搭乘长途飞机 怎样才能最舒适？飞机餐要不要吃 位置怎么选 3/04/2023 一名空乘人员透露了他们在长途飞行中生存的惊人小贴士——包括不吃飞机餐，以及一定要带一个旅行枕头。对许多人来说，长途飞行的前景是令人兴奋的——标志着一个期待已久的假期的开始，去一个阳光明媚的地方。 但是，对另一些人来说，一想到要和陌生人、尖叫的孩子待在一起，睡不好觉，就会让人望而生畏。克里斯·梅杰（Kris Major）已经做了24年的空中服务员。他分享了一些关于舒适飞行的最佳建议。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 需要过夜的长途飞机上要不要吃飞机餐？ 克里斯的第一个方便的建议是——避免在飞机上吃东西。如果航班是长途航班中较短的一种，这一点尤为重要：例如，如果您从纽约到伦敦旅行，最多只能睡五六个小时，所以您想要充分利用休息时间。因为如果用吃饭的时间来休息，这样当你到达目的地时，你就能更加充满能量。而在睡一觉后，下飞机再刷个牙，也可以帮助你在漫长而昏昏沉沉的飞行后感到神清气爽。 克里斯建议，可以登机前吃点东西，但带上零食以防你开始觉得饿。他说大多数商务旅客一登机就闭上了眼睛。“经验丰富的旅客，起飞后，你会看到他们已经把自己盖好毯子，睡着了。” 如果您乘坐长途航班，那么可能会在飞行过程中享用不止一顿饭。当您跨越多个时区时，用餐时间开始感觉有点随意，但是只要有食物提供给您，就应该吃吗？或者，如果感觉不饿或不想睡觉，您应该减少进餐次数吗？克里斯说，乘客应该按照他们的旅行计划做任何正确的事情。如果你筋疲力尽，那么凌晨3点睡觉比强迫自己吃晚饭更好。“大多数航空公司并没有特别针对乘客、环境适应和时区穿越来规划他们的 食品服务。” …
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租金疯涨 14城「单房公寓」月租破2000元 纽约最吓人 世界新闻网 3/03/2023 根据租屋平台Zumper的数据，目前全国前一百大都会中，其中14个城市的单房公寓月租平均已超过2000元；2月全国单房公寓租金平均达1492元，高于一年前的1393元。 房租上涨部分归因于通货膨胀，以及房贷利率上升，导致住房价格更难以负担，无法买房的房客只得持续租屋，租屋需求随之增加。 Zumper首席执行官乔治亚迪斯(Anthemos Georgiades)指出：「2023年的利率预计将进一步上升，我们预期租金上涨会持续减缓。」 目前纽约单房公寓每个月的租金平均约3550元，在该报告中，排名前十大的城市租金也高得吓人，同样以单房公寓月租金来看，旧金山平均为3000元，波士顿2990元，迈阿密2600元，洛杉矶2370元，华府2300元。 其他租金飙涨地区包括奥克兰的2250元，圣荷西2490元，阿灵顿2280元，圣塔安娜2070元，泽西市2980元。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 两房公寓的租金同样上涨，前百大城市两房公寓的平均月租金从2022年2月的1708元上涨至2023年2月的1824元；在纽约与旧金山，两房公寓的月租金平均更高达4000元。 …
通膨持续 7成5美国人指望退税补贴家庭支出 世界新闻网 3/03/2023 疫情期间各项纾困计划陆续到期，预计今年国人退税会减少很多，但调查发现，随着通货膨胀持续，今年有更多人指望靠退税来维持家庭生计。 金融服务公司Bankrate的最新调查发现，43%国人表示今年退税对他们的财务健康「非常重要」，32%的人表示「有点重要」；回答重要的总数为75%，而去年认为退税重要的比率为67%。 随着扩大儿童税收抵免等紧急纾困计划到期，预计今年纳税申报者可获得的退税规模将缩小。根据统计，截至2月17日当周，退税平均金额为3140元，去年为3536元。 Bankrate发现，随着通货膨胀率处于数十年高点和债务水平稳步攀升，国人对于今年能拿到多少退税，处于高度焦虑状态。 34%的受访者表示，他们担心「由于通货膨胀/成本上升」，这笔退税不会产生很大影响；另有19%的人表示，他们担心自己的退税不够他们拿来支付不断增加的利息。 28%的受访者表示，他们会使用退税来偿还债务；去年的比率为23%。与此同时，只有26%的受访者表示，今年将使用退税来增加储蓄，低于去年的32%。 Bankrate资深行业分析师罗斯曼(Ted Rossman)表示，指望用退税的钱作为主要的财务规画工具其实不太明智，尽管这对许多家庭来说仍然是很现实的事。 罗斯曼指出，「过去一年，你以零利率借钱给政府，现在你是在收回你的钱」。 「退税并不是免费的，」罗斯曼建议国人，「最好调整自己的预扣税额，这样就可以从每份薪水中得到更多的钱，并且在纳税时，基本上实现收支平衡」。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 报告显示，私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场，配置最多资金在美国，纽约仍是重镇，也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 …
纽约街头露宿翁上海争房产 32年不闻问 妻女批无情无义 中国新闻组 3/03/2023 曾露宿美国街头的「纽约上海刘大爷」最近又火了。自媒体报导，刘玉生1990年从中国偷渡到美国，独留妻子和年仅8岁的女儿。历经32年流浪生活后，刘玉生被救助返回中国，称要照顾分离多年的妻女做为弥补，但妻女以他无情无义为由拒绝见面。近来刘玉生发现自己当年赴美前，单位曾分了一套房给他，如今房子价值几百万，遂向妻女要求分一半房产，引发争议。 在美等大赦拿身分 不肯回国 凤凰网报导，刘玉生当年和哥哥一起偷渡至美国，时年40岁，把妻女留在国内；一段时间后，刘玉生的哥哥发现连温饱都无法解决，被迫回国，但刘玉生坚信能等来大赦获得美国的身分。在32年中，刘玉生没有联系过妻女，也没寄回一分钱，上海的妻子独力扶养女儿。 去年初，美国上海同乡会在纽约法拉盛三福大道的大街上发现睡在马路边上流浪的刘玉生，他在美国干苦力，没存下一分钱，也没户口身分，并称妻女在上海，只是32年都没联系了。美国上海同乡会于是众筹募得1.5万美元，协助他返乡。同年11月21日他回到中国，在隔离酒店住满8天后无处可去，直接带着铺盖露宿上海某公园，表示自己在美国有丰富的睡大街经验。 登报上电视寻亲 妻女拒绝见面 报导指出，美国上海同乡会通过寻人启事、登报、电视寻亲等方式，联系到刘玉生妻女。但刘玉生的妻女拒绝见面，甚至不愿和刘玉生通话，最后是刘玉生的女婿出面沟通表明态度，说刘玉生抛妻弃女32年，所以他们一家无论如何不会见他。 对于抛妻弃女这件事，刘玉生表示，当年不联系是因为一到美国护照和钱就被人偷了，但持续不联系确实是自己做错了，希望能当面给妻女道个歉，并称这次回来就是为了照顾妻女的。 诉苦不被接受 扬言上法庭争产 报导称，刘玉生还拍视频表示，这32年在美国吃了多少苦头，晚上默默的流了多少泪，企图感动妻女，但对方依然不接受。后来刘玉生获悉在去美国前，单位曾经分了一套房，房子拆迁后政府又给分了套大房子，按如今的房价值几百万。 于是刘玉生向妻女下最后通牒，说这套房子是自己当年单位分房拆迁来的，有自己的一半，要求妻女把现在住的房子分他一半，或者把房子卖了分他一半的钱，也就是几百万；如果妻女持续不愿见面，那就只能上法庭来解决财产问题。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 …
禁中国公司买农地 密苏里州众议会通过 世界新闻网 3/03/2023 对于中国购入美国农地的关注愈炒愈烈，密苏里州众议会2日也通过法案，禁止中国及另外四个国家的企业团体购买该州农业用地，成为全美第14个禁止中国购当地农地的州；法案已提交州参议会，一旦通过并经州长签署，预定8月28日起生效。 伊朗、北韩、俄国、委内瑞拉也被禁 新法案将降低外资拥有该州农地所有权的上限，从1%降至0.5%。法案除针对中国外，伊朗、北韩、俄罗斯及委内瑞拉也在禁止之列，但中国是目前唯一在密州拥有农田的国家。 州众议会议长普洛彻(Dean Plocher)表示，中国气球上月曾出现该州上空，因此「必须保护密州主权、保护密州农民、甚至需要保护我们的粮食供应」。他说有必要保护当地的农场，避免出现遭敌对国家控制的可能性。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 中企在密苏里州拥4.3万英亩农地 根据密州农业厅数据，截至2021年，所有外国企业团体在密州拥有约10万英亩(约404平方公里)农地，其中中国企业团体拥有4万2596英亩(172平方公里)，而大部分更属于中国一家肉类企业集团所有，主要位于密苏里北部用作养猪场。这家中国企业集团2013年閕始进军美国，收购了维州的史密斯菲尔德食品公司(Smithfield Foods)。 …
上百名华人涌入美国德州议会大厦反对两项针对亚裔的提案 休斯顿在线 3/03/2023 3月2日是德州独立日，对此地的华人来说也是一个重要的日子，因为激起华人社区激烈反对的参院147和711提案今天举行听证会。为了在这个重要的场合发声，不少热心人士昨日或今日凌晨从休斯顿和达拉斯出发驱车数百英里赶往州府奥斯汀，今晨与当地的华人汇合参与听证，只为了一个每人2分钟的发言。最终，华人以压倒性的证人数量反对两个提案！可以说，今天是历史性的、德州华裔参政的里程碑。 虽然华人最早7点就到达现场，但听证会直到8点半才开始注册。 今天的听证会于早上9点在州议会大厦的参议院开始，临时合并两个提案一起听证。由于注册发言人数比较多，进行了6个多小时的听证，直到下午3点多才结束。约140人现场作证，其中约130人反对两个提案。除了约120人为华人反对者以外，发言反对提案者还包括日裔、韩裔、伊朗裔、印度裔和本地白人等。听证会进行了网上直播。 参与今日听证的人员反映出了华人群体的多样性。反对者来自各个行业，还有多名是来自德州大学奥斯汀校区的学生；发言的华人身份各异，既有美国公民、永久居民，也有持工作签证或学生签证者；既有在德州住了几十年的华人老移民，也有从纽约等外州迁入不久的新德州人……他们的共同点是：都将会是提案的潜在受害者。绝大部分人都是第一次参与听证，其中甚至有一名来自达拉斯的10岁的孩子。 147提案的提出者德州参议员Lois Kolkhorst首先发言，利用各种数据展示了中国对德州的威胁，虽然这种威胁根本就不存在。按照权威性的美国农业部2021年的报告，中国投资者拥有美国农田总面积约38.3万英亩，不到外国人持有的总面积的1%。而根据全美房地产经纪人协会的数据，在截至2022年3月的12个月期间，中国投资者占外国投资者在美国购买的所有房屋的6%；在美国的首要目的地是加州、纽约州、印第安纳州和佛罗里达州，从来就不是德州。(而且没有任何数据表明，在德州已经被中国人士购买的房产、地产中有多少比例的人是试图犯罪的或已经犯罪的。) 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 最先发言者几乎全部支持提案，而且几乎都是应提案人受邀前往。他们既善于演说、没有语言障碍，又做了充足的准备，雄辩地把听证现场搞成了对某一个政党的批判、控诉大会，气氛一度非常严峻。 但反对提案者没有顺着他们设定的议程跟着往下走，而是始终咬定：不管哪国政府做了什么事情，都不是在美国居住的该国移民的错；提案不管打着哪种国家安全的旗号，不管用什么理由和借口，都不能波及无辜者；不能因为极少数人的犯罪行为和意图，就剥夺所有来自同个国家的人的基本权利。 反对者认为，现在的提案是对千辛万苦来到美国，历经多年获得工作签证和绿卡、继而成为美国公民的所有中国移民的一种背叛。提案的通过，无疑会加深已有的仇亚情绪。提案是非美国的、歧视的、仇外的、违宪的；我们只要求享有美国法律赋予的被平等保护和对待的权利，no …
抗议「新排华法」蔓延全美 促成德州修改法案 世界新闻网 3/02/2023 德州议会共和党籍参议员科尔克霍斯特(Lois Kolkhorst)1日表示将修改禁止包括中国等四国公民在德州购买土地房产(Real Property)的法案，与华裔居民自1月以来在休士顿、奥斯汀等城市持续不断的抗议示威分不开。 科尔雷斯特原本提出的SB147法案规定禁止包括中国、伊朗、北韩、俄国四国的公民、利益实体(entity)、政府在德州购置土地房产。尽管法案仍在议会中探讨，但今年1月，德州州长艾伯特发推文支持该法案，称将会签署。 德州州长的表态引发众怒，抗议声浪从德州蔓延到全国各地，有人将SB147称为新的「排华法案」。1月25日，德州200多位政商人士在德州州府外抗议该法案，德州议会众议员吴元之(Gene Wu)指出，SB147是错误的，德州立法不该针对华人、俄商等，因为人民和政权是两码事。 但就在一周前，法案起草人之一科尔克霍斯特，在接受NBC访问时还说「在中国间谍气球横穿美国大陆被击落后，这个法案更显重要。很明显德州人民对国家安全的担忧每日都在增长」。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 对此，亚美公益促进中心(AAJC)运行董事杨重远(John …
禁华人买地成风 CNN：回到百年前 可耻的一章 世界新闻网 3/02/2023 有线电视新闻网(CNN)1日报导，全国新展开立法行动，禁止华人等族裔在德州及其他州拥有房地产，不禁令人回想到百余年前，国会立法禁止华人入籍、多州立法不准华人成为地主的历史歧视，检验其内容，甚至认为是如出一辙。 在维吉尼亚州，州长杨京(Glenn Youngkin)据悉即将签署州法，禁止国务院认定的「敌对外国」(foreign adversaries)拥有农地，与这些国家有深厚关系的公司也受到影响，目前这些国家有中、俄、北韩及伊朗。 蒙大拿、怀俄明及北达科他州也有类似州法提案；国会研究处(Congressional Research Service)指出，外国人持有的美国农地仅占很小百分比。 德州提出的法案，点名敌对外国，禁止其公民拥有任何美国土地；照推测该法将扩大到住在美国的合法移民；由于法案引发高度争议，提案的德州共和党籍州参议员科尔克霍斯特同意修改法案内容，不再针对这些国家的公民。 CNN表示，尤其是德州提案，让人回想到国家史上可耻的一章；1880年代到1920年代的「外国人土地法」(alien land laws)明定：亚裔不得拥有土地。加州的外国人土地法要到1952年，才由最高法院以抵触宪法第14修正案而予推翻。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. …