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重返办公室的上班族 遭遇头疼问题 世界新闻网 5/30/2022 两年前疫情爆发后，数百万美国上班族改采远距工作，现在，愈来愈多人重返办公室，但他们发现，外食、通勤、托儿费用等全面上涨，侵蚀收入，尤其是如果未获加薪或加薪幅度跟不上通膨时。 重返办公室总是要与同事喝咖啡或共进午餐，聊聊工作并培养默契，但代价变高了。美国劳工部本月稍早公布，4月外食指数较去年增加7.2%。而根据劳工统计局数据，4月的食品和杂货店价格分别较去年上涨9.4%和10.8%。 住马里兰州波托马克的Kelly Yau McClay说，「午餐通膨（Lunchflation）100%真实存在，一切都变贵了。以前买份午餐花7到12美元，现在像样的午餐都不会低于15美元。」 每周要进办公室三天的她估计，每天与工作相关的费用，包括午餐、咖啡、点心和停车费，大约要花30到35美元。 重返办公室也意味要花更多的钱买汽油。近来油价创下历史新高纪录，必须比居家上班期间更频繁地加满油箱，让许多开车上班的人感觉肉疼。根据美国汽车协会的数据，一加仑普通汽油的全美均价现在是4.6美元，几乎是2020年2月时2.44美元的两倍。 为了省油钱，住纽约水牛城的Sara Hill每周居家工作的三天里，尽量不离开家，必要事务会集中在进办公室的那两天办齐。 托儿费用往往是上班族父母的一大支出，也是愈来愈贵。根据Child Care Aware of America的数据，2020年全美平均托儿费用是每年10,174 美元。 2020年9月，Yau McClay将3岁的女儿送进一家新的托儿所，每月须支付2,150美元。她说，虽然小孩长大些，托儿服务往往会降价，但「每次她升到较大的年龄组，托儿所就宣布，『对不起，我们又涨价了』，从她入班到现在，目前的月费上涨将近200美元」。 Source 加州汽油「天价」旧金山每加仑近八元 洛杉矶紧追其后 世界新闻网 …

纽约市雷暴将袭 国殇日长周末29日、30日最宜外出 世界新闻网 5/27/2022 严重的雷暴将在27日下午袭击纽约市和周边地区，为期三天的的国殇日长周末将在29日开始持续晴天，并在30日达到华氏89度的高温。 福克斯气象(Fox Weather)气象员本森(Geoff Bansen)表示，长周末将会由阴雨开始，27日约三时至五时将有阵雨和雷暴，主要受影响区域为纽约市、新泽西州西部和宾州东部地区，「从纽约市往西边的民众，都能感受到强烈的雷暴天气。」 然而这股暴雨冲击将在27日晚间开始消退，虽然28日可能继续会有阵雨和雷暴，但大部分时间将会是干燥晴朗的好天气，「总的来说会是一个非常好的周末。」本森说。 28日和29日的最高气温预计将达到华氏70度以上，30日则会持续升温，最高气温可冲上华氏89度。 气象局建议民众合理规画长周末出行，雷暴将从I-95高速公路向南延伸到费城，对于开车出行的人群造成极大的安全隐患；纽约市南部和西部地区，也发布了山洪警报，「雷暴会带来热带暴雨，极有可能淹没道路、影响行程，建议从纽约市往西南和西北方向出行的民众注意安全」本森说。 「29日是最棒的出行时机，晴朗的天气和充足的阳光将伴随您。」本森表示，「但30日的气温又回到夏天，适合想要去海边的人们。」 根据美国汽车协会(American Automobile Association，AAA)的数据，今年长周末的出行人数将大幅度增加，预计有3920万人会在国殇日外出，比去年上升8.3%，几乎达到2017年的水平；此外，航空旅游数据也反弹，会比2021年增加25%，实现2010年来的第二大增长。 Source 加州汽油「天价」旧金山每加仑近八元 洛杉矶紧追其后 世界新闻网 5/26/2022 ABC 7电视台报导，尽管加州目前平均每加仑油价约六元，然而旧金山一家加油站，油价却高达每加仑近八元的「天价」。相对的，洛杉矶油价也不便宜，当地司机知道他们为汽油支付的费用，比普通的美国司机要高，因为这是加州要求更清洁空气的代价，已经是加州 DNA的 一部分。 洛杉矶这个以汽车文化闻名的城市的驾车者可能没有意识到，他们支付的费用超过了全国平均水平，在3 …

夏季驾车出游旺季到 油价将维持「火热」 世界新闻网 5/27/2022 多国正加速解除防范新冠疫情的边境管制，加上美国夏季驾车出游旺季将在本周末正式到来，需求前景看升，但供应又不太可能大增。分析师指出，今年夏季的国际油价表现将维持「火热」。 彭博资讯报导，随着全球新冠疫情趋缓，至少已有55个国家取消入境防疫管制，包括英国、瑞典、瑞士、越南、阿根廷、墨西哥及以色列等，无论是否接种过新冠疫苗，抵达前后都无须接受检测与隔离。 一些国家甚至取消游客须戴口罩的规定，也不用填写旅客追踪表。 机票、饭店与度假屋价格的飙升，都意味着今年夏季可望成为「史上最繁忙的旅游旺季」。 美国夏季驾车出游旺季将于本周末正式到来，今夏炎热天候将推升空调需求，都将使燃油消费量大增，但俄罗斯入侵乌克兰所招致的制裁持续干扰供应、石油输出国组织与盟国（OPEC+）闲置产能减少、伊朗核子谈判陷入僵局，及炼油厂炼制产能吃紧，都难以使供应大幅增加。 彭博策略师指出，全球油市依然看多。沙特阿拉伯已暗示，石油输出国组织与盟国（OPEC+）下周不太可能加码增产，而，来自伊朗的供给也不太可能增加。 SPI资产管理公司管理合伙人伊恩斯说，油市动能看涨，许多因素显示原油供应可能更吃紧，尤其是欧盟可能禁运俄国能源产品。 不过，国际油市也仍有利空隐忧。美国与七大工业国集团（G7）都敦促OPEC+扩大增产，中国大陆防疫封控也引发成长前景的忧虑。 国际油价27日盘中涨跌互见，原因就是投资人忧心经济可能陷入衰退。 Source 加州汽油「天价」旧金山每加仑近八元 洛杉矶紧追其后 世界新闻网 5/26/2022 ABC 7电视台报导，尽管加州目前平均每加仑油价约六元，然而旧金山一家加油站，油价却高达每加仑近八元的「天价」。相对的，洛杉矶油价也不便宜，当地司机知道他们为汽油支付的费用，比普通的美国司机要高，因为这是加州要求更清洁空气的代价，已经是加州 DNA的 一部分。 洛杉矶这个以汽车文化闻名的城市的驾车者可能没有意识到，他们支付的费用超过了全国平均水平，在3 月下旬比全国平均水平每加仑多了 1.80元以上。根据美国汽车俱乐部（AAA），这是至少十年来的最高水平 …

加州汽油「天价」旧金山每加仑近八元 洛杉矶紧追其后 世界新闻网 5/26/2022 ABC 7电视台报导，尽管加州目前平均每加仑油价约六元，然而旧金山一家加油站，油价却高达每加仑近八元的「天价」。相对的，洛杉矶油价也不便宜，当地司机知道他们为汽油支付的费用，比普通的美国司机要高，因为这是加州要求更清洁空气的代价，已经是加州 DNA的 一部分。 洛杉矶这个以汽车文化闻名的城市的驾车者可能没有意识到，他们支付的费用超过了全国平均水平，在3 月下旬比全国平均水平每加仑多了 1.80元以上。根据美国汽车俱乐部（AAA），这是至少十年来的最高水平 。 但到目前为止，加油站的汽油价狂飙并没有影响旅行计划，尽管每辆车油箱的成本要高出约 24美元，但 南加汽车俱乐部预测，这个国殇日周末将有 260 万当地居民上高速公路。 这比 2021 年增加 5%，但比新冠病毒（ Covid-19 ）大流行之前的 2019 年低了约 …

通膨难遏 全美个人储蓄平均少1.1万 逾3成家庭财务吃紧 世界新闻网 5/22/2022 西北互惠(Northwestern Mutual)近期调查显示，2022年全美个人储蓄金额平均为6万2086元，比2021年平均7万3100元少了1万1014元；60%的成人认为新冠疫情对他们的财务状况具「高度破坏性」。 这份调查共访问2381位成年人，西北互惠客户长米契尔(Christian Mitchell)表示：「储蓄金额比去年少受到几项因素影响，包括通膨急遽上涨，以及生活回归正常花费跟着提高。」 尽管疫情对受访者的财务造成冲击，48%的人表示能够适应新的情况，近四分之三的受访者因此养成更好的理财习惯。 良好的理财习惯包括减少生活成本、处理债务、增加投资等；17%的受访者表示现在会定期重新查看财务计划；14%的受访者增加储蓄与退休资金。 另有69%的受访者计划维持当前的储蓄率，不过米契尔警告能否贯彻始终才是重点。 除了个人财务，家庭经济同样受到高通膨影响；根据人口普查局(Census Bureau)最新的家庭脉动调查(Household Pulse Survey)，4月27日到5月9日期间，超过三分之一的家庭支付帐单有困难。 当前表示支付平常家庭开销「稍微困难」或「非常困难」的国人比率与2020年巅峰时期相当。 某些州经济困难的比率甚至更高，密西西比州将近一半的家庭(约45%)难以负担日常家庭开销，肯塔基州比率为43.6%，西维吉尼亚州为41.8%。 阿拉巴马、奥克拉荷马、怀俄明、加州等有近四成的受访者表示难以负担日常家庭开销。 根据穆迪分析(Moody’s Analytics)近期的分析报告，由于通货膨胀，国人每个月平均可能多支出311元；主要源于各项日用品成本增加，包括车子、房租、食物、汽油与医疗保健服务等。 4月通膨再度增长，劳工部上周报告消费者物价指数(CPI)上升8.3%，虽然与3月相比略有下降，但仍远高于经济学者预期，突显出通货膨胀压力在经济中仍影响重大。 通膨高涨正在吞噬美国劳工近几个月的高额薪资，4月的实际平均时薪比前一个月下降0.1个百分点，通膨抵销0.3个百分点的总薪资所得；若按年度计算，4月的实际收入则掉了2.6个百分点。 Source 4月通膨略见缓解，但食品价格创41年最大涨幅 …

湾区上月物价飙 21年来最大涨幅 普通无铅汽油全年涨43.5% 世界新闻网 5/12/2022 一份11日公布的最新政府报告显示，湾区4月消费者物价飙升，涨幅几乎与2月公布的21年来最高涨幅打成平手。 美国劳工统计局11日公布的报告指出，湾区4月的通货膨胀率以每年5%的速度大幅上升，仅次于2月时的5.2%。根据圣荷西信使报（Mercury News）对追溯至1990年的数据进行分析，湾区今年至今的通膨年增长率，是2001年年中以来最高，这对居住在生活成本原本就高昂的湾区消费者来说，压力很大。 鸡鸭鱼肉、早餐麦片、奶制品等食品成本、汽油价格和太平洋瓦电（PG&E）费率的大幅上涨，都是造成湾区通膨年增长率显著上升的推手。 住在圣荷西的梁女士（Elizabeth Leong）11日在住家附近加油站接受采访时说：「我是一个依靠固定收入生活的老人，所以物价飙涨对我的影响真的很大。」 劳工统计局的报告指出，全美4月的通膨年增长率高达8.3%，接近40年来的最高纪录。经济学家表示，湾区和美国的通膨年增长率有显著差别，主要是因为在现阶段通膨飙升之前，湾区的消费者物价就已经非常高，例如油价和住房成本早已远高于美国其他地区，所以湾区的通膨增长率会低于全国平均。 湾区4月消费者物价全年涨幅最大的民生必需品包括：普通无铅汽油上涨43.5%、家用天然气上涨23.4%、二手车上涨22.3%、鸡鸭鱼肉蛋上涨19.3%、电力上涨18.2%、早餐麦片和烘焙食品上涨15.1%、在家煮食上涨13.9%、奶制品上涨12%、所有粮食上涨10.2%。 除了物价飙涨，消费者现在还面临利率上升的威胁；因为担心通膨会造成经济失控，美国联邦储备局上周将利率提高了半个百分点，央行官员认为，稳步提高利率将有助遏制消费者物价飙升，然而加息也有可能抑制经济活动和就业机会的增加。 灯塔经济（Beacon Economics）经济学家桑柏格（Christopher Thornberg）认为，美国可能正走向自1970年以来最严峻的经济情势，当时就业机会减少和高利率同时威胁到经济，是一种罕见但具有破坏性的现象，称为「停滞性通货膨胀」（stagflation）。 桑柏格说：「美国经济已经过热、过度支出、过度膨胀，就像一辆汽车以120哩的时速，从山坡上朝一辆停在山下的卡车冲下来，但又担心万一刹车踩得太用力，会让汽车打滑。」 Source 美国梦变成了噩梦：美国中产阶级的愤怒 来源：纽约时间  5/01/2022 杰夫·斯沃普（Jeff Swope）今年2月得知房东将隔壁那套两居室空置公寓的租金提高了30%以上，达到每月2075美元，他第一次感到愤怒。 42岁的斯沃普是一名教师，他的妻子阿曼达·格林（Amanda …

4月通膨略见缓解，但食品价格创41年最大涨幅 世界新闻网 5/11/2022 通货膨胀可能会稍微放缓，但食品价格却在火上浇油。 美国劳工统计局5月11日表示，2022年4月的食品价格比2021年4月高出9.4%，这是41年来最大的年度涨幅。杂货价格今年上涨了10.8%。 价格并未反映季节性波动。 最近，从恶劣的天气到乌克兰的战争，一系列因素推高了食品价格。天气降低了农作物产量，俄罗斯的入侵推高了小麦和其他价格。 个别项目也面临着独特的挑战。在美国于2月暂停自墨西哥西部的Michoacan州进口酪梨后，酪梨价格飙升。几个月后，德州州长艾伯特(Greg Abbott)要求对进入德州的商用车辆进行为期一周的「加强安全检查」，从而减缓了越境的运输速度。 而且，值得注意的是，一场致命且传染性极强的禽流感迫使美国农民杀死了数百万只产蛋母鸡，从而减少了鸡蛋供应并推高了价格。4月鸡蛋业遭受重创，经季节性变化调整后，鸡蛋价格飙升10.3%。如果未经调整，鸡蛋价格在截至4月的12个月内飙升了22.6%。 而这些还不是今年大幅涨价的产品。 肉类和奶制品变得更加昂贵。培根价格上涨17.7%，鸡肉价格上涨16.4%。奶油和人造奶油一起上涨19.2%，牛奶价格上涨14.7%，新鲜全脂牛奶上涨15.5%。 面粉价格上涨14%，咖啡上涨13.5%。水果和蔬菜也变得更加昂贵，柑橘价格上涨18.6%，生菜价格上涨12.7%。甚至罐装水果和蔬菜也不能幸免：上扬了10.4%。 在餐厅，菜单价格全年上涨7.2%，因为经营者提高价格以抵消成本。 虽然杂货店走道和手机上的外送App可能会让人心情感到黯淡，但在通膨方面还是有一些好消息。 4月物价总体仍然上涨，但增速低于前几个月。在截至4月的12个月中，消费者物价指数(CPI)上涨8.3%，略高于经济学者的预期，但较3月的8.5%的1981年12月以来的最高水平略有下降。 在上涨的项目中，早餐尤其令人失望。没有什么比4月鸡蛋价格飙升22.6%更剧烈的了，而其他产品也变得更加昂贵。 人造奶油贵了7.1%，奶油涨了3.7%。牛奶上涨3.1%。即溶咖啡价格上涨3.7%，烘焙咖啡上涨2.6%。培根贵了2.5%。早餐麦片走升2.4%。甚至薯饼也上涨了，因为土豆贵了2%。 但有些物品的确变得更便宜了。 生牛排下降2.1%，火腿成本下降1.8%。还有货架上稳定供应的鱼类和海鲜的价格，像是鲔鱼罐头就下跌了2.5%。 Source 美国梦变成了噩梦：美国中产阶级的愤怒 来源：纽约时间  5/01/2022 杰夫·斯沃普（Jeff …

民生好苦 物价飙涨尽头「看不到」学者：高通膨仍持续 世界新闻网 5/05/2022 不少经济学者认为，联准局大幅升息，预示40年来最高的通膨率仍会持续下去，甚至警告可能导致经济衰退。 知名经济学者、纽约州国王学院(The King’s College)商业及经济运行副院长布伦伯格(Brian Brenberg)4日在福斯新闻频道(Fox News)的一个节目中指出，高消费物价仍会继续飙涨。 他说，玉米、大豆、小麦及其他主要粮食产品价格仍继续处于历史高位；能源燃料同样处于非常高价的水平，这进一步推动通膨上升，更令人关注的是，这种情况目前看不到尽头。 布伦伯格警告，由于利率上升，会减低消费者的消费动机，支出减少下会使经济陷入衰退。 布伦伯格指出，通膨是个坏问题，衰退同样是个坏问题。他说，拜登政府与联准会现在将自己逼到了墙角，政府在通膨及经济衰退问题上正陷入困境，必须面对这个或那个问题。 他说，经济放缓等于民众口袋里的钱少了，同时还会衍生出连串问题，包括企业停止投资、停止招聘，这等于出现就业问题；在美国这个经济体，工作就业是一个好消息，但会随着经济衰退而逆转，到时意味民众的工资收入也会下跌。 布伦伯格表示，即使联准会大幅升息或会令当前的通膨率略有下降，但消费者不应期望加油站或杂货店的价格会降低。 他解释，通膨早在去年４月开始大幅飙升，现在是处于通膨的顶峰，即使升息后通膨率或会稍降一点点，但因为是建基于之前的通膨基础上，所以民众仍会感觉到物价大幅上涨，而不见回落。 布伦伯格认为，拜登政府试图找寻其他可以谈论的话题，希望转移人民的视线，然而通膨及物价，始终是每个美国人的想法。 布伦伯格说，无论是在谈论食物，还是在谈论能源燃料，或是谈论住房问题，民众都离不开物价高昂及持续飙涨，同时感到困扰；对他们来说，这不是个小问题，而是一个非常严重的民生问题。他们担心要被迫过紧缩日子，勒紧裤头度日。 Source 美国梦变成了噩梦：美国中产阶级的愤怒 来源：纽约时间  5/01/2022 杰夫·斯沃普（Jeff Swope）今年2月得知房东将隔壁那套两居室空置公寓的租金提高了30%以上，达到每月2075美元，他第一次感到愤怒。 42岁的斯沃普是一名教师，他的妻子阿曼达·格林（Amanda …

美国梦变成了噩梦：美国中产阶级的愤怒 来源：纽约时间  5/01/2022 杰夫·斯沃普（Jeff Swope）今年2月得知房东将隔壁那套两居室空置公寓的租金提高了30%以上，达到每月2075美元，他第一次感到愤怒。 42岁的斯沃普是一名教师，他的妻子阿曼达·格林（Amanda Greene）是一名护士。尽管他们的年收入为12.5万美元，但他们无法承受如此大幅的租金上涨——再加上学生贷款、汽车贷款、水电费和其他三口之家不断增加的所有成本。“这种挫败感就像温水煮青蛙一样，”斯沃普在他简朴的公寓里说，“我们眼睁睁地看着租金飞涨，心里想，好吧，这也太荒谬了。这是在搞什么名堂？” 35岁的珍·杜威-奥斯本（Jen Dewey-Osburn）住在凤凰城郊区，当她计算自己欠了多少学生贷款时，愤怒爆发了：她借了22624美元，还了34225美元，但她现在还欠43304美元。她和她的丈夫知道他们比大多数人都幸运，毕竟他们都有不错的工作，但他们觉得在财务上太吃力了，因此无法想象再添个娃会怎样。“我们在道德、身体和情感上感到疲惫，”她说。“没有正确的选择；好像怎么选都是错。” 26岁的奥马尔·阿卜杜拉（Omar Abdalla）的愤怒在他第12次购房竞价失败后达到了顶峰，他觉得相比他和妻子，他身为第一代美国移民的父母能拥有更多的财务稳定。他们都有很好的大学学位和很有前途的职业，但他们存下的9万美元作为首付，在卖家那里完全没有竞争力。 相比之下，阿卜杜拉的父母拥有两套房子，他岳父母有四套。“他们从房子上赚的钱可能比他们工作赚得更多，”他说。“相比之下，我名下没有一项资产能让我安枕无忧，这就是让我心碎的部分。” 美国中产阶级家庭几十年来一直举步维艰，收入增长停滞，物价上涨，而疫情引发的通货膨胀尤其让他们对前途倍感迷茫。疫情之初，他们似乎有了一个赶上来的机会：他们保住了自己的工作；由于企业难以找到工人，他们的工资开始以更快的速度上涨；他们存钱的速度也比之前几十年更快。皮尤研究中心（Pew Research）的数据显示，大约三分之一的中等收入美国人认为，在疫情爆发一年后，他们的财务状况有所改善，因为他们被隔离在家里，同时受益于政府发放的救济金、儿童税收抵免和暂停联邦学生贷款还款。 但18个月后，他们越来越怀疑，任何财务安全感都只是一种幻觉。他们的银行存款可能更多，但在美国，成为中产阶级不仅仅关乎你赚多少钱；而是你能用那笔钱买什么。有些人以一个家庭是否在地下室有第二个冰箱或在院子里有一棵树来衡量，但布鲁金斯学会的中产阶级未来计划主任理查德·里夫斯（Richard Reeves）说，真正重要的是人们是否觉得他们可以轻松负担“三H”：住房（housing）、医疗保健（health care）和高等教育（higher education）。 仅去年一年，房价就飙升了20%，所有商品的价格上涨了8.5%。与去年相比，今年美国家庭在消费价格指数（CPI）所追踪的基本商品和服务上的花费增加了3500美元。相比之下，经通胀因素调整后的平均时薪下降了2.7%。这种压力让许多自认为是中产阶级的人难以负担得起“三H”，尤其是住房。根据密歇根大学的消费者调查，今年3月，美国消费者信心降至2011年以来的最低水平，更多的家庭表示，他们预计自己的财务状况将恶化，这比1980年5月以来的任何时候都要多。 “我们的座右铭是：努力工作，付出应有的代价，你会得到回报。但你的目标总是越来越难以够到，”36岁的丹尼尔·巴雷拉（Daniel Barela）说，他是新墨西哥州阿尔伯克基的一名空乘人员，他非常清楚他的父亲在他这个年龄已经有了自己的房子和四个孩子。巴雷拉和他的伴侣去年共赚了大约6.9万美元，他觉得自己成年后的大部分时间都缺钱。他在经济大衰退期间失业，2008年一家大型信用卡公司将他的贷款利率上调至29.99%后，他不得不申请破产。 他说：“无论我从事什么样的工作，无论我做了多少工作，似乎都买不起自己的房子。” 像巴雷拉这个年龄段的人构成了今天的大部分中产阶级，但是，即使他们赚得比他们的父母更多，即使他们有大学学位和一份光鲜的工作，即使他们有地方住，有iPhone，有平板电视，但许多人现在感觉到，尽管一路循规蹈矩，但他们在财务上极其脆弱。家庭年入超过12万的斯沃普说：“我们的收入理应使我们成为中上阶层，但事实却并非如此。如果你是中产阶级，按道理你有钱做些好玩的事情，而我们不行。” 一代不如一代 《时代》杂志采访了全国数十位收入处于美国收入中60%的人，这就是布鲁金斯学会定义的中产阶级。对于一个三口之家来说，这意味着年家庭收入在42500美元到166900美元之间。以下是我们听到的： …

外来人口变多、通膨补刀 全美「最住不起」的地方在这 世界新闻网  5/01/2022 人口成长带动房屋需求，「哥伦比亚广播公司」(CBS News)分析，全美最住不起的地方在佛罗里达州。 33岁公关莎莉‧史塔奇(Sally Starkey)原本以为，从芝加哥迁居佛州拿波里(Naples)的生活会更容易；她的丈夫在拿波里附近找到工作，他们从常去拿波里度假的亲友口中得知且熟悉这个地方，行前期待打开新生活。 史塔奇说：「我们原以为找个地方住不成问题。」 但她错了，他们看了十多间公寓后，决定在拿波里北部的无景观联排别墅租屋居住，但直到预定迁离芝加哥前两周才找到租房。 他们的新住处为两间卧套房的房型，租金3500元，比芝加哥的租金贵逾20%。 史塔奇夫妇的遭遇反映美国现况，随着购屋族群扩大，近年租屋与购屋价格飙涨，这对数百万名劳工和中产阶级造成重担；新冠肺炎疫情之后的通膨增长也来掺一脚，住房负担压力更大。 各地房租近期呈两位数增长，佛州的成长比率更受到疫后人口移动的影响而扩大；佛州人口成长排名全美第二，仅次于德州，2020年到2021年，有30万人迁入佛州。 房地产资讯网站Realtor.com今年2月指出，迈阿密是全美最住不起的地方，当地都会区平均月租2930元，相当于当地人薪资中位数的一倍；过去一年来，迈阿密、奥兰多和坦帕是全美租金成长最快之处。 Realtor席经济学家海尔(Danielle Hale)说：「阳光带的房市，尤其是佛州，过去几个月来一直盘据榜首。」 该网站指出，佛州的房市需求大多由外州带动，迈阿密的20%找屋需求来自纽约市，8%来自华盛顿，华府与纽约的租屋客占坦帕房市需求的15%。 佛州博卡雷顿(Boca Raton)企业选址公司老板博德(John Boyd)说，佛州租屋价格虽然站上历史新高，但仍比纽约、湾区等其他地方便宜。 虽然佛州房市欣欣向荣，但对长期住在这里的居民而言，尤其是低收入产业职员和高龄族群，他们逐渐吃不消。 退休护士米雪儿‧德摩斯柯-魏斯(Michele DeMoske-Weiss)过去30年来靠固定收入在佛州生活，她说：「前15年很棒，感觉像在度假，但第二个15年就很惨。」 现年70岁的她最近因房东调涨房租，而迁往另一间较便宜的公寓，她计划不久后要搬往华盛顿或宾州，那里离她的孩子比较近。 Source …