全美47州至少有1位10亿富豪 各州富豪财富加总达1.6兆 世界新闻网 5/03/2024 贝佐斯（左起）、查克柏格、马斯克依序为佛州、加州、德州首富。(路透、美联社) 美国除了三个州之外，每个州都至少有一位身家10亿元或以上的富豪，他们的总财富不断膨胀达至惊人的1.6兆元。 富比世(Forbes)的分析发现，与2023年一样，全美只有阿拉斯加、德拉瓦及西维吉尼亚这三州没有亿万富豪，其余47个州最少有一位身家10亿元或以上的富豪，其中有三个州更是富豪集中地，最少有100位亿万富豪：加州有197个，纽约州有139个，佛州则有107个。 随着股市持续走高又或跨国投资有道，去年至今这群超级富豪的总财富增加了1000亿元。 当然随着市场的变化，各州的富豪排名也出现了变化。 例如电商平台亚马逊(Amazon)创办人贝佐斯(Jeff Bezos)2023年11月搬离华府到佛州迈阿密，结果他以1940亿元的身家成为佛州首富。 贝佐斯离开后，微软创办人比尔·盖兹(Bill Gate) 以1280亿元的财富一跃成为华州首富，但以全球而论排第九位。 39岁的脸书创办人查克柏格(Mark Zuckerberg)，因为Meta股价去年至今几乎飙升了两倍，水涨船高下身家激增至1770 亿元，超过Alphabet 前首席执行官、谷歌创办人佩吉(Larry Page)，成为加州首富，全国排第二仅次于科技大亨马斯克(Elon Musk)。 马斯克身家高达2047亿美元，居于德州自然是德州首富，也是全国首富。但由于受特斯拉(Tesla)股价下跌拖累，身家缩水逾1400亿元而失去全球首富地位。 至于有股神之称的巴菲特(Warren Buffett)，则以1330亿元的身家继续是内布拉斯加州最富有的人。媒体大亨彭博 (Michael Bloomberg) …
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国税局锁定千万富翁 查税率拟从11%增至16.5% 世界新闻网 5/03/2024 收入逾1000万元的富有纳税人注意，国税局针对富人的的查税率将从2019年的11%提高到2026年的16.5%。(美联社) 国税局决定利用2022年通过、民主党支持的「降通膨法」(Inflation Reduction Act)经费，将收入逾1000万元的富有纳税人的查税率大幅提高50%；从2019年的11%提高到2026年的16.5%。 此外，国税局还计划在七年内，将资产逾2亿5000万元的大企业的查税率提高两倍，资产逾1000万元的商业伙伴关系查税率提高十倍。 国税局2日详细说明相关计划。国税局表示，尽管查税率预期会增加，但不会超过2010年的水平；因为大企业、合伙企业和富人的申报数量已经增加，而且组成更复杂。 国税局局长沃菲尔(Danny Werfel)表示，该机构致力保护年收入低于40万元的美国家庭，免受查税率上升的影响。他2日向媒体表示，这一类国人的查税率不会超过2018年水平；该年的查税率创历史新低。 沃菲尔强调，「正如我一再所说，不会出现新一波针对中低收入纳税人、针对家庭店面的查税；无论是任何形式都不在我们的计划中。」 由于多年资金不足，国税局对大企业和千万富翁的查税率在2010年至2021年间下降。「降通膨法案」在没有任何共和党人投票的情况下通过，批准国税局于十年内获得约800亿元经费。共和党人担心小型企业和中产阶级可能成为国税局审计目标，采取种种举措试图削减国税局经费，后来民主党同意撤销其中200亿元资金。 国税局现在正利用降通膨法提供的大量资金，设法更加现代化，为纳税人改善服务，从欠税者那里征收更多税收。 2022年以来，国税局已增加大约1万1000个全职职位。沃菲尔表示，国税局计划在2029财年以前利用降通膨法资金，增加1万4000个全职职位。 国税局同时也在改进其技术，使用人工智能(AI)来帮助选择应该审计的企业。迄今为止，国税局已从未报税或未缴税的百万富翁身上追回5亿2000万元。 沃菲尔2日警告，如果进一步削减国税局经费，国税局的工作将面临风险。 Source 邮轮旅行4个月 她靠什么每月还有4万元进帐？ 世界新闻网 5/02/2024 Photo by …
邮轮旅行4个月 她靠什么每月还有4万元进帐？ 世界新闻网 5/02/2024 Photo by Pepi Stojanovski on Unsplash 蜜雪儿‧施若德-嘉德诺（Michelle Shroeder-Gardner）最近和先生、孩子搭乘邮轮环球旅行了四个月，用掉5万元，却仍每月有4万元进帐，靠什么？ 这趟全球25国之旅，从佛州出发，经巴拿马、法属波利尼西亚、新西兰、亚洲，最后抵达地中海沿岸历史古都。在船上或上岸期间，她不断经营自己教人「赚多一点，省多一点，活好一点」的「积少成多」（making sense of cents）网络生意。 这个网络生意，从她10年前写博客开始，讲述还清学贷的经过，如今「扩展」为让她每月进帐4万元的法宝。这笔收入来自三方面：代理行销，厂商赞助，以及网络课程。 投资也是她赚钱的方法。她把部分收入拿来投资，也存一点到退休基金里面，每季都会有红利进帐。 邮轮环球旅行期间，她每天工作两、三小时，上岸时停工，以便充分体验当地文化，因此，每周工作10-15小时。 在海上的60天，施若德-嘉德诺尽量利用女儿睡觉的时间写博客，回复电子邮件，和各界脑力激荡，处理生活帐本以及急务，同时筹谋让「积少成多」业务发展的方法。 她的博客文章，主要在推介产品，博客收入约一半属于这一类型。她只介绍她自己喜欢也信赖的产品，附上有关链接，让读者进一步查证，如果有人通过她自己的网站链接，她就可拿到一笔佣金。 产生佣金的链接，可能是几个月甚至好几年前写的文章所附，因此，每写一样产品，佣金可能源源不断产生，自己网站流量越大，佣金收入就越大，包括久远以前上传的文章也能持续生出佣金。 她的总收入约有20%来自厂商的赞助。她通过自己的写作技巧，替某家公司某一产品在自己的博客或社交媒体上「广告」，分享自己的使用经验与心得，厂商就给她赞助费。 另20%收入来自网络课程。她刚当部落客时，不知道自己的专业经验可「卖」钱，等到好几千人请教如何让博客赚钱时，她才想到可以制作名为Making Sense …
全美50都会区 租房比买房省37％ 世界新闻网 5/02/2024 在底特律地区购房及租房的成本差距，全美最低。(底特律市长脸书) 个人理财网站Bankrate最新调查显示，包括新泽西州北部在内的全美最大的50个大都会地区， 租屋成本比买房低，因此目前面对高房价、高房贷利率而无力买房的无壳蜗牛，不必因为买不起房子而太过失望。 根据Bankrate调查，由2月份的数据来看，全美平均每个月的中位房价(41万2778元)的贷款金额为2703元，而同期全美租金平均为1979元，这也意味着在全美最大50 个都会区，租屋成本比购买普通房屋便宜37%。 此外，其中有25个都会区的每月租房开销，比买房节省了至少五成费用。 租金行情仍处于历史高位，但近一年来全美各地租金涨幅开始趋缓；租金资讯网站 RentCafe的2024年3月全美最具竞争力租赁市场排行榜显示，一年前最抢手的北泽西(North Jersey)排名退居第三。 此外，房价上涨、房贷利率走高、待售屋库存减少，租屋已成许多人最能够负担得起的住房选择。 Bankrate分析师盖利(Alex Gailey)说，根据历史经验，每当房子较负担得起、更容易买到，房贷利率和房价更低时，房贷月付款低于租金，如今，在全美50 个最大都会区，租屋比买房便宜，与目前房产市场的状况有关。 根据调查，在包括新州北部的纽约大都会区，买房成本比租屋大约足足高出49.7%；一般每月房贷还款金额约4775元，每月租金仅3189元，两者相差1500多元。 盖利说，纽约等沿海大都会地区买房成本高于租屋特别明显，这些地区购屋需求远大于供应，助长已偏高的住房成本。大都会区租金普遍高于其他地区，买卖房价更偏高。 密西根州底特律区(Detroit-Warren-Dearborn)的房贷(1423元)及房租(1395元)的差距仅2％，在全美50个都会区相差最少。 至于房价与房租差幅最大的为加州旧金山地区(San Francisco-Oakland-Berkeley)，当地购屋每月平均贷款要8486元，租房每月金额为3024元，两者开销差距高达180.7%。 盖利说，是否能负担得起买房取决于居住地点、收入、以及有没有能力在自己所在地区买房；假如住在高成本沿海都会区，买房向来具挑战。买房确实可以每月支付固定房贷，优于要因应通货膨胀或租金上涨，然而，拥有房子还有很多衍生成本，包括屋主保险、房地产税，维护和修理。 Source 房子买在好学区 …
佛利蒙每平方呎房价 超越旧金山 世界新闻网 5/02/2024 房地产经纪公司Redfin的数据显示，佛利蒙每平方呎中位数房价已超越旧金山。（取自Google地图） 当初，人们开始涌入佛利蒙购屋时，许多房地产经纪人向客户提出的卖点是，与旧金山相比，相同的价钱可以在佛利蒙买到更大的房子。然而，这个情况似乎已经改变。 房地产经纪公司Redfin的数据显示，这座东湾城市3月的每平方呎中位数房价为960元，比旧金山高出1元。这使得佛利蒙的每平方呎房价在湾区人口最多的十个城市中排名第三，仅次于南湾的圣他克拉拉市和桑尼维尔。 不过，旧金山纪事报（San Francisco Chronicle）指出，在某些情况下，佛利蒙的屋主仍然可能拥有比其他城市的屋主更多的空间，因为Redfin的数据仅计算建筑物本身的面积，并没有将房屋所在的土地面积考虑在内，代表佛利蒙许多房屋拥有的宽敞庭院并不包含在中位数房价中。 就在几年前，佛利蒙每平方呎房价还比旧金山低数百元，但这个情况在新冠疫情期间发生了变化。受到远距工作兴起的影响，房屋买家突然能住在离办公室很远的地方，人们开始对郊区城市表现出兴趣。 佛利蒙的房价于2022年超越旧金山，飙升到创下历史新高。纪事报指出，事实上，佛利蒙的房屋价值现在比湾区前十大城市的任何一个都高，光是过去一年，一栋典型佛利蒙房屋的房价从2023年3月的142万元，上涨到2024年3月的156万元，成长了10.2%，增幅大于圣荷西的10.1%。相反地，同期旧金山房价却下跌了近3%，从133万元降至129万元。 不过，佛利蒙的每平方呎房价还不是湾区最贵的，圣他克拉拉市和桑尼维尔两市的每平方呎中位数房价现在皆超过1000元。和佛利蒙一样，圣他克拉拉市的房价在疫情期间快速上涨，每平方呎房价比五年前上涨了近300元。 佛利蒙市府官员和房地产经纪人表示，佛利蒙多年来一直被评选为美国最幸福城市，拥有许多优势，包括靠近科技中心和购物中心、多元化人口和学区系统，因此上市房屋在开放日时总能吸引许多买家来参观。 相较于佛利蒙房价的显著上升，房地产经纪公司Zillow 的数据显示，旧金山房市仍相对低迷，房价下跌速度比加州任何一个城市都快。 Source 美国房价加速上涨 2月同比上升6.4% 早报网 4/30/2024 2月份美国房价同比上涨6.4％。照片为佛罗里达州迈阿密一处待售的房地产。（法新社） 美国房价2月加速上涨，延续了持续上升势头，令许多潜在购房者望而却步。 彭博社报道，标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示，2月份全美房价同比上涨6.4％，高于1月6％的涨幅。 在过去几年房价和抵押贷款利率皆上涨之后，在美国许多地区，购房变得比以往任何时候都要昂贵。虽然近期新上市房源有所增加，为买家提供了更多选择，但库存仍然远低于历史水平，因此买家之间的竞争仍然激烈。 …
诺贝尔经济学奖得主史提格里兹 批美「小政府」主流经济政策 世界新闻网 5/02/2024 2001年获诺贝尔经济学奖得主史提格里兹批评新自由主义，呼吁重新思考自由的涵义。(美联社) 诺贝尔经济学奖得主史提格里兹（Joseph E. Stiglitz）认为，美国近年的主流经济政策未能保护人民的自由。他撰写新书《The Road to Freedom》（暂译：通往自由之路）批评了主张解除或放宽市场管制的新自由主义（neoliberalism）一些失败之处，呼吁重新思考自由的涵义。 从社会的角度看待自由 史提格里兹接受巴隆周刊（Barron’s）电话采访，说明《通往自由之路》的背后理念。他希望重新思考自由为何，因为一个人的自由可能侵害到其他人。政治上的右派对于自由的概念，只从单一个人的角度出发，易误入歧途。 曾是世界银行首席经济学家、在柯林顿政府时期担任经济顾问委员会主席的史提格里兹主张，从整个社会的角度来看待自由。以红绿灯为例，绿灯亮才能走似乎限制了个人自由，但如果没有红绿灯，交通堵塞严重，大家都动弹不了，所以，小小的规定反而能更有意义地扩大自由。 自由的新定义是一个人能做哪些事。要同时考虑行事的自由，以及免于他人伤害的自由，伤害可能来自政府、企业或其他任何人。还有免于恐惧的自由。如果幼儿园的小孩必须为枪手闯入扫射做准备，他们就失去了免于恐惧的自由。 谈到税收，许多高收入者抱怨被剥夺自由。但史提格里兹说，如果政府没投资基础研发、技术、基设、受教育的劳动力并力求维持法治，他们不会有那样的收入。若出生在贫穷、内战不断的国家，他们赚不到钱。他强调，美国有20%的儿童在贫困中长大，剥夺了发挥潜能的自由，对整体社会造成伤害。 新自由主义有两大错误 巴隆周刊询问新自由资本主义的框架错在哪里，史提格表示，新自由主义放任银行进行剥削、从事掠夺性放贷，并且过度冒险，这是剥夺了所有人的自由，但大家却不得不提供救助，花费高达1兆美元。他引用英国政治理论家Isaiah Berlin的话说，「狼的自由，往往是羊的末日」。 史提格里兹批评新自由主义的两大错误：自由和不受约束的市场会带来经济效率；以及，鼓吹新自由主义的人士还认为，经济自由是政治自由的必要条件。他说，国家管制最少、干预最小化，导致民粹主义、专制主义和煽动人心者，让美国走上通往21世纪法西斯主义的道路。这些人错认国家管太多会导致法西斯主义。政府发挥积极作用，确保充分就业，并创建照顾公民的强大福利国家，是不会出那那种事的。 巴隆周刊问，能实现效率、公平，持久性，还具有道德价值的体系，长什么样子？史提格里兹将其描述为进步的资本主义。会有很丰丰的系列制度安排。营利机构将发挥重要作用，非营利机构、政府，以及工会和民间组织的集体行动，也共襄盛举。 政府发挥作用有其条件 对于有人质疑加强监管能让社会更自由，史提格里兹表示，每个社会都必须有法规、有政府可运行合约和保护财产权，所以争论焦点不在要不要有政府，而是政府的边界何在，以及能否创建一个为民服务的政府。 他强调，政府研究的回报实际上超过民营部门。例如手机和网络都是政府创新或政府支持下的创新。有种迷思认为政府总是强取豪夺且效率低下，那是错的，认为民营部门永远高效，也一样错了。与电话公司、医疗保险公司或航空公司打过交道的人都知道，私营部门并不总是高效。 史提格里兹回想2008年金融危机带来的巨大灾难，直指当时浪费了巨额资源。他指出，要让政府真正发挥作用，要做到一些事，包括坚持透明度。政治不能牵涉太多的金钱。此外还需要制衡，不仅是政府内部，社会内部也要。 …
Meta工程师年薪50万 分享履历和面试成功诀窍 世界新闻网 5/01/2024 印度裔软件工程师潘迪在Meta年薪50万元，他分享写履历的诀窍给大家。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Tima Miroshnichenko） 印度裔软件工程师潘迪(Hemant Pandey)曾在几家科技巨擘工作过，如今他工作于Meta，年薪50万元，TikTok及LinkedIn也想聘雇他；他分享自己自大学以来写履历表的格式，重点在尽管工作资历写得短，但面试时要能讲得出亮点，另外在目前就业市场，个人品牌愈来愈重要。 「商业内幕」(Business Insider)报导，潘迪读研究所时就在亚马逊实习过，2018年担任特斯拉的全职软件工程师，不幸工作被裁掉。他对自己被裁一事不是很舒服，担心其他公司可能会认为是表现不好，不给他面试机会。 但他找工作很主动，一个月内就在SAP找到工作。一年之后他换去赛富时(Salesforce)云端公司，待了两年；2021年他由科技论坛得知Meta的「疯狂」薪酬方案，便申请应征。目前他在Meta年薪50万，是高级软件工程师，同时TikTok及LinkedIn也要他。 潘迪回顾两年半前他投给Meta的履历表，表现有几点很管用，会继续保持。 首先是谈到工作经验总结，他会在履历上写得很精简，但利用口试时解释得更加详尽，通过交互让公司更了解他。 第二是课业评等。虽说他的硕士每年学业成绩并非多出色，但可以在面试时说个好故事。他表示自己一般会讲第一学期如何搞砸了，还受到警告；当时他得分低，差一点就失去一个实习机会，再谈如何鞭策自己，赶上其他更有经验学生，最后在接下来的学期里成绩更好，「这样是个有关成长、由失败中学习的好故事」。 第三是有能力做最基层工作。工程师升级，职务就与写代码关系较少，更专注于领导团队，完成项目。但潘迪表示，假如自己去一家初创公司面试，对方真的不在乎他怎么领导或交付产品，在乎的是他能否写程序。为了展示自己的工作技巧，他条列自己的项目，而且附链接到他以往写程序的作品。 潘迪表示，假如他今天要更新自己履历，只会做一点变更，那便是个人品牌项目。他表示自己主动在LinkedIn上写作，谈新鲜事，有大约4000人订阅，这一点他会在履历的项目栏列入，「人的个人品牌愈来愈重要了」，他还会列入自己教导学生，增加这些开始变得比科技技巧及证照来得重要了。 Source 制度改革 1人1签确保公平 H-1B申请降4成 世界新闻网 5/01/2024 经过USCIS改革，防止滥用后，今年申请参加H-1B签证抽签数量大幅下降近四成。(美联社) 美国移民及移民局(USCIS)30日给公司、H-1B签证申请者及其代表的报告中表示，在针对诈欺和滥用行为进行改革、规定一名员工只能有一次抽签机会后，今年申请参加H-1B签证抽签数量大幅下降近四成；「与往年相比，试图获得不公平优势的行为大减」，制止「玩弄系统」的策略成功奏效。 之前因H-1B签证抽签竞标者大增，随机抽中率很小，使用H-1B签证的主要科技公司和商业团体纷纷敦促当局立即做出改变。移民局今年规定，每名员工只有一次抽签机会，无论该名员工有一份工作还是有50份工作机会。 …
高出定价41万成交 破新州房市纪录 卖房者还增加佣金 世界新闻网 5/01/2024 新泽西州枫木市这栋房子，以高出要价41万元成交。（取自谷歌地图） 新泽西州枫木市(Maplewood)房地产经纪商Coldwell Banker Realty经纪麦克马纳斯(Jennifer McManus)日前经手一栋房子，该屋吸引许多人抢购，最终以高出要价41万元成交。 麦克马纳斯日前在上市的房产举办「开放看房」(open house)，当天刮风下雨，有时必须走到街上清除沟里的树叶，以免碎片引发洪水。 虽然开放参观日天气恶劣，仍有约80组人参观。挂牌九天后就签约，总计收到18个报价。麦克马纳斯说，不只一买主提出异常高的报价，这些出价者愿意迅速成交，提出很好的条件。 麦克马纳斯提到，在收到任何报价前，卖房者还询问是否可以增加麦克马纳斯的佣金，过去从来没有人对她这样做过。 卖家加码付出果然得到回报。 房屋3月6日挂牌要价72.9万元，到了4月16日成交，价格为113.9万元，成交价比要价足足高出41万元，加价幅度高达56%。 这栋位于萨默大道(Sommer Avenue)的房产成交价溢价比率打破枫木市纪录，前一次纪录是2023年6月奥克兰路(Oakland Road)一栋房子溢价55%出售。 新州房地产经纪人提供的最新数据显示，枫木市2 月房屋售价中间值为90万1500 元，较一年前的中间值69万元上涨近31%。 麦克马纳斯概述最近以破纪录溢价幅度成交的这栋房子说，房子有一个用栅栏围起来的平坦地基，很适合日后扩建，未装修的三楼可改造成套房式主卧房或弹性空间，而且，步行15分钟就可到达火车站。 麦克马纳斯补充，房子所在地步行即可到达枫木村(Maplewood Village)和斯普林菲尔德大道(Springfield …
俄军在顿内次克前线打出大洞 乌军怒斥 世界新闻网 5/01/2024 乌克兰顿内次克州前线附近，乌军第25独立空降旅军人站在一辆Marder步兵战斗车上，摄于4月29日。路透 半岛电视台4月30日报导，乌克兰军队最近几周寡不敌众、弹药供应不足，在东部顿内次克州一直节节败退，已撤出了前线小镇奥切列季涅（Ocheretyne）跟其他几个村镇。 报导指出，原本要接手奥切列季涅防御的乌军155旅部分官兵将该镇陷落归咎于指挥官犯错。一名军人在社群媒体「X」写道，「我的连事实上被毁了，我们在最恶劣的条件中运行任务，没有人在意」。 这位军人抨击，「我们在没有支持、却有愚蠢指挥之下猛攻。我们在几乎没有支持、却有同样愚蠢的指挥下防守」。 乌军退役将领克里沃诺斯（Serhiy Krivonos）指出，奥切列季涅的高层公寓大楼本来可以作为针对俄军的有效威慑，并阻止该镇遭到占领，「我们面临的状况是严重的系统性失败」。 俄方军事分析师、俄罗斯军事科学院高级研究员普罗赫瓦蒂洛夫（Vladimir Prokhvatilov）认为错在乌军新任总司令瑟尔斯基，以及武器、弹药和防空系统的全面短缺，「不利因素在于，全乌克兰跟所有军人都晓得，没钱、没装备、防空系统严重短缺」。 普罗赫瓦蒂洛夫告诉官媒，「瑟尔斯基命令撤军时，人们干脆跑了，他自己引发了恐慌」。 基辅分析师日罗霍夫（Mikhail Zhyrokhov）受乌媒访问时表示，「这是一个突破，不是战术性，而是战略层级，这正是俄罗斯人只会加强压力的原因。奥切列季涅周围的居面非常艰难，倾向于只会越来越糟糕。因为，这样的推进给俄罗斯人对侧翼的巨大优势，这就是为什么守住其他城镇跟另一道防线将非常困难」。 德国不来梅大学研究员米特罗欣（Nikolay Mitrokhin）则告诉半岛电视台，「顿内次克前线有一个大洞，俄军通过这个大洞，可以朝着3至4个方向推进」。他指出，通过部署更多部队，俄军可以摧毁巴赫姆特卡河（Bakhmutka River）沿岸的乌军阵地，并且在没有多少抵抗的情况下，朝着西南方向推进高达15公里。 米特罗欣说，「局面非常糟糕，但现在还不清楚，乌军将找到什么样的预备队，以及俄军如何可以在无人机持续攻击下突破雷区」。 Source 遭俄军电战干扰反制 美国支持乌克兰的精确导引武器失灵 世界新闻网 5/01/2024 摩洛哥南部格里尔．拉布伊希设施2021年6月举行「非洲之狮」军演，一辆发射车发射高机动砲兵火箭系统（海马士）。（美联社） …
制度改革 1人1签确保公平 H-1B申请降4成 世界新闻网 5/01/2024 经过USCIS改革，防止滥用后，今年申请参加H-1B签证抽签数量大幅下降近四成。(美联社) 美国移民及移民局(USCIS)30日给公司、H-1B签证申请者及其代表的报告中表示，在针对诈欺和滥用行为进行改革、规定一名员工只能有一次抽签机会后，今年申请参加H-1B签证抽签数量大幅下降近四成；「与往年相比，试图获得不公平优势的行为大减」，制止「玩弄系统」的策略成功奏效。 之前因H-1B签证抽签竞标者大增，随机抽中率很小，使用H-1B签证的主要科技公司和商业团体纷纷敦促当局立即做出改变。移民局今年规定，每名员工只有一次抽签机会，无论该名员工有一份工作还是有50份工作机会。 3月最后一周举行的抽签活动，政府收到47万342份申请，比去年的75万8994份大减38%。但提出申请工人总数变化不大，今年约44万2000人，去年44万6000人；显示真正急剧下降的是提出多次申请的人数。 移民局长贾杜(Ur Jaddou)表示，移民局发现有些公司会合力为同一位申请人提交抽签申请书，于是决定须立即彻底改革抽签方式，确保每名工人「只有一张彩券」。 贾杜3月在德州奥斯汀参加西南偏西艺术节(SXSW)时表示，「我们希望确保它被掌握在那些会用它来帮助美国的人手中，我们明白玩弄这个系统对任何人都没有好处。」 H-1B签证于1990年设立，每年发出的H-1B签证可达8万5000份。自从政府改成抽中后再提供文档，抽签前只需缴交电子注册费10元后，申请人数自2021年到2023年倍增。有人光是在2022年就提交了83份工作机会申请H-1B签证案。 印度科技外包公司印孚瑟斯(Infosys)是2023年H-1B签证员工的最大雇主。 在移民局改变抽签作法后，批评者普遍欢迎这些变化，但认为这些还不够。美国劳工联合会-产业工会联合会(AFL-CIO) 表示，改变今年抽签制度是「朝正确方向迈步，但远远没有达到全面改革所需」；该劳工组织希望H-1B签证是发给支付最高工资的公司，而非通过随机抽签方式。 Source H-1B、绿卡添加庇护费 遭批贪婪 世界新闻网 4/6/2024 2025会计年度H-1B工作签证费用上涨明显，增幅高达逾千元，尤其添加「庇护项目费」(Asylum Program Fee)，引来质疑。(本报档案照) 2025会计年度H-1B工作签证抽签日前结束，不少中签者及雇主发现，本年签证费用上涨明显，且增幅高达逾千元；今年在添加收费项目中还首次出现「庇护项目费」(Asylum …
遭俄军电战干扰反制 美国支持乌克兰的精确导引武器失灵 世界新闻网 5/01/2024 摩洛哥南部格里尔．拉布伊希设施2021年6月举行「非洲之狮」军演，一辆发射车发射高机动砲兵火箭系统（海马士）。（美联社） 商业内幕1日报导，美国国防部的一位官员表示，俄罗斯的电子战，显然已让美国支持乌克兰的一种精确导引武器失灵。另有研究人员更早就告诉美国国会，美援的GPS导引神剑（Excalibur）砲弹击中目标效率，已从70%降到只有6%。 根据报导，美国国防部负责采购的次长拉普兰特（William LaPlante）最近表示，美国一种新型精确武器没能击中俄军目标，部分原因出在俄罗斯的电子作战。他告诉智库「战略与国际研究中心」（CSIS）的专题讨论小组，这种陆射武器在相对有限的安全检测与作战测试之后，已迅速开发并且部署到乌克兰。 拉普兰特指出，这个武器一抵达乌克兰，便因各种原因而失效，其中包括电磁干扰，以及实地发射该武器的障碍，并暗示乌军已对该实验型武器失去兴趣，「当你向面临生死存亡的人送去一些武器，而这些武器没有用，他们将试用三次，接着就会扔到一边」。 虽然拉普兰特并未证实该武器为何，但专家告诉军闻媒体「Defense One」，他们怀疑是乌军明显2月开始使用的「陆射小直径炸弹」（GLSDB）。 GLSDB是一种空射弹药的陆射版本，研发资金于2023年2月获得批准，据报射程可达150公里，依靠GPS与内部系统锁定目标，非常适合瞄准前线附近的俄军后勤中心。 如果GLSDB确实失灵，也不会是第一种遭俄军电战阻扰的美制精确导引武器。美援高机动砲兵火箭系统（HIMARS，简称海马士）发射的导引多管火箭系统（GMLRS）弹药，以及联合直攻弹药（JDAM），据报都已因俄军干扰而多次失灵。美国国防部官员已注意到这些问题，并指美乌双方正在研究解决方案跟反制措施。 商业内幕还指出，华府智库哈德逊研究所的高级研究员帕特（Daniel Patt）3月告诉美国国会，GPS导引的神剑砲弹「第一次在乌克兰使用时，拥有70%的击中目标效率」，但是「经过6周，因为俄军调整了电战系统以反制，有效性减少到仅6%」。帕特当时指出，「新武器系统的最高效率只有两周左右，随后就会出现反制措施」。 Source 俄军在乌克兰东部推进 基辅盼美国军援扭转局势 早报网 4/30/2024 俄罗斯军队4月30日发射导弹袭击哈尔科夫，导致当地一所房子的车库损毁。（法新社） 美国和英国官员说，俄罗斯军队在乌克兰东部推进，并在一些地区加快进军步伐。与此同时，弹尽粮绝的乌军正翘首期盼美方军援的送达。 彭博社引述白宫国家安全委员会发言人约翰·柯比说，克里姆林宫军队正朝着巴赫穆特以西的防线发起进攻。该城市位于由俄方占领的顿涅茨克地区。更南部而言，英国国防部上星期五（4月26日）在社交媒体平台X称，俄军正加速向2月占领的据点阿夫迪伊夫卡以西推进。 柯比上星期五在全国广播公司（NBC）的节目中说：“尽管进展缓慢，但他们正在挺进乌克兰的防线——第一、第二甚至第三条……这很危险。” 俄罗斯军队在长达1200公里的前线艰难前行，与此同时美国官员说，弹药及能够深入俄罗斯后防线的远程导弹正在运输的路上。柯比称它们将“非常、非常快地”到达，并可能改变战争的势头。 …
房子买在好学区 平均多付近30万 世界新闻网 5/01/2024 Image by Sandra Gabriel from Pixabay 许多家长为了小孩而选择在好学区买房，据统计，到好学区买房，平均要多付近30万元，在加州，好学区房价更较全州平均价贵200万美元以上。 儿童设备制造商智高(Chicco) 根据 Niche 全美最佳学区排行榜分析 Zillow 房价后发现，好学区房价平均较全州平均行情高出近30 万元。 研究显示，全美平均房价35万3748 元，而各州最好学区平均房价高出 86%，达 65万1662 元。 好学区与全州平均价差距最大的是德州，好学区房价较一般地区高出486%，溢价幅度最大，其次依序是密苏里州溢价346%、康州332%、加州308%、俄亥俄州198%。 在德州，房价平均约29万3824 …
乌克兰98岁老妇「拄拐杖穿拖鞋」走10公里 只为离开俄国占领区 世界新闻网 5/01/2024 乌克兰98岁老妇莉迪亚日前徒步走10公里离开俄国占领区。(美联社) 俄罗斯已攻占乌克兰东部顿内次克州（Donetsk），一名98岁乌克兰老妇日前拄着拐杖，穿着一双拖鞋，独自一人徒步走了6英里（近10公里），她说自己能在第二次世界大战幸存，这次也能挺过这场战争。 在俄军上周进入顿内次克州前线小镇奥切列季涅（Ocheretyne）并加剧战火后，98岁的莉迪亚（Lidia Stepanivna Lomikovska）与家人毅然决然离开家园。 顿内次克警方指出，军队在某个夜晚在顿内次克州发现莉迪亚，并把她送往警方设置的庇护所。 莉迪亚在警方发布的采访影片中说，「我醒来时周遭都是枪声，太可怕了。」 据了解，逃难过程中，莉迪亚与儿子媳妇们走散，其中一个儿媳妇甚至受了伤。 莉迪亚说，她走了一整天，身上没有饮水也没有粮食，且摔倒了好几次，全靠意志力继续前进，最终才到达乌克兰防线。 她表示：「我从战争中（第二次世界大战）幸存下来，也会活过这次的战争。我什么都没了，我离开了我的乌克兰。」 莉迪亚还说，俄国入侵她的国家，和当年的二次世界大战完全不同，「我亲眼目睹了那场战争，但这次不同，房屋都被烧毁了，树木也被连根拔起。」 Source 俄军在乌克兰东部推进 基辅盼美国军援扭转局势 早报网 4/30/2024 俄罗斯军队4月30日发射导弹袭击哈尔科夫，导致当地一所房子的车库损毁。（法新社） 美国和英国官员说，俄罗斯军队在乌克兰东部推进，并在一些地区加快进军步伐。与此同时，弹尽粮绝的乌军正翘首期盼美方军援的送达。 彭博社引述白宫国家安全委员会发言人约翰·柯比说，克里姆林宫军队正朝着巴赫穆特以西的防线发起进攻。该城市位于由俄方占领的顿涅茨克地区。更南部而言，英国国防部上星期五（4月26日）在社交媒体平台X称，俄军正加速向2月占领的据点阿夫迪伊夫卡以西推进。 柯比上星期五在全国广播公司（NBC）的节目中说：“尽管进展缓慢，但他们正在挺进乌克兰的防线——第一、第二甚至第三条……这很危险。” 俄罗斯军队在长达1200公里的前线艰难前行，与此同时美国官员说，弹药及能够深入俄罗斯后防线的远程导弹正在运输的路上。柯比称它们将“非常、非常快地”到达，并可能改变战争的势头。 …
富翁认为想致富 个性比聪明更重要 世界新闻网 4/28/2024 示意图。Image by Klas_lu from Pixabay 百万富翁艾德考克(Steve Adcock)在2016年存到90万元时，就决定在35岁提前退休；这位如今42岁的人，仍可选择工作，且资产净利已增加到约130万元。 艾德考克在过去几十年内，在金钱方面做了不少正确的决定。话虽如此，艾德考克却说他希望自己在20多岁时，就知道一件可以让他更快变富有的事。 「你的个性会带来的财富，会比你的智力带来多10倍，」艾德考克指出，「我虽然和许多很聪明的人一起工作过，但办公室中最后获得加薪和晋升的，都不是最聪明的人。」 回顾过去，艾德考克理解这听起来违反大家的直觉，尤其是对那些希望能和艾德考克一样，在STEM(科学、技术、工程和数学)领域工作的年轻人来说；毕竟，成为最聪明的人，往往是年轻人在学习旅程中得到回报的直接方式。 艾德考克指出，但在现实世界中，你的智商情绪(EQ)却同样重要，有时甚至更重要。 没人说聪明又擅长工作不重要，但更重要的是，你必须具备悟性和工作能力，才能在任何行业中登高。 根据艾德考克，单靠智商，你是无法让你的职业生涯有所进展。但好情商也不仅是单纯有积极的态度，或懂得跟同事聊天；根据就业服务网站Monster的职业专家萨莱麦(Vicki Salemi)，以下是三种是可以向雇主展示的软技巧，让他们知道你值得获得升迁。 1.投入角色 萨莱麦表示，你若准备好要在公司担任更高层的职务，那就尽早开始投入这角色，「即使经理这个职位不存在，但若你想升任经理，就展现你的领导力」。 2.让大家都站在你这边 若想磨练软技能，那就直接去问你老板，看他们认为你该在专注于哪个软技能上，才能促进你职业的发展。 3.找个导师 找个你在办公室最喜欢的人，或是拥有你渴望拥有的职业生涯的人，或你最喜欢共事之人，请他们在正式或非正式的指导关系中，传授他们在职场的秘诀。 Source …
俄军在乌克兰东部推进 基辅盼美国军援扭转局势 早报网 4/30/2024 俄罗斯军队4月30日发射导弹袭击哈尔科夫，导致当地一所房子的车库损毁。（法新社） 美国和英国官员说，俄罗斯军队在乌克兰东部推进，并在一些地区加快进军步伐。与此同时，弹尽粮绝的乌军正翘首期盼美方军援的送达。 彭博社引述白宫国家安全委员会发言人约翰·柯比说，克里姆林宫军队正朝着巴赫穆特以西的防线发起进攻。该城市位于由俄方占领的顿涅茨克地区。更南部而言，英国国防部上星期五（4月26日）在社交媒体平台X称，俄军正加速向2月占领的据点阿夫迪伊夫卡以西推进。 柯比上星期五在全国广播公司（NBC）的节目中说：“尽管进展缓慢，但他们正在挺进乌克兰的防线——第一、第二甚至第三条……这很危险。” 俄罗斯军队在长达1200公里的前线艰难前行，与此同时美国官员说，弹药及能够深入俄罗斯后防线的远程导弹正在运输的路上。柯比称它们将“非常、非常快地”到达，并可能改变战争的势头。 乌克兰总统泽连斯基承认，在610亿美元（约830.33亿新元）一揽子援助计划因美国共和党人的阻挠而处于搁置的六个月中，俄罗斯军队“把握了主动权”。但他指出，新的援助将足以阻止俄军的步伐并扭转局势。 泽连斯基上星期五对西方盟友说：“我们现在不仅可以稳固住前线，还可以向前迈进，实现我们乌克兰在战争中的目标。” Source 东部前线情势恶化 乌克兰：自3村战术撤退 世界新闻网 4/28/2024 乌东重镇阿夫迪夫卡发生激烈会战。(美联社) 乌克兰部队在东部前线战况危急，武装部队总司令瑟尔斯基今天表示，已经被迫从3个村庄进行战术撤退。他在乌军等待亟需的美国援助方案送达战区之际，就战地情势恶化提出警告。 美联社报导，瑟尔斯基（Oleksandr Syrskyi）通报，俄罗斯军队继续「沿着超过1000公里长的整条战线」展开攻击，在乌东重镇阿夫迪夫卡（Avdiivka）以西则爆发激烈会战。经长达数月艰辛战斗后，俄军于2月拿下阿夫迪夫卡。 瑟尔斯基在加密通信软件Telegram的更新贴文中指出：「最艰难情势出现在波克罗夫斯克（Pokrovsk）和库拉霍韦（Kurakhove）的方向，当地激战持续。」这是乌军在曾是工业枢纽的顿内次克州（Donetsk）所掌控的两座城巿。 「敌人早已在这些方向与多达4个旅交战，他们正试图对阿夫迪夫卡和马林卡（Marinka）以西开展攻势，以向波克罗夫斯克和库拉霍韦移动…乌克兰国防军部队为了保护我们守军生命和健康，转进柏迪奇（Berdychi）、塞梅尼夫卡（Semenivka）和新米哈伊洛夫卡（Novomykhailivka）以西的新边界。」 这些前线村庄其中两个位在波克罗夫斯克以东不到50公里处，另一个跟库拉霍韦的道路距离更仅30公里。 由于乌军弹药需求孔急，华府智库华盛顿战争研究所（ Institute …
美国房价加速上涨 2月同比上升6.4% 早报网 4/30/2024 2月份美国房价同比上涨6.4％。照片为佛罗里达州迈阿密一处待售的房地产。（法新社） 美国房价2月加速上涨，延续了持续上升势头，令许多潜在购房者望而却步。 彭博社报道，标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示，2月份全美房价同比上涨6.4％，高于1月6％的涨幅。 在过去几年房价和抵押贷款利率皆上涨之后，在美国许多地区，购房变得比以往任何时候都要昂贵。虽然近期新上市房源有所增加，为买家提供了更多选择，但库存仍然远低于历史水平，因此买家之间的竞争仍然激烈。 标普道琼斯指数的大宗商品、实物和数字资产主管布赖恩·卢克（Brian Luke）星期二（4月30日）发布的声明说：“经历了去年的下跌之后，美国房价现在又处于或者接近历史高点。” 他说，“连续第三个月，所有城市的房价均出现同比上涨，其中有四个城市目前处于历史高位，它们分别是圣迭戈、洛杉矶、华盛顿特区和纽约。” 一项衡量20大城市房价的指标同比上涨7.3%。圣迭戈继续保持最大同比涨幅，房价飙升11.4％。芝加哥和底特律紧随其后，涨幅为8.9％。 卢克说，包括波士顿、纽约和华盛顿在内的东北地区是过去半年表现最佳的市场。 Source 加州10城市房价被高估 Modesto高出32%最严重 世界新闻网 4/29/2024 莫德斯度房屋溢价高达32%。（取自CBS报导） 沙加缅度蜂报（Sacramento Bee）报导，根据一份分析报告，加州房地产市场是全美最贵的市场之一，而且州内部分地区的上市房屋持续被「过高定价」（overpriced）。 这份数据来自房地产公司Zillow、由佛罗里达大西洋大学（Florida Atlantic University）商学院进行分析的报告显示，加州房价被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度（Modesto），目前平均上市房价为46万4077元，比预期定价35万1615元高出32%。 分析报告显示，加州上市房屋被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度。（取自Google地图） …
政府游民临时住所成华人购房硬伤指征？ 世界新闻网 4/30/2024 山景城和桑尼维尔交界处的Crestview旅馆正在被改建成收容无家可归青年的可负担住宅。 （记者徐蓓蓓/摄影） 圣他克拉拉县议员查维兹（Cindy Chavez)、圣荷西市长马汉（Matt Mahan)、圣荷西市议员托利斯（Omar Torres)以及慈善家索布拉托（John Sobrato）29日为救世军场地游民临时住所项目揭幕。索布拉托为该项目捐赠了100万美元。而这只是圣他克拉拉县和圣荷西市为解决游民问题而展开的大量项目中的一个。在圣荷西市目前就有6处游民临时住所社区在运营。 这些政府引以为傲的游民安置项目，却在华人购房指南中被列为和自然灾害、环境污染等并列的硬伤之一。更有房产中介在谷歌地图上标注出游民安置项目的位置，提醒购房者避开。问及对游民安置地避之唯恐不及的原因，很多购房者也很坦率，就是担心房屋周边的治安、环境问题，还有学校的质素也会收到影响等。 有些购房者还会把硬伤房的范围从游民收容所扩大到可负担住宅。但另一些购房者则不以为然，认为现在可负担住宅涵盖的范围非常广，基本新建的住宅都会要求建造一部分可负担的单元，还有一些百分百都是可负担住宅的项目。而且可负担住宅和游民临时住所的性质是完全不同的，如果担心邻居的质素，可以事先调查一些可负担住宅对收入的要求。 目前看来，游民收容处比较集中的是北圣荷西和东巴洛阿图地区。这两地传统上也是硅谷南湾治安比较欠佳的两处。但随着政府解决游民危机项目的推进，有越来越多的硅谷城市参与到游民住房项目中来，也有越来越多的项目逐渐从规划进入到实施阶段。硅谷城市中，圣荷西市、圣他克拉拉市和山景城市都是在这方面投入比较积极的。 去年开始，山景城已经着手将El Camino公路附近的Crestview旅馆改建成收容无家可归青年的可负担住宅。而圣荷西市设立在与萨拉托加市和库比蒂诺市交界处的游民收容处更是引起了当地居民很大的反响。Lawrence Expressway沿线的一些收容处因为收容有犯罪前科的游民也导致当地居民怨声载道。 不过有人认为，在寸土寸金的硅谷完全没有硬伤的房子，可能就会有一个致命的硬伤–「贵！」而且即使在游民问题相对较少的巴洛阿图，也有一项区内教堂每个月轮流承担收容职责的项目。难道要因此每个月都搬家不成？所以买房子只要根据自己的接受程度挑选综合性价比较好的就可以了，十全十美的房子并不存在。 Source 华尔街投资机构大举买房出租 推高房价 多州拟予规范 世界新闻网 4/29/2024 图为费城一间独栋式住宅求售。(美联社) 华尔街日报29日报导，华尔街投资机构以十亿计数的手笔、买下数十万栋房屋后出租导致房价飙涨，民主党籍联邦参、众议员打算提案祭出规范，内布拉斯加州、加州、纽约州、明尼苏达州、北卡罗来纳州等州议会也有类似法案正在研议中。 …
加州10城市房价被高估 Modesto高出32%最严重 世界新闻网 4/29/2024 莫德斯度房屋溢价高达32%。（取自CBS报导） 沙加缅度蜂报（Sacramento Bee）报导，根据一份分析报告，加州房地产市场是全美最贵的市场之一，而且州内部分地区的上市房屋持续被「过高定价」（overpriced）。 这份数据来自房地产公司Zillow、由佛罗里达大西洋大学（Florida Atlantic University）商学院进行分析的报告显示，加州房价被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度（Modesto），目前平均上市房价为46万4077元，比预期定价35万1615元高出32%。 分析报告显示，加州上市房屋被「过高定价」得最严重的城市是莫德斯度。（取自Google地图） 根据报告，加州其他九个房价被过高定价的城市依序是：士德顿（Stockton）、河滨、圣地牙哥、贝克斯菲（Bakersfield）、佛莱斯诺（Fresno）、沙加缅度、奥克斯纳（Oxnard）、洛杉矶和圣荷西。以沙加缅度为例，当地独栋屋的平均上市价为58万零804元，比预期定价49万7091元高出16.84%。 个人理财公司Go Banking Rates表示，寻求较可负担生活成本的民众纷纷涌入像莫德斯度这样的市场，因为当地每月平均生活成本仅比美国平均高出13%。 Go Banking Rates说：「报告研究人员创建了一套专门的方法，来了解美国前100大房地产市场的买家究竟是买贵了还是捡到便宜。」 蜂报称，导致房价被高估的原因很多，包括待售房屋库存数量少、买家竞标、房屋贷款利率上升、通货膨胀等。从被报告点名的城市可以看出，加州房屋市场持续紧缩，一度被视为比湾区和洛杉矶便宜许多的地区，如今房价已明显上涨。 CBS电视台报导指出，尽管加州房价就是这么高，但是还是有些因素让房价比高还要更高，最大的就是供需失衡。房仲业者Daniel Del Real指出，现在是卖方市场，因为供应量远不及需求，要房价降低，只有增加供给，最有效的方式就是县市政府提供新建诱因，例如简化行政程序。 莫德斯度其实已经在做了。社区与经济发展局（Community and Economic …