洛县钻石吧1房客遭驱逐 愤而放火烧屋 案发社区华人多 世界新闻网 9/12/2022 洛杉矶县圣盖博谷东区钻石吧市（Diamond Bar）上周末一封闭社区发生火灾，洛县消防局核桃/钻石吧分局消防员紧急扑救。据该局值班人员说，确定是人为纵火，幸好未有人员伤亡，但官方报告尚未出来。据自称为彼特（Peter）的房东表示，他确定火灾是房客纵火，数月前已经开始进行房客驱逐程序。 社区居民则称，纵火房客有精神问题，晚上大声喊叫惊扰邻居，但没想到会放火烧住宅。该社区有不少居民是华人。 火灾发生在钻石吧东边，靠近57号公路，位于Golden Springs街23600号街区，是一个封闭的全二层楼公寓（康斗）社区，名为「钻石吧村庄」（The Village at Diamond Bar ）。火灾于9月10日（周六）晚9时10分左右发生。现场房屋中介贾西亚说，起火住宅是C号楼18号单元，房客是非裔男子，年龄35岁左右。 房东彼特在接受主流媒体采访时表示，他的房客于一年前租下单元，但表现很疯狂（crazy），于是在2022年5月他向法庭申请房客驱逐令，5月开始进入驱逐程序。最后驱逐通牒在9月8日。他非常确定是房客纵火，不愿透露房客姓名。 该场火灾经过大约一个小时扑救，火灾熄灭。火灾后，起火单元室内一片狼藉，几乎全毁，屋顶已经烧穿，楼下堆积不少遭火烧的家具或生活用品，院内物品充满燃烧气味。 该社区一名华人女房客表示，她所住地点距离火灾单元相距两个楼盘。她说遭驱逐房客是非裔，35岁左右。迁入住宅后，表现异常，可能是心态有问题，深夜大声喊叫，惊扰周边邻居。有时从窗子向外扔东西，还向楼下公共泳池投污秽物，导致泳池不得不关闭清理。社区居民因此多次投诉。她也猜测是疯狂房客纵火，原因与驱逐有关。这名女房客表示，社区华人住户不多，而据她所知，多年来社区并未发生过火灾。 一名华人男子表示，他不住在案发社区，只是有购买物业出租，出租单位每月租金在2000元左右。社区发生火灾已经在群组朋友圈传开。对于房客焚烧住宅，他表示，不确定是什么原因导致火灾。 据称，纵火房客已经被警方收押，纵火原因尚在调查中。 「钻石吧村庄」封闭社区发生房客纵火，有不少居民倾向于是因为房客无法按时交租，才最终酿成火灾。有人并留言表示，类似情形曾在各处多次发生，令人不安；若房客无法支付房租，就不能在租屋内居住，也无权毁坏房东物业。也有居民称，房客应在能负担得起的地方居住，地主是在做出租生意，不是折扣生意。 华裔市议员周柏华（Andrew Chou ）说，「钻石吧村庄」社区以康斗为主，有的被屋主用来出租。2021年9月，因考量到社区住宅年久失修，结构安全问题，以及白蚁造成危害。市府曾要求该社区150个单位的所有居民搬离。但后来因为居民要求，经过重新评估后，撤销撤离令。他认为，火灾在每个城市都会发生。 记者试图联系物业房东未果。 …
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火星样本预计2030年代送回地球 欧美研究防范外星病毒 世界新闻网 9/06/2022 1973年美国著名天文学者萨根(Carl Sagan)曾在他的著作「宇宙链接」(The Cosmic Connection)提出一个设想：「火星上有可能存在病原体，这些有机体如果被带到地球环境，可能会造成巨大的生物危害－火星瘟疫。」 「侏罗纪公园」(Jurassic Park)作者克莱顿(Michael Crichton)也在小说「天外病菌」(The Andromeda Strain)提到类似情况，外星球的样本可能含有危险的有机体，导致反向污染，来自其他星球的物质也有伤害地球生物圈的风险。 科学家长期以来在大部分的假设中参考萨根的警示，但在接下来十年，他们将开始针对反向污染风险做出实际行动；美国太空总署(NASA)、欧洲太空总署(ESA)正在为共同的「火星样本返回任务」(Mars Sample Return)做准备。 火星上的探测器目前正在搜集样本，最终由太空船带回地球。然而，无人可保证这些样本不包含微小的的火星生物，若真的有，也没人敢肯定这些「火星人」不会为地球带来危害。 考量到这些假设，NASA必须高度戒备，将火星样本视为可能引发下一次全球流行传染病的来源，NASA火星样本管理人哈灵顿(Andrea Harrington)指出：「这不是0%的几率，我们审慎调查，确保没有污染的风险。」 一旦火星样本到达地球，必须先存放在「样本接收设备」(Sample Receiving Facility)，这些设备必须符合生物安全第四等级(BSL-4)的标准。 BSL-4代表能够安全存放科学已知最危险的病原体。 NASA准备的时间所剩不多，如果火星样本按时返回地球，预计将于2030年代中期抵达。 由于NASA目前并没有符合标准的现成实验室可存放火星样本，哈灵顿与其他三位科学家组成专门小组，四处考察几个风险最高的实验设施。 该团提供NASA几个可能的方法，可将现有的BSL-4标准实验室升级，或者建造全新的专门实验室，NASA目前也在考虑其他折衷办法。 …
福建渔民误以为是敌机 用“泥弹”击落无人机 9/01/2022 中国福建一个渔民在海边发现到一架在航拍的无人机，误以为是敌机，所以将手上的泥巴丢向无人机，当场击落这架无人机。 据中国燃新闻星期四（9月1日）报道，这名男渔民当时在福建宁德工作时，看到这架为了做宣传视频而在海边航拍的无人机。 视频显示，这名渔民先是看着无人机，为击落做准备，之后将手中的“泥弹”丢向无人机，无人机的镜头在下一秒变黑。 来自中国大陆的无人机过去多日飞到台湾管治的金门和马祖等离岛。台湾军方在连续两天以实弹驱离进入金门、马祖上空的中国大陆无人机后，在星期四（9月1日）首次击落一架不明民用无人机。 台湾媒体曾报道，台湾军方发现要击落无人机难度高后，决定从台湾本岛调派受过狙击及特等射手训练的军士官射手进驻金门和马祖，负责应对无人机的工作。 许多中国大陆网民在微博上大赞那名渔民精准击落无人机，不少大陆网民也借机嘲讽台湾军人早前丢石头驱赶无人机：“大叔反侦查能力太强了”“比台军击得准”“比丢石头的准”。 Source 中国无人机又传闯台湾外岛防区 竟低飞到摄台战情挂图 世界新闻网 8/27/2022 又传中国民用无人机跨海闯台湾金门防卫指挥部外离岛营区近空拍摄的事件，甚至接近台湾有兵棋图台与战情挂图的岗哨拍摄，若强化影像，恐泄露军情。 微博「台湾傻事」28日凌晨上传一部44秒影片，内容显示一架无人机近空完整拍摄台湾外岛一处营区，图中的旗杆上的国旗还被打上马赛克。 镜头所见，这架无人机逐渐下降高度，并调整左右焦距，近距拍摄营区内一处位于大型机枪碉堡上有台湾防务简报图台、机舰识别挂图的有顶岗哨。 影片显示，岗哨里武装的哨兵察觉无人机后，抄起对讲机并掩上口罩，通知位于岗哨后方主营舍的安全士官，大型电扇前的非武装官兵奔出查看后，只见营区也有着体育服的官兵开始打电话联系回报。但都没有任何反制措施。 这部影片上传四小时内就有70万次点阅，并被传到其他平台，堪称「疯传」，画面不但对营区国旗打马，部分影像还被局部放大、加上标题，属认知作战的可能性高。但防区遭到拍摄、军方对中方民用无人机束手无策却是事实，无人机甚至飞到战情挂图前方拍摄。军方何时要授权官兵有效反制民用无人机，还在等国安单位议决。 遭拍摄的营区疑为小金门烈屿守备队营区，记者凌晨起仍在向军方查证相关细节中。 Source 中国无人机闯金门防区 近拍「2兵站哨」 台防部证实 世界新闻网 …
询问房客犯罪纪录 30名新州房东违法 世界新闻网 9/01/2022 新泽西州代理检察长日前表示，新州通知30名房东违反去年签署的新法，即房屋供应商在多数情况下不得询问潜在房客的犯罪纪录，初犯将面临1000元民事罚款，累犯则罚1万元。 新州州长墨菲(Phil Murphy)去年签署「公平入住法」(Fair Chance in Housing Act)，规定房东提供入住条件给潜在房客前，不得事先在申请表或面谈时询问对方犯罪纪录，不过房东可在提出条件后进行背景检查，但须以纸本详细解释拒绝申请者的原因。 新州民权部门(DCR)通知30名房东违法事宜，指控他们在「公平入住法」今年生效后，仍在申请表上保留犯罪纪录的询问栏，或是明确在租屋广告中提到将拒绝有犯罪纪录者。 此法通过是属于「禁列前科字段」(ban the box)运动的一环，这项运动企图为服完刑期者移除住房、就业和寻求服务的障碍。新州2014年已对就业申请订下类似禁令。 支持者表示，拒绝有犯罪纪录的住房和就业申请人将不利少数族裔，因为司法制度中存有种族不平等；虽然过去几年服刑人口逐渐缩减，但司法改革维权者表示，跟美国各州相比，新州服刑人口的种族差距最大。 新州民权部门副主管迪萨维诺(Rosemary DiSavino)表示：「犯罪纪录对无力找到安全与可负担住房的人，造成严重且不公平的影响。公平入住法将承诺，申请人不会单因犯罪纪录就被排除在考虑资格之外。」 房东若违反公平入住法，初犯的民事罚款为1000元，累犯则罚款1万元。 新州收到违法通知的30名房东来自14郡，当局并未公布姓名，但表示他们可接受训练和赔偿以取代民事罚款。 新州当局3月曾寄送通知给至少七名房东，这些房东招租广告中出现「背景检查、无犯罪纪录(毫无例外)」等字词。 新州代理检察长普拉金(Matthew Platkin)表示，这起执法行动说明，新州不会容忍任何人违反这项里程碑法律，并警告会将违法房东绳之以法。 Source 桑尼维尔派对枪击案 …
期待美国房价下跌？专家分析：没那么快 世界新闻网 9/01/2022 高涨的房贷利率正在打击美国房市，许多买家因而都在期待房价下跌，但要看到这件事情真的发生，可能没那么快。 CNN Business报导，据标普CoreLogic凯斯-席勒指数，美国6月房价比去年同期上涨18%，涨幅最高的城市为佛州第三大城坦帕市、迈阿密和达拉斯。虽然涨幅低于5月的19.9%，但依然涨了很多，而且这还是在成交量已比高峰下滑的情况下。 虽然攀涨的房贷利率会使买房成本增加，理论上应该会使需求和价格随时间降温。但鉴于美国房市正处于泡沫中，经济学家认为，房价只会缓慢下滑，而非突然骤降。高盛集团预测，美国房价增速将会在未来一、两季大幅减缓，到明年则趋于零成长。 高盛首席经济学家哈丘斯说：「我们预期房价成长将会完全停滞，2023年的平均成长率将为0%。虽然全国房价有可能全面性下滑，且某些地区似乎非常可能发生，但大幅度的下滑似乎不太可能。」 此外，CNN报导也指出，美国房价已展现出更多韧性，因为供应依旧受限。疫情期间的缺工已限制新屋建造的速度。以往的房市下滑都是伴随着经济衰退，导致成屋库存泛滥。经济衰退会导致失业，缺乏现金的屋主就会被迫卖房。 但如今美国劳动市场却十分强劲，且目前这个周期似乎也不太可能会增加供应大量新房，这些都将进一步拖长库存短缺的状况。 Source 华尔街日报：房市下滑致财富缩水 中国家庭勒紧裤带 中央社 | 台北 8/29/2022 房市不振拖累中国整体经济，美媒调查指出，不少家庭财富缩水，不得不勒紧裤带，加剧了经济增长放缓趋势。 华尔街日报中文网今天报导，数十座中国城市的新成屋和中古屋均价自去年9月以来有所下跌，而且看不到即将复苏的迹象，许多开发商已发生违约并停止施工，导致销售下滑，并造成更多人对房市失去信心。 由于担心房价会继续走跌，许多房主正抑制支出，以省下更多的钱。 华尔街日报访问了多名房主，其中在上海从事金融业的39岁唐女士原本想卖掉现在的房子，加钱在更好的社区买一户更大的屋子，但经历了为期两个月因COVID-19疫情的封控以及目睹房市动荡后，她对经济形势信心大打折扣，迅速放弃了换屋的想法。她认为，若更多人收入受损，将动摇房市基础。 据报导，如今唐女士过日子比以往更加精打细算，为压缩日常开支，搭出租车更倾向与人共乘，还担心房市会变得更差。 一名贵州凯里市居民则透露，他此前打算卖掉几间房子，帮助儿子结婚前在北京买房，但疫情至今当地房价跌了近1/5，一直没办法卖掉，他因此不得不拿出所有积蓄，再向亲友借钱，才凑够了北京购屋的首付。 他说，「每个人都认为买楼在中国是稳赚不赔的事，没想过风向会变得这么快」。 安徽蚌端口49岁的崔先生反映，他几年前因担心母亲的退休生活而帮她买了一间房，打算将来需要更多钱以支付母亲生活费时再卖掉，但这间房的价值已从疫前大幅下跌，即使减价1/3也难卖出。他透露现在计划通过存钱来支应母亲的生活费。 …
纾困援助、税收都增加 全美32州拟减税 世界新闻网 9/01/2022 得益于联邦的疫情援助和本州的税收增加，共和党和民主党执政的许多州都在期中选举之年，推出重磅减税措施，包括降低个人和企业所得税、扩大家庭和退休者的减税、降低房地产税、免除杂货销售税和暂停燃油税等。 密苏里州的盈余创下史上新高，共和党控制的州议会提出5亿元减税计划，要为数百万家庭提供一次性退税，但被州长帕森(Mike Parson)否决。共和党的帕森主张更大、更持久和密州史上最大规模的减税，敦促州议会9月开会时考虑7亿元的永久减税计划。 全国至少32个州今年开始了减税和退税，除新加入的密州外，爱达荷和蒙大拿州也在推动减税。 但两党的减税方向存在分歧，民主党更倾向有针对性的减税和一次性退税，而共和党则主张永久性降低所得税，帕森称之为「真正的持久减税」。 部分预算分析师警告说，永久减税可能增大各州财政压力，依靠目前的盈余为永久减税计划提供资金没有持续性，也是不负责任的行为，最终将导致州府的服务减少。 全国多数州今年是连续第二年税收大幅增长，多州创下史上最大盈余。继去年13个州通过降低所得税法案后，今年又有13个州通过，其中仅纽约为民主党州。 共和党主政的阿肯色州8月通过5亿元减税计划，要求加速运行去年提出的降低所得税率，并提供一次性通膨抵税，共和党州长哈钦森(Asa Hutchinson)说，这是财富从政府向纳税人的大转移。 至少15个州要用州府盈余提供一次性抵税，其中10个是民主党州，四个共和党州，另一个是两党控制的维吉尼亚州。 民主党的加州要用创纪录的970亿元盈余，为年收入不到25万元的个人和不到50万元的家庭分别提供200元至1050元退税。共和党的乔治亚、印第安纳、爱达荷与南卡罗来纳州除提供退税外，还永久降低所得税率。 Source 华尔街日报：房市下滑致财富缩水 中国家庭勒紧裤带 中央社 | 台北 8/29/2022 房市不振拖累中国整体经济，美媒调查指出，不少家庭财富缩水，不得不勒紧裤带，加剧了经济增长放缓趋势。 华尔街日报中文网今天报导，数十座中国城市的新成屋和中古屋均价自去年9月以来有所下跌，而且看不到即将复苏的迹象，许多开发商已发生违约并停止施工，导致销售下滑，并造成更多人对房市失去信心。 由于担心房价会继续走跌，许多房主正抑制支出，以省下更多的钱。 …
退休人士这6项收入免课税 可及早规划 世界新闻网 8/31/2022 许多人安排退休计划时经常忽略「课税与否」这个重点，如果不妥善处理，可能呼出不少退休金缴税，慎选节税的投资和退休帐户至关重要。以下六种免税退休收入可参考： 1. 罗斯帐户提款(Roth Withdrawal) IRA 和 401(k) 计划都有罗斯帐户选择，存入款要课税，届满59岁半提款免税。收入超额(单身 14万4000 美元、联合申报 21万4000 美元)便无法将钱存入罗斯帐户，但可随时将传统帐户转换为罗斯帐户， 转换时形同提款，须付税，应及早把钱放入罗斯帐户，不要在收入高峰期才这么做，以免擡高税额。 2. 继承 许多人在人生某个阶段获得遗产，可挹注退休储蓄，而且免税。 即使牵涉遗产税，受益人也没有责任支付。 3. 市政债券收益(Municipal Bond Income) …
社群媒体景气急冻 Snap遭爆将裁员20%、逾千人失业 世界新闻网 8/31/2022 知情人士透露，社群媒体平台Snapchat母公司Snap计划对旗下6500名员工裁员五分之一，是这家社群媒体公司力抗广告需求下滑之际所进行的一次大规模块织瘦身。 总部位于洛杉矶的Snap在新冠疫情头两年期间大举扩张人力，因为用户在封锁期间于平台上花费更多时间和金钱，带动社群媒体平台急遽成长。 然而，随着今年面临高通膨和广泛经济减缓，社群媒体的荣景已经消退，更演变成股票遭大幅抛售，迫使脸书母公司Meta、Google等大型科技公司冻结聘雇，同时寻求其他削减成本的措施。 知情人士说，Snap正准备裁员约20%并整顿广告业务团队。该公司截至6月底的员工数为6446人。 根据Snap证实的新闻网站The Verge的一篇报导，商业长高曼（Jeremi Gorman）和美洲广告销售副总裁内勒（Peter Naylor）都将离职，是人事改组的一环。 Snap不愿对裁员数字规模置评。 消息传出后，Snap股价在30日盘后重挫逾6%，失守每股10美元价位。 Snap今年来股价大跌近80%，5月曾发布获利预警，7月则公布第2季亏损扩大。在这两次事件中，Snap表示总体经济环境导致广告主削减预算，同时归咎产业竞争增加，苹果的隐私政策调整也让社群平台难以让进行目标式广告投放。 Source 桑尼维尔派对枪击案 Airbnb华裔屋主遭市府、州府控告 世界新闻网 8/30/2022 桑尼维尔去年8月发生一起Airbnb派对枪击命案，两名年轻人一人受伤、一人死亡，加州与桑尼维尔提出控告指出，若当时Airbnb业主遵守市府法律、短租时人在现场，案件不会发生。 加州与桑尼维尔市起诉这户Airbnb业主周凯(Ke Zhou，译音)，马里兰州居民，似乎只是为了将该物业出租给临时住户而购买该房，违反桑尼维尔市法规，禁止屋主不在该物业情况下进行短期租赁。 诉讼案件于26日在圣他克拉拉县高等法院提出，指出周凯持续将位在桑尼维尔Raynor Park社区房屋对外短租，「表现对市府法律完全与一再无视。」(showed …