历史性时刻!瑞银30亿瑞郎收购瑞信 政府兜底部分损失 凤凰网 3/20/2023 瑞士政府为瑞银接管瑞信资产的潜在损失提供90亿瑞郎担保,央行给予瑞信和瑞银1000亿瑞郎的流动性援助,监管方称面值约160亿瑞郎的瑞信债券完全减记,私人投资者帮助负担成本。收购已获监管机构批准,无需银行股东批准。瑞银收购价已是提高的报价。媒体稍早称瑞银达成的收购价是20多亿美元,之前瑞银出价10亿美元,还要求,若该行CDS利差超过100个基点,交易无效;瑞士政府曾考虑,若瑞银收购不成,将瑞信国有化。 赶在周一亚市开盘前,瑞士政府的撮合终成正果。在政府提供流动性援助并提出可兜底部分损失后,经过一波三折的讨价还价,深陷危机的瑞士信贷(瑞信)终于和国内另一银行巨头瑞银达成历史性的收购协议。 当地时间3月19日周日,瑞银宣布将收购瑞信,透露这是一宗全股票收购交易,每持有22.48股瑞信股份的股东将获得1股瑞银股份,相当于每股0.76瑞士法郎(瑞郎),总对价30亿瑞郎(约合32.5亿美元)。30亿瑞郎的收购价较瑞信最近一个交易日周五的市值打了大概四折。以周五收盘价估算,瑞信的市值约为74亿瑞郎。 周日稍早已有媒体爆出瑞银同意收购的消息。当时媒体称,收购价为20多亿美元,因为瑞银认为,瑞信的法律问题有卷土重来的风险,必须为此做好准备,所以交易价较低。 瑞银周日声明称,收购的相关磋商由瑞士联邦政府的财政部、金融市场监管局(FINMA)和瑞士央行(SNB)联合发起,收购得到了他们的充分支持。交易无需获得银行的股东批准。瑞银已获得FINMA、SNB、财政部等核心监管机构的预先同意,他们及时批准了该交易。 瑞银称,与瑞信合并后,瑞银现任董事长Colm Kelleher 和CEO Ralph Hamers将各自在新公司担任同一职位。合并后公司的总投资资产将超过5万亿美元,预计到2027年,合并将让公司年度成本削减超过80亿美元。 瑞银官宣的同时,周日瑞士政府宣布,为帮助瑞银接管瑞信资产,将提供最高90亿瑞郎的损失担保。具体来说,假设瑞信的投资组合产生损失,瑞银将承担前50亿瑞郎的损失,瑞士政府承担此后的90亿瑞郎,再有任何进一步的损失将由瑞银承担。 瑞士央行(SNB)周日发布声明称,提供大量流动性援助,支持瑞银收购瑞信。除了可以不受限制地使用SNB现有的工具获得SNB的流动性,瑞信和瑞银还可以根据瑞士联邦委员会的紧急条例,获得破产时具有特权债权人地位的流动性援助贷款,总额高达1000亿瑞郎(约合1080亿美元)。此外,根据紧急条例,SNB可给予瑞信高达1000亿瑞士法郎的流动性援助贷款,由联邦政府违约担保支持。 SNB称,瑞士联邦政府、国内金融市场监管局(FINMA)和央行的支持下,此次收购成为可能。这一救助将“确保金融稳定,并保护瑞士的经济”。 FINMA周日称,在瑞士政府支持瑞银收购瑞信后,面值约160亿瑞郎(约合172亿美元)的瑞信Additional Tier 1债券将被完全减记。这意味着,为确保私人投资者帮助承担成本,这些面值的债券将变得一文不值。 FINMA还为政府出手解释说,即使仍有偿付能力,瑞信也有可能变得缺乏流动性,所以政府有必要采取行动。 在央行官宣之前,周日稍早媒体称,为帮助瑞银接管瑞信的业务,瑞士央行向瑞银提供了1000亿瑞郎的流动性。还有媒体称,瑞士政府计划,通过规避股东投票表决的法律要求,加快收购流程的速度。 有媒体指出,在一周多以前硅谷银行和Signature Bank分别造成美国第二和第三大银行倒闭案的冲击后,瑞士政府官员急于拯救167年历史的瑞信,因为瑞信是全球最大的财富管理机构之一、是作为被视为具有系统重要性的三十大全球银行之一。任何有关瑞信的交易都可能影响到整个金融市场。 在当地时间周日晚宣布给予流动性支援后,瑞士央行行长Thomas …
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贝壳找房2022年亏损近14亿人民币 经纪人减少逾6万人 3/19/2023 中国房地产业寒冬波及地产中介,中国中介龙头企业之一的贝壳找房在2022年营收下滑、亏损幅度加大,经纪人数量和门店数量也均出现一定程度的下滑。 综合中国商报和中国国际金融报报道,贝壳星期四(3月16日)晚间披露的2022年财报显示,去年贝壳实现总交易额2万6096亿元(人民币,下同,约5083亿新元),同比下降32.3%;实现净收入607亿元,同比下降24.9%;净亏损13.97亿元,相比2021年亏损的5.25亿元,扩大166%。 数据显示,贝壳交易额下降最大的是新房交易部分,去年总交易额为9405亿元,同比下降41.5%;存量房总交易额则为1万5765亿元,同比下降23.4%。贝壳指出,业绩下滑主要是一线城市的存量房业务及新房业务的总交易额下降,缘于冠病疫情反覆扰动住房市场的恢复,以及新房销售的市场情绪低迷。 上海中原地产市场分析师卢文曦也指出,房产中介处于房地产整个链条的中下游,受行业环境、开发商业绩等影响较大,在2022年房地产市场不景气的背景下出现业绩下滑的情况很正常。 贝壳财报数据还显示,截至2022年末,贝壳的门店数量为4万零516家,较2021年末减少20.6%,其中活跃门店数量为3万7446家,较2021年末减少17.4%。 同时,2022年年末贝壳平台经纪人数量为39万4020名,较2021年的45万4500余人减少了13.3%,其中活跃经纪人数量为34万9681名,同比减少14%。 北京住宅房地产业商会会长黎乃超分析,2022年房地产市场不太景气,贝壳门店开工受到很大影响。在此背景下,贝壳出现大量经纪人流失的情况很正常,因为贝壳平台和门店是合作模式,经纪人没有业绩就没有收入,自然会选择离职。 贝壳有关人员称,尽管门店数量和经纪人数量均出现下降,但平台的门店和经纪人结构、效率却在持续改善。对于未来的业绩,贝壳预计,2023年一季度净收入总额将介于180亿至185亿元之间,比2022年同期上升约43.4%至47.4%。 Source 调查:豪宅市场出现急速萎缩 世界新闻网 3/07/2023 根据最新研究,富人可能会暂时留住他们的豪宅,至少目前如此。 Jefferies发布的最新研究显示,美国15个主要房市的豪宅价格中值1月同比上涨6%,较12月的20%急剧「减速」。豪宅的定义是售价超过250万元的住宅。 根据Jefferies的研究,压力最大的豪宅市场之一是犹他州的Party City。当地豪宅1月销售中位数价格暴跌30%,继12月下跌6%后连续第二个月下跌。 1月豪宅市场的房价中值比挂牌价低23%,降幅大于11月和12月。售价超过250万元的豪宅在房市上架挂牌天数为61天,创下多年新高;而2022年1月时仅有37天。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助,并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目: 1. …
最烧钱家电TOP 6…冷气机并非最耗电 微波炉也上榜 世界新闻网 3/18/2023 通常一到夏天电费就会飙涨,因此冷气机被公认为很耗电;据香港01报导,其实还有这些高功率的家电,也在不知不觉中让你付出大把钞票,而冷气机也并非最烧钱的机器。 耗电TOP 6 微波炉 微波炉每次使用的时间不会太长,其实它在使用的瞬间耗电量颇高。省钱达人则建议,食物可切成小块增加受热面积、使受热均匀;加热液体时使用有盖器皿,缩短加热时间。这些方法,都可以节省电费。 耗电TOP 5 电热水壶 电热水壶要24小供电才能保温,挑选真空密封的款式可减少能源的浪费,节省用电。另外,也可在长时间外出前开Timer,设置回家前1小时再开机。亦可配合传统保温瓶并用,都能更加省电。 耗电TOP 4 洗衣机 一般家庭都会使用的洗衣机,功率其实相当大。前开门式、日系波轮式洗衣机功率一般为200至500瓦;而滚筒式洗衣机攻高达300至1100瓦。如果想节省洗衣机的电费,可根据洗衣量调整洗衣模式,比如衣服不是太脏就少洗几次,或者洗涤的衣服少,则可改为减少用水量等等。 耗电TOP 3 冷气机 冷气机在全力运行时,功率一般在1000至2000瓦左右,每小时约消耗1度电。虽然坊间一般认为,变频式冷气有助节电,但最重要是不要短时间内频繁开关,而是应该定时清洗,让冷气机运行顺畅、提高效率。 耗电TOP 2 电暖器 …
全美最严 湾区将禁止天然气热水炉与暖气 世界新闻网 3/17/2023 根据湾区空气品质管理区(Bay Area Air Quality Management District)投票通过的新规定,空气品质管理局以天然气会造成环境污染等问题,决定未来逐步淘汰并禁止销售靠天然气发热的暖气系统与热水器;也就是几年后市面上将只能买到电力的暖气系统与电热水器。不止新建房必须安装电力系统的暖气与热水器,旧房在更换暖气与热水器时,也只能选择电力系统。 湾区空气品质管理区的投票结果,要求电器是「零排放」(zero-emission),未来将只允许贩售及安装电的暖炉与电热水器。不过,天然气的炉灶,也就是瓦斯炉,则没有包含在这次更新的法规中。 湾区空气质量管理局投票全面禁用天然气的结果,几乎直接影响湾区九个县的每一个家庭。事实上,现在许多的家庭中,暖气系统与热水器还是天然气的系统。 湾区空气品质管理区首席执行官法恩(Philip Fine)在声明中表示,湾区180万台热水器和暖气严重影响了空气质量,导致每年增加数十人过早死亡,以及其他健康的影响,特别在少数族裔社区更为明显。 根据湾区空气品质管理区计划的时程表,2027年起湾区只能销售或安装零排放热水器。该规则也将适用于2029年的暖气系统与2031年的大型商用热水器。 依照湾区空气品质管理区官员的说法,天然气建筑设备的排放量与湾区的「乘用车造成的氮氧化物污染量相似」。而氮氧化物排放有助于臭氧和颗粒物的形成。暴露在这些物质中,可能导致咳嗽、喘息、呼吸困难和呼吸道感染。另外,颗粒物与哮喘,呼吸系统疾病,神经系统疾病,心脏病发作、中风、肺癌和过早死亡有关。 这次湾区空气品质管理区的新决议,也很可能是目前美国最严格的规范。要求全面替换成电系统,而且不仅是新建的房屋,现有房屋的天然气热水器与天然气暖气系统在坏掉准备更换时,都会被迫换成电力的系统。 「这个新规定影响很大。」地产投资人、有多间房产的Arthur Huang指出,湾区多是老屋、而老屋一般都是沿用过往的天然气系统作为烧热水与暖气的用途,未来天然气的系统禁用后,恐怕要花一笔不小的开支更换。视每个屋子的管线而定,有的还要升级电盘以应付更多的电力需求,有些头痛。 他并表示,电力确实可能更为节能环保,也不会有燃烧不完全一氧化碳的问题。不过,坏处是这样等于全屋非常依赖电力,「在停电时不止没有灯光,会连暖气与热水都没有」。另一方面,如果先前已经有装太阳能板,原先计算产生的电力可能也因为增加了暖气与电热水炉等耗电量更大的设备,必须重新估算所需要的太阳板数量。 Source 赔偿黑奴后代 旧金山研议每人发500万、终身免债免税 世界新闻网 3/15/2023 …
拥10万年薪 但住在纽约等地花起来更像赚不到4万5 世界新闻网 3/17/2023 拥有10万元年薪,应该是个让人艳羡的数字,但根据最新的一项研究,这样的条件能否过上美滋滋的生活,得取决于你居住在哪个城市。例如在纽约市,即使赚得10万年薪,但实际感受却像收入只有$35,791;其次是檀香山、旧金山、华府、洛杉矶等地,花起来像是赚不到4万5。 一个不容否认的事实是,如今的一块钱已经比不上过去一块钱的价值。调查发现,60%年薪超过10万的美国中产阶级过着捉襟见肘的日子。在许多城市, 甚至得有份副业才能付房租、过着舒服点的日子,更别说是想要存钱买房或为退休生活做准备了。 在某些城市,人们正在挤出钱来应付越来越高的房租、食物、交通、医疗等费用。虽然拥有梦幻的10万年薪,但加上税和物价等因素,却感觉不到是过着收入6位数字的生活。 理财网站SmartAsset以全美76个城市为对象,使用该网站的计算工具,算出在扣除联邦税、州税、地方税后的实得薪资,然后将其除以根据社区和经济研究委员会所提供的生活成本数字,把10万年薪在这些地方生活的实际感觉,列出排行榜。 结果显示,由于高税率和虽随着通膨高涨的生活成本,让年薪10万的人也不得不削减开支。事实上,在这份排行榜上有10个城市,即使年收入10万元,在计入税收、生活成本后,感觉却好像赚不到5万元。 以下是15个深受通膨所苦的城市,以及10万年薪在那里真实感受的数字: 巴尔的摩,马里兰州-$58,995 沙加缅度,加州-$57,669 纽瓦克,新泽西州-$57,082 史塔克顿(Stockton),加州-$55,962 波特兰,俄勒冈州-$54,333 阿灵顿,维吉尼亚州-$49,989 西雅图,华盛顿州-$48,959 波士顿,麻州-$46,588 奥克兰,加州-$46,198 圣地牙哥,加州-$46,445 洛杉矶,加州-$44,623 华盛顿特区-$44,307 旧金山,加州-$36,445 檀香山,夏威夷州-$36,026 …
扎心!研究称纽约10万年薪的实际价值仅为3.6万 美中网 3/17/2023 对许多人来说,年薪$10万元就是成功的标志,但最新一份研究报告显示,这绝对取决于你住在哪里。在纽约市,扣除税款并进行生活成本调整后,年薪10万元的实际价值仅相当于3. 6万元。 彭博社称,以消费者为中心的金融信息提供商SmartAsset对美国76个大城市进行了分析,以了解“10万元在哪些地方最经得起花”。其中,纽约市排名最末位,实得工资仅为35791元。而旧金山、华盛顿特区、洛杉矶、波士顿和西雅图等以贵著称的城市,也被列入倒数10名的行列。 在SmartAsset的榜单上,田纳西州孟菲斯市排名第一,10万年薪在税后并根据生活成本进行调整后,实得收入为86444元。得州也有7个城市进入“收入缩水最少”的前十榜单。 当然,高薪在纽约市比在孟菲斯更为普遍。根据人口普查局(U.S. Census Bureau)的数据,2021 年,纽约市的家庭收入中位数略高于7万元,而在孟菲斯,家庭收入中位数约为4.4万元。 SmartAsset使用其薪水计算器将联邦、州和地方的税收应用于10万年薪中,再运用社区和经济研究委员会2022年第三季度的数据加入与当地生活成本有关的调整,之后将所得数据进行排名。生活成本数据包括住房、杂货、水电、交通和其他商品和服务的价格。 “我认为这很直观,10万元、六位数的收入,听上去是一个重要里程碑,但根据你住的地方,它的实际价值有很大不同。”SmartAsset财务规划师兼金融教育总编辑斯奈德 (Susannah Snider)说。 彭博社称,高房价、高税收和高租金,加上工资增长放缓和近两年的持续通胀,使得许多大城市居民开始重新考虑要住在哪里。根据人口普查局的数据,从2020年7月到2021年7月,纽约市失去了超过30万名居民。许多纽约人搬到了得州或佛州等低税收地区,尤其是在远程办公带来更大工作自由度的情况下。 在纽约市,房租一直高得吓人,尽管最近有所减缓,但租金的上涨速度仍超过美国任何其他城市。此外,税收也是一个关键要素,纽约州主计长迪纳波利 (Thomas DiNapoli) 就认为,不应该再进一步提高税收了,因为纽约可能已经在排挤构成重要收入基础的富裕居民了。 Source 伊州州税与地方税 全美最高 世界新闻网 3/14/2023 …
硅谷银行倒闭 中国新创企业也拿不到钱 世界新闻网 3/16/2023 美国的硅谷银行(SVB)一夜之间突然倒闭,对中国不少初创企业来说简直是场灾难。 尽管联邦存款保险公司(FDIC)已接管SVB,并保证客户可以提取存款,但一些中国初创企业、风险投资及私募基金发现,准备将资金从SVB转出去时遇到不少障碍。 SVB在加州成立时,由于其灵活性而受到中国客户追捧,甚至成为唯一使用的一家银行,然而这种把鸡蛋放在一篮子的做法,一旦出事即付出沉重代价。 SVB在3月9日出现挤兑之初,有部分国际客户仍能及时提款及转移,但中国此时是在半夜,客户们正在熟睡,当他们醒来时为时已晚,不能再提款。 SVB于1999年在中国开展业务,之后在北京设立办事处,为当地科技公司及风险资本投资者提供服务,大受青睐。 2012年,SVB与国有上海浦东发展银行以各占一半比率,合资成立「浦发硅谷银行」(SPD Silicon Valley Bank ),它以独立实体运营,在中国境内提供银行服务。 但中国初创企业宁愿将资金存入加州SVB,因为它们需要美国银行帐户来交易,包括集资与资本部署,更重要的是提存容易简单。 SVB在中国的最大卖点就是能够在短短一、两星期内为客户开设美国支票帐户,相对其他美国大银行,开户需时更长。但SVB在中国没有银行牌照,只通过免费热线及电邮为客户提供服务,所有交易都是在线处理,只有在大型交易或融资项目时,客户关系经理才会亲自拜访有关企业。 SVB以提供优质服务而闻名,中国不少中小初创公司对其倒闭仍感到可惜。 SVB被FDIC接管后已通知客暂停国际电汇,没有其他美国银行帐户的中国公司纷纷设法提取资金。惯于与SVB驻北京代表打交道的中国客户也获通知,所有问题全部由加州总部处理。 目前中国一些投资公司正设法到其他银行开设国际帐户,并等待SVB释放资金。 Source 从硅谷银行48小时走向崩溃说起 文 / 李可爱 3/12/2023 (早报讯)前后只是48小时,美国就上演了史上第二大银行倒闭事件——硅谷银行(Silicon …
11家银行共出手300亿元 救援第一信托银行 世界新闻网 3/16/2023 华尔街日报报导,财政部、联邦储备委员会、联邦存款保险公司和货币监督办公室发布联合声明,指11家银行已将300亿美元存入第一信托银行(First Republic Bank)。 知情人士表示,数家美国最大型的银行周四稍早讨论了一项联合救援计划,金额超过250亿美元。 知情人士说,摩根大通(JPMorgan Chase&Co.)、花旗集团(Citigroup Inc.)、美国银行(Bank of America Corp.)和富国银行(Wells Fargo&Co.)协议各自存入50亿美元到第一信托银行。 此外,摩根史坦利(Morgan Stanley)和高盛集团(Goldman Sachs Group Inc.),以及地区性银行美国合众银行(U.S. Bancorp)、PNC金融服务集团(PNC Financial Services Group Inc.)和Truist金融公司(Truist …
专家:硅谷银行倒闭 凸显硅谷大亨虚伪 世界新闻网 3/16/2023 硅谷大亨是出了名的自由主义者,他们希望政府不要插手他们的业务,这样他们就可以摆脱令人窒息的监管,恣意大施科技魔法。 但是,当科技业需要帮助时,无论是特殊税收减免,还是保护网络公司免受诉讼的立法,情况就完全不同了。 这个情况在硅谷银行(Silicon Valley Bank)上周宣布倒闭时出现了。突然间,即使是最坚定的自由主义科技人也上推特,或私下联系官员,寻求政府协助。而的确,美国财政部、联准会和联邦存款保险公司(FDIC)周末时皆表示,他们会协助提供硅谷银行所有的资金。 从深夜电视节目主持人迈尔斯(Seth Meyers)到福斯新闻(Fox News)等观察家纷纷发表评论说,这不是虚伪最明显的例子吗?它不正验证了「富人的社会主义,其他人的资本主义」(Socialism for the rich; capitalism for the rest)一说吗? 作家沃克(Hunter Walker)推文说:「令人难以置信的是,过去24小时里,有太多超级富有的创业家向政府乞求提供纾困金给他们的朋友。看到这些亿万富翁的乞求,只觉得厚颜无耻到极点。」 投资顾问公司创办人里索尔兹(Barry Ritholtz)也说:「就像散兵坑里没有无神论者,金融危机中也没有自由主义者。」 资深硅谷预测家萨佛(Paul Saffo)同意这种虚伪是明目张胆的。他说:「很难不去取笑硅谷废话连篇的人。但这也提醒我们,同样的定律也适用于其他任何地方。」 …
哪些帳戶有FDIC保險 哪些沒有…存款前先弄清楚 世界新闻网 3/16/2023 許多消費者都知道,銀行帳戶存款金額25萬元上限可獲得美國聯邦存款保險公司(Federal Deposit Insurance Corporation,FDIC)保險。理財網站Bankrate統計,美國民眾平均銀行存款餘額為4萬1600元,因此絕大多數美國民眾的銀行存款,都在FDIC擔保範圍之內。 根據FDIC規定,獲得擔保的帳戶存款是以「一元對一元」(dollar-for-dollar)的保障方式,本金與利息都包括在內,以銀行關閉當天為期結算;每名客戶在獲得FDIC擔保的每家銀行,每種類別的帳戶有25萬元保險上限。 舉例來說,若有存款人在一家獲得FDIC擔保的銀行總共存款27萬5000元,銀行不幸走上矽谷銀行(Silicon Valley Bank)的倒閉之路,其中25萬元是有政府保險的。 夫妻兩人各自在同一家銀行開戶,各自擁有25萬元FDIC擔保上限,兩人再合開一個聯合帳戶( joint account),聯合帳戶擔保上限則有50萬元,總計算來夫妻在同一家銀行可有100萬元存款獲得FDIC保險。 銀行必須完成申請手續,才能成為獲得FDIC保險的銀行。獲得保險的銀行帳戶包括:支票帳戶、可轉讓支付命令帳戶(Negotiable Order of Withdrawal,NOW)、存款帳戶、貨幣市場存款賬戶(Money market deposit accounts,MMDA)、定存(CDs)、銀行本票(cashier’s checks)與匯票(money orders)。 不在FDIC保險範圍內的則有:股票投資、債券投資、共同基金、加密資產(Crypto …
分析师:瑞信这类次级债持有人 恐蒙受损失 世界新闻网 3/16/2023 根据一位避险基金老手的说法,瑞信集团的次级债券持有人可能必须承受亏损,以便让瑞信重新补足监管资本水准。 避险基金Rho Investments与Quadriga Credit Opportunities投资长、曾任汇丰控股公司金融信用交易部门主管的莫斯克拉(Jose Mosquera)表示,上述评估是基于包含为瑞信可能违约进行担保的衍生品等金融商品的价格推算出来。 在15日稍早,瑞信的额外一级资本债(AT1,其排名比其他所有债券等级次等)显示低于面额的80%,这样的状况通常是到达不良债的水准。此外,根据知情人士的说法,一年期信用违约交换(CDS)的报价已经比长天期产品的报价来得昂贵许多,此时银行试图为他们对瑞信的曝险取得近期的保护。 莫斯克拉说:「瑞信的短期CDS几乎不可能取得,对高级债券的出价非常有限,同时我们见到在不良水准的次级债有大量供应。」「这让我认为市场上定价考量到,银行解决办法包含让次级债债券持有人完全分担负担的几率非常高。」 另外,分析师Jeroen Julius、Vincent Georg Brand周三也在报告中写道,AT1债券持有人面临多重风险,包括本金可能被减记,如果瑞信资本金低于预定水平,他们也将蒙受损失。假如瑞信需要政府救助也可能导致这种情况发生。 瑞信规模16.5亿美元的9.75%永续应急资本票券,即一种次级证券,在15日的报价为39.89美分,远低于14日的73.15美分。 瑞士央行和金融监管机构已表示,瑞信将在必要时获得流动性支持。瑞信集团也表示,计划通过一项担保贷款机制向瑞士央行借款多达500亿瑞郎(540亿美元)。 Source 大到不能倒?大到没法救?瑞信危机一次看 中央社/华盛顿 3/16/2023 美国硅谷银行倒闭刚获止血,又爆发瑞士信贷财务危机震撼银行业。一股金融体系到处藏未爆弹的隐忧情绪席卷全球,加深人们对银行业危机可能威胁全球经济的担忧。 「纽约时报」指出,最新的动荡是瑞士信贷银行(Credit Suisse)体质状况的恐慌所引发。拥有166年历史的瑞信因长年管理不善和风险控管不力而问题丛生。 …
美国房价血崩?旧金山恐暴跌15%,西雅图12%,奥斯汀19%… 3/16/2023 高盛分析师表示,到明年年底,在疫情期间经历房地产繁荣的的四个美国城市,房价将大幅下跌。 图源网络,版权属于原作者 该银行的分析师在给客户的一份报告中表示,奥斯汀、西雅图、凤凰城和旧金山等疫情时期的新兴城市,都将经历两位数的价格下跌,因为可用房屋的增加超过了需求。 该报告称,奥斯汀的房价跌幅最大,预计到2024年底,该市的房价将比2022年底下跌19%。 凤凰城的价格预计将下降 16%,旧金山下降 15%,西雅图下降 12%。 高盛分析师在报告中说:”我们认为太平洋沿岸和西南部市场出现的供应过剩,反映了当地的挑战,特别是负担能力下降、与疫情有关的变化以及科技行业高度集中的就业率。” 正如分析师指出的那样,西雅图和旧金山是大型科技公司的所在地——其中许多科技公司,包括亚马逊、谷歌和Twitter等巨头,都已进行裁员以应对不断恶化的经济状况。 据高盛称,在全国范围内,随着住房调整的结束,今年房价预计将下跌 6.1%。 根据房地美的数据,过去一年,一度火爆的美国房地产市场在抵押贷款利率飙升期间举步维艰。截至上周,抵押贷款利率平均徘徊在6.5%。 高利率已将许多潜在购房者推向观望,并迫使一些业主大幅削减要价以吸引需求。 据悉,抵押贷款利率自去年秋季达到7%以上的峰值后已略有下降。 不过,最近一些令人不安的通胀数据,加剧了人们对美联储将把基准利率上调至预期水平的担忧。 总体而言,住房库存仍低于正常水平,这一趋势阻止了价格出现更大的崩盘。 分析师们称,即使每一套在建房屋都立即完工并上市,当月的房屋供应率(库存与年销售额的比率)仍将低于历史平均水平。 今年早些时候,高盛预测,美国房价的下跌可能会在今年年中结束——尽管西海岸和西南部过热的市场将继续下跌。 此外,全美房地产经纪人协会公布的数据显示,1月份成屋销售连续第12个月下滑,较12月份下降0.7%。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 …
大到不能倒?大到没法救?瑞信危机一次看 中央社/华盛顿 3/16/2023 美国硅谷银行倒闭刚获止血,又爆发瑞士信贷财务危机震撼银行业。一股金融体系到处藏未爆弹的隐忧情绪席卷全球,加深人们对银行业危机可能威胁全球经济的担忧。 「纽约时报」指出,最新的动荡是瑞士信贷银行(Credit Suisse)体质状况的恐慌所引发。拥有166年历史的瑞信因长年管理不善和风险控管不力而问题丛生。 尽管瑞信的问题与近期美国银行倒闭潮原因不同,但对瑞信的担忧加剧人们对整体经济恶化的恐惧。为安抚投资者,瑞士央行称必要时会介入以维持瑞信运营。 瑞信到底出什么问题 美国财经媒体指出,瑞信危机的远因包含被控帮助毒贩在保加利亚洗钱而遭刑事定罪、卷入非洲的莫桑比克贪腐、前雇员和高层涉间谍丑闻及大量客户数据外流等,给外界内控大有问题的不良观感致许多客户出走,2022年底出走的资金达到空前规模。 美国证管会(SEC)9日对瑞信年报提出质疑,瑞信被迫延后报告发布时间,在美国硅谷银行(SVB)倒闭之际更加深投资人疑虑。在最大投资者-沙乌地国家银行(Saudi National Bank)今天宣布基于监管规定而排除增持股份后,瑞信因资金恐断根而股价暴跌逾24%。 欧美股市血流成河 CNBC报导,欧洲的Stoxx 600指数下跌2.92%,银行类股更暴跌7%。法国巴黎银行(BNP Paribas)下跌10.11%,法国兴业银行(Societe Generale)下跌12.18%,德意志银行(Deutsche Bank)下跌5.17%。多间银行个股跌到熔断。 恐慌蔓延跨越大西洋,美股道琼工业指数跌0.9%,标准普尔500指数下挫0.7%。地区性银行续受重创,PacWest Bancorp下跌12.87%;第一共和银行(First Republic Bank)下跌21.37%,信用评等还被惠誉及标普全球评级调降。 大型银行也未能幸免,摩根大通(JPMorgan Chase)跌4.72%,花旗集团(Citigroup)跌5.44%,高盛(Goldman Sachs)跌3.09%。 …
瑞信大崩溃引爆美股狂跌!银行,航空,原油全崩了! 华人生活网 3/16/2023 硅谷银行(SVB)引爆的股市卖压周二好不容易暂解,因美国当局进入善后模式,但大西洋对岸的瑞士信贷(Credit Suisse)周三(15日)再传噩耗。 瑞士信贷表示,该行在2021年和去年的财务报告中发现了“重大缺陷”。这些问题与SVB问题无关。但这些信息的披露加剧了投资者对该行处境如履薄冰的担忧,给本已紧张的全球金融业增加了压力。 随后,该银行的最大股东沙特国民银行(Saudi National Bank)公开表示,不会加大投资规模,以帮助稳定这家陷入困境的银行。 这一重大利空,几乎一夜之间席卷全球,瑞士信贷周三股价暴跌约25%,跌至创纪录低点。 瑞士信贷非常庞大,拥有5740亿美元的资产,是SVB规模的两倍多。在美国和全球拥有大量业务,它的暴跌,让整个金融业压力倍增,也影响了其它各个领域。 周三上午,纽约股市大跌,道琼斯指数下跌600多点。科技股为主的纳指至少下跌了1%。即使是通常被认为安全的资产市场如美国政府债券,也大幅下跌。 花旗银行股价下跌5%,高盛、摩根大通和富国银行(Wells Fargo)均下跌约4%,美国银行股价下跌约3%。 吓坏了的不止银行股! 到了周三下午,美国航空股出现大幅下跌,跌幅超过6%,超过当天标普500指数的跌幅,创下自去年6月以来的最大单日百分比跌幅。 涵盖美国各大航空公司的纽交所Arca航空指数(NYSE Arca Airline index)周三下午出现大幅下跌,截至美东时间15:20,跌幅6.1%。 由于担忧潜在的银行业危机可能会削弱全球经济增长,原油价格周三下午也崩了,跌超过7%。 美国的基准原油指数——西得州中质原油WTI期货下跌超过7%至每桶66.24美元。这是WTI自去年7月12日以来的最大单日跌幅。国际基准布伦特原油下跌6.6%至每桶72.30美元。 金融交易公司Oanda的高级市场分析师埃德·莫亚(Ed Moya)说,“原油价格目前接近65元,WTI原油的暴跌取决于宏观形势变得有多糟糕。” 此前,人们担心SVB银行倒闭带来的裙带影响,但是作为区域性银行,它的体量远不能影响全球市场。 …
FDIC担保25万元存款 但这些帐户不受保 世界新闻网 3/15/2023 硅谷银行倒闭事件引发民众恐慌,联邦保险存款公司(FDIC)为受保银行存款人的每一个所有权类型的储蓄帐户,提供最高25万元的保险,但有些帐户并不在受保范围内,包括股票和债券投资帐户等。 华美银行资深运行总监陈马凤姬(Kitty Chen)接受本报采访时指出,股票、基金、债券等投资帐户不受 FDIC 保护,同样,年金、人寿保险也不在受保范围内。她解释,FDIC 保险适用于大部分存款帐户类别,包括最常见的支票帐户、储蓄帐户、定存帐户、货币市场存款帐户,以及个人退休金帐户 IRA 等。客户无需单独申请,一旦客户在 FDIC 保险的银行或金融机构开立合格帐户,便会自动获得相应的存款保险。 硅谷银行、Signature Bank接连倒闭,对华资银行是否带来负面影响?陈马凤姬表示,华美银行没有出现因过度恐慌导致客户临时取款的现象。过去几天,许多新老客户咨询开户和储蓄相关事宜,其中不乏之前资金存在硅谷银行等金融机构的客户。 陈马凤姬指出,华美银行与硅谷银行营运模式截然不同,没有像硅谷银行那样专注于波动性较强的加密货币存款业务,以及高度依赖风险投资的初创公司,相反,华美银行 640 亿元资产分别用在各类贷款和存款业务上,避免集中风险。 同时,华美银行没有涉足加密货币产业。陈马凤姬表示,华美银行储蓄和贷款客户多元化,存款帐户非常多且分散,服务网络和客户遍布全球各行各业,所以不会因少数大客户提取存款、或某个领域有问题出现危机。她枚举具体数据,表明华美银行的实力,她指出,截至2022年12月31日,该行资产负债率不到1%,而大型银行的中位数为16%,局部和小型银行的中位数则为8%。 硅谷银行倒闭,引起人们对银行存款的信任度,银行监管机构日前宣布,硅谷银行的储户可取回所有存款,包括不受保险保障的部分。陈马凤姬认为,在这起事件中,没有任何个人或企业的存款蒙受损失,因此民众没有必要感到过度恐慌。同时,这次事件也使华美银行更加坚定自己的商业模式,在高度重视风险管控的前提下,坚持为来自全球各行各业的个人、企业和商业客户提供多元化的优质产品与服务。 Source SVB倒闭连前CEO也看傻眼 考克斯:走错这步铸下大错 世界新闻网 …
贝莱德CEO:SVB触发滚动危机 下波倒下的是这些业者 世界新闻网 3/15/2023 全球最大资产管理公司贝莱德(BlackRock)首席执行官芬克(Larry Fink)警告,硅谷银行(SVB)爆发倒闭事件,已升高美国金融体系发生「慢动作滚动危机」的风险,「更多收归国有和关闭」事件可能接踵而至。 伦敦金融时报(FT)报导,芬克在致投资人信上表示,SVB崩溃是金融业「为数十年宽松资金付出代价」的例证。 他指出,利率急遽升高是「第一张倒下的骨牌」,而SVB倒闭是第二张骨牌倒下的事例,接下来不支倒地的可能是其他局部银行,以及仰赖杠杆的投资人。 在爆发这起2008年金融海啸以来最大规模银行倒闭事件后,监管当局采取行动已协助稳定市场,但芬克指出,最近的事件有如1980年代「储贷危机」(S&L crisis)的翻版,当年有超过千家放款机构倒闭。 芬克说:「宽松资金和法规改变的后果,是否将(类似S&L危机那般)触动美国区域银行业像瀑布般层层崩泻,更多收归国有和关闭纷至沓来,我们现在还不晓得。」 他预言,银行无可避免势必会缩减放款,那将迫使更多企业转向资本市场—给投资人和资产管理业者创造机会;然而,基金若是把钱投入低流动性的投资工具,像是私募股权、不动产和私人信贷,「可能沦为第三张倒下的骨牌」,企图借钱来提高报酬者尤其危险。 芬克另在信上点出金融体系面临的其他几项风险,包括地缘政治紧张和全球金融体系碎裂,可能造成通膨挥之不去,投资报酬降低。 他写道:「公、私部门领导人基本上舍效率和低成本,换取复原能力和国家安全…通膨将挥之不去,让央行官员更难驯服。因此,我相信,未来数年,通膨更可能维持在接近3.5%或4%的水准。」 换言之,他认为,未来通膨仍将远高于大多数央行订在2%的目标。 Source 从硅谷银行48小时走向崩溃说起 文 / 李可爱 3/12/2023 (早报讯)前后只是48小时,美国就上演了史上第二大银行倒闭事件——硅谷银行(Silicon Valley Bank)星期五(3月10日)宣告倒闭。 在这短短的48小时里,美国的创业与风险投资社区出现恐慌。亿万富豪泰尔(Peter Thiel)旗下的创始人基金(Founders …
赔偿黑奴后代 旧金山研议每人发500万、终身免债免税 世界新闻网 3/15/2023 美国最富有都市之一的旧金山目前正在研议如何赔偿黑奴的后代,构想包括每人发500万元、 终身免债免税、往后250年保障年收入至少9万7000元、每户房屋只要一元。 市府成立赔偿委员会「计算」究竟要多少钱,才能补偿当年被奴役的非裔后代,让他们摆脱持续遭到「结构性种族主义」歧视,以致成为经济教育与健康弱势和监狱囚犯「主流」的命运。 前述构想是委员会14日首场公听会上所提到的赔偿方式,不论是补偿金额之精确或补偿办法之广阔,都居全国之冠。但反对人士回应说,这些办法无论在财政上或政治上,都不可能办到。 旧金山非裔人口不到5万,其中多少人符合赔偿资格,目前还不清楚;但分析人士估计,旧金山市每一户非黑人家庭得负担60万元以上,才能落实这些构想。 委员会也表示,该市负债累累,经济又下滑,目前付不出巨额赔偿款,但各界提出的点子仍值得讨论,作为未来解决方案的参考。市议会有权修正、采纳或否决赔偿委员会的最终提议。 赔偿委员会的委员说,这些都是经过精算的金额,奴役制度及种族歧视造成的恒久伤害,能用金钱弥补就算功德圆满,至于钱从哪里来,则不是他们的职责。 旧金山非裔补偿咨询委员会主席麦唐诺(Eric McDonnell)说,「我们是受害人,法官做出对我们有利的判决后,总不能跑来跟我们说,『你们去帮他们想办法履行判决内容』吧」。 赔偿黑奴后代事宜,在美国各大城市和大学校园渐受重视,2020年加州是第一个正式成立项目小组讨论的州,但迄今仍苦于提不出「正确合理」的补偿数额。联邦层级,还未听说开始讨论此事。 批评者说,加州和旧金山从来没有奴役过黑人,要他们赔偿实在没道理;更有人反对说,祖先从未奴役过黑人的纳税人,不该支付税金给本身从未被奴役过的人。 Source 从硅谷银行48小时走向崩溃说起 文 / 李可爱 3/12/2023 (早报讯)前后只是48小时,美国就上演了史上第二大银行倒闭事件——硅谷银行(Silicon Valley Bank)星期五(3月10日)宣告倒闭。 在这短短的48小时里,美国的创业与风险投资社区出现恐慌。亿万富豪泰尔(Peter Thiel)旗下的创始人基金(Founders …
豪宅“热”背后:中国拥千万资产的高净值家庭超200万户 南方都市报 3/15/2023 高净值人群涌进楼市的节奏,在明显加快。 2月初,位于广州天河区的珠江别墅,408㎡独栋别墅总价1.35亿,折合单价33.09万元/㎡,再次刷新珠城房价天花板。而据合富研究院监测,2月珠江新城二手市场共成交140套房源,总成交金额达到272522万元,环比涨幅超过200%。 在深圳,据中原研究中心监测数据显示,2月一手豪宅共成交213套,环比上升95.4%;成交面积为4.21万㎡,环比上升122.9%,成交均价为100537元/㎡。其中2000万-3000万价段成交占比48.8%,上升了38.7%。 豪宅市场加快复苏的背后,是财富人群在资产保值增值的需求上,表现出的强大韧性。 近日,据胡润最新发布的《财富报告》,截至2022年1月1日,中国拥有600万元人民币资产的“富裕家庭”数量已经达到518万户,比上年增加10万户,增长率为2.1%,其中拥有600万元人民币可投资资产的“富裕家庭”数量达到186万户,增长率为1.9%。 拥有千万人民币资产的“高净值家庭”数量达到211万户,比上年增加5万户,增加2.5%,其中拥有千万人民币可投资资产的“高净值家庭”数量达到111万户,增长率为1.3%。 拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”数量达到13.8万户,比上年增加4600户,增加3.5%,其中拥有亿元人民币可投资资产的“超高净值家庭”数量达到8.2万户,增长率为3.7%。 拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”数量达到9.2万户,比上年增加3600户,增加4.1%,其中拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到5.8万户,增长率为3%。 除港澳台之外,中国内地拥有600万元人民币资产的“富裕家庭”数量已经达到416万户,比上年增加9万户,增长率为2.2%,其中拥有600万元人民币可投资资产的“富裕家庭”数量达到150万户。 拥有千万人民币资产的“高净值家庭”数量达到171万户,比上年增加5万户,增加2.6%,其中拥有千万人民币可投资资产的“高净值家庭”数量达到90.7万户。 拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”数量达到11.6万户,比上年增加4000户,增加3.6%,其中拥有亿元人民币可投资资产的“超高净值家庭”数量达到6.9万户。 拥有3000万美元的“国际超高净值家庭”数量达到7.7万户,比上年增加3200户,增加4.3%,其中拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到4.9万户。 胡润指出,中国富裕家庭最集中的前30名城市,占全国富裕家庭总数的68%。北京全国第一,在前30名城市中,其他北方城市还有天津、大连、青岛、徐州和沈阳。目前中国高净值家庭最集中的城市呈现‘3+2+2’格局,前三是北京、上海和香港,其次是深圳和广州,再次是杭州和宁波。 Source 调查:豪宅市场出现急速萎缩 世界新闻网 3/07/2023 根据最新研究,富人可能会暂时留住他们的豪宅,至少目前如此。 Jefferies发布的最新研究显示,美国15个主要房市的豪宅价格中值1月同比上涨6%,较12月的20%急剧「减速」。豪宅的定义是售价超过250万元的住宅。 根据Jefferies的研究,压力最大的豪宅市场之一是犹他州的Party City。当地豪宅1月销售中位数价格暴跌30%,继12月下跌6%后连续第二个月下跌。 1月豪宅市场的房价中值比挂牌价低23%,降幅大于11月和12月。售价超过250万元的豪宅在房市上架挂牌天数为61天,创下多年新高;而2022年1月时仅有37天。 …