白宫认了…中国在古巴设监听站 川普任内扩建 世界新闻网 6/11/2023 美国官员10日表示,美国情报显示,古巴早就有中国的情搜设施,并于2019年升级。图为美国驻古巴大使馆。(路透) 路透和彭博资讯报导,美国白宫承认古巴早就有中国的情报搜集设施,并于2019年川普总统任内将其升级。 一名美国高级官员10日发表声明表示,美国情报显示,古巴早就有中国的情搜设施,并于2019年扩建。这名官员以事涉敏感为由,不愿身分曝光。 华尔街日报日前报导,中国与古巴达成秘密协议,将在古巴创建电子监听设施,当时白宫对此报导表示强烈怀疑。不过现在美国官员澄清,拜登政府认为没有新协议,这类设施在拜登上任之前已存在多年。 根据华尔街日报的报导,设在古巴的基地将让中国情报单位监听美国西南部的电子通信,并监视航运交通。美国许多军事基地设在西南部。 白宫国家安全委员会发言人柯比(John Kirby)8日表示,「我看了那篇报导,并不正确」。 但上述美国官员10日改口说,那篇报导的主要部分正确,白宫否认是因为中国一直在古巴和其他地方扩建情报设施,不是新的发展。 这名官员说,拜登政府上任后即获简报,中国在海外扩建后勤、基地和情报搜集设施。当时中国考虑在大西洋、拉丁美洲、中亚、非洲和印太地区的一些地点,包括在古巴的设施,根据美国的情资,中国在2019年将其在古巴的情搜设施升级。 Source 美光为何遭中国封杀? 港媒揭开背后真正原因是… 世界新闻网 5/30/2023 中国官方日前宣布封杀美光的产品,引发市场高度关注。(路透) 中国日前以国家安全为由,禁止关键产业采购美国内存芯片大厂美光(Micron)的产品。对此,香港南华早报29日披露,美光遭北京当局制裁的原因是,在中国市场「玩两面手法」。 中国网信办本月21日宣布,美光的产品未能通过网络安全审查,要求中国境内关键消息基础设施的业者立即停止采购美光公司产品。 华南早报指出,这项禁令一出,美光恐将逐渐失去其在中国的DRAM芯片市场,最终导致彻底被逐出中国市场。美光在中国的DRAM芯片市场(包含从手机至电脑等相关产品)的占比达28%,仅次于韩国三星的43%。 报导称,美中芯片战近年愈演愈烈,过去这段时间,北京当局一直在找寻合适的目标「报复」美国。文章称,美光是美国唯一对中国不仅提起多次知识产权诉讼,还经常游说华府反对中国的大型芯片产业公司。依美光高层早前计划,这么做不只有机会扩大其在中国市场的主导地位,还能同时阻止中国企业发展自主制造芯片的能力。 纪录显示,近5年来,美光向美国政府提出针对与中国竞争者的相关问题至少170次。而这些被列入华府黑名单的中国存储芯片制造商,几乎都是美光的直接竞争者或潜在竞争者。 报导并指出,美国已向韩国政府施压,要求三星不要尝试填补美光留下的供应链缺口。韩国相关知情人士透露,韩国将避免「乘人之危」,但尚不清楚是否配合美国的要求。 …
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加拿大野火加剧 大火或持续整个夏季 6/10/2023 6月8日,加拿大不列颠哥伦比亚省东北部地区野火蔓延。(法新社) 加拿大野火正在境内东、西部狂烧,迫使当局疏散数以千计的居民,当地官员警告称,大火可能会持续“整个夏天”。 法新社报道,加拿大西部的火势尤为严重,阿尔伯塔省(Alberta)的林火进一步加剧,当局被迫在星期五(6月9日)二次疏散埃德森镇(Edson)居民,该省中部多地已发布高温预警。 埃德森的黄石县(Yellowhead)首席行政官梅西尔(Luc Mercier)说:“火势已失去控制,一些林业人员不得不撤离。他补充:“他们无法扑灭这场林火。” 另一方面,加拿大东部魁北克省中部和西北部地区火势依旧猛烈,几处城镇受到威胁。依据魁北克省政府星期四(8日)通报,省内火情已趋于稳定,但仍有1万4000人无法归家。 魁北克省公共安全部长博纳德尔(Francois Bonnardel)说:“这是魁北克省历史上第一次扑灭如此多的火灾,疏散如此多的人。我们认为我们将进行一场持续整个夏天的战斗。” 自今年年初以来,有逾4万6000平方公里的加拿大土地被烧毁,远高于往常的平均水平。据加拿大环境管理局的数据,加国目前仍有燃416处活跃野火,其中203起被归类为无法控制。 Source 加拿大野火规模空前 烟尘飘散至北欧挪威 中央社 | 奥斯陆 6/09/2023 加拿大山火仍在持续蔓延。(Getty Images) 北欧国家挪威的气候与环境研究所今天表示,加拿大野火产生的烟尘,本周已可侦测到飘散至数千公里外的挪威。 挪威气候与环境研究所(Climate and Environmental …
谷歌强制员工1周3天回公司 「列入绩效考核」 世界新闻网 6/10/2023 谷歌宣布加强运行员工每周三日回办公室工作制,否则将影响考绩。 (美联社) 美国企业的高管们正在加紧努力,使用威胁和激励相结合的方式,让员工放弃他们在疫情流行的头几年所采取的在家工作的生活方式,重新回到办公室上班。 一年多来,谷歌(Google)要求员工每周进公司三天,并用免费食物和其他福利吸引他们,但许多人根本无视这一要求,考勤的方式因不同经理和部门而异。但现在,随着硅谷巨大的裁员潮继续,谷歌开始认真起来。根据「华盛顿邮报」(Washington Post)获得的谷歌首席人事长奇科尼(Fiona Cicconi)7日发给员工的一份备忘录,谷歌要求员工必须遵守进公司三天的要求,否则他们的「缺勤」可能会出现在绩效考核中。 同时,另一科技大企Salesforce也在尝试不同寻常的策略,以吸引员工进办公室。该公司计划在6月12日至23日期间,每当有一位员工进办公室,公司就向当地慈善机构捐10元,这一举措最先由「财富」(Fortune)杂志报导。Salesforce还将为这一时间段内参加公司活动的每位远程员工捐款。 尽管总统拜登(Joe Biden)已经宣布疫情结束,但关于是否进办公室的拉锯战仍然处于白热化状态。员工不愿意放弃他们在疫情期间获得的灵活性,认为这对他们的心理健康、工作与生活的平衡有好处。但许多高管坚持认为,办公室仍然是创新和合作的必要纽带,而地方政府也渴望看到员工们回归,以帮助振兴挣扎中的市中心经济。 像迪士尼、星巴克和AT&T这样的大公司在最近几个月已经强制要求员工返回办公室。尽管有这些努力,根据Kastle Systems的追踪数据,在全国主要城市地区,办公室占用率仍然顽固地停留在疫情前水平的50%以下。 虽然随着全国各地普遍的经济不安持续存在,企业正在重新推动回办公室上班,但许多专家认为,办公室的规定并不足以创造更强大的公司文化。长期从事灵活工作的战略家约斯特(Cali Williams Yost)说,许多高管正在 「试图回避一项艰难挑战,即如何使员工在一起的时间转化为有意义的联系,而不是简单地硬性规定一定数量的办公日。」 「当然,员工们会服从,因为他们不想失去他们的工作,但这真是一种参与的、有针对性的、有意向的工作方式吗?」约斯特问道。 Source 硅谷谷歌员工回忆2000年网络泡沫:裁员比现在惨烈 世界新闻网 6/08/2023 2000年代初期的互联网泡沫破灭减少了超过100万个工作岗位,许多公司一夜之间倒闭。(记者葛歆睿/翻摄) …
中阶收入者购屋 买得起的…选择很少 世界新闻网 6/10/2023 贷款利率升高,冲击房屋市场,图为洛杉矶房屋经纪在店面前挂满促销广告。(欧新社) 全国房地产商协会(National Association of Realtors,NAR)与房地产资讯网站Realtor.com公布最新分析报告指出,中阶收入民众如今想要买房,常常发现市场选择极少,即使符合贷款资格、负担得起房贷也一样。 这项分析报告对于中阶收入购屋者的定义为家庭年收入7万5000元以下;7万5000元是美国家庭年收入中位数。以这个收入标准计算,这个族群民众购买25万6000元以下房屋,不至于因为房屋开销而觉得压力过重。 分析报告显示,与其他收入族群相比,中阶收入民众买房时面临供应量短缺的状况最严重。能让中阶收入民众买得起的房屋,全美房地产市场累计短缺大约30万户。 统计显示,目前房地产市场上的待售房屋中,中阶收入民众买得起的选项只有23%;相较之下,五年前中阶收入民众大概能买房地产市场上的半数房屋。 全国房地产商协会资深经济学家兼房地产研究部主任伊凡葛罗(Nadia Evangelou)指出,在所有收入群中,中阶收入面临房屋选项短缺最严重,「使得他们想要通过拥有房屋创建财富,变得更加困难」。 报告指出,家庭年收入25万元以上民众,目前买得起房地产市场上85%的待售房屋。市场均衡(balanced market)的理想状态则是房地产市场高达93%选项都是消费者买得起的。 伊凡葛罗解决之道分两个层面,除了增加供应量之外,还必须提高符合中阶收入民众能力负担范围的房屋,让绝大多数民众都买得起房子。 在全美规模最大的100个都会区当中,俄亥俄州三个都会区拥有最多中阶收入消费者买得起的房子:杨斯城(Youngstown)、艾克隆(Akron)、托勒多(Toledo)。 相反的,中阶收入消费者买房选项最少的都会区则是德州艾尔帕索(El Paso)、爱达荷州波夕(Boise)、华盛顿州斯波坎(Spokane)。以波夕为例,家庭年收入7万5000元民众只能买得起房地产市场上2%的待售房屋。 Source 全美房价连跌7个月 去年夏季开始的回落近尾声 世界新闻网 6/08/2023 …
物价通膨压垮房贷…法拍屋年增14% 佛州、加州、德州最惨 世界新闻网 6/10/2023 由于物价持续攀高,多州的房屋法拍也增加。图为麻州一栋待售房屋。(美联社) 房地产数据公司ATTOM指出,今年5月有关房屋遭贷款违约通知、预定被法拍和遭银行收回等案例,比4月增加了7%,比去年同期大增14%,达3万5196件。 国家广播公司新闻网(NBC News)报导,贷方5月启动法拍程序的抵押房屋有2万3245栋,比4月增加4%,比去年同期多5%,各州当中,佛州2901栋居冠,其次为加州,有2451栋抵押房屋预定被法拍,第三名是德州,有2286栋。伊利诺和纽约州分别以1358栋和1287栋分居第四、五名。 ATTOM首席执行官巴柏(Rob Barber)说,法拍屋日增的趋势,是观察经年所得,「符合我们的预期」,上升曲线则显示,法拍件数还会持续增加;每月被法拍的件数,今年内将创历年新高。 目前法拍件数约等于新冠疫情来袭前,惠誉信评(Fitch Ratings)的分析师说,预备法拍件数最近增加,可视为新冠纾困措施终结后「恢复正常」,因为贷款人不再从政府和银行获得优惠补助。 再者,劳工的收入不如新冠大流行前的高点,而高物价和高通膨,增加贷款人如期偿付的压力, 全职劳工的收入,纵使有增加,也被通膨吃光光:2023年首季平均每周收入为363元,比2020年同季367元还低。 ATTOM说,佛州都会区是全国房屋法拍比率最高的地区,以人口20万以上的223个都市来看,5月佛州湖地市(Lakeland)每1361栋住屋,有1户法拍;印第安那州艾尔克哈(Elkhart)每1621家,有1家法拍;克里夫兰1/1622;佛州棕榈湾1/1647;佛州欧卡拉1/1671。 人口百万以上城市,法拍率较高的有佛州杰克逊维尔(1/1699)、巴尔的摩(1/1908)、芝加哥(1/1991)、佛州奥兰多(1/2049)。 佛州生活成本高涨,是压低实质收入的主要原因。根据劳工统计局的统计,佛州2020年2月的实质时薪为25.12元,今年4月跌为24.82元。 报导指出,唯一差堪告慰的是失业率仍低,因此房屋遭法拍的案例不太可能像2007至2009年全球金融海啸时期那么普遍和严重。 Source 全美房价连跌7个月 去年夏季开始的回落近尾声 世界新闻网 6/08/2023 全美去年夏季开始的房价回落可能已接近尾声。图为加州Petaluma一幢新建房屋。(Getty Images) …
WSJ:北京在古巴设「窃听站」监测美国 距佛州仅100哩 世界新闻网 6/10/2023 据说中国在古巴设立监听站,距美国只有100英里,图为解放军军舰抵达古巴首都哈瓦那访问。(美联社) 华尔街日报8日率先报导中国与古巴达成秘密协议,将在距离佛罗里达州约100哩(160公里)的岛屿上创建电子窃听设施,从而能收集设有多个美军基地的美国东南部的电子通信信息,并监测船只航行情况;虽然白宫及五角大厦都指报导内容不准确,但该报9日在后续报导中指出,中国的这项行动凸显了北京的全球大国野心,将与美国不断升级的竞争带到美国家门口。 华尔街日报报导,这个窃听设施除了能让北京拓宽与华盛顿争夺影响力的竞争环境外,而更重要的是扭转长期以来的痛点,就是美国一直在中国沿岸监视及收集情报,现在中国是以其人之道,还治其人之身;但五角大厦8日说美方未发现中国和正建设新的间谍设施。 兰德公司国际安全专家迈克尔马扎尔(Michael Mazarr)表示,设立窃听站的象征意义大于实际,美国认为中国的挑战只限于印太地区,因而以安全为由侵犯(to encroach on)对方地区,但这些日子已经结束了。 虽然中国在古巴创建窃听站不能迫使美国撤走在中国周边的军事部署,但却表明了中国现在把它与美国的斗争扩大到全球范围,在全球抵御华盛顿,并保护中国的利益。 中国多年来将古巴视为它扩大在拉丁美洲的影响力的切入点,过去20年中国已成为拉丁美洲的经济参与者,增加了在农业、能源、矿业和其他领域的贸易和投资。 美国陆军战争学院(U.S. Army War College)教授埃利斯(R. Evan Ellis)长期追踪中国在拉美地区的活动,他认为中国在拉美的参与,是为了获得自身繁荣所需的东西,长远而言也为美国的干涉做好准备。 虽然白宫否认北京计划在古巴创建窃听设施,但仍然指出对中国与古巴的关系存有担忧且正密切关注。美国为了确保中国军事力量不会存在于拉美地区,但鉴于与哈瓦那的紧张关系,或会转而要求欧洲及拉美盟友向哈瓦那施加压力。 Source 美光为何遭中国封杀? 港媒揭开背后真正原因是… 世界新闻网 5/30/2023 …
撒哈拉风沙绕过地球来袭?温室效应推升雾霾侵袭率 世界新闻网 6/10/2023 加拿大山林大火造成的雾霾连续几天屏蔽美东天空,专家担心雾霾可能成为新常态。(Getty Images) 加拿大魁北克(Quebec)地区发生多起野火,产生的雾霾越过边境扩散到美东地区,严重影响民众生活,根据专家预测,因为温室效应导致平均气温上升,未来发生野火几率只会更频繁,因此唯有减少化石燃料,才是遏阻气温上升的关键。 纽约时报报导,数据显示,北美东部气温将日益炎热,最高温将升至华氏95度以上,由于天干物燥,热浪可能加剧野火发生几率,也是今年魁北克地区接连发生野火的主因。 美国国家海洋和大气管理局(National Oceanic and Atmospheric Administration)东部地区气候服务主任麦克瑞(Ellen L. Mecray)表示:「我们将更常经历季节性干旱,部分原因就是气温升高、降雨模式改变以及土壤水分流失。」因为冬季积雪已经融化,加上春季异常干燥,导致树木变成热浪中的火种。 雾霾侵袭,国会山庄若隐若现。(Getty Images) 根据2018年「国家气候评估」(National Climate Assessment)报告,未来甚至来自撒哈拉(Sahara)的雾霾,都可能绕过地球来到美国,并带来有害的颗粒物。 佛蒙特大学(University of Vermont)气候科学家迪皮尼-吉鲁(Lesley-Ann Dupigny-Giroux)坦言:「就人类健康角度而言,我们对此类事件发生频率和持续时间深感忧心。」根据该报告评估,到2035年东北部平均气温预计将比工业化前期上升3.6华氏度以上,比全球平均数值来得更高、更早。 有鉴于魁北克地区多数野火系由闪电引起,根据「国家气候评估」预估,到2060年因闪电引发的火灾,将增加至少30%。 另外粗心大意,老旧电线维护不当,都是导致灾难性火灾的主因,漏水或隔热效果不良的老旧建筑物,在炎热天气里就像烟囱一样危险,必须尽早更新设备,才能达到保护人体免受高温危害;另外有消防专家建议,计划性砍伐或燃烧森林灌木丛,有助于减少野火蔓延,但存有一定风险;至于降低高温风险的最佳方法,就是减少燃烧化石燃料,因为唯有降低碳排放量才能减少温室效应,进而改变温室效应带来的极端气候危机。 …
