越有钱越快乐 这是真的…但对整体人生满足感影响不大

越有钱越快乐 这是真的…但对整体人生满足感影响不大 世界新闻网 4/12/2023 研究发现,更多的钱可以让人在某种程度上感觉更快乐,但它并不能让生活变得更有意义。取自pexels 长期以来,心理学家都认同在某种程度上「更多的钱等同于更多的幸福」。 自从普林斯顿大学的卡尼曼(Daniel Kahneman)和迪顿(Angus Deaton)在2010年发表一项备受瞩目的研究后,许多人都认为,在年收入达到约7万5千元,幸福感在某种程度上便到顶了,即使收入再增加也不能让你感觉更幸福。 然而,宾州大学的基林斯沃斯(Matthew Killingsworth)在2021年发表的一项研究与先前的发现相矛盾,宣称幸福感没有所谓的高原期,会随着收入的增加而继续增长,即使年薪超过7万5千元。 为解决这些矛盾的结论,卡尼曼和基林斯沃斯与宾州大学的梅勒斯(Barbara Mellers)合作,确定更高的收入能换来多少幸福是否有极限。 最新研究发现,对多数人来说,其实没有极限。参与测试者的幸福感确实随着收入的增加而增长,即使年收入超过7万5千元。 更重要的是,研究人员发现,对于那些一开始就有些不快乐的人来说,幸福感确实会随着收入的增加而进入停滞期,这个数字大约是年收入10万元以上。 虽然金钱确实能为生活带来快乐和满足,但它对每个人产生的影响不尽相同。如果一个人缺少其他的动力,更多的钱也不能让生活变得更加幸福。 高薪能让人更快乐吗? 卡尼曼最初的研究是将高原期设置在年薪7万5左右,在新的研究中,加入通货膨胀因素,决定将收入高于或低于10万美元作为分界点。 研究人员查看了到底是谁在口袋里有更多钱后,幸福感会得到增长。答案是:大多数人。虽然在年收入至少50万元的参与者中,幸福感开始略趋平缓,但研究人员表示,没有多少人超过这个门槛。 此外,在最快乐的30%的人中,呈现出幸福感高原期甚至更少。令研究人员惊讶的是,当参与者年收入超过10万美元时,幸福感继续增长,甚至增幅加快。 然而,研究人员也发现,在最不快乐的15-20%的人中,幸福的高原期最为明显。这个群体的不快乐随着收入的增加而减少,但在年收入达到10万美元左右后就不明显了。 金钱买不到的快乐 研究人员说,虽然金钱和幸福之间存在这些统计学上的关连性,但在整体人生满意度上,它们并不重要。更多的钱可以让你在某种程度上感觉更快乐,但它并不能让生活变得更有意义。 更多的钱会让人更快乐吗?对于大多数人来说,是的。但如果专注于能为你带来最大快乐的事物,例如人际关系、爱好或事业,便能在生活中体会到更多的满足。 Source …

查税!国税局(IRS)新增8万7千名员工上岗,华人被审计的可能性有多大?

查税!国税局(IRS)新增8万7千名员工上岗,华人被审计的可能性有多大? 华人生活网 4/12/2023 美国国税局(IRS)近日公布了该机构计划如何使用国会去年通过的《通胀削减法案》中的800亿美元资金的细节。国会预算办公室估计,其中600亿美元将用于税务审计执法。此前,美国国税局承诺不对40万美元以下的收入者进行审计。但问题是,当纳税人少报收入时,很难知道谁是富人,谁是中产阶级。 加强执法 相关的审计执法计划由3月13日宣誓就职的新任美国国税局局长Daniel Werfel发布。Werfel承诺,不会增加对年收入低于40万美元的美国人的审计。 共和党人声称,尽管白宫做出了明确指示,美国国税局仍将使用新雇佣的审计人员来加强对工薪阶层的执法。爱达荷州共和党参议员Mike Crapo强烈反对对收入低于40万美元的人群进行审计。他表示,无法获得民主党的支持来将这一承诺上升为法律。另一方面,美国国税局努力雇佣87000名新员工的计划,也令外界颇为不满。“我们计划是为了给纳税人提供更好服务,帮助他们准确申报和解决申报相关问题。技术和数据的进步,将使我们能够将执法重点放在试图避税的纳税人身上,而不是试图偿还欠款的纳税人。”Werfel说,当纳税申报表出现错误时,美国国税局将与申报人合作,迅速纠正错误,而不是让纳税人遭到审计。 舍本逐末 计划同时明确,如果纳税人被通知要求配合审查时,纳税人如果没有采取行动或问题仍未解决,审计将不可避免。这种方法将使那些希望遵守更简单方法的纳税人能够纠正提交后发现的问题,并有助于防止不必要的审计。对此,Mike Crapo表示,他担心美国国税局“会浪费无数纳税人的钱来追逐投机行为,而辛勤工作的美国人和小企业最终会陷入困境。”Werfel指出,美国国税局多年来一直“资金严重不足”。从2010年到2021,美国国税局的资金大幅减少。 税务专家表示,美国税收目前正面临一些巨大挑战。在过去十年中,由于国税局资源和人数的下降,所有收入水平的审计率都大幅下降。2019纳税年度,有2290万份个人纳税申报表的收入在10万至20万美元之间,其中3.7万份经过审计。这意味着审计率仅为0.2%,比2010年的数值大幅下降。此后的10年期间,经过审计的平均比率为0.45%,这意味着美国国税局在不超过历史平均数的情况下,仍有一些审计空间。 打击偷逃 40万美元是一个相当高的门槛,根据美国国税局的数据,只有不到2%的纳税申报单调整后的总收入高于这个门槛。但是,当可能有千万富翁和亿万富翁逃税数百万美元时,情况就变得不一样了。举个简单的例子,申报人少报收入,将直接导致偷漏税情况的发生。 耶鲁大学法学教授、前财政部官员Natasha Sarin说:“人们可能认为谁是高收入,谁不是高收入很清楚。但逃税的全部意义在于,高收入人士正在通过会计技巧,让自己看起来没那么有钱。”人们普遍认为,大多数报告收入为40万美元的人都是中上层家庭,他们的财务状况很好,甚至是非常富有的人,实际收入也远高于40万美元。但在报税时,他们也特别大胆或极富创意,想尽办法少报收入,以避免“被税”。这些人,将极有可能成为美国国税局非常想审计的人。简单地说,问题在于报告的收入和实际的收入是不同的。一个赚了50万美元的人可能会决定,最好隐藏10万美元,而不是几千美元,因为这样他们就会有一个普通人的报告收入,而美国国税局已经承诺不会对收入低于40万美元的美国人进行审计。专家称,漏报收入扭曲了审计率。一份研究报告显示,在最底层50%的纳税人中,有7%的实际收入未被报告,而在最顶层1%的纳税人中有超过20%实际收入未被报告。那么,普通人被审计的几率是多少?首先要明确,审计率并不是一个好的衡量标准,因为审计不是随机的。更重要的是,审计是由一些不寻常的事情或一个明显的错误触发的。这也正是美国国税局的当务之急:如何识别出谁是伪装的“假中产阶级”。 Source 「过于美好」 节税骗局锁定高收入 IRS提醒小心违法 世界新闻网 4/04/2023 高收入纳税群体应警惕网络上宣传的一些「过于美好」的节税方法。(图片来源:unsplash) 国税局(IRS)近日发布公告提醒纳税人警惕针对高收入群体的纳税骗局。一些税务从业者声称可以通过慈善剩余年金信托(Charitable …

截止日期接近 还没报税的民众须注意9要点

截止日期接近 还没报税的民众须注意9要点 世界新闻网 4/12/2023 还没报税的民众必须抓紧时间了。(美联社) 4月18日就是报税截止的「报税日」(Tax Day),华盛顿邮报12日报导,还没报税的民众必须抓紧时间并注意以下要点,包括申请抵税以及如何早一点拿到退税。 *报税何时截止? 个人所得税申报以及向国税局(IRS)缴清欠税,截止日期都是4月18日。 *还没报税该怎么办? 年收入7万3000美元以下民众,也就是大约70%美国劳工,可以使用国税局免费网络工具IRS Free File提出简易报税(simple returns)。报税软件Intuit TurboTax与H&R Block同样有简易报税免费产品,可供符合特定年收入门槛规定的纳税人使用。 自认可以不需要专业指导独力完成报税的民众,可以使用Free File Fillable Forms表格。需要专业协助的民众可以联系国税局旗下的「纳税人援助中心」(Taxpayer Assistance Center, TAC),某些中心提供周末期间面对对咨商。 *要采纸版报税或电子报税? 国税局表示,电子报税是最简便、最准确的报税方式,国税局系统完成处理之后,纳税人就可尽快拿到退税。纸版税表由于必须经过人工输入的作业,国税局旗下独立机构「纳税人倡议服务」(Taxpayer …

金山华裔退休地产经纪 3年被房客欠16万房租

金山华裔退休地产经纪 3年被房客欠16万房租 世界新闻网 4/12/2023 60多岁的华裔袁女士,参加房东们要求取消屋仑市暂停驱逐令的集会。(记者张曼琳/摄影) 60多岁的华裔袁女士从事地产经纪行业多年。她表示,虽然已经达退休年纪,但因其租客疫情三年期间拖欠她16万2000元租金,在此期间房客还购买奔驰汽车,在感到「心寒」的同时,她不得不继续工作,赚取生活费。 袁女士参加了11日下午房东要求取消屋仑市暂停驱逐令的集会。袁女士自己亲手制作了示威牌子,上面写着租客拖欠她16万2000元租金,还写着「市议员励琪(Bas)、卡布(Kalb)、法芙(Fife)和卡普兰(Kaplan),你们的暂停驱逐令从我的退休储蓄中拿走了16万2000元。你们计划何时还给我,请你们回应!」 袁女士在接受本报采访时表示,据她了解,其租客在疫情期间有一份科技行业的全职工作年收入在12万左右。但在政府暂停驱逐令后,租客开始拒绝支付房租,成为名副其实的「租霸」。在拒绝交租期间,这名租客还购买一辆新的奔驰汽车。 袁女士出租的物业位于在70 Ave,为屋仑市的第六区。她希望市议会作出行动,立即取消暂停驱逐令,她也不接受所谓的「缓冲期」,认为「竟然早晚要取消,为何不就在现在。」同时,她要求市议会不要对取消暂停驱逐令作出任何附加条件,并希望政府筹备资金,由政府出钱将租客所欠的房租归还给房东。 她也表示,已经放弃租客会偿还房租或是继续交租,也认为让租客偿还其16万2000元为不现实,所以必须依靠政府作出行动。 袁女士指出,自己也曾是租客,有租房20年的经历。她明白租客不易,但拖欠房租并不是解决方法,而租客面临的根源问题为住房资源的缺乏。她鼓励首次购房的买多去了解优惠政策,也讲述了出自己首次购屋经历。当时袁女士和3个兄弟姊妹合资,3家共10个人挤在一个小小的独立屋中,但也因此积累了日后的购买资本。在房子增值后,3个兄弟姊妹平分卖房子增值的收入,又去购买了各自的房子。 她希望能和租客一起想办法解决眼前的困难,而不是一味的躲避房租,同时她也鼓励更多的房东「走出来发声,争取自己的利益,保护自己的财产。」 Source 世说新闻╱租霸竟有微信群 用这些套路坑华人房东 世界新闻网 4/12/2023 近日,一个关于坑房东的微信群在网络疯传。(世说新闻团队制作) 近日,一个关于坑房东的微信群在网络疯传,群内分享各种折磨房东的歪门邪道。 这些不怀好心的租客究竟想如何坑房东?又有哪些华人房东被坑?今天的世说新闻,带您揭穿租霸套路,不做待宰羔羊。 Source 布鲁克林8大道华裔房东 怒告华女租霸 世界新闻网 …

瑞信AT1重伤亚洲富人 听这位台湾投资人怎么因瑞银得祸

瑞信AT1重伤亚洲富人 听这位台湾投资人怎么因瑞银得祸 世界新闻网 4/12/2023 瑞银集团(UBS)收购瑞士信贷,却因全额注销高风险债券而惹出争议。(路透) 瑞士信贷(Credit Suisse)3月被瑞银集团(UBS)收购,额外一级资本(AT1)债券全数注销,让亚洲富裕投资人损失惨重。 上个月,瑞士金融监管机构做了这个相当有争议的决定,导致瑞信所发行逾170亿美元的AT1债券成为壁纸。亚洲高净值人士、包括瑞信本身私人银行的客户,都是这些债券的持有人。 台湾一位刘姓投资人日前接受华尔街日报,娓娓道出他投资AT1债券化为乌有的惨痛经验,讽刺的是,他是因瑞银建议才做了这笔投资。 这位刘先生表示,他去年下半年在瑞银长期往来的理专建议之下,买进两笔瑞信AT1债券。他坦承:「我真的很依赖也信任我的理专所给的建议」。 瑞信去年6月发行一笔16.5亿美元的AT1债券,承诺年息9.75%,这是过去十年中发行中利率最高的永续债。对多数富人来说,AT1债券极有吸引力,因为回报率高,且发行的多为全球赫赫有名的金融机构。 3月20日,刘先生得知瑞信AT1债券将被全数归零。他说,他告诉儿子,他替他们存的钱全没了。 刘先生说,他的理专并没有告诉他这些债券其中列有可能被完全注销的条件 。他觉得被瑞信骗了,因为瑞信前一阵子还宣称资本体质无虞。他也说,理专为客户挑选证券时应该更加谨慎,并在推销时强调所有风险。 新加坡理财办公室Farro Capital共同创办人 Hemant Tucker 说:「大部分私人银行将AT1债当做固定收益证券来推销。很多人都对这么高的收益倍感振奋。」 有些亚洲投资人还利用杠杆来投资AT1债券,也就是说,他们是向银行或经纪公司借钱来买这些债券,借此扩大投资部位,以创造更高回报。不过,一旦价格下跌,也会因此面临更大的损失。 刘先生告诉华尔街日报,他有在瑞银和多家香港和新加坡银行都有户头,但只有瑞银向他推销瑞信的AT1债券。他说:「我正在考虑把资产转移到其他银行,因为现在我不敢把财产放在瑞士的金融机构,看来那里的监管机构可以为所欲为。」 华尔街日报报导,因瑞信AT1债券蒙受损失的,不仅亚洲富人。瑞信自己的员工也是持有这些证券,还有美国和中东的机构和投资人。多家国际律师事务所表示,他们代表瑞信AT1债券持有人,准备诉诸官司来讨回权益。 Source 封面故事/回首硅谷银行关门 惊涛骇浪那一刻 …

世说新闻╱租霸竟有微信群 用这些套路坑华人房东

世说新闻╱租霸竟有微信群 用这些套路坑华人房东 世界新闻网 4/12/2023 近日,一个关于坑房东的微信群在网络疯传。(世说新闻团队制作) 近日,一个关于坑房东的微信群在网络疯传,群内分享各种折磨房东的歪门邪道。 这些不怀好心的租客究竟想如何坑房东?又有哪些华人房东被坑?今天的世说新闻,带您揭穿租霸套路,不做待宰羔羊。 Source 布鲁克林8大道华裔房东 怒告华女租霸 世界新闻网 4/11/2023 8大道华裔房东因为房客不肯搬家,十分头疼。(房东提供) 布碌仑(布鲁克林)8大道一名华裔小房东将房屋出租给一名华女后,麻烦不断。当初这名小房东的一间公寓房是以每月650元的价格租给这名华女租客,现在,房东愿意垫钱给这名租客在外租一室一厅,房租为1800元的公寓,租期为一年,也无法令租客搬出。双方时有冲突,令小房东头疼不已。 据房东陈先生说,他在8大道交53街附近有一处四层楼的房产。2021年10月,租用一套四楼公寓的租客以二房东的身分,将其中一间房以每月650元转租给一名带两个幼小孩子的华裔妇女。2022年2月,这名华妇说自己因为失业,无钱支付房租,开始不交房租。在别人的建议下,这名租客开始申请政府紧急租房补贴,房东陈先生也接受了。 2022年9月,为期八个月的政府紧急租房补贴到期后,华妇房客在交了一个月的房租后,又开始不付房租。陈先生说,因为他接受了政府紧急租房补贴,按照规定,接受这种补贴之后12个月,房东都不能对租客下驱逐令,收不到房租的陈先生这时感到非常无奈。 陈先生于是提议,愿意为女租客垫付三个月房租,给她在其他地方租一间房,女租客没有同意。之后房东提高搬迁优惠,女租客都不愿搬,现在的情况是,这名女租客要陈先生以每月1800元的价格给她在外租一房一厅的公寓,外加电费、煤气费和Wifi费,她才愿意搬走。陈先生说,这超过了他的底线,无法同意。 因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。 陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语冲突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。 陈先生说,现在两人的矛盾已经无法调和,他准备今年10月份将这名女租客告上房屋法庭,让法院下驱逐令。不过,想到许多驱逐案一年两年时间都判不下来,陈先生又感到有些畏缩。 Source 租霸欠租、辱骂、报复 纽约华裔房东噩梦连连 世界新闻网 4/10/2023 …

美食、艺术又多元…Z世代涌入大城市 其他人都在逃

美食、艺术又多元…Z世代涌入大城市 其他人都在逃 世界新闻网 4/11/2023 费城等大城市在2021年间出现Z世代居民增加、其他世代居民减少的现象。图为费城一处住宅外悬挂招租广告。(美联社) 报告显示,年长者设法远离大城市,今年18至24岁的Z世代年轻人则涌入包括费城在内的大都会,老少大不同。 最近一份报告显示,全美五个大城市,包括纽约、洛杉矶、芝加哥、休士顿和费城,在2021年间Z世代居民(18至24岁)的人数都出现净增长,而所有其他世代的人数都出现净减少。 而屋主资讯网站Today’s Homeowner一项针对2021年人口普查局「美国社区调查」(American Community Survey)报告的分析指出,Z世代的人一直打破老一代人迁移模式的传统,而锁定他们的前辈视为太昂贵或太拥挤的地区。 在费城,Z世代迁入1万2947人、迁出6698人,相减后有6249位新的年轻居民;华府、亚特兰大、田纳西州纳许维尔等城市也吸引年轻人入住。 千禧世代、X世代、战后婴儿潮、20年代中期至40年代初期的沉默世代正远离费城、纽约、洛城及芝加哥等大都市,2021年除了Z世代外,其他世代迁出者都多于迁入者。 费城推广机构Visit Philadelphia执亍长瓦尔(Angela Val)说,费城有美食、艺术且多元化,又是负担得起的大都市,越来越多人采实体在线混合上班,费城更显适合。 房地产销售服务商CommercialCafe去年的报告根据无限上网速度、休闲娱乐、公共交通、公园密度、酒吧便利性得出结论,费城在Z世代友善城市排行榜排名13。 责任感较薄弱、灵活度高的年轻人涌入大城市非新鲜事。纽约时报(New York Times)、时代杂志(The Times) 都曾报导年轻人涌入大城市的类似热潮。 千禧世代最年长的已44岁,开始离开城市而前往郊区安家;Today’s Homeowner分析,千禧世代共9万6600人搬离纽约市,数量超过其他世代。 布鲁金斯大都会政策项目(Brookings’ …

年薪20万 加州买不起房?亚裔教授夫妇:首付都拿不出

年薪20万 加州买不起房?亚裔教授夫妇:首付都拿不出 世界新闻网 4/11/2023 年近40,双职工高薪家庭,在洛杉矶也买不起房? 这两天,一个小哥的经历在网上引起热议。 “年薪20万想买得起LA的房子,太可笑了” 现年40岁的小哥Stan是加大河滨分校的助理教授,亚欧混血移民,目前和白领女友蜗居在小东京的公寓中。 这套一居室的公寓,月租金约2400美元。 家离学校这么远,每天上班通勤1小时起啊。 问题来了,俩人的年收入也有22.5万美元,为何没买房呢? 在采访中小哥表示, “因为(洛杉矶)住房成本太高了。我们买房的想法根本不现实,难度就像打算拥有艘太空飞船一样。” 在大学研究公共政策的小哥,认为这种情况绝不是个例: “我们可以在LA拥有一所房子的想法太好笑了。如果一个收入六位数的人,和他的伴侣一起,年收入超过200,000美元还感觉他们买不起洛杉矶的房子,我们怎么能指望低于此收入的人买得起呢。“ 他说的也许有道理? 根据人口普查局的数据,截至2021年,洛杉矶市的家庭收入中位数为69,778美元。Statistical Atlas的数据显示,如果家庭年收入接近243,000美元,即处于该市收入前5%,家庭年收入到达115,000美元,即处于该市收入前20%。 与此同时,Zillow的数据显示,洛杉矶的平均房价为891,820美元,是美国平均房价的两倍多。 而美国住房和城市发展部把“可负担房屋”定义为“占总收入30%及以下的住房成本,包括水电费”。 图片来自hud.gov,版权属于原作者 作为一名公共政策教授,小哥自己也在关注住房政策。 这就好玩了,尽管他的收入增加了,在职业生涯中也取得不错的成绩,但最终意识到,他没有达到前几代人所达到的里程碑,比如拥有自己的家。 他把自己的困境比喻成在跑步机上跑步,感觉“冲刺只是为了保持原地不动”。 小哥认为,千禧一代无法像以前的人那样买房,是因为加州的住房短缺问题。 房子少,买的人多,自然价格会上升,然后首付也变得越来越高。 …

买保险保护房屋产权免遭窃?没这回事 年长者别上当

买保险保护房屋产权免遭窃?没这回事 年长者别上当 世界新闻网 4/11/2023   加州一家公司通过宣传与销售计划,在全国诈骗房屋业主,购买保险以免受「房屋产权窃盗」。律师指出,此问题实际上并不存在。(Getty Images) 旧金山市与圣地牙哥市检察官表示,加州一家公司通过宣传与销售计划在全国诈骗房屋业主,购买保险以保护他们房产免受「房屋产权窃盗」(home title theft)。律师指出,这个问题实际上并不存在。 旧金山市检察官邱信福(David Chiu)表示,「Home Title Lock」公司是一个骗局。他指出,该公司制造一场「房屋产权窃盗」危机,借此引起老年人屋主的恐惧,并欺骗他们购买许多地方政府免费提供的服务。 不过,市府单位并未起诉Home Title Lock,而是发出传票,要求其提供自2019年以来数据,以了解客户与广告范围、消费者举报与监控房屋产权纪录的方法。加州新法允许加州人口最多的城市与郡县传唤调查不公平竞争(unfair-competition)案件所需文档。邱信福透露,这些文档将有助于明白案件内容,并可能支持诉讼。 Home Title Lock全国营运经理费尔德(James Feld)则以声明告知「纪事报」,公司尚未收到来自圣地牙哥或旧金山市检察官办公室的任何消息。他表示,负责屋主采取保护措施保护他们的房屋与资产,但保险、警报系统、信用监控与所有其他措施,对防止产权诈欺没有任何作用,一旦发生即构成犯罪,可能导致数年的法律纠纷,最坏情况是失去房屋。 公司标榜是「家庭产权保护领域领导者」,并以每月19.95元向客户承诺「防止身分窃盗窃取房产」。Home Title Lock在网站称,全球窃贼都以美国屋主为目标,伪造签名、提交声称房屋已售出的法律文档,然后对房产进行贷款。 但是,邱信福与圣地牙哥市检察官艾利特(Mara Elliott)表示,公司的广告是基于虚假声明:诈欺转让房屋产权很容易,将房产从实际所有者夺走,通过「锁定」来防止诈欺转让房地产权。市检察官指出,该公司实际所做只是在屋主产权被诈欺纪录时,通知屋主。然而,诈欺性的产权转让相当少见,此外,根据加州法律,诈欺行为没有法律效力,也无法剥夺屋主的房产。 …

中国已开放国门,旅客为何仍难入境?

中国已开放国门,旅客为何仍难入境? 纽约时报中文网  4/11/2023   上个月,中国政府宣布将向外国旅客全面开放边境,这个消息令数百万自2020年以来与亲人分离的海外中国移民松了一口气。   但大量人员入境的情况尚未出现。由于高昂的票价和缺乏直飞航班,许多人甚至连机票都订不上。   为了获得去往中国的长期签证,现年62岁、住在圣地亚哥的刘维(音)最近花了几个小时在当地一家旅行社填写一大堆文件。花费几周寻找航班后,她买了一张本月晚些时候飞往东北港口城市大连的机票,去和她的姐妹团聚。她说,从圣地亚哥到大连的往返商务舱机票价格在6000到1万美元之间,是大流行前她通常支付的两倍。   “我怀念往返两地的选择和自由,”刘维说。她过去每年夏天都来中国。“无法回到自己的国家对我们来说真是一场悲剧。”   近三年来,中国一直在执行世界上最严厉的旅行限制措施,在很大程度上对商务旅客、游客和中国公民的亲属关闭了边境。执政的共产党实施了“清零”政策,试图通过长期封锁和大规模核酸检测来根除新冠病毒。   设法进入中国的海外游客有时被迫自费隔离长达两个月。一些旅行者甚至不得不接受肛拭子核酸检测,引发了外国政府的抗议。   中国的隔离产生了广泛的连锁反应。大学关闭了与大陆的学术交流,跨国公司将供应链转移到其他国家。在美国、英国、加拿大和马来西亚等国家的数百万海外华人移民遭受了最沉重的情感代价,他们无法回家照顾生病的父母或安葬在大流行期间去世的亲人。   去年12月,中国突然终止了“清零”政策,并很快开始放宽边境限制,取消了对国际入境者的隔离要求。接下来的一个月,商务旅客获准持特殊签证返回。   上个月中国政府恢复发放旅游签证,消除了最大的入境障碍。中国还表示将恢复在大流行期间暂停的10年签证,为许多海外游客的旅行提供便利。   压抑已久的需求在中国政府宣布放宽限制后显现,在线旅行社亿客行(Expedia.com)提供的数据显示,其网站上有关从美国到中国大陆的旅行的搜索量比一个月前猛增了约40%   住在新泽西州泽西市的杰西·黄希望今年夏天飞往中国,但一直买不到2000美元以下的机票。52岁的黄女士已经七年没有见过她86岁的父亲,他住在上海沿海的一个小岛上。她本应在2020年初探访,他在那之前经历了一次中风。   黄女士一直通过微信与父亲保持联系。有时在他们谈话之后,她会感到心碎,感觉对他来说每过一年就变得愈发艰难。   “我只是想念我的家人,”她说。   机票价格居高不下的部分原因是航空公司在增加飞往中国的航班方面进展缓慢。根据航空数据提供商Cirium的数据,在全球范围内,3月飞往中国的航班数量仅为2019年同月的四分之一左右。   由于美国和中国的地缘政治紧张局势,这两个世界上最大的经济体之间的航线设置了上限。大流行期间,两个竞争对手暂停了对方的航班作为政治性报复,航空公司需要获得两国航空主管部门的批准才能增加航线。   航空分析人士表示,美国和欧洲的航空公司并不急于恢复疫情前飞往中国的所有航班。自从一年多前入侵乌克兰以来,俄罗斯已经禁止美国和欧洲航空公司飞越其领空,这意味着飞往中国的航班现在需要更长的航线、更多的燃料和机组人员。   美国航空公司一直在游说华盛顿迫使仍在俄罗斯上空飞行的中国航空公司使用与美国竞争对手相同的航线,理由是它们拥有不公平的成本优势。   美国交通部发言人没有就何时可能增加中国航线发表评论。   很难买到美国和中国大陆之间的直飞航班机票。上个月,达美航空和美国航空都恢复了从底特律、西雅图和达拉斯的枢纽直飞上海的航班,但每周只有少数几个班次。联合航空公司每周有四次从旧金山直飞上海的航班。这些航空公司都没有美国和北京之间的直飞航班。   航空分析人士表示,如今,其他障碍抑制了飞往中国的需求,航空公司也不愿增加航班。   许多国家的公民要想进入中国仍然必须出示出境前48小时内的新冠病毒检测阴性结果。中国边境政策的突然变化使得世界各地的领事馆难以处理签证文件,而所有来往中国的海外游客都需要办理签证。   还有一个因素导致了中国航班复苏乏力:疫情之前,大部分航班载的都是回国的中国游客。咨询公司麦肯锡的数据显示,疫情期间,约20%的中国护照过期,导致续期需要等待很长时间,这推迟了出境旅行的反弹。 …

每月1000元…费城准妈妈补助 「没有附加条件」

每月1000元…费城准妈妈补助 「没有附加条件」 世界新闻网 4/11/2023 费城公共卫生局计划针对部分地区的准妈妈提供每月1000元的补助金,目标是降低新生儿死亡率。(美联社) 费城公共卫生局(Philadelphia Department of Public Health)将给予费城部分地区的准妈妈每月1000元的补助金。 据报导,卫生局计划通过「费城喜悦银行」(Philly Joy Bank)计划提供约250名在费城的孕妇补助金,目标是减少源于出生的种族差异;这一补助金「没有附加条件」。 费城公共卫生局的资讯指出,全国人口最多的前十大城市中,费城的婴儿死亡率高居第一位,而且费城的非裔新生儿在一岁生日前死亡的几率是白人新生儿的四倍以上。 费城卫生局局长贝蒂戈莱(Cheryl Bettigole)表示:「费城的婴儿死亡是可以解决的危机,我们了解以更好的方式支持孕妇与新手爸妈有助于宝宝存活。费城喜悦银行借镜其他无附加条件收入保证计划的成功经验,帮助打破这些循环。」 除了补助金外,参与这项计划的准妈妈还能获得其他支持,包括财务咨询、自愿家访、哺乳协助与陪产员(doulas)服务。 居住在费城的孕妇家庭年收入低于10万元,并且住在新生儿低出生体重(low birth weight)比率最高的区域,即符合申请该计划的资格。 新生儿低出生体重比率偏高的社区包括科布斯河(Cobbs Creek)、草莓大厦(Strawberry Mansion)、尼斯敦–蒂奥加(Nicetown-Tioga)。 费城市府希望明年初推出这项计划。 Source …

美国取消两条计划中的赴华航线 出入境或有新规

美国取消两条计划中的赴华航线 出入境或有新规 华人生活网 4/11/2023 注意,美国出入境或许将有变动! 据Viewfromthewing消息,美国海关与边境保护局CBP递交提案要求,所有乘坐美国航班的乘客需提供在美地址、两个电话号码和电子邮件地址,任何不遵守或不能提供以上信息的乘客将被拒绝登机。 提供联系方式是指美国还是中国,提供两个是否是需要后期联系?目前还没有官方的通知,可以再等等看具体要求! 入境美国最新防疫要求: 2023年3月10日,疾病控制与预防中心取消了中国(包括香港和澳门特别行政区)的航空乘客在登机前往美国之前必须出示新冠肺炎阴性检测或恢复证明文件的要求。 根据美国签证中心官网最新消息,从中华人民共和国(PRC)(包括香港和澳门特别行政区)进入美国的航空旅客无需进行COVID-19新冠病毒检测。非移民旅客仍需提供新冠疫苗证明。 如今十年签证也已经恢复,对于在美的华人来说,最关心的目前就是航班。 不过航班上并没有什么好的消息。 美航取消两条计划中的赴华航班 据FlightGlobal消息,美航已从其航班时刻表中删除了两条计划中的赴华航线,美航称此举为“暂停”,并表示今年将对其中国航班进行更多调整。 美航表示:“我们针对中国调整了2023年冬季航班时刻表,今年公司将继续根据市场需求和政府法规的变化调整航班计划。” 据“北美票帝”分享的最新中美航线班表: 到5月为止,中美依然保持每周20个航班,没有增班 所以美国线的票价还任重道远呢…… Source IRS公布新改革计划,今年收入多少最易被查税 华人生活网 4/09/2023 IRS可以对纳税人进行最多三年的税务审计。因此过去三年的税表如果有错误都可能被IRS秋后算账。 那么究竟哪些收入线,最容易被IRS检查呢? 高收入是IRS查税的一个关键原因,毕竟收入越高、报税越复杂,出错率也更高,而且如果查出问题的话,回报(补税罚款)通常也会更高。 …

纽约连发15起「新套路」窃案:转移注意 偷银行卡取款

纽约连发15起「新套路」窃案:转移注意 偷银行卡取款 世界新闻网 4/11/2023   纽约市近来发生模式银行卡窃案,嫌犯声东击西盗走被害人银行卡,然后提领大量现款。图为嫌犯作案照片。(市警局提供) 纽约市近来发生至少15起新手法的窃案,窃贼待受害人在提款机完成交易,假意提醒他的现金掉落地上,等受害人低头寻找时,窃贼将仍插在机器上的银行卡取走,然后提领大量现款,市警10日公布嫌犯作案照片,呼吁知情民众提供线索。 市警局指出,这15起银行模式窃案,横跨曼哈顿上东第19分局、布朗士第43、50分局、布鲁克林(布碌仑)第84、94分局、皇后区华人聚居的第104、112、以及115分局辖区,作案时间在2月3日以及3月10日之间,窃案多发生在上午10时至傍晚4时前,作案地点则为花旗银行(Citibank)的多个分行。 通常,一到两个嫌犯待受害人完成一笔交易后和他搭话,提醒他是否将现金掉落在地上,当受害人低头寻找时,其中一名嫌犯则会伺机取走仍插在取款机上的银行卡,然后从帐户提领大量现金。嫌犯据信是在接近受害人之前,偷看到了他的银行卡密码。受害人的损失金额从数百元至数万元不等。 警方表示,银行模式窃案中,最高一笔损失达2万1500元,2月17日(周五)中午12时12分,一名60岁男子到位于皇后区瑞吉屋(Ridgewood)大都会大道(Metropolitan Ave.)的花旗银行提款,当他完成交易,两名陌生人靠近,问他是否掉落现金。当受害人检查时,其中一名窃贼取走了留在机器上的银行卡。受害人直到接获通知,帐号里被提领2万1500元,才得知银行卡遭窃。研判受害人的银行卡密码,在两名窃贼作案之前已被偷看到;作案过程中未有人受伤。 一名皇后区的华警表示,近来在华社法拉盛,也有歹徒光天化日下持刀抢劫,治安已经越变越差。而不少银行提款机的键盘数字很大,若不遮挡,很容易被看清按下的密码,有一次他在银行玻璃门外执勤,都能看到提款人按下的数字,他提醒民众提款时需加强防范意识,用手挡住键盘再输入密码,并时刻注意周围的可疑人士。 警方10日公布部分窃案的作案图片,表示目前尚不知15起窃案是否为同一犯罪集团所为或其中关联,呼吁知情民众提供线索,民众可拨打止罪热线(800)577-TIPS(8477),也可登录止罪网站www.nypdcrimestopper.com,或通过手机发消息至274637(CRIMES),然后输入TIP577,或在推特上@NYPDTips,还可通过止罪手机应用程序「CS-NYC」提供线索,消息来源保密。 Source 免费取货营销骗局 纽约9受害华人向FBI报案 世界新闻网 4/09/2023 管理员通过促销活动,拉更多人进群。(林女士提供)。 全美日前出现针对美国华人下手的庞氏骗局,业者在微信群上宣传「免费取货」的营销模式,让顾客以高价买货,一个月后既可保留商品又能拿回款额,但最后才发现是愈滚愈大的刷单骗局;目前九名住在纽约市的受害华人已向联邦调查局(FBI)报案,也希望声称是受害者的「管理员」能提供所谓幕后「大老板」的身分,协助当局调查。 与管理员如同「邻居」 进而轻信还拉进家人 居住在纽约市的梁女士在这起骗局中投入约8万元,起初是在微信一个宠物群里的网友将她拉到买卖群,她观望了至少半年,直到买卖群里宣传活动,宣称只要拉人进群,便可免去支付圈货金,梁女士于是拉了家人进群。 梁女士表示,当初认为该公司运营了三年,有一定可信度,加上管理员用实名注册Zelle、PayPal等帐号,曝光自己真实的居住地址,发现大家都住得很近,「像邻居一样住在同一街上,又看到后院全是货,没什么不放心的」。 不过入群后过了半年,梁女士才逐渐发现有问题;她表示,管理员在群里宣传力度很大,每次都声称可在五至七天快速发货,期间管理员则持续在群里张贴FedEx的发货号,叫顾客来认领,但她却从未收到货,就算问管理员,也无法得到清楚回应。 到后来顾客想要拿回款额退出时,「大老板」突然在群里各种威胁,要顾客填写信用卡数据、上传正反面照片解锁促销活动,否则就要缴交500元;面对无理要求,包括梁女士在内等人感到不妥,但又担心若不做,将无法拿回原本投入的钱,于是便屈服,把卡的信息上传,想着过后再注销,结果还是血本无归。 …

FBI:机场免费USB充电口 可能掏空你的银行

FBI:机场免费USB充电口 可能掏空你的银行 世界新闻网 4/11/2023   机场免费USB接口存在隐忧。(洛杉矶县检察官办公室) FBI近日发推特表示,民众应该避免使用机场免费USB充电口,因为不法分子可以在充电口上安装小零件,从而骇入手机,盗取个人数据或银行帐户信息。 FBI表示,这类USC充电口不限于在机场的,在公共场合如商场、酒店大厅等都存在潜在威胁。FBI建议民众随身携带自己的电源,使用插座充电。 目前不清楚为何FBI会发布这样的消息,不过多年前,相关部门就开始发布USB接口充电的不安全性。洛杉矶县检察官办公室也曾在其网站上发布类似警告,称这种诈骗形式为「juice jacking」。洛杉矶县地区检察官Luke Sisak说,「当毫不知情的民众将手机或其他电子设备插入USB接口后,他们的电子设备会被感染。几分钟内,他们手机中的敏感信息如密码、家庭住址甚至整个手机内的内容都会被盗走。」 Luke Sisak说,免费的USB充电口可能会掏空你的银行。 对于如何避免使用公共场合的USB接口充电,网友献计献策, 除了用自己的充电器充电,还可以购买携带式充电宝,也可以在自己的车上充电。此外,亚马逊网站也有售专门预防「juice jacking」的线,将其与USB线连接后使用,即便在公共场合的USB接口充电,也可以预防个资被盗。 这类线可以预防个资被盗。(亚马逊截屏) Source 免费取货营销骗局 纽约9受害华人向FBI报案 世界新闻网 4/09/2023 管理员通过促销活动,拉更多人进群。(林女士提供)。 全美日前出现针对美国华人下手的庞氏骗局,业者在微信群上宣传「免费取货」的营销模式,让顾客以高价买货,一个月后既可保留商品又能拿回款额,但最后才发现是愈滚愈大的刷单骗局;目前九名住在纽约市的受害华人已向联邦调查局(FBI)报案,也希望声称是受害者的「管理员」能提供所谓幕后「大老板」的身分,协助当局调查。 与管理员如同「邻居」 进而轻信还拉进家人 …

联邦政府介入 教育部调查维州劳登郡公校系统性侵案

联邦政府介入 教育部调查维州劳登郡公校系统性侵案 世界新闻网 3/11/2023 联邦教育部(DOE)日前启动对维州劳登郡(Loudoun County)公校系统性侵案的调查,重点审查该公校系统是否存在不当处理校园性侵或性骚扰案件的行为;该公校系统已因2021年的两起性侵案遭社区广泛质疑,去年接受维州政府调查,如今联邦政府也介入。 教育部民权办公室(Office for Civil Rights)致信保守派非营利法律团体「美国第一法律基金会」(America First Legal Foundation),表示将调查劳登郡是否存在不当处理性侵案的行为。 劳登郡公校系统2021年发生两起校园性侵案件,一名身穿女装的青少年当年5月在Stone Bridge高中的无障碍厕所中性侵一名女同学,该青少年随后被惩戒转学至Broad Run高中,但同年10月又在空教室性侵另一名女生;该青少年被判两项袭击罪,并被勒令关在少管所,直到他满18岁。 此事引发社区哗然,维州州长和检察长也已推动调查,维州大陪审团2022年底公布的报告指出,在第一宗性侵案发生前不久,一名教职人员在电邮中向另一名教师和所在部门领导表示,该青少年「无法管好自己的手」,此外该青少年的家人称他「反社会」(sociopath),做事不在乎结果。 大陪审团的报告也指出,没有证据显示学校官员试图掩盖性侵案,但第二宗性侵案原可避免,但因学校官员疏失,学校和地方执法机构沟通不畅,信息严重不公开透明,导致第二名女生被侵犯。 教育部推动的调查将重点关注劳登郡公校系统有无妥善处理这两桩案件,「美国第一法律基金会」发言人皮耶尔(Ian Prior)通过声明表示,公校制定并运行保护学生在校安全的措施非常关键,但大陪审团的报告显示,劳登郡公校系统在这方面严重失败,未有效处理性侵或性骚扰问题,「庆幸教育部决定对这种失职行为启动调查。」 对此劳登郡公校也以声明表示,已收到教育部的调查通知,将配合调查,同时该公校系统也会继续把学生安全放在首位,「但由于此调查涉及学生们的隐私,因此不便予以更多评论。」 Source 延迟通知学生奖学金 维州费郡公校:人为失误 无针对族裔 …

听老司机的话 发生车祸时绝对不能做的7件事

听老司机的话 发生车祸时绝对不能做的7件事 世界新闻网 4/11/2023 在路上和人起纠纷,无论是小擦撞还是严重的事故,关键是要知道两件事:应该做什么和绝对不应该做什么。(Getty Images) 开车族除了担心车子有毛病外,最怕的就是在路上和人起纠纷;无论是小擦撞还是严重的事故,关键是要知道两件事:应该做什么和绝对不应该做什么。理财网站The Ascent列出以下这份清单,详细说明万一卷入车祸事故,绝对不应该做的七件事: 1. 离开现场 在许多州,离开事故现场视同犯罪行为。如果没有受伤,而且感觉还安全,可以下车走动一下、评估一下状况。如果你觉得不安全,便打电话给警察,并留在车内等待,直到救援人员到来。无论是要评估现场状况还是留在车内,在警察作出报告之前,都不要开车离去。 2. 不够冷静 即使对方驾驶人明显有错,也不要让情绪失控到大吼大叫或起肢体冲突。沮丧是免不了的,但千万不要因打人而被捕。 3. 承认错误 当警察或保险理赔人员询问事故情况时,虽然应诚实表述,但要避免承担无谓过错。切忌说「这是我的错」或「这也许是我的错」。应该在事故发生当天与保险公司联系,并在一两天内获得对方保险公司的回应。这些谈话是会被记录的,一旦他们要你承担(全部或部分)责任,这些话就会被用来对付你,甚至可能被起诉。 此外,避免与其他驾驶人讨论谁有过错或事故如何发生的问题。律师建议,甚至不要道歉,因为道歉可以会被理解为认罪。 4. 忘记和对方交换信息 即使对方试图以损害很小、不用担心来搪塞你,也要知道他们的名字、汽车保险公司以及保单号码,并要求提供对方驾照号码、手机号码、地址和车牌号码。 如果有任何证人,也可以和他们交换信息,不仅保险公司会希望与他们谈话,如果对方驾驶恶意耍赖,他们可有助于你索赔。 需要交换信息的理由很简单:为了提出保险索赔,并在对方有过错时寻求赔偿。 5. 同意对方不打911 …

有史以来首见 美银行去年承做房贷亏钱 专家指出两原因

有史以来首见 美银行去年承做房贷亏钱 专家指出两原因 世界新闻网 4/11/2023 美国房市愈来愈高不可攀,根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)公布的最新数据,去年美国银行承做的每一笔贷款都亏钱,为银行业历来首见。(欧新社) 根据美国抵押贷款银行家协会(MBA),美国房市愈来愈高不可攀,去年美国银行业者承做的每一笔抵押贷款都亏钱,为有史以来首见情况。 BusinessInsider报导,MBA表示,独立抵押贷款银行和特许银行的抵押贷款子银行在2022年承做的每笔房贷平均损失301美元,比2021年的平均收益2,339美元锐减113%,也是MBA在2008年开始记录获利以来,银行承做房贷业务首见亏损。 MBA产业分析副总裁沃许(Marina Walsh)在声明中说,这大致与房市活动减少有关。她指出,房贷利率在接近20年的高档盘旋,加上供给受限导致房价居高不下,使得潜在买家退场观望。 根据MBA,去年各家银行和其他承做抵押贷款的公司,平均放款金额为26亿美元,约为2021年50亿美元的一半。 此外,银行承做房贷的成本升高,去年银行和抵押贷款业者承做每一笔房贷的平均成本为1万624美元,较2021年大增23%。 有些专家去年已示警,随着需求持续下滑,美国房价可能面临大幅修正;也有专家认为,房价将出现较温和的修正。MBA一名董事曾预估,美国房价可能在今年下跌9%。不过,全美房地产经纪人协会(NAR)经济学家研判,房价已触底,房市可能出现反弹。 Source 专家:房价飙涨 已成德州危机 世界新闻网 4/04/2023 随着愈来愈多新移民,德州住房愈来愈贵。(ABC 8) ABC电视台报导,近年来,德州人口、经济成长飞速,但是一再上升的房价,也成为德州人的住房压力。 政策专家表示,整个德州商业模式,都创建在「成本优势」的理念上,德州在吸引各大企业与劳力进驻的优势,一直是该州的低生活成本。然而,住房能力如今已成为德州的危机,这可能阻碍德州引以为傲的「经济奇迹」发展一大因素。 在此之前,企业很容易将员工吸引至德州,因大多数人能轻松购屋。如今,同样的房子对许多人来说太贵了,德州人感到自己所面临的房价挑战,愈来愈像在加州和纽约。LBJ公共事务学院派迪格(Steven Pedigo)说,奥斯汀、达拉斯和休士顿,现在成为全国最负担不起大都会区之一,问题是双重的。 此外,州和地方政府将不到1%的支出用于住房和社区发展。以全美而言,德州的住房支出排名第49,仅领先内布拉斯加(Nebraska)州。 …

布鲁克林8大道华裔房东 怒告华女租霸

布鲁克林8大道华裔房东 怒告华女租霸 世界新闻网 4/11/2023 8大道华裔房东因为房客不肯搬家,十分头疼。(房东提供) 布碌仑(布鲁克林)8大道一名华裔小房东将房屋出租给一名华女后,麻烦不断。当初这名小房东的一间公寓房是以每月650元的价格租给这名华女租客,现在,房东愿意垫钱给这名租客在外租一室一厅,房租为1800元的公寓,租期为一年,也无法令租客搬出。双方时有冲突,令小房东头疼不已。 据房东陈先生说,他在8大道交53街附近有一处四层楼的房产。2021年10月,租用一套四楼公寓的租客以二房东的身分,将其中一间房以每月650元转租给一名带两个幼小孩子的华裔妇女。2022年2月,这名华妇说自己因为失业,无钱支付房租,开始不交房租。在别人的建议下,这名租客开始申请政府紧急租房补贴,房东陈先生也接受了。 2022年9月,为期八个月的政府紧急租房补贴到期后,华妇房客在交了一个月的房租后,又开始不付房租。陈先生说,因为他接受了政府紧急租房补贴,按照规定,接受这种补贴之后12个月,房东都不能对租客下驱逐令,收不到房租的陈先生这时感到非常无奈。 陈先生于是提议,愿意为女租客垫付三个月房租,给她在其他地方租一间房,女租客没有同意。之后房东提高搬迁优惠,女租客都不愿搬,现在的情况是,这名女租客要陈先生以每月1800元的价格给她在外租一房一厅的公寓,外加电费、煤气费和Wifi费,她才愿意搬走。陈先生说,这超过了他的底线,无法同意。 因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。 陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语冲突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。 陈先生说,现在两人的矛盾已经无法调和,他准备今年10月份将这名女租客告上房屋法庭,让法院下驱逐令。不过,想到许多驱逐案一年两年时间都判不下来,陈先生又感到有些畏缩。 Source 租霸欠租、辱骂、报复 纽约华裔房东噩梦连连 世界新闻网 4/10/2023 李女士家「租霸」常停不同的名牌车。(受访者提供) 一伙罗马尼亚「租霸」正流窜皇后区,遭殃的主要是华裔房东,有些上班族贷款买房,却因为无法收到房租苦不堪言,还要遭受租客的恶言恶语和恶意报复;有的房东已经结束噩梦,有些房东的噩梦却才刚刚开始。 李女士的恶梦开始于去年11月,她将位于北法拉盛的房屋出租给来自罗马尼亚的一家四口,房客交了一个月房租后,便以各种理由拒绝交租,最初的理由是失业,后来的理由是妈妈过世,「还给我们看她妈妈的遗容,把我们吓死了」,迄今拖欠了近4个月的租金,每个月租金3500元以上。 开外州好车 多临时车牌 虽然是一家四口签下的租约,但是经常有不同的住客进进出出,不仅如此,这一家人每天都有不同的车辆停在门口,且都是外州车牌或者纸质的临时车牌,「都是好车,宝马、奔驰、凯迪拉克那样的,我很难不怀疑他们从事的行业」。 李女士了解到,这家人不上班也不上学,倒是经常半夜开趴,常常开到凌晨3、4点钟,邻居也常受噪音折磨。于是她从3月中起,每天8时去敲门,这伙人终于「不堪其扰」在3月底搬走。 房客退房后,李女士才发现他们的驾照是假的,当时提供的工作单位也查无此人,她回想起来,他们最初提供社会安全号时,后四位数字还打码了,「但经纪人跟我说,他们有权利打码」。 …