减政府规模和开支的过程中，遇到了多项法律挑战。路透 据华尔街日报报导，加州联邦地区法官艾索普（William Alsup）下令六个联邦机构恢复上月被解雇的数千名试用员工的职务，对川普政府缩减联邦员工编制的努力造成打击。 艾索普13日（周四）表示，来自农业部、能源部、内政部、财政部和退伍军人事务部的试用员工被非法解雇。 美国联邦政府雇员联盟（American Federal of Government Employees）代表被人事管理局（Office of Personnel Management）解雇的试用期员工提起的诉讼中表示，政府之所以针对这些员工，是因为他们没有上诉的途径。 艾索普指出，有些员工尽管绩效评分很高，却仍被解雇，他表示：「当联邦政府开除一名优秀的员工，并说这是基于工作表现，但他们很清楚那是谎言。」 艾索普在法官席上发表的演说中说：「我们的国家不应该这样做。这是回避法定要求的骗局。」 川普政府在推动削减政府规模和开支的过程中，遇到了多项法律挑战。 由20个州组成的联盟于周四提告川普政府，表示联邦裁减教育部近一半员工的计划，会实际上解散教育部。 Source 教育部启动裁员隔天 联邦「学贷网站」当机数小时 世界新闻网 3/13/2025 …
房产税直涨受不了 退休族正搬离这些州与城市 世界新闻网 3/13/2025 示意图。Image by SHVETS production from Pexels 一项新的分析发现，纽约市、费城与芝加哥等大都会区的天价房地产税，正驱使退休人士离开现居地，迁移至拥有房屋但不致陷入财务困境的地方。 房地产顾问公司John Burns首席执行官伯恩斯（John Burns）表示，房地产税是项庞大的开支，尤其是对退休族而言；这也是一些州与地区有很多退休人口外流的原因。 房产税是依据房屋及其所在土地的价值计算；税率金额因镇、市、学区、县及州而异。 纽约邮报报导，根据John Burns的数据，纽约州大部分地区以及邻近的新泽西州与费城等地区的房产税率中位数介于1.75%至2%，甚至更高。东北部州情况稍好，麻州、康乃狄克州、新罕布夏州和佛蒙特州的房地产税大多在1.25%至1.5%。 在中西部，伊利诺州是该地区房产税率最高的州，大部分地区的税率在1.75% 至2%，部分地区甚至超过2%。邻近的威斯康辛州、爱阿华州、堪萨斯州与内布拉斯加州的房产税也较高，多在1.25%至1.5%，少数地区超过此标准。 在南部，则以德州房产税最高，休士顿与圣安东尼奥部分地区税率从1%至2%。另一方面，许多西部和南部州的房产税是全美最低，多在0.5%以下；这些州包括内华达、亚利桑纳、犹他、科罗拉多、路易斯安纳、阿拉巴马、南卡罗来纳、田纳西以及西维吉尼亚的大部分地区。 是什么驱使退休人士迁移？ John Burns副总裁波特（Chris Porter）指出，他们谈论的是真正迁移、而且是跨州迁移的一小部分人口；仔细想想，现在的退休群体是美国有史以来最庞大的。他也提到婴儿潮世代和早期X世代，以及他们的成年子女与孙辈间的密切关系，暗示在某些情况下，是年轻一代推动了退休人士的迁移。 换句话说，如果住在伊利诺州或纽约州的年轻上班族无法负担超过2%的房产税，可能被迫搬到更能负担的州，而他们的父母也会愿意跟进。 …
教育部启动裁员隔天 联邦「学贷网站」当机数小时 世界新闻网 3/13/2025 教育部11日起开始大规模裁员，预计解雇员工约50%。 (美联社) 总统川普计划废除教育部之际，联邦助学贷款和经济援助网站StudentAid.gov于12日当机数小时，凸显出快速削减教育部规模所带来的风险。 美联社报导，12日中午，有数以百计用户对断线问题追踪网站Downdetector.com通报「联邦学生补助申请」（FAFSA）服务中断，没办法填写大学助学贷款申请表。负责处理大学助学贷款的全国学生财务援助管理者协会（NASFAA），也收到用户遇到技术问题以及申请联邦学生补助遇到困难的通报。 NASFAA发言人阿塞塞（Allie Bidwell Arcese）表示：「我们持续努力，弄清楚当机的原因。」她说，教育部尚未就这次当机事件提供任何资讯。 教育部裁员、优离员工和试用期员工，使得负责学贷表格工作的开发人员和信息技术（IT）支持人员遭受沉重打击。川普上任以来，教育部员工总数已减少一半，目前剩下约2000人。 美联社取得并证实的解雇员工名单显示，「联邦学生补助」（Federal Student Aid）计划部门有300多人遭到裁员，其中24人来自该计划的技术部门。知情人士告诉美联社，其中包括负责支持FAFSA表格系统的整个团队。 这位人士表示，虽然技术上而言，被解雇的员工在3月 21日之前仍是受雇员工，但因为访问电子邮件、电话和电脑的权限已经受到限制，比较没办法对当机做出因应。 12日约70人参加Teams电话会议试图找出当机原因，通话持续数小时。截至12日晚上，网站打出横幅，声称正在进行「计划中的维护」，目前无法登录。 记者向教育部询问当机一事，并未获得回应。 Source 美教育部裁减超千名员工 联邦参议员：“完全不明智” 环球网 3/12/2025 美国教育部11日发布裁员计划，打算裁减约1300名员工。加上先前同意辞职或退休的员工，减员幅度合计将达约50%。依据新任教育部长琳达·麦克马洪的说法，大规模裁员最终将指向撤销整个教育部。 …
路透民调：57%不满川普政策、7成认为关税害生活成本提高 世界新闻网 3/13/2025 史坦普500指数自上月创下历史新高以来，市值至今已蒸发超过3兆美元。(路透社) 路透与易普索（Reuters╱Ipsos）最新民调发现，57%的美国民众，包括三分之一的共和党支持者，认为川普总统的经济政策过于「反复无常」，尤其是其对主要贸易伙伴征收关税政策的做法已重创股市。 这项于3月11日至12日进行的民调指出，尽管多数美国民众希望川普继续专注于抑制物价飙涨，但仍担忧川普的政策会推高物价而非降低。 川普对加拿大与墨西哥等盟友加征关税，且未明确排除美国经济衰退的可能性，已引发市场恐慌。史坦普500指数自上月创下历史新高以来，市值已蒸发超过3兆美元。 对此白宫表示，短期经济阵痛可能无法避免，这是为了让川普的贸易政策得以实施，进而促使美国制造业回流。 根据调查，川普的整体施政满意度为44%，与3月3日至4日进行的民调相比结果一致。然而，在处理生活成本问题上，他的支持率仅32%，显示物价上涨已成为美国民众最关切的问题。 其中，70%的受访者（包括九成民主党支持者与六成共和党支持者）认为，提高关税将使日常购物如食品杂货变得更加昂贵。 通货膨胀仍是美国民众最关心的议题。调查显示，六成受访者认为这应该是川普政府的首要施政目标，远超过其他政策优先事项，如缩减政府规模、处理移民问题和打击犯罪。 Source 强制实体办公、联邦裁员压力 推升大华府房租 世界新闻网 3/11/2025 受到重返办公室上班规定，加上联邦裁员持续，使得华府2月份租金水涨船高。(pexels) 根据房产网站Redfin的数据，华府地区2月份租金在经历冬季三个月的下降后首次上扬，涨幅2.7%。在大华府都会方面，维吉尼亚州的阿灵顿2月租金调升超过12％，涨幅高居该区之冠。 房地产专家表示，这种需求除了因为目前正值春季公寓租赁季节开始，房东们趁着需求突然激增提高租金外，也可能与联邦政府的不稳定有关。 当地房产经纪观察指出，广泛的裁员和对失业的恐惧，促使许多人考虑租房而非购房。此外，重返办公室的规定，也让一些居民转而选择租住离工作地点更近的地方。 维吉尼亚州的阿灵顿(Arlington)上个月的租金同比涨幅最大，达到12.1%，平均月租金为2591元。马里兰州的贝塞斯达(Bethesda)的租金每月3000元，涨幅与阿灵顿相似。亚历山大(Alexandria)和雷斯顿(Reston)也位列租金涨幅最高的前五个地区。 房仲公司Compass的房地产经纪李昂(Cassandra De Leon)表示，现阶段人们不愿意冒险购房，例如他的一对夫妇客户正准备购买第一套房子，但由于两人都是联邦雇员，近期的裁员风潮让他们决定暂缓购屋而再租一年房。 不过，她表示，如果能承受压力，她会建议现在抓住机会购房，因为在春季旺季市场到来前，买家有很多机会。 …
美教育部裁减超千名员工 联邦参议员：“完全不明智” 环球网 3/12/2025 美国教育部11日发布裁员计划，打算裁减约1300名员工。加上先前同意辞职或退休的员工，减员幅度合计将达约50%。依据新任教育部长琳达·麦克马洪的说法，大规模裁员最终将指向撤销整个教育部。 美国教育部约有4000名员工，先前数周已有近600人同意辞职或退休。根据教育部声明，最新一轮遭裁减的员工自21日起享受行政休假，工资可领取至6月。 Source 美国教育部在裁员传闻中转向远程工作 曝将裁员50% 侨报网 3/11/2025 教育部11日起开始大规模裁员，预计解雇员工约50%，通知当晚开始寄出；教育部员工人数在4400人左右。(美联社) 美国教育部的员工周二收到一封电子邮件，建议他们在下午 6:00 之前撤离所有部门办公室。该部门的安全、设施和后勤办公室指示工作人员计划在周三在家工作。 据NPR报道，这封电子邮件没有给出任何解释，只是说部门办公室将“出于安全原因”关闭，并将于周四重新开放。 该部门员工与 NPR 分享了这封电子邮件，但员工要求匿名，因为其担心遭到报复。白宫和教育部都没有回应置评请求。 这封电子邮件进一步扰乱了部门员工的心情，他们过去几周一直在等待特朗普政府大规模裁员指令。 本周四，各机构负责人预计将向美国管理和预算办公室 (OMB) 和美国人事管理办公室 (OPM) 提交“重组”计划。 …
美国气象监测机构将再裁员1,000人 侨报网 3/12/2025 特朗普（Donald Trump）政府正在启动新一轮裁员计划，受影响的机构是负责天气、海洋和渔业监测的美国国家海洋和大气管理局（National Oceanic and Atmospheric Administration，NOAA），裁员人数超过1,000人。 据美联社报道，有四位熟悉内情的消息人士透露，这一举措将影响该机构10%的现有员工。 根据内部人员透露，NOAA于周二（3月11日）启动裁员方案，并要求各部门主管在周三（3月12日）前提交裁员名单，由机构总部汇总后递交至NOAA的上级机构——美国商务部（Department of Commerce）。 三位曾在NOAA担任高级职位的前官员——其中两位曾在拜登（Joe Biden）政府任职——表示，裁员规模约为1,029人，占当前10,290名员工的10%。他们均从现任NOAA管理层成员处得到了相同的数据。 NOAA不仅仅是提供每日天气预报的机构，还承担着飓风、龙卷风、洪水、海啸等自然灾害的监测与预警，负责渔业管理、海洋保护区运营、船舶导航支持、气候和海洋变化观测，甚至还涉及雪崩预警和空间天气监测，以防太阳风暴影响电网。 此外，该机构还是美国应急响应体系的重要组成部分，在石油泄漏等环境灾害中发挥关键作用。 这一轮裁员发生在NOAA经历了一系列人事变动之后。自特朗普上任以来，NOAA已经经历了大规模裁员、提前退休计划，以及上个月几乎所有新员工的招募冻结。 如果此次裁员计划完成，NOAA将较特朗普政府上台前的人员规模减少近四分之一。 对此，前NOAA局长里克·斯宾拉德（Rick Spinrad）表示：“这不是政府效率的提升，而是逐步瓦解NOAA的第一步。这种规模的裁员将严重削弱甚至彻底摧毁NOAA的核心职能。” 斯宾拉德补充道，政府未提供具体裁员指导，各部门只能自行决定如何裁员，这种不明确的决策方式进一步加剧了机构内部的混乱和焦虑。 NOAA发言人莫妮卡·艾伦（Monica Allen）对此表示，该机构不会对内部人事问题发表评论，但强调NOAA仍将继续履行其公共安全使命，提供天气预警和预测。 裁员已经影响了NOAA的正常运营。上周，NOAA宣布因人手不足，已暂停纽约州奥本尼（Albany）和缅因州格雷（Gray）的高空气象探测气球放飞计划。 …