日本近1成新冠患者 出院一年仍有后遗症 世界新闻网 4/24/2022 共同社报导，日本厚生劳动省研究班23日在京都举行的日本呼吸器官学会发表调查结果指出，感染新冠病毒住院的患者中，约10%在出院一年后仍可能留有后遗症，最多的症状为肌肉力量下降。 担任研究班代表的学会理事长、高知大学教授横山彰仁表示，随着时间推移，自诉有症状的患者比率下降，但一部分人留有后遗症，所以「不感染（新冠）十分重要」。他呼吁贯彻防疫措施并接种疫苗。 研究班以2020年9月到2021年7月因新冠中等症状以上而住院的693人为分析对象，其中，出院一年后仍到医疗机构就诊、确认可能出现后遗症的人占9.8%。 从主要症状来看，肌肉力量下降占7.4%，呼吸困难占4.4%，乏力占3.5%，嗅觉异常占1.6%，味觉异常占1.0%。还有出现多种症状的患者。 此外，拥有CT检查数据的人中，一年后肺部仍有阴影的人占5.1%。 Source 中国不放弃清零 专家：Omicron病死率为流感的7到8倍 世界新闻网 4/23/2022 中国当地时间24日通报添加2万1796本土病例。官方专家称Omicron的病死率约为流感的7到8倍，上海这波疫情爆发以来已累计87人死亡。 中国中央卫健委24日通报，4月23日0至24时，中国添加本土病例1566例（上海1401例，吉林60例，黑龙江26例，北京22例等）；添加本土无症状感染者2万0230例（上海19657例，吉林154例，江苏120例等）；添加死亡病例39例，均在上海的本土病例。 中国国家卫健委疫情应对处置工作领导小组专家组组长梁万年23日晚间重申动态清零的重要。他说，Omicron的严重程度从传播速度和病死率来看，都远高于流感，一旦防控放松，将造成大量的重症和死亡。 他指出，Omicron的传播力远大于流感和此前的COVID-19其他变异株。在没有防护措施下，一个人平均可以传播9.5人。全球的流感平均病死率为0.1%，而Omicron的病死率，真实世界数据显示平均病死率是0.75%左右，约为流感的7到8倍；老年人群特别是80岁以上的老人病死率超过10%，是普通流感的近百倍。 他说，如果大量重症出现，就会反过来挤兑医疗系统，势必又会造成正常的医疗服务需求得不到满足，形成恶性循环，最终广泛影响人们正常的生产生活。 上海这波疫情自4月17日出现3名死亡病例后，累计7天死亡人数已达87人，死者年龄偏高，平均约在80岁左右。 Source CDC：Omicron亚型BA.2 占新冠变异株病例近3/4 中央社／华盛顿 4/05/2022 …
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研究：新冠住院患者1年后完全康复者 不到30% 中央社／巴黎 4/24/2022 英国研究今天指出，COVID-19（2019冠状病毒疾病）住院患者中，一整年过后完全康复的人不到30%。研究警告，「新冠长期症状」（long COVID）恐成为一种常见病况。 法新社报导，这项涉及逾2300人的研究中，女性完全复原的可能性比男性低33%。 研究同时发现，肥胖染疫者完全康复的可能性只有一半；被装上呼吸器的患者完全康复的可能性少了58%。 这份研究一窥2020年3月至2021年4月间，英国39间医院出院民众的健康情形，并于5个月和1年后再评估当中807人的复原情形。 根据这份发表于医学期刊「刺胳针呼吸医学」（Lancet Respiratory Medicine）的研究报告，5个月后通报完全康复的受访者仅26%，1年后仅略增至28.9%。 共同率领这项研究的国家健康医学研究院的伊凡斯（Rachel Evans）说：「出院后5个月至1年这段期间，患者各个症状、精神健康状态、运动能力、器官损害和生活品质的恢复状况有限得令人讶异。」 最常见的新冠长期症状为疲倦、肌肉疼痛、睡眠不佳、行动力变慢和呼吸急促。 同样率领这项研究的列斯特大学（University of Leicester）卜莱特林（Christopher Brightling）说：「若欠缺有效治疗，新冠长期症状恐变成高度盛行的长期病况。」 这项研究将欧洲临床微生物学和传染病大会（European Congress of Clinical Microbiology and …
纽约「稳租房」拟涨租 华人房东忧违规租户赖着不走 世界新闻网 4/23/2022 纽约市府考虑从今年下半年，允许稳租房(rent stabilized units)大幅提升租金，一年期租约的租金涨幅可达2.7%至4.5%，两年期租约的租金涨幅可达4.3%至9%。然而对于更多华人小租户而言，他们现在面临的最大问题是有的租户不交房租，还赖着不走。 前市长白思豪(Bill de Blasio)当政期间，纽约稳租房的房租涨幅大致控制在一年1.5%、两年2.75%的水平；目前市府则考虑提出建议租金涨幅，一年期租约涨幅 2.7% 至 4.5%、两年期租约涨幅4.3% 至9%。 维权团体「纽约小房东」创会会长何德邻认为，这一方面是因为通货膨胀，再不涨房租，业主就真的要破产了；另一方面，这也是市政府的政策从左往右偏的结果。 因为稳租房的定义是拥有六个或六个以上住房单元的旧楼房，对于大房东来说，大幅涨租金自然是好消息，但何德邻认为，纽约的华人房东多是出租一至三个住房单元的小房东，稳租房涨房租对他们来说影响不大，真正影响华裔房东的，反而是从疫情开始出现租户不交租，却又赶不走，让房东感到非常头疼。 布碌仑(布鲁克林)羊头湾一名50岁的吴姓女房东，从疫情开始后，租户一年多没交房租，双方因此发生争执，200磅重的男性租户反而诬告120磅重的女房东打人，双方因此上了法庭，法官最后做出了有利于房东的判决。 不过即便如此，碍于疫情持续，房屋法庭未开，房东仍无法驱逐租户，直到1月份禁逼迁令取消后，吴姓房东才得以将该名租户告上住房法庭。 另一个案例发生在长岛，宋姓房东出租房子，但除了头几个月正常交租外，过去三年多房客一直找各种理由不交房租，疫情又颁布禁逼迁令，房东只能暗暗叫苦；宋姓房东后来调查发现，这名租客22年来一直和各种房东闹矛盾，不交房租，是个「惯犯」。直到最近，房东才把这名租客赶走。 何德邻说，从2020年3月到2022年1月，疫情期间的禁逐令一共实施了22个月，该组织在这段时间内接到了很多类似投诉，如今房屋法庭恢复正常，房东可通过法庭驱赶不良房客，但因为积案较多，案件处理的进度还是比较缓慢。 Source 大华府租金飙 套房月租年增23% 平均达1924元 世界新闻网 …
中国不放弃清零 专家：Omicron病死率为流感的7到8倍 世界新闻网 4/23/2022 中国当地时间24日通报添加2万1796本土病例。官方专家称Omicron的病死率约为流感的7到8倍，上海这波疫情爆发以来已累计87人死亡。 中国中央卫健委24日通报，4月23日0至24时，中国添加本土病例1566例（上海1401例，吉林60例，黑龙江26例，北京22例等）；添加本土无症状感染者2万0230例（上海19657例，吉林154例，江苏120例等）；添加死亡病例39例，均在上海的本土病例。 中国国家卫健委疫情应对处置工作领导小组专家组组长梁万年23日晚间重申动态清零的重要。他说，Omicron的严重程度从传播速度和病死率来看，都远高于流感，一旦防控放松，将造成大量的重症和死亡。 他指出，Omicron的传播力远大于流感和此前的COVID-19其他变异株。在没有防护措施下，一个人平均可以传播9.5人。全球的流感平均病死率为0.1%，而Omicron的病死率，真实世界数据显示平均病死率是0.75%左右，约为流感的7到8倍；老年人群特别是80岁以上的老人病死率超过10%，是普通流感的近百倍。 他说，如果大量重症出现，就会反过来挤兑医疗系统，势必又会造成正常的医疗服务需求得不到满足，形成恶性循环，最终广泛影响人们正常的生产生活。 上海这波疫情自4月17日出现3名死亡病例后，累计7天死亡人数已达87人，死者年龄偏高，平均约在80岁左右。 Source CDC：Omicron亚型BA.2 占新冠变异株病例近3/4 中央社／华盛顿 4/05/2022 美国疾病管制暨预防中心（CDC）今天表示，估计在美国每四例COVID-19（2019冠状病毒疾病）变异株病例中，Omicron亚型变异株BA.2就占了近三例。 路透报导，美国添加COVID-19病例数在今年1月创下高峰后，如今已大幅减少。在亚洲和欧洲部分地区疫情再起后，部分人担心美国又掀一波疫情；不过，美国卫生专家认为可能性不高。 根据美国疾管中心数据，美国COVID-19单日添加病例截至4月1日的7天滚动平均值为2万6106例，略低于一周前的2万6309例。 疾管中心估计，截至4月2日，高传染力的亚型变异株BA.2占美国COVID-19变异株病例的72.2%，比前一周近57.3%大幅增加。 世界卫生组织（WHO）数据显示，目前BA.2占全球所有定序病例约86%。已知此一变异株比Omicron亚型变异株BA.1和BA.1.1更具传染力，但目前证据显示，BA.2导致重症的可能性不会比较高。 美国卫生主管机关考量到免疫力逐渐下降及Omicron变异株带来的风险，上周批准50岁以上和免疫系统受损的较年轻群体使用辉瑞（Pfizer）/BioNTech、莫德纳（Moderna）疫苗作为第2剂追加剂。 Source Healthcare Certification and …
旧金山北滩 亚裔女光天化日之下遭袭击 世界新闻网 4/23/2022 周五（4月22日），一名年轻的亚裔女子在旧金山北滩社区的一条繁忙街道上遭到一名男子的袭击，警方正在对此事件进行调查，目前还不知道这次袭击的动机。自两年前疫情开始以来，针对亚裔美国人及太平洋岛民社区（AAPI）的攻击事件急剧上升；2020年旧金山有9起袭击事件，去年这一数字跃升至60起。 周五下午1点半左右，当旧金山警察扣留嫌犯时，一名NBC湾区的摄影师正好拿着手机在现场。嫌犯被用担架擡走，旧金山警察局没有透露为什么原因或他是谁。 警方称这名男子拿着刀在跑，人们告诉警察，他就是在离这里大约一个街区左右的Columbus街路上殴打妇女的人。 Police are investigating after a woman was attacked by a man in San Francisco Friday afternoon. The incident …
房市热度不退 利率站上5% 买家还猛加价抢房 世界新闻网 4/23/2022 近来买房利率上涨，30年固定房贷利率自2011年初以来首度站上5%。不过令人意外的是，许多地区的地产市场依然火爆，华人区本月都仍有加价100万元或更高价格抢房的案例。因为预计未来利率还要继续涨，而且长久看来5%的利率仍算低，以致目前买房者还是需要面临激烈竞争，同时要面对更高的利率。 疫情以来的低利率推动了一波全国房市火爆，各地房价纷纷达到创纪录水平。但在两年后的近期，利率一直在飙升。今年1月时，30年固定平均利率还只有3.22%，一年前为3.04%，但最近已经站上5%。虽然所有人都知道贷款利率会上升，但速度比许多经济学家预测的快。 另一件出乎许多人意料的事，就是许多地方的房市热度似乎还没有减退。以一处位于圣玛利诺市(San Marino)的3000平呎左右屋子为例，3月底时挂出时标价295万元，据业内人士透露，收到逾20个出价。地产网站Zillow的信息显示，该屋仅在两周内就卖掉，在本月15日完成交易时的最终价格加了100万元，以395万元成交，每呎单价高达1298元。 「市场还是很热」，南加州华裔地产经纪章礼定表示，他观察到最近的一些挂牌房屋，仍然收到许多出价，热度不减。虽然5%的利率和前几个月甚至前几年比起来都算高，但是预计利率还会继续上涨至7%，所以许多买家还是希望在那之间赶快涌入市场。更何况在华人区，许多买家都是现金买家，或者能给很高的首付，因此利率上涨一点对这些人来说影响不大。 不过对一些靠贷款买投资房的买家，可能就需要斤斤计较。几个月前，一位购房者如果以3.5%的利息还30万元贷款，每月只需支付1347元。但如果买家等到本周买房，贷款利率涨到5%，将增加263元，每月还款额达到1610元。 Email: OaktonAcademy@gmail.com https://www.oaktonacademy.com/ 熟悉洛市西边的华裔地产经纪王桂华（Carol Zing）表示，5%的利息确实开始让一些买家退缩。尤其若是投资者或炒房者（flippers），「倒是可以暂停了」。至于卖家，她认为若想趁高价卖出房产获利的屋主，动作要快。 同时，因为预计利息还要继续涨，一些买家自今年初开始就反而更加积极抢房。王桂华建议如果是买自住房，可以考虑把手上涨了一年多，但是目前看降的股票脱手一些，从而可以放比原先预定还要多一些的头款，还是可以买的。毕竟长期来说，5%还是可以接受的，更何况如果是自住宅地点适当的话，长期下来房价还是会更高的，毕竟「从过去的房产史我们不是都看到了，房地产还是最真实的，才会叫REAL Estate嘛」。 有地产经纪表示，80年代初的利率升到了18%，但人们该搬家该买房还是会买，5%因此并不是很高。只是利率上升，意味着买家无法在新房上有那么强的购买力，比如去年12月有资格购买60万元房屋的买家，现在可能只能买到45万元范围内的房屋。不过供需关系仍在推动房市的价格，因为库存仍然很少。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 想将手上的房子变现换钱？4月接下来三周都是个不错的放手点。地产商Realtor.com分析历史数据发现，4月10日至16日当周的买家最为强势，出价高于底价的意愿也最高。 来不及下周就让房子开放标售？另一家地产商Zillow则发现，4月下半月的每个周四都是买气最旺的日期，也就是21日或28日，因为卖价平均高出其他日期2.8%，平均多了1100元。 …
曼哈顿这三地治安堪忧 华埠成下城最安全区域 世界新闻网 4/23/2022 纽约曼哈顿下城以艺术氛围著称的东西村(East and West Villages)、以及夜生活代表地下东城辖区近日来治安状况堪忧；市警数据显示，从2022开年至今，全市平均罪案率增长44%，而东村市警九分局、西村六分局以及下东城七分局均超过了60%，成为了曼哈顿22个市警分局中增长最为迅猛的辖区。 数据显示，在西村六分局的主要犯罪率飙升了84%，是曼哈顿所有分局中的最高增幅；而服务于东村、包厘街(Bowery)和诺荷区(NoHo)的九分局，也出现了财产盗窃和暴力袭击案件数量的上升，今年到目前为止，重罪案的率比2021年同期上升了54%。 居民和小企业主也受够了商店扒手及流浪汉骚扰，「我当然觉得不安全！可卡因、海洛因等等，到处都一团糟。」西村日本清酒吧老板敬一表示，他说自己每周都会给警察打两次向电话，人们认为疫情已经过去了，纽约已回到了以前的样子，但这两年动荡带来的社会变化，需要长时间来修复。 东村的情况也不容乐观，与去年同期相比，抢劫案从37起增加到81起，重窃案从154起增加到275起，重袭击案从42起增加到55起。 Email: OaktonAcademy@gmail.com https://www.oaktonacademy.com/ 那里的商住户表示，这个社区开始回到过去不怎么安宁的日子——「这里多了很多情绪不稳定的人在附近游走，光天化日也有人打架滋事。」49岁的酒保罗西(Rob Rossi)说，很多商店都遭到抢劫，「我还有一个亚裔朋友之前在B大道无故被人殴打了数拳。」 然而华人聚集的下东城七分局也未能幸免于难，今年目前为止，总犯罪率上涨了76%，其中最严重的为抢劫和入室盗窃，分别上涨了277%和86%。 相比之下，华埠增长最低，但今年到目前为止的犯罪率仍比去年同期增长了48%，且谋杀案等重罪案也比去年多有发生。 市警发言人说，现曼哈顿南区各分局的社区协调和公共安全联系官，已经把工作重点放在了商业场所和商店中；「许多案件都是由惯犯犯下的，这是新保释法造成的后果，而曼哈顿地检办公室在犯罪政策和『抓了就放』策略上的软弱，只会让事态变得更糟。」 Source 纽约外卖郎哈林区送餐遭枪击 世界新闻网 4/22/2022 曼哈顿哈林区(Harlem)21日晚发生一起枪击案件，一名外卖郎骑电单车送餐时被子弹击中，所幸送医后无生命危险；目前尚不知该受害者是否是枪击案目标，市警吁民众提供线索。 警方表示，案件发生在当日晚8时左右，该外卖郎正送餐到西137街交亚当·克莱顿·鲍威尔街(Adam Clayton …
南加各县 3月房价飙涨 洛县年增13% 橙县更涨27% 世界新闻网 4/23/2022 加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）最新报告显示，南加各县3月房价均涨，其中洛杉矶县卖价年增13.3%，橙县更达27.3%。 洛杉矶都会区的独栋屋中位价3月达77万元，高于2月的72万5000元，也高于2021年3月的68万元，年增13.2%。洛县平均中位价3月为78万1050元，高于2月的77万3490元，也高于去年同期的68万9,440元，年增13.3%。 橙县中位价3月落在130万5000元，高于2月的126万元，也高于去年3月的102万5000元，年增幅达27.3%。待售天数则变化不大。洛县都会区为9天；洛县平均为8天；橙县6天。 圣地牙哥县的中位价3月来到95万元，高于2月的88万8000元，也高于去年3月的80万元。河滨县3月的中位价为62万元，高于2月的60万5030元，也高于去年3月的53万5000元。 房地产协会指出，整个加州来看，房屋价格都在上涨，3月的中位价84万9000元改写历史纪录。协会同时研判，联准会（Fed）升息的效应要到下半年才会浮现，且买气依然强劲，是房价续涨的主因。 加州最抢手的区域仍是北加湾区，圣马刁县3月中位价为228万元，旧金山县同期为206万元，圣塔克拉拉县为195万元，马连县为173万元。 另外，加州3月间呈现量缩价升的趋势。当月的成交数为42万6970间，虽比2月多了5%，但却比去年3月少了4.4%。3月成交量已是连续九年下跌，不过今年是跌幅最小的一年。但是3月中位价84万9080元，高于2月10.1%，也高于去年同期11.9%，主因是百万豪宅成交量大增，占总数的32.9%。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 想将手上的房子变现换钱？4月接下来三周都是个不错的放手点。地产商Realtor.com分析历史数据发现，4月10日至16日当周的买家最为强势，出价高于底价的意愿也最高。 来不及下周就让房子开放标售？另一家地产商Zillow则发现，4月下半月的每个周四都是买气最旺的日期，也就是21日或28日，因为卖价平均高出其他日期2.8%，平均多了1100元。 不过，来不及在4月把旧房子整理好的人也别着急，因为Zillow的分析师Nicole Bachaud指出，因为美国房市供不应求，所以就算是过了4月，房子还是很容易脱手的，只是溢价高低而已。 …