Category: REAL ESTATE

伊州房屋保险 即起陆续涨逾12％ 世界新闻网 2/24/2024 汽车保险费用才刚涨完，又换房屋保险费用调升。(pexels) 当民众仍在为过去一年上涨的汽车保险、房屋保险费用苦恼不堪同时，总部位于伊利诺州的两大保险公司又分别向州府提交的新的涨价报告，其中Allstate房屋保险费率，即起调高12.7%，State Farm保险公司则计划从3月起到5月间，陆续提高12.3%的费率。更令民众焦虑的是，保费短期内看不到任何缓解迹象。 统计显示，2023年1月至今，全国的房屋保险费率提高了23％，目前25万元的房屋平均保费每年为1759元。在伊州方面，Allstate提交给伊州府的最新涨价方案，从本周开始，该公司的房屋保费上涨12.7%，投保人的平均每年保费因此增加237元；State Farm的房屋保险费率上调12.3%，新保户将从3月15日起以新费率缴交保费，续保户则从5月15日起调成涨价后的费率，届时保户每年将平均多缴138元。 Allstate的首席执行官威尔森(Tom Wilson)说，房屋保险变贵的最大原因是屋顶，「冰雹、风暴、龙卷风等恶劣天气，对屋顶的破坏严重，修复成本也就越高。」 马丁说，伊州的情况比内布拉斯加州、奥克拉荷马州、堪萨斯州好些，因为这三州的房屋保险费用，平均每年超过4000元。在此同时，佛州、路易斯安纳州、加州，因为气候变化导致的恶劣天气事件增加，甚至有一些家庭很难获得任何房屋保险。 在此同时，根据个人理财网站Bankrate的数据，伊州今年的汽车保险费率涨幅达28%。Bankrate分析师马丁(Shannon Martin)说，「尽管目前通货膨胀正在放缓，但当我们遭受损失时，保险公司需要买单，且一切成本都在提高」，因此保险公司必须准确调整费率。 马丁说，就汽车、房屋保险的理赔来说，不仅维修费用急遽上升，极端天气的频繁发生也未财产造成严重破坏，疫情导致的交通事故死亡人数增加，也推升了保险公司庞大的理赔金额。他表示，通膨的缓解可能还需要一段时间，才能转化为保户费率增长的减缓。 全国今年的汽车保费上涨了26％，但伊州的费率涨幅显然更大。根据Bankrate的数据，伊州汽车保费上升了28％，年保费平均为2310元，芝加哥市的保费更是飙涨了34％，2024年该市的车险平均保费达2532元。 根据非营利消费者组织PIRG的报告，过去两年伊州的汽车保费增加近24亿元，其中State Farm占了7.53亿，Allstate占了4.39亿元，这两家公司占了伊州汽车保险市场的40％。 为了遏止保险公司无止尽的提高保费， PIRG政治推动伊州实施汽车保费的审查程序接受监督的议案，伊州是全美唯二保险公司不受公众及监管机构监督调升保费的州。 Source 半年逾6万纽约客粮食券被盗刷 华社也遭殃 损失超过1900万 世界新闻网 …

不带现金难防抢 芝城持枪威胁解码支付App转帐激增6成 世界新闻网 2/23/2024 在线支付应用程序的使用率日益普遍，也因此成为抢匪作案新目标。(Zellepay Instagram截屏) 不要携带过多现金，以防歹徒偷抢，是执法人员以往常对公众提出的安全警告，不过，随着使用手机网络银行及汇款、转帐支付应用程序的普遍，越来越多劫匪强迫受害者交出上述App的密码，然后立刻把钱转到其事先设置的帐户。 根据芝加哥警局数据，这类抢劫案近年明显增加，2021年时约有110宗，2022年增至171起，到2023年更激增到271起。 包括联邦参议员华伦(Elizabeth Warren)、曼哈顿地区检察官布拉格(Alvin Bragg)在内的政界人士，持续呼吁银行以及提供转汇款的Zelle、PayPal、Cash App等网络支付服务，对用户做出更完善的保护，他们提出多个安全措施建议，例如对交易进行限制、要求两步骤验证，以及强化电脑监控来更快发现欺诈行为。 上个月一名芝城妇女卡沃斯基(Victoria Karwowski)说，她跟朋友在街上遭三名戴着面罩、拿着枪的男子打劫，「抢匪拿着枪逼我交出手机，然后强迫我说出大通银行(Chase)的密码，」卡沃斯基照做后，劫匪立刻使用Zelle支付App，转走她银行帐户里的1700元。 卡沃斯基随即向大通银行提出报告，银行调查几周后称该笔交易获得「授权」，因此不会赔偿卡沃斯基的损失。 她之后拿着警察报告和抢劫案当时的监视影片，又两次向大通提出申诉未果，卡沃斯基转而求助媒体，通过芝加哥ABC第七新闻频道出面跟大通银行联系，银行才退款给卡沃斯基。 执法机关表示，在许多情况下，公众几乎无法阻止这类的犯罪，警察也只能保守建议大家「避免在夜间外出时拿出手机」、「不要在在线银行帐户存放太高金额」、「在不使用网络银行、在线支付App期间，先行删除这些应用程序」。 FBI网络犯罪部门干员萨迪克(Ali Sadiq)说，如果可以的话，遇抢应尽量先求安全脱身。 一些在线汇款、转钱的App，鼓励用户激活脸部辨识及其他方式加强身分验证，尽管多重验证并无法阻止抢劫，但确实可以增加一层保护。Zelle表示，参与该应用程序的银行，依规定必须为用户报销确认的诈欺索赔。 警方称，有些案子的确可能从银行帐户追踪到犯案分子，但目前警方还没有抓到抢劫卡沃斯基的嫌疑人。支付App以及警方表示，一旦遇到上述情形，务必向警方、银行报告，这样银行就可以开始处理，受害者也能拿回自己的钱。 Source ATM取款看到这些 一定不要继续操作 世界新闻网 …

在家工作偷听太太讨论收购…他买卖176万元股票 要坐牢了 世界新闻网 2/23/2024 BP加油站(右)与TravelCenters of America便利商店餐厅(左)。BP斥资13亿元从TravelCenters of America收购数百家便利商店和餐馆资产，协议对外公布后，后者股价飙涨逾70%。(BP官网) 在家工作会有「危险」吗？休士顿劳登夫妇的遭遇是个殷鉴。联邦证券交易委员会(SEC)日前指控泰勒劳登(Tyler Loudon)犯下证券诈欺罪，劳登本周承认自己内线交易。他在家工作时，无意间听到当时在英国石油公司(BP)担任高层主管的妻子讨论一项收购计划，劳登在妻子不知情的状况下，根据他偷听到的内容买卖了价值176万元的股票。 SEC指称，劳登耳闻BP斥资13亿元从TravelCenters of America收购数百家美国便利商店和餐馆资产，且这项交易并未对外公开。劳登暗中购买了逾4万6000股TravelCenters股票。该协议后来对外公布，股价飙涨逾70%。 SEC沃斯堡地区办事处区域主任沃纳(Eric Werner)表示：「我们指控劳登利用他的远距工作条件和妻子对他的信任，从机密资讯中获利。」 根据SEC向联邦法院提起的诉状，劳登在出售股票一个多月后，向妻子坦白此事；他告诉妻子，他想赚足够的钱，这样她就不用再长时间工作了。但劳登的妻子为此搬出了两人的住家，并要求离婚。 SEC指出，劳登的妻子对这件事感到震惊，并向她的老板报告了情况；公司让她休行政假。尽管没有任何证据显示她故意将收购资讯泄露给丈夫，但她最终还是遭BP解雇。 SEC向美国德州南区地方法院提出诉讼，劳登并未否认指控，但他只同意部分判决。劳登面临最高五年徒刑，并可能被处25万元罚款；宣判日期为5月17日。 此案被视为是「枕边细语」型证券诈欺实例，对于那些担心员工在远距工作时如何保密资讯的公司来说，这种诈欺行为尤其令人担忧。 Source 民众小心AI新骗局 教你投资加密货币赚钱 世界新闻网 2/23/2024 …

民众小心AI新骗局 教你投资加密货币赚钱 世界新闻网 2/23/2024 联贸会（FTC）行销实践部副主任格雷斯曼说，消费者若遇到诈骗事件，要向联邦贸易委员会报告。（记者刘先进／摄影） 少数族裔媒体（EMS）日前举行一场关于骗局的论坛。联邦贸易委员会（FTC）行销实践部副主任格雷斯曼（Lois Greisman）表示，人工智能（AI）技术会模仿拷贝亲友声音，并声称亲友遇到紧急情况而诈骗受害者，此外，现在还有最新的诈术，不法分子将通过AI宣传，「训练AI战胜股市，投资加密货币赚钱」，以此诈欺受害者资金。 格雷斯曼说，消费者若遇到诈骗事件，要向联邦贸易委员会报告，因为可以支持执法工作。消费者哨兵数据库（consumer Sentinel database）中拥有数以百万计的报告可供全国近3000个州、联邦和地方的执法机构使用，这是一个帮助执法的巨大数据宝库，消费者报告案例，有利于联贸会战略规画和外联工作。 例如，当联贸会发现礼品卡成为诈骗者首选支付工具，并发现这些数字飙升时，就可联系相关行业，了解行动，查看有哪些方式遏制礼品卡滥用。当短信成为诈骗者接近消费者更重要、更频繁的初始接触点时，联贸会也可联系电信行业，告知问题、督促他们帮助消费者。联贸会挖掘数据，开发执法留置权。 她强调，联贸会有团队专门研究可针对或过度影响有色人种社区的诈骗类型，联贸会去年6月起诉一个名为 Ganadores的实体，该公司以讲西班牙语的消费者为目标，承诺通过某种策略可实现财务自由，并教人通过投资房地产赚大钱，这间公司通过此方式从消费者身上诈骗到600万元，造成消费者巨大伤害。 另一个例子是，一家名为Blessings in No Time（BINT）的非法传销组织，专门以非裔社区为目标进行投资骗局，承诺对方投资报酬率高达「800%」。但这间公司实际上并不存在，这只是一个骗局，唯一赚到的钱皆来自于消费者的邻居、朋友和家人，这间公司最后诈骗到200万元。联贸会得到诈骗报告后，强行关闭该公司。 格雷斯曼表示，AI技术进步，即便人失声或过世了，但只要有几秒钟的声音档案，AI技术都能重新拷贝出那个人的声音，但这种技术也已经被用在诈骗手段上。她举例，有受害者接到「疑似阿姨声音」的电话说，她在俄勒冈州发生严重车祸，躺在医院，需要马上动手术，但没有保险，需要数千元进行手术。她分析，电话中要钱的声音和阿姨一模一样，声音和语调几乎都一样，这种模式就是「强化型诈骗（turbocharge fraud）」。 她说，AI现在并不只限于拷贝声音诈骗，AI技术正渗透到各种诈骗犯散布的资讯中，例如不法分子声称有秘密途径能让人投资加密货币赚钱，这种骗局已被证明有效，因为对方通过AI，当下故意展示「战胜股市和投资市场」，而让受害者上当。如今人工智能的各种诈骗技术，已被炒得沸沸扬扬。 格雷斯曼提醒民众，要分辨是否为骗局，可以观察对方要求提供支付的工具是什么。她说，如果对方要求电汇、西联汇款或速汇金（MoneyGram），或是要求用加密货币、礼品卡付款，民众心中要响起「红色警报」；如果对方坚持使用某种应用程序付款，像是Venmo、Paypal等，也要提高警惕，因为这些付款方式有匿名性，且对消费者的伤害最大，执法部门很难追踪资金。这也意味着，退回诈骗款项的可能性极小。 联贸会（FTC）统计商业冒名顶替等骗局的损失金额，逐年上升。（联邦贸易委员会提供） Source ATM取款看到这些 一定不要继续操作 …

企业主管私人出游搭乘公司专机却报帐 IRS要严查 世界新闻网 2/22/2024 国税局最新一波逃漏税稽查，将加强调查企业主管私人出游时搭乘公司专机并报公费以避税。(美联社) 国税局(IRS)21日宣布，某些身价不菲的企业主管私人出游时搭乘公司专机，却以公务开销申报搭机花费企图逃税，最新一波逃漏税稽查将加强调查。国家公务航空协会(National Business Aviation Association ，NBAA)则批评国税局的查税行动意图抹黑使用专机的成千上万美国企业。 国税局表示，将针对私人出游使用公司专机的数十几案例展开税务稽查，目标锁定大型企业、大规模合伙公司以及高收入纳税人。 这波加强查税行动的法源来自2022年国会通过的「降低通膨法案」(Inflation Reduction Act)。国税局获得800亿元经费在未来10年进行系统更新、改善客服品质等。 国税局表示，已经加聘税务稽查员，将利用先进分析技术与其他资源调查企业主管的专机使用，了解是否涉及逃税。 国税局局长沃菲尔(Danny Werfel)在声明中坦承，企业主管使用公司专机牵涉复杂税务结构，过去10年国税局预算减少、人力不足，无法对这个领域展开有效调查。 他说，有了更多经费之后，国税局的加强稽查终于得以启动，确保高收入纳税人没有逃避缴税义务。 代表成员包括1万1000家航空公司与航空相关产业的国家公务航空协会说，国税局这波查税行动意图抹黑使用专机的成千上万美国企业，各种规模的美国企业使用公司专机是为了在全球市场提高竞争力。 国家公务航空协会指出：「为何国税局要暗示在国际社会受到高度尊敬、管理良好的某些美国企业并没有遵守税法，这点令人无法理解。」 Source 未阻再三汇巨款 被骗72万的华妇告摩根大通银行 世界新闻网 2/21/2024 …

洛杉矶男子亚马逊花$2.7万购一居室房子做Airbnb 洛杉矶华人资讯网 2/22/2024 据Daily Mail网站2月19日报道 一位来自洛杉矶的男子展示非传统住房的可能性，他从亚马逊购买了一套扁平小房子，计划将其改造成Airbnb出租屋。 据报道，洛杉矶23岁的男子杰夫·布莱恩特（Jeff Bryant）上个月决定在网上购买一套预制的一居室迷你住宅，价格不到2.7万美元。“我想都没想就这么做了！”他在最初的TikTok视频中承认了自己的购买行为，“我甚至不知道要把房子放在哪里！” 房子于1月29日上午8点运抵临时存放点。布莱恩特描述了安装过程，称有5个人花了27分钟安装完毕。“我还没买地，我想看看它有多大，”布莱恩特说。 布莱恩特补充道，找到永久地点后，亚马逊团队将把房子拆散、运输到新地点，并重新安装。他提到，临时存放费用为750美元，每多放一周需额外支付150美元。 布莱恩特向亚马逊的一位名叫卡丽娜（Karina）的专家表示感谢，卡丽娜提供了一些免费升级，包括不同颜色的外墙、更大的面积和一些免费家具，其中包括两张沙发。布莱恩特对此十分感激。 视频显示，布莱恩特绕着房子走了一圈，展示了几扇窗户和支撑室内管道的外部硬件。他估计，这栋房子的面积约为600平方英尺，天花板较低。进入屋内，布莱恩特展示了卡丽娜送给他的一张沙发，它摆放在客厅里。 客厅与一个小巧的厨房相连，他还展示了一个小浴室，里面有马桶、洗脸池和立式淋浴间，洗脸池上方还有一个镜面药柜。“我喜欢这间浴室，但我不喜欢那样，”布莱恩特指着地板中间的排水口说，“所有东西看起来都像是塑料假大理石。” 布莱恩特说，“我不想撒谎，天花板非常低。”“我不会住在这里。”他还透露，不会保留免费沙发，打算将墙壁改成“干墙（drywalled）”。 视频评论区的观众纷纷对布莱恩特的新房子表示羡慕，有人开玩笑说：“‘房子在这里’是一种疯狂的宣言。”还有人表示祝贺他成为了房主。 有网友说道：“我不能撒谎，我会买地买这个，让我的女儿们有自己的空间，然后慢慢让她们融入现实世界。” 在后续更新中，布莱恩特透露他正计划把迷你屋改建成Airbnb出租屋。他澄清道：“我已经准备好处理电气、管道和其他一切。我只是想先获得许可证，然后把所有东西都搬走，开始准备一切。”他计划利用橙县地区对独特住宿的需求，将该住宅列为度假租赁。布莱恩特表示：“我决定把它变成一个Airbnb，很可能在橙县地区。我正努力在月底前把一切都准备好。” 布莱恩特指出，仍在考虑在Airbnb上的租赁价格，他希望分享他的经历将向其他人展示这个想法的可行性。他说：“我还不知道要收多少钱，激励我做这件事的是向所有年轻人展示这样的事情是可能的，为自己投资。” TikTok上的网友分享了对房子的想法和建议。“你可以把它租给美甲师或眉毛专家。”一位网友写道。而TikTok用户Shontae则写道:“非常聪明的决定，这会给房地产经纪人带来收入。我看你会走得很远的！” 布莱恩特解释道：“我之所以购买这所房子，是因为我觉得它与众不同，而且很少有人这样做，尤其是年轻人。当他们有了钱，往往会做一些疯狂的事情。” Source 半年逾6万纽约客粮食券被盗刷 华社也遭殃 损失超过1900万 世界新闻网 …

ATM取款看到这些 一定不要继续操作 世界新闻网 2/22/2024 正常ATM读卡机（左）与装有诈骗设备的读卡机（右）。（Northwest Community Credit Union） 据FBI称，盗刷卡行为对消费者和银行机构造成的损失，每年预计超过10亿元。不法分子选择在ATM、加油站或销售终端上安装设备，窃取刷卡者的数据，最终窃取帐户中的钱财。 去年年底，联邦当局逮捕48名与ATM盗取银行卡数据有关的嫌犯，案件牵涉南加地区数千名被害人，超过8000张被盗的信用卡号码被追回，当局同时缴获大量非法设备。财政部表示，当安装在ATM附近的隐藏摄像机，记录取款者银行卡的个人识别码(PIN) 时，不法分子就可以获得一切，盗取账户内的金额、以及利用这张银行卡非法消费，或将帐户资讯出售给他人。 这些利用高科技的犯罪行为变得越来越复杂，也越来越难以侦查。技术顾问Marva Bailer指出，诈骗者在ATM读卡机上安装几乎无法侦测的盗卡设备，当消费者插入银行卡时，就会迅速捕捉到数据，包括PIN码。盗卡设备有多种形状和尺寸，犯罪分子不断创新，试图隐藏它们。这些设备通常安装在ATM机器的外部，看起来就像它们属于那里一样。除了安装微型摄像机记录消费者输入的密码，不法分子也安装键盘记录按键操作。 在将银行卡插入读卡机之前，专家建议消费者花一些时间检查这些终端设备。首先环顾四周是否有隐藏的摄像头，其次检查卡槽，确保连接牢固且没有损坏或刮伤，最后输入PIN码前尝试拉动键盘边缘，检查是否已被安装不法键盘。 西北社区信用合作社（Northwest Community Credit Union）表示，消费者应该留意这些危险信号，例如ATM机器上的残留胶带或黏胶，卡片插入区域或键盘按上去感觉笨重，以及ATM机上悬挂的任何物品。如果发现这些问题，立即停止使用这台机器，并向银行或执法部门报告。 专家表示，即使没有发现任何危险信号，人们提款操作时也应该遮住键盘，以防有人录制。此外，如果ATM机器发生故障，应提防陌生人主动提供协助。财政部同时建议，每个人都应定期检查自己的银行账户，看是否有任何可疑消费。政府货币监理署专门创建一个网站 helpwithmybank.gov，帮助消费者解决各种与银行相关的问题，包括如何应对诈骗行为。 正常读卡机（左）与装有诈骗设备的读卡机（右）。（Northwest Community Credit Union） 针孔摄像机对准 …

半年逾6万纽约客粮食券被盗刷 华社也遭殃 损失超过1900万 世界新闻网 2/21/2024 近六个月来，纽约市超过6万名居民遭遇了粮食券卡盗刷事件，累计损失超过1900万元。(本报档案照） 最新数据显示，近六个月来，纽约市超过6万居民遭遇了粮食券卡(EBT)盗刷事件，累计损失超过1900万元，其中华人社区也未能幸免。为此，州议员正积极推动技术升级，希望通过引入非接触式支付方式，防止不法分子拷贝卡片信息盗刷。 市社会服务局(Department of Social Services)发言人表示，过去六个月，已有超过6万1000名纽约居民向他们报告遭遇了粮食券卡欺诈，当局已经协助这些受害者追回超过1900万元的被盗资金。 州议员曼当尼(Zohran Mamdani)表示，仅在2022年1月至2023年10月间，纽约市民就提交了超过2万2000起粮食券欺诈申诉，被盗金额高达1700万元。 据了解，诈骗分子通常会在粮食券卡刷卡机或自动取款机上安装特殊设备，通过拷贝粮食券卡持有者输入的个人信息，来窃取其卡片数据与个人识别号码，进一步制作假卡消费，最终盗取受害人的福利金。 为补救此问题，州议员罗哈斯(Jessica González-Rojas)提案，拟将EBT卡升级为具有非接触支付技术的卡片，以此降低粮食券卡被盗风险。据曼当尼所说，这项提案如果通过，预计能够减少87%的粮食券卡盗窃案件。 曼当尼办公室表示，他们为粮食券卡盗刷受害者申请了福利替换计划(benefit replacement program)，该计划由市社会服务局推出，可退还最多两个月的被盗资金，但通常需要30天时间才能收到退款。 华人粮食券卡持有者通常因为疏于防范而成为犯罪分子下手的目标。去年10月至11月，布碌仑(布鲁克林)华社的纽约亲子互助会，就接到了20多起粮食券卡被盗事件的报告。 州府表示，一旦发现粮食券卡或公共福利被犯罪分子以电子形式盗刷，建议及时填写申请表以获得政府补发。此外，应立即联系EBT卡客户服务热线，报告卡片被盗并请求更换新卡，客服联系电话为(888)328-6399，也可登录网站ConnectEBT，或下载ConnectEBT的App申请。 Source 旧金山超级购物中心75%商户搬走 无家可归者涌入 译言网 …

未阻再三汇巨款 被骗72万的华妇告摩根大通银行 世界新闻网 2/21/2024 Image by AzamKamolov from Pixabay 洛杉矶时报报导，2022年夏天短短三周内，80岁的艾莉丝．林(Alice Lin)在聊天程序中遭遇诈骗，损失超过72万元，成为「杀猪盘」骗局的受害者，让这位育有四个孩子的母亲一度考虑了结自己生命。她虽承认自己判断失误，但最后决定提告摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)，指控银行未阻止她持续进行大笔汇款。 艾莉丝遭遇诈骗是从一次收到某个人的消息开始。一名不认识的男性网络用户知道艾莉丝曾在家庭保健市场工作后，表示自己也是同业，不久便说妻子死于直升机坠机意外，并发送一张在医院拍摄的照片，称当时自己仍在医院康复中。 艾莉丝在60年代从台湾移居美国，对于自己两任丈夫死于癌症的那种痛苦深有体会，她现在照顾残障的小儿子，梦想是有足够的钱，让儿子在她离世后能维持生活。 诈骗分子告诉她，自己投资虚拟货币赚了大钱，他说服艾莉丝在一个网络投资平台开户，该平台显示她第一笔2万元的存款出现巨额回报。他继续劝说加码投资就能赚更多，于是她持续导出大笔资金并相信显示她获利30万元的「对帐单」是真的，艾莉丝甚至还拜托女儿赞助更多钱投资，但女儿立即起了疑心，不过为时已晚无法取回汇款。 艾莉丝表示，她是在汇款2万到20万不等的金额后，才收到摩根大通银行的提醒，大女儿是帐户共有人，银行应该事先咨询她。她另一位女儿不解地说，为什么金融机构经常联系客户询问是否有信用卡交易，但她的母亲六次到南帕萨迪纳(South Pasadena)摩根大通银行和一次到雷东多海滩(Redondo Beach)摩根大通银行进行大笔资金转帐时，却几乎没人管。 艾莉丝哭着说，「这个骗子不能毁了我的生活，」历经积蓄被骗光后，她每天都通过祷告获得支撑的力量，同时也决定公开她的遭遇，帮助其他人不再遭受同样的苦果。 Source 妇人被指未履行陪审员义务须转帐罚款 自首才知是骗局 世界新闻网 …

盗贼登堂入室偷支票 华人商家开车追半条街 世界新闻网 2/20/2024 一名身穿黑色大衣、戴着口罩的男子，16日下午4时左右，大剌剌进入位于蒙特利公园市Atlantic大道500号街区的华人商铺，偷走柜台上的支票信件。华人店家对此很气愤，开车追他半条街。 华人商家鹿强，近年使用邮局街边邮筒，屡有含支票的邮件被盗。有时甚至是几千、上万元的支票失窃，让他不得不一次又一次向银行申报，非常麻烦。他后来采用直接送或放在专门邮筒的方式，结果近日盗贼干脆直接上门偷支票，让他非常愤怒和无奈。 根据鹿强提供的监控，16日下午4时34分左右，他的公司正常开门营业，一名身穿黑色大衣、戴着蓝色口罩的男子在公司门口鬼鬼祟祟。当时公司前面有四、五个员工在办公，看有人进来还想询问他要做什么，结果没等问出口，盗贼就拿着信跑了。鹿强闻讯后，冲出门外开车去追盗贼。 鹿强表示，他当时发现有人在门口晃来晃去，好像抓了什么东西就跑。他随即冲出门外，开车去追这个盗贼。追了大概500米，结果在LA Fitness的停车场追到这个男子。他当下打电话报警，之后看到这个男子走进该停车场的一家华人餐厅。因为警察在电话里提醒他，不要进餐厅追这个盗贼，所以他就在门口等，结果等警察赶到现场进餐厅找盗贼时，对方已不见踪影。在追逐时，对方一度摘下口罩，是一名30岁左右的西裔男子。 盘点损失，鹿强发现有六张支票被偷，总价值在1000、2000元左右。鹿强说，因为此前支票屡次被盗，所以大金额的支票，他都不敢邮寄，此次失窃的支票金额不多。他已联系银行止付，虽然没什么损失，但实在令人气愤和困扰。盗贼如今已猖獗到大白天登堂入室，他的公司是保险公司，没有什么特别值得偷的东西，本来也不属于盗贼目标；但如今连支票信件都不能幸免于难，实在感慨治安每况愈下。 鹿强说，盗贼也是智商不高，以为把支票拿走，让事主以为是邮局工作人员拿走，不采取进一步行动就可兑现。其实只要及时止付，对方也是白忙活。不过现在用支票付各种账单成为他的困扰，因为放邮局邮筒会被偷，放自家公司里也被盗，让鹿强感到很无语。 一名身穿黑色大衣，戴着口罩的男子白天行窃偷支票。（鹿强提供） Source 旧金山超级购物中心75%商户搬走 无家可归者涌入 译言网 2/19/2024 “巨大的大理石地板中庭出奇的安静，看不见一个购物者，一长串废弃的商店大多空无一人，只有一些剩下的纸箱或褪色的标志提醒着这以前是有商户的。” 这段话是对美国加利福尼亚州旧金山市的超级购物商场“旧金山中心”（San Francisco Center）的描述，那里曾拥有美国最大的“诺德斯特龙百货公司” (Nordstrom，一家高档连锁百货店) 。 如果单纯地从《每日邮报》当地时间1月28日发布的图片看，是很难相信当时正值营业期间，昔日富丽堂皇的购物广场，如今就如幽灵城市一般死寂。若是几年前那里定会挤满了顾客，那些沉迷于换季促销的购物者。 现年49岁的塔拉·巴顿 …

报税诈欺又来了 芝夫妇还未报税 万元退税已被领光 世界新闻网 2/20/2024 报税季节到，纳税人往往在申报税表前，很难察觉自己遭身分盗窃报税。(pixabay) 芝加哥西南郊朱丽叶市(Joliet)一对夫妇，原本殷殷期待拿到联邦退税后支付家庭帐单，但他们正准备申报所得税时，竟然已有人使用他们的名字报完税且领走约一万元的退税，「这让我们太震惊，太难过了」。 爱德华‧哈里森与吉尔‧哈里森(Edward, Jill Harrison)说，他们住在朱丽叶市的房子，养了三个孩子，其中三岁双胞胎的女儿需要特殊照顾，另一个七岁的孩子有皮肤病，需要自费治疗，他们本来计划着拿到退税后，可以支付家里繁重的开销，现在却发生退税遭盗领，「我们真的非常难过。」 哈里森夫妇说，诈骗者以他们的名义先在网络上报了税，并以某种方式进入他们在报税公司H&R Block的在线帐户，这个帐户内存有他们一家去年的报税信息。「等我们预约去H&R Block报税时，对方回电称我们已经报过税了，为什么还要预约?」 哈里森夫妇马上报了警，并向警方展示该报税公司税表上的退税帐户，根本不是他们夫妇使用的银行。这份税表上，还有哈里森夫妇的所有个人信息，包括他们三个孩子的社安号码。 这对夫妇说，在此宗诈骗案发生前，曾经收到有人试图登录他们的H&R Block在线帐户的警报，他们立即打电话给该公司的报税人员。 爱德华说，「当时H&R Block的人员向我们保证已经解决了问题」，但现在看来「很明显他们没有解决。」 经芝加哥ABC第七新闻频道报导后，H&R Block说，这不是该公司或其软件问题，「而是他们的身分在其他地方被盗用了。」这家连锁报税公司发言人说，有人掌握了这对夫妇足够的个资，从而登录了他们的帐户。H&R Block说，该公司非常重视身分保护，目前也针对哈里森夫妇的案件展开调查。 报税公司表示，会与哈里森一起合作，协助他们从国税局取回退税，并将为这家人提供身分盗窃保护服务。 哈里森夫妇说，他们已经应国税局要求，重新邮寄一份新的纸质报税表，不过，资深税务人员表示，拿回退税过程可能会很漫长。吉尔说，少了这笔退税，他们不得不先去借了个人信贷支付帐单。 如果遇到类似退税被盗领的情况，可采取以下步骤处理： 1.填写国税局表格14039(Identity …

加州首购族免头款申请 4月启动 世界新闻网 2/20/2024 今年4月加州住房金融局将推出第二论「加州梦共享贷款计划」，帮助首购族购屋，但申请内容有些改动。（美联社） KQED电视台报导，加州住房金融局（CalHFA）去年针对首购族推出的首轮「加州梦共享贷款计划」（California Dream for All Shared Appreciation），11天内耗尽约3亿元资金。今年4月将推出第二轮贷款计划，但申请内容有些改动。加州住房金融局发言人强森（Eric Johnson）表示，这次将有2亿5000万元资金，预计帮助1600人至2000位新申请者。 非营利住房研究和倡议组织、加州社区建设者（California Community Builders）首席执行官布瑞耐斯（Adam Briones）表示，首轮加州梦共享贷款计划并未达到当初规画人员希望的地理覆盖范围，也未达到预期人口目标。 第一轮计划资金共帮助近2200位首购族。但根据CalHFA，只有3%受助者为非裔，白人35%，西裔33%，亚裔19%。布瑞耐斯认为，资金并未平均按照地理分配，各族裔住房率差异并未获得改善，且沙加缅度居民份额不成比例。 强森表示，今年第二轮申请的变化，希望解决这些差异。以下是申请时所需资讯。 根据该计划，加州政府将支付高达20%的房屋成本。这笔钱是当出售房屋时，才需无息还款，然贷款者还需偿还房屋增值的20%。若购买价值60万元房屋，十年后以70万元售出，需偿还最初12万元头期款与额外的2万元。 与去年一样，申请者需为加州居民（公民、绿卡或其他方式定义合格的外国人）首购族。与去年不同的是，申请者中至少有一人需是第一代购屋者，这意味着他们父母目前在美国并无房产，确保该计划用于真正需要资金者。 去年，该地区收入中位数的150%居民可申请，今年门槛降至该地区收入中位数的120%。收入限制范围，从圣塔克拉拉县（Santa Clara）的28万7000元，到该州一些农业地区，如弗雷斯诺县13万2000元不等。申请者信用评分需达到680分，债务与收入比不超过45%。 申请者要做的第一件事是找到一家经CalHFA批准，提供加州梦共享贷款计划的机构，以获得该机构预先批准，申请者需拿到预先批准信才能在4月提出申请。 之后，申请者需参加五至六小时的购屋者教育课程，和一小时共享贷款的运作方式课程，可上calhfadreamforall.com注册。被选中获得贷款计划者，有90天时间寻找梦想之家。 与2023年第一轮贷款先到先得方式不同，今年将进行抽签。强森说，若申请者的表格有错，CalHFA会与申请者合作修改。 …