世界传媒大亨默多克被起诉 凤凰网 03/05/2023 据美媒《好莱坞报道》当地时间3月3日报道，世界传媒大亨、美国福克斯公司老板默多克当天被起诉，他被指控违反美国《联邦竞选法》。相关法律文件称，在2020年美国总统大选期间，默多克旗下的福克斯公司向特朗普的政治行动委员会非法捐款，默多克还把拜登的竞选广告和辩论策略提前泄露给特朗普女婿。 报道截图 报道称，美国进步监督组织Media Matters 3日向联邦选举委员会提起诉讼，称2020年总统大选期间，默多克把当时的民主党候选人乔·拜登的竞选广告提前泄露给了特朗普的女婿贾里德·库什纳，这意味着特朗普在竞选对手广告播放之前就能有所准备应对。 Media Matters的诉讼文件还称，在默多克向特朗普竞选团队提供机密信息之际，他旗下的福克斯公司还向特朗普的“让美国再次伟大”政治行动委员会非法捐款。 美国《联邦竞选法》禁止企业公司提供竞选捐款，包括直接或间接的金钱服务。 Media Matters组织称“当权者试图将新闻媒体作为一个政治组织来运营”，他们目前正寻求对违反竞选捐款法规的行为处以最高罚款，并对默多克、福克斯公司和“MAGA”政治行动委员会采取“适当的补救措施”。 值得一提的是，默多克与特朗普两人交情匪浅，这也不是他首次被曝通过旗下福克斯新闻帮助特朗普竞选。 默多克 此前，美国多米宁投票系统公司以诽谤罪起诉福克斯新闻及其母公司福克斯公司，指控福克斯在2020年美国总统大选期间散播有关该公司“操纵选举结果”的不实信息，要求赔偿16亿美元。 美媒CNN近日披露了这起诉讼案的一份法院文件。该文件显示，2020年总统大选期间，默多克向特朗普女婿库什纳提前泄露了拜登竞选广告的“机密信息”和“辩论策略”，文件引用了默多克的一份证词和其公司的内部通讯信息。 此外，默多克还在大选期间向福克斯新闻CEO苏珊娜·斯科特下达指示，要求福克斯新闻台主持人肖恩·汉尼蒂说一些支持共和党参议员林赛·格雷厄姆的话。默多克称：“如果可能的话，我们不能失去参议院。” 在特朗普败选后，默多克要求斯科特“专注于佐治亚州”，当时佐治亚州正在举行一场“事关重大的特别选举”，将决定美国参议院的权力平衡。默多克指示斯科特“尽我们所能提供帮助”。 CNN评论称，这些事例表明，默多克把福克斯新闻当成了“共和党的延伸”，而非一家可靠的新闻机构。 默多克（左）和特朗普 CNN2月27日披露了默多克提交给法庭的一份证词，他在证词中承认，福克斯新闻台一些主持人曾给“特朗普胜利被窃取”的谣言背书。默多克表示，他本该亲自介入、阻止特朗普的律师上节目谈“选举舞弊”，但他没有这么做。 CNN称，默多克在证词中努力与福克斯新闻台的决策保持距离，并且试图把责任都推卸给福克斯新闻CEO斯科特，“我任命斯科特女士担任这项工作……我把一切都委托给了她。” NPR媒体记者、默多克传记作者戴维·福肯弗里克称，“他们留下了一条线索，可以追溯到她（斯科特）的办公室。”彭博社前CEO本·史密斯直言，默多克“肯定会让苏珊娜·斯科特背黑锅。” 福克斯新闻CEO …
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Weee!等网站个资泄露 担心被盗怎么办？有免费服务可查 世界新闻网 3/04/2023 亚洲生鲜在线购物平台Weee！今年2月发生大规模用户数据泄露事件，超百万用户包括个人姓名、电话、家庭住址等信息被泄露。近日更有华人称收到徴信公司Experian的邮件警告，个人电话和姓名出现在暗网（dark web）。如今网络犯罪无孔不入，怎么才能第一时间得知自己的个人信息是否被不法分子盗用？ Experian是美国三大信用报告机构之一，其他还有Equifax和TransUnion。这类机构不仅为用户提供信用报告，同时还推出个人数据保护和监控服务。不过这种服务并不是免费的，月费甚至高达15元。不过因近年来网络犯罪猖獗，这类服务相当受欢迎。 例如好市多（Costco）就有售「Complete ID」个资保护和监控服务，该服务就是Experian旗下的。「美国新闻与世界报导」评选的2023年十大最佳个资保护服务中，「IdentityForce」获得第一名，这是TransUnion旗下的服务，每月费用13.99元。 其实，很多银行都提供类似免费的个资监控服务，民众不一定非要去购买。例如，Chase与Equifax合作，推出为其用户提供的免费个资保护项目，24小时监控用户信用变动，也可以监控暗网的个资信息。此外，Chase还为民众提供免费的信用纪录修复服务，如果用户因个资被盗引发了信用积分的下降，该银行可以免费帮助其修复。其他银行如Discover信用卡，也推出类似的免费信用报告，一有「风吹草动」就会通知用户。 不过这些银行推出的此项免费项目，需要客户自行打开才可生效。用户可在银行手机APP或登录网页帐户进行激活。 俗话说，「亡羊补牢，犹未迟也。」即时发现个资被盗，可以即时弥补，避免更大损失。民众可以根据具体被泄露的邮件和密码，修改相关网站的密码，并设置双向校验程序，或设置隐私性问题，只有作答正确才可登录。对于比较重要的网站，经常更换密码，使用安全性较高的数字、字母、符号组合等。 除了以上方法可以得知个资是否被盗，网站「Have I been pwned」也可以查找（网址：https://haveibeenpwned.com/）。使用该网站是免费的，民众可以输入电子邮件或电话，就可以显示出该信息是否已经被泄露。如果被泄露，该网站还会列出具体是在哪个网站被泄露的。民众还可以在该网站注册，未来若有个资被泄露，该网站会发通知。 Source 收到信吗？华人爱用在线超市Weee!爆110万用户数据泄露 世界新闻网 02/09/2023 在美华人爱用的网上生鲜和食品订购超市平台 Weee! 本周爆出大规模的数据泄露，估计影响其110万名用户。 据Bleepingcomputer网站报导，本周一，一名叫「IntelBroker」的黑客在数据泄密论坛Breached表示，自己已经取得Weee!的用户数据，隶属Sayweee这个数据库的个资已开放网民下载使用，其中包括Weee!用户的全名、电邮、电话号码、使用设备类型、订单等信息。 7日，Weee!证实了数据被泄露的消息，并在其官网上发出声明澄清，被泄露的信息里面并不包含用户的银行帐号等支付信息；在2021年7月12日到2022年7月12日之间下过单的客户，他们的名字、地址、电邮、电话号码、订单号等的信息有可能被影响到。Weee!并表示，他们会单独通知受到数据泄露影响的客户。 …
疫情以来 旧金山市中心流失15万上班族 世界新闻网 3/04/2023 旧金山预算和立法分析师办公室（Budget and Legislative Analyst’s Office）公布的一份报告指出，自新冠疫情开始以来，由于人们改为远距工作和网络购物，旧金山市中心已流失将近15万名每日进办公室工作的上班族。 根据这份发给旧金山第一选区市议员陈诗敏（Connie Chan）的分析报告，旧金山市中心2020年3月时的上班族人数约有24万5505人，至今已流失14万7303人。 报告表示，受新冠疫情影响的其他行业还包括饭店业、食品服务业、零售业，这些行业自2019年以来已失去约3万2688个工作职位。 报告分析旧金山市中心面临的经济挑战，例如远距工作对办公室税收的影响、上班族如何让小商业受益、大量空置的办公空间、市中心产业多元化、住房短缺等。 报告引用史丹福大学进行的一项研究，称在新冠疫情发生前，旧金山上班族每周在工作地点附近的花费平均为168元。根据估计，旧金山市中心企业每年遭受的经济损失约12亿元。 报告对如何应对挑战提出各种策略。报告建议，为了解决税收损失的问题，市议会或许可以考虑修改税法。 此外，报告也呼吁改善和投资市中心公共空间，改善从其他城市进入旧金山的交通问题，奖励创意租约以降低商用空间空置率，并寻求将办公室改建为住房等。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 3/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 …
美国会衰退？ 美中难脱钩？听听马士基CEO怎么说 世界新闻网 03/04/2023 若想从企业高管口中了解全球经济的现况，航运巨头马士基的首席执行官柯文胜（Vincent Clerc）是不二人选。 巴隆周刊（Barron’s）上月28日在巴塞隆纳世界通信大会（MWC）场边，访问柯文胜对全球经济前景、美中紧张情势等的看法，下为编整后的访谈节录。 巴隆问：美国经济是否即将陷入衰退？ 柯文胜答：美国的消费力道仍保持强劲，美国和欧洲衰退的可能性正在降低，尤其是美国。当地的各项就业数据是绝佳的领先指针。若你看好就业市场、也有工作，就更有可能花钱，但若你看坏就业市场，会担心饭碗不保。 因此只要就业市场维持强劲，（这似乎是现在的情形），衰退的风险也随之下降。 我们希望联准会（Fed）等央行在通膨更盘根错节前，共同打击通膨气焰。好消息是，至少有部分迹象显示通膨压力似已缓解。 问：中国重启经济是否能防止全球衰退？ 答：有许多关于中国重启后、将刺激消费力道回温的理论，但我们尚未见到这种情形。这两年来所累积的储蓄，可望引发被压抑的消费需求。在经济活动更热络后，情况将趋于正常。全球衰退风险下降的前景，取决于中国的复苏力道，这可能成为下半年的重大题材。 问：美中紧张情势，是否预示了新经济冷战的爆发？ 答：尽管美国对中国加征的关税行之有年，但去年对中国的贸易逆差也创下新高，因此美中仍在进行贸易。我们看到美中的冲突点包括部分战略性材料、半导体等物资，但双方似乎对交易服饰、鞋子、居家修缮用品没什么意见。美国的消费者需要在货架上看到这些产品，中国如今有可制造这些产品的工厂。 问：中国仍是世界的工厂和关键供应商？ 答：供应链比一般人了解的还长。已经没有哪家制造商能从取得原物料到制造出最后成品一手包办，都要靠上下游厂商互相合作。供应链都已垂直集成，不论是家具制造还是服饰生产，都是如此。 目前确实见到有些产品逐渐分散到如越南等地生产，但也见到像是苹果等业者不容易找到跟中国有同样程度的规模和专业的替代产地，因此转移生产确实正在发生，但不是以大家以为的那种速度在进行。 问：海运费率不断下降，马士基的疫后策略为何？ 答：许多客户打算从空运改走海运，因为碳足迹和成本考量。需求突然暴增时，通常会倾向选择空运，以便跟上客户的需求，但库存过剩时就会见到一些人改走海运。我预估几年后空运的占比会比今日所见还低。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 …
Weee!数据泄露后 华人个资被发到暗网 忧心受害 世界新闻网 3/04/2023 Weee！一直是华人喜爱的生鲜食品网购平台，但今年2月发生了用户数据泄露事件，数百万个人用户数据被盗。近日有不少曾使用过Weee！的华人表示，收到了征信机构的警告，称其个人数据在暗网（Dark Web）被发现。 曾是Weee！的「重度」用户，南加州华裔居民John，于2月16日收到徴信机构Experian发来的警告邮件。邮件中写道，在暗网中发现了John的个人信息，包括他的手机号码。其中提到，这并不意味着John已经成为个资被盗的受害者，不过不法分子可以通过他的手机号码达成身份的盗窃。 John十分气愤，他认为自己是此次Weee！个资泄露的受害人。他说，自己只在Weee！上用过John，而Experian发来的邮件中，提到的名字恰恰是「John」。因此他高度怀疑就是这次Weee！的泄露事件导致他个资被发到暗网上。他说，最近收到很多垃圾短信和诈骗电话，还都是中文的。他认为更可怕的是，在此次Weee！信息泄露事件中，连用户的家庭住址都被泄露了，他感觉个人安全受到了挑战。 除了John，也有不少华人发帖称收到征信机构的警告，显示其个人信息被发到暗网中。暗网是网络的一部分，不过一般的搜索引擎无法进入，必须要用特别的浏览器才可以进入。因为其隐身性，上面常常有一些不法内容，包括儿童色情、毒品不法交易，来源不明的个人数据等，成为犯罪的温床。 Weee！因做亚洲生鲜，吸引了很多华人用户，其创办人也是华人。此次数据泄露，该公司曾在2月发邮件给用户，称在2021年7月12日到2022年7月12日之间下单的用户信息，包括用户姓名、地址、电邮、电话号码、订单号、订单金额和订单评论，数据都被泄露。不过强调用户的付款信息、帐户密码数据没有被泄露。 因有大量华人受害，有人在某社交媒体平台发帖征集受害人加入集体诉讼。不过，根据美国法律，如果大公司发生大规模数据泄露属于民事纠纷，政府通常不会主动介入，只有受害人提出法律诉讼，才可能获得赔偿。 Source 收到信吗？华人爱用在线超市Weee!爆110万用户数据泄露 世界新闻网 02/09/2023 在美华人爱用的网上生鲜和食品订购超市平台 Weee! 本周爆出大规模的数据泄露，估计影响其110万名用户。 据Bleepingcomputer网站报导，本周一，一名叫「IntelBroker」的黑客在数据泄密论坛Breached表示，自己已经取得Weee!的用户数据，隶属Sayweee这个数据库的个资已开放网民下载使用，其中包括Weee!用户的全名、电邮、电话号码、使用设备类型、订单等信息。 7日，Weee!证实了数据被泄露的消息，并在其官网上发出声明澄清，被泄露的信息里面并不包含用户的银行帐号等支付信息；在2021年7月12日到2022年7月12日之间下过单的客户，他们的名字、地址、电邮、电话号码、订单号等的信息有可能被影响到。Weee!并表示，他们会单独通知受到数据泄露影响的客户。 尽管该黑客在论坛上声称自己取得了1100万用户数据，报导显示，数据泄露服务公司Have I Been Pwned表示其实泄露数据只包括110万个不同用户的邮箱地址，所谓的1100万可能只是重复下单的邮箱。 …
第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 全美百大都市成屋 一般家庭仅四分之一「可负担」 世界新闻网 3/04/2023 根据房地产经纪公司Redfin最新公布的独家报告显示，2022年全国房市的成屋当中，只有不到四分之一的价格是在一般家庭负担能力范围内，比前一年减少超过一半，是2013年该公司调查以来，年度最大的降幅，显示在房价高涨、利率升高的夹杀下，在美国购屋的难度越来越高。 3日公布的这份报告，系以全国100个人口最多的都市为调查对象，并估算每月房贷支出金额不超过该市平均收入30%，视为可负担的房价。「国人购屋能力正处于史上最低水准，贫富差距加速扩大；许多千禧世代在疫情发生前或趁着疫情期间的购屋潮买房，但多数人因房价过高而无法负担，只好被迫继续租房子。」Redfin副首席经济学者玛尔(Taylor Marr)表示。 除了持续高涨的房价和飙升的房贷利率，购屋选择性减少也是影响购屋买气的主因，尤其对有色人种而言。「平均来说，和白人相比，非裔收入较低，世代累积的财富也较少，信用评分低或没有信用评分，使得支付头期款和申请低贷款利率变得更加困难，同时购房过程也经常面临种族偏见。」Redfin首席经济学者费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示。 联准会近来不断以升息作为抑制通膨的手段，去年平均利率为5.34%，高于2021年2.96%，预计今年内联准会仍会继续升息，毕马威会计师事务所(KPMG)经济专者马列耶夫(Yelena Malyev)表示这将推升房贷利率，对房地产市场带来雪上加霜的压力，导致房价下跌。 Source …
亚裔家庭拥房率史上新高 白人、非裔落差10年最大 世界新闻网 3/04/2023 全国房地产经纪人协会(NAR)3日指出，美国白人和非裔的房屋拥有率的落差，现在已达到十年来最高水平；与此同时，由于房价飙涨和房贷利率上升，国人负担房屋能力指针达到历来最低水平；想在不超出预算情况下购买中等价位房屋，年薪至少要有10万元。 报告显示，2019年到2021年间，所有种族的拥房率都增加，但非裔家庭的买房力道疲弱；美国房屋拥有率目前稳定在66%左右。 NAR指出，2011年到2021年这十年来，亚裔家庭拥有房屋率大幅上升近5个百分点，2021年达到62.8%历史新高。西语裔家庭拥有房屋率十年间上升超过4个百分点，达到50.6%。 白人家庭的拥房率从69.8%增至72.7%，但非裔家庭的拥房率则从42%只提升2个百分点，来到44%；非裔和白人拥房率的落差现为29个百分点，是2011年来最大差距。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. NAR副首席经济学者兼研究副总裁劳茨(Jessica Lautz)表示，「去年房屋负担能力挑战极大，对少数族裔购房者的打击大于白人购屋者；非裔买家更可能是首次购屋者，对房贷利率变化更敏感，白人购屋时更可能依赖房屋净值。」 NAR引用「房贷披露法」数据发现，所有种族群体中，非裔房贷被拒率仍最高，达20%；白人申请房贷被拒率约11%。非裔屋主申请家庭修缮贷款有51%被拒。 若将可买下典型房屋的起码收入与租房家庭收入中位数相比较，NAR估计，17%白人租房者有能力买下中价位房屋，只有9%非裔租房者有此能力。中价位房屋现为46万7700元。 …
教你14招降低贷款利率 减少月供金额 优投房 3/04/2023 买房贷款： 1.短期固定利率贷款（Adjustable Rate Mortgage） 除了30年固定利率贷款，大家可以考虑浮动利率贷款，5/1 , 7/1 , 10/1 ARM贷款的头5年，7年，10年利率锁定，这类贷款利率会低于30年固定利率贷款。 2.买点 1点的费用为贷款的1%。通过买点贷款机构提前得到收益，从而可以降低利率。 3.提高信用分 781-850 非常好，661-780 良好，300-660 较差，信用分越高，贷款利率越低。 4.提高首付金额 提高首付，30%首付以上会拿到较好利率。 5.银行存款折扣 大部分商业银行会给存款客户贷款优惠。 …