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称帮找高薪职缺 收了仲介费就消失…就业诈骗频传 世界新闻网 5/24/2023 市警表示，班森贺社区近日就业诈骗有攀升趋势，提醒民众注意。(记者胡声桥／摄影) 纽约市警62分局24日在布碌仑(布鲁克林)班森贺华人社区举办讲座，提醒民众预防各种诈骗和犯罪，尤其是季节性犯罪；警方表示，近日就业诈骗趋势增加，嫌犯在承诺为受害者介绍工作，收取大笔仲介费后就消失，提醒民众一定要问清楚就业仲介的背景，不要轻易上当。 市警62分局预防犯罪部门的警员诺戈尔(Eduard Nogol)24日在布碌仑华人社区服务中心，表示随着报税季的结束，税务诈骗活动也逐渐减少，但另一方面，就业诈骗却呈上升趋势。 诺戈尔说，62分局最近接到两起报案，都是关于就业诈骗，嫌犯承诺为受害者介绍待遇优渥的工作，向受害者收取大笔仲介费，再人间蒸发。诺戈尔强调，不管找工作的愿望有多么强烈，一定要问清就业仲介背景，不要轻易听信他人。 警方也在现场发放「预防犯罪行为手册」，帮助民众了解各种犯罪和诈骗手段。 市警也表示，62分局辖区的汽车盗窃仍多，其中又以本田和丰田汽车被盗窃情形最多，另外像是道奇的高档运动车也经常被盗。 居民陈女士则分享，她和儿子的两辆汽车停在路边，车上的触媒转化器(catalytic converter，又称CAT)在夜间都被盗贼偷走了，她后来花大钱，才又装上了触媒转化器。 网上的加密货币投资骗局也依然猖獗，诺戈尔说，有的嫌犯在受害人第一次上当后，以翻本为名，对受害者二次行骗。他告诫，民众发现上当后，必须立即报警，不要二次上当。 诺戈尔说，许多犯罪和诈骗活动，都是因为受害人疏于防范造成；他分享，90%的汽车被盗，都是在引擎没有关闭时就离开汽车，或是车主将钥匙遗忘在车内造成；贪图小利更是诈骗得手的重要因素。警方为此呼吁，民众要加强防范，并熟悉诈骗套路。若民众有诈骗相关问题，可致电62分局的诈骗咨询电话(646)610-7226。 Source 对美国产生担忧？罗杰斯：「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 国际政治紧张局势持续升温，美国与多国角力战始终没有停下脚步。全球知名投资人暨美国「量子基金」创办人罗杰斯（Jim Rogers）表示，各国对美国信誉产生担忧，且加速远离美元，指「美元时代正步入尾声」。然而，他补充到，截至目前，还没有出现可以取代美元或与美元竞争的货币。 日前罗杰斯接受罗斯卫星通信社访问指出，美国许多朋友已在默默行动，想找到可以与美元竞争并最终取代美元的货币。他强调，这是会发生的，而且一直在发生。「150多年来，没有一种货币一直处于主要地位」，这一次，美元即将走到尽头，属于美国的时代即将结束。 罗杰斯进一步分析，各国逐渐远离美元的另一原因，是因为美国为世界历史上最大的债务国，很多人担心美元总有天会出问题。 他指，「国际货币应该保持完全中立」。任何人都可以使用它做任何想做的事。但现在华府正在改变规则。尽管如此，罗杰斯认为，目前世上还没有一种货币可取代美元，又或是能与美元竞争。 针对此，国际货币基金组织（IMF）总裁乔治艾娃（Kristalina …

芝郊区格伦科村 伊州最贵社区 均价逾300万 世界新闻网 5/25/2023 根据贷款网站CashNetUSA对全美最昂贵社区的新排名，在芝加哥郊区的格伦科村(Glencoe)被评为在伊利诺州中最昂贵的社区。 (格伦科村官方脸书) 根据贷款网站CashNetUSA对全美最昂贵社区的新排名，在芝加哥郊区的格伦科村(Glencoe)被评为在伊利诺州中最昂贵的社区。 该网站参考Zillow网站的房价，将每个社区中的总房价除以房屋数量来计算各社区的平均房价，然后对全美昂贵社区加以排名，其中位于芝加哥北部密西根湖沿岸的格伦科村的平均房价为300多万元，在伊州排名第一，但远低于全美贵区520万元的平均价格。 CashNetUSA网站还分析了芝加哥的122个街区，其中6个街区的平均房价超过100万元，分别是： 新东区(New East Side)的排名为全芝市最贵的社区，平均房价为166万4936元，谢菲尔德(Sheffield)为154万7229元、史翠特菲尔(Streeterville)为128万352元、近北区(Near North)为125万7447元，林肯公园(Lincoln Park)为123万8849元，以及黄金海岸(Gold Coast)为121万8111元。 该网站还说明比起东西岸的大城市，芝加哥提供可负担的住宅水准而闻名，但一些像是在黄金海岸(Gold Coast)的社区，因为少数豪宅而拉高了平均价格，使该地区的平均房价拉高。 该网站说河北区(River North)这个繁华的水边社区，是昂贵社区中的一个可负担的替代选择，平均房价为84万7684元。 根据2020年的人口普查，格伦科村的人口有8849人，每年人口减少约1.34%，每户平均年收入为36万9342元，居民的平均年龄为46岁。格伦科村的特色之一是，该地区里有建筑师Frank Lloyd Wright的建筑设计数量为世界第三大。 CashNetUSA网站评估全美的昂贵社区中，以佛罗里达州的马纳拉潘镇(Manalapan)的平均房价将近4000 万元居全美第一。 …

涉虚假广告 装修平台HomeAdvisor被罚682万 世界新闻网 5/24/2023 HomeAdvisor平台为消费者提供水管工等维修和装修服务。（记者刘先进╱翻摄） 旧金山地检长谢安宜23日宣布，为消费者提供水管工等维修和装修服务的平台HomeAdvisor公司及其母公司，涉嫌误导消费者和虚假性广告，已达成682万元的和解民事处罚和永久禁止令。 HomeAdvisor经营着一个在线平台，消费者可以利用其来寻找服务提供者，如水管工、油漆工和承包商。在2014年至2018年的多年电视、广播和在线广告活动中，HomeAdvisor告诉消费者，通过其平台推荐的从事家庭维修或改进工程的「专业人士」或「专业人员」，都经过背景调查，可以信任他们进入消费者的住宅或在其庭院工作。 但旧金山地检长办公室特别起诉组提起的诉讼表示，HomeAdvisor的这些广告是虚假和误导性的。尽管它这样告诉消费者，但除了某些少数例外，实际上它只对希望加入HomeAdvisor网络的独立拥有的商业实体和这些商业实体的业主／负责人进行过背景调查。它并没有对可能进入消费者家中实际运行工作的、非业主的雇员或操作者进行调查，也没有对作为大型全国性公司或企业帐户的特许经营商、经销商或独立承包商企业进行调查。正如上诉法院所说，HomeAdvisor的广告「本质上有可能欺骗合理的消费者」。 谢安宜在声明中说，通过扭曲背景调查的范围，HomeAdvisor所做的是欺骗性广告。消费者本可能会相信，对专业服务人员特别是那些进入他们家的人进行的背景调查的说法，是真实和准确的。 除此次的民事处罚和解外，判决还包括一项永久禁令，要求HomeAdvisor在其背景调查范围方面不得再做虚假或误导性陈述。 旧金山常务助理地检官阿马多尔（Daniel Amador）说，公司应始终确保有关其销售的服务的广告准确，在陈述涉及公共安全的情况下，这一点尤其重要。由于这起诉讼，HomeAdvisor被迫停止展示其误导性广告。很高兴它已经纠正了误导性广告的做法，并同意和解这一诉讼。 旧金山地检长谢安宜宣布，HomeAdvisor公司及其母公司，因误导和虚假性广告，已达成682万元的和解民事处罚和永久禁止令。（记者刘先进╱摄影） Source 对美国产生担忧？罗杰斯：「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 国际政治紧张局势持续升温，美国与多国角力战始终没有停下脚步。全球知名投资人暨美国「量子基金」创办人罗杰斯（Jim Rogers）表示，各国对美国信誉产生担忧，且加速远离美元，指「美元时代正步入尾声」。然而，他补充到，截至目前，还没有出现可以取代美元或与美元竞争的货币。 日前罗杰斯接受罗斯卫星通信社访问指出，美国许多朋友已在默默行动，想找到可以与美元竞争并最终取代美元的货币。他强调，这是会发生的，而且一直在发生。「150多年来，没有一种货币一直处于主要地位」，这一次，美元即将走到尽头，属于美国的时代即将结束。 罗杰斯进一步分析，各国逐渐远离美元的另一原因，是因为美国为世界历史上最大的债务国，很多人担心美元总有天会出问题。 他指，「国际货币应该保持完全中立」。任何人都可以使用它做任何想做的事。但现在华府正在改变规则。尽管如此，罗杰斯认为，目前世上还没有一种货币可取代美元，又或是能与美元竞争。 针对此，国际货币基金组织（IMF）总裁乔治艾娃（Kristalina Georgieva）曾于1日提到，「美元的确正逐渐被各国抛弃」，然而他认为在目前来说，美元作为世界储备货币的地位还不会被取代。 值得注意的是，罗杰斯预测，经济衰退可能会在今年或明年袭卷美国，并持续四到五年之久。他认为，美国「债务非常、非常、非常高」，下一次经济衰退将比以往持续时间更长。他提醒，如果发生战争或发生更多的战争，这会让经济衰退持续的时间越加拉长。 …

禁买房买地 佛州华人控告德桑提斯：违宪、歧视 世界新闻网 5/24/2023 佛州禁止中国人在该州买房买地，华人告州长德桑提斯违反宪法保障的公平原则。（Getty Images) 美国公民自由联盟(ACLU)代表四名华裔原告，22日向佛罗里达州塔拉哈西(Tallahassee)联邦法院，具状控告州长德桑提斯，要求推翻禁止包括中国等数个国家的公民在佛州拥有房地产的新法令，原告指控新法不但违宪，同时也违反禁止住房歧视的联邦法令。 ACLU在诉状中表示，「(该法)宛如1882年排华法案和1913年加州外国人土地法等法律，在100多年前的所做所为。」新法系于5月8日，由德桑提斯签署，并订于7月1日起生效。 依新法规定，凡军事设施和其他「关键基础设施10哩内」房地产，皆禁止中国、古巴、委内瑞拉、叙利亚、伊朗、俄罗斯和北韩公民拥有，除此之外，还特别针对中国公民买家以及出售房产的卖家，祭以最严苛的罚则，该法禁令也适用于农业用地。 ACLU在正式提告后，公布一份新闻稿指控该法律「违反宪法和公平住房法，针对亚裔族群的住房歧视，汇整成法律依据并加以扩大。」并强调 「未来只要名字听起来像亚洲、俄罗斯、伊朗、古巴、委内瑞拉或叙利亚的买家们，都将承受不必要的心理压力。」 旧金山湾区独栋屋中间房价高达125万元 比疫情前增长28% 世界新闻网 5/22/2023 湾区近年来人口减少，新屋数量增加，然而今年4月间房地产资讯显示，湾区独栋屋（single family home）中间房价仍高达125万元，比疫情前增长28%。专家认为，湾区居住问题主要出在新屋兴建量严重短缺。 湾区委员会（Bay Area Council）住屋政策专家李根（Matt Regan）指出，湾区新冠疫情期间，独栋屋中间房价曾一度飙高到150万元。现在利率大幅上涨，科技公司普遍裁员，股市震荡，社会担心经济衰退，一般情况下，房价会大幅下跌，可是湾区房价仍居高不下，主因在于湾区特别房地产经济状况。 根据加州房地产商协会（the California Association …

城区房买不起 南加周边选择多 世界新闻网 5/23/2023 由于昂贵的房价，加州的潜在买家可能难以在洛杉矶或旧金山等城市找到自己的家。但调查显示，一些地区的房价相对便宜，或可代替大都市区。 对于一些仍想住在大城市附近，并且在地点击择上有灵活性的人来说，Go Banking Rates的一项新研究可供参考。 南加地区平均房价最高的地方，包括洛杉矶县比佛利山庄（Beverly Hills），2023年平均房价511万元；洛县圣塔蒙尼卡（Santa Monica）平均房价417万元；圣塔芭芭拉县（Santa Barbara County）的蒙特斯托（Montecito），平均房价394万元；圣地牙哥（San Diego）的圣塔菲牧场(Rancho Santa Fe)，平均房价390万元；橙县新港滩（Newport Beach）平均房价386万元。 以下是为南加地区购房者提供的便宜社区替代方案，包括洛县圣塔克拉利塔(Santa Clarita)，平均房价75万3130元；洛县阿拉古山（Agoura Hills），平均房价110万元；圣伯纳汀诺县巴士度（Barstow ）平均房价25万3617元；河滨市（Riverside）平均房价58万4915元。 Go Banking Rates的房地产专家表示，这些较便宜社区的房价相比之前已有所上涨，但价格仍低于旧金山和洛杉矶等大城市的平均房价中位数。根据Zillow的数据，旧金山平均房价超过120万元，洛杉矶超过90万元。 加州大都市区许多房屋在今年1月份以低于要价的价格售出，主要集中在湾区。 …

Uber拟转租米慎湾新总部1/3空间 世界新闻网 5/23/2023 湾区近年来人口减少，新屋数量增加，然而今年4月间房地产资讯显示，湾区独栋屋（single family home）中间房价仍高达125万元，比疫情前增长28%。专家认为，湾区居住问题主要出在新屋兴建量严重短缺。 湾区委员会（Bay Area Council）住屋政策专家李根（Matt Regan）指出，湾区新冠疫情期间，独栋屋中间房价曾一度飙高到150万元。现在利率大幅上涨，科技公司普遍裁员，股市震荡，社会担心经济衰退，一般情况下，房价会大幅下跌，可是湾区房价仍居高不下，主因在于湾区特别房地产经济状况。 根据加州房地产商协会（the California Association of Realtors），湾区独栋屋（single-family home）最近中间房价为125万元，而2020年4月新冠疫情刚爆发时，湾区独栋屋的中间房价只有98万元，成长率为28%。 加州房地产商协会经济学家奥斯卡·魏（Oscar Wei）分析称，协会原来估计，长期湾区房价成长率为15%，然过去三年间却大幅增长28%。根据协会报告，湾区只有20%居民能买得起独栋屋。 消息指出，Uber计划转租米慎湾新总部这栋未曾使用过的办公大楼。(Getty Images) 奥斯卡·魏认为，除非出现「深度经济大衰退」（deep recession），或者兴建大量房舍，否则屋价很难再回到疫情前的情况。他指出，加州房屋开发问题重重，主因除了加州房地产开发经费昂贵外，州府对兴建房屋规定非常严格，疫情期间在公共卫生因素影响下，房屋兴建工程更为缓慢，种种因素，湾区一直无法兴建足够房屋，因应经济社会发展需求。在州府推动下，加州房屋存量去年增加0.85%，总共兴建12万3000个各类型住屋单位，增加比率为2008年以来最高者。然而根据州府估计，加州住屋需求量为250万居住单位，因此加州去年新建房屋显然只是杯水车薪，显然无济于事。 除了建屋量过少外，屋主现在也不愿销售。从去年开始，房贷利率飙高到6%以上，这是2008年经济大衰退以来最高的房贷利率。许多屋主目前缴纳的固定房贷利率只有3%至4%，在这种情形下，他们不愿出售售屋，造成丧失享有固定低利率权利。许多湾区民众于新冠疫情期间迁出湾区，造成湾区平均每户人数降低4%。根据统计，湾区目前每户人家只有2.81人。经济学家指出，户口人数减少因素也会促进房屋需求量。 专家强调，种种状况显示，州府必须加强增建房屋，因为湾区将持续高房价与高需求状态，解决问题之道只有大量增建。 Source …

中国公民起诉佛罗里达州买房禁令 5/22/2023 四名生活在美国佛罗里达州的中国公民，在当地时间星期一（5月22日）起诉佛州，并要求推翻禁止中国等国公民在佛州拥有房产和土地的新法。 综合路透社和彭博社报道，美国公民自由联盟（ACLU）代表这四名原告向当地法院提起诉讼时称，这项7月1日实施的新法违反了关于禁止住房歧视的联邦法律规定。 根据这项法律，若定居中国但不是美国公民或绿卡持有者，将不得在佛罗里达州拥有房产或土地。 新法也禁止古巴、委内瑞拉、叙利亚、伊朗、俄罗斯和朝鲜的大多数公民，在任何军事设施，或发电厂、机场、炼油厂等关键基础设施10英里范围内拥有房产。 旧金山湾区独栋屋中间房价高达125万元 比疫情前增长28% 世界新闻网 5/22/2023 湾区近年来人口减少，新屋数量增加，然而今年4月间房地产资讯显示，湾区独栋屋（single family home）中间房价仍高达125万元，比疫情前增长28%。专家认为，湾区居住问题主要出在新屋兴建量严重短缺。 湾区委员会（Bay Area Council）住屋政策专家李根（Matt Regan）指出，湾区新冠疫情期间，独栋屋中间房价曾一度飙高到150万元。现在利率大幅上涨，科技公司普遍裁员，股市震荡，社会担心经济衰退，一般情况下，房价会大幅下跌，可是湾区房价仍居高不下，主因在于湾区特别房地产经济状况。 根据加州房地产商协会（the California Association of Realtors），湾区独栋屋（single-family home）最近中间房价为125万元，而2020年4月新冠疫情刚爆发时，湾区独栋屋的中间房价只有98万元，成长率为28%。 加州房地产商协会经济学家奥斯卡·魏（Oscar Wei）分析称，协会原来估计，长期湾区房价成长率为15%，然过去三年间却大幅增长28%。根据协会报告，湾区只有20%居民能买得起独栋屋。 …

旧金山湾区独栋屋中间房价高达125万元 比疫情前增长28% 世界新闻网 5/22/2023 湾区近年来人口减少，新屋数量增加，然而今年4月间房地产资讯显示，湾区独栋屋（single family home）中间房价仍高达125万元，比疫情前增长28%。专家认为，湾区居住问题主要出在新屋兴建量严重短缺。 湾区委员会（Bay Area Council）住屋政策专家李根（Matt Regan）指出，湾区新冠疫情期间，独栋屋中间房价曾一度飙高到150万元。现在利率大幅上涨，科技公司普遍裁员，股市震荡，社会担心经济衰退，一般情况下，房价会大幅下跌，可是湾区房价仍居高不下，主因在于湾区特别房地产经济状况。 根据加州房地产商协会（the California Association of Realtors），湾区独栋屋（single-family home）最近中间房价为125万元，而2020年4月新冠疫情刚爆发时，湾区独栋屋的中间房价只有98万元，成长率为28%。 加州房地产商协会经济学家奥斯卡·魏（Oscar Wei）分析称，协会原来估计，长期湾区房价成长率为15%，然过去三年间却大幅增长28%。根据协会报告，湾区只有20%居民能买得起独栋屋。 新冠疫情期间，许多公司员工远距工作，再加上当时低利率影响下，形成一股强大的购屋热潮。许多购屋民众愿意付出比销售价高出数十万元的价格，形成房价狂涨。2022年春季，湾区独栋屋中间房价飙到150万元。然而过去一年虽然需求降缓，房贷利率飙高，房价也开始下跌，可是由于湾区住屋仍严重缺乏，房价下跌仍然有限。 奥斯卡·魏认为，除非出现「深度经济大衰退」（deep recession），或者兴建大量房舍，否则屋价很难再回到疫情前的情况。他指出，加州房屋开发问题重重，主因除了加州房地产开发经费昂贵外，州府对兴建房屋规定非常严格，疫情期间在公共卫生因素影响下，房屋兴建工程更为缓慢，种种因素，湾区一直无法兴建足够房屋，因应经济社会发展需求。在州府推动下，加州房屋存量去年增加0.85%，总共兴建12万3000个各类型住屋单位，增加比率为2008年以来最高者。然而根据州府估计，加州住屋需求量为250万居住单位，因此加州去年新建房屋显然只是杯水车薪，显然无济于事。 除了建屋量过少外，屋主现在也不愿销售。从去年开始，房贷利率飙高到6%以上，这是2008年经济大衰退以来最高的房贷利率。许多屋主目前缴纳的固定房贷利率只有3%至4%，在这种情形下，他们不愿出售售屋，造成丧失享有固定低利率权利。许多湾区民众于新冠疫情期间迁出湾区，造成湾区平均每户人数降低4%。根据统计，湾区目前每户人家只有2.81人。经济学家指出，户口人数减少因素也会促进房屋需求量。 专家强调，种种状况显示，州府必须加强增建房屋，因为湾区将持续高房价与高需求状态，解决问题之道只有大量增建。 Source …

调查：买不如租 圣荷西租金比全美最高 华人叹租买都贵 世界新闻网 5/21/2023 房地产网站「homebay」分析指出，圣荷西是全美国房价与租金比（price-to-rent ratio）最高的城市。也就是说在圣荷西，即使平均房租要超过3000元，但与高昂的房价相比，租房还是比较划算。调查数据显示，2023年圣荷西每月的平均租金为3181元，就算已是相当高昂，但是圣荷西一般的房价为143万1676，房价与租金比为38。相比之下，以匹兹堡为例，每月租金为1333元，一般房价则是18万8419，在匹兹堡买房就比租房来得划算。 报告中发现，租比买划算的现象在许多城市都可以见到。调查指出，近年来房价上涨幅度比起租金上涨幅度更高，自2016年以来，房价的涨幅比租金涨幅高了约七成。在美国50个人口最多的城市里，算起来租房都比买房要缴的贷款月供来的划算。调查认为，在利率6.8%的环境之下，贷款30年的话，在圣荷西买房的每月要准备约9372元。而相对于3181的每月房租，租房可以省下约6191元。 「租房买房都难吧，这里真的太贵了。」目前正在圣荷西准备买房的新移民Aaron Cheng指出，原本以为美国的房价与收入比看起来不是太离谱，但是美国房屋养护成本与税金相当高，因此也不敢买太贵的房子。最初家人希望买顶级学区的房产，后来发现自己的预算，就算是连排镇屋恐怕都买不起。目前退而求其次，在看高中学区没那么竞争的区块。 他表示，虽然买房真的如调查所述，负担相当大，每个月租房可以轻松很多。但是，他认为买房还是有好处，一是更为安定，再来是买房有杠杆可以大额借贷，未来房价上涨身家也会增加，而且每月还款本金的部分也算累积资产。 住在圣荷西、仍然是租屋族的陈书纬则说，目前上班的收入在湾区而言很低，不要说买房，独立门牌的公寓都租不起，只能暂时与朋友一起合租，他自己每月租金为1300多元。他认为，圣荷西与硅谷整体而言居民的收入差距大，房源也不足，无论租房或者买房都很贵，一般人负担起来很吃力，「这是整个社会结构的问题。」 Source 对美国产生担忧？罗杰斯：「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 国际政治紧张局势持续升温，美国与多国角力战始终没有停下脚步。全球知名投资人暨美国「量子基金」创办人罗杰斯（Jim Rogers）表示，各国对美国信誉产生担忧，且加速远离美元，指「美元时代正步入尾声」。然而，他补充到，截至目前，还没有出现可以取代美元或与美元竞争的货币。 日前罗杰斯接受罗斯卫星通信社访问指出，美国许多朋友已在默默行动，想找到可以与美元竞争并最终取代美元的货币。他强调，这是会发生的，而且一直在发生。「150多年来，没有一种货币一直处于主要地位」，这一次，美元即将走到尽头，属于美国的时代即将结束。 罗杰斯进一步分析，各国逐渐远离美元的另一原因，是因为美国为世界历史上最大的债务国，很多人担心美元总有天会出问题。 他指，「国际货币应该保持完全中立」。任何人都可以使用它做任何想做的事。但现在华府正在改变规则。尽管如此，罗杰斯认为，目前世上还没有一种货币可取代美元，又或是能与美元竞争。 针对此，国际货币基金组织（IMF）总裁乔治艾娃（Kristalina Georgieva）曾于1日提到，「美元的确正逐渐被各国抛弃」，然而他认为在目前来说，美元作为世界储备货币的地位还不会被取代。 值得注意的是，罗杰斯预测，经济衰退可能会在今年或明年袭卷美国，并持续四到五年之久。他认为，美国「债务非常、非常、非常高」，下一次经济衰退将比以往持续时间更长。他提醒，如果发生战争或发生更多的战争，这会让经济衰退持续的时间越加拉长。 路透社引述环球银行金融电信协会（SWIFT）1月数据指出，美元在国际支付总额中的份额已降至40%。越来越多的国家着手计划或已经实施「去美元」政策，不少国家认为，由于美元持续走强削弱了当地货币，各经济体都在采取措施来降低风险。 …

圣荷西人口下降 跌出全国前十 华人居民不意外 世界新闻网 5/21/2023 由于德州的奥斯汀（Austin）和佛州的杰克逊维尔（Jacksonville）人口在疫情期间显著增长，使得圣荷西这个湾区最大的城市在全国大城市排名中连降了两个位置。 根据日前公布的美国人口普查最新统计，截至2022年7月，圣荷西估计有97万1233名居民，排名跌至美国第12。自2020年4月以来，圣荷西市净减少了4万2000人，占其2020年人口的4.1%，这是在多年由科技驱动的人口增长之后出现的重大逆转。 相比之下，德州和佛州一直是两个最大的疫情人口赢家，许多加州居民为了更便宜的住房和无州所得税而涌向那里。专家们以前曾说过，湾区的人口下降反映了疫情期间的就业损失，以及人们因为远程工作的能力，得以在其他地方寻求更实惠的住房。 在2020年4月至2022年7月之间，奥斯丁估计增加了1万2500名居民，总人数达到97万4447人。杰克逊维尔同期增长了约2万1700人，达到97万1319人，稍略多于圣荷西。 人口萎缩对一个城市的经济和未来来说是一个不祥的信号，因为工作和生活的人越来越少会威胁到税收。圣荷西在歴史上一直在努力解决公职人员的养老金问题，而税收的减少可能会危及该市的经济稳定。该市在下一个财政年度可能面临大约3000万元的赤字。 「这是一个令人担忧的趋势。」今年1月上任的圣荷西市长马汉（Matt Mahan）在谈到该市的人口流失时说。「我认为这是一个信号，包括圣荷西在内的城市必须回到基本面，关注那些促使人们去其他地方生活的基础性问题。」 旧金山仍然是美国第17大城市，估计有80万8437名居民，比2020年4月减少了约6万5500名居民。洛杉矶有380万人口，仍然是仅次于纽约的第二大城市，圣地牙哥以138万人口排名第八。 虽然湾区在疫情的第二年流失一些人口，但损失并不像第一年那么大，这表明向外移民在2020年达到顶峰。以前的数据显示，国际移民是湾区增长的一个主要组成部分，随着疫情的减弱，国际移民也在回归。 新创公司员工华裔张先生表示，对圣荷西人口减少并不意外。他说，自己虽然收入看上去不错，但湾区生活成本之高，每个月付了房租和基本生活开支，剩不了多少。「在湾区买房是遥不可及的，要是其他地方有不错的机会，即使收入没有圣荷西高，肯定会考虑搬过去。」 家住南圣荷西的蒋女士表示，圣荷西、湾区和整个加州在过去的20年间治安每况愈下，生活成本愈来愈高，游民问题愈来愈严重，疫情让情况更加恶化，「感觉已经到了临界点」。 蒋女士在科技业工作，疫情这三年她听说很多「老美」同事离开湾区，搬去德州或佛罗里达。她向记者倾诉，也曾考虑要搬到其他地方，但对华人来说，尤其是他们这样的新移民家庭来说，选择比当地人有限，「毕竟不是所有的地方都像湾区这么多元、包容、生活方便。」 很多问题导致了圣市人口下降，例如缺乏负担得起的住房、疫情后远程工作成为常态、以及硅谷地区高昂的生活成本。此外，过去几年受到疫情限制，原本大量涌入湾区的受过高等教育的亚洲国家工程师，来圣荷西旅游、出差、就业的几率大幅下降，也是圣荷西人口减少的重要原因。 Source 对美国产生担忧？罗杰斯：「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 国际政治紧张局势持续升温，美国与多国角力战始终没有停下脚步。全球知名投资人暨美国「量子基金」创办人罗杰斯（Jim Rogers）表示，各国对美国信誉产生担忧，且加速远离美元，指「美元时代正步入尾声」。然而，他补充到，截至目前，还没有出现可以取代美元或与美元竞争的货币。 日前罗杰斯接受罗斯卫星通信社访问指出，美国许多朋友已在默默行动，想找到可以与美元竞争并最终取代美元的货币。他强调，这是会发生的，而且一直在发生。「150多年来，没有一种货币一直处于主要地位」，这一次，美元即将走到尽头，属于美国的时代即将结束。 …

Meta下周再裁6000人 今年科技业裁员逾16万…硅谷顶尖职缺很少 中央社 5/21/2023 今年1至4月，全球科技业裁员人数逾16万，已超过去年全年人数。一位前苹果产品营运经理一转职就遇上裁员，求职过程中发现，顶尖职位几乎没缺，必须先进入市场等待机会。 据媒体Vox取得的独家数据，脸书（Facebook）母公司Meta下周将启动新一轮裁员计划，这次主要对象是业务部门，人数恐达6000人。加上去年11月和今年4月分别资遣的1万1000人和4000人，Meta总计会裁员2万1000人。 Meta的行动不仅贯彻首席执行官祖克柏（Mark Zuckerberg）的「效率之年」（year of efficiency）计划，也反映科技公司裁员潮从去年延续至今年还在持续扩大发酵，离结束尚有一段距离。 一位不具名的前苹果公司（Apple Inc.）产品营运经理，今年历经跳槽、裁员、找工作及就业，他告诉中央社，自2014年从台湾到硅谷发展，一路看着科技业成长，没有想过这里的企业对景气收缩「反应如此直接」。 他因为对新创有兴趣也想尝试软件产业，年初选择离开待了9年的苹果，转战视频会议公司，没想到才去两个星期就遇上大裁员。 回忆2008年金融危机爆发，他说当时人在台湾，记得公司顶多实施无薪假及暂停发放奖金，这边企业一次就裁撤一大批人，完全以缩减成本为考量。 在苹果做过采购、供应链管理、新产品开发等职务的他经验丰富，5月已被延揽至云存储大厂，不过原本预期能找到更满意又具挑战性的工作，但他发现，现在「顶尖职缺变得很少」，选择不多，薪水议价空间也不大。 职场状况追踪网站layoffs.fyi的统计显示，今年1至4月，科技业共有16万8243人被解雇，短短4个月，人数就已超过2022年的15万4336人。高度仰赖科技业的加州湾区所受冲击最大，今年前4个月，共有1万2318人被资遣。 不过，除科技业低迷外，旧金山湾区4月整体就业增长出现反弹，从3月流失4400个非农工作岗位，到4月增加1万1200个工作岗位。 智库「硅谷联合创投」（Joint Venture Silicon Valley）首席执行官韩考克说，高科技公司「产品还在、客户也还在」，裁员虽持续进行，4月的就业增长已释出明确信号，就是湾区经济的潜在动能仍十分强健。 Source 对美国产生担忧？罗杰斯：「美元时代」正步入尾声 世界新闻网 5/17/2023 …