房市火热 3月中位房价37.53万元 创23年最高 世界新闻网 4/21/2022 房贷利率急剧攀升、待售房屋持续短缺，房地产市场正处于15年来最火热高点，3月中位数房价更创下37万5300元历史新高。但房屋销量也在减少，全国房地产经纪人协会首席经济学者劳伦斯·尹(Lawrence Yun)表示，疫情期间房屋上市不到一个月、甚至几天内就卖掉的狂热现象，开始缓解，房屋销量正恢复到疫情前的水平。 全国房地产经纪人协会(NAR)20日表示，3月成屋销量较2月下降2.7%，较去年同期下降4.5%。劳伦斯·尹指出，目前房贷利率为5%，回到2011年以来的最高水平，他预计2022年房屋销量将比去年下降10%。 分析师预计，由于供应有限，房价将继续攀升。3月成屋房价格中位数比去年同期上涨15%，至37万5300元，创下1999年以来的历史新高。 与此同时，房贷利率走高和待售房屋库存极低，已导致部分买家收手。据抵押贷款银行协会(MBA)季节性调整指数，上周房贷申请量比一周前下降3%，比起一年前下降了14%。位在圣地亚哥的房地产经纪人普拉赛 (Monika Prasai) 说：「我们确实看到很多预先批准贷款的认真买家，早在一个月前就准备买房，现在却已不在市场上了。」 但全国房地产经纪人协会指出，截至3月底，待售房屋库存95万套，比2021年3月下降9.5%；市场上许多房屋仍收到多个报价。春季通常是房屋销售最繁忙的季节，40%的典型成屋买卖发生在3月至6月；房地产经纪人已看到今年春季活动回升的迹象，但预计今春销售量将低于去年旺季。 「市场上的人数已减少，但市场上的房屋数量也减少了。」海军联邦信用合作社(NFCU)企业经济学者弗里克(Robert Frick)说：「若房贷利率进一步上升，将会开始成为影响因素，但目前还不构成影响因素。」 消费者则对房市感到悲观。纽约联邦储备银行(Fed)2月调查的非房主表示，他们认为自己未来会拥有房屋的可能性已自一年前的51.6%，降至调查时的43.3%；是2014年以来的最低纪录。房利美(Fannie Mae)3月进行的调查则显示，只有24%消费者表示现在是买房好时机，此比率不到一年前的一半；而且是2010年年中以来的历史新低。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 想将手上的房子变现换钱？4月接下来三周都是个不错的放手点。地产商Realtor.com分析历史数据发现，4月10日至16日当周的买家最为强势，出价高于底价的意愿也最高。 来不及下周就让房子开放标售？另一家地产商Zillow则发现，4月下半月的每个周四都是买气最旺的日期，也就是21日或28日，因为卖价平均高出其他日期2.8%，平均多了1100元。 …
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[FCAG] Thomas Jefferson High School Data on past year’s acceptance 4/21/2022 Dear FCAG Community, The FCAG Board has been hard at work analyzing data regarding …
2亚变种快速传播 估纽约再掀疫情高峰 世界新闻网 4/21/2022 变种病毒Omicron的两个亚变种毒株BA.2.12和BA.2.12.1，正在纽约传播快速，联邦疾病防治中心(CDC)最新数据，纽约已有52.3%的新确诊病例为BA.2.12.1；州长霍楚(Kathy Hochul)20日表示，预计全州又将出现另一波疫情，不过她也表示实际疫情高峰情况将「难以预测」，提醒民众仍要注意防疫，包括居家检测等。 根据CDC数据，BA.2.12.1目前约占全美确诊病例的19%，三周前该数字仅是3.3%，不过该亚变种在纽约州传播快速，截至19日晚，纽约州就已经有超过半数的病例均为该亚变种病毒；卫生官员也表示，数据证明该亚变种可能是目前最具传染性的冠状病毒株，比BA.2传播力高出27%，也比当初席卷全球的Omicron病毒株传染力高60%。 该亚变种病毒在纽约州传出疫情，在全美范围内，CDC将14个郡列为具有高度社区传播的地区，其中就有十个位于纽约州，范围在中部以北的区域；尽管新确诊病例和住院人数在亚变种病毒的蔓延下均有上升，但霍楚表示，两个指针数字仍远低于1月的峰值。 面对来势汹汹的亚变种病毒，霍楚说「我们并不恐慌」；她表示目前已知病例仍远低于Omicron疫情高峰时的情况，「我们也预计亚变种不会再出现类似情况，不过对于这波疫情实际的高峰情况，我们也无法预测。」 霍楚表示，全州约有一半确诊是由于其他个人健康状况进行检测才发现确诊，另一半则多是无症状者；她说，该现象说明疫情正在进入另一个新阶段，接种疫苗可降低重症率和死亡率，但检测仍至关重要。 霍楚说，居家检测盒能够协助民众在疑似新冠症状出现的一开始，不用跑到诊所或检测站，就能得知自己的健康状况；即便有些民众在居家检测后发现是阳性，未及时通知相关政府单位，造成政府与民间统计数据的落差，也较难掌握病毒传播速度，但霍楚仍表示，将会继续提供民众居家检测盒。 Healthcare Certification and ESL Programs 本周大众运输联邦口罩令被撤销，全美多州都不再强求乘客搭乘大众运输戴口罩，不过由于亚变种在纽约的蔓延，霍楚20日也表示有必要继续维持要求民众在公车及公车站、火车及车站、地铁和地铁站，以及机场的强制口罩令。 另外像是由国家管理的医疗保健机构、成人护理设施和疗养院、惩教设施、游民收容所和家暴受害者收容所等，也将继续维持强制口罩令。 根据州府20日最新疫情数据，全州新确诊为7862例，检测阳性率为6.92%，住院人数为1407人、死亡人数14人；市府最新数据确诊人数为2258人，阳性率4.82%，住院人数24人、死亡3人。 Source CDC：Omicron亚型BA.2 占新冠变异株病例近3/4 中央社／华盛顿 4/05/2022 美国疾病管制暨预防中心（CDC）今天表示，估计在美国每四例COVID-19（2019冠状病毒疾病）变异株病例中，Omicron亚型变异株BA.2就占了近三例。 …
「躲地下室4小时」柏克莱加大疑现枪手 学生紧急避险 世界新闻网 4/21/2022 柏克莱加大21日上午出现疑似活跃枪手，威胁要针对某个特定的人物。学生运营的报纸The Daily Californian表示，有嫌犯对学生学习中心的教师进行威胁。但警方并未证实此事。警方在9时30分发布紧急就地避险令，封锁学校，并进行大规模搜索。到下午1时41分，警方取消避险令。学校全天的面授课程取消。 学生梅西亚（Julissa Mejia）告诉本报记者，因为紧急取消上课，她试图走回家，在文理学院内迷路，随后躲到大楼内的地下室4小时，其中一度很害怕。「刚开始时很难受。想到这样的事情居然会在学校发生，非常吓人。经常听说其他学校有枪击，但从未想过它真的会在这里发生。」 People on the UC Berkeley campus have been told by police to shelter in place while …
中专家：感染新冠后 向体外排出病毒将持续7-12天 世界新闻网 4/21/2022 中国疾控中心流行病学首席专家吴尊友指出，一个人感染新冠病毒后，经过大约1-2天的病毒拷贝、增长后，会开始向身体外排出病毒（即核酸检测阳性），并持续约7-12天。感染者在向身体外排出病毒时，就具有传染性，能把病毒传染给其他人。 吴尊友表示，新冠病毒只有不停地在人与人之间传播，才能维持其长期生存。如果感染者在超过其最长排毒时间，还不能将病毒传播给其他人，病毒就会被人体免疫功能消灭。 因此，把一起疫情中的所有感染者发现出来，采取物理隔离方式，限制其与别人接触，阻止其将病毒传播给别人，并保持一个最长排毒时间，病毒就能在疫情所在地被消灭。 他强调，在没有本地的持续传播新冠疫情，且本地新冠疫情主要来自境外传入的情况下，「动态清零」是最佳选择。 在上海因防疫而引发诸多乱象后，中国现行「动态清零」的防疫策略就受到不少质疑，吴尊友近日在个人微博发表文章为「动态清零」辩护时做上述表示。 吴尊友表示，在取得控制武汉新冠疫情后，中国境内就基本消灭了新冠病毒疫情，随后发生的疫情都是从境外输入的。换句话说，中国绝大多数地区、在绝大多数时段里是「干净的」，因此，「动态清零」是中国新冠防控的最佳选择。 吴尊友说，「动态清零」的灵魂就是发现早，控制早，把每起疫情，消灭在萌芽中。不让疫情就地扎根。他并澄清外界对「动态清零」的四大误解：「动态清零」等同于零感染、封控、全员核酸检测、影响经济。 他强调，「动态清零」是指对于发生的疫情，发现一起、消灭一起，既不让新冠病毒在疫情所在地流行，也防止病毒扩散致其他区域，与零感染有本质区别。 Healthcare Certification and ESL Programs 其次，「动态清零」采取的措施取决于疫情发现的阶段，如发现的早，只需隔离治疗病人，加上隔离观察密切接触者，就能实现清零。只有当疫情发现晚，或虽发现较早但没能采取果断措施及时控制住，出现了较多社区传播的情况下，才使用封控措施。 同样，只要疫情发现的早，传播链清楚，顺着传播链，把密切接触者发现出来，就没有必要做全员核酸筛查。 对于外界质疑「动态清零」将影响经济，吴尊友说，实际上，「动态清零」才能最大限度为经济建设「保驾护航」。如果疫情发现、控制、消灭在第一代，对经济就没有影响。 吴尊友表示，若疫情形势较严峻需采取较大范围全员核酸筛查、封控措施时，「动态清零」对经济发展确实有一定的影响。但根据数学模型专家初步分析，「动态清零」对当地GDP的影响，仅相当于非「动态清零」对经济影响的一半。 不过，吴尊友未进一步说明，「动态清零」对GDP的影响相当于非「动态清零」的一半，究竟是如何推算出来的。 Source Omicron太凶 1公尺内无罩交谈100%感染 …
曾露宿法拉盛街头、七旬上海大爷获签证 返乡在即 世界新闻网 4/20/2022 曾于寒冬露宿皇后区法拉盛街头、后经社区热心人士慷慨解囊终入住当地酒店的76岁上海大爷，引起了社区的广泛关注，帮助大爷筹款的上海同乡会20日表示，经过多月的努力，上海大爷终获得中领馆颁发的签证，也已经注射新冠疫苗两针，正在联系航空公司为他订回国机票，实现他返沪寻亲的心愿。 76岁来自上海的刘玉生，曾住在法拉盛三福大道(Sanford Ave)交缅街(Main St)近第一资本银行(Capital One)一侧的街头，以简易帐篷安家，寒冬则穿着塑料拖鞋到附近茶餐厅避寒，后经社区人士的众筹，于2月5日入住每晚40元的当地旅馆，每天可用12元的三餐零用钱。 组织筹款并帮助刘玉生办理签证等事宜的上海同乡会会长沈珺20日表示，经过多月的努力，刘玉生终于19日晚收到中领馆发出的签证；此外刘玉生日前已从酒店搬至另一社区人士的家中，「被照料得很好」。 此前，上海同乡会曾在众筹网站GoFundMe为刘玉生筹得约1万5000元筹款，另有法拉盛当地社区人士为刘玉生自发筹款千余元；对此沈珺表示，依照回国机票的票价，才能决定刘玉生回国后的酒店住宿费是否足够，目前正在联系东航负责人购买机票，将尽可能帮他订从纽约直飞上海的机票，省却转机的麻烦。 刘玉生在上海出生，曾为上海基础工程公司的吊车工，1990年他随父亲及哥哥来到美国打工，父亲去世后便开始流浪在街头栖居；之前，他曾在上海育有一女。 Source Healthcare Certification and ESL Programs 露宿纽约法拉盛上海老人 4天获筹万元 5日搬入旅馆 盼早日返沪 世界新闻网 02/06/2022 春节以来，76岁上海大爷寒冬露宿法拉盛街头一事，引社区热议，上海同乡会发起网络筹款后，不少热心人士纷纷慷慨解囊，四天内筹款已超过1万2000元，在街头风餐露宿多年以后，老人5日也首次住进了旅馆，露出久违笑容。 …
洛市又传居民被持枪抢匪跟踪回家 被抢逾 2万 世界新闻网 4/20/2022 洛杉矶市比佛利山翠斯特(Beverly Crest)4月20日发生一起持枪抢劫案件，三名嫌疑人从餐厅一路跟踪被害人到家中，持枪抢劫现金、珠宝、手袋等贵重物品，价值超过 2万。警方表示，类似案件频发，已成为令人震惊的犯罪趋势。 警方说，抢劫案发生在20日（周三）凌晨 1 时左右，当时四名受害者回到 Beverly Crest 社区 Coldwater Canyon Drive 2400 街区的一处住宅。他们被人从比佛利格罗夫（Beverly Grove）的一家餐厅一路跟踪回家，遭遇持枪抢劫。 洛杉矶市警察局（ LAPD）侦探Chris Marsden说，四名受害者到达他们租住的房子时，遇到三名嫌疑人，其中一名嫌疑人拿着步枪，另两人手持手枪。 警官J. Chavez …
美日新澳四国对中所签署安全协议感担忧 文 / 陈慧璋 4/20/2022 （早报讯）美国白宫说，美国、日本、新西兰和澳大利亚对中国和所罗门群岛签署的安全协议感到担忧。 路透社报道，美国国家安全委员会发言人沃森周二（4月19日）发表声明说，美、日、新、澳四国官员对所罗门群岛和中华人民共和国拟议的安全框架，以及该安全框架对自由和开放的印太地区构成的严重风险感到忧虑。 根据3月底草签的《中所双边安全合作框架协议》，中国将可在所罗门群岛建立军事存在，距离所罗门群岛不到2000公里的澳洲对此深感不安。该协议也将允许中国军方在所罗门群岛发生骚乱时前往当地。 所罗门群岛于2019年正式断绝与台湾的外交关系，并与中国大陆建交。去年所罗门发生反华骚乱，北京向所罗门群岛提供了防暴装备，并派遣了警方顾问。 Source 美国拟将在所罗门群岛设大使馆以抗衡中国 02/12/2022 美国一名官员今天（12日）透露，因应中国正寻求在印太地区建立军事关系，美国承诺为该地区投入更多外交和安全资源，包括在所罗门群岛设立大使馆。 据路透社报道，美国国务院一名官员说，美国国务卿布林肯昨天在墨尔本出席美日澳印四边安全对话（Quad）外长会议后，前往斐济进行访问并宣布上述计划。布林肯将在当地与18位太平洋领导人举行虚拟峰会。 官员称，有非常明显的迹象表明，中国希望在印太地区建立军事关系。 路透社报道称，布林肯此次斐济之行是美国国务卿40多年来首次访问斐济。在布林肯斐济之行的前一天，美国总统拜登周五（2月11日）才公布印太战略报告，誓言要向印太地区投入更多外交和安全资源，以抵制被其指试图在印太地区扩大影响力的中国。这是拜登第一份区域战略报告。 所罗门群岛总理索加瓦雷在2019年与台湾断交，并与中国建交，这外交举动引发反中情绪。来自马莱塔省的反政府暴乱者于去年11月发动骚乱，袭击首都霍尼亚拉，至少三人被杀，数十座建筑物被烧毁或被抢劫，唐人街被洗劫一空。 随后，中国派遣六名警察联络官到所罗门群岛，为当地警察部队提供装备和培训。所罗门群岛政府在一份声明中说，中国提供的装备包括盾牌、头盔、警棍和“其他非致命装备，进一步提高所罗门群岛警察应对未来威胁的能力”。 美国曾于1993年将其驻所罗门群岛外交机构降级，并关闭美国驻霍尼亚拉使馆。 Source 中国驻所罗门群岛大使馆：任何破坏中所关系行径注定失败 12/06/2021 中国驻所罗门群岛大使馆今天（6日）发布声明再次谴责在所罗门群岛首都霍尼亚拉发生的暴力事件，并警告称，“莫道浮云终蔽日”，任何企图破坏中所关系的行径注定是失败的。 中国驻所罗门群岛大使馆今天于官网发布声明说，2019年9月中所建交以来，两国关系稳定发展，各领域务实合作成果丰硕，为两国人民带来了实实在在的利益。声明强调，中所关系必将战胜一切艰难险阻，长久绽放出耀眼的光芒。 声明也感谢所罗门群岛警方尽忠职守，各界友好人士协助维护社会秩序，并特别感谢所罗门中华总会、福建总会、所中商会不辞辛苦，及时高效组织协调。 太平洋岛国所罗门群岛首都霍尼亚拉所在的瓜达尔卡纳尔岛，从11月24日起连日爆发骚乱。主要来自该国人口最多的岛屿马莱塔岛的抗议者，围攻国会大厦，冲击首都唐人街地区的警察和华人店铺并纵火、抢劫，还游行到中国大使馆。 …